О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 года № 1



Правительство Нижегородской области

Правительство Нижегородской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 декабря 2009 года № 958

О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 года № 1

Правительство Нижегородской области постановляет: внести в постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 года № 1 «О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа - город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области» следующие изменения:

1. Абзац второй пункта 1 настоящего постановления дополнить следующим предложением:

«В случае, если отношения по использованию земельного участка возникли до момента заключения договора аренды либо предоставления земельного участка в собственность, плата за фактическое использование земельного участка рассчитывается по ставкам арендной платы, существовавшим на момент его использования, и вносится равными платежами в течение календарного года в сроки, установленные договором аренды либо соглашением.» .

2. Абзац третий пункта 1 настоящего постановления изложить в следующей редакции:

«При превышении установленных сроков строительства размер арендной платы увеличивается в 5 (пять) раз. В целях настоящего постановления под сроком строительства понимается срок действия договора аренды земельного участка, предоставленного в целях строительства.».

3. Пункт 1 дополнить абзацами четвертым - девятым:

«Вопрос о возможности продления срока договора аренды рассматривается межведомственной комиссией, создаваемой министерством государственного   имущества и земельных ресурсов Нижегородской области. Комиссия принимает решение о возможности продления срока договора аренды в следующих случаях:

1) выявления в процессе освоения земельного участка неизвестных при заключении договора аренды обстоятельств, препятствующих своевременному выполнению арендатором взятых на себя обязательств (указанные обстоятельства должны быть подтверждены заключением независимой экспертизы либо уполномоченного органа);

2) изменения законодательства Российской Федерации и Нижегородской области;

3) в случае выявления в процессе освоения земельного участка прав третьих лиц на указанный земельный участок, которые были неизвестны при заключении договора аренды;

4) в случае, если арендатор обязан принять меры по расселению граждан из жилых домов, расположенных на предоставленном под строительство земельном участке, при условии предоставления им документальных подтверждений принятых мер и обоснования сроков завершения мероприятий по расселению.

Решение межведомственной комиссии о возможности продления срока действия договора аренды земельного участка, предоставленного под строительство, является основанием для подготовки министерством государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области дополнительного соглашения к договору аренды.».

Губернатор

В.П.Шанцев