Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ

БЕЛОКАЛИТВИНСКИЙ РАЙОН

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

«БОГУРАЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»

АДМИНИСТРАЦИЯ

БОГУРАЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Об утверждении административного регламента

по предоставлению муниципальной услуги

«Предварительное согласование предоставления земельного участка»

От 22.04.2020                                                                                                                                            № 62

х. Богураев

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления Российской Федерации», Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Администрации Богураевского сельского поселения 01.03.2017 № 18 «Об утверждении Реестра муниципальных услуг Администрации Богураевского сельского поселения» Администрация Богураевского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» согласно приложению.

2.Постановление Администрации Богураевского сельского поселения от 13.06.2017 № 67 «Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка» признать утратившим силу.

3.Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации

Богураевского сельского поселения

В.П. Белоконев

Приложение

к постановлению Администрации

Богураевского сельского поселения

от _22_._04__.2020 №__662_

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги

«Предварительное согласование предоставления земельного участка»

1. Общие положения

1.Настоящий административный регламент (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) Администрации Богураевского сельского поселения при предоставлении муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка», а также порядок взаимодействия между участниками в ходе оказания муниципальной услуги.

2.Заявителями муниципальной услуги являются граждане и юридические лица, имеющие право на приобретение земельного участка без проведения торгов:

2.1. При предоставлении земельного участка в собственность за плату:

1) лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории, в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

2) член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, в случае предоставления земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

3) член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в случае предоставления земельного участка, предназначенного для садоводства или огородничества, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

4) некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящегося

к имуществу общего пользования (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

5) юридическое лицо, которому предоставлен земельный участок для ведения дачного хозяйства, в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства, и относящегося к имуществу общего пользования (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

6) собственнику здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении, в случае предоставления земельного участка, на котором расположено здание, сооружение (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

7) юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, в случае предоставления земельного участка, принадлежащего юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования (подпункт 7 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации), за исключением:

органов государственной власти и органов местного самоуправления;

государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных);

казенных предприятий;

центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;

8) крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (подпункт 8 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

9) гражданин или юридическое лицо, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка (подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

10) гражданин, в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

11) крестьянское (фермерское) хозяйство для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

2.2. При предоставлении земельного участка в собственность бесплатно:

1) лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, в случае предоставления земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии (подпункт 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации);

2) религиозная организация, в случае предоставления земельного участка данной организации, имеющей в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, расположенные на таком земельном участке (подпункт 2 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации);

3) некоммерческая организация, созданная гражданами, в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного данной организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации (подпункт 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации);

4) члены некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае предоставления в общую собственность земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящегося к имуществу общего пользования, в случаях, предусмотренным федеральным законом (подпункт 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации);

5) гражданин Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001) либо после дня его введения, при условии, что право собственности на жилой дом перешло гражданину в порядке наследования и право

собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001);

6) гражданин по истечении пяти лет со дня предоставления ему земельного участка в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктом 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного Кодекса Российской Федерации при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, которые определены законом субъекта Российской Федерации);

7) общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности таких организаций;

8) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы, в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;

9) Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы, в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества;

10) религиозная организация, в случае наличия земельного участка, предоставленного этой организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

2.3. При предоставлении земельного участка в аренду:

1) юридические лица в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;

2) юридические лица в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации;

3) юридические лица в соответствии с распоряжением высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов при условии соответствия указанных объектов, инвестиционных проектов критериям, установленным Областным законом Ростовской области;

4) юридические лица, в случае предоставления земельного участка для выполнения международных обязательств Российской Федерации (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации);

5) юридические лица, в случае предоставления земельного участка для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;

6) арендатор земельного участка, в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, если иное не предусмотрено подпунктами 7, 8, 9 и 11 настоящего пункта;

7) арендатор земельного участка, в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и предоставленного для комплексного освоения территории, если иное не предусмотрено подпунктами 8, 9 и 11 настоящего пункта;

8) члены некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования;

9) некоммерческие организации, созданные гражданами, которым предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства, в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования;

10) члены некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, в случае предоставления земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования;

11) некоммерческие организации, созданные гражданами, которым предоставлен земельный участок для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и отнесенного к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации;

12) собственники зданий, сооружений, помещений в них и (или) лица, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, на праве оперативного управления, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения;

13) собственники объектов незавершенного строительства, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства. Земельные участки предоставляются в аренду без проведения торгов однократно для завершения строительства этого объекта:

собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка;

собственнику объекта незавершенного строительства, за исключением случая приобретения права собственности на объект по результатам публичных торгов, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине

отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим абзацем допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта;

14) юридические лица, использующие земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, за исключением органов государственной власти и органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных), казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий;

15)крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, в случаях, установленных Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

16) лица, с которыми заключен договор о развитии застроенной территории, в случае предоставления земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии;

17) юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса или договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, в случае предоставления земельного участка для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса или для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса;

18) граждане, имеющие право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков, имеющие, однократно:

первоочередное право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства предоставляется инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»);

внеочередное право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляется гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы, при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 14 Федерального закона от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»);

внеочередное право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляется гражданам, эвакуированным из зоны отчуждения и переселенным из зоны отселения (ст. 17 Федерального закона от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»);

внеочередное право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляется гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 с3в (бэр), при условии признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий (ст. 2 Федерального закона от

10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»);

внеочередное право на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляется семьям, потерявшим кормильца из числа граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк»

и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, детям первого и второго поколения

граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча (в соответствии со ст. 11, ст. 12 Федерального закона от 26.11.1998 № 175-ФЗ);

19) гражданин, в случае предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации);

20) крестьянское (фермерское) хозяйство для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

21) граждане или юридические лица, у которых изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок, в случае предоставления земельного участка взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд;

22) религиозные организации, в случае предоставления земельного участка для осуществления сельскохозяйственного производства на территории, определен-

ной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации;

23) казачьи общества, внесенные в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации (далее - казачьи общества), в случае предоставления земельного участка для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ на территории, определенной в соответствии с законами субъектов Российской Федерации;

24) лица, которые имеют право на приобретение в собственность земельного участка без проведения торгов, в том числе бесплатно, если такой земельный участок зарезервирован для государственных или муниципальных нужд либо ограничен в обороте;

25) граждане, испрашивающие земельные участки для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельного участка, расположенного за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства;

26) недропользователи, в случае предоставления земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием;

27) лица, с которыми заключено концессионное соглашение, соглашение о государственно-частном партнерстве, соглашение о муниципально-частном партнерстве, в случае предоставления земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, соглашением о государственно-частном партнерстве, соглашением о муниципально-частном партнерстве;

28) в случаях, предусмотренных законом субъекта Российской Федерации, некоммерческие организации, созданные субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, в случае предоставления земельного участка, предназначенного для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования;

29) лица, с которыми заключено охотхозяйственное соглашение, в случае предоставления земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;

30) лица, испрашивающие земельные участки для размещения водохранилищ и (или) гидротехнических сооружений, если размещение этих объектов предусмотрено документами территориального планирования в качестве объектов федерального, регионального или местного значения;

31) Государственная компания «Российские автомобильные дороги», в случае предоставления земельного участка, необходимого для осуществления деятельности Государственной компании «Российские автомобильные дороги» в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог;

32) открытое акционерное общество «Российские железные дороги», в случае предоставления земельного участка, необходимого для осуществления деятельности открытого акционерного общества «Российские железные дороги» для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования;

33) резиденты зоны территориального развития, включенные в реестр резидентов зоны территориального развития, в случае предоставления земельного участка в границах указанной зоны для реализации инвестиционного проекта в соответствии с инвестиционной декларацией);

34) лица, обладающие правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, в случае предоставления земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами;

35) юридические лица, осуществляющие размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, решения о сооружении и о месте размещения которых приняты Правительством Российской Федерации, в случае предоставления земельного участка, необходимого для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов;

36) арендаторы земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, которые надлежащим образом использовали такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано этими арендаторами до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;

37) арендаторы земельных участков (за исключением арендаторов земельных участков, указанных в подпункте 36 пункта 2.3. раздела 1 Административного регламента), имеющие право на заключение нового договора аренды такого земельного участка в соответствии с пунктами 3 и 4 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;

38) инвалиды, родители (усыновители, опекуны, попечители) детей-инвалидов, опекуны (попечители) инвалида с детства, ветераны Великой Отечественной войны, в случае предоставления земельного участка для временного размещения (эксплуатации) индивидуального гаража.

2.4. При предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.

1) государственные и муниципальные учреждения (бюджетные, казенные, автономные), в случае предоставления земельного участка для осуществления их деятельности, на срок до одного года;

2) казенные предприятия, в случае предоставления земельного участка для осуществления их деятельности, на срок до одного года;

3) центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекратившие исполнение своих полномочий, в случае предоставления земельного участка для осуществления их деятельности, на срок до одного года;

4) категории работников организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, организаций, осуществляющих деятельность в сфере охотничьего хозяйства, федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, установленные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, в виде служебных наделов на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;

5) религиозная организация, в случае предоставления земельного участка предназначенного для размещения зданий, сооружения религиозного или благотворительного назначения, на срок до десяти лет;

6) религиозная организация, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, принадлежащие религиозной организации на праве безвозмездного пользования, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации);

7) лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, в случае предоставления земельного участка, предназначенного для строительство или реконструкции объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;

8) гражданин, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома, в случае предоставления земельного участка на котором находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, на срок права пользования таким жилым помещением;

9) граждане, в случаях предоставления земельного участка, в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;

10) некоммерческая организация, созданная гражданами для ведения огородничества или садоводства, в случае предоставления земельного участка для ведения садоводства или огородничества, на срок не более чем пять лет;

11) некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства, в случае предоставления земельного участка, предназначенного для жилищного строительства;

12) лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2012 № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе», Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен государственный контракт на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, в случае предоставления земельного участка для выполнения этих работ и оказания этих услуг, на срок исполнения указанного контракта;

13) некоммерческая организация, предусмотренная законом субъекта Российской Федерации и созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, в случае предоставления земельного участка, предназначенного для жилищного строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;

14) лицо, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд, в случае предоставления земельного участка взамен земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд, на срок в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок.

15) лицу, имеющему право на заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

От имени заявителя за получением муниципальной услуги может обращаться лицо (представитель заявителя), действующее по поручению заявителя.

3. Заявитель вправе обратиться за получением муниципальной услуги в муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Белокалитвинского района» (далее - Многофункциональный центр), участвующий в предоставлении муниципальной услуги по принципу «одного окна», в соответствии с которым предоставление муниципальной услуги осуществляется после однократного обращения заявителя с соответствующим заявлением, а взаимодействие с органом, предоставляющим муниципальную услугу, осуществляется Многофункциональным центром без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.

4. Информацию о местах нахождения, графиках работы Администрации Богураевского сельского поселения, Многофункционального центра, а также о порядке предоставления услуги, перечне документов, необходимых для ее получения можно получить, используя:

4.1.Индивидуальную консультацию (пункт 7 Административного регламента).

4.2.Официальный сайт Администрации Богураевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее - официальный сайт Администрации Богураевского сельского поселения).

4.3.Федеральную государственную информационную систему «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее – ЕПГУ).

4.4.Государственную информационную систему Ростовской области «Портал государственных и муниципальных услуг Ростовской области» (далее – РПГУ).

5.Любое заинтересованное лицо может получить информацию по процедуре предоставления муниципальной услуги следующим способом:

5.1.Индивидуальная консультация при личном обращении.

5.2.Индивидуальная консультация по телефону.

5.3.Индивидуальная консультация по почте.

5.4.Индивидуальная консультация по электронной почте.

5.5.На официальном сайте Администрации Богураевского сельского поселения.

6. Контактные координаты и график работы:

6.1. Администрация Богураевского сельского поселения: почтовый адрес: 347013, Ростовская область, Белокалитвинский район, х. Богураев, ул. Центральная, 66;

адрес электронной почты: sp04039@do№pac.ru;

адрес официального Интернет-сайта Администрации Богураевского сельского поселения: www.boguraevskoesp.ru;

номер контактного телефона: 8 (86383) 6-57-17;

График работы:

День недели

Часы работы

Обеденный перерыв

Понедельник

800 –1700

1200 –13.00

Вторник

800 –1700

1200 –13.00

Среда

Выездной день

Четверг

800 –1700

1200 –13.00

Пятница

800 –1700

1200 –13.00

6.2.Многофункционального центра:

Почтовый адрес: 347045, Ростовская область, г. Белая Калитва, ул. Космонавтов, 3;

Адрес электронной почты: mau-mfc-bk@ya№dex.ru;

Адрес официального сайта сети многофункциональных центров Ростовской области: http://www.mfc61.ru/.

номер контактного телефона: 8 (86383) 2-58-40;2-01-78

График работы:

День недели

Часы работы

Обеденный перерыв

Понедельник

8.00-18.00

без перерыва

Вторник

8.00-20.00

без перерыва

Среда

8.00-18.00

без перерыва

Четверг

8.00-20.00

без перерыва

Пятница

8.00-17.00

без перерыва

Суббота

8.00-17.00

без перерыва

Адреса и режим работы территориально обособленных структурных подразделений МАУ МФЦ Белокалитвинского района (далее - ТОСП МАУ МФЦ Белокалитвинского района) размещена официальном портале многофункционального центра: http://bk.mfc61.ru/.

7. Порядок информирования по вопросам предоставления муниципальной услуги:

7.1. Индивидуальная консультация при личном обращении:

Индивидуальная консультация каждого заинтересованного лица ответственными исполнителями не может превышать десять минут.

В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, ответственный исполнитель, осуществляющий индивидуальную консультацию при личном обращении, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения устной консультации.

7.2. Индивидуальная консультация по телефону:

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин.

Время разговора по телефону не может превышать десять минут.

В том случае, если ответственный исполнитель, осуществляющий индивидуальную консультацию по телефону, не может ответить на вопрос по содержанию, связанному с предоставлением муниципальной услуги, он обязан проинформировать заинтересованное лицо об организациях, структурных подразделениях, должностных лицах органов и организаций, которые располагают необходимыми сведениями.

7.3. Индивидуальная консультация по почте:

При консультировании по письменным обращениям ответ на обращение заинтересованного лица направляется почтой в адрес заинтересованного лица в срок, не превышающий тридцать календарных дней с момента поступления обращения.

Датой поступления обращения является дата регистрации входящего сообщения.

7.4. Индивидуальная консультация по электронной почте:

При консультировании в форме ответов по электронной почте ответ на обращение направляется по электронной почте на электронный адрес заинтересованного лица в срок, не превышающий тридцать календарных дней с момента поступления обращения.

Датой поступления обращения является дата регистрации входящего сообщения.

7.5. Доступная информация на официальных интернет-сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»:

На официальном сайте Администрации Богураевского сельского поселения в подразделе «Административные регламенты» раздела «Муниципальные правовые акты» размещаются следующие информационные материалы:

административный регламент предоставления муниципальной услуги (с соответствующими ссылками на блок-схемы, отображающие алгоритм прохождения административных процедур) с приложениями.

На официальном сайте Многофункционального центра размещаются следующие информационные материалы:

полное наименование, почтовый адрес, адрес электронной почты, график работы, контактные телефоны, по которым можно получить консультацию о порядке предоставления муниципальной услуги, перечень услуг, оказываемых Многофункциональным центром в сфере земельно-имущественных отношений.

7.6. Ответственный исполнитель, осуществляющий консультирование:

при обращении заинтересованного лица по телефону дает ответ самостоятельно. Если ответственный исполнитель, к которому обратилось заинтересованное лицо, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться письменно, либо назначить другое удобное для него время консультации, либо переадресовать (перевести) на другого ответственного исполнителя или сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;

должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Во время разговора - произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой телефонный аппарат. В конце консультирования ответственный исполнитель, осуществляющий консультирование, должен кратко подвести итоги и перечислить меры, которые необходимо принять (кто именно, когда и что должен сделать);

не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.

Ответы на письменные обращения должны даваться в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать:

ответы на поставленные вопросы;

должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

фамилию и инициалы исполнителя;

номер телефона исполнителя.

7.7. Порядок, форма и место размещения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Информация по вопросу предоставления муниципальной услуги размещается:

на информационных стендах в помещении Администрации Богураевского сельского поселения, Многофункционального центра;

на официальном сайте Администрации Богураевского сельского поселения

на ЕПГУ;

на РПГУ.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

1. Наименование муниципальной услуги – предварительное согласование предоставления земельного участка.

2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу - Администрация Богураевского сельского поселения.

Для получения муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный муниципальным правовым актом Администрации Богураевского сельского поселения.

3. Результат предоставления муниципальной услуги:

постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

4. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать тридцати дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка за исключением случаев подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельных участков, указанных в подпунктах 9, 10 пункта 2.1. и подпунктах 19, 20 пункта 2.3. раздела 1 Административного регламента.

В случаях, указанных в подпунктах 9, 10 пункта 2.1. и подпунктах 19, 20 пункта 2.3. раздела 1 Административного регламента муниципальная услуга предоставляется в срок 67 дней со дня поступления заявления.

5. Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов субъекта РФ, регулирующих предоставление муниципальной услуги.

Перечень нормативных правовых актов (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), регулирующих предоставление муниципальной услуги, размещается на официальном сайте, в федеральном реестре и на Едином портале.

6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

6.1. Перечень документов, которые заявитель представляет самостоятельно:

1) заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма заявления указана в приложении № 1 к Административному регламенту);

2) документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;

3) документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

4) документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов в соответствии с приложением № 2 к Административному регламенту;

5) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок.

6) подготовленный некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства.

6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления указаны в приложении № 2 к Административному регламенту.

6.3. Представляемые заявителем документы не должны иметь подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, а также не должны быть исполнены карандашом.

Документы представляются в подлиннике с приложением их копий в одном экземпляре (подлинник должен быть возвращен правообладателю после заверения копий ответственным исполнителем, осуществляющим прием заявления с пакетом документов).

7. Заявитель вправе представить по собственной инициативе документы, указанные в подпункте 6.2 пункта 6 настоящего раздела.

8. Запрещается требовать от заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением государственных и муниципальных услуг;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг” государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 настоящей статьи перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”;

4) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления государственной или муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной или муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, государственного или муниципального служащего, работника многофункционального центра, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

Заявителю направляется уведомление об отказе в приеме к рассмотрению заявления в случае, если при обращении за предоставлением муниципальной услуги в электронной форме в результате проверки квалифицированной подписи выявлено несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания ее действительности.

10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления исполнения муниципальной услуги.

10.1. В случае если на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, Администрация Богураевского сельского поселения принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение (в форме уведомления) заявителю.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям:

несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены Правительством Российской Федерации;

полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятыми решениями об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;

разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требований к образуемым земельным участкам;

несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;

расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.

2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям:

с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О кадастре недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основания:

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;

на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;

в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;

площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;

предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;

в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;

в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;

указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

4) заявителем представлен неполный комплект документов в соответствии с перечнем, установленным пунктом 6 настоящего раздела, за исключением документов, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами;

5) заявителем представлены документы, оформленные не в соответствии с требованиями подпункта 6.3 пункта 6 настоящего раздела.

13. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не требуется.

14. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы.

15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги не может превышать пятнадцать минут.

16. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги не может превышать один рабочий день.

17. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставлении таких услуг.

Помещения для приема заявителей должны соответствовать санитарно – гигиеническим правилам и нормативам, утвержденным законодательством Российской Федерации.

Помещения в здании должны быть оборудованы средствами пожаротушения. Вход и выход из помещений оборудуются соответствующими указателями.

Места предоставления услуги оборудуются всей необходимой офисной мебелью, включая стулья для заявителей, ожидающих своей очереди, пожарно-охранной сигнализацией, информационными стендами.

Места предоставления муниципальной услуги должны отвечать условиям доступности для инвалидов, в том числе:

условия для беспрепятственного доступа на территорию здания Администрации Богураевского сельского поселения;

возможность самостоятельно или с помощью сотрудников, предоставляющих услуги, передвижения по территории Администрации Богураевского сельского поселения.

На информационных стендах, интернет-сайте Администрации Богураевского сельского поселения, размещается следующая информация:

график (режим) приема заявителей, номера телефонов, адреса электронной почты, график работы органов и организаций, участвующих в процессе оказания муниципальной услуги;

текст настоящего регламента;

сведения о перечне оказываемых муниципальных услуг.

18. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Администрации Богураевского сельского поселения, Многофункционального центра с использованием средств Интернета, почтовой, телефонной связи, посредством электронной почты.

В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, средств Интернета, электронной почты.

Для получения сведений о прохождении процедуры по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата подачи заявления, номер дела по принятому заявлению. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения находится представленный им пакет документов.

Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность предоставляемой информации;

- ясность в изложении информации;

- полнота информирования;

- наглядность форм предоставляемой информации;

- удобство и доступность получения информации;

- оперативность предоставления информации.

19. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

Показателем доступности муниципальной услуги является возможность:

получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги;

получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;

получать информацию о результате предоставления муниципальной услуги;

обращаться в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации с жалобой (претензией) на действия (бездействие) и решения, осуществленные (принятые) должностными лицами в ходе выполнения муниципальной услуги;

сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи на объектах;

допуск на объекты сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

допуск на объекты собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданного в соответствии с приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22.06.2015 № 386н;

оказание сотрудниками, предоставляющими услуги, иной необходимой инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению услуг и использованию объектов наравне с другими лицами.

Показателями качества муниципальной услуги являются сроки рассмотрения заявления, предоставления услуги, установленные Административным регламентом, отсутствие или наличие жалоб на действие (бездействие) должностных лиц.

20. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в Многофункциональном центре и в электронной форме.

Административные действия должностных лиц Администрации Богураевского сельского поселения, предусмотренные разделом 3 настоящего Административного регламента, могут осуществляться на базе Многофункционального центра на основании соглашений между Администрацией Богураевского сельского поселения и Многофункциональным центром.

Предоставление Администрацией Богураевского сельского поселения муниципальной услуги в электронной форме не предусмотрено.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур, требования к порядку

их выполнения

1. Состав административных процедур:

1) прием и регистрация заявления и пакета документов;

2) формирование, направление межведомственных запросов и получение документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления;

3) принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;

4) выдача документов (в соответствии со способом получения документов, указанным в заявлении).

2. Последовательность и сроки выполнения административных процедур:

2.1. Прием и регистрация заявления и пакета документов.

2.1.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с пакетом документов.

2.1.2. Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:

1) прием и регистрация заявления;

2) передача заявления и пакета документов, специалисту Администрации или МФЦ, ответственному за направление межведомственных запросов и получение документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.

После регистрации заявления ответственный исполнитель, осуществляющий прием заявления с пакетом документов, составляет опись принятых документов в двух экземплярах, один из которых помещает в дело по принятому заявлению (далее – Дело), а второй выдает заявителю на руки.

Принятое заявление и пакет документов ответственный исполнитель, осуществляющий прием заявления с пакетом документов, передает исполнителю, ответственному за направление межведомственных запросов и получение документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.

2.1.3. Критерием принятия решений о регистрации заявления и пакета документов является факт направления заявления и пакета документов на предоставление муниципальной услуги.

2.1.4. Результатом административной процедуры является регистрация заявления и пакета документов и передача ответственному исполнителю, ответственному за направление межведомственных запросов.

2.1.5. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет 1 день.

2.2. Формирование, направление межведомственных запросов и получение документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.

2.2.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие в Администрации Богураевского сельского поселения документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций, предусмотренных в пункте 6.2. раздела 2 Административного регламента.

2.2.2. Для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка исполнитель Администрации Богураевского сельского поселения или МФЦ, ответственный за направление межведомственных запросов и получение документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления формирует и направляет межведомственные запросы для получения документов и информации, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления:

в ФНС России для получения документов, содержащих сведения из единого государственного реестра юридических лиц, сведения из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

в Управление Росреестра по Ростовской области для получения сведений о правах на приобретаемый земельный участок, сведений о правах на расположенные на земельном участке здания, сооружения или помещения в них, содержащихся в ЕГРП;

в ФГБУ «ФКП Росреестра» по РО для получения документов, содержащих сведения государственного кадастра недвижимости на земельные участки и здания, сооружения или помещения в них;

в Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области для предоставления копий решения о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договора о предоставлении рыбопромыслового участка или договора пользования водными биологическими ресурсами, для осуществления деятельности, предусмотренной указанными решением или договорами, выдержки из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну);

в Администрации Белокалитвинского района о предоставлении сведений о принятии постановления, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятого до 1 марта 2015 г;

в Администрации Белокалитвинского района для предоставления инвестиционной декларации, в составе которой представлен инвестиционный проект;

в Администрацию поселения, на территории которого расположены объекты, для предоставления сведений о заключенных концессионных соглашениях;

в Администрации Белокалитвинского постановление о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

2.2.3. Критерием принятия решения о формировании, направлении межведомственных запросов является необходимость получения недостающих документов и информации для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления.

2.2.4 Результатом административной процедуры является направление и получение из государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций запрашиваемых документов и сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

2.2.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет – 5 рабочих дней.

2.3. Административная процедура – принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, либо принятие решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.3.1. Основанием для начала административной процедуры является получение всех документов и сведений, необходимых для подготовки решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.3.2. Содержание административной процедуры и сроки выполнения действий по административной процедуре:

1) направление заявления с пакетом документов в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Белокалитвинского района (далее по тексту – ОАиГ) для подготовки заключения о возможности утверждения схемы расположения земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка либо заключения о наличии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка;

2) подготовка ОАиГ заключения о возможности утверждения схемы расположения земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка либо заключения о наличии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка;

3) опубликование извещения о предоставлении земельного участка (в случае обращения заявителя, указанного в подпунктах 9, 10 пункта 2.1. и подпунктах 19, 20 пункта 2.3. раздела 1 Административного регламента);

4) подготовка проекта решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка.

После получения документов, необходимых для принятия решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, ответственный исполнитель Администрации поселения осуществляет следующие действия:

В целях формирования схемы расположения земельного участка, либо утверждения представленной заявителем схемы расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе, ответственный специалист Администрации Богураевского сельского поселения в течение одного рабочего дня после получения заявления и пакета документов направляет заявление с пакетом документов в отдел архитектуры и градостроительства Администрации Белокалитвинского района для подготовки в форме электронного документа схемы расположения земельного участка, либо заключения о наличии оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

ОАиГ в течение 14 дней предоставляет в Администрацию поселения заключение о возможности утверждения схемы расположения земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка в соответствии с градостроительными нормами, а именно:

о наличии объектов недвижимости и инженерных сооружений на участке по данным имеющихся в ОАиГ топографических съемок;

о соответствии представленной заявителем схемы расположения земельного участка требованиям, установленным действующим законодательством;

о наличии утвержденного проекта планировки и межевания территории, на которой предполагается перераспределение земельных участков;

о возможности утверждения схемы расположения земельного участка с учетом утвержденных документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, проекта планировки территории, землеустроительной документации, положения об особо охраняемой природной территории, наличия зон с особыми условиями использования территории, земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, красных линий, местоположения границ земельных участков, местоположения зданий, сооружений (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами Российской Федерации, государственными программами субъекта Российской Федерации, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

В случае если заявителем не представлена схема расположения земельного участка, соответствующей требованиям действующего законодательства ОАиГ самостоятельно осуществляет подготовку схемы расположения земельного участка с учетом описания, представленного заявителем.

ОАиГ самостоятельно обеспечивает сбор заключений от органов и организаций, необходимых для принятия решения об утверждении схемы расположения земельного участка, либо решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка.

После получения заключения о возможности утверждения схемы расположения земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка в случае обращения заявителя, указанного в подпунктах 9, 10 пункта 2.1. и подпунктах 19, 20 пункта 2.3. раздела 1 Административного регламента, специалист Администрации поселения не позднее 7 дней организует опубликование извещения о предоставлении земельного участка в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, размещает извещение на официальном сайте Администрации Богураевского сельского поселения, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет www.torgi.gov.ru.

После получения заключения о возможности утверждения схемы расположения земельного участка и утверждения схемы расположения земельного участка, а так же по истечении 30 дней после опубликования извещения о предоставлении земельного участка (в случае обращения заявителя, указанного в подпунктах 9, 10 пункта 2.1. и подпунктах 19, 20 пункта 2.3. раздела 1 Административного регламента), ответственный специалист Администрации поселения не позднее 7 дней осуществляет:

подготовку проекта решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

подготовку уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, изложенным в пункте 11 раздела 2 Административного регламента, а по заявлениям, указанным, в подпунктах 9, 10 пункта 2.1. и подпунктах 19, 20 пункта 2.3. раздела 1 Административного регламента – при поступлении заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе.

В случае поступления заявлений иных граждан о намерении участвовать в аукционе Администрация Богураевского поселения совместно с ОАиГ обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.3.3 Критерием принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка является наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении услуги.

2.3.4. Результатом административной процедуры является решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо уведомление об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

2.3.5. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет:

27 дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

64 дня со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае обращения заявителя, указанного в подпункте в пункте 11 раздела 2 Административного регламента, а по заявлениям, указанным, в подпунктах 9, 10 пункта 2.1. и подпунктах 19, 20 пункта 2.3. раздела 1 Административного регламента).

2.4. Административная процедура – выдача документов.

2.4.1. Основанием для начала административной процедуры является получение специалистом Администрации, либо МФЦ документов для выдачи заявителю.

2.4.2. Критерием принятия решения при выборе способа направления документов является способ получения документов, указанный в заявлении.

После регистрации решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, указанные документы в течение 1 рабочего дня передаются в МФЦ для выдачи заявителю.

МФЦ не позднее 2 рабочих дней с момента получения документов о результатах оказания муниципальной услуги уведомляет заявителя в телефонном режиме и (или) посредством отправления уведомления на адрес электронной почты, указанной в заявлении об окончании оказания услуги и возможности получения документов

В случае, если в заявлении местом получения результатов оказания муниципальной услуги указана Администрация Богураевского сельского поселения, специалист в течение 1 дня с момента регистрации решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или уведомления об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка уведомляет заявителя в телефонном режиме и (или) посредством отправления уведомления на адрес электронной почты, указанной в заявлении об окончании оказания услуги и возможности получения документов.

В случае если по истечении месяца после принятия решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, заявителем не будут осуществлены действия, направленные на получение результата муниципальной услуги, МФЦ или специалист Администрации в течение трех рабочих дней обеспечивают направление документов о результатах оказания муниципальной услуги по почте.

2.4.3. Результатом административной процедуры является передача заявителю документов.

2.4.4. Максимальный срок исполнения данной административной процедуры – 2 дня.

3. Блок-схема оказания муниципальной услуги приведена в приложении № 3 к Административному регламенту.

4. Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

4.1. В случае выявления заявителем опечаток, ошибок в полученном документе, являющемся результатом предоставления муниципальной услуги, заявитель вправе обратиться в Администрацию с заявлением об исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах.

4.2. Основанием для начала процедуры по исправлению опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги (далее - процедура), является поступление в Администрацию заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги (далее - заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок).

4.3. Заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок с указанием способа информирования о результатах его рассмотрения и документы, в которых содержатся опечатки и (или) ошибки, представляются следующими способами:

- лично (заявителем представляются оригиналы документов с опечатками и (или) ошибками, специалистом делаются копии этих документов);

- через организацию почтовой связи (заявителем направляются копии документов с опечатками и (или) ошибками).

Прием и регистрация заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок осуществляется в соответствии с Разделом 3 настоящего Административного регламента, за исключением положений, касающихся возможности представлять документы в электронном виде.

4.4. По результатам рассмотрения заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок специалист в течение 5 рабочих дней с момента регистрации соответствующего заявления:

- принимает решение об исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, и уведомляет заявителя о принятом решении способом, указанным в заявлении об исправлении опечаток и (или) ошибок (с указанием срока исправления допущенных опечаток и (или) ошибок);

- принимает решение об отсутствии необходимости исправления опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, и готовит мотивированный отказ в исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги.

Исправление опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, осуществляется специалистом в течение 5 рабочих дней с момента регистрации соответствующего заявления.

При исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, не допускается:

- изменение содержания документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги;

- внесение новой информации, сведений из вновь полученных документов, которые не были представлены при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги.

4.5. Критерием принятия решения об исправлении опечаток и (или) ошибок является наличие опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

4.6. Максимальный срок исполнения административной процедуры составляет не более 5 рабочих дней со дня поступления в Администрацию заявления об исправлении опечаток и (или) ошибок.

4.7. Результатом процедуры является:

- исправленные документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги;

- мотивированный отказ в исправлении опечаток и (или) ошибок, допущенных в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги.

Выдача заявителю исправленного документа производится в порядке, установленном пунктом 4.6 настоящего Регламента.

4.8. Способом фиксации результата процедуры является регистрация исправленного документа или принятого решения в журнале исходящей документации.

Документ, содержащий опечатки и (или) ошибки, после замены подлежит уничтожению, факт которого фиксируется в деле по рассмотрению обращения заявителя.

4.9. В случае внесения изменений в выданный по результатам предоставления муниципальной услуги документ, направленных на исправление ошибок, допущенных по вине Администрации и (или) должностного лица, плата с заявителя не взимается.

4. Формы контроля за исполнением

Административного регламента

1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется руководителями Администрации Богураевского сельского поселения и Многофункционального центра (далее - руководители).

Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения ответственными исполнителями положений Административного регламента и муниципальных правовых актов. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается руководителями.

2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, направленных на выявление и устранение причин и условий, вследствие которых были нарушены права заявителя, а также рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения граждан, содержащих жалобы на решения должностных лиц органов местного самоуправления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги. Периодичность осуществления плановых проверок за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги устанавливается руководителями.

3. Руководители организуют работу по оформлению и выдаче ответа заявителю, определяют должностные обязанности сотрудников, осуществляют контроль за их исполнением, принимают меры к совершенствованию форм и методов служебной деятельности, обучению подчиненных, несут персональную ответственность за соблюдение законности.

4. Ответственный исполнитель, осуществляющий прием заявления и выдачу ответа заявителю, несет персональную ответственность за соблюдение порядка и сроков приема и регистрации заявления и выдачи ответа заявителю в соответствии с настоящим Административным регламентом.

5. Ответственный исполнитель, уполномоченный на рассмотрение заявления и подготовку ответа заявителю по муниципальной услуге, на письменную (электронную) консультацию о порядке предоставления муниципальной услуги несет персональную ответственность:

за соответствие результатов рассмотрения заявления требованиям законодательства Российской Федерации;

за достоверность вносимых в ответ заявителю сведений;

за соблюдение порядка рассмотрения заявления с пакетом документов и срока подготовки ответа заявителю;

за исполнение заявления о порядке предоставления муниципальной услуги, в срок, установленный настоящим Административным регламентом.

6. В случае выявления нарушений прав заявителей по результатам проведенных проверок в отношении виновных лиц принимаются меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, организаций, указанных в части 1.1 статьи 16 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", а также их должностных лиц, муниципальных служащих, работников

1. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ);

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.

2. Общие требования к порядку подачи и рассмотрения жалобы

1) Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию, многофункциональный центр либо в соответствующий орган государственной власти (орган местного самоуправления) публично-правового образования, являющийся учредителем многофункционального центра (далее - учредитель многофункционального центра), а также в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ. Жалобы на решения, принятые главой Администрации, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно главой Администрации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работника многофункционального центра подаются руководителю этого многофункционального центра. Жалобы на решения и действия (бездействие) многофункционального центра подаются учредителю многофункционального центра или должностному лицу, уполномоченному нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Жалобы на решения и действия (бездействие) работников организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подаются руководителям этих организаций.

2) Жалоба на решения и действия (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра, работника многофункционального центра может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта многофункционального центра, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официальных сайтов этих организаций, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

3. Жалоба должна содержать:

1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, его руководителя и (или) работника, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации сельского поселения, должностного лица, или муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации сельского поселения, должностного лица органа, или муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

4. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, многофункциональный центр, учредителю многофункционального центра, в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, либо вышестоящий орган (при его наличии), подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

2) в удовлетворении жалобы отказывается.

Основанием для отказа в удовлетворении жалобы является признание правомерными действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников в ходе предоставления муниципальной услуги.

6. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 2.2 Раздела 3 настоящего Административного регламента заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

6.1. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5 настоящего Раздела, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

6.2. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в пункте 5 настоящего Раздела, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

7. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Верно:

Ведущий специалист

Н.Ф. Пономарева

Приложение № 1

к Административному регламенту

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предварительном согласовании предоставления земельного участка

_____________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф. И. О. физического лица)

ИНН ___________________СНИЛС _____________________

свидетельство о государственной регистрации юридического лица:

серия________номер_____________выдано_______________________________________________,

ОГРН _________________________ дата присвоения ______________________________________.

Реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя:________________________________

серия_______ номер ________________ дата выдачи _______________________________________,

выдан ______________________________________________________________________________.

В лице ______________________________________________________________________________,

действующего на основании___________________________________________________________,

(доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя______________________________________________________________,

(при наличии)

телефон представителя заявителя ______________________________________________________,

(при наличии)

Место нахождения заявителя (для юридического лица)_____________________.

Место жительства заявителя (для физического лица)_______________________.

Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты заявителя ________________.

Прошу предварительно согласовать предоставление земельного участка с кадастровым номером ____________________________________________________________________________________.

(в случае если границы такого земельного участка подлежат уточнению)

1. Реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории ____________________________________________________________________________________.

(при наличии)

2. Основание предоставления земельного участка _________________________________________.

(указывается основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных

пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6, пунктом 2 статьи 39.10 Земельного кодекса РФ)

3. Кадастровый номер земельного участка (кадастровые номера земельных участков), из которых предусмотрено образование испрашиваемого земельного участка (в случае, если сведения о таких земельных участках внесены в государственный кадастр недвижимости) ____________________________________________________________________________________.

4. Адрес или ориентиры местоположения _________________________________________________

5. Вид права _________________________________________________________________________.

6. Цель использования ________________________________________________________________.

7. Реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд (в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных и муниципальных нужд)____________________________________________.

8. Реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории (в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом)________________________.

9. Иные сведения:____________________________________________________________.

Результат муниципальной услуги прошу предоставить (напротив необходимого пункта поставить значок √ ):

 почтой;

 лично.

Достоверность и полноту сведений подтверждаю.

Заявитель:___________________________________________________________

(Ф. И. О заявителя, Ф. И. О. представителя физического лица) (подпись)

М.П.

«____»_______________20____года.

На обработку персональных данных согласен_______________

Приложение № 2

к Административному регламенту

Перечень документов,

подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка

№ п/п

Категория заявителей

Земельный участок

Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, подлежащих представлению заявителями

Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных организаций и которые заявитель вправе представить

1

2

3

4

5

1

Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории

нет

1. Договор о комплексном освоении территории (КУИ);

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок);

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

2

Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

1. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:

выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации

(о принятии в члены некоммерческой организации).

2. Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю:

выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о распределении земельного участка заявителю).

1. Договор о комплексном освоении территории (КУИ);

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

3

Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН решение суда.

2. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:

выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о принятии в члены некоммерческой организации).

3. Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю:

выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о распределении земельного участка заявителю)

1. Утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок);

2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок);

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

4

Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, создан-ной гражданами, для комплексного осво-ния территории в целях индивидуально-го жилищного строи-тельства, и относя-щийся к имуществу общего пользования

1. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования

выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.

1. Договор о комплексном освоении территории (КУИ);

2. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

5

Юридическое лицо, которому предоставлен земельный участок для ведения дачного хозяйства (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства, и относящийся к имуществу общего пользования

1. Решение органа юридического лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования:выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.

2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН: решение суда.

1. Утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок);

2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок);

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

6

Собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, на котором расположено здание, сооружение

1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН:

регистрационное удостоверение;

договор купли-продажи;

договор дарения;

договор мены;

договор пожизненного содержания с иждивением;

решение суда о признании права на объект;

свидетельство о праве на наследство по закону;

свидетельство о праве на наследство по завещанию.

2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования) землей;

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей;

договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания учреждения юстиции по государ-ственной регистрации прав на недвижимое имущество и

сделок с ним на территории Ростов-

ской области; решение суда.

3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых

(условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. . Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) испрашиваемого земельного участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

2.Выписка из ЕГРН о здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

3. Выписка из ЕГРН о помещении, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

4. Выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества;

5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

6. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (ФНС России)

7

Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования (подпункт 7 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей;

свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей.

1. Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

2. Выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок 5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

8

Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства (подпункт 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды более трех лет

Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»

1. Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном

предпринимателе, являющемся заявителем

9

Гражданин или крестьянское (фермерское) хозяйство (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строите-льства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, для осуществления крес-тьянским (фермерс-ким) хозяйством его деятельности

нет

1. Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

10

Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории (подпункт 1 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии

нет

1. Договор о развитии застроенной территории (КУИ).

2. Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

11

Религиозная организация, имеющая в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения (подпункт 2 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, на котором расположены здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения

1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:

регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Управления Росреестра (выданное организациями технической инвентаризации);

договор купли-продажи;

договор дарения;

договор мены;

решение суда о признании права на объект.

2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования землей;

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

свидетельство о праве бессрочного

(постоянного) пользования землей;

договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество

и сделок с ним на территории Ростовской области;

решение суда;

договор безвозмездного пользования земельным участком.

3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

2. . Выписка из ЕГРН о здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

12

Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества (подпункт 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, создан-ной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к

имуществу общего пользования некоммерческой организации

1. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка:

- выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации о приобретении земельного участка.

1. Утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок);

2. Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

13

Члены некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества (подпункт 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования некоммерческой организации

1. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:

- выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о принятии в члены некоммерческой организации)

1. Утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок);

2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок);

3. Выписка из ЕГРН об испрашиваемом земельном участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

4. Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой

организации, членом которой является гражданин (ФНС России)

14

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

В отношении земельных участков, не отнесенных к имуществу общего пользования, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческому объединении.

1. Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка:

- схема расположения земельного участка на кадастром плане территории, подготовленная гражданином (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в государст-венном кадастре недвижимости);

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа (выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о распределении земельных участков между членами объединения).

Если ранее ни один из членов некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлением земельного участка в собственность.

2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования землей;

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей;

договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государст-

венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области;

решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участ-ка;

акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив.

1. Выписка из ЕГРН на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, 2. Выписка из ЕГРЮЛ (ФНС России);

3. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав).

15

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

О отношении земельных участков. относящихся к имуществу общего пользования, образованных из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческому объединению

1. Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законода-тельством Российской Федерации:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при отсутствии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости);

выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего

пользования, в собственность этого

объединения (выписка из протокола общего собрания некоммерческой организации (о приобретении

земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность объединения));

учредительные документы садовод-ческого, огороднического или

дачного некоммерческого объединения граждан (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель

был уполномочен на подачу заявления;

2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт на право пожизненного наследуемого владения (право постоянного (бессрочного) пользования землей;

свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей;

договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государст-венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с

ним на территории Ростовской области;

решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка;

акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

1. Выписка из ЕГРН на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном.

16

Гражданин (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня его введения, при условии, что право собственности на жилой дом перешло гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации

1. Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка:

-регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);

договор купли-продажи;

договор дарения;

договор мены;

договор пожизненного содержания с иждивением;

решение суда о признании права на объект;

свидетельство о праве на наследство по закону;

свидетельство о праве на наследство по завещанию;

2. Документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, находящийся на фактически используемом земельном участке, которое возникло у гражданина после дня введения Земельного кодекса Российской Федерации в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (для физических лиц):

решение суда о признании права на объект;

свидетельство о праве на наследство по закону;

свидетельство о праве на наследство по завещанию.

1 Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав).

17

Общероссийские общественные организации инвалидов и организации, единственными учредителями которых являются общероссийские общественные организации инвалидов (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок на котором расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности таких организаций на день введения в действия Земельного кодекса Российской Федерации

1. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:

регистрационное удостоверение, выданное уполномоченным органом в порядке, установленном законодательством в месте его издания до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области (выданное организациями технической инвентаризации);

договор купли-продажи;

договор дарения;

договор мены;

решение суда о признании права на объект.

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав);

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

18

Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельные участки для индивидуального жилищного строите-льства, дачного строительства, веде-ния личного подсоб-ного хозяйства, садо-водства и огородничества

1. Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка:

удостоверение Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, полного кавалера ордена Славы.

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав).

19

Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации, полные кавалеры ордена Трудовой Славы (подпункт 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельные участки для индивидуального жилищного строите-льства, дачного строи-тельства, ведения личного подсобного хозяйства, садовод-ства и огородничества

1. Документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка:

удостоверение Героя Социалистического Труда, Героя Труда Российской Федерации, полного кавалера ордена Трудовой Славы.

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав).

20

Юридическое лицо (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации

нет

1. Указ или распоряжение Президента Российской Федерации;

2. Выписка из ЕГРП испрашиваемого земельного участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

21

Юридическое лицо (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

нет

1. Распоряжение Правительства Российской Федерации

2. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав). 3. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка.

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

22

Юридическое лицо (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов

нет

1. Распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации

2. Выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок 3. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

23

Юридическое лицо (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для выполнения международных обязательств

1. Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств

нет

24

Юридическое лицо (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения

1. Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения (профильные региональные органы исполнительной власти (в случае объекта регионального значения); органы местного самоуправления (в случае объекта местного значения))

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

25

Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

1. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

1. Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015г. (Администрация Белокалитвинского района)

2.Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав).

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

26

Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка

1. Договор о комплексном освоении территории (КУИ)

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав). 3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

27

Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строите-льства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной граж-данами, для комплексного осво-ения территории в целях индиви-дуального жилищного строительства

1. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации

- выписка из протокола общего собрания (о принятии в члены некоммерческой организации). Такими документами могут являться, в том числе, членская книжка или другой заменяющий ее документ.

2. Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка:

выписка из протокола общего собрания (о распределении земельного участка заявителю)

1. Договор о комплексном освоении территории (КУИ)

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

3. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав). 5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

28

Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 6 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строи-тельства, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства

1. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка:

выписка из протокола общего собрания о приобретении земельного участка

1. Договор о комплексном освоении территории (КУИ)

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

3. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок.

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

29

Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства (подпункт 7 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для садоводства или огородничества, образованный из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства

1. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН:

- государственный акт о праве пожизненного наследуемого владе-ния земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком);

- свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей;

- договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области;

решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка (выданное исполнительным коми-тетом Совета народных депутатов);

акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив.

2. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации:

выписка из протокола общего собрания (о принятии в члены некоммерческой организации).

3. Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю:

выписка из протокола общего собрания (о распределении земельного участка заявителю).

1. Утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

3. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок

4. Выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин (ФНС России)

30

Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (подпункт 8 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Ограниченный в обороте земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящийся к имуществу общего пользования

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт о праве пожизненного наследуемого вла-дения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) поль-зования земельным участком);

свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей;

договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государст-

венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области;

решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка;

акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив).

2. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка:

выписка из протокола общего собрания о приобретении земельного участка.

1. Утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

2. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

3. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления (подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:

регистрационное удостоверение;

договор купли-продажи;

договор дарения;

договор мены;

договор ренты;

договор пожизненного содержания с иждивением;

свидетельство о праве на наследство по закону;

свидетельство о праве на наследство по завещанию;

решение суда о признании права на объект;

решение уполномоченного органа о закреплении объекта недвижимости на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользо-вания земельным участком);

договор на передачу земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование);

свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей;

договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государст-

венной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области;

решение суда.

3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

31

Собственник объекта незавершенного строительства (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, на котором расположен объект незавершенного строительства

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН:

договор купли-продажи.

2. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН

3. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок.

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

32

Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования (подпункт 11 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, принадлежащий юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

государственный акт о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком (праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком)

свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования землей;

решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка;

акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, переданный на постоянное хранение в муниципальный архив.

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

33

Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории (подпункт 13 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, образованный в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии

нет

1. Договор о развитии застроенной территории (КУИ)

2. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок (за исключением случаев образования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена)

3. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

34

Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса

нет

1. Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (КУИ)

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

3. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок.

5. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

35

Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (подпункт 13.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса

1. Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (КУИ).

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

3. Выписка из ЕГРН о правах на приобретаемый земельный участок 4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

36

Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (подпункт 14 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Случаи предоставления земельных участков устанавливаются федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации

1. Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков:

1.1. инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов:

справка, подтверждающая факт установления инвалидности;

1.2. гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы:

специальное удостоверение гражда-нина, подвергшегося воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС;

1.3. гражданам, эвакуированным из зоны отчуждения и переселенным из зоны отселения:

удостоверение гражданина, полу-чившего или перенесшего лучевую болезнь и другие заболевания, связанные с радиационным воздействием вследствие чернобыльской катастрофы или с работами по ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы;

1.4. гражданам, подвергшимся ра-диационному воздействию всле-дствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, полу-чившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 с3в (бэр):

удостоверение гражданина, подвергшегося радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне.

1.5. гражданам (в том числе временно направленных или коман-дированных), включая военнослу-жащих и военнообязанных, призванных на специальные сборы, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, органов государственной безо-пасности, органов гражданской обороны, принимавших в 1957-1958 годах непосредственное участие в работах по ликвидации последствий аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» (в соответствии с п.1 ст.1 Федерального закона от 26.11.1998 № 175-ФЗ):

удостоверение участника ликвидации последствий аварии в 1957 г. на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча.

1. Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков (инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов; гражданам, получившим или перенесшим лучевую болезнь, другие заболевания, и инвалидам вследствие чернобыльской катастрофы; гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне, получившим суммарную (накопленную) эффективную дозу облучения, превышающую 25 с3в (бэр)):

2. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок

37

Гражданин, подавший заявление о предостав-лении земельного участка для индивидуального жилищного строительст-ва, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дач-ного хозяйства, гражданин или крестьянское (фер-мерское) хозяйство, в случае предоставления земельного участка для осуществления кресс-тьянским (фермерским) хозяйством его деяте-льности (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности

нет

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок.

38

Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок (подпункт 16 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды и изымаемого для государственных или муниципальных нужд

нет

1. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд (КУИ)

2. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок.

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

39

Религиозная организация (подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства

нет

1.Выписка из ЕГРП на приобретаемый земельный участок

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

40

Казачье общество (подпункт 17 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ

нет

1. Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации (Министерство юстиции Российской Федерации)

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

41

Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно (подпункт 18 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, ограниченный в обороте

1. Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов, предусмотренные административ-ными регламентами № АР-319-20 муниципальной услуги «Продажа земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов» и № АР-319-20 муниципальной услуги «Предоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, в собственность бесплатно»

1.Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

42

Гражданин, испрашивающий земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества (подпункт 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества

нет

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка.

43

Недропользователь (подпункт 20 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для проведения работ, связанных с пользованием недрами

нет

1. Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну) (Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области)

2. Вписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

44

Лицо, с которым заключено концессионное соглашение (подпункт 23 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

нет

1. Концессионное соглашение (КУИ)

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка.

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

45

Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

нет

1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (КУИ)

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

3. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

46

Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (подпункт 23.1 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования

нет

1. Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования (КУИ)

2. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (Администрация поселения, на территории которой находится земельный участок)

3. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

4. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

47

Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение (подпункт 24 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства

нет

1. Охотхозяйственное соглашение (Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области)

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

4. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном

предпринимателе, являющемся заявителем (ФНС России)

48

Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения (подпункт 25 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения

нет

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка.

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном

предпринимателе, являющемся заявителем (ФНС России)

49

Государственная компания «Российские автомобильные дороги» (подпункт 26 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности Госу-дарственной комп-ании «Российские авто-мобильные дороги», распо-ложенный в границах

полосы отвода и придорожной полосы автомобильной дороги

нет

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

50

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» (подпункт 27 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности открытого акционерного общества «Российские железные дороги», предназначенный для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования

нет

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

51

Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития (подпункт 28 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок в границах зоны территориального развития

нет

1. Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект (Администрация Белокалитвинского района)

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка.

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

52

Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов (подпункт 29 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления дея-тельности, предус-мотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами

нет

1. Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами (Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области)

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

53

Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов (подпункт 30 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов

нет

1. Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения

2. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

54

Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства (подпункт 31 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для ведения сельскохозяйственного производства и используемый на основании договора аренды

нет

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

3. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (ФНС России)

55

Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка (подпункт 32 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, используемый на основании договора аренды

1. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН:

договор аренды земельного участка, заключенный до момента создания Учреждения юстиции по государ-ственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ростовской области.

1. Выписка из ЕГРН испрашиваемого земельного участка

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России)

56

Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюд-жетного, казенного, автономного)

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

58

Казенное предприятие

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

59

Центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

60

Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное) (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности государственного или муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного)

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка

1 Выписка из ЕГРН о земельном участке 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

61

Казенное предприятие (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности казенного предприятия

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

62

Центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (подпункт 1 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, необходимый для осуществления деятельности центра исторического наследия президентов Российской Федерации,прекративших исполнение своих полномочий

Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка

1 Выписка из ЕГРН о земельном участке 2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

63

Работник организации, которой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования (подпункт 2 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предоставляемый в виде служебного надела

Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт)

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке

64

Религиозная организация (подпункт 3 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для размещения зданий, сооружения религиозного или благотворительного назначения

Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке,

2. Выписка из ЕГРН о здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке,

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

65

Религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения (подпункт 4 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, на котором расположены здания, сооружения, предоставленные религиозной организации на праве безвозмездного пользования

1. Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП;

2. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке, 2.Выписка из ЕГРН о здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

66

Лицо, с которым соответствии с Феде-ральным законом от 05.04.2013г. № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государ-ственных и муни-ципальных нужд» заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осущес-твляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета (подпункт 5 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для строительства или реконструкции объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета

Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета

1. Выписка из ЕГРН о испрашиваемом земельном участке,

3. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

67

Гражданин, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома (подпункт 8 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Рос-сийской Федерации)

Земельный участок, на котором находится служебное жилое помещение в виде жилого дома

Договор найма служебного жилого помещения

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок.

68

Некоммерческая организация, созданная гражданами для ведения огородничества или садоводства (подпункт 11 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для ведения садоводства или огородничества

Нет

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный

2 Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

69

Некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства (подпункт 12 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства

Документ, предусмотренный законодательством Российской Федерации, на основании которого установлены случаи и срок предоставления земельных участков некоммерческим организациям, созданным гражданами в целях жилищного строительства

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

70

Некоммерческая органи-зация, предусмотренная законом субъекта Российской Федерации и созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан (подпункт 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предназначенный для жилищного строительства

Решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок (Управление Росреестра по Ростовской области);

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

71

Лицо, право безвозмезд-ного пользования кото-рого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собст-венности, прекращено в связи с изъятием для государственных и муниципальных нужд (подпункт 16 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации)

Земельный участок, предоставляемый взамен земельного участка, изъятого для государственных или муниципальных нужд

Сообщение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных и муниципальных нужд

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок;

2. Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (ФНС России).

72

Инвалиды, родители (усыновители, опекуны, попечители) детей-инвалидов, опекуны (попечители) инвалида с детства, ветераны Великой Отечественной войны

Земельный участок, предназначенный для временного размещения (эксплуатации) индивидуального гаража

1. Документ, подтверждающий наличие у заявителя в собственности транспортного средства.

Такими документами могут быть, в том числе:

свидетельство о государственной регистрации транспортного средства;

паспорт технического средства.

2. Документ, подтверждающий принадлежность к льготной кате-гории лиц:

2.1. Инвалидам:

документ, подтверждающий факт установления гражданину инвалидности.

2.2. Родителям ребенка-инвалида:

документ, подтверждающий факт установления инвалидности ребенку,

свидетельство о рождении ребенка.

2.3. Опекунам (попечителям) инвалидов с детства:

документ, подтверждающий факт установления гражданину инвалид-ности с детства;

документ органов опеки и попечительства об установлении опеки над инвалидом с детства.

2.4. Ветеранам Великой Отечественной войны:

удостоверение ветерана Великой Отечественной войны.

3. Справка с места жительства родителя (усыновителя, опекуна, попечителя), подтверждающая, что ребенок инвалид проживает с родителем (усыновителем, опекуном, попечителем)

1. Выписка из ЕГРН на приобретаемый земельный участок.

Приложение № 3

к Административному регламенту

Блок – схема

оказания муниципальной услуги «Предварительное согласование предоставления земельного участка»

             

Ведущий специалист

Н.Ф.Пономарева

Внес в регистр ЗамайДГ