О внесении изменений в генеральный план Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2018 года                                г. Владивосток                                  № 231-па

О внесении изменений в генеральный план Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Приморского края от 29 июня 2009 года № 446-КЗ                                         «О градостроительной деятельности на территории Приморского края»,                    от 18 ноября 2014 года № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» Администрация Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора края –

Главы Администрации

Приморского края                                                                                                                 А.И. Костенко

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации Приморского края

от 22 мая 2018 года № 231-па

ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН шкотовского городского поселения шкотовского муниципального района

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1.1. Общие положения

Изменения в генеральный план Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края (далее – изменения генерального плана Шкотовского городского поселения) внесены согласно государственному контракту от 17 октября 2016 года № 2016-21 года, в соответствии с техническим заданием на выполнение работ по подготовке проектов изменений документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Приморского края, вошедших во Владивостокскую агломерацию.

Основанием для подготовки изменений генерального плана Шкотовского городского поселения является распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 2 июня 2016 года № 92 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края».

В изменениях генерального плана Шкотовского городского поселения приняты следующие проектные периоды:

первая очередь реализации – 31 декабря 2021 года;

расчетный срок реализации – 31 декабря 2036 года.

На 1 января 2016 года численность постоянного населения Шкотовского городского поселения составляла 5,10 тыс. человек.

Согласно демографическому прогнозу, выполненному в изменениях             генерального плана Шкотовского городского поселения, численность постоянного населения составит: на первую очередь реализации (31 декабря 2021 года) – 6,75 тыс. человек; на расчетный срок реализации (31 декабря 2036 года) –7,10 тыс. человек.

Изменения генерального плана Шкотовского городского поселения разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. В основу разработки положены документы стратегического и территориального планирования федерального, краевого и местного уровней. Расчет потребности в объектах местного значения Шкотовского городского поселения выполнен с учетом предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения данного поселения и предельных значений максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения таких объектов, в том числе с учетом формирования и развития Владивостокской агломерации, установленных в региональных нормативах градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденных постановлением Администрации Приморского края от 21 декабря 2016 года № 593-па «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае» (далее – РНГП в Приморском крае).

При подготовке изменений генерального плана Шкотовского городского поселения:

учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития Шкотовского городского поселения;

обеспечены решения выявленных проблем градостроительного развития территории Шкотовского городского поселения;

определены основные направления и параметры пространственного развития Шкотовского городского поселения, обеспечивающие создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, краевых и местных органов публичной власти;

выполнен прогноз размещения инвестиционных объектов, относящихся к приоритетным направлениям развития экономики Шкотовского городского поселения.

Изменения генерального плана Шкотовского городского поселения выполнены на основе топографических съемок М 1:2000 и натурного обследования территории с применением компьютерных геоинформационных технологий в программе ГИС «MapInfo Professional 11». Содержат графические материалы в векторном виде с семантическим описанием.

Цели работы:

приведение генерального плана Шкотовского городского поселения, утвержденного решением муниципального комитета Шкотовского городского поселения от 15 мая 2014 года № 256 «Об утверждении Генерального плана Шкотовского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края» (далее – генеральный план), в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации;

приведение генерального плана в соответствие с документами стратегического планирования Шкотовского городского поселения и муниципальных образований, вошедших во Владивостокскую агломерацию, принятыми в соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2014 года № 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 172-ФЗ);

создание условий для устойчивого развития территории Шкотовского городского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

создание условий для планировки территории Шкотовского городского поселения;

корректировка электронной версии генерального плана на основе современных информационных технологий и программного обеспечения с учетом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и обеспечения взаимодействия с федеральной государственной информационной системой территориального планирования;

реализация плана мероприятий («дорожной карты») «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства», утвержденного                  распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года               № 1336-р, за счет обеспечения взаимной согласованности решений градостроительной документации;

создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные задачи работы:

анализ реализации генерального плана;

анализ документов стратегического планирования Шкотовского городского поселения и муниципальных образований, вошедших во Владивостокскую агломерацию, принятых в соответствии с Федеральным законом № 172-ФЗ;

разработка предложений по размещению объектов местного значения Шкотовского городского поселения;

разработка предложений об изменении границ функциональных зон на территории Шкотовского городского поселения;

разработка предложений по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры на территории Шкотовского городского поселения;

актуализация границ зон с особыми условиями использования территории Шкотовского городского поселения;

учет предложений физических и юридических лиц по вопросам изменений функционального зонирования Шкотовского городского поселения.

1.2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения
Шкотовского городского поселения, их основные характеристики, их местоположение

№ п/п

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количественный показатель

Срок реализации

наименование характеристики

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

1.

ЛЭП 6 кВ

линии электропередачи 6 кВ

организация электроснабжения

планируемый к размещению

напряжение, кВ

6 кВ

Шкотовское городское поселение

охранная зона (далее – ОЗ) – 5 м

первая очередь

протяженность сооружения, км

0,6

2.

ЛЭП 6 кВ

линии электропередачи 6 кВ

организация электроснабжения

планируемый к размещению

напряжение, кВ

6 кВ

Шкотовское городское поселение

ОЗ – 5 м

расчетный срок

протяженность сооружения, км

7,5

3.

ЛЭП 6 кВ

линии электропередачи 6 кВ

-

планируемый к ликвидации

-

-

Шкотовское городское поселение

-

первая очередь

4.

ЛЭП 6 кВ

линии электропередачи 6 кВ

-

планируемый к ликвидации

-

-

Шкотовское городское поселение

-

расчетный срок

5.

КОС

очистные сооружения (КОС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/сут

2

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона инженерной инфраструктуры

санитарно-защитная зона (далее – СЗЗ) – 150 м

первая очередь

6.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/сут

1

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона застройки индивидуальными жилыми домами

СЗЗ – 20 м

расчетный срок

7.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/сут

0,2

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона застройки индивидуальными жилыми домами

СЗЗ – 20 м

расчетный срок

8.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/сут

0,5

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона застройки индивидуальными жилыми домами

СЗЗ – 20 м

расчетный срок

9.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/сут

0,7

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зоны рекреационного назначения

СЗЗ – 20 м

расчетный срок

10.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/сут

0,1

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

СЗЗ – 15 м

расчетный срок

11.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/сут

0,4

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

СЗЗ – 20 м

расчетный срок

12.

Водопроводные очистные сооружения

водопроводные очистные сооружения

организация водоснабжения

планируемый к реконструкции

производительность, тыс. куб. м/сут

4

Шкотовское городское поселение, зона инженерной инфраструктуры

первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения – 30 м

первая очередь

13.

Водопроводные очистные сооружения

водопроводные очистные сооружения

организация водоснабжения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/сут

2,5

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона инженерной инфраструктуры

первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения – 30 м

первая очередь

14.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/час

1,7

Шкотовское городское поселение, зона лесов

ОЗ – 10 м

расчетный срок

15.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производительность, тыс. куб. м/час

1,7

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона смешанной и общественно-деловой застройки

ОЗ – 10 м

расчетный срок

16.

Котельная «АРЗ»

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

1,09

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, жилые зоны

-

расчетный срок

17.

Котельная

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

сохранение существующей мощности

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона режимных территорий

-

расчетный срок

18.

Котельная

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

сохранение существующей мощности

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона смешанной и общественно-деловой застройки

-

расчетный срок

19.

Котельная «Гарнизон»

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

2,61

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона смешанной и общественно-деловой застройки

-

расчетный срок

20.

Котельная

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

тепловая мощность, Гкал/ч

0,71

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

-

первая очередь

21.

Котельная
«Школа №1»

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

0,69

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

22.

Котельная «КШИ»

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

сохранение существующей мощности

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

23.

Котельная

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

сохранение существующей мощности

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

24.

Газопровод высокого давления

газопровод распределительный высокого давления

организация газоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,03

Шкотовское городское поселение

ОЗ – 2 м

расчетный срок

диаметр трубопровода, мм

315

25.

Газопровод высокого давления

газопровод распределительный высокого давления

организация газоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

2,4

Шкотовское городское поселение

ОЗ – 2 м

расчетный срок

диаметр трубопровода, мм

160

26.

Канализация самотечная

канализация самотечная

организация водоотведения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

14,5

Шкотовское городское поселение

-

расчетный срок

диаметр трубопровода, мм

200

27.

Канализация напорная

канализация напорная

организация водоотведения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

2,2

Шкотовское городское поселение

-

расчетный срок

диаметр трубопровода, мм

160

28.

Канализация самотечная

канализация самотечная

-

планируемый к ликвидации

-

-

Шкотовское городское поселение

-

расчетный срок

29.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,9

Шкотовское городское поселение

-

первая очередь

диаметр трубопровода, мм

300

30.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

9,9

Шкотовское городское поселение

-

расчетный срок

диаметр трубопровода, мм

160

31.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

12,5

Шкотовское городское поселение

-

расчетный срок

диаметр трубопровода, мм

110

32.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,8

Шкотовское городское поселение

-

расчетный срок

диаметр трубопровода, мм

300

33.

ТП 6/0,4 кВ СТО

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,06

Шкотовское городское поселение, зона транспортной инфраструктуры

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

34.

ТП 6/0,4 кВ СТО

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,06

Шкотовское городское поселение, зона транспортной инфраструктуры

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

35.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,16

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

36.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,16

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

37.

ТП 6/0,4 кВ СТО

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,1

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

38.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,25

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона смешанной и общественно-деловой застройки

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

39.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,25

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона смешанной и общественно-деловой застройки

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

40.

ТП 6/0,4 кВ №83093

трансформаторная подстанция (ТП)

-

планируемый к ликвидации

-

-

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона смешанной и общественно-деловой застройки

-

первая очередь

41.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

-

планируемый к ликвидации

-

-

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона транспортной инфраструктуры

-

расчетный срок

42.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к реконструкции

мощность трансформаторов, МВ · A

0,16

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зоны рекреационного назначения

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

43.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,25

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

44.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,16

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

45.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,16

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

46.

ТП 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформаторов, МВ · A

0,25

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

ОЗ – 10 м

расчетный срок

количество трансформаторов

1

напряжение, кВ

6 кВ

Автомобильные дороги местного значения, объекты транспортной инфраструктуры

47.

Улицы и дороги местного значения

улицы и дороги местного значения

организация транспортного обслуживания населения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

1,3

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово

-

первая очередь

48.

Улицы и дороги местного значения

улицы и дороги местного значения

организация транспортного обслуживания населения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

11,2

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово

-

расчетный срок

49.

Улицы и дороги местного значения

улицы и дороги местного значения

организация транспортного обслуживания населения

планируемый к реконструкции

протяженность сооружения, км

1,3

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово

-

первая очередь

50.

Улицы и дороги местного значения

улицы и дороги местного значения

организация транспортного обслуживания населения

планируемый к реконструкции

протяженность сооружения, км

38,1

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово

-

расчетный срок

Объекты культуры, объекты отдыха и туризма

51.

Музей

объект культурно-просветительного назначения

создание условий для организации досуга и обеспечения услугами организаций культуры

планируемый к размещению

количество объектов

1

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

52.

Дом культуры

объект культурно-досугового (клубного) типа

создание условий для организации досуга и обеспечения услугами организаций культуры

планируемый к размещению

вместимость, читательских, посетительских, зрительских мест

500

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, общественно-деловые зоны

-

расчетный срок

Прочие объекты

53.

Кладбище

кладбище

организация ритуальных услуг и содержание мест захоронения

планируемый к реконструкции

площадь объекта, га

15,5

Шкотовское городское поселение, пгт Шкотово, зона кладбищ

СЗЗ – 50 м

первая очередь

1.3. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

№

Вид зоны с особыми условиями использования территории

Режим использования или ограничения
на использование территории

Нормативный правовой акт, устанавливающий режим использования или ограничения на использование территории для каждого вида зон

1

2

3

4

1.

Охранные зоны объектов электросе-тевого хозяйства

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ № 160 (далее – Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон), запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).

постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон

объектов электросетевого хозяйства и особых условий

использования земельных участков, расположенных

в границах таких зон» (далее – постановление Правительства РФ             № 160)

2.

Охранные зоны газораспределительных сетей

на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ № 878:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;

в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;

г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

ж) разводить огонь и размещать источники огня;

з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;

и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;

к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям

постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспредели-тельных сетей» (далее - постановление Правительства РФ № 878)

3.

Санитарно-защитная зона

в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции

постановление Главного государственного санитарного врача

Российской Федерации

от 25 сентября 2007 года  № 74

«О введении в действие новой редакции

санитарно-эпидемиологических правил и нормативов

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны

и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

4.

Первый пояс зон санитарной охраны (строгого режима) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

на территории первого пояса зон санитарной охраны (строгого режима) источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения не допускается: посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно - бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений

постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14 марта 2002 года № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.

СанПиН 2.1.4.1110-02»

1.4. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения,
за исключением линейных объектов

№ п/п

Вид функциональной зоны

Параметры функциональных зон

Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

площадь зоны, га

иные параметры в соответствии
с РНГП в Приморском крае

наименование
параметра

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

1.

Жилые зоны

2,72

максимальная этажность

4

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

максимальная плотность населения, чел/га

250

2.

Зона акваторий

107,58

-

-

планируемые для размещения объекты отсутствуют

3.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

389,59

максимальная этажность

3

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 3 объекта

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 3 объекта

максимальная плотность населения, чел/га

35

4.

Зона инженерной инфраструктуры

11,07

максимальная этажность

2

водопроводные очистные сооружения (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

очистные сооружения (КОС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

водопроводные очистные сооружения (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

5.

Зона кладбищ

15,5

максимальная этажность

2

кладбище (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

6.

Зона лесов

3316,1

-

-

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

7.

Зона озелененных территорий специального назначения

116,11

-

-

планируемые для размещения объекты отсутствуют

8.

Зона режимных территорий

150,79

-

-

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

9.

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

2,06

максимальная этажность

3

планируемые для размещения объекты отсутствуют

10.

Зона смешанной и общественно-деловой застройки

33,49

максимальная этажность

8

лечебно-профилактическая медицинская организация, оказывающая медицинскую помощь в амбулаторных условиях и (или) в условиях дневного стационара (региональное значение, планируемый к реконструкции) – 1 объект

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 2 объекта

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 2 объекта

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 2 объекта

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к ликвидации) – 1 объект

максимальная плотность населения, чел/га

250

11.

Зона транспортной инфраструктуры

388,08

максимальная этажность

2

железнодорожная станция (федеральное значение, планируемый к реконструкции) – 1 объект

мостовое сооружение (региональное значение, планируемый к размещению) – 3 объекта

транспортная развязка в разных уровнях (региональное значение, планируемый к размещению) – 1 объект

мостовое сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 3 объекта

транспортная развязка в разных уровнях (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 2 объекта

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к ликвидации) – 1 объект

12.

Зоны рекреационного назначения

161,35

максимальная этажность

4

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

13.

Зоны сельскохозяйственного использования

2867,7

максимальная этажность

2

планируемые для размещения объекты отсутствуют

14.

Общественно-деловые зоны

49,97

максимальная этажность

5

дошкольная образовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

организация дополнительного образования (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

общеобразовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) – 1 объект

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) – 1 объект

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 2 объекта

объект культурно-досугового (клубного) типа (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

объект культурно-просветительного назначения (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 3 объекта

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 3 объекта

15.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

118,04

максимальная этажность

4

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

II. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ШКОТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

2.1. Карта планируемого размещения объектов местного значения Шкотовского городского поселения
в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

2.2. Карта планируемого размещения автомобильных дорог местного значения
Шкотовского городского поселения

2.3. Карта планируемого размещения объектов местного значения Шкотовского городского поселения в области физической культуры и массового спорта, в иных областях в связи с решением вопросов местного                             значения поселения

III. КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ВХОДЯЩИХ
В СОСТАВ ШКОТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

IV. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН ШКОТОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ