О РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ



Проект постановления

ПРАВИТЕЛЬСТВО АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 февраля 2011 г. № 39-пп

О РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

(В редакции постановлений Правительства Архангельской области от 10.09.2013 №420-пп, от 04.02.2014 №35-пп, от 29.03.2016 №98-пп, от 06.02.2019 №46-пп)

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 Федерального закона от 06 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», пунктом «а» статьи 31.2 Устава Архангельской области, а также в целях оптимизации расходов областного бюджета и местных бюджетов муниципальных образований Архангельской области и организации работы по вовлечению в инвестиционный процесс объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области, Правительство Архангельской области п о с т а н о в л я е т:

(преамбула в редакции постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп)

Утвердить прилагаемое Положение о реестре объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области (далее – Положение).

Министерству строительства и архитектуры Архангельской области:

а) обеспечить ведение реестра объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области;

б) осуществлять постоянную работу по вовлечению в инвестиционный процесс объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области;

в) исключен постановлением Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп

Исполнительным органам государственной власти Архангельской области обеспечить представление в министерство строительства и архитектуры Архангельской области в установленные сроки указанных в Положении сведений по объектам незавершенного строительства, находящимся в государственной собственности Архангельской области, в том числе по подведомственным учреждениям.

Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Архангельской области представлять в министерство строительства Архангельской области в установленные сроки указанные в Положении сведения по объектам незавершенного строительства, находящимся в муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области.

Признать утратившим силу постановление администрации Архангельской области от 25 ноября 2008 года № 260-па/43 «Об утверждении Положения о реестре объектов незавершенного строительства областной и муниципальной собственности, расположенных на территории Архангельской области».

Исключён.

Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Архангельской области

И.Ф. Михальчук

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Архангельской области

от 22 февраля 2011 г. № 39-пп

П О Л О Ж Е Н И Е

о реестре объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области

Настоящее Положение, разработанное в соответствии с пунктом 1 статьи 21 Федерального закона от 06 октября 1999 года № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», пунктом «а» статьи 31.2 Устава Архангельской области, определяет порядок ведения реестра объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области (далее соответственно – реестр, объекты незавершенного строительства), направленный на содействие вовлечению в инвестиционный процесс объектов незавершенного строительства.

(пункт 1 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп)

Ведение реестра осуществляет министерство строительства и архитектуры Архангельской области на бумажном носителе и в электронном виде путем:

внесения сведений об объектах незавершенного строительства;

исключения сведений об объектах незавершенного строительства из реестра;

внесения изменений в сведения об объектах незавершенного строительства, содержащихся в реестре.

Исключение из реестра сведений об объекте незавершенного строительства осуществляется при наличии документов, подтверждающих списание затрат по нему с баланса организации.

Реестр состоит из двух частей:

первая часть включает в себя сведения об объектах незавершенного строительства, находящихся в процессе строительства и являющихся предметами действующих договоров строительного подряда;

вторая часть включает в себя сведения об объектах незавершенного строительства, не являющихся предметом действующих договоров строительного подряда и (или) не вовлеченных в хозяйственный оборот.

(абзац 3 пункта 3 редакции постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп)

Реестр ведется отдельно по объектам незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.

Основанием для внесения в реестр сведений об объектах незавершенного строительства является направление заказчиком (балансодержателем) объекта в адрес министерства строительства и архитектуры Архангельской области перечня объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности Архангельской области или муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области (далее – перечень объектов) согласно приложению № 2 к настоящему Положению «, а также заверенной соответствующим финансовым органом заказчика (балансодержателя) выписки по счету 106 «Вложение в нефинансовые активы» по данным объектам.

(пункт 5 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп)

В случае если в карте учета в пункте 5 указаны слова “иная организация”, министерство строительства и архитектуры Архангельской области для внесения сведений в реестр уточняет наименование балансодержателя и иные недостающие сведения по объекту посредством запроса в администрацию муниципального образования Архангельской области и (или) в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости, исходя из наименования объекта и (или) местоположения (адреса) объекта.

51. В случае необходимости получения информации об объекте незавершенного строительства на текущую дату министерство строительства и архитектуры Архангельской области вправе запросить у заказчика (балансодержателя) карту учета объекта незавершенного строительства (далее – карта учета) по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.

В случае если в перечне объектов в столбце «Краткое описание современного состояния объекта» указана иная организация министерство строительства и архитектуры Архангельской области для внесения сведений в реестр уточняет наименование балансодержателя и иные недостающие сведения по объекту посредством запроса в администрацию муниципального образования Архангельской области и (или) в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, ведения государственного кадастра недвижимости, исходя из наименования объекта и (или) местоположения (адреса) объекта.

(пункт 51 введен постановлением Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп)

Сведения об объектах незавершенного строительства направляются заказчиками (балансодержателями) ежегодно, до 1 марта года, следующего за отчетным.

Сведения по объектам незавершенного строительства, не являющимся предметами действующих договоров строительного подряда и (или) не вовлеченным в хозяйственный оборот, дополнительно направляются заказчиком (балансодержателем) вместе с заявкой на включение объекта
в проект областной адресной инвестиционной программы и (или) в проект соответствующей государственной программы Архангельской области.

(пункт 6 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп)

Реестр утверждается распоряжением министерства строительства и архитектуры Архангельской области не реже одного раза в год и размещается на странице министерства строительства и архитектуры Архангельской области на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”.

Министерство строительства и архитектуры Архангельской области не реже одного раза в год инициирует рассмотрение вопроса о финансировании работ по демонтажу объектов незавершенного строительства, имеющих смонтированные конструкции, которые могут представлять опасность для жизни и здоровья граждан (при наличии таких объектов).

Ответственность за недостоверность сведений и их несвоевременное представление несет заказчик (балансодержатель) объекта незавершенного строительства. Непредставление заказчиком (балансодержателем) сведений об объекте незавершенного строительства является основанием для отказа по включению данного объекта незавершенного строительства в проект областной адресной инвестиционной программы и (или) в проект соответствующей государственной программы Архангельской области.

(пункт 9 в редакции постановления Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп)

____________

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к Положению о реестре объектов незавершенного строительства, находящихся
в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований

Архангельской области

(в редакции постановления Правительства Архангельской области

от 6 февраля 2019 г. № 46-пп)

(ф о р м а)

Р Е Е С Т Р
объектов незавершенного строительства,

находящихся в государственной собственности Архангельской

области и муниципальной собственности муниципальных

образований Архангельской области

Часть I. Объекты незавершенного строительства, находящиеся в процессе строительства и являющиеся предметами
действующих договоров строительного подряда

Наиме-нование объекта

Местопо-ложение (адрес) объекта

Назна-чение объекта1

Наименова-ние, адрес, ИНН орга-низации балансо-держателя

Наименова-ние, адрес, ИНН организации заказчика (застрой-щика)

Наименова-ние, адрес, ИНН проектной организации

Наличие проектной документации
и заключения государственной экспертизы (№, дата выдачи)

Наимено-вание, адрес, ИНН подрядной организа-ции

Сроки строитель-ства начало/ окончание (план)

Общая стоимость объекта по проектной докумен-тации

(тыс. рублей)

Общая балансовая стоимость
(тыс. рублей)

Осуществленные капитальные вложения
с начала строительства объекта (тыс. рублей)

Остаток сметной стоимости объекта
в текущих ценах
(тыс. рублей)

Цена
контракта на строительство объекта
(тыс. рублей)

Мощ-ность объекта

Степень строитель-ной готовности (процентов)

Объем бюджетных инвестиций, запланированный в бюджетах последующих лет (тыс. рублей)

всего

в том числе2

20__ г.

20__ г.

20__ г.

Ф

О

М

П

Ф

О

М

П

Ф

О

М

П

Ф

О

М

П

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

I. Объекты незавершенного строительства, находящиеся в государственной собственности Архангельской области

1

…

Итого по разделу I

II. Объекты незавершенного строительства, находящиеся в муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области

1

…

Итого по разделу II

Итого по объектам

Часть II. Объекты незавершенного строительства, не являющиеся предметом действующих договоров

строительного подряда и (или) не вовлеченные в хозяйственный оборот

Наимено-вание объекта

Местопо-ложение (адрес) объекта

Назна-чение объекта

Наименова-ние, адрес, ИНН организации балансо-держателя

Наименова-ние, адрес, ИНН организации заказчика (застрой-щика)

Наименова-ние, адрес, ИНН проектной организации

Наличие проектной документации
и заключения государственной экспертизы
(№, дата выдачи)

Наимено-вание, адрес, ИНН подрядной организа-ции

Сроки строи-тельства начало/ приоста-новка

Общая стоимость объекта по проектной документации (тыс. рублей)

Общая балансовая стоимость
(тыс. рублей)

Осуществленные капитальные вложения с начала строительства объекта (тыс. рублей)

Остаток сметной стоимости объекта
в текущих ценах
(тыс. рублей)

Технико-экономи-ческие показа-тели3

Степень строительной готовности

(процентов)

Краткое описание современного состояния объекта

Предложения о дальнейшем использовании объекта4

Наличие решения об опасности (номер, дата)

Наличие решения
о списании (номер, дата)

всего

в том числе

Ф

О

М

П

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

I. Объекты незавершенного строительства, находящиеся в государственной собственности Архангельской области

1.1. Объекты капитального строительства

1

…

1.2. Объекты неосуществленного строительства (в том числе проектно-изыскательские работы)

1

…

Итого по разделу I

II. Объекты незавершенного строительства, находящиеся в муниципальной собственности муниципальных образований Архангельской области

2.1. Объекты капитального строительства

1

…

2.2. Объекты неосуществленного строительства (в том числе проектно-изыскательские работы)

1

…

Итого по разделу II

Итого по объектам

____________

1 Указывается один из следующих видов назначения объекта: социальное, производственное, природоохранное, административное, оказание услуг населению, иное.

2 Ф – объем бюджетных инвестиций из федерального бюджета, О – объем бюджетных инвестиций из областного бюджета, М – объем бюджетных инвестиций из местного бюджета, П – прочие источники финансирования.

3 Указываются мощность объекта незавершенного строительства, этажность, конструкция здания или сооружения.

4 Указываются варианты дальнейшего использования объекта: завершение строительства, продажа, передача в аренду, консервация, ликвидация и утилизация, списание, иное.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к Положению о реестре объектов незавершенного строительства, находящихся
в государственной собственности Архангельской области и муниципальной собственности муниципальных образований

Архангельской области

(в редакции постановления Правительства Архангельской области

от 6 февраля 2019 г. № 46-пп)

(ф о р м а)

П Е Р Е Ч Е Н Ь
объектов незавершенного строительства, находящихся в государственной собственности
Архангельской области или муниципальной собственности муниципальных образований
Архангельской области по состоянию на _____________

_________________________________________________________________________________

(наименование балансодержателя)

Наиме-нование объекта

Местопо-ложение (адрес) объекта

Назна-чение объекта1

Наименова-ние, адрес, ИНН организации балансо-держателя

Наименова-ние, адрес, ИНН организации заказчика (застрой-щика)

Наименова-ние, адрес, ИНН проектной организации

Наличие проектной документации
и заключения государст-венной экспертизы (№, дата выдачи)

Наимено-вание, адрес, ИНН подрядной организа-ции

Сроки строитель-ства начало/ окончание (план)/ приоста-новка

Общая стоимость объекта по проектной докумен-тации
(тыс. рублей)

Общая балансовая стоимость (согласно счету 106 «Вложение
в нефинан-совые активы»)
(тыс. рублей)

Осуществленные капитальные вложения с начала строительства объекта

(тыс. рублей)

Остаток сметной стои-мости объекта
в текущих ценах (тыс. рублей)

Цена контракта на стро-ительство объекта (тыс. рублей)

Технико-эконо-мичес-кие показа-тели3

Степень строи-тельной готов-ности

(процен-тов)

Краткое описание совре-менного состояния объекта4

Предло-жения
о даль-нейшем использо-вании  объекта5

Наличие решения об опасности (номер, дата)

Наличие решения о списа-нии (номер, дата)

Объем бюджетных инвестиций, запланированный в бюджетах
последующих лет
(тыс. рублей)

всего

в том числе2

20__ г.

20__ г.

20__ г.

Ф

О

М

П

Ф

О

М

П

Ф

О

М

П

Ф

О

М

П

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

36

I. Объекты незавершенного строительства, находящиеся в процессе строительства и являющиеся предметами действующих договоров строительного подряда

1

…

II. Объекты незавершенного строительства, не являющиеся предметом действующих договоров строительного подряда и (или) не вовлеченные в хозяйственный оборот

2.1. Объекты капитального строительства

1

…

2.2. Объекты неосуществленного строительства (в том числе проектно-изыскательские работы)

1

…

Данные, отраженные в перечне, подтверждаем.

Руководитель (уполномоченное лицо)                                              _______________                          _______________________________

                                                                                                                                                             (подпись)                                                                                      (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер                                                                                              _______________                     _______________________________

                                                                                                                                                              (подпись)                                                                          (расшифровка подписи)

м.п.

_____________________

1 Указывается один из следующих видов назначения объекта: социальное, производственное, природоохранное, административное, оказание услуг населению, иное.

2 Ф – объем бюджетных инвестиций из федерального бюджета, О – объем бюджетных инвестиций из областного бюджета, М – объем бюджетных инвестиций из местного бюджета, П – прочие источники финансирования.

3 Указываются мощность объекта незавершенного строительства, этажность, конструкция здания или сооружения.

4 В случае если объект капитального строительства, затраты по которому числятся на представившем данный перечень балансодержателе, принадлежит на праве собственности, оперативного управления или хозяйственного ведения иной организации, в столбце 21 необходимо указать данную информацию.

5 Указываются варианты дальнейшего использования объекта: завершение строительства, продажа, передача в аренду, консервация, ликвидация и утилизация, списание, иное.»;

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к Положению о реестре объектов

незавершенного строительства,

находящихся в государственной

собственности Архангельской области

и муниципальной собственности

муниципальных образований

Архангельской области

К А Р Т А

учета объекта незавершенного строительства

Сведения об объекте незавершенного строительства представлены по состоянию на:

1

Наименование объекта

2

Местоположение (адрес) объекта:

2.1

муниципальный район Архангельской области

2.2

населенный пункт

2.3

улица, номер дома

2.4

корпус, строение

3

Принадлежность объекта:

3.1

государственная собственность Архангельской области

3.2

муниципальная собственность муниципальных образований Архангельской области

4

Назначение объекта:

4.1

социальное

4.2

производственное

4.3

природоохранное

4.4

административное

4.5

оказание услуг населению

4.6

иное

5

Наименование, юридический адрес, ИНН организации балансодержателя

6

Наименование, юридический адрес, ИНН организации, выполняющей функции заказчика (застройщика)

7

Наименование, юридический адрес, ИНН проектной организации

8

Наличие проектной документации:

8.1

полная комплектность с положительным заключением государственной экспертизы

8.2

частичная комплектность

8.3

отсутствует

9

Наименование, юридический адрес, ИНН подрядной организации

10

Сроки строительства объекта:

10.1

дата начала строительства

10.2

планируемая дата завершения строительства (для объектов, находящихся в процессе строительства)

10.3

дата приостановки строительства (для объектов, не являющихся предметом действующих договоров строительного подряда)

11

Стоимостные характеристики объекта:

11.1

общая балансовая стоимость объекта незавершенного строительства согласно счету 106 «Вложение
в нефинансовые активы» (тыс. рублей)

11.2

общая стоимость объекта по проектной документации (тыс. рублей)

11.3

осуществленные капитальные вложения с начала строительства объекта за счет средств:

11.3.1

федерального бюджета (тыс. рублей)

11.3.2

областного бюджета (тыс. рублей)

11.3.3

местного бюджета муниципального образования Архангельской области (тыс. рублей)

11.3.4

внебюджетных источников (тыс. рублей)

11.4

остаток сметной стоимости объекта в текущих ценах (тыс. рублей)

11.5

объем инвестиций, запланированный в бюджетах последующих лет (указать годы и запланированные на них объемы финансирования объекта)
(тыс. рублей), в том числе за счет средств:

20__ г.

20__ г.

...

20__ г.

11.5.1

федерального бюджета (тыс. рублей)

11.5.2

областного бюджета (тыс. рублей)

11.5.3

местного бюджета муниципального образования Архангельской области (тыс. рублей)

11.5.4

внебюджетных источников (тыс. рублей)

11.6

цена контракта на строительство объекта (для объектов, находящихся в процессе строительства) (тыс. рублей)

12

Технико-экономические показатели:

12.1

конструкция здания, сооружения

12.2

этажность

12.3

мощность объекта

12.4

степень строительной готовности объекта (процентов), в том числе по элементам конструктивной схемы:

12.4.1

фундаменты

12.4.2

каркас

12.4.3

стены

12.4.4

перекрытия

12.4.5

крыша (кровля)

12.4.6

лестницы

12.4.7

черновые полы

12.4.8

окна, двери

12.4.9

внутренняя отделка помещений

12.4.10

наружная отделка здания, сооружения

13

Предложение по дальнейшему использованию объекта:

13.1

завершение строительства

13.2

продажа

13.3

передача в аренду

13.4

консервация

13.5

ликвидация и утилизация

13.6

списание

13.7

иное

Примечание.  В случае если объект капитального строительства, затраты по которому числятся на представившем настоящую карту учета балансодержателе, принадлежит на праве собственности, оперативного управления или хозяйственного ведения иной организации, в пункте 5 указываются слова “иная организация”.

Данные, отраженные в карте учета, подтверждаем.

Руководитель                      _______________           _______________________________

                                                                      (подпись)                                      (расшифровка подписи)

Главный бухгалтер           _______________           _______________________________

                                                        (подпись)                                    (расшифровка подписи)

М.П.».

(приложение №3 введено постановлением Правительства Архангельской области от 06.02.2019 №46-пп)