Об утверждении положения о комиссии по рассмотрению обращений граждан в случае, когда необходимо комиссионное обследование жилых помещений по информации, изложенной в обращениях граждан



АДМИНИСТРАЦИЯ ТУРУХАНСКОГО  СЕЛЬСОВЕТА

ТУРУХАНСКОГО РАЙОНА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22.10.2020

с. Туруханск

№ 69

Об утверждении положения о комиссии по рассмотрению обращений граждан в случае, когда необходимо комиссионное обследование жилых помещений по информации, изложенной в обращениях граждан

В целях обеспечения объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращений граждан, в случае, когда необходимо комиссионное обследование жилых помещений по информации, изложенной в обращениях граждан, руководствуясь ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 47, 50 Устава Туруханского сельсовета Туруханского района Красноярского края, ПОСТАНОВЛЯЮ:

Утвердить положение о комиссии по рассмотрению обращений граждан в случае, когда необходимо комиссионное обследование жилых помещений по информации, изложенной в обращениях граждан согласно приложению №1 к настоящему постановлению.

Утвердить примерный состав комиссии по рассмотрению обращений граждан в случае, когда необходимо комиссионное обследование жилых помещений по информации, изложенной в обращениях граждан согласно приложению №2 к настоящему постановлению.

Утвердить форму предупреждения собственников жилых помещений согласно приложению №3 к настоящему постановлению.

Утвердить форму предупреждения нанимателей жилых помещений согласно приложению №4 к настоящему постановлению.

Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете «Маяк Севера».

Контроль над исполнением данного постановления оставляю за собой.

Глава Туруханского сельсовета                                                                                  А.Е. Микула

Приложение № 1

к постановлению

администрации Туруханского сельсовета  от 22.10.2020 № 69

Положение о комиссии по рассмотрению обращений граждан в случае, когда необходимо комиссионное обследование жилых помещений по информации, изложенной в обращениях граждан

Общие положения

1.1. Комиссия создается с целью обеспечения объективного, всестороннего и своевременного рассмотрения обращений граждан, в случае, когда необходимо комиссионное обследование жилых помещений по информации, изложенной в обращениях граждан.             

1.2. Комиссия создается, и ее примерный состав утверждается постановлением Главы администрации Туруханского сельсовета.

1.3. В компетенцию комиссии входит проведение комиссионных обследований в тех случаях, когда для разрешения предложений, заявлений, жалоб необходимо проведение специального комиссионного обследования с приглашением представителей соответствующих инженерных, технических служб, контрольных и инспекционных органов и других организаций, истребование дополнительных материалов либо принятие других мер, необходимых для получения объективной, достоверной информации и принятия соответствующего решения в случаях, когда собственник:

- использует жилого помещения не по назначению;

- нарушает правила пользования жилыми помещениями;

- систематически нарушает права и интересы соседей;

- бесхозяйственно обращается с жильем, допускает его разрушение.

1.4. Комиссионные обследования жилых помещений осуществляются в соответствии с нормами:

- Конституции Российской Федерации;

- Гражданского кодекса Российской Федерации;

- Жилищного кодекса Российской Федерации;             

- Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

-Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями».

              1.5. Комиссия определяет порядок взаимодействия органов исполнительной власти с другими организациями и ведомствами при осуществлении комиссионных обследований по обращениям граждан.

              1.6. Комиссия имеет право проводить проверку достоверности сведений, представленных заявителем, по результатам которой оформляется соответствующий акт.

              1.7.  Заявителями, заинтересованными лицами в проведении комиссионной проверки являются:

- граждане Российской Федерации,

- иностранные граждане, лица без гражданства, юридические лица, индивидуальные предприниматели (потерпевшая сторона);

Регламент работы комиссии

2.1. Решение о назначении работы комиссии принимается Главой администрации Туруханского сельсовета (оформляется соответствующим поручением в адрес председателя комиссии).

2.2. Конкретный состав комиссии определяется председателем комиссии и утверждается постановлением Главы Туруханского сельсовета.

2.3. Для принятия окончательного решения комиссия проводит предварительный анализ материалов, представленных заявителем. При недостатке информации необходимые справки и документы (о проживающих в данной квартире, по оплате ЖКУ, проектной документации и др.) запрашиваются комиссией в соответствующих организациях.

2.4. На основании предварительного анализа материалов комиссия принимает решение о сроках и порядке работы комиссии, необходимости применения технических средств необходимых для качественного рассмотрения обращения жителя и принятия правильного решения. Решение по составу, срокам работы комиссии и необходимости применения технических средств оформляется протокольно секретарем комиссии.

2.5. Дата и время работы комиссии (комиссионного обследования) согласовываются секретарем с членами комиссии не менее чем за пять дней до комиссионного обследования.

При необходимости обследования помещений, собственники (наниматели) таких помещений уведомляются за 5 дней любым удобным способом (уведомление на бумажном носителе, телефонограмма).

При невозможности уведомить собственника (нанимателя)  комиссии выносит решения на основании визуального осмотра помещения, соблюдая права собственников.

Время комиссионного обследования для обследования жилого или нежилого помещения с 9.00 до 19.00. с понедельника по пятницу.

При необходимости комиссия выходит на объект в удобное для заявителя или собственника (нанимателя)  время.

2.6. Представители соответствующих инженерных, технических служб, контрольных и инспекционных служб о дате и времени работы комиссии (комиссионного обследования) информируются секретарем телефонограммой (факсограммой), подписанной председателем комиссии.

2.7. По результатам обследования на месте секретарь комиссии составляет акт, в котором указываются основания комиссионного обследования, технические и иные характеристики обследуемого объекта, причины, повлекшие возникновение повреждений или конфликтной ситуации, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод об имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения либо возникновение конфликтной ситуации, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица. При обследовании может вестись фото или видео съемка.

2.8. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых храниться в делах комиссии, второй передается собственнику (нанимателю) обследуемого помещения по его просьбе. Акт подписывается всеми присутствующими при осмотре объекта гражданами, представителями других организаций, присутствующими при комиссионном обследовании.

При отказе кого-либо из присутствующих при обследовании от подписания акта обследования в акте делается соответствующая запись. В случае несогласия с составленным актом заявитель или член комиссии имеют право изложить в акте особое мнение.

2.9. В случае установления комиссией фактов:

- использования жилого помещения не по назначению;

- систематического нарушения прав и интересов соседей;

- бесхозяйственно обращения с жильем, допуская его разрушения.

комиссия выносит решение о необходимости предупреждения собственника (нанимателя) в порядке, предусмотренном ст. 293 Гражданского кодекса Российской Федерации или 91 Жилищного кодекса Российской Федерации

2.10. В случае установления комиссией факта:

- нарушает правила пользования жилыми помещениями;

комиссия выносит решение о необходимости направления собранных материалов  уполномоченным лицам возбуждать дела о соответствующих административных правонарушениях. Копии материалов хранятся в делах комиссии.

2.11. Комиссия имеет право повторного обследования помещения на основании распоряжения Главы администрации Туруханского сельсовета изданного на основании истечения срока для устранения выявленных нарушений, в результате ранее проведенного комиссионного осмотра.

2.12. Протоколы,  решения и собранные материалы комиссии хранятся в администрации Туруханского сельсовета сроком 5 лет.

Приложение № 2

к постановлению

администрации

Туруханского сельсовета

от 22.10.2020 № 69

Примерный состав комиссии по рассмотрению обращений граждан в случае, когда необходимо комиссионное обследование жилых помещений по информации, изложенной в обращениях граждан

Роль в комиссии

ФИО

должность

примечание

Председатель

А.А. Кленавичус

Начальник организационно-правового отдела

Заместитель председателя

Заместитель главы администрации Туруханского сельсовета

Секретарь

С.И. Пасичниченко

Главный специалист организационно-правового отдела

член

Депутат сельского Совета депутатов

по согласованию

член

Депутат сельского Совета депутатов

по согласованию

член

Сотрудник ТО Роспотребнадзора по Красноярскому краю в Туруханском районе

по согласованию

член

Сотрудник в сфере  ЖКХ

по согласованию

Приложение № 3

к постановлению

администрации

Туруханского сельсовета

от 22.10.2020 № 69

Предупреждение собственника жилого

помещения о необходимости устранить нарушения, предусмотренные статьей 293 Гражданского кодекса Российской Федерации

              Администрация Туруханского сельсовета в лице Главы Туруханского сельсовета ________________________ выносит настоящее предупреждение

__________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________

                 (данные паспорта, либо заменяющего документа)

__________________________________________________________________,

                     (зарегистрирован по месту жительства)

являющемуся собственником  жилого  помещения,  расположенного по  адресу:

_________________________________________________________________,

использующему жилое помещение не по назначению, систематически нарушающему права и интересы соседей, бесхозяйственно   обращающемуся  с жильем, допуская его разрушение, о необходимости устранения указанных нарушений

__________________________________________________________________

                            (перечень нарушений)

__________________________________________________________________

          (срок для устранения нарушений и (или) ремонта помещения)

В случае, если ________________________________________________

                                           (Ф.И.О.)

не устранит вышеуказанные нарушения в установленный срок либо после вынесения настоящего предупреждения будет продолжать нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, администрация Туруханского сельсовета вправе обратиться в суд с исковым заявлением о продаже с публичных торгов принадлежащего ________________________________ жилого помещения.

   (Ф.И.О.)

Глава Туруханского сельсовета                                                         А.Е. Микула

Приложение № 4

к постановлению

администрации Туруханского сельсовета от 22.10.2020 № 69

Предупреждение собственника жилого

помещения о необходимости устранить нарушения, предусмотренные статьей ч.1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации

              Администрация Туруханского сельсовета в лице Главы Туруханского сельсовета ________________________ выносит настоящее предупреждение

__________________________________________________________________

                         (фамилия, имя, отчество)

__________________________________________________________________

                 (данные паспорта, либо заменяющего документа)

__________________________________________________________________,

                     (зарегистрирован по месту жительства)

являющемуся собственником  жилого  помещения,  расположенного по  адресу:

_________________________________________________________________,

использующему жилое помещение не по назначению, систематически нарушающему права и интересы соседей, бесхозяйственно   обращающемуся  с жильем, допуская его разрушение, о необходимости устранения указанных нарушений

__________________________________________________________________

                            (перечень нарушений)

__________________________________________________________________

          (срок для устранения нарушений и (или) ремонта помещения)

В случае, если ________________________________________________

                                           (Ф.И.О.)

не устранит вышеуказанные нарушения в установленный срок либо после вынесения настоящего предупреждения будет продолжать нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению, либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, администрация Туруханского сельсовета вправе обратиться в суд с исковым заявлением выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Глава Туруханского сельсовета                                                         А.Е. Микула