ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИ...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ОТ 22 АВГУСТА 2014 ГОДА № 400

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО КОНТРОЛЯ И НАДЗОРА В ОБЛАСТИ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

(Изменения в редакции постановлений Правительства Республики Бурятия от 27.01.2017 № 29, от 06.04.2017 №142, от 22.08.2017 №421, от 20.03.2018 №136, от 26.12.2018 №743, от 30.06.2019 № 288)

В соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» Правительство Республики Бурятия п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить прилагаемый Порядок организации и осуществления регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Республики Бурятия.

2. Признать утратившими силу:

- постановление Правительства Республики Бурятия от 30.11.2009 № 444 «Об утверждении Порядка организации и осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 17.08.2010 № 342 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 30.11.2009 № 444 «Об утверждении Порядка организации и осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Бурятия»;

- постановление Правительства Республики Бурятия от 30.12.2010 № 602 «О внесении изменений в постановление Правительства Республики Бурятия от 30.11.2009 № 444 «Об утверждении Порядка организации и осуществления контроля и надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Бурятия».

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава Республики Бурятия -

Председатель Правительства

Республики Бурятия

В. Наговицын

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Бурятия

от 22.08.2014 № 400

ПОРЯДОК

организации и осуществления регионального

государственного контроля и надзора в области долевого

строительства многоквартирных домов и иных объектов

недвижимости на территории Республики Бурятия

(В редакции постановлений Правительства Республики Бурятия от 27.01.2017 № 29, от 06.04.2017 №142, от 22.08.2017 №421, от 20.03.2018 №136, от 26.12.2018 №743, от 03.06.2019 г. № 288)

1. Настоящий Порядок устанавливает правила организации и осуществления регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - долевое строительство) в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 214-ФЗ) на территории Республики Бурятия.

2. Региональный государственный контроль и надзор в области долевого строительства осуществляется в соответствии с настоящим Порядком уполномоченным Правительством Республики Бурятия исполнительным органом государственной власти Республики Бурятия (далее - контролирующий орган).

3. Региональный государственный контроль и надзор в области долевого строительства осуществляется в случае привлечения денежных средств участников долевого строительства застройщиком либо лицом, привлекающим денежные средства граждан и юридических лиц (далее - застройщик).

4. Задачей регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства являются предупреждение, выявление и пресечение нарушений, допущенных застройщиком, соблюдение требований, установленных законодательством, регулирующим долевое строительство.

5. Предметом проверки является соблюдение лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, обязательных требований, установленных Федеральным законом № 214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (далее - обязательные требования).

(в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2019 г. № 288)

6. Региональный государственный контроль и надзор в области долевого строительства осуществляется в период от даты представления застройщиком проектной декларации в контролирующий орган либо от даты получения контролирующим органом информации от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о заключении застройщиком первого договора на участие в долевом строительстве до даты представления информации застройщиком об исполнении им обязательств перед последним участником долевого строительства либо до даты подписания сторонами договора на участие в долевом строительстве передаточного акта объекта долевого строительства.

7. Региональный государственный контроль и надзор в области долевого строительства осуществляется в форме:

а) внеплановых проверок деятельности застройщика по соблюдению обязательных требований, которые могут быть документарными и (или) выездными;

(в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2019 г. № 288)

б) анализа ежеквартальной отчетности застройщиков о деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства (далее - ежеквартальная отчетность), бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также анализа проектных деклараций, в том числе внесенных в них изменений (далее - проектные декларации) на соответствие обязательным требованиям.

в) выдачи заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21  Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированного отказа в выдаче такого заключения;

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

г) получения информации, предусмотренной статьей 23 Федерального закона № 214-ФЗ.

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

8. Организация внеплановых проверок проводится в соответствии с требованиями Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее - Федеральный закон № 294-ФЗ).

(в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2019 г. № 288)

9. Плановые проверки в отношении лиц, осуществляющих привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов не-движимости, не проводятся.

(в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2019 г. № 288)

10. Основанием для проведения внеплановой проверки является:

1) истечение срока исполнения лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, выданного контролирующим органом пред-писания об устранении нарушения требований Федерального закона № 214-ФЗ, а также иных требований по вопросам привлечения денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, установленных нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченного органа, если до истечения такого срока лицом, привлекающим денежные средства граждан для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, не были устранены указанные в предписании нарушения;

В редакции постановления правительства Республики Бурятия от 06.04.2017 №142

2) выявление в ходе проведения анализа ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и (или) проектной декларации признаков нарушения обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

3) поступление в контролирующий орган обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, указанной в части 1 статьи 23.2 Федерального закона № 214-ФЗ некоммерческой организации, из средств массовой информации, информационно-телекоммуникационной сети Интернет о фактах нарушений требований Федерального закона № 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа, актов органов местного самоуправления;

(в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2019 г. № 288)

31) отклонение застройщика от примерного графика реализации проекта строительства на шесть и более месяцев;

Подпункт введен редакции постановления правительства Республики Бурятия от 06.04.2017 №142

4) приказ (распоряжение) руководителя (заместителя руководителя) контролирующего органа о проведении внеплановой проверки, изданный в соответствии с поручением Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, либо высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации в случае выявления нарушений обязательных требований Федерального закона № 214-ФЗ и принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов Российской Федерации;

5) требование прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.

6) поступление в контролирующий орган уведомления уполномоченного банка, предусмотренного частью 4 статьи 18.2 Федерального закона № 214-ФЗ.

(подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 26.12.2018 №743)

11. Внеплановые выездные проверки субъектов малого и среднего предпринимательства осуществляются в порядке и по основаниям, установленными федеральным законодательством.

12. Внеплановая выездная проверка по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2, 3(1), 4 и 5 пункта 10 настоящего Порядка, может быть проведена контролирующим органом незамедлительно с извещением органа прокуратуры в порядке, установленном частью 12 статьи 10 Федерального закона № 294-ФЗ.

(в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2019 г. № 288)

13. Предварительное уведомление лица, привлекающего денежные средства граждан для долевого строительства, о проведении внеплановой выездной проверки по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2, 3(1), 4 и 5 пункта 10 настоящего Порядка, не допускается.

(в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 03.06.2019 г. № 288)

14. При проведении внеплановых проверок должностным лицом контролирующего органа осуществляются следующие мероприятия по контролю, необходимые для достижения целей и задач проведения проверки:

а) проверка законности привлечения денежных средств участников долевого строительства;

б) проверка соблюдения установленных сроков представления ежеквартальной отчетности;

в) проверка полноты, достоверности сведений, содержащихся в ежеквартальной отчетности;

г) проверка целевого использования застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору в том числе проверку актов о приемке выполненных работ    (КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (КС-3), для долевого строительства;

Подпункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 27.01.2017 №29

д) проверка соблюдения застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика, установленных Правительством Российской Федерации;

е) проверка соблюдения установленных федеральными нормативными правовыми актами сроков опубликования (размещения), представления проектных деклараций, а также сроков внесения в них изменений;

ж) проверка полноты, достоверности сведений, содержащихся в проектных декларациях, а также соответствия застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, стать-              ями 20, 21 Федерального закона № 214-ФЗ;

Подпункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

з) проверка исполнения ранее выданного предписания по устранению выявленных нарушений;

и) проверка соблюдения застройщиком положений Федерального закона № 214-ФЗ;

к) проверка соблюдения застройщиком иных требований, установленных федеральным законодательством.

15. По результатам проведенной проверки составляется акт проверки в двух экземплярах. В случае выявления нарушений обязательных требований, допущенных застройщиком, должностное лицо контролирующего органа, проводившее проверку, кроме составления акта проверки по выявленным нарушениям при наличии оснований, а также в соответствии с пунктами 15, 16 статьи 23 Федерального закона № 214-ФЗ, вправе осуществить:

а) выдачу предписания об устранении выявленных нарушений с установлением сроков устранения нарушений;

б) составление протокола об административном правонарушении;

в) принятие мер по обращению в арбитражный суд с заявлением о приостановлении на определенный срок осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в случае, если:

1) более чем на тридцать дней задержано представление отчетности, предусмотренной Федеральным законом № 214-ФЗ;

2) застройщиком не соблюдаются нормативы финансовой устойчивости его деятельности, установленные Правительством Российской Федерации;

3) застройщик не удовлетворяет требования участников долевого строительства по денежным обязательствам, предусмотренным частью 1 статьи 12.1 Федерального закона № 214-ФЗ, и (или) не исполняет обязанность по передаче объекта долевого строительства в течение трех месяцев со дня наступления удовлетворения таких требований и (или) исполнения такой обязанности. При этом указанные требования в совокупности должны составлять не менее чем 100 тысяч рублей;

4) застройщиком не исполнялись требования Федерального закона № 214-ФЗ, а также принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов при условии, что в течение одного года к застройщику два и более раза применялись предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ меры воздействия;

5) в проектной декларации, представленной застройщиком в Госстройжилнадзор, застройщиком продекларированы заведомо недостоверные сведения о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ, и (или) о соответствии заключивших договор поручительства с застройщиком юридических лиц требованиям, указанным в части 3 статьи 15.3 Федерального закона № 214-ФЗ,;

6) по истечении трех месяцев со дня выдачи контролирующим органом предписания об устранении нарушения требований, указанных в части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ,, застройщиком не устранено нарушение таких требований.».

Подпункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

г) принятие мер для обращения в арбитражный суд с заявлением о ликвидации лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для долевого строительства, в случае неоднократного или грубого нарушения застройщиком положений Федерального закона № 214-ФЗ, или принятых в соответствии с ним иных нормативных правовых актов, а также в иных предусмотренных федеральными законами случаях;

д) принятие мер, необходимых для привлечения лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для долевого строительства (должностного лица), к ответственности, установленной Федеральным законом № 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

е) в соответствии со статьей 29.13 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) принятие мер для внесения юридическим и должностным лицам представления об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения.

16. При анализе ежеквартальной отчетности, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой), составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, а также проектных деклараций должностным лицом контролирующего органа проводится оценка сведений, содержащихся в документах, на соответствие обязательным требованиям.

По результатам анализа в случае соответствия или несоответствия ежеквартальной отчетности, бухгалтерской отчетности (в том числе годовой) и (или) проектной декларации обязательным требованиям должностным лицом контролирующего органа оформляется заключение о соответствии либо о несоответствии этих документов обязательным требованиям (далее - заключение).

Срок оформления заключения составляет не более шестидесяти рабочих дней от даты поступления указанных документов в контролирующий орган.

17. Заключение о соответствии оформляется в одном экземпляре, который остается в деле контролирующего органа.

Заключение о несоответствии оформляется в двух экземплярах. Один экземпляр заключения остается в деле контролирующего органа, второй экземпляр заключения в течение трех рабочих дней направляется (вручается) руководителю застройщика или лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для долевого строительства, либо уполномоченному представителю под расписку либо направляется посредством почтовой связи с уведомлением о вручении, которое приобщается к экземпляру заключения, остающемуся в деле контролирующего органа.

В случае отказа представителя застройщика или лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для долевого строительства, от получения на руки (подписания) заключения оно направляется по почте заказным письмом с уведомлением.

18. При наличии основания, предусмотренного подпунктом 2 пункта 10 настоящего Порядка, на основании заключения о несоответствии ежеквартальной отчетности либо проектных деклараций обязательным требованиям должностное лицо контролирующего органа осуществляет организацию и проведение внеплановой документарной (выездной) проверки в порядке, установленном статьей 10 Федерального закона № 294-ФЗ.

19. В случае обращения в арбитражный суд с заявлениями, предусмотренными подпунктами «в» и «г» пункта 15 настоящего Порядка, контролирующий орган в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения арбитражного суда о ликвидации застройщика или приостановлении осуществления застройщиком деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства, направляет уведомление в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о вступлении в силу соответствующего решения суда.

20. Должностными лицами контролирующего органа по завершении выездной документарной проверки осуществляется запись в журнале учета проверок о проведенной проверке, содержащая сведения о наименовании контролирующего органа, датах начала и окончания проведения проверки, времени ее проведения, правовых основаниях, целях, задачах и предмете проверки, выявленных нарушениях и выданных предписаниях, а также указываются фамилии, имена, отчества и должности должностного лица или должностных лиц контролирующего органа, проводивших проверку, его или их подписи.

21. При осуществлении регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства ведется дело застройщика.

22. Все документы, составленные либо полученные при осуществлении регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства, подлежат включению в дело застройщика или лица, осуществляющего привлечение денежных средств граждан для долевого строительства, формируемое контролирующим органом.

23. Застройщики или лица, осуществляющие привлечение денежных средств граждан для долевого строительства вправе обжаловать действия контролирующего органа в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

24. Должностные лица контролирующего органа осуществляют следующие полномочия:

Подпункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 20.03.2018 №136

1) при проведении выездных документарных проверок беспрепятственно посещают место нахождения юридического лица - застройщика, а также место фактического осуществления деятельности юридического лица - застройщика, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

2) по результатам проведенных проверок составляют акты, на основании которых выдают предписания об устранении выявленных нарушений с установлением сроков их устранения;

3) осуществляют записи о проведенных проверках в журнал учета проверок;

4) составляют протоколы об административных правонарушениях;

5) осуществляют производство по делам об административных правонарушениях в порядке и случаях, предусмотренных КоАП РФ;

6) принимают меры для внесения представлений должностным и юридическим лицам;

7) осуществляют контроль за целевым использованием застройщиком денежных средств, уплачиваемых участниками долевого строительства по договору, для долевого строительства в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ;

8) получают от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по формированию официальной статистической информации, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

9) получают от федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, а также от органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

9.1) получают в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по контролю и надзору за соблюдением законодательства о налогах и сборах, выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (сведения, содержащиеся в ней), документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 7 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ;

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

9.2) получают в порядке межведомственного информационного взаимодействия от федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, документы и информацию, необходимые для осуществления контроля за соблюдением застройщиком требований, установленных пунктом 8 части 2 статьи 3 Федерального закона № 214-ФЗ;

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

10) получают от застройщиков в определенный статьей 11 Федерального закона № 294-ФЗ срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства и перечень которых установлен нормативным правовым актом Правительства Республики Бурятия;

10.1) получают от застройщика информацию о физическом лице, которое в конечном счете прямо или косвенно (через третьих лиц) владеет (имеет в капитале преобладающее участие более чем 25 процентов) корпоративным юридическим лицом - застройщиком;

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

10.2) получают от застройщика информацию о лицах, осуществляющих работы, поставки товаров и (или) предоставляющих услуги по проведению инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства, с указанием полного наименования юридического лица или фамилии, имени, отчества (если имеется) индивидуального предпринимателя, адреса (места нахождения), а также о видах таких товаров, работ, услуг и информацию о наличии у этих лиц соответствующих допусков (лицензий) к осуществлению указанных видов работ, поставок товаров и предоставлению услуг, если законодательством Российской Федерации предусмотрено требование о наличии указанных допусков (лицензий), в порядке и в сроки, которые установлены уполномоченным органом;

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

10.3) получают от лиц, привлекающих денежные средства граждан для строительства, в определенный статьей 11 Федерального закона от      26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» срок сведения и (или) документы, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и перечень которых устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации.».

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

11) получают от органов местного самоуправления документы и информацию, необходимые для осуществления регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства (в том числе документы, связанные со строительством многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости);

12) ежеквартально получают от застройщика отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении застройщиком примерных графиков реализации проектов строительства, своих обязательств по договорам, а также промежуточную и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность, составленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;».

Подпункт в редакции постановления Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

13) осуществляют контроль за деятельностью застройщиков, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства;

14) осуществляют контроль за соблюдением требований Федерального закона № 214-ФЗ, рассматривают жалобы граждан и юридических лиц, связанные с нарушениями Федерального закона № 214-ФЗ;

15) направляют застройщикам предписания об устранении нарушения требований Федерального закона № 214-ФЗ, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов уполномоченного органа и устанавливают сроки устранения нарушений;

16) принимают меры, необходимые для привлечения застройщиков (должностных лиц) к ответственности, установленной Федеральным законом № 214-ФЗ и законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях;

17) обращаются в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства;

17.1) в целях предупреждения нарушений юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, устранения причин, факторов и условий, способствующих нарушениям обязательных требований, осуществляют мероприятия по профилактике нарушений обязательных требований в соответствии со статьей 8.2 Федерального закона от 26 декабря 2008 года № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля Республики Бурятия», согласно ежегодно утверждаемым программам профилактики нарушений;

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 22.08.2017 №421

17.2) размещают в Единой информационной системе жилищного законодательства информацию о наделенных полномочиями на размещение информации в системе должностных лицах Госстройжилнадзора, уполномоченных на осуществление контроля, о выданных заключениях о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона № 214-ФЗ, либо мотивированный отказ в выдаче таких заключений, о проведенных проверках деятельности застройщика, предписаниях застройщику, за исключением сведений, доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации, а также сведения о вступивших в законную силу постановлениях Госстройжилнадзора о привлечении застройщика, его должностных лиц к административной ответственности за нарушение требований Федерального закона № 214-ФЗ.

Подпункт введен постановлением Правительства Республики Бурятия от 20.03.2018 №136

18) осуществляют иные предусмотренные Федеральным законом № 214-ФЗ полномочия.

25. Контролирующий орган и его должностные лица в случае ненадлежащего осуществления регионального государственного контроля и надзора в области долевого строительства несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

_______________