Об утверждении Региональных нормативов градостроительного проектирования Ленинградской области



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 марта 2012 г. N 83

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства Ленинградской области

от 16.07.2012 N 224, от 11.02.2013 N 27, от 22.10.2013 N 356,

от 27.07.2015 N 286, от 26.08.2016 N 327, от 04.12.2017 N 524,

от 19.11.2018 N 443, от 22.07.2019 N 340, от 22.06.2020 N 430,

от 23.04.2021 N 216, от 08.06.2021 N 352, от 23.06.2021 № 392, от 01.07.2021 № 424, от 14.07.2021 № 452, от 06.09.2021 № 574)

В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 12 областного закона от 14 декабря 2011 года N 108-оз "О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования" Правительство Ленинградской области постановляет:

(преамбула в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 01.07.2021 № 424)

1. Утвердить прилагаемые Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области.

2. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня официального опубликования.

П. 3 утратил силу. – постановление Правительства Ленинградской области от 23.06.2021 № 392.

Абзац исключен. - Постановление Правительства Ленинградской области от 19.11.2018 N 443.

(п. 3 введен Постановлением Правительства Ленинградской области от 16.07.2012 N 224)

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Ленинградской области - председателя комитета финансов.

(в ред. Постановлений Правительства Ленинградской области от 19.11.2018 N 443, от 22.07.2019 N 340)

Губернатор

Ленинградской области

В.Сердюков

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Ленинградской области

от 22.03.2012 N 83

(приложение)

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства Ленинградской области

от 04.12.2017 N 524, от 22.06.2020 N 430, от 23.04.2021 N 216,

от 08.06.2021 N 352, от 14.07.2021 № 452, от 06.09.2021 № 574)

Часть I. ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ.

РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ

ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МАКСИМАЛЬНО

ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ ТАКИХ

ОБЪЕКТОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, ПРЕДЕЛЬНЫЕ

ЗНАЧЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ

ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ЗНАЧЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ

ПОКАЗАТЕЛЕЙ МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ

ДОСТУПНОСТИ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области (далее - РНГП ЛО) направлены на обеспечение градостроительными средствами безопасности и устойчивости развития Ленинградской области с учетом социально-экономических, территориальных и иных особенностей муниципальных образований и населенных пунктов области, укрепления и развития сложившейся системы расселения, охраны здоровья населения, рационального использования уникального природного комплекса региона, формирования природно-пространственного каркаса, сохранения объектов культурного наследия и объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, обеспечения продовольственной безопасности Ленинградской области, развития туристско-рекреационных зон на основе высокого туристско-рекреационного потенциала территории, защиты территорий от неблагоприятных воздействий природного и техногенного характера, а также создания условий для реализации определенных законодательствами Российской Федерации и Ленинградской области социальных гарантий граждан, включая инвалидов и маломобильные группы населения, в части обеспечения объектами социальной, транспортной и систем коммунальной инфраструктуры и благоустройства и озеленения территории.

2. РНГП ЛО являются нормативно-техническим документом, содержащим совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, относящимися к областям, указанным в части 1 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, иными объектами регионального значения населения Ленинградской области и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ленинградской области.

3. РНГП ЛО устанавливают также предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения муниципальных образований Ленинградской области и предельные значения расчетных показателей максимального допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований Ленинградской области.

РНГП ЛО устанавливают следующие расчетные показатели:

(абзац введен Постановлением Правительства Ленинградской области от 08.06.2021 N 352)

минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон;

(абзац введен Постановлением Правительства Ленинградской области от 08.06.2021 N 352)

минимально допустимое количество машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон;

(абзац введен Постановлением Правительства Ленинградской области от 08.06.2021 N 352)

минимально допустимую площадь озелененных территорий общего пользования в границах городских округов и поселений.

(абзац введен Постановлением Правительства Ленинградской области от 08.06.2021 N 352)

4. РНГП ЛО включают:

1) основную часть - расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, иными объектами регионального значения населения Ленинградской области, расчетные показатели минимально допустимого количества машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон, расчетные показатели минимально допустимого количества машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, расчетные показатели минимально допустимой площади озелененных территорий общего пользования в границах городских округов и поселений и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ленинградской области, а также предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований (часть I);

(пп. 1 в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 08.06.2021 N 352)

2) правила и область применения расчетных показателей, содержащихся в основной части РНГП ЛО (часть II);

3) материалы по обоснованию расчетных показателей, содержащихся в основной части РНГП ЛО (часть III);

4) приложения (часть IV).

5. В состав РНГП ЛО входят также рекомендуемые положения, состоящие из норм, правил, характеристик, параметров, которые могут применяться в соответствии с конкретными ситуациями и условиями градостроительной деятельности, а также справочные материалы, относящиеся к местным естественно-природным, санитарно-экологическим, градостроительным и иным условиям.

6. РНГП ЛО разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, нормативно-правовыми и нормативно-техническими документами, техническими регламентами, в целях реализации полномочий органов государственной власти Ленинградской области в сфере градостроительной деятельности.

7. РНГП ЛО разработаны с учетом административно-территориального устройства Ленинградской области, социально-демографического состава и плотности населения муниципальных образований Ленинградской области, природно-климатических и иных особенностей Ленинградской области, стратегий, программ и планов социально-экономического развития Ленинградской области, предложений органов местного самоуправления и заинтересованных лиц, а также с учетом утвержденных документов территориального планирования Ленинградской области, утвержденных документов территориального планирования Ленинградской области муниципальных образований, градостроительного зонирования муниципальных образований Ленинградской области, утвержденной документации по планировке территории.

8. РНГП ЛО разработаны с учетом перспективы развития поселений и городского округа Ленинградской области на расчетный срок (до 2037 года (включительно).

9. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Ленинградской области, не могут быть ниже предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований Ленинградской области, установленных РНГП ЛО.

10. В случае внесения изменений в РНГП ЛО, в результате которых предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований Ленинградской области станут выше расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, применению подлежат расчетные показатели РНГП ЛО с учетом требований федерального законодательства.

11. Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленные местными нормативами градостроительного проектирования муниципального образования Ленинградской области, не могут превышать предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований Ленинградской области, установленных РНГП ЛО.

12. В случае внесения изменений в РНГП ЛО, в результате которых предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципальных образований Ленинградской области станут ниже расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения для населения муниципального образования, установленных местными нормативами градостроительного проектирования, применению подлежат расчетные показатели РНГП ЛО с учетом требований федерального законодательства.

13. Развитие территорий поселений и городского округа Ленинградской области следует осуществлять на основании документов территориального планирования с учетом нормативно-технических и нормативных правовых актов в области градостроительной деятельности.

14. В зависимости от интенсивности урбанизации территории и особенностей системы расселения на территории Ленинградской области устанавливаются зоны:

зона А - зона интенсивной урбанизации территории;

зона Б - зона умеренной урбанизации территории;

зона В - зона незначительной урбанизации территории.

15. Типологическая характеристика городских округов и поселений приведена в Приложении 3. Типологическая характеристика городских округов, городских, сельских поселений Ленинградской области РНГП ЛО.

16. При изменении границ населенных пунктов, расположенных в зоне А, за счет включения в границы населенных пунктов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения должна быть предусмотрена буферная зона, свободная от капитальных строений и сооружений, за исключением объектов транспортной инфраструктуры и систем коммунальной инфраструктуры, шириной не менее 500 метров.

Данная норма не распространяется на случаи изменения границ существующих населенных пунктов путем включения территорий соседних населенных пунктов (слияние населенных пунктов).

17. Общая организация территории поселений, городского округа должна осуществляться на основе сравнения нескольких вариантов планировочных решений, принятых на основании анализа технико-экономических показателей, выявляющих возможность рационального использования территории, наличия топливно-энергетических, водных, территориальных, трудовых и рекреационных ресурсов, состояния окружающей среды, с учетом прогноза их изменения на перспективу, развития экономической базы, изменения социально-демографической ситуации, развития сферы обслуживания, допустимой антропогенной нагрузки на природную среду в целях обеспечения наиболее благоприятных условий жизни населения и устойчивого функционирования естественных экологических систем.

При этом необходимо учитывать:

1) возможности развития населенных пунктов за счет имеющихся территориальных и других ресурсов с учетом выполнения требований природоохранного законодательства;

2) возможность повышения интенсивности использования территорий, в том числе за счет реконструкции и реорганизации сложившейся застройки;

3) изменение структуры жилищного строительства в сторону увеличения малоэтажного домостроения при соответствующем технико-экономическом обосновании;

4) требования законодательства по развитию рынка земли и жилья;

5) возможности республиканского бюджета и привлечения внебюджетных инвестиций для реализации программ комплексного развития поселений, городского округа.

18. При разработке градостроительной документации необходимо учитывать следующие факторы:

1) тип муниципального образования (муниципальный район, поселение);

2) категорию населенного пункта (городской, сельский);

3) группу городских и сельских населенных пунктов (крупные, большие, средние, малые);

размещение населенных пунктов в системе расселения;

4) социально-демографическую ситуацию (численность населения, 5) половозрастная структура населения, трудовые ресурсы, национальный состав и иные);

5) природно-климатические условия (климатические характеристики, наличие лесных и водных объектов, рельеф, инженерно-строительные условия и иные);

6) состояние окружающей среды (состояние почв, поверхностных и подземных вод, атмосферного воздуха) и требования в области охраны окружающей среды;

7) наличие объектов культурного наследия и зон охраны объектов культурного наследия, наличие вновь выявленных объектов культурного наследия, объектов, обладающих признаками объектов культурного наследия, объектов, включенных в Список всемирного наследия ЮНЕСКО;

8) сложившуюся градостроительную ситуацию (интенсивность использования территории, историческая застройка, условия реконструкции и иные);

9) местные особенности и традиции;

10) санитарно-гигиенические нормы и требования пожарной безопасности;

11) требования доступности градостроительных объектов для инвалидов и маломобильных групп населения.

19. По вопросам, не рассматриваемым в РНГП ЛО, следует руководствоваться законами, иными нормативными правовыми актами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании". При отмене и/или изменении действующих законодательных, иных нормативных правовых актов, нормативно-технических документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в РНГП ЛО, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

20. Согласование комплекса необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности для объектов защиты, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, производится в порядке, установленном Приказом МЧС России от 28 ноября 2011 года N 710 "Об утверждении Административного регламента Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности".

21. При планировке и застройке городских и сельских поселений, городского округа, а также следует соблюдать требования по обеспечению доступности жилых объектов, объектов социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры для инвалидов и маломобильных групп населения.

22. Планировка и застройка городов, других населенных пунктов, формирование жилых и рекреационных зон, проектирование объектов капитального строительства (новое строительство и реконструкция зданий, сооружений и их комплексов) без приспособления указанных объектов для беспрепятственного доступа к ним инвалидов, маломобильных групп граждан и использования их инвалидами, маломобильными группами населения не допускаются.

23. РНГП ЛО обязательны для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, независимо от их организационно-правовой формы.

24. Утверждение нормативов и внесение в них изменений осуществляются в соответствии с частями 1 - 7 статьи 12 Закона Ленинградской области от 14 декабря 2011 года N 108-оз "О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования".

1.2. Термины и определения

Основные термины и определения, используемые в РНГП ЛО, приведены в приложении 1 к РНГП ЛО.

Иные термины и понятия, указанные в РНГП ЛО, применяются в значениях, определенных федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ленинградской области, Градостроительным кодексом Российской Федерации и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Подраздел 1.3. утратил силу. – постановление Правительства Ленинградской области от 01.07.2021 № 424.

1.4. Перечень используемых сокращений

В РНГП ЛО применяются следующие сокращения:

МР - муниципальный район;

ГО - городской округ;

ГП - городское поселение;

СП - сельское поселение;

РНГП ЛО - региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области;

МНГП - местные нормативы градостроительного проектирования.

2. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ

ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

НАСЕЛЕНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

2.1. Объекты социальной инфраструктуры

регионального значения

Объекты образования регионального значения

2.1.1. Образовательные организации профессионального образования (среднее профессиональное и высшее профессиональное образование)

Зоны урбанизации территории

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Зона А

16 мест на 1000 жителей

до 60 мин.

Зона Б

16 мест на 1000 жителей

до 120 мин.

Зона В

до 120 мин.

до 150 мин.

2.1.2. Образовательные организации (дополнительное образование детей)

Виды объектов

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Дом детского творчества

3,3% от общего числа школьников

Не нормируется

Станция юных техников

0,9% от общего числа школьников

Не нормируется

Станция юных натуралистов

0,4% от общего числа школьников

Не нормируется

Станция юных туристов

0,4% от общего числа школьников

Не нормируется

Детско-юношеская спортивная школа

2,3% от общего числа школьников

Не нормируется

Детская школа искусств или музыкальная, художественная, хореографическая школа

2,7% от общего числа школьников

Не нормируется

Максимально допустимый уровень территориальной доступности организаций дополнительного образования детей:

для городских населенных пунктов - 1000 м,

для сельских населенных пунктов - не более 30 минут транспортной доступности (в одну сторону).

2.1.3. Образовательные организации (специальные)

Виды объектов

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Школы-интернаты

0,6 места на 1000 жителей

Не нормируется

Детские дома-интернаты

3,0 места на 1000 детей (лиц до достижения возраста 18 лет)

Не нормируется

2.1.4. Минимально допустимый уровень обеспеченности организациями детского отдыха

Виды объектов

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Детские лагеря

0,05 места на 1000 жителей

Не нормируется

Оздоровительные лагеря старшеклассников

0,05 места на 1000 жителей

Не нормируется

Объекты здравоохранения регионального значения

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 06.09.2021 № 574)

2.1.5. Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в стационарных условиях

Вид (перечень) объектов

Зона урбаниза-ции терри-тории (таблица 3.1)

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Значение показателя

Единица измерения

Значение показателя

Единица измерения

1

2

3

4

5

6

Областная больница

А (А1-А3), Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1, 2

Межмуници-пальное отделение

и центры

для оказания специализиро-ванной медицинской помощи (межрайонная больница)

А (А1-А3), Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 5

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1, 2

Не менее 1

Количество/ медицинский округ3

Участковая больница

А (А1-А2)

1

Количество/

20 тыс. чел.

Не нормируется1, 2

А3,

Б (Б1-Б2)

Количество/

10 тыс. чел.

В (В1-В2)

Количество/

5 тыс. чел.

Городская больница, оказывающая
в том числе высокотехно-логичную медицинскую помощь

А1

1

Количество/

20 – 100 тыс. чел.

Не нормируется1, 2

А2-А3, Б1

Количество/

20 – 50 тыс. чел.

Б2,

В (В1-В2)

Количество/

20 тыс. чел.

Районная больница

А (А1-А3), Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

муниципальный район

Не нормируется1, 2

Детская областная больница, оказывающая

в том числе высокотехно-логичную медицинскую помощь

А (А1-А3), Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1, 2

Детская городская больница, оказывающая
в том числе высокотехно-логичную медицинскую помощь

А (А1-А3), Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

1

Количество/

20 тыс. детей

Не нормируется1, 2

Инфекционная больница

А (А1-А3), Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1, 2

Детская инфекционная больница

А (А1-А3), Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1,2

_____________

Федеральный закон от 21 ноября 2011 года № 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан
в Российской Федерации".

2 Приказ Минздрава России от 27 февраля 2016 года № 132н "О Требованиях к размещению медицинских организаций государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения исходя из потребностей населения".

3 Областной закон от 27 декабря 2013 года № 106-оз "Об охране здоровья населения Ленинградской области".

2.1.6. Лечебно-профилактические медицинские организации, оказывающие медицинскую помощь в амбулаторных условиях

Вид (перечень) объектов

Зона урбаниза-ции терри-тории (таблица 3.1)

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Значение показателя

Единица измерения

Значение показателя

Единица измерения

1

2

3

4

5

6

Амбулатория. Форма оказания помощи – плановая; неотложная

А1

1

Количество/

10 тыс. чел.

Не нормируется4

А2-А3

Количество/

5 – 10 тыс. чел.

Б (Б1-Б2)

Количество/

5 тыс. чел.

В (В1-В2)

Количество/

2 тыс. чел.

Центр врачебной практики (семейной медицины)

А1

1

Количество/

10 тыс. чел.

Не нормируется4

А2-А3

Количество/

5 – 10 тыс. чел.

Б (Б1-Б2)

Количество/

5 тыс. чел.

В (В1-В2)

Количество/

2 тыс. чел.

Поликлиника

А1

1

Количество/

50 тыс. чел.

Не более 60

Мин. транспорт-ной доступно-

сти

А2-А3

Количество/

50 – 30 тыс. чел.

Б1

Количество/

30 – 20 тыс. чел.

Б2

Количество/

30 – 20 тыс. чел.

Не нормируется4

В (В1-В2)

Количество/

20 тыс. чел.

Детская поликлиника

А1

1

Количество/

30 тыс. детей

Не более 60

Мин. транспорт-ной доступно-

сти

А2-А3

Количество/

25 тыс. детей

Б1

Количество/

20 тыс. детей

Б2

Количество/

20 тыс. детей

Не нормируется4

В (В1-В2)

Количество/

10 тыс. детей

Стоматологи-ческая поликлиника

А (А1-А2)

Не менее 1

Количество/

до 100 тыс. чел.

Не нормируется4

А3,

Б (Б1-Б2)

Количество/

до 50 тыс. чел.

В (В1-В2)

Количество/

до 20 тыс. чел.

Детская стоматологи-ческая поликлиника

А (А1-А2)

1

Количество/

50 тыс. детей

Не нормируется4

А3

Количество/

40 тыс. детей

Б (Б1-Б2)

Количество/

30 тыс. детей

В (В1-В2)

Количество/

20 тыс. детей

Центр консуль-тативно-диагности-
ческий

А (А1-А2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не более 120

Мин. транспорт-ной доступно-

сти

А3,

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не нормируется4

Центр консуль-тативно-диагности-
ческий детский (поликлиника консульта-тивно-диагности-ческая детская)

А (А1-А2)

1

Количество/

100 тыс. детей

Не более 120

Мин. транспорт-ной доступно-

сти

А3,

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не нормируется4

Фельдшерско-акушерский пункт

А (А1-А3), Б (Б1-Б2)

1

Количество/ населенный пункт численностью населения 100 – 1200 чел.

30

Мин. Комбини-рованная доступность

В (В1-В2)

60

Мин. Комбини-рованная доступность

_________________

4 Приказ Минздрава России от 15 мая 2012 года № 543н "Об утверждении Положения
об организации оказания первичной медико-санитарной помощи взрослому населению".

2.1.7. Объекты медицинских организаций, оказывающих скорую медицинскую помощь5

Вид (перечень) объектов

Зона

урбанизации территории (таблица 3.1)

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Значение показателя

Единица измерения

Значение показателя

Единица измерения

1

2

3

4

5

6

Станция скорой медицинской помощи, оказывающая помощь вне медицинской организации

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

1

Количество/ свыше

50 тыс. чел.

20

Мин.

транспорт-ной

доступности специаль-ным медицин-ским транспор-том

Отделение скорой медицинской помощи
с собственным парком автомобилей скорой медицинской помощи

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

1

Количество/

50 тыс. чел.

20

Мин.

транспорт-ной доступности специаль-ным медицин-ским транспор-том

Отделения экстренной

и неотложной помощи

в составе медицинских учреждений различного вида
и профиля

А1

1

Количество/

50 тыс. чел.

Не более 20

Мин.

транспорт-ной доступности

А2

Количество/

45 тыс. чел.

А3

Количество/

40 тыс. чел.

Б (Б1-Б2)

Количество/
30 тыс. чел.

В (В1-В2)

Количество/
20 тыс. чел.

Травматоло-гические пункты

А (А1-А3),
Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

1

Количество/

муници-пальный район

Не более 120

Мин.

транспорт-ной доступности

____________________

5 Приказ Минздрава России от 20 июня 2013 года № 388н "Об утверждении Порядка оказания скорой, в том числе скорой специализированной, медицинской помощи".

1

2

3

4

5

6

Дежурные пункты и поли-клиники, отде-ления больниц

А (А1-А3),
Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

1

Количество/

20 тыс. чел.

Не более 120

Мин.

транспорт-ной доступности

Объекты медицинских организаций, оказывающих паллиативную медицинскую помощь

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

1

Количество/

населенный пункт свыше 20 тыс. чел.

120

Мин.

транспорт-ной доступ-ности спе-циальным медицин-ским транспортом

2.1.8. Другие объекты здравоохранения

2.1.8.1. Объекты медицинских организаций, оказывающих специализированную, в том числе высокотехнологичную, медицинскую помощь

Вид (перечень) объектов

Зона

урбанизации территории

(таблица 3.1)

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Значение показателя

Единица измерения

Значение показателя

Единица измерения

1

2

3

4

5

6

Диспансер психоневро-логический (плановая, неотложная, экстренная)

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1,2

Диспансер наркологический (плановая,

неотложная, экстренная)

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1,2

Диспансер кожно-венерологический

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1,2

Диспансер противотубер-кулезный

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1,2

Диспансер

онкологический, оказывающий

в том числе высокотехно-логичную медицинскую помощь

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

2 млн. чел.

Не нормируется1,2

2.1.8.2. Объекты медицинских учреждений особого типа

Вид (перечень) объектов

Зона урбанизации территории (таблица 3.1)

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Значение показателя

Единица измерения

Значение показателя

Единица измерения

Бюро судебно- медицинской экспертизы

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

муниципальный район

Не нормируется

Морг

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В (В1-В2)

Не менее 1

Количество/

муниципальный район

Не нормируется

Для определения потребности в мощностях медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь в условиях дневного стационара и в стационарных условиях, рекомендуется проводить расчеты обеспеченности коечным фондом по каждому профилю медицинской помощи.

Обеспеченность коечным фондом (К) медицинских организаций, оказывающих медицинскую помощь в стационарных условиях, рассчитывается следующим образом:

,

где:

Nк/д – число койко-дней на 1000 жителей (произведение уровня госпитализации на 1000 жителей на средние сроки лечения 1 больного
в стационаре);

Н – численность населения;

Д – среднегодовая занятость койки.

В жилых и общественных зданиях при наличии отдельного входа допускается размещать амбулаторно-поликлинические медицинские организации мощностью не более 100 посещений в смену.

2.1.8.3. Медицинские учреждения отдыха и оздоровления детей

Вид (перечень) объектов

Зона урбанизации территории (таблица 3.1)

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Значение показателя

Единица измерения

Значение показателя

Единица измерения

Детский санаторий

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В1 (В1-В2)

3,1

Мест/

1000 детей

Не нормируется

Детский профилакторий

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В1 (В1-В2)

0,3

Мест/

1000 детей

Не нормируется

2.1.8.4. Объекты региональной фармацевтической сети

Вид (перечень) объектов

Зона урбанизации территории (таблица 3.1)

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Значение показателя

Единица измерения

Значение показателя

Единица измерения

Аптека

А (А1-А3),

Б (Б1-Б2),

В1 (В1-В2)

50 – для город-ских поселений

и городского округа,
14 – для сель-ских поселе-ний

Кв. м общей площади/ 1000 чел.

500 – при мно-гоэтажной, среднеэтажной жилой заст-ройке,800 –
при малоэтаж-ной, блокиро-ванной жилой застройке

Метров

".

Объекты социальной защиты населения регионального значения             

2.1.9. Обеспеченность объектами социальной защиты

Виды объектов

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Центры помощи детям, оставшимся без попечения родителей <*>

1 объект на 10 тыс. детей

Не нормируется

Социальные приюты для детей <*>

1 объект на 30 тыс. детей (лиц до достижения возраста 18 лет)

Не нормируется

Комплексный центр социального обслуживания населения <*>

1 центр на городской округ, муниципальный район

Не нормируется

Центр социальной помощи семье и детям <*>

1 центр на городской округ, муниципальный район или из расчета 1 учреждение на 50 тыс. жителей

Не нормируется

Специализированные учреждения для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации <*>

1 объект на 10 тыс. детей

Не нормируется

Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями <*>

1 объект на 1000 детей и подростков с ограниченными возможностями (лиц до достижения возраста 18 лет)

Не нормируется

Отделения социальной помощи на дому <*>

1 пост на 110 человек соответствующей категории граждан

Не нормируется

Отделения социально-медицинского обслуживания на дому

1 пост на 20 человек соответствующей категории граждан

Не нормируется

Дома-интернаты (пансионаты) для престарелых и инвалидов, отделения временного пребывания <*>

3,0 места на 1000 жителей маломобильных групп населения

Не нормируется

Специальные жилые дома и группы квартир для ветеранов войны и труда, одиноких престарелых (с 60 лет) <*>

10 квартир на 1000 жителей маломобильных групп населения в городском округе, городских поселениях; 3 квартиры на 1000 человек маломобильных групп населения в сельских поселениях

Не нормируется

Специальные жилые дома и группы квартир для инвалидов на креслах-колясках и их семей <*>

5 квартир на 10 тыс. жителей

Не нормируется

Отделения срочного социального обслуживания, в том числе экстренной психологической помощи <*>

19 социальных работников на 100 тыс. жителей маломобильных групп населения

Не нормируется

--------------------------------

<*> Обязательные показатели.

Объекты культуры регионального значения

2.1.10. Расчетные показатели минимальной обеспеченности населения Ленинградской области организациями культуры

Наименование услуг

Единица измерения (наименование вида, подвида сетевой единицы)

Минимальная количественная величина (количество сетевых единиц или количество жителей) <*>

Примечания

1. Услуги библиотек

универсальная научная библиотека

1

-

детская библиотека

1

-

библиотека для инвалидов по зрению

1

-

точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам

2

норматив количества точек доступа к полнотекстовым электронным ресурсам введен в связи с созданием Национальной электронной библиотеки, Президентской библиотеки имени Б.Н.Ельцина, формированием комплекса иных информационных ресурсов, доступ к которым может осуществляться на основании договоров

универсальная научная библиотека с отделением для инвалидов по зрению

1

при наличии специализированных фондов для юношеской библиотеки на территории субъекта Российской Федерации могут создаваться юношеские библиотеки

детская библиотека

1

-

точка доступа к полнотекстовым информационным ресурсам

2

-

2. Услуги культурно-досуговых учреждений

дом (центр) народного творчества

1

-

дворец культуры

1

-

3. Услуги музеев

краеведческий музей

1

норматив количества музеев установлен в зависимости от количества жителей в административных центрах субъектов Российской Федерации

художественный музей

1

тематический музей

4

краеведческий музей

1

-

художественный музей

1

-

тематический музей

3

-

краеведческий музей

1

-

художественный музей

1

-

тематический музей

2

-

краеведческий музей

1

-

тематический музей

1

-

4. Услуги театров

театр драматический

1

норматив количества театров установлен в зависимости от количества жителей в административных центрах субъектов Российской Федерации и муниципальных образований

театр оперы и балета (музыкальный)

1

театр юного зрителя

1

театр кукол

1

прочие театры по видам искусств

3

театр драматический

1

-

театр музыкальный

1

-

театр юного зрителя

1

-

театр кукол

1

-

прочие театры по видам искусств

2

-

театр драматический

1

-

театр музыкальный

1

-

театр юного зрителя

1

-

театр кукол

1

-

прочие театры по видам искусств

1

-

прочие театры по видам искусств

1

-

5. Услуги концертных организаций

концертный зал

2

-

филармония

1

-

концертный творческий коллектив

2

-

концертный зал

1

-

филармония

1

-

концертный творческий коллектив

2

-

6. Услуги цирков

стационарный цирк

1

-

цирковая площадка

1

-

7. Услуги зоопарков (ботанических садов)

зоопарк (ботанический сад)

1

-

--------------------------------

<*> При расчете населения для определения числа библиотек, учреждений культуры клубного типа, музеев, театров, концертных организаций, кинозалов и цирков, зоопарков (ботанических садов), парков культуры и отдыха под сетевой единицей понимаются организация культуры независимо от формы собственности, оказывающая услуги в пределах одного здания (помещения), а также ее филиалы либо отделы, оказывающие услуги в отдельно стоящих зданиях, в том числе в иных населенных пунктах, либо в помещениях учреждений культуры иных функциональных видов. При расчете потребности в количестве учреждений культуры в условиях сложного рельефа местности и удаленности населенных пунктов от административного центра при низкой плотности населения рекомендуется использовать поправочный коэффициент 2. В населенных пунктах, расположенных в зонах круглогодичного массового отдыха, к фактическому населению прибавляется вместимость санаториев, домов отдыха и других организаций отдыха, для чего необходимо применять коэффициент сменяемости 12.

Расчетный показатель максимально допустимого уровня территориальной доступности (пешеходной, транспортной, пешеходно-транспортной) объектов культуры регионального значения для населения не устанавливается.

Объекты физической культуры и спорта регионального значения

2.1.11. Детско-юношеские спортивные школы

Виды объектов

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Детско-юношеская спортивная школа

10 кв. м площади пола зала на 1000 жителей

Не нормируется

Объекты молодежной политики регионального значения

2.1.12. Обеспеченность населения Ленинградской области объектами молодежной политики на срок до 2030 года

Виды объектов

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Региональный молодежный центр

1 учреждение на Ленинградскую область

Не нормируется

Региональный центр патриотического воспитания

1 учреждение на Ленинградскую область

Не нормируется

Региональный центр добровольчества

1 центр на Ленинградскую область

Не нормируется

Молодежный коворкинг-центр

1 центр в муниципальном районе и городском округе

Не нормируется

Объекты для предоставления государственных и муниципальных услуг

2.1.13. Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг

Виды объектов

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг

1 окно на 5 тыс. жителей

Не нормируется

Дополнительные требования к объектам социальной инфраструктуры регионального значения

2.1.14. Минимальная площадь озеленения территорий объектов социальной инфраструктуры регионального значения

Типы объектов

Территории озеленения, %

Лечебные

не менее 60

Культурно-просветительские

не менее 20

Высшего профессионального образования

не менее 30

Начального профессионального образования

не менее 50

Среднего профессионального образования

не менее 30

2.2. Системы коммунальной инфраструктуры

регионального значения

Объекты регионального значения для обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов

2.2.1. Обеспеченность населения Ленинградской области объектами в области обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов определяется исходя из нормативов накопления твердых коммунальных отходов, устанавливаемых уполномоченным органом Ленинградской области. Размещение объектов в соответствии с действующим законодательством. Расчетные показатели территориальной доступности объектов не нормируются.

Объекты электроснабжения регионального значения

2.2.2. Обеспеченность населения объектами электроснабжения регионального значения определяется исходя из максимальной расчетной электрической нагрузки и годового электропотребления, рассчитываемых с учетом укрупненных показателей электропотребления (удельного расхода электроэнергии)

Численность населения в населенном пункте, тыс. жителей на расчетный срок

Удельный расход электроэнергии, кВт.ч/чел. в год

без стационарных электроплит

со стационарными электроплитами

Свыше 100

2480

3060

От 50 до 100

2300

2880

До 50

2170

2750

Примечания:

1. Приведенные укрупненные показатели предусматривают электропотребление жилыми и общественными зданиями, предприятиями коммунально-бытового обслуживания, объектами транспортного обслуживания, наружным освещением.

2. Приведенные данные не учитывают применения в жилых зданиях кондиционирования, электроотопления и электроводонагрева.

Объекты газоснабжения регионального значения

2.2.3. Обеспеченность населения объектами газоснабжения регионального значения определяется исходя из расчетного газопотребления, определяемого с учетом укрупненных показателей (нормативов газопотребления)

Оборудование многоквартирного жилого дома

Норматив газопотребления в месяц/чел.

Норматив газопотребления в год

Газовой плитой, центральным отоплением и центральным горячим водоснабжением при газоснабжении:

природным газом

13,0 куб. м/чел.

156 куб. м/чел.

емкостным сжиженным газом

6,944 кг/чел. (3,348 куб. м/чел.)

83,328 кг/чел. (40,176 куб. м/чел.)

Газовой плитой при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения при газоснабжении:

природным газом

20,8 куб. м/чел.

249,6 куб. м/чел.

емкостным сжиженным газом

10,462 кг/чел. (5,045 куб. м/чел.)

125,544 кг/чел. (60,54 куб. м/чел.)

Газовой плитой и газовым водонагревателем при отсутствии центрального горячего водоснабжения при газоснабжении:

природным газом

28,2 куб. м/чел.

338,4 куб. м/чел.

емкостным сжиженным газом

16,955 кг/чел. (8,176 куб. м/чел.)

203,46 кг/чел. (98,112 куб. м/чел.)

Отопление одного квадратного метра жилого помещения от газовых приборов (среднегодовое значение):

природным газом

8,2 куб. м/кв. м

98,4 куб. м/кв. м

емкостным сжиженным газом

3,574 кг/кв. м (1,723 куб. м/кв. м)

42,888 кг/кв. м (20,676 куб. м/кв. м)

Объекты водоснабжения регионального значения

2.2.4. Обеспеченность населения объектами водоснабжения регионального значения определяется исходя из расчетного водопотребления, определяемого с учетом укрупненных показателей (норм расхода воды)

Оборудование жилого дома

Нормы расхода воды (в том числе горячей)

в средние сутки

в сутки наибольшего водопотребления

Жилые дома квартирного типа:

с водопроводом и канализацией без ванн

95 литров на 1 жителя

120 литров на 1 жителя

с водопроводом, канализацией и ваннами с водонагревателями, работающими на твердом топливе

150 л/на 1 жителя

180 литров на 1 жителя

с водопроводом, канализацией и ваннами с газовыми водонагревателями

190 литров на 1 жителя

225 литров на 1 жителя

с быстродействующими газовыми нагревателями и многоточечным водоразбором

210 литров на 1 жителя

250 литров на 1 жителя

с централизованным горячим водоснабжением, оборудованные умывальниками, мойками и душами

195 литров на 1 жителя

230 литров на 1 жителя

с сидячими ваннами, оборудованными душами

230 литров на 1 жителя

275 литров на 1 жителя

с ваннами длиной от 1500 до 1700 мм, оборудованными душами

250 литров на 1 жителя

300 литров на 1 жителя

высотой свыше 12 этажей с централизованным горячим водоснабжением и повышенными требованиями к их благоустройству

360 литров на 1 жителя

400 литров на 1 жителя

2.3. Объекты обеспечения пожарной безопасности

2.3.1. Размещение подразделений пожарной охраны на территориях поселений и городских округов определяется исходя из условия времени прибытия первого подразделения к месту вызова в городских поселениях и городских округах не более 10 минут, а в сельских поселениях не более 20 минут.

2.3.2. Пожарные депо в кварталах среднеэтажной и многоэтажной застройки должны быть оснащены специальной техникой (пожарные лестницы и подъемники), обеспечивающей доступ пожарных подразделений в любую квартиру или помещение, а также на кровлю здания.

2.3.3. Минимально допустимый уровень обеспеченности пожарными депо и пожарными автомобилями.

Существующая численность населения, тыс. жителей

Площадь населенного пункта, тыс. га

Количество пожарных депо и пожарных автомобилей

До 5

до 2

1 депо на 2 автомобиля

Свыше 5 до 20

до 2

1 депо на 6 автомобилей

Свыше 20 до 50

до 2

2 депо (на 6 автомобилей каждое)

Свыше 50 до 100

до 2

2 депо (одно на 8 автомобилей + одно на 6 автомобилей)

свыше 3 до 4

3 депо (одно на 8 автомобилей + два на 6 автомобилей)

Свыше 100 до 250

свыше 2 до 4

4 депо (два на 8 автомобилей + два на 6 автомобилей)

свыше 4 до 6

5 депо (два на 8 автомобилей + три на 6 автомобилей)

свыше 6 до 8

6 депо (два на 8 автомобилей + три на 6 автомобилей + одно на 4 автомобиля)

2.3.4. Пожарные депо для обеспечения пожарной безопасности садоводческих, дачных хозяйств допускается принимать из расчета - 0,2 пожарных автомобиля на 1000 жителей. Размер земельного участка для размещения пожарного депо определяется из расчета 0,5-2,0 га на 1 пожарный автомобиль.

3. ПРЕДЕЛЬНЫЕ ЗНАЧЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ

И ДОСТУПНОСТИ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ.

ПРЕДЕЛЬНЫЕ ЗНАЧЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ МИНИМАЛЬНО

ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ ОБЪЕКТАМИ МЕСТНОГО

ЗНАЧЕНИЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ

ЗНАЧЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО

УРОВНЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ

ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

3.1. Создание условий для жилищного строительства

3.1.1. Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территорией или максимально допустимая общая площадь квартир на 1 га территории элемента планировочной структуры при размещении многоквартирной жилой застройки (новое строительство или реконструкция).

Городские населенные пункты

Зона урбанизации территории

Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения многоквартирной жилой застройки, кв. м территории на 1 кв. м жилого фонда (общей площади квартир)

Максимально допустимая общая площадь квартир на 1 га территории (плотность жилого фонда брутто)

при численности населения городского населенного пункта до 20 тыс. человек на расчетный срок

при численности населения городского населенного пункта свыше 20 тыс. человек на расчетный срок

при численности населения городского населенного пункта до 20 тыс. человек на расчетный срок

при численности населения городского населенного пункта свыше 20 тыс. человек на расчетный срок

Зона А

1,67

1,11

6000

9000

Зона Б

2,5

1,67

4000

6000

Зона В

5

3,33

2000

3000

Сельские населенные пункты

Зона урбанизации территории

Минимально допустимый уровень обеспеченности территорией для размещения многоквартирной жилой застройки, кв. м территории на 1 кв. м жилого фонда (общей площади квартир)

Максимально допустимая общая площадь квартир на 1 га территории (плотность жилого фонда брутто)

при численности населения сельского населенного пункта до 12 тыс. человек на расчетный срок

при численности населения сельского населенного пункта от 12 тыс. до 20 тыс. человек на расчетный срок

при численности населения сельского населенного пункта от 20 тыс. до 50 тыс. человек на расчетный срок

при численности населения сельского населенного пункта до 12 тыс. человек на расчетный срок

при численности населения сельского населенного пункта от 12 тыс. до 20 тыс. человек на расчетный срок

при численности населения сельского населенного пункта от 20 тыс. до 50 тыс. человек на расчетный срок

Зона А

2,5

1,67

1,11

4000

6000

9000

Зона Б

5

2,5

1,67

2000

4000

6000

Зона В

10

5

3,33

1000

2000

3000

Примечания:

1. Показатель обеспеченности территорией и плотность жилого фонда брутто рассчитывается в границах зоны жилой застройки или элемента планировочной структуры.

2. При расчетах показателя обеспеченности территорией и плотности жилого фонда брутто в проекте планировки территории, проекте межевания территории:

площадь участков и площадь жилого фонда существующих и планируемых к размещению индивидуальных жилых домов, дачных домов, садовых домов, расположенных в границах элемента планировочной структуры, не учитывается;

учитывается площадь придомовой территории и площадь жилого фонда существующей многоквартирной жилой застройки, расположенной в границах элемента планировочной структуры;

учитывается площадь земельных участков существующих или планируемых к размещению объектов социальной и коммунальной инфраструктуры местного значения;

границы территории элементов планировочной структуры следует устанавливать по красным линиям улиц и дорог (за исключением красных линий пешеходных улиц и дорог, велосипедных дорожек, проездов, по которым осуществляется подъезд транспортных средств к жилым, общественным зданиям, учреждениям, предприятиям и другим объектам внутри элемента планировочной структуры), а также по естественным рубежам или границам зон с особыми условиями использования.

3.1.2. Группировка населенных пунктов Ленинградской области в зависимости от численности жителей на расчетный срок приведена в приложении 4.

3.1.3. Населенные пункты Ленинградской области, входящие в состав городских и сельских поселений, расположенных (полностью или частично) на территории, ограниченной автомобильной дорогой федерального значения "Магистральная" А-120 и границей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в зависимости от планируемого в соответствии с градостроительной документацией прироста численности постоянного населения на расчетный срок делятся на три типа.

3.1.4. Перечень населенных пунктов по типам приведен в приложении 5:

тип 1 - населенные пункты с приростом численности населения свыше 5 тысяч человек (преимущественно создание новых и реконструкция существующих объектов социальной, транспортной инфраструктуры и систем коммунальной инфраструктуры);

тип 2 - населенные пункты с приростом численности населения менее 5 тысяч человек (преимущественно реконструкция существующих и создание новых объектов социальной, транспортной инфраструктуры и систем коммунальной инфраструктуры);

тип 3 - населенные пункты с нулевым приростом или уменьшением численности населения (преимущественно реконструкция существующих объектов социальной, транспортной инфраструктуры и систем коммунальной инфраструктуры).

3.1.5. Минимально допустимый уровень жилищной обеспеченности на одного жителя для определения обеспеченности объектами социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры.

На конец года

Минимально допустимый уровень жилищной обеспеченности (общей площадью квартир) на одного жителя, кв. м/чел.

В среднем по Ленинградской области

Зона А

Зона Б

Зона В

2016

27

25

25-30

30

2017

28

26

26-31

31

2020

30

28

28-33

33

2025

33

31

31-36

36

2030

36

34

34-39

39

2035

38

36

36-41

41

2040

39

37

37-42

42

2045

40

38

38-43

43

2050

41

39

39-44

44

3.1.6. С целью соблюдения приоритета сохранения благоприятной окружающей среды в населенных пунктах на территориях, прилегающих к административной границе Ленинградской области с Санкт-Петербургом, устанавливаются предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения территорией населенных пунктов, территорией функциональных жилых или смешанных зон (максимально допустимой плотности населения) в границах населенных пунктов, функциональных жилых или смешанных зон в целом для населенных пунктов.

Численность населения населенного пункта на расчетный срок по генеральному плану, тыс. чел.

Обеспеченность населения территорией в среднем на 1 чел. в границах населенного пункта, га/чел.

Плотность населения в границах населенного пункта, чел./га

Обеспеченность населения территорией в среднем на 1 чел. по функциональным жилым зонам в целом для населенных пунктов, га/чел.

Плотность населения в границах функциональных жилых зон в целом для населенных пунктов, чел./га

До 0,1

0,200

5

0,125

8

Свыше 0,1 до 1

0,100

10

0,050

20

Свыше 1 до 10

0,056

18

0,025

40

Свыше 10 до 20

0,050

20

0,022

45

Свыше 20 до 50

0,040

25

0,018

55

Свыше 50 до 100

0,036

28

0,017

60

Свыше 100 до 250

0,033

30

0,014

70

Свыше 250 до 500

0,031

32

0,013

80

Примечание: Перечень населенных пунктов приведен в приложении 6.

3.1.7. Предельные значения показателей этажности жилых зданий

Категории населенных пунктов

Этажность застройки, этажей

зона А, зона Б

зона В

Городские

12

9

Сельские

9

5

Примечание:

При определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство и технический чердак с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

(п. 3.1.7 в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

3.1.8. Размещение жилых зданий, этажность которых превышает максимальную этажность, установленную в соответствии с пунктом 3.1.7 настоящих нормативов, осуществляется в границах зоны размещения доминантной застройки в составе квартала как элемента планировочной структуры.

Границы зоны размещения доминантной застройки в составе квартала и предельные показатели этажности указанной зоны определяются исключительно проектом планировки территории, который подлежит рассмотрению Градостроительным советом Ленинградской области.

Доминантная часть застройки квартала не может составлять более 20% площади квартала в целом, а доля доминантной части квартала в панораме любой из сторон квартала не может быть более 20% общей ее длины.

Этажность доминантного жилого здания не может превышать установленную в соответствии с пунктом 3.1.7 настоящих нормативов максимальную этажность жилых зданий:

1) для городских населенных пунктов:

зоны А - на 9 этажей,

зоны Б - на 6 этажей,

зоны В - на 3 этажа;

2) для сельских населенных пунктов:

зон А и Б - на 3 этажа,

зоны В - на 4 этажа.

Максимальная суммарная площадь земельных участков для размещения доминантных жилых зданий - не более 20% площади квартала в целом.

Строительство доминантных жилых зданий в территориальных зонах, установленных правилами землепользования и застройки, осуществляется на основании разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, получаемых в порядке, установленном статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

(п. 3.1.8 введен Постановлением Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

3.1.9. Предельные значения показателей этажности жилых зданий, предусмотренные пунктом 3.1.7 настоящих нормативов, а также иные показатели, предусмотренные настоящими нормативами, в соответствии                с которыми были установлены предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства,                    не применяются в отношении многоквартирных домов, включенных                           в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ                 "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов.

Параметры застройки земельных участков физических                                    и юридических лиц, которые взяли на себя обязательства по завершению строительства многоквартирных домов, включенных в соответствии                        с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии                  в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов, определяются в соответствии со следующими документами:

1)   решением о комплексном развитии территории;

2) документацией по планировке территории, в составе которой предусмотрено размещение объектов инженерной, социальной                                и  транспортной инфраструктур, если данные объекты включены                              в адресную инвестиционную программу, либо создание указанных объектов подтверждается соглашением, из которого следуют обязательства физических или юридических лиц по созданию таких объектов;

3) соглашением, подтверждающим обязательства физического                    или юридического лица по созданию объектов инженерной, социальной                      и  транспортной инфраструктур.

В этом случае этажность жилых зданий не может превышать установленную в соответствии с пунктом 3.1.7 настоящих нормативов максимальную этажность жилых зданий более чем на девять этажей.

Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства (реконструкции) объектов капитального строительства в отношении многоквартирных домов, указанных в настоящем пункте, принимается в порядке, установленном статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом результатов рассмотрения Градостроительным советом Ленинградской области материалов градостроительного обоснования размещения таких многоквартирных домов, содержащих графические и текстовые материалы, определяющие параметры застройки, технико-экономические показатели, зоны размещения объектов на земельных участках, а также  пространственные и архитектурные решения..

(п. 3.1.9 введен Постановлением Правительства Ленинградской области от 23.04.2021 N 216,

В ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 14.07.2021 № 452)

3.2. Объекты социальной инфраструктуры

При расчетной численности населения сельского населенного пункта в сельских и городских поселениях, городском округе на установленный генеральным планом поселения, городского округа срок более 12000 человек минимально допустимый уровень обеспеченности населения объектами социальной, транспортной инфраструктуры, систем коммунальной инфраструктуры, максимально допустимый уровень территориальной доступности и размеры земельных участков для размещения объектов определяются по нормам, установленным РНГП ЛО для городских населенных пунктов.

Предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности дошкольными образовательными и общеобразовательными организациями и предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований Ленинградской области.

Типы населенных пунктов

Дошкольные образовательные организации

Общеобразовательные организации

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Минимально допустимый уровень обеспеченности

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Сельские населенные пункты с численностью населения свыше 12000 человек на срок, установленный генеральным планом поселения, городского округа; сельские населенные пункты, расположенные в зоне А, городские населенные пункты

60 мест на 1000 человек постоянного населения

многоэтажная жилая застройка - 300 м;

среднеэтажная жилая застройка - 400 м;

малоэтажная жилая застройка - 500 м

91 место на 1000 человек постоянного населения

общеобразовательные организации I, II и III ступеней обучения - 500 м

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

Остальные сельские населенные пункты

40 мест на 1000 человек постоянного населения

500 м

61 место на 1000 человек постоянного населения

общеобразовательные организации I ступени обучения - не более 2 км пешеходной и не более 15 минут (в одну сторону) транспортной доступности;

общеобразовательные организации II и III ступеней обучения - не более 4 км пешеходной и не более 30 минут (в одну сторону) транспортной доступности

Минимально допустимый размер участка дошкольных образовательных организаций - в зависимости от вместимости объекта:

до 100 мест - 44 кв. м на 1 место,

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

свыше 100 мест - 38 кв. м на 1 место, в комплексе дошкольных образовательных организаций свыше 500 мест - 30 кв. м на 1 место.

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

Минимально допустимый размер земельного участка общеобразовательных организаций, за исключением специализированных, в зависимости от вместимости объекта:

до 400 мест - 55 кв. м на 1 место,

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

свыше 400 до 500 мест - 65 кв. м на 1 место,

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

свыше 500 до 600 мест - 55 кв. м на 1 место,

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

свыше 600 до 800 мест - 45 кв. м на 1 место,

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

свыше 800 до 1100 мест - 36 кв. м на 1 место,

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

свыше 1100 до 1500 мест - 23 кв. м на 1 место, свыше 1500 до 2000 мест - 18 кв. м на 1 место, свыше 2000 мест - 16 кв. м на 1 место.

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

Размеры земельных участков могут быть уменьшены в соответствии с таблицей Д.1 приложения Д СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

При определении этажности зданий общественно-делового назначения подлежат учету все надземные этажи, в том числе технический, мансардный этажи, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. При определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие.

3.3. Обеспеченность объектами транспортной инфраструктуры определяется исходя из минимального предельного значения расчетного показателя уровня автомобилизации населения на 1000 человек постоянного и временного (сезонного) населения в населенных пунктах муниципальных образований Ленинградской области и составляет для населенных пунктов, расположенных в зонах в соответствии с пунктом 15 настоящих нормативов:

1) зона А - 375 индивидуальных легковых автомобилей;

2) зона Б - 350 индивидуальных легковых автомобилей;

3) зона В - 330 индивидуальных легковых автомобилей.

(п. 3.3 в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

Часть II. ПРАВИЛА И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ РАСЧЕТНЫХ

ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ РЕГИОНАЛЬНЫХ

НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области (далее - РНГП ЛО) входят в систему нормативных документов, регламентирующих градостроительную деятельность в Ленинградской области.

2. РНГП ЛО устанавливают требования, обязательные для всех субъектов градостроительной деятельности, осуществляющих свою деятельность на территории Ленинградской области, независимо от их организационно-правовой формы.

3. РНГП ЛО распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территорий муниципальных образований Ленинградской области.

4. РНГП ЛО не регламентируют положения по безопасности, определяемые законодательством о техническом регулировании и содержащиеся в действующих нормативных технических документах, технических регламентах, и разрабатываются с учетом этих документов.

5. На особо охраняемых природных территориях РНГП ЛО применяются в части, не противоречащей законодательству в области охраны особо охраняемых природных территорий.

6. На территориях природных и озелененных территорий РНГП ЛО применяются в части, не противоречащей режимам охраны и использования указанных территорий, установленным законодательством в области охраны и использования природных и озелененных территорий.

7. На территориях зон с особыми условиями использования территорий РНГП ЛО нормативы применяются в части, не противоречащей требованиям федерального законодательства и законодательства Ленинградской области, в соответствии с которыми установлены зоны с особыми условиями использования территорий.

8. На территориях исторических поселений, землях историко-культурного назначения РНГП ЛО применяются в части, не противоречащей законодательству в области охраны и использования объектов культурного наследия.

9. Размещение объектов экстренных служб, обеспечивающих безопасность населения и территории, в том числе пожарных депо, подстанций скорой помощи, иных объектов, осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

10. РНГП ЛО не устанавливают расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, не относящимися к областям, указанным в части 1 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и расчетные показателе максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ленинградской области, а также расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, не предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации, населения муниципальных образований Ленинградской области и предельные значения расчетных показателей максимального допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований Ленинградской области. Количество, мощность (емкость, производительность, вместимость), размещение указанных объектов и иные вопросы определяются в соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации и Ленинградской области.

11. Региональные нормативы градостроительного проектирования Ленинградской области конкретизируют и развивают основные положения действующих федеральных норм. По вопросам, не рассматриваемым в РНГП ЛО, следует руководствоваться законами и нормативно-техническими документами, действующими на территории Российской Федерации в соответствии с требованиями Федерального закона от 27 декабря 2002 года N 184-ФЗ "О техническом регулировании". При отмене и/или изменении действующих нормативных документов, в том числе тех, на которые дается ссылка в РНГП ЛО, следует руководствоваться нормами, вводимыми взамен отмененных.

12. РНГП ЛО используются для принятия решений органами государственной власти, органами местного самоуправления при планировании и формировании социально-экономической политики и градостроительной политики Ленинградской области и входящих в ее состав муниципальных образований, должностными лицами при осуществлении полномочий в области градостроительной (строительной) деятельности на территории Ленинградской области, физическими и юридическими лицами как основание для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования.

13. РНГП ЛО применяются при:

1) подготовке документов схемы территориального планирования Ленинградской области, документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства регионального значения, утверждаемых Правительством Ленинградской области, и при внесении изменений в такие документы;

2) подготовке схем территориального планирования муниципальных районов Ленинградской, генеральных планов поселений Ленинградской, генерального плана городского округа, утверждаемых Правительством Ленинградской области, и при внесении изменений в такие документы, документации по планировке территории, утверждаемой уполномоченным органом исполнительной власти Ленинградской области;

3) подготовке правил землепользования и застройки муниципальных образований, входящих в состав Ленинградской области, и при внесении изменений в такие документы;

4) подготовке документации по планировке территории, в том числе при подготовке проектов планировки территории, проектов межевания территории, предназначенных для строительства (реконструкции) объектов капитального строительства, и при внесении изменений в такие документы;

5) согласовании проектов документов территориального планирования муниципальных образований и проектов изменений в такие документы с Правительством Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области в случаях, предусмотренных законодательством;

6) проверке уполномоченными органами исполнительной власти Ленинградской области, иными органами и организациями подготовленной на основании их решений документации по планировке территории на соответствие требованиям, установленным Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7) утверждении и реализации документов территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, а также при внесении изменений в указанные виды градостроительной документации;

8) формировании критериев принятия государственными органами и органами местного самоуправления Ленинградской области решений в области социально-экономического, бюджетного и территориального планирования;

9) подготовке государственных программ и комплексных программ развития муниципальных образований;

10) осуществлении уполномоченными органами исполнительной власти Ленинградской области контроля за соблюдением органами местного самоуправления Ленинградской области законодательства о градостроительной деятельности;

11) разработчиками градостроительной документации, заказчиками градостроительной документации и иными заинтересованными лицами при оценке качества градостроительной документации.

14. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований, содержащиеся в РНГП ЛО, учитываются при подготовке расчетных показателей, содержащихся в местных нормативах градостроительного проектирования.

15. Расчетные показатели минимально допустимого количества машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых в непосредственной близости от отдельно стоящих объектов капитального строительства в границах жилых и общественно-деловых зон, расчетные показатели минимально допустимого количества машино-мест для парковки легковых автомобилей на стоянках автомобилей, размещаемых у границ лесопарков, зон отдыха и курортных зон, расчетные показатели минимально допустимой площади озелененных территорий общего пользования в границах городских округов и поселений содержатся в местных нормативах градостроительного проектирования.

(п. 15 введен Постановлением Правительства Ленинградской области от 08.06.2021 N 352)

Часть III. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ,

СОДЕРЖАЩИХСЯ В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Расчетные показатели, содержащиеся в региональных нормативах градостроительного проектирования Ленинградской области (далее - нормативы), определены на основе и с учетом:

Пп. 1.1. утратил силу. – постановление Правительства Ленинградской области от 01.07.2021 № 424.

1.2. Сведений о природно-климатических условиях Ленинградской области.

1.3. Данных официальных статистических отчетов, иных официальных источников, содержащих сведения о состоянии экономики и социальной сферы, о социально-демографическом составе и плотности населения, данные о численности населения и прогнозы его изменения, данные об уровне фактической обеспеченности населения объектами социальной инфраструктуры регионального значения, объектами инженерной инфраструктуры регионального значения, объектами обеспечения пожарной безопасности, а также об уровне территориальной доступности таких объектов.

1.4. Стратегии социально-экономического развития Ленинградской области до 2030 года, утвержденной законом Ленинградской области от 8 августа 2016 года N 76-оз.

1.5. Государственных программ Ленинградской области, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, иных программ и концепций.

1.6. Сведений, содержащихся в утвержденных схемах территориального планирования Российской Федерации, схеме территориального планирования Ленинградской области, схемах территориального планирования муниципальных районов Ленинградской области, генеральных планах поселений, генеральном плане городского округа и материалах по их обоснованию (сведения об утвержденных схемах территориального планирования муниципальных районов Ленинградской области, генеральных планах поселений, генеральном плане городского округа).

2. АНАЛИЗ ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленинградская область расположена на северо-западе России. Общая площадь территории региона составляет 83,9 тыс. кв. км. Область граничит с Финляндией и Эстонией, а также с пятью субъектами Российской Федерации - Республикой Карелия, Вологодской, Новгородской, Псковской областями, городом федерального значения Санкт-Петербургом.

Ленинградская область лежит на границе огромного континентального массива Евразии и открытых морских просторов - преддверия Атлантического океана, всего на 5-8 градусов южнее Северного полярного круга и практически на одной широте с Гренландией и Чукоткой. В полной мере ощущается противоборство двух противоположных климатических режимов - морского и континентального. Близость Атлантического океана и Балтийского моря, а также наличие двух больших внутренних водоемов - Ладожского и Онежского озер - сказывается к тому же избыточной влажностью (700-850 мм осадков в год).

В году более двухсот дней с осадками, из них две трети - со снегом, 19-23 дня с грозой, 30-40 с метелью, до 20 дней с гололедом и примерно столько же с изморозью и лишь 25-30 ясных и безоблачных дней.

В осенне-зимний период наблюдаются циклоны (около 140 дней в году), которые несут теплый и влажный воздух на восток - вдоль Финского залива, через Ладожское и Онежское озера. Они определяют преобладание в крае западных и юго-западных ветров. Циклоническая активность близкой Атлантики проводит к смягчению климата области. Как правило, зима сравнительно мягкая со средней температурой от -7 до -11 градусов по Цельсию и частыми оттепелями и умеренно (в среднем 15-17,5 градусов по Цельсию в самом жарком месяце - июле) с затяжными дождями. По мере продвижения на восток области влияние континента усиливается, и времена года обретают более выраженные черты. Температурный диапазон зимы и лета может колебаться от +32 до -45 градусов по Цельсию. В обычные зимы вся территория области покрывается довольно устойчивым снежным покровом. Снег лежит, как правило, от четырех до пяти месяцев в году. Восточная часть Финского залива чаще всего замерзает в ноябре, реки вскрываются в апреле.

Отличительной чертой области является природный феномен высоких широт - белые ночи, которые наступают в конце мая и продолжаются до середины июля.

Более 50% территории Ленинградской области занимают леса. Общая площадь лесов составляет 5,7 млн га. Площадь особо охраняемых территорий составляет около 6% общей площади Ленинградской области. Благодаря запасам лесных ресурсов область занимает одно из первых мест в Северо-Западном федеральном округе по лесозаготовкам, деревообработке и лесному экспорту.

В Ленинградской области разведано 26 наименований полезных ископаемых. Всего эксплуатируется до 239 участков месторождений общераспространенных полезных ископаемых.

Благодаря наличию крупнейшего в Европе пресноводного водоема - Ладожского озера, полноводных рек и озер Ленинградская область обладает уникальными по российским и мировым меркам запасами водных ресурсов.

Ленинградская область является одним из лидеров по экономическому развитию в Северо-Западном федеральном округе. Основу экономики области составляет промышленность, на ее долю приходится около 34,4% в структуре валового регионального продукта <2>. В промышленном комплексе Ленинградской области представлены следующие отрасли: машиностроение, автомобилестроение, судостроение, химическое производство, нефтехимия, лесопереработка, целлюлозно-бумажное производство, алюминиевая промышленность, промышленность строительных материалов и др. Ключевыми предприятиями, расположенными в Ленинградской области, являются ЗАО "Форд Мотор Компани", ЗАО "Филип Моррис Ижора", ООО "ПО "Киришинефтеоргсинтез", ООО "Нокиан Шина", Gestamp Automocion, Caterpillar, ОАО "Тихвинский вагоностроительный завод", ООО "ММ-Ефимовский" и др.

--------------------------------

<2> Данные 2014 года.

На территории Ленинградской области расположен высокоразвитый агропромышленный комплекс, доля производства АПК области составляет 41,4% от общего объема сельхозпроизводства всех регионов Северо-Западного федерального округа или 7,7% от валового регионального продукта региона. Основные специализации: молочно-мясное животноводство, птицеводство, картофелеводство и овощеводство. На территории региона осуществляют деятельность 528 крупных и средних предприятий, пять сельскохозяйственных кооперативов, более 1000 фермерских хозяйств и около 104 тыс. личных подсобных хозяйств.

Ленинградская область является крупнейшим транспортно-логистическим узлом Северо-Западного федерального округа. Доля отрасли транспорта и связи в структуре валового регионального продукта составляет 15,9%. На территории Ленинградской области располагаются крупнейшие российские порты Балтийского моря (Приморск, Усть-Луга, Высоцк, Выборг).

Протяженность железных дорог на территории региона превышает 2,4 тыс. км, основные направления движения поездов - соседние регионы Российской Федерации, а также страны Европейского союза (Финляндия, Эстония).

На территории региона проложено свыше 22,5 тыс. км автомобильных дорог, из них пять дорог федерального значения (федеральные трассы "Россия", "Скандинавия", "Кола", "Псков", "Нарва") и 11 основных магистралей регионального значения.

Протяженность судоходных путей превышает 2000 км. Судоходство осуществляется по рекам Нева, Свирь, Волхов и другим. На территории региона также расположены участки Волго-Балтийского и Беломорско-Балтийского каналов. По Волго-Балтийскому водному пути осуществляется выход из районов Поволжья и Урала к Балтийскому морю.

Авиационная инфраструктура Ленинградской области представлена вертолетными площадками коммерческой гражданской авиации, а также вертолетными площадками и посадочными площадками авиации общего назначения.

Активно развивается магистральный трубопроводный транспорт. Протяженность магистральных газопроводов в границах области превышает 2,2 тыс. км; протяженность магистральных нефтепроводов - более 600 км. Трубопроводная система в основном взаимодействует с системой портов.

Важными факторами, влияющими на развитие региона, являются:

приграничное положение (граница с двумя странами Европейского союза);

выгодное приморское положение (берег Балтийского моря), наличие крупных действующих и строящихся морских портов;

транспортный узел, расположенный в створе панъевропейского транспортного коридора и международного транспортного коридора "Север-Юг";

мультимодальность перевозок: пересечение морских, речных, железнодорожных, автомобильных, воздушных, трубопроводных и телекоммуникационных трасс;

наличие административной границы с Санкт-Петербургом;

реализация на территории Ленинградской области инфраструктурных проектов федерального значения.

Ленинградская область входит в Северо-Западный федеральный округ и занимает седьмое место по территории среди субъектов Северо-Западного федерального округа, второе - по численности и третье - по плотности населения.

Численность <1> постоянного населения Ленинградской области на 1 января 2016 года составила 1779,4 тыс. человек, в том числе городское - 1142,2 тыс. человек (64,3%), сельское - 637,2 тыс. человек (35,7%). Плотность населения - 21,1 человек на кв. км.

--------------------------------

<1> Данные Территориального органа Федеральной государственной службы статистики по городу Санкт-Петербургу и Ленинградской области (http://petrostat.gks.ru).

Территория Ленинградской области является среднезаселенной, особенно слабо заселены территории на востоке области, где плотность населения в 3-5 раза ниже, чем в целом по области.

Более 50% численности населения области сконцентрирована на более 20% ее территории - в центре западной части области, в муниципальных районах, прилегающих к Санкт-Петербургу (Гатчинский и Всеволожский муниципальные районы, где плотность населения более чем в 3 раза выше средней по области, Кировский, Ломоносовский и Тосненский муниципальные районы - в 1,6 раз выше, а также Сосновоборский городской округ и южная часть Выборгского муниципального района).

Средние города Ленинградской области на 1 января 2016 года: Гатчина (95,6 тыс. человек); Выборг (79,4 тыс. человек); Сосновый Бор (67,6 тыс. человек); Всеволожск (67,9 тыс. человек), Тихвин (58,0 тыс. человек), Кириши (52,3 тыс. человек).

Демографическая ситуация в Ленинградской области на протяжении последних 10 лет улучшается: наблюдается тенденция к снижению смертности (в 2005 году - 20,3; оценка 2015 года - 14,1 промилле) и повышению коэффициента рождаемости (в 2005 году - 7,8 человека на 1000 населения, оценка 2015 года - 9,1 человека на 1000 населения). Но при значительном росте основных демографических показателей рождаемость не покрывает смертность, а естественная убыль населения восполняется притоком мигрантов.

В "Стратегии социально-экономического развития Ленинградской области до 2030 года", утвержденной законом Ленинградской области от 8 августа 2016 года N 76-оз (Таблица 5.1), определены следующие целевые показатели:

Показатели

Годы

2015

2016-2018

2019-2024

2025-2030

Численность населения области (среднегодовая), тыс. чел. (справочно)

1777,2

1778,0

1799,5

1833,1

Ожидаемая продолжительность жизни, количество лет. Показатель проектной инициативы "Здоровье населения"

71

74

75

76

Утвержденными документами территориального планирования муниципальных образований Ленинградской области определены перспективы развития населенных пунктов области (включая функциональное зонирование территории, размещение объектов социальной, транспортной, систем коммунальной инфраструктуры и иных зон и объектов) исходя из более оптимистического демографического прогноза.

Ленинградская область включает 217 муниципальных образований:

- один городской округ;

- семнадцать муниципальных районов, в состав которых входят 65 городских поселений, 134 сельских поселения.

Система расселения Ленинградской области имеет многосоставный характер. Территории, непосредственно прилегающие к Санкт-Петербургу, характеризуются сплошным расселением со сложной системой радиально-поперечных связей населенных пунктов с Санкт-Петербургом и друг с другом. На отдалении от Санкт-Петербурга базовый каркас системы расселения основан на планировочных осях вдоль важнейших железнодорожных и автомобильных магистралей, водных путей.

Исторически плотные системы сельского расселения сложились на наиболее благоприятных для ведения сельского хозяйства территориях.

3. ОБОСНОВАНИЕ РАСЧЕТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ, СОДЕРЖАЩИХСЯ

В ОСНОВНОЙ ЧАСТИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Для подготовки расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения, иными объектами регионального значения населения Ленинградской области и расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ленинградской области, а также предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения населения муниципальных образований и предельных значений расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований городские и сельские поселения, городской округ, городские и сельские населенные пункты подразделяются на группы в зависимости от:

1) проектной численности населения на расчетный срок;

2) прироста численности населения в соответствии с генеральными планами поселений, городского округа;

3) положения в системе расселения Ленинградской области.

Типологическая характеристика поселений и городского округа, населенных пунктов Ленинградской области в зависимости от: положения в системе расселения Ленинградской области содержится в приложении 3, проектной численности населения на расчетный срок - в приложении 4, прироста численности населения в соответствии с генеральными планами поселений, городского округа - в приложении 5 к РНГП ЛО.

На основе административно-территориального устройства Ленинградской области с учетом типа муниципальных образований, численности и плотности населения, градостроительного освоения и интенсивности урбанизации в РНГП ЛО принято разделение муниципальных образований области по группам территорий. Выделены зоны (А, Б, В):

- интенсивной урбанизации;

- умеренной урбанизации;

- незначительной урбанизации.

Объекты регионального значения

В соответствии с частью 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации к объектам регионального значения, подлежащим отображению в схеме территориального планирования Ленинградской области, относятся объекты, относящиеся к следующим областям:

1) транспорт (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;

2) предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий;

3) образование;

4) здравоохранение;

5) физическая культура и спорт;

6) иные области в соответствии с полномочиями субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Ленинградской области от 14 декабря 2011 года N 108-оз "О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования" к объектам регионального значения, оказывающим существенное влияние на социально-экономическое развитие Ленинградской области, относятся объекты, включенные в программы (планы) социально-экономического развития Ленинградской области.

Виды объектов регионального значения, подлежащие отображению в схеме территориального планирования Ленинградской области, установлены статьей 3 Закона Ленинградской области от 14 декабря 2011 года N 108-оз "О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования".

Типы и виды объектов регионального значения Ленинградской области

Нормы законодательства

Объекты регионального значения, относящиеся к следующим областям:

- транспорт (железнодорожный, водный, воздушный), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;

- предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий;

- образование;

- здравоохранение;

- физическая культура и спорт;

- иные области в соответствии с полномочиями органов государственной власти Ленинградской области

Часть 3 статьи 14, часть 1 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Объекты регионального значения, относящиеся к иным областям:

1. Объекты капитального строительства регионального значения

1) объекты, которые в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" могут находиться в собственности Ленинградской области;

2) объекты энергетических систем регионального значения;

3) линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий;

4) объекты информатики и связи регионального значения;

5) объекты, строительство или реконструкция которых планируется при реализации межмуниципальных инвестиционных проектов, региональных научно-технических и инновационных программ и проектов;

6) иные объекты, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Ленинградской области, органов государственной власти Ленинградской области Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом Ленинградской области, областными законами, решениями Правительства Ленинградской области.

Статья 3 Закона Ленинградской области от 14 декабря 2011 года N 108-оз "О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования"

2. Территории - объекты регионального значения

1) особо охраняемые природные территории регионального значения;

2) территории объектов культурного наследия регионального значения, территории историко-культурных заповедников регионального значения;

3) территории, которые необходимы для осуществления полномочий по решению вопросов, предусмотренных пунктом 10 части 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации";

4) территории, предназначенные для создания искусственных земельных участков в соответствии с федеральным законом;

5) территории в границах зон экологического бедствия и чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера.

3. Иные объекты регионального значения

1) водные объекты, находящиеся в собственности Ленинградской области;

2) участки недр местного значения, содержащие общераспространенные полезные ископаемые, а также участки недр местного значения для строительства и эксплуатации подземных сооружений регионального значения, не связанных с добычей полезных ископаемых

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами регионального значения населения Ленинградской области и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения Ленинградской области устанавливаются в отношении следующих видов объектов:

1) Объекты транспорта регионального значения:

железнодорожный транспорт регионального значения,

водный транспорт регионального значения,

воздушный транспорт регионального значения,

автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения;

2) Объекты обеспечения пожарной безопасности;

3) Объекты социальной инфраструктуры регионального значения:

объекты образования регионального значения,

объекты здравоохранения регионального значения,

объекты физической культуры и спорта регионального значения,

объекты социальной защиты населения регионального значения,

объекты молодежной политики регионального значения,

объекты культуры регионального значения,

другие объекты социальной инфраструктуры регионального значения;

4) Объекты энергетических систем регионального значения; линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий (объекты инженерной инфраструктуры):

объекты электроснабжения регионального значения,

объекты газоснабжения регионального значения,

объекты водоснабжения регионального значения;

5) Объекты утилизации и переработки твердых коммунальных и промышленных отходов;

6) Особо охраняемые природные территории регионального значения;

7) Рекреационные территории и объекты регионального значения;

8) Территории сельскохозяйственного использования регионального значения.

Объекты транспорта регионального значения

Размещение объектов транспортной инфраструктуры, разработка проектов нового строительства и реконструкции объектов транспортной инфраструктуры должно сопровождаться экологическим обоснованием, предусматривающим количественную оценку всех видов воздействия на окружающую среду и оценку экологических последствий реализации проекта в соответствии с нормативными требованиями.

Железнодорожный транспорт регионального значения

Расчетные показатели минимального допустимого уровня обеспеченности объектами железнодорожного транспорта регионального значения и их территориальной доступности не нормируются.

Водный транспорт регионального значения

В соответствии со схемой территориального планирования Ленинградской области предусматривается размещение в период до 2020 года (первая очередь) четырех объектов водного транспорта регионального значения.

Расчетные показатели минимального допустимого уровня обеспеченности объектами водного транспорта регионального значения и их территориальной доступности не нормируются.

Воздушный транспорт регионального значения

Объекты воздушного транспорта (аэродромы, аэропорты, вертодромы, посадочные площадки гражданской авиации и объекты единой системы организации воздушного движения) регионального значения на территории Ленинградской области в настоящее время отсутствуют. Местные и региональные регулярные пассажиро- и грузоперевозки воздушным транспортом прекращены. Ленинградская область собственником аэродромов и взлетно-посадочных площадок не является.

Аэродромы, аэропорты, вертодромы, посадочные площадки гражданской авиации и объекты единой системы организации воздушного движения размещают в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 марта 2010 года N 138 "Об утверждении Федеральных правил использования воздушного пространства".

В соответствии со схемой территориального планирования Ленинградской области на территории Ленинградской области (за исключением Ломоносовского муниципального района) планируется строительство 25 объектов воздушного транспорта (один объект на территории Санкт-Петербурга): 1 аэродром, 3 аэропорта, 21 вертолетная площадка), а также реконструкция аэродрома в Тихвинском муниципальном районе.

Автомобильные дороги регионального межмуниципального значения

Плотность сети автомобильных дорог определяется как соотношение протяженности автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения к площади Ленинградской области. В соответствии со схемой территориального планирования Ленинградской области указанный показатель к расчетному сроку составит 0,24.

К элементам обустройства автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения относятся:

а) искусственные дорожные сооружения;

б) защитные дорожные сооружения;

в) производственные объекты, используемые при капитальном ремонте, ремонте, содержании автомобильных дорог;

г) элементы обустройства автомобильных дорог;

д) сооружения, предназначенные для обеспечения дорожного движения, в том числе его безопасности.

Расчетные показатели минимального допустимого уровня обеспеченности указанными объектами населения и их территориальной доступности не нормируются.

Наличие в городском округе, муниципальном районе автовокзалов и автостанций.

В соответствии со схемой территориального планирования Ленинградской области указанный показатель к расчетному сроку составит 1 автовокзал и 9 автобусных станций.

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности автовокзалов не нормируются.

Объекты обеспечения пожарной безопасности регионального значения

Размещение объектов осуществляется в соответствии с федеральным законодательством.

Объекты социальной инфраструктуры регионального значения

К учреждениям и предприятиям социальной инфраструктуры относятся учреждения образования, здравоохранения, социального обеспечения, спортивные и физкультурно-оздоровительные учреждения, учреждения культуры и искусства. Объекты социальной инфраструктуры следует размещать с учетом градостроительной ситуации, планировочной структуры городских округов и поселений, деления на жилые районы и микрорайоны (кварталы) в целях создания единой системы обслуживания.

Учреждения и предприятия обслуживания необходимо размещать с учетом следующих факторов:

1) приближения их к местам жительства и работы;

2) увязки с сетью общественного пассажирского транспорта;

3) нормативных радиусов обслуживания.

Объекты энергетических систем регионального значения; линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий (объекты инженерной инфраструктуры)

Для укрупненных расчетов потребности в энергетических и водных ресурсах жилищно-коммунального сектора населенных пунктов используются удельные показатели потребления ресурсов на 1000 жителей (кв. м общей площади). Удельные расчетные показатели устанавливаются в зависимости от типов застройки и уровня инженерного оборудования застройки.

Объекты электроснабжения регионального значения

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами регионального значения в области электроснабжения устанавливаются с учетом Федерального закона от 26 марта 2003 года N 35-ФЗ "Об электроэнергетике". Расчетным показателем минимально допустимого уровня обеспеченности объектами электроснабжения является максимальная расчетная часовая электрическая нагрузка (удельное электропотребление).

Объекты газоснабжения регионального значения

Решения о строительстве новых, реконструкции и развитии действующих систем газоснабжения осуществляются в соответствии с утвержденными схемами газоснабжения и газификации Ленинградской области в целях обеспечения необходимого уровня газоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами регионального значения в области газоснабжения устанавливаются с учетом Федерального закона от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации". Расчетным показателем минимально допустимого уровня обеспеченности объектами газоснабжения являются удельные расходы газопотребления.

Объекты водоснабжения регионального значения

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами в области водоснабжения устанавливаются с учетом Федерального закона от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении". Расчетным показателем минимально допустимого уровня обеспеченности населения услугами водоснабжения является показатель удельного водопотребления.

Индустриальные парки регионального значения

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения не нормируются.

Объекты для обработки, утилизации, обезвреживания и размещения твердых коммунальных отходов

Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения не нормируются.

Размещение и мощность объектов определяются Генеральной схемой размещения отходов и схемой территориального планирования Ленинградской области.

Особо охраняемые природные территории регионального значения

Категории, виды особо охраняемых природных территорий, а также режимы особой охраны определяются в соответствии с требованиями Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и Постановлением Правительства Ленинградской области от 30 июня 2014 года N 270 "О приведении нормативных правовых актов Ленинградской области об особо охраняемых природных территориях в соответствие с действующим законодательством".

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности особо охраняемых природных территорий для населения не нормируются.

Рекреационные территории и объекты регионального значения

Для создания благоприятных условий для развития туризма и отдыха на территории Ленинградской области предусматривается организация туристско-рекреационных зон регионального значения.

Туристско-рекреационная зона регионального значения - это территория, благоприятная по своим природным, социальным и градостроительным условиям для организации туризма, массового загородного отдыха и оздоровительных мероприятий. При проектировании туристических объектов необходимо учитывать предельные расчетные показатели рекреационной нагрузки на природный ландшафт с учетом типа ландшафта, его состояния.

Схемой территориального планирования Ленинградской области на территории области планируется создание 74 туристско-рекреационных зон.

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности туристско-рекреационных зон для населения не нормируются.

Территории сельскохозяйственного использования регионального значения

Зоны сельскохозяйственного использования регионального значения - это массивы существующих сельскохозяйственных угодий площадью более 100 га, а также крупные массивы земель (не менее 300 га), на которых доля сельскохозяйственных угодий составляет более 50% от их площади, а прилегающие к ним массивы пригодны в перспективе для земледельческого освоения.

Показатели минимально допустимого уровня обеспеченности и максимально допустимого уровня территориальной доступности зон сельскохозяйственного использования регионального значения для населения не нормируются.

РНГП ЛО устанавливают предельные значения расчетных показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения муниципальных образований.

Создание условий для жилищного строительства

Минимально допустимый уровень жилищной обеспеченности на одного жителя для определения обеспеченности объектами социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры рассчитывается с учетом жилищной обеспеченности на конец предыдущего года, нового строительства и амортизационного выбытия (1% от общего объема жилого фонда) в текущем году:

На конец года

Новое строительство в течение следующего года, кв. м/чел.

Минимально допустимый уровень жилищной обеспеченности (общей площадью квартир) на одного жителя, кв. м/чел.

В среднем по Ленинградской области

Зона А

Зона Б

Зона В

2016

1,10

27,1

25

30

2017

1,07

27,9

26

26-31

31

2018

1,05

28,7

27

32

2019

1,03

29,5

27

32

2020

1,00

30,2

28

28-33

33

2021

0,98

30,9

29

34

2022

0,96

31,6

30

35

2023

0,94

32,2

30

35

2024

0,91

32,8

31

36

2025

0,89

33,4

31

31-36

36

2026

0,87

34,0

32

37

2027

0,85

34,5

33

38

2028

0,83

35,0

33

38

2029

0,81

35,5

34

39

2030

0,80

36,0

34

34-39

39

2031

0,78

36,4

34

39

2032

0,76

36,8

35

40

2033

0,74

37,2

35

40

2034

0,72

37,6

36

41

2035

0,71

37,9

36

36-41

41

2036

0,69

38,3

36

41

2037

0,68

38,6

37

42

2038

0,66

38,9

37

42

2039

0,65

39,1

37

42

2040

0,63

39,4

37

37-42

42

2041

0,62

39,6

38

43

2042

0,60

39,8

38

43

2043

0,59

40,0

38

43

2044

0,57

40,2

38

43

2045

0,56

40,4

38

38-43

43

2046

0,55

40,6

39

44

2047

0,54

40,7

39

44

2048

0,52

40,8

39

44

2049

0,51

40,9

39

44

2050

41,0

39

39-44

44

В основной части РНГП ЛО содержатся округленные до целого показатели в среднем по Ленинградской области, по зонам А, Б, В с временным интервалом в 5 лет начиная с 2020 года.

Принципиальной основой градостроительного развития территории являются формируемые каркасы:

- природный (природно-пространственный каркас территории);

- социально-экономический (система жилых, общественно-деловых, производственных, сельскохозяйственных и иных территорий) и

- транспортный (система существующих и новых магистральных автомобильных и железных дорог).

Долговременное устойчивое и безопасное развитие территории обеспечивается путем формирования территориальных экономико-социально-природных комплексов (далее - территориальные комплексы) с учетом природно-пространственного каркаса территории, представляющего собой непрерывную в пространстве крупноячеистую сеть территорий, обеспечивающих устойчивый режим водного стока в границах водосборных бассейнов рек и ручьев (водно-бассейновый принцип). Площадь природно-пространственного каркаса (с формированием системы природоохранных и рекреационных территорий) в границах зоны интенсивной урбанизации составляет 272700 га (37% от общей площади зоны). В пределах каркаса развитие производственной, жилой и иных функций возможно и должно осуществляться на основе природно-экологических приоритетов с преимущественной реконструкцией и реновацией территорий без увеличения плотностных и высотных параметров застройки.

С целью соблюдения приоритета сохранения благоприятной окружающей среды в населенных пунктах на территориях, прилегающих к административной границе Ленинградской области с Санкт-Петербургом, устанавливаются предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности населения территорией населенных пунктов, территорией функциональных жилых или смешанных зон (максимально допустимой плотности населения) в границах населенных пунктов, функциональных жилых или смешанных зон в целом для населенных пунктов, находящихся в пределах природно-пространственного каркаса. Перечень таких населенных пунктов приведен в приложении 6.

Предельные параметры обеспеченности территорией и плотности населения получены в результате анализа генеральных планов:

Наименование населенного пункта

Численность населения, на расчетный срок, чел.

Общая площадь земель населенного пункта, га

Жилые зоны, га

Плотность населения в границах нас. пункта, чел./га

Плотность населения в границах жилых зон, чел./га

Куйдузи

3

10,6

8,2

0,3

0,4

Хюттелево

8

7,7

6,5

1,0

1,2

Мута-Кюля

14

20,2

12,0

0,7

1,2

Педлино

14

23,4

15,6

0,6

0,9

Пеньково

15

10,8

10,2

1,4

1,5

Хиндикалово

21

20,7

17,9

1,0

1,2

Кемпелево

28

14,7

12,3

1,9

2,3

Лайдузи

35

14,2

12,0

2,5

2,9

Петрово

45

40,8

21,7

1,1

2,1

Кезелево

67

30,1

26,3

2,2

2,5

Алапурская

108

53,6

41,8

2,0

2,6

Черново

198

50,3

40,2

3,9

4,9

Ахмузи

199

27,0

26,2

7,4

7,6

Янино-2

220

85,1

73,4

2,6

3,0

Скворицы

306

74,4

60,7

4,1

5,0

Корабсельки

320

60,6

33,6

5,3

9,5

Хирвости

330

42,4

37,0

7,8

8,9

Елизаветинка

355

22,8

11,6

15,5

30,7

Валовщина

449

99,1

62,7

4,5

7,2

Савочкино

460

17,9

13,1

25,7

35,1

Петровщина

528

206,2

81,4

2,6

6,5

Суоранда

770

83,7

42,5

9,2

18,1

Капитолово

810

47,3

34,3

17,1

23,6

Назия

868

246,2

129,2

3,5

6,7

Сярьги

1370

210,3

94,1

6,5

14,6

Энколово

2060

291,0

169,8

7,1

12,1

Путилово

2507

455,2

219,5

5,5

11,4

Терволово

2647

263,1

170,7

10,1

15,5

Новосергиевка

3690

170,5

86,4

21,6

42,7

Агалатово

4816

291,6

209,1

16,5

23,0

Мистолово

5090

435,3

277,9

11,7

18,3

Касимово

7100

422,5

343,2

16,8

20,7

Аннино

8000

221,3

112,2

36,2

71,3

Заневка

8560

333,3

102,9

25,7

83,2

Романовка

12465

765,3

496,3

16,3

25,1

Новогорелово

14300

66,5

21,7

215,0

658,4

Порошкино

25980

725,3

261,9

35,8

99,2

Отрадное

32200

1599,7

787,9

20,1

40,9

Коммунар

41200

1212,5

388,0

34,0

106,2

Янино-1

53460

813,0

350,1

65,8

152,7

Сертолово

55000

2799,0

720,4

19,6

76,3

Кудрово

66690

441,7

164,0

151,0

406,7

Всеволожск

82416

7438,1

1538,9

11,1

53,6

Гатчина

110000

2985,1

1051,0

36,8

104,7

Санкт-Петербург (справочно)

5870000

144600,0

39042,0

40,6

150,4

Максимальные предельные значения, представленные в основной части РНГП ЛО для населенных пунктов с различной численностью населения на расчетный срок, получены в результате аппроксимации значений плотности населения населенных пунктов и плотности функциональных жилых (смешанных) зон, степенной функцией. Значения обеспеченности территорией получены делением 1 на показатель плотности.

Зависимость плотности населения от численности населения

населенных пунктов на расчетный срок

Зависимость плотности населения жилых зон от численности

населения населенных пунктов на расчетный срок

Региональные нормативы градостроительного проектирования могут устанавливать предельные значения расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГрК).

В соответствии с частью 4 статьи 29.2 ГрК нормативы градостроительного проектирования поселения, городского округа устанавливают совокупность расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения поселения, городского округа, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 ГрК.

Статья 23 ГрК устанавливает содержание генерального плана поселения и генерального плана городского округа.

В части 5 статьи 23 ГрК перечислены объекты местного значения, подлежащие отображению на картах в составе генерального плана поселения, городского округа, относящиеся к различным областям, в связи с решением вопросов местного значения поселения, городского округа (перечень карт приведен в пунктах 2 - 4 части 3 статьи 23 ГрК).

К вопросам местного значения, определенным Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", относится в том числе и обеспечение условий для жилищного строительства (пункт 6 части 1 статьи 14, пункт 6 части 1 статьи 16). Установление предельных параметров высоты или этажности жилых зданий относится к области обеспечения условий для жилищного строительства, так как определяет условия безопасности и комфортности проживания населения.

На картах утверждаемых генеральных планов поселений и городского округа отображаются функциональные зоны поселения или городского округа, в том числе зоны, предназначенные для жилищного строительства, с различными параметрами высоты и этажности (пункт 4 части 3 статьи 23 ГрК).

Таким образом, установление предельных параметров жилых зданий в части предельной высоты или количества этажей не противоречит статье 29.2 ГрК и является установлением предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, предусмотренными частями 3 и 4 статьи 29.2 ГрК.

В Справочнике проектировщика (Градостроительство. Под общ. ред. В.Н.Белоусова. Изд. 2-е. М.: Стройиздат, 1978. С. 273, таблица XVI.5) определен усредненный удельный размер элементов территории микрорайона в кв. м на 1 человека для жилых зданий с различной этажностью. Жилищная обеспеченность 1 человека на расчетный срок определена 18 кв. м общей площади в квартире на 1 человека (с. 272).

Пересчет удельного размера территории микрорайона на 1 кв. м общей площади квартиры дает два ряда данных: этажность жилых зданий и удельный размер территории микрорайона на 1 кв. м общей площади квартиры:

Этажность жилых зданий

2

3

4

5

6

7

8

9

12

Удельный размер территории микрорайона в кв. м на 1 кв. м общей площади квартиры

2,50

1,92

1,79

1,56

1,47

1,39

1,32

1,19

1,12

Аппроксимация данных показывает функциональную зависимость между этажностью и удельным размером территории микрорайона на 1 кв. м общей площади квартиры. Эта зависимость выражается степенной функцией:

y = 3,2609x-0,4423,

где:

y - удельный размер территории микрорайона на 1 кв. м общей площади квартиры,

x - средняя этажность жилой застройки.

График функции приведен на рисунке:

этажность жилых зданий

R2 - коэффициент достоверности аппроксимации, равный 0,9865, показывает очень высокую корреляцию фактических и модельных значений.

Следовательно, существует тесная взаимосвязь между усредненным показателем этажности жилой застройки и удельным размером территории элемента планировочной структуры. Показатель высотности (этажности, количества этажей) жилой застройки является неотъемлемой составной частью при определении показателя удельного размера территории элемента планировочной структуры на 1 кв. м общей площади жилого фонда и также подлежит нормированию в настоящих нормативах.

Высота зданий, строений, сооружений настоящими нормативами определяется в соответствии с пунктом 3.1 СП 1.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы: "3.1 высота здания: Высота здания определяется высотой расположения верхнего этажа, не считая верхнего технического этажа, а высота расположения этажа определяется разностью отметок поверхности проезда для пожарных машин и нижней границы открывающегося проема (окна) в наружной стене. При отсутствии открывающихся окон (проемов) высота расположения этажа определяется полусуммой отметок пола и потолка этажа. При наличии эксплуатируемого покрытия высота здания определяется по максимальному значению разницы отметок поверхности проездов для пожарных машин и верхней границы ограждений покрытия.

Показатели высоты зданий определяются:

1) необходимостью приведения предельной высоты зданий действующим российским стандартам пожарных автомашин, что необходимо для эффективного обеспечения эвакуации людей с высоты и тушения пожаров в многоэтажных зданиях и других аварийно-спасательных работ;

2) необходимостью создания условий для повышения высоты этажей, что повышает комфортность проживания людей в жилых квартирах.

Установленная предельная высота зданий позволяет создать комфортные условия для проживания, так как средняя высота жилых помещений составляет более 3,0 метра:

Этажность здания, надземных этажей

Предельная высота здания, м

Средняя высота этажа, м

Средняя высота жилого помещения, м

12

42

3,59

3,29

9

30

3,44

3,14

5

17

3,63

3,33

Часть IV. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1. Термины и определения

Автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог;

автостоянка (стоянка для автомобилей) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей;

стоянка автомобилей (автостоянка, паркинг, парковка, гараж, гараж-стоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная для хранения (стоянки) преимущественно легковых автомобилей и других мототранспортных средств (мотоциклов, мотороллеров, мотоколясок, мопедов, скутеров), которые могут быть: встроенными, встроенно-пристроенными, отдельно стоящими, пристроенными, подземными; наземными закрытого типа; плоскостными открытого типа; открытого типа; модульными быстровозводимыми; плавучими (дебаркадерными); механизированными; полумеханизированными; обвалованными; перехватывающими. СП 113.13330.2012 Стоянки автомобилей. Актуализированная редакция СНиП 21-02-99* (с изменением N 1);

стоянка автомобилей гостевая - стоянка автомобилей, предназначенная для временного (не более 12 ч.) хранения (паркования) на стоянках автомобилей на не закрепленных за конкретными владельцами машино-местах;

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

наземная автостоянка закрытого типа - автостоянка с наружными ограждениями;

наземная стоянка автомобилей открытого типа - стоянка, в которой не менее 50% площади внешней поверхности наружных ограждений на каждом ярусе (этаже) составляют проемы, остальное - парапеты. Для отдельных этажей стоянки автомобилей открытого типа, не соответствующих этому условию, следует предусматривать сети инженерно-технического обеспечения, применительные для стоянок автомобилей закрытого типа (пожаротушение, вентиляция, дымоудаление и т.д.);

газон - травяной покров, создаваемый посевом семян специально подобранных трав, являющийся фоном для посадок и парковых сооружений и самостоятельным элементом ландшафтной композиции (ГОСТ 28329-89 Озеленение городов. Термины и определения);

генеральный план городского округа, генеральный план поселения - вид документа территориального планирования муниципальных образований, предназначенный для установления функциональных зон, определения планируемого размещения объектов местного значения поселения, городского округа, а также для определения границ населенных пунктов;

городской населенный пункт - населенный пункт, отнесенный к категории городов или городских поселков в порядке, установленном Законом Ленинградской области от 15.06.2010 N 32-оз "Об административно-территориальном устройстве Ленинградской области и порядке его изменения";

городское поселение - город или поселок, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и(или) через выборные и иные органы местного самоуправления;

городской округ - один или несколько объединенных общей территорией населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями, в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и(или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

градостроительные комплексы - элементы планировочной структуры (микрорайоны, кварталы, группы жилых домов), содержащие полный набор объектов повседневного обслуживания населения (учреждения образования, здравоохранения, культуры, торговли, бытового и социального обслуживания, безопасности);

гражданская оборона - система мероприятий по подготовке к защите и по защите населения, материальных и культурных ценностей на территории Российской Федерации от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий;

граница населенного пункта - внешние границы земель населенного пункта, отделяющие эти земли от земель иных категорий;

дорога - обустроенная или приспособленная и используемая для движения транспортных средств полоса земли либо поверхность искусственного сооружения. Дорога включает в себя одну или несколько проезжих частей, а также трамвайные пути, тротуары, обочины и разделительные полосы при их наличии;

защита населения - комплекс взаимоувязанных по месту, времени проведения, цели, ресурсам мероприятий Российской системы предупреждения и действий в чрезвычайных ситуациях, направленных на устранение или снижение на пострадавших территориях до приемлемого уровня угрозы жизни и здоровью людей в случае реальной опасности возникновения или в условиях реализации опасных и вредных факторов стихийных бедствий, техногенных аварий и катастроф (ГОСТ Р22.3.03-94);

земельный участок - как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки;

зона застройки - функциональная или территориальная зона, на территории которой размещаются, или планируются к размещению объекты капитального строительства;

зоны жилой застройки - зона застройки, на территории которой размещаются или планируются к размещению жилые помещения различного вида и обеспечивается проживание в них. К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:

с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания (гостиницы, дома отдыха);

для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);

как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);

как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей);

зоны малоэтажной жилой застройки (зоны для размещения индивидуальных жилых домов, дачных домов, садовых домов) - зоны жилой застройки для размещения жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры, пригодных для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей;

зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки - зоны жилой застройки, предназначенные для размещения малоэтажных многоквартирных жилых домов (домов, пригодных для постоянного проживания, высотой до четырех этажей, включая мансардный);

зоны застройки индивидуальными жилыми домами - зоны малоэтажной жилой застройки для размещения отдельно стоящих жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи;

зоны блокированной жилой застройки (зоны для размещения блокированных жилых домов) - зоны малоэтажной жилой застройки для размещения жилых домов, не предназначенных для раздела на квартиры, пригодных для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей, имеющих общую стену с соседним домом, при общем количестве совмещенных домов не более десяти;

зоны среднеэтажной жилой застройки (зоны для размещения среднеэтажных жилых домов) - зоны жилой застройки для размещения жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания, жилых домов высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры;

зоны многоэтажной жилой застройки (зоны для размещения многоэтажных жилых домов) - зоны жилой застройки для размещения жилых домов, предназначенных для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания, жилых домов высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир;

зоны с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, защитные зоны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, приаэродромная территория, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;

индустриальный (промышленный) парк - управляемый специализированной управляющей компанией комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из земельного участка (участков) с производственными, административными, складскими и иными зданиями, строениями и сооружениями, обеспеченный инженерной и транспортной инфраструктурой, необходимой для создания нового промышленного производства, а также обладающий необходимым правовым режимом для осуществления производственной деятельности (ГОСТ Р 56301-2014 Индустриальные парки. Требования);

инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГОЧС) - Совокупность реализуемых при строительстве проектных решений, направленных на защиту населения и снижение возможных потерь и разрушений от воздействия средств нападения противника, подготовку объектов и отраслей экономики к работе в военное время, а также на создание условий для проведения аварийно-спасательных и других неотложных работ (ГОСТ Р 42.0.02-2001 Гражданская оборона. Термины и определения основных понятий);

исторические поселения - включенные в перечень исторических поселений федерального значения или в перечень исторических поселений регионального значения населенный пункт или его часть, в границах которых расположены объекты культурного наследия, включенные в реестр, выявленные объекты культурного наследия и объекты, составляющие предмет охраны исторического поселения;

количество этажей - параметр застройки, равный числу всех этажей здания, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и т.д.;

коэффициент застройки (Кз) - отношение территории земельного участка, которая может быть занята зданиями, ко всей площади участка (в процентах);

коэффициент плотности застройки (Кпз) - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка. При подсчете Кпз учитываются только надземные этажи, включая мансардные, подземные этажи зданий и сооружений не учитываются, подземное сооружение не учитывается, если поверхность земли (надземная территория) над ним используется под озеленение, организацию площадок, стоянок автомобилей и другие виды благоустройства;

(в ред. Постановления Правительства Ленинградской области от 22.06.2020 N 430)

маломобильные группы населения - люди, испытывающие затруднения при самостоятельном передвижении, получении услуги, необходимой информации или при ориентировании в пространстве (инвалиды, люди с временным нарушением здоровья, беременные женщины, люди преклонного возраста, люди с детскими колясками и т.п.) (СП 59.13330.2012 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001 (с изменением N 1);

микрорайон - структурный элемент зоны застройки, в пределах которого размещаются объекты повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м, а объекты периодического обслуживания располагаются в пределах нормативной доступности. Микрорайон не расчленяется магистралями, улицами и дорогами поселенческого и районного значения. Границами микрорайона являются магистрали, дороги, улицы, проезды, пешеходные пути, а также в случае примыкания - границы территорий иного функционального назначения, естественные рубежи;

квартал - структурный элемент зоны застройки в границах красных линий, ограниченный магистральными или жилыми улицами;

муниципальное образование - муниципальный район, городское или сельское поселение, городской округ;

муниципальный район - несколько поселений или поселений и межселенных территорий, объединенных общей территорией, в границах которой местное самоуправление осуществляется в целях решения вопросов местного значения межпоселенческого характера населением непосредственно и(или) через выборные и иные органы местного самоуправления, которые могут осуществлять отдельные государственные полномочия, передаваемые органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

населенный пункт - застроенная и(или) подлежащая застройке часть территории в пределах установленной границы, служащая постоянным или преимущественным местом проживания и жизнедеятельности людей, имеющая наименование, присвоенное или выявленное в соответствии с федеральным законодательством;

озелененные территории - часть территории природного комплекса, на которой располагаются природные и искусственно созданные садово-парковые комплексы и объекты - парк, сад, сквер, бульвар; территории жилых, общественно-деловых и других территориальных зон, не менее 70% поверхности которых занято зелеными насаждениями и другим растительным покровом (СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*);

поселение - городское или сельское поселение;

природно-пространственный каркас территории - непрерывная в пространстве сеть территорий, включающих природные, природно-антропогенные и антропогенные объекты, и обеспечивающих устойчивое функционирование естественных экологических систем, природных и природно-антропогенных объектов;

санитарно-защитная зона - территория с особым режимом использования, размер которой обеспечивает уменьшение воздействия загрязнения на атмосферный воздух (химического, биологического, физического) до значений, установленных гигиеническими нормативами, а для предприятий I и II класса опасности - как до значений, установленных гигиеническими нормативами, так и до величин приемлемого риска для здоровья населения;

селитебная территория - часть территории населенного пункта для взаимоувязанного размещения жилых, общественно-деловых, рекреационных зон, отдельных коммунальных и промышленных объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон, улично-дорожной сети, озелененных территорий и других территорий общего пользования;

сельский населенный пункт - населенный пункт, не отнесенный к городским населенным пунктам;

сельское поселение - один или несколько объединенных общей территорией сельских населенных пунктов (поселков, сел, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населенных пунктов), в которых местное самоуправление осуществляется населением непосредственно и(или) через выборные и иные органы местного самоуправления;

система расселения - территориальное сочетание населенных мест, между которыми существует более или менее четкое распределение функций, производственные и социальные связи;

территориальное планирование - планирование развития территорий, в том числе для установления функциональных зон, зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд, зон с особыми условиями использования территорий;

территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты;

технопарк - комплекс объектов инновационной инфраструктуры, включая объекты инженерной и технологической инфраструктуры, технологический инкубатор, инфраструктуру для промышленного дизайна и прототипирования, инжиниринговые услуги, организацию производства и доступа к системам снабжения ключевых потребителей, обеспечивающий полный цикл услуг по размещению и развитию новых инновационных компаний;

транспортно-логистический комплекс - комплекс складских зданий (помещений), предназначенных для управления хранением, обработкой, транспортировкой грузов различного назначения и обеспеченных рационально спланированным пространством и удобными подъездными путями;

тротуар - элемент дороги, предназначенный для движения пешеходов и примыкающий к проезжей части или отделенный от нее газоном;

улица - путь сообщения на территории населенного пункта, предназначенный преимущественно для общественного и индивидуального легкового транспорта, а также пешеходного движения, расположенный между кварталами застройки и ограниченный красными линиями улично-дорожной сети;

этажность - параметр застройки, равный числу всех надземных этажей, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра.

Приложение 2. Утратило силу. – постановление Правительства Ленинградской области от 01.07.2021 № 424.

Приложение 3. Типологическая характеристика городских округов, городских, сельских поселений Ленинградской области

Наименование муниципального района, городского округа

Тип МО

Наименование поселения, городского округа

Размещение в системе расселения

Зона А

Зона Б

Зона В

Городской округ

Сосновоборский

ГО

Сосновоборский

+

Всего городских округов

1

0

1

0

Городские поселения

Бокситогорский МР

ГП

Бокситогорское

+

ГП

Ефимовское

+

ГП

Пикалевское

+

Волосовский МР

ГП

Волосовское

+

Волховский МР

ГП

Волховское

+

ГП

Новоладожское

+

ГП

Сясьстройское

+

Всеволожский МР

ГП

Всеволожское

+

ГП

Дубровское

+

ГП

Заневское

+

ГП

Кузьмоловское

+

ГП

Морозовское

+

ГП

Рахьинское

+

ГП

Свердловское

+

ГП

Сертоловское

ГП

Токсовское

+

Выборгский МР

ГП

Выборгское

+

ГП

Высоцкое

+

ГП

Каменногорское

+

ГП

Приморское

+

ГП

Рощинское

+

ГП

Светогорское

+

ГП

Советское

+

Гатчинский МР

ГП

Вырицкое

+

ГП

Гатчинское

+

ГП

Дружногорское

+

ГП

Коммунарское

+

ГП

Сиверское

+

ГП

Таицкое

+

Кингисеппский МР

ГП

Ивангородское

+

ГП

Кингисеппское

+

Киришский МР

ГП

Будогощское

+

ГП

Киришское

+

Кировский МР

ГП

Кировское

+

ГП

Мгинское

+

ГП

Назиевское

+

ГП

Отрадненское

+

ГП

Павловское

+

ГП

Приладожское

+

ГП

Синявинское

+

ГП

Шлиссельбургское

+

Лодейнопольский МР

ГП

Лодейнопольское

+

ГП

Свирьстройское

+

Ломоносовский МР <*>

ГП

Аннинское

+

ГП

Большеижорское

+

ГП

Виллозское

+

ГП

Лебяженское

Лужский МР

ГП

Лужское

+

ГП

Толмачевское

+

Подпорожский МР

ГП

Важинское

+

ГП

Вознесенское

+

ГП

Никольское

+

ГП

Подпорожское

+

Приозерский МР

ГП

Кузнечнинское

+

ГП

Приозерское

+

Сланцевский МР

ГП

Сланцевское

+

Тихвинский МР

ГП

Тихвинское

+

Тосненский МР

ГП

Красноборское

+

ГП

Любанское

+

ГП

Никольское

+

ГП

Рябовское

+

ГП

Тосненское

+

ГП

Ульяновское

+

ГП

Фёдоровское

+

ГП

Форносовское

+

Всего городских поселений

65

14

42

9

Сельские поселения

Бокситогорский МР

СП

Большедворское

+

СП

Борское

+

СП

Лидское

+

СП

Климовское

+

СП

Радогощинское

+

СП

Самойловское

+

Волосовский МР

СП

Бегуницкое

+

СП

Беседское

+

СП

Большеврудское

+

СП

Губаницкое

+

СП

Зимитицкое

+

СП

Изварское

+

СП

Калитинское

+

СП

Каложицкое

+

СП

Кикеринское

+

СП

Клопицкое

+

СП

Курское

+

СП

Рабитицкое

+

СП

Сабское

+

СП

Сельцовское

+

СП

Терпилицкое

+

Волховский МР

СП

Бережковское

+

СП

Вындиноостровское

+

СП

Иссадское

+

СП

Кисельнинское

+

СП

Колчановское

+

СП

Пашское

+

СП

Потанинское

+

СП

Свирицкое

+

СП

Селивановское

+

СП

Староладожское

+

СП

Усадищенское

+

СП

Хваловское

+

Всеволожский МР

СП

Агалатовское

+

СП

Бугровское

+

СП

Колтушское

+

СП

Куйвозовское

+

СП

Лесколовское

+

СП

Муринское

+

СП

Новодевяткинское

+

СП

Романовское

+

СП

Щегловское

+

СП

Юкковское

+

Выборгский МР

СП

Гончаровское

+

СП

Красносельское

+

СП

Первомайское

+

СП

Полянское

+

СП

Селезневское

+

Гатчинский МР

СП

Большеколпанское

+

СП

Веревское

+

СП

Войсковицкое

+

СП

Елизаветинское

+

СП

Кобринское

+

СП

Новосветское

+

СП

Пудомягское

+

СП

Пудостьское

+

СП

Рождественское

+

СП

Сусанинское

+

СП

Сяськелевское

+

Кингисеппский МР

СП

Большелуцкое

+

СП

Вистинское

+

СП

Котельское

+

СП

Куземкинское

+

СП

Нежновское

+

СП

Опольевское

+

СП

Пустомержское

+

СП

Усть-Лужское

+

СП

Фалилеевское

+

Киришский МР

СП

Глажевское

+

СП

Кусинское

+

СП

Пчевжинское

+

СП

Пчевское

+

Кировский МР

СП

Путиловское

+

СП

Суховское

+

СП

Шумское

+

Лодейнопольский МР

СП

Алеховщинское

+

СП

Доможировское

+

СП

Янегское

+

Ломоносовский МР

СП

Горбунковское

+

СП

Гостилицкое

+

СП

Кипенское

+

СП

Копорское

+

СП

Лаголовское

+

СП

Лопухинское

+

СП

Низинское

+

СП

Оржицкое

+

СП

Пениковское

+

СП

Ропшинское

+

СП

Русско-Высоцкое

+

СП

Володарское

+

СП

Волошовское

+

Лужский МР

СП

Дзержинское

+

СП

Заклинское

+

СП

Мшинское

+

СП

Оредежское

+

СП

Осьминское

+

СП

Ретюнское

+

СП

Серебрянское

+

СП

Скребловское

+

СП

Тесовское

+

СП

Торковичское

+

СП

Ям-Тесовское

+

СП

Винницкое

+

СП

Громовское

+

Подпорожский МР

СП

Запорожское

+

Приозерский МР

СП

Красноозерное

+

СП

Ларионовское

+

СП

Мельниковское

+

СП

Мичуринское

+

СП

Петровское

+

СП

Плодовское

+

СП

Раздольевское

+

СП

Ромашкинское

+

СП

Севастьяновское

+

СП

Сосновское

+

СП

Выскатское

+

СП

Гостицкое

+

Сланцевский МР

СП

Загривское

+

СП

Новосельское

+

СП

Старопольское

+

СП

Черновское

+

СП

Борское

+

СП

Ганьковское

+

Тихвинский МР

СП

Горское

+

СП

Коськовское

+

СП

Мелегежское

+

СП

Пашозерское

+

СП

Цвылевское

+

СП

Шугозерское

+

СП

Лисинское

+

СП

Нурминское

+

Тосненский МР

СП

Тельмановское

+

СП

Трубникоборское

+

СП

Шапкинское

+

Всего сельских поселений

134

11

29

94

Таблица 3.1

Типологическая характеристика городских округов, городских,
сельских поселений Ленинградской области для расчета показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами здравоохранения регионального значения и показателей максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов
для населения муниципальных образований Ленинградской области

(введена постановлением Правительства Ленинградской области от 06.09.2021 № 574)

Наименование зоны

Муниципальные образования

1

2

Территория агломерации

Зона контролируемой урбанизации в границах агломерации А1

Всеволожский муниципальный район

Бугровское сельское поселение

Заневское городское поселение

Колтушское сельское поселение

Муринское городское поселение

Новодевяткинское сельское поселение

Свердловское городское поселение

Город Сертолово

Юкковское сельское поселение

Ломоносовский муниципальный район

Аннинское городское поселение

Виллозское городское поселение

Лаголовское сельское поселение

Низинское сельское поселение

Пениковское сельское поселение

Ропшинское сельское поселение

Тосненский район

Красноборское городское поселение

Тельмановское сельское поселение

Фёдоровское городское поселение

Зона подцентров агломерации А2

Всеволожский муниципальный район

Город Всеволожск

Выборгский район

Первомайское сельское поселение

Гатчинский муниципальный район

Гатчинское городское поселение

Кировский муниципальный район

Кировское городское поселение

Шлиссельбургское городское поселение

Тосненский район

Тосненское городское поселение

Зона иных территорий агломерации А3

Всеволожский муниципальный район

Агалатовское сельское поселение

Дубровское городское поселение

Куйвозовское сельское поселение

Кузьмоловское городское поселение

Морозовское городское поселение

Лесколовское сельское поселение

Рахьинское городское поселение

Романовское сельское поселение

Токсовское городское поселение

Щегловское сельское поселение

Выборгский район

Рощинское городское поселение

Гатчинский муниципальный район

Большеколпанское сельское поселение

Веревское сельское поселение

Войсковицкое сельское поселение

Кобринское сельское поселение

Коммунарское городское поселение

Новосветское сельское поселение

Пудомягское сельское поселение

Пудостьское сельское поселение

Сусанинское сельское поселение

Сяськелевское сельское поселение

Таицкое городское поселение

Кировский муниципальный район

Отрадненское городское поселение

Павловское городское поселение

Синявинское городское поселение

Тосненский район

Никольское городское поселение

Ульяновское городское поселение

Форносовское городское поселение

Ломоносовский муниципальный район

Большеижорское городское поселение

Гостилицкое сельское поселение

Горбунковское сельское поселение

Кипенское сельское поселение

Оржицкое сельское поселение

Русско-Высоцкое сельское поселение

Зона экономического роста регионального уровня Б1

Сосновоборский городской округ

Волховский муниципальный район

Город Волхов

Выборгский район

Выборгское городское поселение

Кингисеппский муниципальный район

Кингисеппское городское поселение

Киришский муниципальный район

Киришское городское поселение

Лодейнопольский муниципальный район

Лодейнопольское городское поселение

Лужский муниципальный район

Лужское городское поселение

Приозерский муниципальный район

Приозерское городское поселение

Сланцевский муниципальный район

Сланцевское городское поселение

Тихвинский муниципальный район

Тихвинское городское поселение

Зона возможных центров роста Б2

Бокситогорский муниципальный район

Бокситогорское городское поселение

Пикалевское городское поселение

Большедворское сельское поселение

Волховский муниципальный район

Новоладожское городское поселение

Сясьстройское городское поселение

Иссадское сельское поселение

Староладожское сельское поселение

Выборгский район

Высоцкое городское поселение

Приморское городское поселение

Советское городское поселение

Кингисеппский муниципальный район

Ивангородское городское поселение

Большелуцкое сельское поселение

Усть-Лужское сельское поселение

Вистинское сельское поселение

Ломоносовский муниципальный район

Лебяженское городское поселение

Лодейнопольский муниципальный район

Свирьстройское городское поселение

Янегское сельское поселение

Подпорожский муниципальный район

Подпорожское городское поселение

Никольское городское поселение

Приозерский муниципальный район

Петровское сельское поселение

Раздольевское сельское поселение

Сосновское сельское поселение

Зона урбанизации В1

Волосовский муниципальный район

Волосовское городское поселение

Бегуницкое сельское поселение

Рабитицкое сельское поселение

Большеврудское сельское поселение

Калитинское сельское поселение

Клопицкое сельское поселение

Сабское сельское поселение

Волховский муниципальный район

Бережковское сельское поселение Вындиноостровское сельское поселение

Кисельнинское сельское поселение

Колчановское сельское поселение

Пашское сельское поселение

Потанинское сельское поселение

Свирицкое сельское поселение

Селивановское сельское поселение

Усадищенское сельское поселение

Хваловское сельское поселение

Выборгский район

Каменногорское городское поселение

Светогорское городское поселение

Красносельское сельское поселение

Полянское сельское поселение

Селезневское сельское поселение

Гончаровское сельское поселение

Гатчинский муниципальный район

Вырицкое городское поселение

Дружногорское городское поселение

Сиверское городское поселение

Елизаветинское сельское поселение

Рождественское сельское поселение

Кингисеппский муниципальный район

Котельское сельское поселение

Фалилеевское сельское поселение

Куземкинское сельское поселение

Нежновское сельское поселение

Опольевское сельское поселение

Пустомержское сельское поселение

Киришский муниципальный район

Будогощское городское поселение

Глажевское сельское поселение

Кусинское сельское поселение

Пчевжинское сельское поселение

Пчевское сельское поселение

Кировский муниципальный район

Мгинское городское поселение

Назиевское городское поселение

Приладожское городское поселение

Путиловское сельское поселение

Суховское сельское поселение

Шумское сельское поселение

Ломоносовский муниципальный район

Копорское сельское поселение

Лопухинское сельское поселение

Лужский муниципальный район

Толмачевское городское поселение

Володарское сельское поселение

Волошовское сельское поселение

Дзержинское сельское поселение

Заклинское сельское поселение

Мшинское сельское поселение

Оредежское сельское поселение

Осьминское сельское поселение

Ям-Тесовское сельское поселение

Серебрянское сельское поселение

Скребловское сельское поселение

Торковичское сельское поселение

Ретюнское сельское поселение

Приозерский муниципальный район

Кузнечнинское городское поселение

Громовское сельское поселение

Запорожское сельское поселение

Красноозерное сельское поселение

Мичуринское сельское поселение

Ларионовское сельское поселение

Мельниковское сельское поселение

Ромашкинское сельское поселение

Плодовское сельское поселение

Севастьяновское сельское поселение

Сланцевский муниципальный район

Черновское сельское поселение

Тосненский район

Любанское городское поселение

Рябовское городское поселение

Нурминское сельское поселение

Лисинское сельское поселение

Трубникоборское сельское поселение

Шапкинское сельское поселение

Зона естественной динамики В2

Бокситогорский муниципальный район

Ефимовское городское поселение

Борское сельское поселение

Лидское сельское поселение

Самойловское сельское поселение

Лодейнопольский муниципальный район

Алеховщинское сельское поселение

Доможировское сельское поселение

Подпорожский муниципальный район

Важинское городское поселение

Вознесенское городское поселение

Винницкое сельское поселение

Сланцевский муниципальный район

Выскатское сельское поселение

Загривское сельское поселение

Новосельское сельское поселение

Гостицкое сельское поселение

Старопольское сельское поселение

Тихвинский муниципальный район

Мелегежское сельское поселение

Борское сельское поселение

Ганьковское сельское поселение

Горское сельское поселение

Цвылевское сельское поселение

Пашозерское сельское поселение

Коськовское сельское поселение

Шугозерское сельское поселение

".

Приложение 4. Группы населенных пунктов Ленинградской области в зависимости от численности жителей на расчетный срок

Группы населенных пунктов

Население (тыс. человек)

городские населенные пункты

сельские населенные пункты

Крупные

от 250 до 500

от 20 до 50

от 12 до 20

Большие

от 100 до 250

от 3 до 12

Средние

от 50 до 100

от 1 до 3

Малые

от 20 до 50

до 1

до 20

Приложение 5. Типологическая характеристика населенных пунктов Ленинградской области, входящих в состав поселений, расположенных (полностью или частично) на территории, ограниченной автомобильной дорогой федерального значения "Магистральная" А-120 и границей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в зависимости от планируемого прироста численности постоянного населения на срок, установленный градостроительной документацией

N п/п

Муниципальный район

Поселение

Населенный пункт

Тип 1

Тип 2

Тип 3

1

2

3

4

5

6

7

1

Всеволожский

Агалатовское сельское поселение

Агалатово, деревня

+

2

Вартемяги, деревня

+

3

Елизаветинка, деревня

+

4

Касимово, деревня

+

5

Колясово, деревня

+

6

Скотное, деревня

+

7

Бугровское сельское поселение

Бугры, поселок

+

8

Капитолово, деревня

+

9

Корабсельки, деревня

+

10

Мендсары, деревня

+

11

Мистолово, деревня

+

12

Порошкино, деревня

+

13

Савочкино, деревня

+

14

Сярьги, деревня

+

15

Энколово, деревня

+

16

Всеволожское городское поселение

Всеволожск, город

+

17

Ковалево, поселок

+

18

Шестой километр, поселок

+

19

Щеглово (торфопредприятие), поселок

+

20

Дубровское городское поселение

Дубровка, городской поселок

+

21

Пески, поселок

+

22

Заневское городское поселение

Заневка, деревня

+

23

Кудрово, деревня

+

24

Мяглово, поселок при железнодорожной станции

+

25

Новосергиевка, деревня

+

26

Пятый километр, поселок при железнодорожной станции

+

27

Суоранда, деревня

+

28

Хирвости, деревня

+

29

Янино-1, городской поселок

+

30

Янино-2, деревня

+

31

Колтушское сельское поселение

Аро, деревня

+

32

Бор, деревня

+

33

Вирки, деревня

+

34

Воейково, поселок

+

35

Ёксолово, деревня

+

36

Кальтино, деревня

+

37

Канисты, деревня

+

38

Карьер-Мяглово, местечко

+

39

Кирполье, деревня

+

40

Колбино, деревня

+

41

Колтуши, деревня

+

42

Коркино, деревня

+

43

Красная Горка, деревня

+

44

Куйворы, деревня

+

45

Лиголамби, деревня

+

46

Манушкино, деревня

+

47

Манушкино, поселок при железнодорожной станции

+

48

Мяглово, деревня

+

49

Новая Пустошь, деревня

+

50

Озерки, деревня

+

51

Озерки-1, деревня

+

52

Орово, деревня

+

53

Павлово, село

+

54

Разметелево, деревня

+

55

Рыжики, деревня

+

56

Старая, деревня

+

57

Старая Пустошь, деревня

+

58

Тавры, деревня

+

59

Токкари, деревня

+

60

Хапо-Ое, деревня

+

61

Хязельки, деревня

+

62

Шестнадцатый километр, поселок при железнодорожной станции

+

63

Кузьмоловское городское поселение

Варкалово, деревня

+

64

Кузьмолово, деревня

+

65

Кузьмоловский, городской поселок

+

66

Куялово, деревня

+

67

Куйвозовское сельское поселение

Варзолово, деревня

+

68

Васкелово, деревня

+

69

Вуолы, деревня

+

70

Вьюн, поселок

+

71

Гарболово, деревня

+

72

Грузино, деревня

+

73

Екатериновка, деревня

+

74

Заводской, поселок

+

75

Керро, деревня

+

76

Куйвози, деревня

+

77

Лаппелово, деревня

+

78

Лемболово, деревня

+

79

Лемболово, поселок при железнодорожной станции

+

80

Лесное, поселок

+

81

Матокса, деревня

+

82

Ненимяки, деревня

+

83

Никитилово, деревня

+

84

Стеклянный, поселок

+

85

Лесколовское сельское поселение

Аньялово, деревня

+

86

Верхние Осельки, деревня

+

87

Гапсары, деревня

+

88

Кискелово, деревня

+

89

Лесколово, деревня

+

90

Лехтуси, деревня

+

91

Нижние Осельки, деревня

+

92

Осельки, поселок при железнодорожной станции

+

93

Осельки, поселок

+

94

Пери, поселок при железнодорожной станции

+

95

Рохма, деревня

+

96

Хиттолово, деревня

+

97

Морозовское городское поселение

Ганнибаловка, деревня

+

98

Дунай, поселок

+

99

имени Морозова, городской поселок

+

100

Кошкино, деревня

+

101

Резвых, деревня

+

102

Черная Речка, деревня

+

103

Шереметьевка, деревня

+

104

Муринское сельское поселение

Лаврики, деревня

+

105

Мурино, поселок

+

106

Новодевяткинское сельское поселение

Новое Девяткино, деревня

+

107

Рахьинское городское поселение

Борисова Грива, деревня

+

108

Ваганово, деревня

+

109

Змеиный, поселок

+

110

Ириновка, деревня

+

111

Ириновка, поселок при железнодорожной станции

+

112

Коккорево, деревня

+

113

Ладожский трудпоселок, деревня

+

114

Ладожское Озеро, поселок при железнодорожной станции

+

115

Морье, деревня

+

116

Поселок N 2, поселок

+

117

Поселок N 13, поселок

118

Проба, деревня

+

119

Рахья, городской поселок

+

120

Романовское сельское поселение

Корнево, поселок при железнодорожной станции

+

121

Лепсари, деревня

+

122

Романовка, поселок

+

123

Углово, деревня

+

124

Углово, местечко

+

125

Углово, поселок

+

126

Свердловское городское поселение

Большие Пороги, деревня

+

127

имени Свердлова, городской поселок

+

128

Красная Заря, поселок

+

129

Кузьминка, деревня

+

130

Маслово, деревня

+

131

Невский парклесхоз, деревня

+

132

Новосаратовка, деревня

+

133

Оранжерейка, деревня

+

134

Островки, деревня

+

135

Рабочий, поселок

+

136

Сертоловское городское поселение

Западная Лица, поселок

+

137

Сертолово, город

+

138

Токсовское городское поселение

Аудио, деревня

+

139

Кавголово, деревня

+

140

Новое Токсово, поселок

+

141

Рапполово, деревня

+

142

Токсово, городской поселок

+

143

Щегловское сельское поселение

Каменка, деревня

+

144

Кирпичный завод, поселок при железнодорожной станции

+

145

Малая Романовка, деревня

+

146

Минулово, деревня

+

147

Плинтовка, деревня

+

148

Щеглово, деревня

+

149

Щеглово, поселок

+

150

Юкковское сельское поселение

Дранишники, деревня

+

151

Лупполово, деревня

+

152

Медный завод, деревня

+

153

Сарженка, деревня

+

154

Юкки, деревня

+

155

Гатчинский

Большеколпанское сельское поселение

Большие Колпаны, деревня

+

156

Вакколово, деревня

+

157

Вопша, деревня

+

158

Корписалово, деревня

+

159

Лядино, деревня

+

160

Малые Колпаны, деревня

+

161

Никольское, село

+

162

Новое Колено, деревня

+

163

Новое Хинколово, деревня

+

164

Новые Черницы, деревня

+

165

Парицы, деревня

+

166

Ротково, деревня

+

167

Старое Хинколово, деревня

+

168

Старые Черницы, деревня

+

169

Тихковицы, деревня

+

170

Химози, деревня

+

171

Веревское сельское поселение

Большое Верево, деревня

+

172

Бугры, деревня

+

173

Вайя, деревня

+

174

Вайялово, деревня

+

175

Верево, поселок при железнодорожной станции

+

176

Володарский Водопровод, поселок

+

177

Горки, деревня

+

178

Дони, деревня

+

179

Зайцево, деревня

+

180

Ивановка, деревня

+

181

Ижора, деревня

+

182

Кирлово, деревня

+

183

Коммолово, деревня

+

184

Малое Верево, деревня

+

185

Новое Мозино, поселок при железнодорожной станции

+

186

Пегелево, деревня

+

187

Романовка, деревня

+

188

Старое Мозино, поселок при железнодорожной станции

+

189

Торфопредприятие, поселок

+

190

Войсковицкое сельское поселение

Войсковицы, поселок

+

191

Карстолово, деревня

+

192

Новый Учхоз, поселок

+

193

Рябизи, деревня

+

194

Тяглино, деревня

+

195

Гатчинское городское поселение

Гатчина, город

+

196

Коммунарское городское поселение

Коммунар, город

+

197

Новосветское сельское поселение

Коргузи, деревня

+

198

Малое Замостье, деревня

+

199

Новый Свет, поселок

+

200

Пригородный, поселок

+

201

Пустошка, деревня

+

202

Сабры, деревня

+

203

Торфяное, поселок

+

204

Пудомягское сельское поселение

Антелево, деревня

+

205

Большое Сергелево, деревня

+

206

Бор, деревня

+

207

Веккелево, деревня

+

208

Вярлево, деревня

+

209

Вяхтелево, деревня

+

210

Кобралово, деревня

+

211

Корпикюля, деревня

+

212

Лукаши, поселок

+

213

Марьино, деревня

+

214

Монделево, деревня

+

215

Покровская, деревня

+

216

Порицы, деревня

+

217

Пудомяги, деревня

+

218

Репполово, деревня

+

219

Руссолово, деревня

+

220

Шаглино, деревня

+

221

Пудостьское сельское поселение

Алапурская, деревня

+

222

Ахмузи, деревня

+

223

Большое Рейзино, деревня

+

224

Ивановка, деревня

+

225

Кезелево, деревня

+

226

Кемпелево, деревня

+

227

Корпиково, деревня

+

228

Котельниково, деревня

+

229

Куйдузи, деревня

+

230

Кямяря, деревня

+

231

Лайдузи, деревня

+

232

Малая Оровка, деревня

+

233

Малое Рейзино, деревня

+

234

Мута-Кюля, деревня

+

235

Мыза-Ивановка, поселок

+

236

Педлино, деревня

+

237

Пеньково, деревня

+

238

Петрово, деревня

+

239

Пеушалово, деревня

+

240

Покизен-Пурская, деревня

+

241

Пудость, поселок

242

Скворицы, деревня

+

243

Сокколово, деревня

+

244

Терволово, поселок

+

245

Хиндикалово, деревня

+

246

Хюттелево, деревня

+

247

Черново, деревня

+

248

Юля-Пурская, деревня

+

249

Сусанинское сельское поселение

Виркино, деревня

+

250

Владимирская, поселок при железнодорожной станции

+

251

Заборье, деревня

+

252

Кобралово, поселок

+

253

Ковшово, деревня

+

254

Красницы, деревня

+

255

Мыза, деревня

+

256

Семрино, поселок

+

257

Сусанино, поселок

+

258

Сяськелевское сельское поселение

Акколово, деревня

+

259

Большое Ондрово, деревня

+

260

Войсковицы, деревня

+

261

Вохоново, деревня

+

262

Вытти, деревня

+

263

Жабино, деревня

+

264

Кастино, деревня

+

265

Крокшево, деревня

+

266

Малое Ондрово, деревня

+

267

Муттолово, деревня

+

268

Новые Низковицы, деревня

+

269

Переярово, деревня

+

270

Питкелево, деревня

+

271

Реболово, деревня

+

272

Ронилово, деревня

+

273

Саванкюля, деревня

+

274

Старые Низковицы, деревня

+

275

Сяськелево, деревня

+

276

Тойворово, деревня

+

277

Туганицы, деревня

+

278

Фьюнатово, деревня

+

279

Таицкое городское поселение

Александровка, деревня

+

280

Большая Ивановка, деревня

+

281

Большие Тайцы, деревня

+

282

Гяргино, деревня

+

283

Истинка, деревня

+

284

Малая Ивановка, деревня

+

285

Малые Тайцы, деревня

+

286

Нижняя, деревня

+

287

Новая, деревня

+

288

Санаторий имени Свердлова, поселок

+

289

Старицы, деревня

+

290

Тайцы, городской поселок

+

291

Тихвинка, деревня

+

292

Кировский

Кировское городское поселение

Кировск, город

+

293

Молодцово, поселок

+

294

Мгинское городское поселение

Апраксин, поселок

+

295

Березовка, деревня

+

296

Войтолово, деревня

+

297

Иваново, деревня

+

298

Келколово, деревня

+

299

Кирсино, деревня

+

300

Лезье, деревня

+

301

Мга, городской поселок

+

302

Михайловский, поселок

+

303

Муя, деревня

+

304

Новая Малукса, поселок

+

305

Петрово, деревня

+

306

Погостье, поселок при железнодорожной станции

+

307

Пухолово, деревня

+

308

Славянка, деревня

+

309

Сологубовка, деревня

+

310

Сологубовка, поселок при железнодорожной станции

+

311

Старая Малукса, поселок

+

312

Турышкино, деревня

+

313

Отрадненское городское поселение

Отрадное, город

+

314

Павловское городское поселение

Горы, деревня

+

315

Дачное, поселок

+

316

Новинка, поселок

+

317

Павлово, городской поселок

+

318

Синявинское городское поселение

Синявино, городской поселок

+

319

Шлиссельбургское городское поселение

Шлиссельбург, город

+

320

Ломоносовский

Аннинское городское поселение

Алакюля, деревня

+

321

Аннино, поселок

+

322

Большие Томики, деревня

+

323

Иннолово, деревня

+

324

Капорское, деревня

+

325

Кемпелево, деревня

+

326

Куттузи, деревня

+

327

Лесопитомник, деревня

+

328

Новоселье, поселок

+

329

Пески, деревня

+

330

Пигелево, деревня

+

331

Рапполово, деревня

+

332

Рюмки, деревня

+

333

Тиммолово, деревня

+

334

Виллозское городское поселение

Аропаккузи, деревня

+

335

Вариксолово, деревня

+

336

Виллози, городской поселок

+

337

Кавелахта, деревня

+

338

Карвала, деревня

+

339

Малое Карлино, деревня

+

340

Мурилово, деревня

+

341

Мюреля, деревня

+

342

Новогорелово, поселок

+

343

Перекюля, деревня

+

344

Пикколово, деревня

+

345

Рассколово, деревня

+

346

Ретселя, деревня

+

347

Саксолово, деревня

+

348

"Офицерское село"

+

349

Горбунковское сельское поселение

Велигонты, деревня

+

350

Верхняя Колония, деревня

+

351

Горбунки, деревня

+

352

Новополье, деревня

+

353

Разбегаево, деревня

+

354

Райкузи, деревня

+

355

Средняя Колония, деревня

+

356

Старые Заводы, деревня

+

357

Кипенское сельское поселение

Витино, деревня

+

358

Волковицы, деревня

+

359

Глухово, деревня

+

360

Глухово (Лесопитомник), поселок

+

361

Дом отдыха "Волковицы", поселок

+

362

Келози, деревня

+

363

Кипень, деревня

+

364

Трудовик, деревня

+

365

Черемыкино, деревня

+

366

Черемыкинская Школа, поселок

+

367

Шундорово, деревня

+

368

Лаголовское сельское поселение

Лаголово, деревня

+

369

Михайловка, деревня

+

370

Мухоловка, деревня

+

371

Низинское сельское поселение

Владимировка, деревня

+

372

Жилгородок, поселок

+

373

Князево, деревня

+

374

Марьино, деревня

+

375

Низино, деревня

+

376

Ольгино, деревня

+

377

Санино, деревня

+

378

Сашино, деревня

+

379

Узигонты, деревня

+

380

Оржицкое сельское поселение

Большое Забородье, деревня

+

381

Вильповицы, деревня

382

Ильино, деревня

+

383

Малое Забородье, деревня

+

384

Оржицы, деревня

+

385

Петровское, деревня

+

386

Пениковское сельское поселение

Большое Коновалово, деревня

+

387

Бронна, поселок

+

388

Верхние Венки, деревня

+

389

Верхняя Бронна, деревня

+

390

Дубки, деревня

+

391

Дубочки, поселок при железнодорожной станции

+

392

Кабацкое, деревня

+

393

Кузнецы, деревня

+

394

Куккузи, деревня

+

395

Кукушкино, деревня

+

396

Лангерево, деревня

+

397

Лимузи, деревня

+

398

Малая Ижора, деревня

+

399

Малое Коновалово, деревня

+

400

Нижняя Бронна, деревня

+

401

Пеники, деревня

+

402

Сойкино, деревня

+

403

Таменгонт, деревня

+

404

Ускуля, деревня

+

405

Ропшинское сельское поселение

Большие Горки, деревня

+

406

Глядино, деревня

+

407

Коцелово, деревня

+

408

Малые Горки, деревня

+

409

Михайловская, деревня

+

410

Нижняя Кипень, деревня

+

411

Олики, деревня

+

412

Ропша, поселок

+

413

Яльгелево, деревня

+

414

Русско-Высоцкое сельское поселение

Русско-Высоцкое, село

+

415

Телези, деревня

+

416

Тосненский

Красноборское городское поселение

Красный Бор, городской поселок

+

417

Мишкино, деревня

+

418

Поркузи, деревня

+

419

Феклистово, деревня

+

420

Никольское городское поселение

Гладкое, поселок

+

421

Никольское, город

+

422

Пустынка, деревня

+

423

Пустынька, поселок при железнодорожной станции

+

424

Тельмановское сельское поселение

Войскорово, поселок

+

425

Пионер, деревня

+

426

Тельмана, поселок

+

427

Ям-Ижора, деревня

+

428

Ульяновское городское поселение

Ульяновка, городской поселок

+

429

Фёдоровское городское поселение

Аннолово, деревня

+

430

Глинка, деревня

+

431

Ладога, деревня

+

432

Фёдоровское, городской поселок

+

433

Форносовское городское поселение

Кайболово, деревня

+

434

Куньголово, деревня

+

435

Мыза, деревня

+

436

Новая, деревня

+

437

Новолисино, деревня

+

438

Поги, деревня

+

439

Рамболово, деревня

+

440

Рынделево, деревня

+

441

Форносово, городской поселок

+

442

Шумба, деревня

+

Приложение 6. Перечень населенных пунктов, СНТ, ДНП, в которых устанавливаются требования минимальной предельной обеспеченности населения территорией (максимальной плотности населения)

N п/п

Муниципальный район

Поселение

Населенный пункт, СНТ, ДНП

1

Волосовский МР

Губаницкое СП

Горки, деревня

2

Волосовский МР

Губаницкое СП

Котино, деревня

3

Волосовский МР

Губаницкое СП

Ожогино, деревня

4

Волосовский МР

Калитинское СП

Глумицы, деревня

5

Волосовский МР

Калитинское СП

Донцо, деревня

6

Волосовский МР

Калитинское СП

Калитино, деревня

7

Волосовский МР

Калитинское СП

Калитино, поселок

8

Волосовский МР

Калитинское СП

Каргалозы, деревня

9

Волосовский МР

Калитинское СП

Курковицы, деревня

10

Волосовский МР

Калитинское СП

Озёра, деревня

11

Волосовский МР

Калитинское СП

Пятая Гора, деревня

12

Волосовский МР

Калитинское СП

Старые Раглицы, деревня

13

Волосовский МР

Калитинское СП

Холоповицы, деревня

14

Волосовский МР

Кикеринское СП

Арбонье, деревня

15

Волосовский МР

Кикеринское СП

Липовая Гора, деревня

16

Волосовский МР

Сельцовское СП

Анташи, деревня

17

Волосовский МР

Сельцовское СП

Модолицы, деревня

18

Всеволожский МР

Агалатовское СП

Агалатово, деревня

19

Всеволожский МР

Агалатовское СП

Елизаветинка, деревня

20

Всеволожский МР

Агалатовское СП

Касимово, деревня

21

Всеволожский МР

Бугровское СП

Капитолово, деревня

22

Всеволожский МР

Бугровское СП

Корабсельки, деревня

23

Всеволожский МР

Бугровское СП

Мистолово, деревня

24

Всеволожский МР

Бугровское СП

Порошкино, деревня

25

Всеволожский МР

Бугровское СП

Савочкино, деревня

26

Всеволожский МР

Бугровское СП

Сярьги, деревня

27

Всеволожский МР

Бугровское СП

Энколово, деревня

28

Всеволожский МР

Всеволожское ГП

Всеволожск, город

29

Всеволожский МР

Заневское ГП

Заневка, деревня

30

Всеволожский МР

Заневское ГП

Новосергиевка, деревня

31

Всеволожский МР

Заневское ГП

Суоранда, деревня

32

Всеволожский МР

Заневское ГП

Хирвости, деревня

33

Всеволожский МР

Заневское ГП

Янино-1, городской поселок

34

Всеволожский МР

Заневское ГП

Янино-2, деревня

35

Всеволожский МР

Колтушское СП

Бор, деревня

36

Всеволожский МР

Колтушское СП

Вирки, деревня

37

Всеволожский МР

Колтушское СП

Воейково, поселок

38

Всеволожский МР

Колтушское СП

Канисты, деревня

39

Всеволожский МР

Колтушское СП

Карьер-Мяглово, местечко

40

Всеволожский МР

Колтушское СП

Кирполье, деревня

41

Всеволожский МР

Колтушское СП

Колбино, деревня

42

Всеволожский МР

Колтушское СП

Колтуши, деревня

43

Всеволожский МР

Колтушское СП

Коркино, деревня

44

Всеволожский МР

Колтушское СП

Лиголамби, деревня

45

Всеволожский МР

Колтушское СП

Манушкино, поселок при железнодорожной станции

46

Всеволожский МР

Колтушское СП

Мяглово, деревня

47

Всеволожский МР

Колтушское СП

Новая Пустошь, деревня

48

Всеволожский МР

Колтушское СП

Павлово, село

49

Всеволожский МР

Колтушское СП

Разметелево, деревня

50

Всеволожский МР

Колтушское СП

Старая, деревня

51

Всеволожский МР

Колтушское СП

Тавры, деревня

52

Всеволожский МР

Колтушское СП

Токкари, деревня

53

Всеволожский МР

Колтушское СП

Хапо-Ое, деревня

54

Всеволожский МР

Колтушское СП

Хязельки, деревня

55

Всеволожский МР

Колтушское СП

Шестнадцатый километр, поселок при железнодорожной станции

56

Всеволожский МР

Кузьмоловское ГП

Варкалово, деревня

57

Всеволожский МР

Кузьмоловское ГП

Кузьмолово, деревня

58

Всеволожский МР

Кузьмоловское ГП

Кузьмоловский, городской поселок

59

Всеволожский МР

Кузьмоловское ГП

Куялово, деревня

60

Всеволожский МР

Кузьмоловское ГП

СНТ "Аудио"

61

Всеволожский МР

Куйвозовское СП

Варзолово, деревня

62

Всеволожский МР

Куйвозовское СП

Вуолы, деревня

63

Всеволожский МР

Куйвозовское СП

Гарболово, деревня

64

Всеволожский МР

Куйвозовское СП

Грузино, деревня

65

Всеволожский МР

Куйвозовское СП

Екатериновка, деревня

66

Всеволожский МР

Куйвозовское СП

Куйвози, деревня

67

Всеволожский МР

Куйвозовское СП

Никитилово, деревня

68

Всеволожский МР

Лесколовское СП

Верхние Осельки, деревня

69

Всеволожский МР

Лесколовское СП

Лесколово, деревня

70

Всеволожский МР

Лесколовское СП

Лехтуси, деревня

71

Всеволожский МР

Лесколовское СП

Нижние Осельки, деревня

72

Всеволожский МР

Лесколовское СП

Осельки, поселок

73

Всеволожский МР

Лесколовское СП

Осельки, поселок при железнодорожной станции

74

Всеволожский МР

Лесколовское СП

Пери, поселок при железнодорожной станции

75

Всеволожский МР

Лесколовское СП

Рохма, деревня

76

Всеволожский МР

Морозовское ГП

имени Морозова, городской поселок

77

Всеволожский МР

Морозовское ГП

Шереметьевка, деревня

78

Всеволожский МР

Рахьинское ГП

Борисова Грива, деревня

79

Всеволожский МР

Рахьинское ГП

Ваганово, деревня

80

Всеволожский МР

Рахьинское ГП

Ириновка, деревня

81

Всеволожский МР

Рахьинское ГП

Ириновка, поселок при железнодорожной станции

82

Всеволожский МР

Рахьинское ГП

Ладожский трудпоселок, деревня

83

Всеволожский МР

Рахьинское ГП

Морье, деревня

84

Всеволожский МР

Рахьинское ГП

Рахья, городской поселок

85

Всеволожский МР

Романовское СП

Корнево, поселок при железнодорожной станции

86

Всеволожский МР

Романовское СП

Романовка, поселок

87

Всеволожский МР

Романовское СП

Углово, деревня

88

Всеволожский МР

Романовское СП

Углово, местечко

89

Всеволожский МР

Романовское СП

Углово, поселок

90

Всеволожский МР

Свердловское ГП

Кузьминка, деревня

91

Всеволожский МР

Свердловское ГП

Маслово, деревня

92

Всеволожский МР

Свердловское ГП

Невский парклесхоз, деревня

93

Всеволожский МР

Свердловское ГП

Оранжерейка, деревня

94

Всеволожский МР

Свердловское ГП

Островки, деревня

95

Всеволожский МР

Свердловское ГП

Рабочий, поселок

96

Всеволожский МР

Сертоловское ГП

Сертолово, город

97

Всеволожский МР

Токсовское ГП

Новое Токсово, поселок

98

Всеволожский МР

Токсовское ГП

Токсово, городской поселок

99

Всеволожский МР

Щегловское СП

Малая Романовка, деревня

100

Всеволожский МР

Щегловское СП

Плинтовка, деревня

101

Всеволожский МР

Щегловское СП

Щеглово, поселок

102

Всеволожский МР

Юкковское СП

Дранишники, деревня

103

Всеволожский МР

Юкковское СП

Лупполово, деревня

104

Всеволожский МР

Юкковское СП

Сарженка, деревня

105

Всеволожский МР

Юкковское СП

Юкки, деревня

106

Выборгский МР

Первомайское СП

ДНП Алакуль

107

Выборгский МР

Первомайское СП

Ильичёво, поселок

108

Выборгский МР

Первомайское СП

Ленинское, поселок

109

Выборгский МР

Первомайское СП

Ольшаники, поселок

110

Выборгский МР

Первомайское СП

Первомайское, поселок

111

Выборгский МР

Первомайское СП

Подгорное, поселок

112

Выборгский МР

Первомайское СП

Решетниково, деревня

113

Выборгский МР

Первомайское СП

Чайка, поселок

114

Выборгский МР

Первомайское СП

Чернявское, поселок

115

Выборгский МР

Полянское СП

Вишнёвка, поселок

116

Выборгский МР

Полянское СП

ДНП Белокаменка

117

Выборгский МР

Полянское СП

ДНП Краснофлотское

118

Выборгский МР

Полянское СП

Клеверное, поселок

119

Выборгский МР

Полянское СП

Местерьярви, поселок при железнодорожной станции

120

Выборгский МР

Полянское СП

Октябрьское, поселок

121

Выборгский МР

Полянское СП

Пески, поселок

122

Выборгский МР

Полянское СП

Песочное, поселок

123

Выборгский МР

Полянское СП

Приветнинский карьер, поселок

124

Выборгский МР

Полянское СП

Приветнинское, поселок

125

Выборгский МР

Полянское СП

Семиозерье, поселок

126

Выборгский МР

Полянское СП

Сонки, поселок

127

Выборгский МР

Полянское СП

Уткино, поселок

128

Выборгский МР

Рощинское ГП

Победа, поселок

129

Выборгский МР

Рощинское ГП

Рощино, городской поселок

130

Гатчинский МР

Большеколпанское СП

Большие Колпаны, деревня

131

Гатчинский МР

Большеколпанское СП

Вакколово, деревня

132

Гатчинский МР

Большеколпанское СП

Вопша, деревня

133

Гатчинский МР

Большеколпанское СП

Лядино, деревня

134

Гатчинский МР

Большеколпанское СП

Малые Колпаны, деревня

135

Гатчинский МР

Большеколпанское СП

Новое Хинколово, деревня

136

Гатчинский МР

Большеколпанское СП

Парицы, деревня

137

Гатчинский МР

Большеколпанское СП

Химози, деревня

138

Гатчинский МР

Войсковицкое СП

Войсковицы, поселок

139

Гатчинский МР

Войсковицкое СП

Карстолово, деревня

140

Гатчинский МР

Войсковицкое СП

Новый Учхоз, поселок

141

Гатчинский МР

Войсковицкое СП

Рябизи, деревня

142

Гатчинский МР

Войсковицкое СП

Тяглино, деревня

143

Гатчинский МР

Вырицкое ГП

Каушта, деревня

144

Гатчинский МР

Вырицкое ГП

Чаща, деревня

145

Гатчинский МР

Гатчинское ГП

Гатчина, город

146

Гатчинский МР

Дружногорское ГП

Дружная Горка, городской поселок

147

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Авколево, деревня

148

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Алексеевка, деревня

149

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Березнёво, деревня

150

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Бол. Борницы, деревня

151

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Вероланцы, деревня

152

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Дылицы, деревня

153

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Елизаветино, поселок

154

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Ермолино, деревня

155

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Заполье, деревня

156

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Колодези, деревня

157

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Луйсковицы, деревня

158

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Мал. Борницы, деревня

159

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Натальевка, деревня

160

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Новая, деревня

161

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Ознаково, деревня

162

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Пульево, деревня

163

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Смольково, деревня

164

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Холоповицы, деревня

165

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Шпаньково, деревня

166

Гатчинский МР

Елизаветинское СП

Яскелево, деревня

167

Гатчинский МР

Кобринское СП

Пижма, деревня

168

Гатчинский МР

Коммунарское СП

Коммунар, город

169

Гатчинский МР

Новосветское СП

Коргузи, деревня

170

Гатчинский МР

Новосветское СП

Малое Замостье, деревня

171

Гатчинский МР

Новосветское СП

Новый Свет, поселок

172

Гатчинский МР

Новосветское СП

Пригородный, поселок

173

Гатчинский МР

Новосветское СП

Торфяное, поселок

174

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Антелево, деревня

175

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Вяхтелево, деревня

176

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Кобралово, деревня

177

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Лукаши, поселок

178

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Марьино, деревня

179

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Монделево, деревня

180

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Покровская, деревня

181

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Порицы, деревня

182

Гатчинский МР

Пудомягское СП

Пудомяги, деревня

183

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Алапурская, деревня

184

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Ахмузи, деревня

185

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Кезелево, деревня

186

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Кемпелево, деревня

187

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Куйдузи, деревня

188

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Лайдузи, деревня

189

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Мута-Кюля, деревня

190

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Педлино, деревня

191

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Пеньково, деревня

192

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Петрово, деревня

193

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Скворицы, деревня

194

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Терволово, поселок

195

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Хиндикалово, деревня

196

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Хюттелево, деревня

197

Гатчинский МР

Пудостьское СП

Черново, деревня

198

Гатчинский МР

Рождественское СП

Дивенский, поселок

199

Гатчинский МР

Сусанинское СП

Семрино, поселок

200

Гатчинский МР

Сусанинское СП

Сусанино, поселок

201

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Акколово, деревня

202

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Войсковицы, деревня

203

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Жабино, деревня

204

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Кастино, деревня

205

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Муттолово, деревня

206

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Питкелево, деревня

207

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Реболово, деревня

208

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Ронилово, деревня

209

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Саванкюля, деревня

210

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Сяськелево, деревня

211

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Тойворово, деревня

212

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Туганицы, деревня

213

Гатчинский МР

Сяськелевское СП

Фьюнатово, деревня

214

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Большая Ивановка, деревня

215

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Гяргино, деревня

216

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Истинка, деревня

217

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Малая Ивановка, деревня

218

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Малые Тайцы, деревня

219

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Нижняя, деревня

220

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Новая, деревня

221

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Старицы, деревня

222

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Тайцы, городской поселок

223

Гатчинский МР

Таицкое ГП

Тихвинка, деревня

224

Кировский МР

Мгинское ГП

Войтолово, деревня

225

Кировский МР

Мгинское ГП

Иваново, деревня

226

Кировский МР

Мгинское ГП

Кирсино, деревня

227

Кировский МР

Мгинское ГП

Лезье, деревня

228

Кировский МР

Мгинское ГП

Михайловский, поселок

229

Кировский МР

Мгинское ГП

Муя, деревня

230

Кировский МР

Мгинское ГП

Новая Малукса, поселок

231

Кировский МР

Мгинское ГП

Пухолово, деревня

232

Кировский МР

Мгинское ГП

Славянка, деревня

233

Кировский МР

Мгинское ГП

Сологубовка, деревня

234

Кировский МР

Мгинское ГП

Сологубовка, поселок при железнодорожной станции

235

Кировский МР

Мгинское ГП

Старая Малукса, поселок

236

Кировский МР

Отрадненское ГП

Отрадное, город

237

Кировский МР

Павловское ГП

Павлово, городской поселок

238

Кировский МР

Путиловское СП

Валовщина, деревня

239

Кировский МР

Путиловское СП

Назия, поселок при железнодорожной станции

240

Кировский МР

Путиловское СП

Петровщина, деревня

241

Кировский МР

Путиловское СП

Путилово, село

242

Кировский МР

Синявинское ГП

Синявино, городской поселок

243

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Алакюля, деревня

244

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Аннино, поселок

245

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Большие Томики, деревня

246

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Иннолово, деревня

247

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Капорское, деревня

248

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Кемпелево, деревня

249

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Куттузи, деревня

250

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Пигелево, деревня

251

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Рапполово, деревня

252

Ломоносовский МР

Аннинское ГП

Тиммолово, деревня

253

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Аропаккузи, деревня

254

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Вариксолово, деревня

255

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Виллози, городской поселок

256

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Кавелахта, деревня

257

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Карвала, деревня

258

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Мурилово, деревня

259

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Мюреля, деревня

260

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Новогорелово, поселок

261

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Перекюля, деревня

262

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Пикколово, деревня

263

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Рассколово, деревня

264

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Ретселя, деревня

265

Ломоносовский МР

Виллозское ГП

Саксолово, деревня

266

Ломоносовский МР

Горбунковское СП

Велигонты, деревня

267

Ломоносовский МР

Горбунковское СП

Разбегаево, деревня

268

Ломоносовский МР

Горбунковское СП

Райкузи, деревня

269

Ломоносовский МР

Гостилицкое СП

Гостилицы, деревня

270

Ломоносовский МР

Гостилицкое СП

Дятлицы, деревня

271

Ломоносовский МР

Гостилицкое СП

Зрекино, деревня

272

Ломоносовский МР

Гостилицкое СП

Клясино, деревня

273

Ломоносовский МР

Гостилицкое СП

Красный Бор, деревня

274

Ломоносовский МР

Гостилицкое СП

Новый Бор, деревня

275

Ломоносовский МР

Гостилицкое СП

Старый Бор, деревня

276

Ломоносовский МР

Кипенское СП

Кипень, деревня

277

Ломоносовский МР

Кипенское СП

Шундорово, деревня

278

Ломоносовский МР

Копорское СП

Ананьино, деревня

279

Ломоносовский МР

Копорское СП

Воронкино, деревня

280

Ломоносовский МР

Копорское СП

Ивановское, деревня

281

Ломоносовский МР

Копорское СП

Климотино, деревня

282

Ломоносовский МР

Копорское СП

Копорье, село

283

Ломоносовский МР

Копорское СП

Подмошье, деревня

284

Ломоносовский МР

Копорское СП

Подозванье, деревня

285

Ломоносовский МР

Копорское СП

Широково, деревня

286

Ломоносовский МР

Лаголовское СП

Лаголово, деревня

287

Ломоносовский МР

Лаголовское СП

Михайловка, деревня

288

Ломоносовский МР

Лаголовское СП

Мухоловка, деревня

289

Ломоносовский МР

Лебяженское ГП

Форт Красная Горка, поселок

290

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Верхние Рудицы, деревня

291

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Воронино, деревня

292

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Глобицы, деревня

293

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Горки, деревня

294

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Заостровье, деревня

295

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Извара, деревня

296

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Лопухинка, деревня

297

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Муховицы, деревня

298

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Никольское, деревня

299

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Новая Буря, деревня

300

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Савольщина, деревня

301

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Старые Мёдуши, деревня

302

Ломоносовский МР

Лопухинское СП

Флоревицы, деревня

303

Ломоносовский МР

Низинское СП

Жилгородок, поселок

304

Ломоносовский МР

Низинское СП

Князево, деревня

305

Ломоносовский МР

Низинское СП

Низино, деревня

306

Ломоносовский МР

Низинское СП

Санино, деревня

307

Ломоносовский МР

Низинское СП

Сашино, деревня

308

Ломоносовский МР

Низинское СП

Узигонты, деревня

309

Ломоносовский МР

Оржицкое СП

Большое Забородье, деревня

310

Ломоносовский МР

Оржицкое СП

Вильповицы, деревня

311

Ломоносовский МР

Оржицкое СП

Ильино, деревня

312

Ломоносовский МР

Оржицкое СП

Малое Забородье, деревня

313

Ломоносовский МР

Оржицкое СП

Оржицы, деревня

314

Ломоносовский МР

Оржицкое СП

Петровское, деревня

315

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Бронна, поселок

316

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Верхние Венки, деревня

317

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Верхняя Бронна, деревня

318

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Дубки, деревня

319

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Дубочки, поселок при железнодорожной станции

320

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Куккузи, деревня

321

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Лимузи, деревня

322

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Нижняя Бронна, деревня

323

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Пеники, деревня

324

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Сойкино, деревня

325

Ломоносовский МР

Пениковское СП

Таменгонт, деревня

326

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Большие Горки, деревня

327

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Глядино, деревня

328

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Кордон 86

329

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Коцелово, деревня

330

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Малые Горки, деревня

331

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Михайловская, деревня

332

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Олики, деревня

333

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Ропша, поселок

334

Ломоносовский МР

Ропшинское СП

Яльгелево, деревня

335

Ломоносовский МР

Русско-Высоцкое СП

Русско-Высоцкое, село

336

Ломоносовский МР

Русско-Высоцкое СП

Телези, деревня

337

Лужский МР

Мшинское СП

Беково, деревня

338

Лужский МР

Мшинское СП

Кемск, деревня

339

Лужский МР

Мшинское СП

Красный Маяк, поселок

340

Лужский МР

Мшинское СП

Луги, деревня

341

Приозерский МР

Мичуринское СП

Мичуринское, поселок

342

Приозерский МР

Петровское СП

Петяярви, поселок при железнодорожной станции

343

Приозерский МР

Раздольевское СП

Бережок, деревня

344

Приозерский МР

Раздольевское СП

Крутая Гора, деревня

345

Приозерский МР

Раздольевское СП

Кучерово, деревня

346

Приозерский МР

Сосновское СП

Иваново, деревня

347

Приозерский МР

Сосновское СП

Кривко, деревня

348

Приозерский МР

Сосновское СП

Орехово, деревня

349

Приозерский МР

Сосновское СП

Платформа 69-й км, поселок

350

Приозерский МР

Сосновское СП

Сосново, поселок

351

Тосненский МР

Красноборское ГП

Красный Бор, городской поселок

352

Тосненский МР

Красноборское ГП

Мишкино, деревня

353

Тосненский МР

Красноборское ГП

Поркузи, деревня

354

Тосненский МР

Лисинское СП

Зверинец, кордон

355

Тосненский МР

Лисинское СП

Пери, кордон

356

Тосненский МР

Любанское ГП

Ивановское, деревня

357

Тосненский МР

Любанское ГП

Костуя, деревня

358

Тосненский МР

Любанское ГП

Любань, поселок

359

Тосненский МР

Любанское ГП

Майзит, хутор

360

Тосненский МР

Никольское ГП

Никольское, город

361

Тосненский МР

Нурминское СП

Горки, деревня

362

Тосненский МР

Нурминское СП

Нурма, деревня

363

Тосненский МР

Рябовское ГП

Рябово, городской поселок

364

Тосненский МР

Тельмановское СП

Войскорово, поселок

365

Тосненский МР

Тельмановское СП

Пионер, деревня

366

Тосненский МР

Тосненское ГП

Георгиевское, деревня

367

Тосненский МР

Тосненское ГП

Еглизи, деревня

368

Тосненский МР

Тосненское ГП

Жары, деревня

369

Тосненский МР

Тосненское ГП

Красный Латыш, деревня

370

Тосненский МР

Тосненское ГП

Новолисино, деревня

371

Тосненский МР

Тосненское ГП

Строение, поселок

372

Тосненский МР

Тосненское ГП

Ушаки, поселок

373

Тосненский МР

Тосненское ГП

Ушаки, село

374

Тосненский МР

Трубникоборское СП

Апраксин Бор, деревня

375

Тосненский МР

Трубникоборское СП

Коколаврик, деревня

376

Тосненский МР

Трубникоборское СП

Померанье, деревня

377

Тосненский МР

Трубникоборское СП

Ручьи, деревня

378

Тосненский МР

Ульяновское ГП

Ульяновка, поселок

379

Тосненский МР

Фёдоровское ГП

Глинка, деревня

380

Тосненский МР

Фёдоровское ГП

Фёдоровское, городской поселок

381

Тосненский МР

Форносовское ГП

Кайболово, деревня

382

Тосненский МР

Форносовское ГП

Куньголово, деревня

383

Тосненский МР

Форносовское ГП

Мыза, деревня

384

Тосненский МР

Форносовское ГП

Новая, деревня

385

Тосненский МР

Форносовское ГП

Поги, деревня

386

Тосненский МР

Форносовское ГП

Рамболово, деревня

387

Тосненский МР

Форносовское ГП

Рынделево, деревня

388

Тосненский МР

Форносовское ГП

Шумба, деревня

389

Тосненский МР

Шапкинское СП

Надино, деревня

390

Тосненский МР

Шапкинское СП

Сиголово, деревня

391

Тосненский МР

Шапкинское СП

Староселье, деревня

392

Тосненский МР

Шапкинское СП

Шапки, поселок

Приложение 7. Объекты регионального значения Ленинградской области

Сферы, в которых создаются объекты регионального значения Ленинградской области (часть 3 статьи 14, часть 1 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

Статья 3 закона Ленинградской области от 14 декабря 2011 года N 108-оз "О регулировании градостроительной деятельности на территории Ленинградской области в части вопросов территориального планирования"

Схема территориального планирования Ленинградской области (утверждена постановлением Правительства Ленинградской области от 29 декабря 2012 года N 460 с изменениями, утвержденными постановлениями Правительства Ленинградской области от 29 октября 2015 года N 415, от 21 декабря 2015 года N 490, от 1 марта 2017 года N 39

Железнодорожный транспорт

Водный транспорт

Пассажирский причал регионального значения;

Речной порт регионального значения

Воздушный транспорт

Вертолетная площадка регионального значения;

Грузовой аэродром регионального значения;

Грузовой аэропорт регионального значения;

Пассажирский аэропорт регионального значения (на базе существующего аэродрома);

Аэропорт для обслуживания пассажирских, грузовых и почтовых перевозок по местным воздушным линиям регионального значения;

Региональный аэропорт

Автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения

Автомобильные дороги регионального значения;

Автомобильные газонакопительные компрессорные станции;

Путепроводы в местах пересечения железнодорожных путей ОАО "РЖД" и автомобильных дорог регионального и местного значения;

Путепроводы для ликвидации железнодорожных переездов на одном уровне с автомобильными дорогами;

Мосты

Транспортно-пересадочные узлы;

Автобусные станции и вокзалы;

Многофункциональные объекты дорожного сервиса;

Объекты производственной базы дорожных организаций для обеспечения ремонта и эксплуатации дорог

Предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий

Образование

Учреждения среднего профессионального образования;

Школы-интернаты;

Детский оздоровительно-образовательный центр;

Круглогодичный лагерь для отдыха и оздоровления детей и подростков;

Специальное образовательное учреждение для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата;

Государственный коррекционно-реабилитационный центр;

Спортивная база государственного бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей;

Спортивный центр Ленинградского областного центра развития дополнительного образования детей;

Государственное бюджетное образовательное учреждение дополнительного образования детей;

Общежитие государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования;

Студенческое общежитие для государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования;

Филиал вечерней (сменной) общеобразовательной школы при исправительной колонии;

Инновационный учебно-научно-производственный комплекс на базе государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования;

Детский дом-интернат

Здравоохранение

Фельдшерско-акушерский пункт 1-го типа;

Фельдшерско-акушерский пункт 2-го типа; Амбулатория;

Поликлиника;

Офис врача общей практики;

Хирургический корпус межрайонной больницы;

Корпус онкологического диспансера (терапевтическое отделение);

Стационар со вспомогательными зданиями больницы скорой медицинской помощи;

Поликлиника со станцией скорой помощи;

Родильный дом;

Участковая больница с поликлиникой и постом скорой медицинской помощи;

Областной перинатальный центр;

Областная реабилитационная больница;

Областной дом ребенка;

Геронтологический центр;

Стоматологическая поликлиника;

Хоспис;

Корпус наркологического диспансера (для размещение реабилитационного отделения);

Корпус областной психиатрической больницы

Физическая культура и спорт

Стадион регионального значения;

Крытый каток с искусственным льдом регионального значения;

Спортивный комплекс "Центра Олимпийской подготовки по зимним видам спорта";

Спортивная база областной детско-юношеской спортивной школы по горнолыжным видам спорта;

Лыжно-биатлонный комплекс;

Автодром с трассой Гран-При;

Спортивный центр с универсальным игровым залом, плавательным бассейном и крытым катком с искусственным льдом регионального значения;

Тренировочная площадка чемпионата мира по футболу 2018 года;

Лыжероллерная трасса регионального значения;

Крытый плавательный бассейн регионального значения;

Футбольный комплекс со стадионом на 5 тысяч мест регионального значения;

Санно-бобслейный комплекс;

Детский спортивный комплекс для детей с ограниченными возможностями;

Стадион для водных видов спорта с трибунами регионального значения

Иные области в соответствии с полномочиями органов государственной власти Ленинградской области

Социальная защита населения

Психоневрологический интернат регионального значения;

Дом-интернат для престарелых и инвалидов регионального значения;

Геронтологический центр регионального значения

Культура

Объекты культурно-досугового назначения регионального значения:

- областной дворец культуры;

- дом культуры;

- музей-усадьба;

- экспозиционные площади интерактивного музейного комплекса;

- историко-краеведческий музей;

- здание для музея-заповедника;

- здание историко-мемориального и архитектурно-художественного музея с фондохранилищем

Молодежная политика

Центр военно-патриотического воспитания и подготовки граждан (молодежи) к военной службе регионального значения;

Центр досуговых, оздоровительных и учебных программ регионального значения

Индустриальные парки, технопарки регионального значения

2.1) особо охраняемые природные территории регионального значения

Особо охраняемые природные территории регионального значения

3.2) участки недр местного значения, содержащие общераспространенные полезные ископаемые, а также участки недр местного значения для строительства и эксплуатации подземных сооружений регионального значения, не связанных с добычей полезных ископаемых

Участки недр, содержащих месторождения общераспространенных полезных ископаемых регионального значения

Объекты регионального значения, относящиеся к иным областям:

1. Объекты капитального строительства регионального значения.

1) объекты, которые в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" могут находиться в собственности Ленинградской области

1.2) объекты энергетических систем регионального значения

Подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35-110 кВ;

Линии электропередачи с проектным номинальным классом напряжения 35-110 кВ

1.3) линейные объекты регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий

Объекты газоснабжения и газификации регионального значения:

- межпоселковые газопроводы;

- газораспределительные станции (ГРС) и распределительные газопроводы

1.4) объекты информатики и связи регионального значения

Объекты информатики и связи регионального значения;

- здания филиалов многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг

5) объекты, строительство или реконструкция которых планируется при реализации межмуниципальных инвестиционных проектов, региональных научно-технических и инновационных программ и проектов;

6) иные объекты, которые необходимы для осуществления полномочий по вопросам, отнесенным к ведению Ленинградской области, органов государственной власти Ленинградской области Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, Уставом Ленинградской области, областными законами, решениями Правительства Ленинградской области

2.2) территории объектов культурного наследия регионального значения, территории историко-культурных заповедников регионального значения;

2.3) территории, которые необходимы для осуществления полномочий по решению вопросов, предусмотренных пунктом 10 части 2 статьи 26.3 Федерального закона от 6 октября 1999 года N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации";

2.4) территории, предназначенные для создания искусственных земельных участков в соответствии с федеральным законом;

2.5) территории в границах зон экологического бедствия и чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера

Объекты по размещению твердых коммунальных отходов регионального значения:

- комплекс по размещению твердых коммунальных отходов;

- объект (комплекс) по переработке и размещению твердых коммунальных отходов III-V класса опасности и отдельных видов промышленных отходов;

- объект по переработке и размещению твердых коммунальных и отдельных видов промышленных отходов

Туристско-рекреационные зоны регионального значения

Зоны преимущественно сельскохозяйственного использования регионального значения

Объекты сельскохозяйственного назначения:

- селекционно-генетический центр в молочном скотоводстве;

- птицефабрика

Объекты водоснабжения и водоотведения регионального значения:

- водовод для подачи питьевой воды от месторождения подземных вод;

- канализационные очистные сооружения