О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ ПО ВНЕСЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГАГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТА...



АДМИНИСТРАЦИЯ ГАГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

22.04.2020. № 439

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ ПО ВНЕСЕНИЮ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИМУЩЕСТВО И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГАГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ ГАГИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции постановления администрации от 29.05.2020 № 587)

В соответствии с Федеральным законом "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" и с учетом положений пункта 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, Распоряжением Правительства РФ от 19.03.2020 N 670-р (в редакции распоряжения от 10 апреля 2020 г. № 968-р) «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», Указом Губернатора Нижегородской области от 25.03.2020 г. № 34 «Об утверждении плана первоочередных мероприятий по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции в Нижегородской области», Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 439 "Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", постановлением Правительства Нижегородской области от 13.04.2020 № 298 «О предоставлении отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в государственной собственности Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Нижегородской области», администрация постановляет:

1. Утвердить прилагаемый порядок предоставления отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Гагинского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Гагинского муниципального района Нижегородской области.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления поселений Гагинского муниципального района принять муниципальные правовые акты, устанавливающие порядок предоставления отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности поселений Гагинского муниципального района Нижегородской области.

3. Организационно-правовому отделу администрации разместить настоящее постановление на официальном сайте администрации Гагинского муниципального района Нижегородской области.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации-начальника отдела экономики и прогнозирования Е.Е.Волкову.

Глава администрации

П.И.Кондаков

Утвержден

постановлениемадминистрации

Гагинского муниципального

района Нижегородской

области от г. №

(в редакции постановления администрации от 29.05.2020 № 587)

Порядок предоставления отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Гагинского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Гагинского муниципального района Нижегородской области

1. Настоящий муниципальный правовой акт регулирует порядок предоставления отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Гагинского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Гагинского муниципального района Нижегородской области арендаторам, внесенным в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, по заключенным договорам аренды имущества , которые заключены до принятия в 2020 году органом государственной власти субъекта Российской Федерации в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации.

Настоящий порядок также распространяется              на физических лиц , заключивших договора аренды муниципального имущества в рамках предпринимательской деятельности без указания статуса индивидуального предпринимателя, но при этом зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей и внесенными, как на момент заключения договора аренды так и впоследствии в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства .

2. Отсрочка предоставляется администрацией Гагинского муниципального района Нижегородской области, а также подведомственными муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями в отношении недвижимого имущества, в том числе, земельных участки, находящихся в муниципальной собственности Гагинского муниципального района Нижегородской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории Гагинского муниципального района Нижегородской области.

3. Отсрочка предоставляется за период с 1 апреля 2020 г. по 30 июня 2020 г. на срок до 1 декабря 2020 г. арендаторам, указанным в пункте 1 настоящего порядка на основании заявления арендатора, составленного по форме согласно приложения № 1 к настоящему порядку и направленного любыми видами сообщений (посредством почтового отправления, электронного документа на электронную почту Kumi.gag@yandex.ru).

4. На период предоставления отсрочки:

1) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

2) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

3) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется.

5. Задолженность по арендной плате гасится начиная с 1 января 2021 г. поэтапно один раз в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

6. Условия отсрочки, предусмотренные пунктами 3, 4, 5 настоящего порядка, отражаются в заключенном не позднее чем через 7 рабочих дней со дня обращения арендатора дополнительном соглашении к договору аренды и применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

Приложение № 1 К порядку предоставления отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Гагинского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Гагинского муниципального района Нижегородской области.

Главе администрации

Гагинского муниципального района Нижегородской области

(Руководителю МУП, МУ)

Указывается наименование организации)

От

(полное наименование юридического лица, или

Ф.И.О. физического лица или индивидуального предпринимателя, подающего заявление (место регистрации для физических лиц, место нахождение юридических лиц)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении отсрочки по договору аренды муниципального имущества (земельного участка)

В соответствии с порядком предоставления отсрочки по внесению арендной платы за имущество и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Гагинского муниципального района Нижегородской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Гагинского муниципального района Нижегородской области, утвержденным постановлением администрации Гагинского муниципального района Нижегородской области от               _ № , прошу Вас предоставить отсрочку по договору аренды муниципального имущества (земельного участка) от               №                           

«_               »_               2020 г. на              срок              до Принимаю на себя обязательство погасить задолженность по арендной плате по договору аренды муниципального имущества (земельного участка) начиная с 1 января 2021 г. поэтапно один раз в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды.

Арендатор:               (               )              «               »_               2020 г. (подпись)              (расшифровка подписи)