Основная информация
| Дата опубликования: | 22 февраля 2011г. |
| Номер документа: | RU79000201100129 |
| Текущая редакция: | 7 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Еврейская автономная область |
| Принявший орган: | Правительство Еврейской автономной области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
(Фактически утратило силу в связи с истечением срока действия)
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2011 года №80-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ» НА 2011 – 2012 ГОДЫ
{Изменение:
Постановление правительства Еврейской автономной области от 22.03.2011 №122-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 03.06.2011 №262-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 18.11.2011 №587-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 27.12.2011 №702-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 23.05.2012 №228-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» на 2011 – 2012 годы.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 18.11.2011 №587-пп}
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства области Проходцева Д.Д.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее внесения соответствующих изменений в областной бюджет на 2011 год.
Вице-губернатор области
Г.А. Антонов
{В редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 18.11.2011 №587-пп}
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением правительства
Еврейской автономной области
от 18.11.2011 №587-пп
ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
«РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ» НА 2011 – 2012 годы
1. ПАСПОРТ
областной целевой программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» на 2011 – 2012 годы
Наименование Программы
Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области
Основание для разработки
программы (наименование, номер и дата нормативного акта)
Федеральный закон от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Государственный
заказчик Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области
Основные разработчики
Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области
Цель Программы
Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Основные задачи Программы
Обеспечение благоустроенным жильем 254 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания
Целевые индикаторы
представлены в приложении №2 к настоящей Программе
Сроки и этапы реализации
Программы
2011-2012 годы
Исполнители основных
мероприятий Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
Объемы и источники
финансирования Программы
Общий объем финансирования Программы - 108 092 005 рублей, в том числе:
за счет средств областного бюджета – 17 197 920 рублей;
за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 55 275 381 рубль;
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения и превышения стоимости квадратного метра - 35 618 704 рубля - местный бюджет,
в том числе:
2011 год:
общий объем финансирования – 32 135 038 рублей,
в том числе:
за счет средств областного бюджета – 5 159 376 рублей;
за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 16 582 615 рублей;
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения и превышения стоимости квадратного метра - 10 393 047 рубля - местный бюджет;
2012 год:
общий объем финансирования – 75 956 967 рублей,
в том числе:
за счет средств областного бюджета -
12 038 544 рублей;
за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 38 692 766,0 рублей;
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения и превышения стоимости квадратного метра - 25 225 657 рублей - местный бюджет
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Ожидаемые конечные
результаты реализации
программы
Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу – 254 человек.
Площадь расселенного аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу – 3 394,54 кв. м
Система организации контроля за исполнением программы
Контроль за реализацией Программы осуществляется госзаказчиком Программы – управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области. Органы местного самоуправления муниципальных образований области осуществляют контроль за исполнением программных мероприятий и ежеквартально представляют в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области отчеты о ходе реализации программных мероприятий; обобщая указанные отчеты, госзаказчик программы контролирует использование финансовых средств и ежеквартально представляет отчет в управление экономики правительства Еврейской автономной области, по итогам исполнения Программы - годовой отчет и оценку эффективности реализации Программы. Отчет об итогах реализации Программы предоставляется правительству Еврейской автономной области
2. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Общая площадь жилищного фонда области на 1 января 2010 года составила 3863,2 тыс. кв. м площади жилья и насчитывает 35878 жилых домов, из которых 1726 домов являются многоквартирными. В городской местности расположено 67,1 процента жилищного фонда, в сельской - 32,9 процента.
В 2009 году жилищный фонд, отнесенный к ветхому и аварийному жилью, составил 323,8 тыс. кв. м. Удельный вес ветхого и аварийного жилфонда - 8,3 процента в общем объеме жилфонда.
Из общего количества жилых зданий 36,4 процента приходится на дома с износом до 30 процентов, с износом от 31 процента до 65 процентов - 53,2 процента домов, с износом свыше 65 процентов - 10,4 процента жилых домов.
Более 13 тысяч человек (около семи процентов населения области) в настоящее время проживают в аварийных и непригодных для постоянного проживания домах.
В областную целевую Программу «Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» (далее - Программа) входят муниципальные образования, претендующие на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и выполнившие условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:
1. Муниципальное образование «Город Биробиджан».
2. Муниципальное образование «Смидовичский муниципальный район».
В Программу включен перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств долевого финансирования областного бюджета на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Проживающие в ветхих и аварийных домах граждане в основном не в состоянии самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилище удовлетворительного качества. Муниципальные образования, учитывая высокую степень дотационности своих бюджетов, самостоятельно проблему переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда решить не могут. Следовательно, решить ее можно только программным методом.
Перечень многоквартирных домов, которые признаны в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы, представлен в приложении 1 к настоящей Программе. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения представлен в приложении 2 к настоящей Программе.
3. Цели, задачи, этапы и сроки реализации Программы
3.1. Цель и задачи Программы
Цель - финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующую задачу:
- обеспечение благоустроенным жильем 254 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания.
4. Система программных мероприятий
{Раздел 4 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Таблица 1
Система программных мероприятий
№ п/п
Наименование задач и программных мероприятий
Затраты всего,
рублей
Срок реализации
Исполнители программных мероприятий
Ожидаемый результат в количественном измерении
1
2
3
4
5
6
1.
Обеспечение благоустроенным жильем 254 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания
Расселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, путем приобретения помещений на рынке жилья
2011 –
2012
Формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых семей благоустроенными жилыми помещениями
1.1
МО «Город Биробиджан»
в том числе:
- средства Фонда
- средства
областного бюджета
- дополнительное
финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого
помещения и превышения стоимости квадратного метра - средства местного бюджета,
в том числе
2011 год:
- средства Фонда
- средства
областного бюджета
- дополнительное
финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого
помещения и превышения стоимости квадратного метра - средства местного бюджета,
2012 год:
- средства Фонда
- средства
областного бюджета
- дополнительное
финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого
помещения и превышения стоимости квадратного метра - средства местного бюджета,
104 362 160
52 430 636,0
16 312 820,0 35 618 704,0
31 016 084,0
15 729 191,0
4 893 846,0
10 393 047,0
73 346 076,0
36 701 445,0
11 418 974,0
25 225 657,0
2011 –
2012
Муниципальное образование «Город Биробиджан»
Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда - 246 человек
1.2
МО «Смидовичский муниципальный район»
в том числе:
- средства Фонда
- средства областного бюджета
в том числе
2011 год:
- средства Фонда
- средства областного бюджета
2012 год:
- средства Фонда
- средства областного бюджета
3 729 845,0
2 844 745,0
885 100,0
1 118 954,0
853 424,0
265 530,0
2 610 891,0
1 991 321,0
619 570,0
2011 –
2012
Муниципальное образование «Смидовичский муниципальный район»
Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда - 8 человек
5. Механизм реализации Программы
В реализации мероприятий Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусматривается участие органов государственной власти Еврейской автономной области и органов местного самоуправления муниципальных образований области.
Координация работ по выполнению программных мероприятий осуществляется государственным заказчиком Программы - управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области в установленном порядке представляет в Фонд заявку на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда на реализацию мероприятий Программы.
После заключения договора о долевом финансировании Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда между Фондом и Еврейской автономной областью средства Фонда перечисляются в бюджет Еврейской автономной области.
Государственный заказчик Программы - управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области заключает с муниципальными образованиями - участниками Программы соглашения о предоставлении субсидий бюджетам муниципальных образований на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Предоставление средств из областного бюджета бюджетам муниципальных образований - участников Программы осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством.
Муниципальные образования - участники Программы заключают муниципальные контракты на строительство либо приобретение жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». На основании заключенных договоров с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, обеспечивают их переселение в соответствии с жилищным законодательством, а также обеспечивают ликвидацию аварийного жилищного фонда и представление отчетности о ходе реализации мероприятий Программы в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области.
В рамках реализации Программы предусмотрены следующие способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов:
предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);
предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Органами местного самоуправления муниципальных образований области может быть принято решение о предоставлении гражданам, проживающим в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, другого жилого помещения по договору социального найма по норме предоставления, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований.
В случае приобретения жилого помещения площади большей ранее занимаемого помещения, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.
В случае приобретение жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.
Информация о подготовке и реализации Программы представляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
а) сеть Интернет, в том числе официальные сайты органов государственной власти области;
б) официальные печатные издания области и органов местного самоуправления;
в) печатные издания, имеющие широкое распространение в области и муниципальных образованиях;
г) телевидение, радио и иные средства массовой информации.
Предоставление муниципальным образованиям финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств областного бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется исключительно на:
приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов;
выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Обоснование объема средств на реализацию Программы
Объем долевого финансирования проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета определяется исходя из минимальной доли софинансирования, рассчитанной в соответствии с частью 3 статьи 18 от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Объем долевого финансирования рассчитывается как произведение предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и площади жилых помещений, подлежащих расселению в аварийных многоквартирных домах (без учета лоджий и балконов), включенных в перечень аварийных многоквартирных домов Программы.
Расчет дополнительного объема финансирования за счет средств местного бюджета производится:
- в случае приобретения жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, как сумма разницы стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, умноженной на метраж расселяемой площади жилых помещений.
- в случае предоставление гражданам жилых помещений площадью, превышающей площадь изымаемого жилого помещения расчет объема дополнительного финансирования за счет средств местного бюджета, рассчитываемого как сумма разницы общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения, умноженной на предельную стоимость одного квадратного метра для предоставляемого жилого помещения.
Размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для муниципальных образований – участников Программы
Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с определяемой Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 № 28 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для муниципальных образований – участников Программы, устанавливается в следующих размерах:
- МО «Город Биробиджан» - 21350 рублей;
- МО «Смидовичский муниципальный район» - 21350 рублей.
При выделении муниципальными образованиями дополнительных средств на долевое финансирование реализации мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный объем финансирования для муниципального образования, объем финансовой поддержки, выделяемой за счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.
Размер финансовых средств по переселению граждан также может быть уменьшен по сравнению с прогнозным в случае, если:
- планируемая стоимость приобретения жилых помещений для предоставления по договорам социального найма или по договорам мены будет ниже их планируемой выкупной цены;
- планируемая стоимость строительства жилых помещений будет ниже их планируемой выкупной цены.
Распределение средств Фонда и областного бюджета осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства правительства области.
Организация реализации мероприятий, осуществляемых на муниципальном уровне, производится соответствующими органами местного самоуправления муниципальных образований.
6. Ресурсное обеспечение Программы
{Раздел 6 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Общий объем финансирования Программы – 108 092 005 рублей, в том числе: за счет средств областного бюджета – 17 197 920 рублей; за счет средств Фонда – 55 275 381 рублей; дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения –35 618 704 рубля.
Таблица 2
Структура финансирования Программы
рублей
Источники и направления расходов
Рз
Пр
ЦСР
Финансовые
затраты
всего
в том числе
2011
2012
1
2
3
4
5
6
7
ВСЕГО
108 092 005
32 135 038
75 956 967
Областной бюджет
05
01
098 02 02
17 197 920
5 159 376
12 038 544
Местный бюджет
(на условиях софинансирования) <*>
Другие источники
55 275 381
16 582 615
38 692 766
в том числе:
- средства Фонда
05
01
098 01 02
55 275 381
16 582 615
38 692 766
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади
35 618 704
10 393 047
25 225 657
предоставляемого жилого помещения
КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ
ВСЕГО
108 092 005
32 135 038
75 956 967
Областной бюджет
05
01
098 02 02
17 197 920
5 159 376
12 038 544
Местный бюджет
(на условиях софинансирования) <*>
Другие источники
55 275 381
16 582 615
38 692 766
в том числе:
- средства Фонда
05
01
098 01 02
55 275 381
16 582 615
38 692 766
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения
35 618 704
10 393 047
25 225 657
НИОКР
Областной бюджет
Другие источники
ПРОЧИЕ РАСХОДЫ
Областной бюджет
Другие источники
* Объемы финансирования из местных бюджетов являются прогнозными и могут уточняться в течение действия Программы.
Таблица 3
Получатели финансовых средств - муниципальные образования области
рублей
№
п/п
Наименование
муниципального
образования
Объем финансирования переселения граждан
из аварийного жилищного фонда
всего
в том числе:
средства Фонда
содействия
реформиро-ванию
жилищно-
коммунального
хозяйства
средства
областного
бюджета
средства
местных
бюджетов
1
2
3
4
5
6
Долевое финансирование
1.
МО "Город Биробиджан"
68743456
52430636
16312820
2.
МО "Смидовичский
муниципальный район"
3729845
2844745
885100
ИТОГО
72473301
55275381
17197920
Дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого помещения
1.
МО "Город Биробиджан"
35618704
35618704
ИТОГО
35618704
35618704
в том числе:
2011 год
Долевое финансирование
1.
МО "Город Биробиджан"
20623037
15729191
4893846
2.
МО "Смидовичский
муниципальный район"
1118954
853424
265530
ИТОГО
21741991
16582615
5159376
Дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого помещения
1.
МО "Город Биробиджан"
10393047
10393047
ИТОГО
10393047
10393047
2012 год
Долевое финансирование
1.
МО "Город Биробиджан"
48120419
36701445
11418974
2.
МО "Смидовичский
муниципальный район"
2610891
1991321
619570
ИТОГО
50731310
38692766
12038544
Дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого помещения
1.
МО "Город Биробиджан"
25225657
25225657
ИТОГО
25225657
25225657
Распределение средств Фонда и областного бюджета в объеме 72 473 301 рубль между муниципальными образованиями - участниками Программы производится согласно приложению №1 к настоящей Программе.
7. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социально-экономических (экологических) результатов от реализации Программы
Реализация Программы позволит:
- переселить из аварийного жилищного фонда 254 человек;
- ликвидировать аварийный жилищный фонд, признанный непригодным для проживания, - 6 домов или 3394,54 кв. м.
Кроме того, успешная реализация Программы обеспечит:
- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в условиях, непригодных для постоянного проживания;
- создание благоприятных условий для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;
- повышение комфортности и безопасности проживания в жилище;
- снижение социальной напряженности в обществе;
- создание дополнительных рабочих мест;
- улучшение демографической ситуации в области;
- улучшение состояния здоровья населения.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении № 3 к настоящей Программе.
8. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации
Контроль за целевым и эффективным использованием финансовых средств, выделенных по Программе, осуществляется государственным заказчиком Программы - управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области.
Контроль ведется на основании представленных органами местного самоуправления документов, подтверждающих выполнение программных мероприятий.
Государственный заказчик Программы - управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области анализирует и корректирует ход выполнения мероприятий Программы. При необходимости государственный заказчик Программы в установленном порядке вносит предложения о внесении изменений в Программу.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области на основании представленных документов ежемесячно составляет сводный отчет о реализации программных мероприятий на уровне муниципальных образований, об использовании финансовых средств, выделенных из областного бюджета, и средств Фонда.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области и органы местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области проводят информационно-разъяснительную работу среди населения через печатные и электронные средства массовой информации, а также организуют проведение семинаров по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Государственный заказчик Программы представляет в управление экономики правительства области ежеквартальные отчеты о ходе и результатах реализации Программы и об эффективности использования бюджетных средств, по итогам исполнения Программы - годовой отчет и оценку эффективности реализации Программы. Отчет об итогах реализации Программы предоставляется правительству Еврейской автономной области.
1
{Приложение 1 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Приложение № 1
к областной целевой программе
«Региональная адресная программа по
переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в Еврейской автономной
области» на 2011-2012 годы
Перечень
многоквартирных домов, которые признаны в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках областной целевой программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» на 2011-2012 годы
№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей, всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Всего
в том числе:
Всего
в том числе:
Всего
в том числе:
Номер
Дата
частная собственность
муниципальная собственность
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
чел.
чел.
кв. м
ед.
ед.
ед.
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту:
Х
Х
Х
Х
254
254
3 441,34
90
24
66
3394,54
915,1
2479,44
72 473 301
55 275 381
17 197 920
35 618 704
Итого по МО «Город Биробиджан:
Х
Х
Х
Х
246
246
3219,84
87
24
63
3219,84
915,1
2304,74
68 743 456
52 430 636
16 312 820
35 618 704
1
г. Биробиджан, ул. Заводская, 24
1974
16.12.2006
II. 2012
II. 2012
63
63
1070,2
24
12
12
1070,2
528,9
541,3
22 848 727
17 426 725
5 422 002
11 838 830
2
г. Биробиджан, ул. Калинина, 7
1269
29.07.2005
II. 2012
II. 2012
69
69
935,1
25
6
19
935,1
233,7
701,4
19 964 348
15 226 809
4 737 539
10 344 318
3
г. Биробиджан, ул. Пионерская, 38
1269
29.07.2005
II. 2012
II. 2012
54
54
495,5
17
1
16
495,5
22,3
473,2
10 578 905
8 068 531
2 510 374
5 481 349
4
г. Биробиджан, ул.Саперная, 14
1269
29.07.2005
II. 2012
II. 2012
25
25
282,9
10
4
6
282,9
96,7
186,2
6 039 904
4 606 635
1 433 269
3 129 513
5
г. Биробиджан, ул. Саперная, 20
1269
29.07.2005
II. 2012
II. 2012
35
35
436,14
11
1
10
436,14
33,5
402,64
9 311 572
7 101 936
2 209 636
4 824 694
Итого по МО «Смидовичский
муниципальный район»:
Х
Х
Х
Х
8
8
221,5
3
3
174,7
174,7
3 729 845
2 844 745
885 100
0
1
п. Николаевка, ул. Комсомоль-ская, 14
60
06.08.2006
II. 2012
II. 2012
8
8
221,5
3
3
174,7
174,7
3 729 845
2 844 745
885 100
0
{Приложение 2 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Приложение № 2
к областной целевой программе
«Региональная адресная программа по
переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в Еврейской автономной
области» на 2011-2012 годы
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения
№ п/п
Адрес МКД
Расселяемая площадь
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Стоимость всего
Дополнительные источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв.м
¾ от нормативная стоимости 1 кв.м
всего
в т.ч.
частная собственность
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту:
3394,54
915,1
3394,54
72 473 301
21 350
72 473 301
35 618 704
21 350
Итого по МО «Город Биробиджан:
3219,84
915,1
3219,84
68 743 456
21 350
68 743 456
35 618 704
21 350
1
г. Биробиджан, ул. Заводская, 24
1070,2
528,9
1070,2
22 848 727
21 350
22 848 727
11 838 830
21 350
2
г. Биробиджан, ул. Калинина, 7
935,1
233,7
935,1
19 964 348
21 350
19 964 348
10 344 318
21 350
3
г. Биробиджан, ул. Пионерская, 38
495,5
22,3
495,5
10 578 905
21 350
10 578 905
5 481 349
21 350
4
г. Биробиджан, ул. Саперная, 14
282,9
96,7
282,9
6 039 904
21 350
6 039 904
3 129 513
21 350
5
г. Биробиджан, ул. Саперная, 20
436,14
33,5
436,14
9 311 572
21 350
9 311 572
4 824 694
21 350
Итого по МО «Смидовичский муниципальный район»:
174,7
174,7
3 729 845
21 350
3 729 845
0
21 350
1
п. Николаевка, ул. Комсомольская, 14
174,7
174,7
3 729 845
21 350
3 729 845
0
21 350
{Приложение 3 в редакции:
Постановления правительства Еврейской автономной области от 27.12.2011 №702-пп;
Постановления правительства Еврейской автономной области от 23.05.2012 №228-пп}
Приложение №3
к областной целевой программе
«Региональная адресная программа по
переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в Еврейской автономной
области» на 2011-2012 годы
Планируемые показатели
выполнения областной целевой программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» на 2011-2012 годы
№ п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
2012 год
Итого по программе:
Х
Х
Х
3 219,84
3 394,54
Х
Х
Х
90
90
Х
Х
Х
254
254
1
МО «Город Биробиджан»
0
0
0
3 219,84
3 219,84
0
0
0
87
87
0
0
0
246
246
2
МО «Смидовичский муниципальный район»
0
0
0
174,7
174,7
0
0
0
3
3
0
0
0
8
8».
1
(Фактически утратило силу в связи с истечением срока действия)
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2011 года №80-пп
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ОБЛАСТНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ «РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ» НА 2011 – 2012 ГОДЫ
{Изменение:
Постановление правительства Еврейской автономной области от 22.03.2011 №122-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 03.06.2011 №262-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 18.11.2011 №587-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 27.12.2011 №702-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 23.05.2012 №228-пп;
Постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» правительство Еврейской автономной области
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую областную целевую программу «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» на 2011 – 2012 годы.
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 18.11.2011 №587-пп}
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства области Проходцева Д.Д.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее внесения соответствующих изменений в областной бюджет на 2011 год.
Вице-губернатор области
Г.А. Антонов
{В редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 18.11.2011 №587-пп}
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением правительства
Еврейской автономной области
от 18.11.2011 №587-пп
ОБЛАСТНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
«РЕГИОНАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ» НА 2011 – 2012 годы
1. ПАСПОРТ
областной целевой программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» на 2011 – 2012 годы
Наименование Программы
Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области
Основание для разработки
программы (наименование, номер и дата нормативного акта)
Федеральный закон от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»
Государственный
заказчик Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области
Основные разработчики
Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области
Цель Программы
Финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов
Основные задачи Программы
Обеспечение благоустроенным жильем 254 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания
Целевые индикаторы
представлены в приложении №2 к настоящей Программе
Сроки и этапы реализации
Программы
2011-2012 годы
Исполнители основных
мероприятий Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области, органы местного самоуправления муниципальных образований области
Объемы и источники
финансирования Программы
Общий объем финансирования Программы - 108 092 005 рублей, в том числе:
за счет средств областного бюджета – 17 197 920 рублей;
за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 55 275 381 рубль;
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения и превышения стоимости квадратного метра - 35 618 704 рубля - местный бюджет,
в том числе:
2011 год:
общий объем финансирования – 32 135 038 рублей,
в том числе:
за счет средств областного бюджета – 5 159 376 рублей;
за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 16 582 615 рублей;
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения и превышения стоимости квадратного метра - 10 393 047 рубля - местный бюджет;
2012 год:
общий объем финансирования – 75 956 967 рублей,
в том числе:
за счет средств областного бюджета -
12 038 544 рублей;
за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 38 692 766,0 рублей;
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения и превышения стоимости квадратного метра - 25 225 657 рублей - местный бюджет
{Изменение: Постановление правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Ожидаемые конечные
результаты реализации
программы
Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу – 254 человек.
Площадь расселенного аварийного жилищного фонда, подлежащего сносу – 3 394,54 кв. м
Система организации контроля за исполнением программы
Контроль за реализацией Программы осуществляется госзаказчиком Программы – управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области. Органы местного самоуправления муниципальных образований области осуществляют контроль за исполнением программных мероприятий и ежеквартально представляют в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области отчеты о ходе реализации программных мероприятий; обобщая указанные отчеты, госзаказчик программы контролирует использование финансовых средств и ежеквартально представляет отчет в управление экономики правительства Еврейской автономной области, по итогам исполнения Программы - годовой отчет и оценку эффективности реализации Программы. Отчет об итогах реализации Программы предоставляется правительству Еврейской автономной области
2. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Общая площадь жилищного фонда области на 1 января 2010 года составила 3863,2 тыс. кв. м площади жилья и насчитывает 35878 жилых домов, из которых 1726 домов являются многоквартирными. В городской местности расположено 67,1 процента жилищного фонда, в сельской - 32,9 процента.
В 2009 году жилищный фонд, отнесенный к ветхому и аварийному жилью, составил 323,8 тыс. кв. м. Удельный вес ветхого и аварийного жилфонда - 8,3 процента в общем объеме жилфонда.
Из общего количества жилых зданий 36,4 процента приходится на дома с износом до 30 процентов, с износом от 31 процента до 65 процентов - 53,2 процента домов, с износом свыше 65 процентов - 10,4 процента жилых домов.
Более 13 тысяч человек (около семи процентов населения области) в настоящее время проживают в аварийных и непригодных для постоянного проживания домах.
В областную целевую Программу «Региональная адресная Программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» (далее - Программа) входят муниципальные образования, претендующие на предоставление финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) и выполнившие условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»:
1. Муниципальное образование «Город Биробиджан».
2. Муниципальное образование «Смидовичский муниципальный район».
В Программу включен перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда и средств долевого финансирования областного бюджета на переселение граждан из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.
Проживающие в ветхих и аварийных домах граждане в основном не в состоянии самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилище удовлетворительного качества. Муниципальные образования, учитывая высокую степень дотационности своих бюджетов, самостоятельно проблему переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда решить не могут. Следовательно, решить ее можно только программным методом.
Перечень многоквартирных домов, которые признаны в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках Программы, представлен в приложении 1 к настоящей Программе. Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения представлен в приложении 2 к настоящей Программе.
3. Цели, задачи, этапы и сроки реализации Программы
3.1. Цель и задачи Программы
Цель - финансовое и организационное обеспечение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующую задачу:
- обеспечение благоустроенным жильем 254 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания.
4. Система программных мероприятий
{Раздел 4 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Таблица 1
Система программных мероприятий
№ п/п
Наименование задач и программных мероприятий
Затраты всего,
рублей
Срок реализации
Исполнители программных мероприятий
Ожидаемый результат в количественном измерении
1
2
3
4
5
6
1.
Обеспечение благоустроенным жильем 254 граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, признанном непригодным для постоянного проживания
Расселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, путем приобретения помещений на рынке жилья
2011 –
2012
Формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых семей благоустроенными жилыми помещениями
1.1
МО «Город Биробиджан»
в том числе:
- средства Фонда
- средства
областного бюджета
- дополнительное
финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого
помещения и превышения стоимости квадратного метра - средства местного бюджета,
в том числе
2011 год:
- средства Фонда
- средства
областного бюджета
- дополнительное
финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого
помещения и превышения стоимости квадратного метра - средства местного бюджета,
2012 год:
- средства Фонда
- средства
областного бюджета
- дополнительное
финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого
помещения и превышения стоимости квадратного метра - средства местного бюджета,
104 362 160
52 430 636,0
16 312 820,0 35 618 704,0
31 016 084,0
15 729 191,0
4 893 846,0
10 393 047,0
73 346 076,0
36 701 445,0
11 418 974,0
25 225 657,0
2011 –
2012
Муниципальное образование «Город Биробиджан»
Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда - 246 человек
1.2
МО «Смидовичский муниципальный район»
в том числе:
- средства Фонда
- средства областного бюджета
в том числе
2011 год:
- средства Фонда
- средства областного бюджета
2012 год:
- средства Фонда
- средства областного бюджета
3 729 845,0
2 844 745,0
885 100,0
1 118 954,0
853 424,0
265 530,0
2 610 891,0
1 991 321,0
619 570,0
2011 –
2012
Муниципальное образование «Смидовичский муниципальный район»
Количество граждан, переселенных из аварийного жилищного фонда - 8 человек
5. Механизм реализации Программы
В реализации мероприятий Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предусматривается участие органов государственной власти Еврейской автономной области и органов местного самоуправления муниципальных образований области.
Координация работ по выполнению программных мероприятий осуществляется государственным заказчиком Программы - управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области в установленном порядке представляет в Фонд заявку на предоставление финансовой помощи за счет средств Фонда на реализацию мероприятий Программы.
После заключения договора о долевом финансировании Программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда между Фондом и Еврейской автономной областью средства Фонда перечисляются в бюджет Еврейской автономной области.
Государственный заказчик Программы - управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области заключает с муниципальными образованиями - участниками Программы соглашения о предоставлении субсидий бюджетам муниципальных образований на выполнение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Предоставление средств из областного бюджета бюджетам муниципальных образований - участников Программы осуществляется в соответствии с бюджетным законодательством.
Муниципальные образования - участники Программы заключают муниципальные контракты на строительство либо приобретение жилых помещений в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 №94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд». На основании заключенных договоров с гражданами, проживающими в аварийных многоквартирных домах, обеспечивают их переселение в соответствии с жилищным законодательством, а также обеспечивают ликвидацию аварийного жилищного фонда и представление отчетности о ходе реализации мероприятий Программы в управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области.
В рамках реализации Программы предусмотрены следующие способы переселения граждан из аварийных многоквартирных домов:
предоставление жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);
предоставление гражданам других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном статьями 86 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Органами местного самоуправления муниципальных образований области может быть принято решение о предоставлении гражданам, проживающим в жилом помещении, которое признано непригодным для проживания, и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, другого жилого помещения по договору социального найма по норме предоставления, установленной органами местного самоуправления муниципальных образований.
В случае приобретения жилого помещения площади большей ранее занимаемого помещения, но не более определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.
В случае приобретение жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств местного бюджета.
Информация о подготовке и реализации Программы представляется собственникам помещений в аварийных многоквартирных домах с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
а) сеть Интернет, в том числе официальные сайты органов государственной власти области;
б) официальные печатные издания области и органов местного самоуправления;
в) печатные издания, имеющие широкое распространение в области и муниципальных образованиях;
г) телевидение, радио и иные средства массовой информации.
Предоставление муниципальным образованиям финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств областного бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется исключительно на:
приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и (или) на строительство таких домов;
выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при условии наличия у таких лиц в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания;
приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками домов, в которых расположены эти помещения, для предоставления их гражданам, переселяемым из аварийного жилищного фонда.
Обоснование объема средств на реализацию Программы
Объем долевого финансирования проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств областного бюджета определяется исходя из минимальной доли софинансирования, рассчитанной в соответствии с частью 3 статьи 18 от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».
Объем долевого финансирования рассчитывается как произведение предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», и площади жилых помещений, подлежащих расселению в аварийных многоквартирных домах (без учета лоджий и балконов), включенных в перечень аварийных многоквартирных домов Программы.
Расчет дополнительного объема финансирования за счет средств местного бюджета производится:
- в случае приобретения жилых помещений по цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения, превышающей цену, установленную уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, как сумма разницы стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения и стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, определяемую уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, умноженной на метраж расселяемой площади жилых помещений.
- в случае предоставление гражданам жилых помещений площадью, превышающей площадь изымаемого жилого помещения расчет объема дополнительного финансирования за счет средств местного бюджета, рассчитываемого как сумма разницы общей площади каждого предоставляемого жилого помещения и общей площади изымаемого жилого помещения, умноженной на предельную стоимость одного квадратного метра для предоставляемого жилого помещения.
Размер предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для муниципальных образований – участников Программы
Предельная стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в соответствии с определяемой Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 31.01.2011 № 28 «О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2011 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемого при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», для муниципальных образований – участников Программы, устанавливается в следующих размерах:
- МО «Город Биробиджан» - 21350 рублей;
- МО «Смидовичский муниципальный район» - 21350 рублей.
При выделении муниципальными образованиями дополнительных средств на долевое финансирование реализации мероприятий Программы в объеме, превышающем установленный объем финансирования для муниципального образования, объем финансовой поддержки, выделяемой за счет средств Фонда и областного бюджета, не увеличивается.
Размер финансовых средств по переселению граждан также может быть уменьшен по сравнению с прогнозным в случае, если:
- планируемая стоимость приобретения жилых помещений для предоставления по договорам социального найма или по договорам мены будет ниже их планируемой выкупной цены;
- планируемая стоимость строительства жилых помещений будет ниже их планируемой выкупной цены.
Распределение средств Фонда и областного бюджета осуществляется управлением жилищно-коммунального хозяйства правительства области.
Организация реализации мероприятий, осуществляемых на муниципальном уровне, производится соответствующими органами местного самоуправления муниципальных образований.
6. Ресурсное обеспечение Программы
{Раздел 6 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Общий объем финансирования Программы – 108 092 005 рублей, в том числе: за счет средств областного бюджета – 17 197 920 рублей; за счет средств Фонда – 55 275 381 рублей; дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения –35 618 704 рубля.
Таблица 2
Структура финансирования Программы
рублей
Источники и направления расходов
Рз
Пр
ЦСР
Финансовые
затраты
всего
в том числе
2011
2012
1
2
3
4
5
6
7
ВСЕГО
108 092 005
32 135 038
75 956 967
Областной бюджет
05
01
098 02 02
17 197 920
5 159 376
12 038 544
Местный бюджет
(на условиях софинансирования) <*>
Другие источники
55 275 381
16 582 615
38 692 766
в том числе:
- средства Фонда
05
01
098 01 02
55 275 381
16 582 615
38 692 766
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади
35 618 704
10 393 047
25 225 657
предоставляемого жилого помещения
КАПИТАЛЬНЫЕ ВЛОЖЕНИЯ
ВСЕГО
108 092 005
32 135 038
75 956 967
Областной бюджет
05
01
098 02 02
17 197 920
5 159 376
12 038 544
Местный бюджет
(на условиях софинансирования) <*>
Другие источники
55 275 381
16 582 615
38 692 766
в том числе:
- средства Фонда
05
01
098 01 02
55 275 381
16 582 615
38 692 766
дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади предоставляемого жилого помещения
35 618 704
10 393 047
25 225 657
НИОКР
Областной бюджет
Другие источники
ПРОЧИЕ РАСХОДЫ
Областной бюджет
Другие источники
* Объемы финансирования из местных бюджетов являются прогнозными и могут уточняться в течение действия Программы.
Таблица 3
Получатели финансовых средств - муниципальные образования области
рублей
№
п/п
Наименование
муниципального
образования
Объем финансирования переселения граждан
из аварийного жилищного фонда
всего
в том числе:
средства Фонда
содействия
реформиро-ванию
жилищно-
коммунального
хозяйства
средства
областного
бюджета
средства
местных
бюджетов
1
2
3
4
5
6
Долевое финансирование
1.
МО "Город Биробиджан"
68743456
52430636
16312820
2.
МО "Смидовичский
муниципальный район"
3729845
2844745
885100
ИТОГО
72473301
55275381
17197920
Дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого помещения
1.
МО "Город Биробиджан"
35618704
35618704
ИТОГО
35618704
35618704
в том числе:
2011 год
Долевое финансирование
1.
МО "Город Биробиджан"
20623037
15729191
4893846
2.
МО "Смидовичский
муниципальный район"
1118954
853424
265530
ИТОГО
21741991
16582615
5159376
Дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого помещения
1.
МО "Город Биробиджан"
10393047
10393047
ИТОГО
10393047
10393047
2012 год
Долевое финансирование
1.
МО "Город Биробиджан"
48120419
36701445
11418974
2.
МО "Смидовичский
муниципальный район"
2610891
1991321
619570
ИТОГО
50731310
38692766
12038544
Дополнительное финансирование расходов на оплату превышения общей площади
предоставляемого жилого помещения
1.
МО "Город Биробиджан"
25225657
25225657
ИТОГО
25225657
25225657
Распределение средств Фонда и областного бюджета в объеме 72 473 301 рубль между муниципальными образованиями - участниками Программы производится согласно приложению №1 к настоящей Программе.
7. Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социально-экономических (экологических) результатов от реализации Программы
Реализация Программы позволит:
- переселить из аварийного жилищного фонда 254 человек;
- ликвидировать аварийный жилищный фонд, признанный непригодным для проживания, - 6 домов или 3394,54 кв. м.
Кроме того, успешная реализация Программы обеспечит:
- выполнение обязательств государства перед гражданами, проживающими в условиях, непригодных для постоянного проживания;
- создание благоприятных условий для ежегодного наращивания объемов нового жилищного строительства;
- повышение комфортности и безопасности проживания в жилище;
- снижение социальной напряженности в обществе;
- создание дополнительных рабочих мест;
- улучшение демографической ситуации в области;
- улучшение состояния здоровья населения.
Планируемые показатели выполнения Программы приведены в приложении № 3 к настоящей Программе.
8. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации
Контроль за целевым и эффективным использованием финансовых средств, выделенных по Программе, осуществляется государственным заказчиком Программы - управлением жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области.
Контроль ведется на основании представленных органами местного самоуправления документов, подтверждающих выполнение программных мероприятий.
Государственный заказчик Программы - управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области анализирует и корректирует ход выполнения мероприятий Программы. При необходимости государственный заказчик Программы в установленном порядке вносит предложения о внесении изменений в Программу.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства области на основании представленных документов ежемесячно составляет сводный отчет о реализации программных мероприятий на уровне муниципальных образований, об использовании финансовых средств, выделенных из областного бюджета, и средств Фонда.
Управление жилищно-коммунального хозяйства и энергетики правительства Еврейской автономной области и органы местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области проводят информационно-разъяснительную работу среди населения через печатные и электронные средства массовой информации, а также организуют проведение семинаров по вопросам переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Государственный заказчик Программы представляет в управление экономики правительства области ежеквартальные отчеты о ходе и результатах реализации Программы и об эффективности использования бюджетных средств, по итогам исполнения Программы - годовой отчет и оценку эффективности реализации Программы. Отчет об итогах реализации Программы предоставляется правительству Еврейской автономной области.
1
{Приложение 1 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Приложение № 1
к областной целевой программе
«Региональная адресная программа по
переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в Еврейской автономной
области» на 2011-2012 годы
Перечень
многоквартирных домов, которые признаны в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках областной целевой программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» на 2011-2012 годы
№ п/п
Адрес МКД
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
Планируемая дата окончания переселения
Планируемая дата сноса МКД
Число жителей, всего
Число жителей, планируемых к переселению
Общая площадь жилых помещений МКД
Количество расселяемых жилых помещений
Расселяемая площадь жилых помещений
Стоимость переселения граждан
Дополнительные источники финансирования
Всего
в том числе:
Всего
в том числе:
Всего
в том числе:
Номер
Дата
частная собственность
муниципальная собственность
частная собственность
муниципальная собственность
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
чел.
чел.
кв. м
ед.
ед.
ед.
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту:
Х
Х
Х
Х
254
254
3 441,34
90
24
66
3394,54
915,1
2479,44
72 473 301
55 275 381
17 197 920
35 618 704
Итого по МО «Город Биробиджан:
Х
Х
Х
Х
246
246
3219,84
87
24
63
3219,84
915,1
2304,74
68 743 456
52 430 636
16 312 820
35 618 704
1
г. Биробиджан, ул. Заводская, 24
1974
16.12.2006
II. 2012
II. 2012
63
63
1070,2
24
12
12
1070,2
528,9
541,3
22 848 727
17 426 725
5 422 002
11 838 830
2
г. Биробиджан, ул. Калинина, 7
1269
29.07.2005
II. 2012
II. 2012
69
69
935,1
25
6
19
935,1
233,7
701,4
19 964 348
15 226 809
4 737 539
10 344 318
3
г. Биробиджан, ул. Пионерская, 38
1269
29.07.2005
II. 2012
II. 2012
54
54
495,5
17
1
16
495,5
22,3
473,2
10 578 905
8 068 531
2 510 374
5 481 349
4
г. Биробиджан, ул.Саперная, 14
1269
29.07.2005
II. 2012
II. 2012
25
25
282,9
10
4
6
282,9
96,7
186,2
6 039 904
4 606 635
1 433 269
3 129 513
5
г. Биробиджан, ул. Саперная, 20
1269
29.07.2005
II. 2012
II. 2012
35
35
436,14
11
1
10
436,14
33,5
402,64
9 311 572
7 101 936
2 209 636
4 824 694
Итого по МО «Смидовичский
муниципальный район»:
Х
Х
Х
Х
8
8
221,5
3
3
174,7
174,7
3 729 845
2 844 745
885 100
0
1
п. Николаевка, ул. Комсомоль-ская, 14
60
06.08.2006
II. 2012
II. 2012
8
8
221,5
3
3
174,7
174,7
3 729 845
2 844 745
885 100
0
{Приложение 2 в редакции: Постановления правительства Еврейской автономной области от 29.12.2012 №779-пп}
Приложение № 2
к областной целевой программе
«Региональная адресная программа по
переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в Еврейской автономной
области» на 2011-2012 годы
Реестр аварийных многоквартирных домов по способам переселения
№ п/п
Адрес МКД
Расселяемая площадь
Строительство МКД
Приобретение жилых помещений у застройщиков
Приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиком
Выкуп жилых помещений у собственников
Стоимость всего
Дополнительные источники финансирования
Нормативная стоимость 1 кв.м
¾ от нормативная стоимости 1 кв.м
всего
в т.ч.
частная собственность
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
площадь
стоимость
удельная стоимость 1 кв. м
кв. м
кв. м
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
кв. м
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Итого по субъекту:
3394,54
915,1
3394,54
72 473 301
21 350
72 473 301
35 618 704
21 350
Итого по МО «Город Биробиджан:
3219,84
915,1
3219,84
68 743 456
21 350
68 743 456
35 618 704
21 350
1
г. Биробиджан, ул. Заводская, 24
1070,2
528,9
1070,2
22 848 727
21 350
22 848 727
11 838 830
21 350
2
г. Биробиджан, ул. Калинина, 7
935,1
233,7
935,1
19 964 348
21 350
19 964 348
10 344 318
21 350
3
г. Биробиджан, ул. Пионерская, 38
495,5
22,3
495,5
10 578 905
21 350
10 578 905
5 481 349
21 350
4
г. Биробиджан, ул. Саперная, 14
282,9
96,7
282,9
6 039 904
21 350
6 039 904
3 129 513
21 350
5
г. Биробиджан, ул. Саперная, 20
436,14
33,5
436,14
9 311 572
21 350
9 311 572
4 824 694
21 350
Итого по МО «Смидовичский муниципальный район»:
174,7
174,7
3 729 845
21 350
3 729 845
0
21 350
1
п. Николаевка, ул. Комсомольская, 14
174,7
174,7
3 729 845
21 350
3 729 845
0
21 350
{Приложение 3 в редакции:
Постановления правительства Еврейской автономной области от 27.12.2011 №702-пп;
Постановления правительства Еврейской автономной области от 23.05.2012 №228-пп}
Приложение №3
к областной целевой программе
«Региональная адресная программа по
переселению граждан из аварийного
жилищного фонда в Еврейской автономной
области» на 2011-2012 годы
Планируемые показатели
выполнения областной целевой программы «Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Еврейской автономной области» на 2011-2012 годы
№ п/п
Наименование МО
Расселенная площадь
Количество расселенных помещений
Количество переселенных жителей
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
Всего по году
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
чел.
чел.
чел.
чел.
чел.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
2012 год
Итого по программе:
Х
Х
Х
3 219,84
3 394,54
Х
Х
Х
90
90
Х
Х
Х
254
254
1
МО «Город Биробиджан»
0
0
0
3 219,84
3 219,84
0
0
0
87
87
0
0
0
246
246
2
МО «Смидовичский муниципальный район»
0
0
0
174,7
174,7
0
0
0
3
3
0
0
0
8
8».
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Биробиджанер штерн № 21 от 25.03.2011 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 050.030.000 Обеспечение граждан жилищем, пользование жилищным фондом, социальные гарантии в жилищной сфере (см. также 030.090.090) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
