О внесении изменений в постановление администрации Вольского муниципального района от 01.10.2014 г. № 3356 «Об утверждении Положения о комиссии по определению необходимости (отсутствия необходимост...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ВОЛЬСКОГО  МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  От  22.06.2020 г.     №  1162

О внесении изменений в постановление администрации Вольского муниципального района от 01.10.2014 г. № 3356 «Об утверждении Положения о комиссии по определению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в   многоквартирных  домах»

(в редакции:О внесении изм. - пост. № 1843 от 27.09.2018г., О внесении изм. - пост № 1162 от 22.06.2020г).

              В целях определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах администрацией Вольского муниципального района создается комиссия для формирования ежегодного краткосрочного плана реализации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с Законом Саратовской области от 05.08.2014 г. № 88-ЗСО, Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 года № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области», на основании Решения № 5/54-373 от 27.03.2020 года Вольского муниципального собрания Вольского муниципального района Саратовской области «Об утверждении Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды администрации Вольского муниципального района», руководствуясь ст. 32 Устава муниципального образования город Вольск, ст. ст. 29, 35, 50 Устава Вольского муниципального района, ПОСТАНОВЛЯЮ:

              1.  Внести изменения в Положение о комиссии по определению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (приложение).

              2. Внести изменения в состав комиссии по определению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и утвердить комиссию в следующем составе:

Председатель комиссии – заместитель главы администрации Вольского муниципального района по муниципальному хозяйству и градостроительству;

Заместитель председателя комиссии – председатель комитета жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды администрации Вольского муниципального района.

              Члены комиссии:

              - Начальник Муниципального учреждения «Управления капитального строительства»;

              -  Заместитель председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды администрации Вольского муниципального района;

              - Депутат представительного органа соответствующего муниципального образования (по согласованию);

              - Представитель Общественной палаты Вольского муниципального района (по согласованию);

              - Председатель Общественного Совета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства при главе администрации Вольского муниципального района (по согласованию);

              - Представители организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах (по согласованию);

              3.   Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вольского муниципального района по муниципальному хозяйству и градостроительству.

                            4.   Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.

Глава Вольского

муниципального района                                                В.Г. Матвеев

Приложение 

к постановлению администрации

Вольского муниципального района

  от   22.06.2020г.  №  1162

Приложение 

к постановлению администрации

Вольского муниципального района

  от  01.10.2014г. № 3356

Положение

о комиссии по определению необходимости (отсутствия необходимости)

проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

              1. Общие положения

              1.1. Комиссия по определению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Комиссия) является коллегиальным постоянно действующим органом при администрации Вольского муниципального района, созданным для обеспечения принятия решений о необходимости (отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в случаях, установленных настоящим Законом, при формировании краткосрочных планов Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального образования город Вольск, Белогорновского, Верхнечернавского, Куриловского, Нижнечернавского, Покровского, Талалихинского, Терсинского, Черкасского муниципальных образований  (далее Программы).

              2. Порядок формирования Комиссии

              2.1.              В состав Комиссии могут включаться представители  общественных объединений, депутатов муниципальных Собраний. Состав комиссии утверждается постановлением администрации Вольского муниципального района.

              2.2. Секретарем Комиссии назначается специалист комитета жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды администрации Вольского муниципального района приказом председателя комитета жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды администрации Вольского муниципального района.

              3. Комиссия осуществляет свою деятельность в случае:

              3.1. Если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме не представили в администрацию Вольского муниципального района решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой;

              3.2. Если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме представили в администрацию Вольского муниципального района решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, предусмотренного Программой;

              3.3. Если до наступления установленного Программой срока были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные Программой;

              3.4. Если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный Программой.

              3.5. Если органом местного самоуправления поселения, городского округа области принято решение об обследовании общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

              3.6. Если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, и (или) водоснабжения, и (или) водоотведения в рамках Программы в течение одного календарного года.

              4. Деятельность комиссии

              4.1. Комиссия осуществляет свою работу в форме открытых заседаний начиная с 1 августа года, предшествующего планируемому. Члены комиссии уведомляются о датах заседания комиссии заблаговременно по решению председателя комиссии.

              4.2. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее половины ее членов.

              4.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием 50% голосов от числа присутствующих.

              4.4. Решения, принятые на заседании Комиссии, оформляются протоколом, который составляется в 3-дневный срок после дня проведения заседания.

              4.5. В случае несогласия с принятым на заседании Комиссии решением член Комиссии имеет право изложить свое мнение. Данное мнение, оформленное в письменном виде, прилагается к протоколу заседания Комиссии.

              4.6. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми членами Комиссии, принявшими участие в заседании Комиссии.

              4.7. Протокол заседания Комиссии размещается на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в информационно-телекамуникационной сети интернет Вольск.РФ в 5-дневный срок с момента его подписания членами Комиссии.

              4.8. Копия протокола заседания Комиссии направляется в комитет жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и городской среды администрации Вольского муниципального района для формирования краткосрочных планов реализации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Вольского муниципального района в 3-дневный срок с момента его подписания членами Комиссии.

4.9. Комиссия имеет право в пределах полномочий, определенных настоящим Положением, запрашивать информацию у государственных органов, организаций, объединений граждан и граждан, необходимую для целей установления необходимости (отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5. Результаты работы Комиссии:

5.1. По результатам работы комиссия принимает в срок до 20 августа года, предшествующего планируемому, за исключением случая, предусмотренного части 3.6. статьи 3 настоящего постановления, мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

5.2. В случае, предусмотренном части 3.6. статьи 3 настоящего постановления, решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения такого ремонта принимается комиссией в течение десяти календарных дней со дня принятия органом местного самоуправления поселения, городского округа области решения об обследовании общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.

5.3. Решение о необходимости (отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением случая, предусмотренного части 3.6. статьи 3 настоящего постановления, принимается с учетом:

а) нормативных сроков службы конструктивных элементов до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме на основании ведомственных строительных норм ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р);

б) сведений о проведенном ранее ремонте конструктивных элементов;

              в) физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;

              г) заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме или акта осмотра общего имущества многоквартирного дома.

Решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, принимается с учетом технического состояния общего имущества в многоквартирных домах.

              5.4. Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, граждан и их объединений, необходимую для целей установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

5.5. В решении о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельно по каждому многоквартирному дому указываются:

а) адрес многоквартирного дома;

б) наименование конструктивных элементов, требующих проведения капитального ремонта, и видов работ по их капитальному ремонту;

в) перечень документов, на основании которых принимается решение;

г) срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5.6. В решении об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельно по каждому многоквартирному дому указываются:

а) адрес многоквартирного дома;

б) наименование конструктивных элементов, не требующих проведения капитального ремонта, и видов работ по их капитальному ремонту;

в) перечень документов, на основании которых принимается решение.

6. Работа Комиссии в 2014 году.

6.1. В 2014 году в целях установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании на 2015 год краткосрочных планов реализации Программы:

а) собственники помещений в многоквартирном доме представляют в орган местного самоуправления поселения, городского округа области решение о проведении капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме не позднее 3 октября 2014 года;

б) комиссия осуществляет свою деятельность в случае:
если в срок до 3 октября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме не представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой;

если в срок до 3 октября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, предусмотренного Программой;

если до наступления установленного Программой срока были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные Программой;

если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный Программой;

в) по результатам работы комиссия принимает мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в срок до 10 октября 2014 года.

Руководитель  аппарата                                                                           О.Н. Сазанова

1