ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1873 Г., 1894-1897 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКО...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.08.2019 № 542/27

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ  «ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ, 1873 Г., 1894-1897 ГГ.», РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОДСКОЙ ОКРУГ КРАСНОГОРСК, ГОРОД КРАСНОГОРСК,  УЛИЦА ЛЕНИНА, ДОМ 67А, И ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», Законом Московской области № 11/2018-03 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области» Правительство Московской области постановляет:

1. Установить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, улица Ленина, дом 67а, в составе охранной зоны и зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (далее - зоны охраны) согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Утвердить прилагаемые требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны.

3. Определить Главное управление культурного наследия Московской области (далее - Главное управление) органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 571 Земельного кодекса Российской Федерации, за счет средств бюджета Московской области, предусмотренных на эти цели Главному управлению законом Московской области о бюджете Московской области на соответствующий финансовый год и на плановый период.

4. Установить срок наступления обязанности по возмещению убытков - 1 год с даты вступления в силу настоящего постановления.

5. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.rn).

6. Настоящее постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Председателя Правительства Московской области - министра образования Московской области Забралову О.С.

Губернатор Московской области                                                               А.Ю. Воробьев

Приложение

к постановлению Правительства

Московской области

от 22.08.2019 № 542/27

ЗОНЫ ОХРАНЫ

объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения
Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.», расположенного по адресу:
Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, улица

Ленина, дом 67а

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894- 1897 гг.» (далее - церковь Успения) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Граница территории и режим использования территории церкви Успения утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 16.07.2009 № 261-Р «Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - церкви Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг. в городе Красногорске Московской области».

Графическое описание местоположения границ зон охраны представлено в приложении 1 к настоящим зонам охраны.

I. Охранная зона церкви Успения

1. Граница территории охранной зоны церкви Успения проходит:

А-Б - из точки А, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:169554, на юг около 86 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:169554, далее по территории земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010106:2399;

Б-В - на северо-запад около 95 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:170530;

В-Г - на север около 60 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:170440;

2

Г-А - на восток около 93 м по территориям земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0010106:2400 и 50:11:0000000:169554, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:169554 в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны церкви Успения представлен в приложении 2 к настоящим зонам охраны.

2. Особый режим использования земель и земельных участков в границах охранной зоны церкви Успения:

1) запрещает:

строительство капитальных зданий и сооружений (в том числе подземных);

установку временных сооружений, киосков, навесов;

размещение автостоянок для постоянного хранения автомобилей;

устройство ограждений, выполненных из профилированного металла, бетонных панелей и блоков, возведение им подобных «глухих» заборов;

установку рекламных конструкций, щитов, баннеров, растяжек, за исключением информационных обозначений церкви Успения и праздничного, событийного оформления;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на церковь Успения;

изменение уровня грунтовых вод, нарушение гидрологического режима при прокладке коммуникаций, при благоустройстве территории, другой хозяйственной деятельности;

любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

устройство свалок и организацию необорудованных мест для сбора мусора, размещение площадок с мусорными контейнерами в зонах видовых раскрытий на церковь Успения;

разведение костров, использование пиротехнических средств и фейерверков;

посадку крупномерных деревьев, экранирующих визуальное восприятие церкви Успения;

2) разрешает:

проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия церкви Успения, нейтрализации дисгармоничного озеленения путем санации;

размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;капитальный ремонт и реконструкцию существующих объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности церкви Успения при проведении указанных работ;

ремонт, техническую модернизацию улиц, дорог, проездов без их расширения в сторону охранной зоны церкви Успения;

размещение контейнеров для сбора мусора в специально установленных и оборудованных местах вне основных секторов обзора церкви Успения;

3) допускает:

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с разбивкой газонов и цветников, устройство рядовых посадок с использованием низкорослых деревьев вдоль автомагистрали.

II. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения

1. Зона регулирования -застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения включает пять участков - 1, 2, 3, 4 и 5:

1) граница территории участка 1 проходит:

1 -2 - из точки 1, расположенной в северо-восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:406 на юг около 125 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:406;

2- 3 - на юго-запад около 13 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:406;

3- 4 - на северо-запад около 65 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:406;

4- 5 - на север около 48 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:406;

5- 6 - на северо-восток около 66 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:406;

6- 1 - на юго-восток около 56 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:406, возвращаясь в исходную точку;

2) граница территории участка 2 проходит:

7- 8 - из точки 7, расположенной в южном углу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413 на юг около 86 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413;

8- 9-в юго-западном направлении, далее на юг около 19м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0010104:413, 50:11:0000000:170440;

9- 10-на запад около 51 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:9544;

10- 11-на северо-восток около 19 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413;

11- 12-на северо-запад около 24 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413;

12- 7-в северо-восточном направлении около 101 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413 в исходную точку;

3) граница территории участка 3 проходит:

13- 14 - из точки 13, расположенной в углу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413, в юго-западном направлении около 19 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413 до границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:9544;

14- 15 - в юго-западном направлении около 7 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:155737;

15- 16 - в юго-западном направлении около 27 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:67;

16- 17-в южном направлении около 2 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:155737;

17- 18-в юго-западном направлении около 100 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0000000:155737, 50:11:0000000:170530, 50:11:0010104:7356, 50:11:0010104:5100, 50:11:0010104:5099;

18- 19-на северо-запад около 117м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0010104:5099, 50:11:0010104:5098 до угла земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

19- 20-на северо-восток около 28 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

20- 21 — на юго-восток около 30 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

21- 22-в северо-восточном направлении около 43 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

22- 23 - в северо-восточном направлении около 5 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

23- 24 - в северо-восточном направлении около 46 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

24- 25 - в северо-западном направлении около 13 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

25- 26-в северо-восточном направлении около 13м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

26- 27 - в северо-западном направлении около 9 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

27- 28 - в северо-восточном направлении около 82 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:595;

28- 29 - в северо-восточном направлении около 65 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:520;

29- 30 - в юго-западном направлении около 86 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413;

30- 13-в юго-восточном направлении около 24 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010104:413 в исходную точку;

4) граница территории участка 4 проходит:

31- 32-из точки 31, расположенной в восточном углу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010202:5639, в юго-западном направлении около 57 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010202:5639;

32- 33 -на запад около 66 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010202:5639;

33- 34-на север около 13м до границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010202:117;

34- 35-в северо-западном направлении около 17 м до восточного угла земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010202:120;

35- 36 —в северо-западном направлении около 54 м до северного угла земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010202:117;

36- 37 - в северо-западном направлении около 17 м до границы проектирования реконструированной автомобильной дороги Волоколамского шоссе в городском округе Красногорск Московской области;

37- 31-в восточном направлении около 165м по границе проектирования реконструированной автомобильной дороги Волоколамского шоссе в городском округе Красногорск Московской области, возвращаясь в исходную точку;

5) граница территории участка 5 проходит:

38- 39 - из точки 38, расположенной в углу земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010106:2400, на восток около 35 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010106:2400;

39- 40-в юго-восточном направлении около 18 м по границам земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0010106:2400, 50:11:0000000:169554;

40- 41 — на восток около 60 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010105:24;

41- 42-на юг около 85 м до угла и по его границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010106:2399;

42- 43 — в юго-восточном направлении около 4 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010106:2399;

43- 44-на юг около 41 м до границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:170530;

44- 45 - в западном направлении около 5 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:170530;

45- 46 - на север около 2 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:170530;

46- 47-в северо-западном направлении около 21 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:170530;

47- 48 - в юго-западном направлении около 3 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:170530;

48- 49 - на север около 86 м по территории земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010106:2399, далее по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:169554;

49- 50 - на запад около 93 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0000000:169554, далее по территориям земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0000000:169554, 50:11:0010106:2400;

50- 38-на север около 39 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:11:0010106:2400, возвращаясь в исходную точку.

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения представлен в приложении 3 к настоящим зонам охраны.

Приложение 1              .

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, улица Ленина, дом 67а

1873 г.. 1894-1897 гг."

Охранная зона объекта культурного наследия регионального значения "ЦЕРКОВЬ УСПЕНИЯ ПРЕСВЯТОЙ БОГОРОДИЦЫ 1873 г., 1894-1897 гг."

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, номер участка, режима использования земель и градостроительного регламента

Приложение 2

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, улица Ленина, дом 67а

Перечень координат характерных точек границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873

г., 1894-1897 гг.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

Охранная зона

1

А

478288.13

2175597.35

2

478198.93

2175597.80

3

Б

478211.00

2175557.01

4

478231.34

2175504.78

5

В

478234.76

2175501.96

6

Г

478290.49

2175504.17

1

478241.10

2175503.48

2

478288.02

2175505.16

3

478286.62

2175580.98

4

478261.06

2175582.33

5

478217.64

2175568.57

Приложение 3

к зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, улица Ленина, дом 67а

Перечень координат характерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.»

Номер точки

Имя точки

Координаты, МСК-50

X

Y

1

2

3

4

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 1

1

6

478498.01

2175460.12

2

1

478471.31

2175509.37

3

478456.84

2175503.16

4

478424.00

2175492.49

5

478391.15

2175492.52

6

478381.41

2175490.77

7

2

478348.74

2175489.19

8

3

478341.77

2175478.12

9

478385.46

2175440.78

10

4

478388.71

2175434.60

11

5

478436.33

2175438.07

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 2

12

7

478349.76

2175492.23

13

8

478264.18

2175486.87

14

478259.56

2175482.08

15

9

478247.03

2175481.48

16

478248.00

2175473.02

17

10

478248.99

2175431.39

1

2

3

4

18

478258.94

2175438.89

19

11

478264.89

2175441.85

20

12

478279.72

2175422.96

21

478305.59

2175438.77

22

478310.97

2175439.47

23

478327.67

2175455.87

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Участок 3

1

20

478310.60

2175267.22

2

478310.21

2175270.54

3

21

478289.39

2175285.81

4

478296.46

2175290.16

5

478304.08

2175298.13

6

22

478315.03

2175319.14

7

23

478311.97

2175322.42

8

478315.68

2175336.81

9

24

478313.49

2175367.12

10

25

478326.06

2175362.27

11

26

478332.38

2175373.45

12

27

478340.72

2175369.28

13

478354.47

2175394.10

14

478380.51

2175420.45

15

28

478388.71

2175434.60

16

478385.46

2175440.78

17

29

478341.77

2175478.12

18

478327.67

2175455.87

19

478310.97

2175439.47

20

478305.59

2175438.77

21

30

478279.70

2175423.00

22

13

478264.89

2175441.85

23

478258.94

2175438.89

24

14

478249.03

2175431.59

25

478247.14

2175425.32

26

15

478249.01

2175424.72

27

16

478240.90

2175399.36

28

17

478238.90

2175399.18

29

478224.03

2175365.20

30

478209.27

2175333.10

31

18

478197.94

2175309.45

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Московской области от 22.08.2019 № 542/27

ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ
в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1873 г., 1894-1897 гг.», расположенного по адресу: Московская область, городской округ Красногорск, город Красногорск, улица Ленина, дом 67а (далее - церковь Успения)

I. Требования к градостроительному регламенту в границах территории зоны

регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Успения

1. Для всех участков запрещается:

строительство зданий и сооружений производственного и коммунально­складского назначения, размещение объектов, создающих грузовые потоки, загрязняющих воздушный и водный бассейны, опасных в пожарном отношении, взрывоопасных;

устройство свалок и организация необорудованных мест для сбора мусора;

хозяйственную деятельность, ведущую к значительному изменению рельефа местности (срезка, подсыпка более 0,5 м), вызывающую загрязнение почв, поверхностных стоков и грунтовых вод, нарушению сложившихся характерных гидрологических условий (изменению уровня грунтовых вод);

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и негативно влияющих на расположенный поблизости объект культурного наследия и прочую существующую застройку;

размещение на зданиях, находящихся в визуальной взаимосвязи с объектом культурного наследия, средств наружной рекламы и информации в виде крышных конструкций;

возведение сплошных железобетонных ограждений;

2. Р-0 для участка 2 запрещает:

проводить разрытия без согласования в установленном порядке;

проезд и стоянку автомашин, мотоциклов и других видов транспорта (кроме техники, связанной с эксплуатацией зеленых территорий, уходом за зелеными насаждениями, ликвидацией аварийных и чрезвычайных ситуаций);

2

сжигать листья, разжигать костры и нарушать правила противопожарной охраны;

посыпать химическими препаратами, не разрешенными к применению, тротуары, и прогулочные дороги, и иные покрытия;

3. Р-0 для участка 1 предусматривает: использование участка под строительство объектов спорта;

4. Р-0 для участка 2 предусматривает:

сохранение функционального назначения территории (рекреационная зона);

5. Р-1 для участков 3,4 предусматривает:

сохранение типологии застройки, размещение объектов общественного назначения;

6. Р-2 для участка 5 предусматривает: сохранение существующей жилой застройки;

7. Для всех участков разрешается:

ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений; цветовые решения в отделке фасадов зданий - натуральные цвета дерева или кирпича, допускается покраска нейтральной цветовой гаммы с возможным выделением цветом отдельных архитектурных деталей;

строительство зданий и сооружений взамен изношенного фонда или на свободной территории;

строительство, ремонт, реконструкцию дорог, улиц и местных проездов, ремонт, реконструкцию дорожного покрытия, размещение автостоянок;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории, размещение малых архитектурных форм (беседок, навесов, скамеек, урн, фонарей), проведение реконструктивных рубок и рубок формирования, рубок ухода, санитарных рубок насаждений, посадка традиционных пород деревьев;

размещение автостоянок для временного хранения автомобилей; размещение объектов инженерной инфраструктуры без доминирующих высотных элементов (ТП, ГРП) и вне основных секторов обзора объекта культурного наследия, ремонт, реконструкция объектов инженерной инфраструктуры; ремонт, реконструкцию воздушных линий электропередачи; прокладку, ремонт, реконструкцию воздушных линий связи, подземных инженерных коммуникаций;

8. Р-0 для участка 2 разрешает:

проведение работ по благоустройству и озеленению территории с учетом сохранения ценных насаждений, использование территории под рекреационные цели (в качестве зоны отдыха);

проведение массовых культурных мероприятий, не требующих возведения капитальных зданий и сооружений;реконструкцию озелененной территории, с последующей компенсацией насаждений;

осуществление плановых мероприятий, направленных на улучшение видового состава, качества и количества зеленых насаждений, повышения

их производительности и устойчивости к негативным воздействиям;

9. Р-0 для участка 1 разрешает:

новое строительство объектов спорта с ограничением высоты застройки до 13 м, форму крыш - скатную, плоскую;

благоустройство и озеленение территории с применением современной системы ландшафтного освещения, размещение некапитальных объектов рекреационного обслуживания, малых архитектурных форм с высотными параметрами до 4 м;

установку ограждений высотой 1.8 м;

10. Р-1 для участков 3,4 разрешает:

компенсационное строительство жилых зданий взамен изношенного фонда с ограничением высоты застройки до 10 м, форму крыш - скатную, вальмовую, протяженность зданий по уличному фронту не более 8 м;

новое строительство объектов общественного назначения с ограничением высоты застройки до 16 м, форму крыш - скатную, плоскую, протяженность зданий по уличному фронту не более 40 м;

применение современных строительных материалов, (стекло, алюминий) в отделке фасадов объектов общественного назначения;

11. Р-2 для участка 5 разрешает:

ремонт, реконструкцию зданий без увеличения их высоты.