ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ, 1845 Г., В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 ноября 2012 г. N 1473/42

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ

МАТЕРИ, 1845 Г., В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом Московской области N 26/2005-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области" Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения - церкви Казанской иконы Божией Матери, 1845 г., в деревне Гагино сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (прилагаются).

2. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Насонова А.П.

Исполняющий обязанности

Вице-губернатора - Председателя

Правительства Московской области

Р.Е. Филимонов

Утверждены

постановлением Правительства

Московской области

от 22 ноября 2012 г. N 1473/42

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ -

ЦЕРКВИ КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ, 1845 Г., В ДЕРЕВНЕ

ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ

СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия регионального значения - церкви Казанской иконы Божией Матери, 1845 г. в деревне Гагино сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области (далее - церковь Казанской иконы Божией Матери) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются следующие зоны охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности и зона охраняемого природного ландшафта.

Граница территории и режим использования территории церкви Казанской иконы Божией Матери утверждены распоряжением Министерства культуры Московской области от 15.08.2012 N 215-р "Об утверждении границы территории и режима использования территории объекта культурного наследия регионального значения - церкви Казанской иконы Божией Матери, 1845 г. в деревне Гагино сельского поселения Березняковское Сергиево-Посадского муниципального района Московской области".

Графическое изображение и Перечень координат характерных точек границ зон охраны церкви Казанской иконы Божией Матери представлены соответственно в приложениях N 1 и N 2 (не приводится) к настоящим зонам охраны объекта культурного наследия регионального значения - церкви Казанской иконы Божией Матери.

I. Описание границы охранной зоны церкви Казанской иконы

Божией Матери, режим использования земель

и градостроительный регламент в границах данной зоны

1. Охранная зона церкви Казанской иконы Божией Матери проходит:

а-б - из точки, расположенной в южном углу границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:1, на северо-восток 110 м по условной линии, параллельной северо-западному фасаду сохранившегося объема церкви, на расстоянии 45 м от него;

б-в - на северо-восток 60 м по условной линии под углом 160 градусов до границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:24, расположенного к северо-востоку от церкви;

в-г - на юго-восток 45 м по границе земельных участков;

г-д - на юго-запад 55 м по условной линии под углом 100 градусов до точки, расположенной на расстоянии 25 м от северо-восточного фасада и на расстоянии 15 м от юго-западного фасада сохранившегося объема церкви;

д-е - на северо-запад 42 м по условной линии, параллельной северо-восточному фасаду сохранившегося объема церкви, на расстоянии 25 м от него;

е-ж - на юго-запад 43 м по условной линии, параллельной северо-западному фасаду сохранившегося объема церкви, на расстоянии 15 м от него;

ж-з - на юго-восток 10 м под углом 90 градусов по условной линии, параллельной юго-западному фасаду сохранившегося объема церкви;

з-и - на юго-запад 15 м под углом 90 градусов по условной линии, параллельной северо-западному фасаду сохранившегося объема церкви;

и-к - на юго-восток 32 м по условной линии, параллельной юго-западному фасаду сохранившегося объема церкви, на расстоянии 23 м от него;

к-л - на юго-запад 30 м по условной линии до полосы отвода автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино";

л-а - на северо-запад 66 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси в исходную точку.

2. Режим использования земель в границах охранной зоны церкви Казанской иконы Божией Матери запрещает:

строительство жилых и нежилых зданий и сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия;

искажение и изменение характерного исторического ландшафта - срытие холма, засыпку ручьев, нивелирование территории;

посадку деревьев вдоль автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино";

нарушение сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

прокладку новых автодорог, размещение автостоянок;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи;

хозяйственную деятельность, ведущую к изменению уровня грунтовых вод, нарушению гидрологического режима территории;

размещение любых рекламных конструкций и вывесок, за исключением информационных щитов по популяризации объекта культурного наследия;

возведение любых сплошных оград;

организацию свалок.

3. Градостроительный регламент в границах охранной зоны церкви Казанской иконы Божией Матери разрешает:

проведение работ по регенерации (восстановлению) историко-культурного и природного ландшафта;

установку временных сооружений: навесов, палаток, помостов, скамеек - для проведения церковных мероприятий и праздников, Шаляпинских фестивалей;

проведение работ по благоустройству территории: устройство пешеходных дорожек, малых архитектурных форм - скамеек, элементов освещения;

проведение работ по озеленению территории: устройство газонов, цветников, посадка кустарников;

проведение работ по расчистке русла, укреплению берегов и благоустройству ручья Киниболка;

прокладку подземных инженерных коммуникаций с последующей рекультивацией нарушенных участков;

ремонт, реконструкцию дорог преимущественно с традиционным типом покрытия (камень, щебень, гравийно-песчаная смесь);

предусматривает:

перекладку в подземный коллектор воздушной линии электропередачи вдоль земельных участков, расположенных к северо-востоку от церкви;

обязательное устройство "кулис" из зеленых насаждений для нейтрализации возможного дисгармоничного влияния облика новой застройки: по северо-восточной границе охранной зоны вдоль отвода земельных участков; вдоль южной границы участка застройки дер. Гагино с кадастровым номером 50:05:0130218:1; вдоль юго-западной границы участка застройки с кадастровым номером 50:05:0130218:40 и с южной стороны жилого дома.

II. Описание границы зоны регулирования застройки

и хозяйственной деятельности церкви Казанской иконы Божией

Матери, режим использования земель и градостроительный

регламент в границах данной зоны

4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Казанской иконы Божией Матери включает три участка 1, 2, 3:

1) граница участка 1 проходит:

1-2 - из точки, расположенной в западном углу границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:24, на северо-восток 50 м по границе земельного участка;

2-3 - на северо-запад 23 м по границе участка застройки дер. Гагино;

3-4 - на северо-восток 50 м по границе участка застройки дер. Гагино;

4-5 - на юго-восток 70 м по границе участка застройки дер. Гагино;

5-6 - на юго-запад 75 м по границе участка застройки дер. Гагино;

6-7 - на юго-восток 145 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0130218:24, 50:05:0130218:41, 50:05:0130218:54;

7-8 - на юго-запад 25 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:54;

8-1 - на северо-запад 145 м по границе земельных участков в исходную точку;

2) граница участка 2 проходит:

7-6 - из точки, расположенной в восточном углу границы земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:54, на северо-запад 145 м по границе земельных участков с кадастровыми номерами 50:05:0130218:54, 50:05:0130218:41, 50:05:0130218:24;

6-5 - на северо-восток 75 м по границе участка застройки дер. Гагино;

5-9 - на юго-восток 105 м по условной линии вдоль административной границы дер. Гагино;

9-10 - на юго-запад 70 м по условной линии вдоль административной границы дер. Гагино;

10-7 - на северо-запад 15 м по условной линии в исходную точку;

3) граница участка 3 проходит:

11-12 - из точки, расположенной на границе охранной зоны, на северо-запад 85 м по границе участков застройки дер. Гагино;

12-13 - на северо-восток 30 м по границе участков застройки дер. Гагино;

13-14 - на северо-запад 55 м по границе участков застройки дер. Гагино;

14-15 - на северо-восток 50 м по границе участков застройки дер. Гагино;

15-16 - на северо-восток 115 м по границе участков застройки дер. Гагино;

16-17 - на юго-восток 60 м по границе участков застройки дер. Гагино;

17-18 - на юго-запад 25 м по границе участков застройки дер. Гагино;

18-19 - на юго-восток 35 м по границе участков застройки дер. Гагино;

19-20 - на юго-запад 25 м по границе участков застройки дер. Гагино;

20-21 - на юго-восток 50 м под углом 90 градусов по условной линии в створе с северо-восточной границей земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:40;

21-11 - на юго-запад 110 м по границе охранной зоны в исходную точку.

На территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проектируются режимы использования земель и градостроительные регламенты Р-1 и Р-2.

5. Режим использования земель в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Казанской иконы Божией Матери:

5.1. Для участков 1, 2 режим "Р-1" запрещает:

строительство зданий и сооружений промышленно-складского назначения;

нарушение масштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкции;

использование в отделке зданий материалов, чужеродных исторической среде, - бетон, сайдинг, пластик, неоштукатуренный кирпич - с ярким цветовым решением фасадов и крыш зданий;

устройство высоких (более 1,5 м) сплошных оград, использование для ограждения участков металлического профилированного листа;

устройство любых сплошных оград со стороны, обращенной к церкви;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи;

свалку мусора.

5.2. Для участка 3 режим "Р-2" запрещает:

строительство зданий и сооружений промышленно-складского назначения;

нарушение масштаба сложившейся застройки при строительстве, ремонте, реконструкции;

использование в отделке зданий материалов, чужеродных исторической среде, - бетон, сайдинг, пластик, неоштукатуренный кирпич - с ярким цветовым решением фасадов и крыш зданий;

устройство высоких (более 1,5 м) сплошных оград, использование для ограждения участков металлического профилированного листа;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи;

свалку мусора.

6. Градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности церкви Казанской иконы Божией Матери:

6.1. Для участка 1 режим "Р-1" разрешает:

строительство новых, ремонт и реконструкцию существующих зданий с ограничением высоты застройки до 7 м, форма крыш - скатная;

протяженность домов по фасадной линии до 8 м, фасады зданий, обращенных к церкви, должны отвечать ее архитектурному облику с использованием деталей: карнизы, пояски, обрамления окон и подобное;

строительство домов по красной линии с устройством подъездов вдоль северо-восточной границы участка с повышенным объемом зеленых насаждений (не менее 70 процентов);

прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов;

прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки.

6.2. Для участка 2 режим "Р-1" разрешает:

строительство новых зданий преимущественно культового назначения с ограничением высоты застройки до 10 м, форма крыш - скатная;

протяженность домов по фасадной линии до 10 м, фасады зданий, обращенных к церкви, должны отвечать ее архитектурному облику с использованием деталей: карнизы, пояски, обрамления окон и подобное;

строительство домов по красной линии с устройством подъездов к домам с юго-западной стороны вдоль полосы "кулисных" насаждений;

прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов;

прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки;

предусматривает:

обязательное сохранение "кулисных" насаждений по юго-западной границе участка с их уплотнением и увеличением полосы зеленых насаждений - деревьев традиционных пород: липа, вяз, ива - шириной не менее 15 м вдоль всей юго-западной границы участка.

6.3. Для участка 3 режим "Р-2" разрешает:

ремонт, реконструкцию существующих зданий, новое строительство с ограничением высоты зданий до 10 м, форма крыш - скатная, с масштабным соответствием зданий общему характеру сложившейся застройки;

прокладку, ремонт и реконструкцию дорог, проездов;

проведение работ по благоустройству и озеленению территории;

прокладку, ремонт, реконструкцию подземных инженерных коммуникаций, необходимых для функционирования застройки.

III. Описание границы зоны охраняемого природного ландшафта

церкви Казанской иконы Божией Матери, режим использования

земель и градостроительный регламент в границах данной зоны

7. Зона охраняемого природного ландшафта состоит из четырех участков I, II, III, IV:

1) граница участка I проходит:

1-2 - из точки, расположенной в восточном углу участка застройки дер. Гагино, на северо-запад 55 м по границе участков застройки дер. Гагино;

2-3 - на юго-запад 10 м по границе участков застройки дер. Гагино;

3-4 - на северо-запад 40 м по границе участков застройки дер. Гагино;

4-5 - на север 170 м по условной линии под углом 120 градусов;

5-6 - на северо-восток 15 м под углом 125 градусов;

6-7 - на юго-восток 190 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси;

7-8-9-1 - на юг 55 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси в исходную точку;

2) граница участка II проходит:

10-11 - из точки, расположенной на границе охранной зоны, на северо-запад 50 м по северо-восточной границе земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:40, далее по условной линии в створе этой границы;

11-12 - на северо-восток 25 м по границе участков застройки дер. Гагино;

12-13 - на северо-запад 35 м по границе участков застройки дер. Гагино;

13-14 - на северо-восток 25 м по границе участков застройки дер. Гагино;

14-15 - на северо-запад 60 м по границе участков застройки дер. Гагино;

15-16 - на север 80 м по условной линии до полосы отвода автомобильной дороги "Гагино - Арсаки";

16-17 - на восток 110 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Гагино - Арсаки" на расстоянии 8 м от ее оси;

17-18 - на юго-восток 140 м по условной линии под углом 90 градусов;

18-19 - на юго-запад 50 м по границе участка застройки дер. Гагино;

19-20 - на юго-восток 27 м по границе участка застройки дер. Гагино;

20-21 - на юго-запад 62 м по границе земельного участка с кадастровым номером 50:05:0130218:24;

21-10 - на запад 53 м по границе охранной зоны в исходную точку;

3) граница участка III проходит:

22-23 - из точки, расположенной на оси автомобильной дороги "Гагино - Арсаки", в 8 м от оси автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино", на северо-запад 60 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси;

23-24 - на северо-восток 90 м по южной границе участка сельского кладбища;

24-25 - на север 185 м по восточной границе участка сельского кладбища;

25-26 - на запад 45 м по северной границе участка сельского кладбища;

26-27-28 - на северо-запад 175 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси;

28-29 - на северо-восток 200 м по границе земель лесного фонда;

29-30 - на юго-восток 105 м по границе земель лесного фонда;

30-31 - на восток 70 м по границе земель лесного фонда;

31-32 - на юго-восток 65 м по границе земель лесного фонда;

32-33 - на юг 170 м по границе земель лесного фонда;

33-16 - на юг 140 м по условной линии под углом 190 градусов до полосы отвода автомобильной дороги "Гагино - Арсаки";

16-15 - на юг 80 м по условной линии до границы участков застройки дер. Гагино;

15-34 - на юго-запад 115 м по границе участков застройки дер. Гагино;

34-35 - на юго-запад 50 м по границе участков застройки дер. Гагино;

35-36 - на юго-восток 55 м по границе участков застройки дер. Гагино;

36-37 - на юго-запад 30 м по границе участков застройки дер. Гагино;

37-38-39-22 - на северо-запад 225 м вдоль полосы отвода автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на расстоянии 8 м от ее оси в исходную точку;

4) граница участка IV проходит:

17-40 - из точки, расположенной на полосе отвода автомобильной дороги "Гагино - Арсаки" на расстоянии 8 м от ее оси и 60 м от русла ручья Киниболка, на северо-восток 280 м вдоль автомобильной дороги "Гагино - Арсаки" на расстоянии 8 м от ее оси;

40-41 - на юг 390 м по условной линии под углом 80 градусов;

41-42 - на юго-запад 210 м по границе земель лесного фонда, далее по условной линии в створе этой границы;

42-43 - на запад 75 м по административной границе дер. Гагино;

43-44 - на северо-восток 30 м по административной границе дер. Гагино;

44-45 - на северо-запад 150 м по административной границе дер. Гагино;

45-46 - на северо-восток 70 м по административной границе дер. Гагино;

46-47 - на северо-запад 105 м по административной границе дер. Гагино;

47-18 - на северо-запад 70 м по границе участка застройки дер. Гагино;

18-17 - на северо-запад 140 м по условной линии в исходную точку.

8. Режим использования земель в границах зоны охраняемого природного ландшафта церкви Казанской иконы Божией Матери:

8.1. Направлен на:

сохранение традиционного землепользования прилегающей территории;

сохранение композиционной связи с объектом культурного наследия, окружающего его природного ландшафта;

обеспечение оптимального визуального восприятия объекта культурного наследия с основных видовых точек и секторов обзора;

сохранение исторической архитектурно-ландшафтной, визуальной взаимосвязи церкви Казанской иконы Божией Матери в дер. Гагино с церковью Димитрия Солунского в дер. Яковлево;

сохранение сложившегося соотношения открытых и закрытых пространств;

сохранение гидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта.

8.2. Запрещает:

размещение объектов жилого, коммунально-складского и промышленного назначения;

проведение земляных, хозяйственных и иных работ, приводящих к изменению характерного природного ландшафта;

любую хозяйственную деятельность, связанную с загрязнением почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков, нарушением почвенного покрова;

нарушение соотношения открытых и закрытых пространств: полей, лугов, лесов;

нарушение гидрологического режима территории, осушение прудов, рек, ручьев;

распашку склонов оврагов, засыпку ручьев, прудов;

сплошную рубку лесных насаждений;

изменение исторического рельефа территории;

прокладку новых автодорог;

прокладку наземных инженерных коммуникаций, в том числе воздушных линий электропередачи;

установку башен для оборудования сотовой связи;

свалку мусора.

9. Градостроительный регламент в границах зоны охраняемого природного ландшафта церкви Казанской иконы Божией Матери разрешает:

проведение работ по сохранению исторического облика территории, композиционно связанной с объектом культурного наследия;

реконструктивные рубки и рубки формирования, санитарные рубки насаждений;

ремонт, реконструкцию автомобильной дороги "Гагино - Арсаки" без увеличения ее габаритов, устройство "зеленых" гостевых парковок вдоль автомобильной дороги "Гальнево - Бобошино" на въезде в дер. Гагино со стороны дер. Истомино;

прокладку и ремонт подземных инженерных коммуникаций, перекладку воздушных линий электропередачи в подземные коллекторы с последующей рекультивацией нарушенных участков;

сельскохозяйственную деятельность по выращиванию кормовых трав и зерновых культур;

проведение работ по расчистке русел ручьев, прудов и благоустройство их берегов.

Приложение N 1

к зонам охраны объекта культурного

наследия регионального значения -

церкви Казанской иконы Божией Матери,

1845 г. в деревне Гагино сельского

поселения Березняковское

Сергиево-Посадского муниципального

района Московской области

ГРАФИЧЕСКОЕ ИЗОБРАЖЕНИЕ

ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО

ЗНАЧЕНИЯ - ЦЕРКВИ КАЗАНСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ, 1845 Г.

В ДЕРЕВНЕ ГАГИНО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ БЕРЕЗНЯКОВСКОЕ

СЕРГИЕВО-ПОСАДСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Рисунок не приводится.