О первоочередных мерах поддержки, организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниц...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ЕРМАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ДЖАНКОЙСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 апреля    2020г.                                                       № 42                                                                                         

с. Ермаково

О первоочередных  мерах поддержки, организаций,

индивидуальных предпринимателей  и физических   лиц,  

являющихся арендаторами недвижимого имущества

(в том числе земельных участков),  находящегося в

муниципальной  собственности Ермаковского сельского

поселения Джанкойского  района Республики Крым

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, утвержденным Председателем Правительства Российской Федерации Мишустиным М.В., от 17 марта 2020 года № 2182-П13, Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 434, пунктом 5 требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439, пунктом 4 распоряжения Правительства Российской Федерации от 19 марта, 2020 года № 670-р, администрация Ермаковского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ :

          1. Утвердить положение о работе комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым, (приложение 1).

         2. Утвердить состав комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных              участков,              находящегося               в               собственности              муниципального образования городской округ Джанкой Республики Крым (приложение 2).

          3. Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной              платы,              предусмотренной              в              2020              году,              за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности              муниципального              образования    городской    округ              Джанкой Республики Крым, в соответствии с порядком (приложение 3).

         4.Заведующей сектором по бухгалтерскому учету и финансам администрации  Ермаковского сельского поселения учесть возможные риски снижения запланированных объемов и перенос сроков поступлений от арендной платы при исполнении расходных обязательств социального характера в 2020 году.

         5.Настоящее Постановление разместить на официальном сайте администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым /http://ермаковскоесп.рф./. и на информационных стендах Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

6. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Председатель Ермаковского сельского

совета- глава администрации

Ермаковского сельского поселения                                       А.А.Баранова

Приложение 1

к постановлению администрации

Ермаковского сельского поселения

от «22» апреля 2020 года № 42

ПОЛОЖЕНИЕ

о работе комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных

участков, находящегося в собственности муниципального образования Ермаковское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

1. Общие положения

1.1 Комиссия по рассмотрению вопросов              о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Ермаковское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (далее – Комиссия) создана с целью рассмотрения письменных обращений от              арендаторов земельных участков и недвижимого имущества, поступивших в адрес администрации              Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

1.2 Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Указом Главы Республики Крым от 25 марта 2020 года №75-У «О первоочередных мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Крым в связи с осуществлением мер по противодействию распространения на территории Республики Крым новой коронавирусной              инфекции              2019-nCoV»,              Постановлением              Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года № 434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», настоящим Положением.

2. Порядок создания и работы комиссии.

2.1 Комиссия является              постоянно              действующим коллегиальным, совещательным рабочим органом администрации Ермаковского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым.

2.2 Комиссия осуществляет свою работу преимущественно в форме заседаний.

2.3.Комиссию возглавляет Председатель комиссии.

Председатель Комиссии организует ее работу, ведет заседание Комиссии, представляет интересы в отношениях с иными организациями и лицами.

2.4 Полномочия секретаря Комиссии исполняет один из членов комиссии:

- формирует проект повестки дня заседаний;

- согласовывает с Председателем Комиссии дату проведения заседания Комиссии;

- не позднее, чем за 1 (один) день до даты заседания извещает членов Комиссии о дате, месте, времени и повестке дня заседания;

- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.

2.5Заседания Комиссии              проводятся              по мере необходимости, определяемой Председателем Комиссии.

2.6 Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем принимает участие не менее половины от установленного числа ее членов. Решения принимаются большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии. При равном количестве голосов голос Председателя является решающим.

2.7Решения              Комиссии              оформляются Протоколом,              который подписывается председателем и членами Комиссии, решения Комиссии носят рекомендательный характер.

2.8 Подлинники протоколов заседания Комиссии, иные материалы хранятся в администрации Ермаковского сельского поселения в течении трех лет.

3.Основные задачи, функции и полномочия Комиссии.

3.1. Основной задачей комиссии является подготовка рекомендаций в соответствии с действующим законодательством главе администрации Ермаковского сельского поселения для принятия решений о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Ермаковское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

3.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение письменных обращений от арендаторов земельных участков и недвижимого имущества, поступивших в адрес администрации Ермаковского сельского поселения о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Ермаковское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

3.3. Протокол заседания Комиссии является основанием для подготовки проекта распоряжения администрации Ермаковского сельского поселения по рассматриваемым вопросам.

Приложение 2

к постановлению администрации

Ермаковского сельского поселения

от «22» апреля 2020 года № 42

СОСТАВ

комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Ермаковское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

Председатель комиссии:

Заместитель председателя Ермаковского сельского совета;

Члены комиссии:

Заведующая сектором по вопросам финансов и бухгалтерского учета;

Ведущий специалист по вопросам муниципального имущества, землеустройства и территориального планирования

Ведущий специалист по вопросам финансов и бухгалтерского учета

Приложение 2

к постановлению администрации

Ермаковского сельского поселения

от «22» апреля 2020 года № 42

ПОРЯДОК

об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Ермаковское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

1 Настоящим Порядком устанавливаются условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование:

1.1.недвижимого имущества, находящегося в муниципальной  собственности Ермаковского сельского поселения (за исключением земельных участков) по договорам аренды недвижимого имущества,  заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются организации, физические лица, и индивидуальные предприниматели, осуществляющие в арендованном имуществе деятельность в соответствии с Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате  распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020г № 434

1.2. иного недвижимого имущества, находящегося в  муниципальной  собственности Ермаковского сельского поселения  за исключением земельных участков) по договорам аренды недвижимого имущества, арендаторами по которым являются  организации, индивидуальные предприниматели;

1.3.земельных участков, находящихся в муниципальной  собственности Ермаковского сельского поселения по договорам аренды , заключенным до принятия Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года № 63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются физические лица, организации  и индивидуальные предприниматели.

          2. Освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении недвижимого имущества и земельных участков, находящихся   в муниципальной  собственности Ермаковского сельского поселения, за исключением жилых помещений

     3. По договорам аренды недвижимого имущества, указанного  в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего постановления:

3.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 апреля 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

3.2 за период аренды с 1 мая 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

3.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес администрации Ермаковского  сельского поселения   в срок до 1 июня 2020 года по форме согласно приложению 1 к постановлению.

       4. По договорам аренды недвижимого имущества, указанного   в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего постановления:

4.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 апреля 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50 % арендной платы;

4.2 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

4.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес  администрации Ермаковского сельского поселения  в срок до 1 июня 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему Указу.

       5.По договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего постановления:

5.1 за период аренды с 1 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.2 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется при условии направления арендатором письменного заявления в адрес арендодателя в срок до 1 июня 2020 года по форме согласно приложению 2 к настоящему постановлению.

        6.Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

        7.Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего постановления, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено в срок до 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим постановлением, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

       Заключение дополнительного соглашения к договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего постановления, не требуется.

Приложение 1 к Порядку

Форма заявления

(недвижимое имущество)

Председателю Ермаковского сельского совета- главе администрации Ермаковского сельского поселения 

                                                                                                            _________________________________

от_______________________

В соответствии с  постановлением администрации Ермаковского сельского поселения  от 22  апреля 2020 г. №41«О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниципальной собственности Ермаковского сельского поселения Джанкойского района» прошу предоставить освобождение от уплаты арендной платы и отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды имущества, находящегося в государственной собственности Республики Крым,  от  _____________  № 

(название  объекта  аренды),

Заключенному между__________________________________________________________________  (наименование арендодателя)

___________________________    и  (наименование арендатора)

в размере и за период, установленные   постановлением №_______                             от ___________________________

Дата              Подпись

Приложение 2 к Порядку

Форма заявления

(земельный участок)

Председателю Ермаковского сельского совета- главе администрации Ермаковского сельского поселения 

                                                                                                             ____________________________________

от________________________

В соответствии с постановление администрации Ермаковского сельского поселения от22 апреля 2020 г. №115 «О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в муниципальной собственности Ермаковского сельского поселения Джанкойского района» прошу предоставить отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Ермаковского сельского поселения Джанкойского района, от _____________ № _____,              заключенному    между                                                          

__________________________________________________________________________________________

_____________________________

                            (наименование               арендодателя)              и (наименование арендатора), в размере и за период, установленные постановлением.

Дата              Подпись