О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫ...



Кабинет Министров Республики Адыгея

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 марта 2011 года № 43

О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И СОБСТВЕННОСТЬ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В СТОЛИЦЕ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ - ГОРОДЕ МАЙКОПЕ

Утратил силу - Постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от 27.09.2015 № 211, НГР:RU01000201500625

(Изменения и дополнения

Постановление Кабинета министров Республики Адыгея от 25.04.2011 № 72, НГР:RU01000201100204)

В соответствии с Законом Республики Адыгея «О случаях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» Кабинет Министров Республики Адыгея

п о с т а и о в л я е т:

1. Утвердить 11орядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в столице Республики Адыгея - городе Майкопе.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления разработать и утвердить муниципальные правовые акты, регулирующие порядок бесплатного . предоставления в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и государственная собственность на которые не разграничена.

3. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Премьер-министр

Республики Адыгея

М. Кумпилов

Приложение

к постановлению Кабинета Министров Республики Адыгея ОТ 22 марта 2011 года № 43

Порядок

бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельных участков, государственная собственность па которые не

разграничена, в столице Республики Адыгея - городе Майкопе

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Республики Адыгея «О случаях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» и определяет процедуру бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Адыгея, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в столице Республики Адыгея — городе Майкопе для индивидуального жилищного строительства (далее - земельные участки).

2. В целях настоящего Порядка под земельным участком понимается один земельный участок на всех членов семьи, членом которой является заявитель; под членами семьи заявителя понимаются постоянно проживающие совместно с заявителем супруг' (супруга), а также дети и родители заявителя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи заявителя, если они вселены им в жилое помещение по месту его жительства в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство.

3. Земельные участки предоставляются бесплатно в собственность гражданам, указанным в статье 1 Закона Республики Адыгея «О случаях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее соответственно — граждане, Закон).

4. Земельные участки предоставляются в границах населенных пунктов, на территории которых гражданин постоянно проживает не менее пяти лет.

5. Земельные участки предоставляются по заявлениям граждан исходя из наличия свободных земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации по мере формирования земельных участков зависимости от даты регистрации заявлений в порядке очередности.

6. Информация о земельном участке (местоположение земельного участка, его площадь) подлежит опубликованию в республиканских газетах «Советская Адыгея» и «Адыгэ макь» (далее — официальные источники) и размещению на официальном сайте исполнительных органов государственной власти Республики Адыгея Комитетом Республики Адыгея по имущественным отношениям (далее - уполномоченный орган) по мере формирования земельных участков уполномоченным органом.

7. Заявление о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку подается в уполномоченный орган.

8. К заявлению прилагаются:

1) копия паспорта;

2) копия свидетельства о браке - для молодых семей;

3) копия свидетельства о рождении ребенка (детей) - для многодетных семей;

(В ред. - Постановления Кабинета министров Республики Адыгея от 25.04.2011 № 72, НГР:RU01000201100204)

4) копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае усыновления ребенка - для многодетных семей;

(В ред. - Постановления Кабинета министров Республики Адыгея от 25.04.2011 № 72, НГР:RU01000201100204)

5) заверенная в соответствии с трудовым законодательством копия трудовой книжки — для граждан, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) в сельских населенных пунктах в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления, основным местом работы которых являются организации, осуществляющие деятельность в сфере образования, культуры, здравоохранения, социального обслуживания и сельскохозяйственного производства, расположенные в сельских населенных пунктах;

6) выписка из Единого государственного реестра прав па недвижимое имущество и сделок с ним;

7) справка о регистрации по месту жительства (форма № 9);

8) справка о принадлежности жилого помещения, выдаваемая федеральным государственным учреждением, осуществляющим техническую инвентаризацию;

9) справка о составе семьи.

9. Копии документов, указанные в подпунктах 1-4 пункта 8 настоящего Порядка, представляются с предъявлением подлинника.

10. Заявление с прилагаемыми документами, предусмотренными пунктом 8 настоящего 11орядка, регистрируется уполномоченным органом в книге учета заявлений и направляется в комиссию но вопросам бесплатного предоставления в собственность земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее — комиссия) в течение 3 рабочих дней.

11. Комиссия рассматривает заявление в месячный срок со дня его поступления.

12. Состав и положение о комиссии утверждаются Кабинетом Министров Республики Адыгея.

13. Заявление с документами, предусмотренными пунктом 8 настоящего Порядка, рассматривается на заседании комиссии в присутствии гражданина, за исключением случая письменного отказа гражданина от присутствия на заседании комиссии.

14. Комиссия:

1) принимает одно из следующих решений рекомендательного характера:

а)              предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком до 10 лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома, введения его в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него. К решению прилагается кадастровый паспорт земельного участка;

б)              отказать гражданину в предоставлении земельного участка;

2) в случае представления неполного комплекта документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, в течение 10 рабочих дней со дня оформления протокола заседания возвращает документы гражданину с указанием на представление недостающих документов. Возврат документов гражданину не препятствует повторной их подаче.

15. Решение комиссии оформляется протоколом.

16. Гражданину, по которому комиссией принято решение о предоставлении земельного участка, предлагаются на выбор земельные участки из сформированного перечня земельных участков.

17. Согласие гражданина на выбранный земельный участок или отказ гражданина от земельных участков, указанных в сформированном перечне, оформляются в письменной форме за подписью гражданина и фиксируются в протоколе заседания комиссии.

18. В случае отказа гражданина от предложенного комиссией земельного участка пакет документов, предусмотренный пунктом 8 настоящего Порядка, возвращается гражданину. Отказ гражданина от предложенного комиссией земельного участка не является препятствием для повторного обращения для предоставления земельного участка.

19. Решение об отказе в предоставлении земельного участка принимается комиссией в следующих случаях:

1) утраты гражданином оснований для получения земельного участка в соответствии с Законом;

2) повторного обращения гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка;

3) трехкратного отказа от предложений комиссии по предлагаемом) месторасположению земельного участка в соответствии со сформированным перечнем.

20. Комиссия в течение 10 рабочих дней со дня оформления протокола заседания направляет в уполномоченный орган одно из решений рекомендательного характера, указанных в подпункте 1 пункта 14 настоящего Порядка. К решению комиссии, направляемому в уполномоченный орган, прилагаются представленные гражданином документы, выписка из протокола заседания комиссии, в случае принятия положительного решения - письменное согласие гражданина на предоставление земельного участка.

1

21. Решение об отказе гражданину в предоставлении земельного участка и решение о предоставлении гражданину земельного участка оформляются распоряжением уполномоченного органа и в месячный срок со дня поступления документов, указанных в пункте 20 настоящего Порядка, направляются гражданину.

22. Решение комиссии и уполномоченного органа об отказе в предос­тавлении гражданину земельного участка может быть обжаловано в поряд­ке, установленном Федеральным законом «О порядке рассмотрения обра­щений граждан Российской Федерации», Гражданским процессуальным Кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «Об об­жаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граж­дан».

23. В течение 1 месяца со дня принятия решения о предоставлении земельного участка между уполномоченным органом и гражданином заключается договор аренды земельного участка. В случае, если в течение указанного срока гражданин не подписывает договор аренды земельного участка, земельный участок в порядке очередности предоставляется другому гражданину, состоящему на учете в качестве желающего приобрести земельный участок.

24. Предоставленный земельный участок не может использоваться для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством, передаваться в субаренду, права и обязанностей по договору аренды не могут быть переданы другому лицу.

25. Уполномоченный орган при заключении договора аренды земельного участка включает в него условие, предусматривающее право арендатора на последующее бесплатное приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства жилого дома, ввода его в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом.

26. В случае, если в срок, указанный в договоре аренды земельного участка, строительство жилого дома не завершено, жилой дом не введен в эксплуатацию, государственная регистрация права собственности па него не осуществлена, земельный участок бесплатно не предоставляется.

27. После завершения строительства, ввода в эксплуатацию жилого дома и государственной регистрации права собственности на него гражданин обращается в уполномоченный орган с заявлением о бесплатном получении земельного участка в собственность с приложением документов, предусмотренных приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения».

28. Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется гражданином.

29. Уполномоченный орган хранит документы, предусмотренные пунктом 8 настоящего Порядка, и ведет реестр граждан, получивших земельные участки в аренду.

30. Бесплатное предоставление земельных участков в собственность осуществляется распоряжением уполномоченного органа.

1

Приложение

к Порядку бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся              в государственной

собственности Республики Адыгея, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в столице Республики Адыгея - городе Майкопе

В Комитет Республики Адыгея по имущественным отношениям

от                                                         -.

(фамилия, имя, отчество гражданина)

«              »                            года рождения

паспорт серия              №

выдан

(кем)

«              »                           

(когда)

проживающего по адресу:

контактный телефон:                           

заявление

Прошу предоставить мне земельный участок в аренду для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома, ввода его в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него на территории

в соответствии с Законом Республики Адыгея «О случаях бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности».

Являюсь                                          ,

что подтверждается документами:

1.                            .             

2.

3.                                          

4.                             _                            

«              »              20              г.

(подпись)