О внесении изменений в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края



АДМИНИСТРАЦИЯ ПРИМОРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 мая 2018                               г. Владивосток                                    №         233-па

О внесении изменений в генеральный план

Смоляниновского городского поселения

Шкотовского муниципального района

Приморского края

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами Приморского края от 29 июня 2009 года № 446-КЗ                                        «О градостроительной деятельности на территории Приморского края»,                    от 18 ноября 2014 года № 497-КЗ «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края» Администрация Приморского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемые изменения в генеральный план Смоляниновского городского  поселения Шкотовского муниципального района Приморского края.

Департаменту информационной политики Приморского края обеспечить официальное опубликование настоящего постановления.

И.о. Губернатора края –

Главы Администрации

    Приморского края                                                                                                                 А.И. Костенко

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Администрации Приморского края

от 22 мая 2018 года № 233-па

ИЗМЕНЕНИЯ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
смоляниновского городского поселения

шкотовского муниципального района

ПРИМОРСКОГО КРАЯ

I. ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

1.1. Общие положения

Изменения в генеральный план Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края (далее – изменения генерального плана Смоляниновского городского поселения) внесены согласно государственному контракту от 17 октября 2016 года
№ 2016-21, в соответствии с техническим заданием на выполнение работ по подготовке проектов изменений документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Приморского края, вошедших во Владивостокскую агломерацию.

Основанием для подготовки изменений генерального плана Смоляниновского городского поселения является распоряжение департамента градостроительства Приморского края от 2 июня 2016 года № 90 «О подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки Смоляниновского городского поселения Шкотовского муниципального района Приморского края».

В изменениях генерального плана Смоляниновского городского поселения приняты следующие проектные периоды:

первая очередь реализации – 31 декабря 2021 года;

расчетный срок реализации – 31 декабря 2036 года.

На 1 января 2016 года численность постоянного населения Смоляниновского городского поселения составляла 6,77 тыс. человек.

Согласно демографическому прогнозу, выполненному в изменениях генерального плана Смоляниновского городского поселения, численность постоянного населения составит: на первую очередь реализации (31 декабря 2021 года) – 8,75 тыс. человек; на расчетный срок реализации (31 декабря            2036 года) – 10,50 тыс. человек.

Изменения генерального плана Смоляниновского городского поселения разработаны в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации. В основу разработки положены документы стратегического и территориального планирования федерального, краевого и местного уровней. Расчет потребности в объектах местного значения Смоляниновского городского поселения выполнен с учетом предельных значений расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения данного поселения и предельных значений максимально допустимого уровня территориальной доступности для населения таких объектов, в том числе с учетом формирования и развития Владивостокской агломерации, установленных в региональных нормативах градостроительного проектирования в Приморском крае, утвержденных постановлением Администрации Приморского края от 21 декабря 2016 года            № 593-па «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования в Приморском крае» (далее – РНГП в Приморском крае).

При подготовке изменений генерального плана Смоляниновского городского поселения:

учтены социально-экономические, демографические и иные показатели развития Смоляниновского городского поселения;

обеспечены решения выявленных проблем градостроительного развития территории Смоляниновского городского поселения;

определены основные направления и параметры пространственного развития Смоляниновского городского поселения, обеспечивающие создание инструмента управления развитием территории муниципального образования на основе баланса интересов федеральных, краевых и местных органов публичной власти;

выполнен прогноз размещения инвестиционных объектов, относящихся к приоритетным направлениям развития экономики Смоляниновского городского поселения.

Изменения генерального плана Смоляниновского городского поселения выполнены на основе топографических съемок М 1:2000 и натурного обследования территории с применением компьютерных геоинформационных технологий в программе ГИС «MapInfo Professional 11». Содержат графические материалы в векторном виде с семантическим описанием.

Цели работы:

приведение генерального плана Смоляниновского городского поселения, утвержденного решением муниципального комитета Смоляниновского городского поселения от 08 апреля 2014 года № 220 «Об утверждении Генерального плана Смоляниновского городского поселения» (далее – генеральный план), в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации;

приведение генерального плана в соответствие с документами стратегического планирования Смоляниновского городского поселения и муниципальных образований, вошедших во Владивостокскую агломерацию, принятыми в соответствии с Федеральным законом от 28 июня 2014 года
№ 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 172-ФЗ);

создание условий для устойчивого развития территории Смоляниновского городского поселения, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

создание условий для планировки территории Смоляниновского городского поселения;

корректировка электронной версии генерального плана на основе современных информационных технологий и программного обеспечения с учетом требований к формированию ресурсов информационных систем обеспечения градостроительной деятельности и обеспечения взаимодействия с федеральной государственной информационной системой территориального планирования;

реализация плана мероприятий («дорожной карты») «Совершенствование правового регулирования градостроительной деятельности и улучшение предпринимательского климата в сфере строительства», утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 года № 1336-р, за счет обеспечения взаимной согласованности решений градостроительной документации;

создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Основные задачи работы:

анализ реализации генерального плана;

анализ документов стратегического планирования Смоляниновского городского поселения и муниципальных образований, вошедших во Владивостокскую агломерацию, принятых в соответствии с Федеральным законом № 172-ФЗ;

разработка предложений по размещению объектов местного значения Смоляниновского городского поселения;

разработка предложений об изменении границ функциональных зон на территории Смоляниновского городского поселения;

разработка предложений по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры на территории Смоляниновского городского поселения;

актуализация границ зон с особыми условиями использования территории Смоляниновского городского поселения;

учет предложений физических и юридических лиц по вопросам изменений функционального зонирования Смоляниновского городского поселения.

1.2. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения
Смоляниновского городского поселения, их основные характеристики, их местоположение

№ п/п

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Статус объекта

Характеристика объекта

Местоположение объекта

Вид зоны с особыми условиями/ количес-твенный показатель

Срок реали-зации

наименование характеристики

количес-твенный показа-тель

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

1.

Линии электропередачи 6 кВ

линии электропередачи 6 кВ

организация электроснабжения

планируемый к размещению

напряжение, кВ

6 кВ

Смоляниновское городское поселение

охранная зона (далее – ОЗ) – 5 м

первая очередь

протяженность сооружения, км

3,1

2.

Линии электропередачи 6 кВ

линии электропередачи 6 кВ

организация электроснабжения

планируемый к размещению

напряжение, кВ

6 кВ

Смоляниновское городское поселение

ОЗ – 5 м

расчет-ный срок

протяженность сооружения, км

2,1

3.

Линии электропередачи 6 кВ

линии электропередачи 6 кВ

-

планируемый к ликвидации

-

-

Смоляниновское городское поселение

-

расчет-ный срок

4.

КОС

очистные сооружения (КОС)

организация водоотведения

планируемый к реконструкции

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

2

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона инженерной инфраструктуры

санитарно-защитная зона (далее – СЗЗ) – 150 м

первая очередь

5.

КОС

очистные сооружения (КОС)

организация водоотведения

планируемый к реконструкции

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

1,5

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона транспортной инфраструктуры

СЗЗ – 150 м

первая очередь

6.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

0,5

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

СЗЗ – 20 м

расчет-ный срок

7.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

0,1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

СЗЗ – 15 м

расчет-ный срок

8.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

0,5

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

СЗЗ – 20 м

расчет-ный срок

9.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

0,2

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона озелененных территорий специального назначения

СЗЗ – 20 м

расчет-ный срок

10.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

0,5

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона транспортной инфраструктуры

СЗЗ – 20 м

расчет-ный срок

11.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

0,1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона транспортной инфраструктуры

СЗЗ – 15 м

расчет-ный срок

12.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зоны рекреационного назначения

СЗЗ – 20 м

первая очередь

13.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

0,5

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

СЗЗ – 20 м

первая очередь

14.

КНС

канализационная насосная станция (КНС)

организация водоотведения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/сут

0,2

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

СЗЗ – 20 м

расчет-ный срок

15.

Подземный водозабор

водозабор

-

планируемый к ликвидации

-

-

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, жилые зоны

-

первая очередь

16.

Подземный водозабор

водозабор

-

планируемый к ликвидации

-

-

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, жилые зоны

-

первая очередь

17.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/ч

0,7

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

18.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/ч

0,7

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

19.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/ч

0,7

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

20.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/ч

0,7

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона озелененных территорий специального назначения

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

21.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/ч

0,7

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона озелененных территорий специального назначения

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

22.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/ч

0,7

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

23.

Газорегуляторный пункт

пункт редуцирования газа (ПРГ)

организация газоснабжения

планируемый к размещению

производитель-ность,
тыс. куб. м/ч

0,7

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

24.

Котельная
«Школа №27»

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

1,77

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, жилые зоны

-

первая очередь

25.

Котельная №1

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

тепловая мощность, Гкал/ч

3,62

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона инженерной инфраструктуры

-

первая очередь

26.

Котельная №2

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

тепловая мощность, Гкал/ч

2,8

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона инженерной инфраструктуры

-

первая очередь

27.

Модульная котельная

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

1,03

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона инженерной инфраструктуры

-

первая очередь

28.

Котельная «Гарнизон»

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к реконструкции

тепловая мощность, Гкал/ч

9

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона режимных территорий

-

расчет-ный срок

29.

Котельная

источник тепловой энергии

-

планируемый к ликвидации

-

-

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

-

первая очередь

30.

Котельная №3

источник тепловой энергии

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

тепловая мощность, Гкал/ч

1,32

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

-

первая очередь

31.

Котельная «Депо»

источник тепловой энергии

планируемый к ликвидации

тепловая мощность, Гкал/ч

5,44

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона транспортной инфраструктуры

-

первая очередь

32.

Газопровод высокого давления

газопровод распределительный высокого давления

организация газоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

1,7

Смоляниновское городское поселение

ОЗ – 2 м

расчет-ный срок

диаметр трубопровода, мм

160

33.

Канализация самотечная

канализация самотечная

организация водоотведения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

6

Смоляниновское городское поселение

-

первая очередь

диаметр трубопровода, мм

200

34.

Канализация напорная

канализация напорная

организация водоотведения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

1,4

Смоляниновское городское поселение

-

первая очередь

диаметр трубопровода, мм

160

35.

Канализация самотечная

канализация самотечная

организация водоотведения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

5,9

Смоляниновское городское поселение

-

расчет-ный срок

диаметр трубопровода, мм

200

36.

Канализация напорная

канализация напорная

организация водоотведения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

3,1

Смоляниновское городское поселение

-

расчет-ный срок

диаметр трубопровода, мм

160

37.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

3

Смоляниновское городское поселение

-

первая очередь

диаметр трубопровода, мм

200

38.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

6,8

Смоляниновское городское поселение

-

первая очередь

диаметр трубопровода, мм

110

39.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,8

Смоляниновское городское поселение

-

первая очередь

диаметр трубопровода, мм

300

40.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

14,8

Смоляниновское городское поселение

-

расчет-ный срок

диаметр трубопровода, мм

110

41.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

3,8

Смоляниновское городское поселение

-

расчет-ный срок

диаметр трубопровода, мм

160

42.

Водопровод

водопровод

организация водоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,37

Смоляниновское городское поселение

-

расчет-ный срок

диаметр трубопровода, мм

300

43.

Тепловая сеть

теплопровод магистральный

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,9

Смоляниновское городское поселение

ОЗ – 3 м

первая очередь

диаметр подающего трубопровода, мм

108

диаметр обратного трубопровода, мм

108

44.

Тепловая сеть

теплопровод магистральный

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,7

Смоляниновское городское поселение

ОЗ – 3 м

первая очередь

диаметр подающего трубопровода, мм

159

диаметр обратного трубопровода, мм

159

45.

Тепловая сеть

теплопровод магистральный

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,8

Смоляниновское городское поселение

ОЗ – 3 м

первая очередь

диаметр подающего трубопровода, мм

219

диаметр обратного трубопровода, мм

219

46.

Тепловая сеть

теплопровод магистральный

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,19

Смоляниновское городское поселение

ОЗ – 3 м

расчет-ный срок

диаметр подающего трубопровода, мм

219

диаметр обратного трубопровода, мм

219

47.

Тепловая сеть

теплопровод магистральный

организация теплоснабжения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

0,25

Смоляниновское городское поселение

ОЗ – 3 м

расчет-ный срок

диаметр подающего трубопровода, мм

108

диаметр обратного трубопровода, мм

108

48.

Тепловая сеть

теплопровод магистральный

-

планируемый к ликвидации

-

-

Смоляниновское городское поселение

-

расчет-ный срок

49.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

50.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

51.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,25

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

52.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

53.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

54.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

55.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

56.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

57.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона застройки индивидуальными жилыми домами

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

58.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона лесов

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

59.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зона озелененных территорий специального назначения

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

60.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, зоны рекреационного назначения

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

61.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

62.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

63.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,25

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

64.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

первая очередь

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

65.

Трансформатор-ная подстанция 6/0,4 кВ

трансформаторная подстанция (ТП)

организация электроснабжения

планируемый к размещению

мощность трансформа-торов, МВ · A

0,16

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

ОЗ – 10 м

расчет-ный срок

количество трансформа-торов

1

напряжение, кВ

6 кВ

Автомобильные дороги местного значения, объекты транспортной инфраструктуры

66.

Улицы и дороги местного значения

улицы и дороги местного значения

организация транспортного обслуживания населения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

9,1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново

-

первая очередь

67.

Улицы и дороги местного значения

улицы и дороги местного значения

организация транспортного обслуживания населения

планируемый к размещению

протяженность сооружения, км

26,9

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново

-

расчет-ный срок

68.

Улицы и дороги местного значения

улицы и дороги местного значения

организация транспортного обслуживания населения

планируемый к реконструкции

протяженность сооружения, км

4,4

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново

-

первая очередь

69.

Улицы и дороги местного значения

улицы и дороги местного значения

организация транспортного обслуживания населения

планируемый к реконструкции

протяженность сооружения, км

33,3

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново

-

расчет-ный срок

Объекты физической культуры и массового спорта

70.

Стадион c трибунами

спортивное сооружение

обеспечение условий для развития физической культуры, школьного спорта и массового спорта

планируемый к реконструкции

количество объектов

1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

-

первая очередь

Объекты культуры, объекты отдыха и туризма

71.

Музей

объект культурно-просветительного назначения

создание условий для организации досуга и обеспечения услугами организаций культуры

планируемый к размещению

количество объектов

1

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

-

расчет-ный срок

72.

Дом культуры

объект культурно-досугового (клубного) типа

создание условий для организации досуга и обеспечения услугами организаций культуры

планируемый к размещению

вместимость, читательских, посетительских, зрительских мест

600

Смоляниновское городское поселение, пгт Смоляниново, общественно-деловые зоны

-

расчет-ный срок

1.3. Характеристики зон с особыми условиями использования территорий

№ п/п

Вид зоны с особыми условиями использования территории

Режим использования или ограничения на использование территории

Нормативный правовой акт, устанавливающий режим использования или ограничения на использование территории для каждого вида зон

1

2

3

4

1.

Охранные зоны объектов электросетевого хозяйства

в охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:

а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;

б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;

в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи;

г) размещать свалки;

д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных постановлением Правительства РФ № 160 (далее – Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон), запрещается:

а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:

а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;

б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;

в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;

г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);

д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;

е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);

з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).

В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 Правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:

а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);

б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;

в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).

постановление Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 «О порядке установления охранных зон

объектов электросетевого хозяйства и особых условий

использования земельных участков, расположенных

в границах таких зон» (далее – постановление Правительства РФ № 160)

2.

Охранные зоны газораспределительных сетей

на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства РФ № 878:

а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения;

б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями;

в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений;

г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей;

д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ;

е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей;

ж) разводить огонь и размещать источники огня;

з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра;

и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики;

к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них;

л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям.

постановление Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 года № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей» (далее – постановление Правительства РФ № 878)

3.

Охранные зоны тепловых сетей

в пределах охранных зон тепловых сетей не допускается производить действия, которые могут повлечь нарушения в нормальной работе тепловых сетей, их повреждение, несчастные случаи, или препятствующие ремонту:

а) размещать автозаправочные станции, хранилища горюче-смазочных материалов, складировать агрессивные химические материалы;

б) загромождать подходы и подъезды к объектам и сооружениям тепловых сетей, складировать тяжелые и громоздкие материалы, возводить временные строения и заборы;

в) устраивать спортивные и игровые площадки, неорганизованные рынки, остановочные пункты общественного транспорта, стоянки всех видов машин и механизмов, гаражи, огороды и т.п.;

г) устраивать всякого рода свалки, разжигать костры, сжигать бытовой мусор или промышленные отходы;

д) производить работы ударными механизмами, производить сброс и слив едких и коррозионно-активных веществ и горюче-смазочных материалов;

е) проникать в помещения павильонов, центральных и индивидуальных тепловых пунктов посторонним лицам; открывать, снимать, засыпать люки камер тепловых сетей; сбрасывать в камеры мусор, отходы, снег и т.д.;

ж) снимать покровный металлический слой тепловой изоляции; разрушать тепловую изоляцию; ходить по трубопроводам надземной прокладки (переход через трубы разрешается только по специальным переходным мостикам);

з) занимать подвалы зданий, особенно имеющих опасность затопления, в которых проложены тепловые сети или оборудованы тепловые вводы под мастерские, склады, для иных целей; тепловые вводы в здания должны быть загерметизированы.

В пределах территории охранных зон тепловых сетей без письменного согласия предприятий и организаций, в ведении которых находятся эти сети, запрещается:

а) производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений;

б) производить земляные работы, планировку грунта, посадку деревьев и кустарников, устраивать монументальные клумбы;

в) производить погрузочно-разгрузочные работы, а также работы, связанные с разбиванием грунта и дорожных покрытий;

г) сооружать переезды и переходы через трубопроводы тепловых сетей

приказ Министерства архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17 августа 1992 года № 197 «О Типовых правилах охраны коммунальных тепловых сетей»

4.

Санитарно-защитная зона

в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.

В санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, которые могут повлиять на качество продукции

постановление Главного государственного санитарного врача

Российской Федерации

от 25 сентября 2007 года  № 74

«О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»

1.4. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения,
за исключением линейных объектов

№ п/п

Вид функциональной зоны

Параметры функциональных зон

Сведения о планируемых объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения

площадь зоны, га

иные параметры в соответствии
с РНГП в Приморском крае

наименование параметра

количественный показатель

1

2

3

4

5

6

1.

Жилые зоны

46,63

максимальная этажность

8

дошкольная образовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

общеобразовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

организация дополнительного образования (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

объект культурно-досугового (клубного) типа (местное значение муниципального района, планируемый к ликвидации) – 1 объект

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

водозабор (местное значение поселения, планируемый к ликвидации) – 2 объекта

максимальная плотность населения, чел/га

200

2.

Зона акваторий

10,07

-

-

планируемые для размещения объекты отсутствуют

3.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

420,82

максимальная этажность

3

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 3 объекта

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 3 объекта

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 9 объектов

максимальная плотность населения, чел/га

35

4.

Зона инженерной инфраструктуры

2,42

максимальная этажность

2

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 2 объекта

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

очистные сооружения (КОС) (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

5.

Зона кладбищ

20,05

максимальная этажность

2

планируемые для размещения объекты отсутствуют

6.

Зона лесов

14440,3

-

-

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

7.

Зона озелененных территорий специального назначения

212,38

-

-

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 2 объекта

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

8.

Зона режимных территорий

128,08

-

-

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

9.

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

559,8

максимальная этажность

2

планируемые для размещения объекты отсутствуют

10.

Зона транспортной инфраструктуры

378,1

максимальная этажность

2

железнодорожная станция (федеральное значение, планируемый к реконструкции) – 1 объект

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 2 объекта

очистные сооружения (КОС) (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к ликвидации) – 1 объект

11.

Зоны рекреационного назначения

457,48

максимальная этажность

3

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

12.

Зоны сельскохозяйственного использования

2106,8

максимальная этажность

2

планируемые для размещения объекты отсутствуют

13.

Общественно-деловые зоны

49,53

максимальная этажность

4

объекты обеспечения пожарной безопасности (региональное значение, планируемый к размещению) – 1 объект

ветеринарная лечебница, питомник животных, кинологический центр, иной подобный объект (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

дошкольная образовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

зрелищная организация (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

объект культурно-досугового (клубного) типа (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 2 объекта

объект культурно-просветительного назначения (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 1 объект

организация дополнительного образования (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 2 объекта

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к размещению) – 8 объектов

общеобразовательная организация (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) – 1 объект

спортивное сооружение (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) – 1 объект

непроизводственные объекты коммунально-бытового обслуживания и предоставления персональных услуг (местное значение муниципального района, планируемый к ликвидации) – 1 объект

канализационная насосная станция (КНС) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 2 объекта

объект культурно-досугового (клубного) типа (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

объект культурно-просветительного назначения (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

трансформаторная подстанция (ТП) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 5 объектов

спортивное сооружение (местное значение поселения, планируемый к реконструкции) – 1 объект

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к ликвидации) – 1 объект

14.

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

77,86

максимальная этажность

4

электрическая подстанция 35 кВ (местное значение муниципального района, планируемый к реконструкции) – 1 объект

источник тепловой энергии (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

пункт редуцирования газа (ПРГ) (местное значение поселения, планируемый к размещению) – 1 объект

II. КАРТА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ СМОЛЯНИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

2.1. Карта планируемого размещения объектов местного значения Смоляниновского городского поселения
в области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения

2.2. Карта планируемого размещения автомобильных дорог местного значения
Смоляниновского городского поселения

2.3. Карта планируемого размещения объектов местного значения Смоляниновского городского поселения
в области физической культуры и массового спорта, в иных областях в связи
с решением вопросов местного значения поселения

III. КАРТА ГРАНИЦ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ВХОДЯЩИХ В СОСТАВ СМОЛЯНИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

IV. КАРТА ФУНКЦИОНАЛЬНЫХ ЗОН СМОЛЯНИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ