Об утверждении Порядка приведения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленными предельными индексами изменения разме...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Об утверждении Порядка приведения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленными предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Ямало-Ненецкого автономного округа

Документ утратил силу:

-постановлением Правительства автономного округа от 20.04.2011 №210-П

В целях реализации статьи 6 Федерального закона от 26 декабря 2005 года № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации» Администрация Ямало-Ненецкого автономного округа п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок приведения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленными предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Ямало-Ненецкого автономного округа согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Ямало-Ненецкого автономного округа Ю.В. Неёлов

от 22 июня 2007 г. № 313-А

Приложение

Утверждён

постановлением Администрации

Ямало-Ненецкого автономного округа

ПОРЯДОК

приведения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленными предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Ямало-Ненецкого автономного округа

1. Порядок приведения размера платы граждан за жилое помещение и (или) размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с установленными предельными индексами изменения размера платы граждан за жилое помещение и (или) предельными индексами изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 2005 года № 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации», постановлениями Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».

2. Настоящий Порядок определяет механизм взаимодействия между органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - исполнительный орган государственной власти автономного округа), уполномоченными устанавливать при неизменных наборе и объёмах оказываемых услуг предельные индексы изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги с учётом соотношения платы граждан за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно затратам на содержание и ремонт жилья и затратам по оказанию коммунальных услуг по муниципальным образованиям Ямало-Ненецкого автономного округ (далее - предельные индексы), органами местного самоуправления муниципальных образований в Ямало-Ненецком автономном округе (далее - органы местного самоуправления), исполнителями, управляющими организациями и иными специализированными организациями, созданными в целях удовлетворения потребностей граждан в жилищных и коммунальных услугах.

3. Изменение размера платы граждан за жилое помещение для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано (далее - размер платы граждан за жилое помещение), и платы граждан за коммунальные услуги, предусмотренные статьями 156 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, не должно быть ниже минимальных и (или) выше максимальных индексов, устанавливаемых нормативным правовым актом исполнительного органа государственной власти автономного округа на соответствующий период регулирования.

4. В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Рост совокупного платежа граждан в каждом муниципальном образовании автономного округа по сумме жилищных и сумме коммунальных услуг не может превышать предельных индексов, утверждённых нормативным правовым актом исполнительного органа государственной власти автономного округа по муниципальным образованиям автономного округа.

Определение изменения размера платы граждан за жилое помещение осуществляется путём сравнения суммарного размера платы граждан за жилое помещение (в расчёте на 18 кв. м на человека для семьи из трёх и более человек, 42 кв. м для семьи из двух человек, 33 кв. м для одиноко проживающих граждан) в текущем году с суммарным размером платы граждан за жилое помещение при неизменном наборе и объёме потребляемых услуг в конце предшествующего года.

Суммарный размер платы за жилое помещение включает в себя:

1) для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, - плату за пользование жилым помещением (плата за наём) и плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, - плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

5. Определение изменения размера платы граждан за коммунальные услуги осуществляется путём сравнения суммарного размера платы граждан за коммунальные услуги, установленные на текущий год (начисляемые в расчёте на 18 кв. м на человека для семьи из трёх и более человек, 42 кв. м для семьи из двух человек, 33 кв. м для одиноко проживающих граждан по действовавшим нормативам потребления соответствующих услуг на конец предшествующего года), с суммарным размером платы граждан за коммунальные услуги при неизменном наборе и объёме потребляемых услуг в конце предшествующего года.

Суммарный размер платы за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставка бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставка твёрдого топлива при наличии печного отопления).

6. В том случае, если при утверждении предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги не учитывалось вступление в силу постановлений Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 306 «Об утверждении правил предоставления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в части изменения нормативов потребления коммунальных услуг, предельные индексы рассчитываются в сравнимых условиях, т.е. при неизменных наборе и объёмах услуг, оказываемых населению в прошедшем году.

В частности, если в прошедшем году отдельным гражданам не оказывались услуги, например, по централизованному водоснабжению (водоотведению), а в текущем году указанные услуги будут предоставляться, предельный рост, утверждённый нормативным актом органа государственной власти автономного округа, относится исключительно к набору услуг прошедшего года (без водоснабжения (водоотведения).

7. Если увеличение размера платы граждан за жилое помещение и платы граждан за коммунальные услуги окажется выше максимального и (или) ниже минимального предельного индекса, утверждённого для муниципального образования автономного округа, размер платы граждан за жилое помещение и платы граждан за коммунальные услуги подлежат пересмотру уполномоченным органом местного самоуправления и приведению в соответствие с утверждёнными предельными индексами на текущий год в течение одного календарного месяца с даты вступления в силу предписания органа государственной власти автономного округа о приведении размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги в соответствие с предельными индексами, установленными для соответствующего муниципального образования.

8. Сумма необоснованно полученных платежей подлежит зачёту при расчёте размера платы граждан в последующий расчётный период.

9. Пересмотр размера подлежащей внесению платы граждан за жилое помещение и платы граждан за коммунальные услуги в соответствии с утверждёнными индексами осуществляется уполномоченными органами местного самоуправления путём снижения (повышения) предельной стоимости одного или нескольких видов жилищных или коммунальных услуг (кроме электроснабжения и газоснабжения).

Пересмотру подлежит размер платы за отдельный вид коммунальной услуги, изменение стоимости которой оказало наибольшее влияние на суммарную стоимость состава предоставляемых потребителю коммунальных услуг (имеющую максимальный индекс роста и (или) занимающую наибольший удельный вес в общей сумме платы за коммунальные услуги).

10. Государственный контроль за применением предельных индексов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляется службой по тарифам Ямало-Ненецкого автономного округа.

11. Если в результате проведения контрольных мероприятий выявлены нарушения применения установленных предельных индексов, служба по тарифам Ямало-Ненецкого автономного округа:

- выдаёт предписание органу местного самоуправления о пересмотре размера платы граждан за жилое помещение и размера платы граждан за коммунальные услуги и приведении их в соответствие с утверждёнными предельными индексами;

- обращается в арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с заявлением об оспаривании нормативного правового акта органа местного самоуправления, принятого с нарушением действующего законодательства Российской Федерации;

- привлекает к административной ответственности виновных должностных лиц в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.