Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общ...



ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 22.12.2016 № 901-ПП

Об утверждении границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2; ул. Московская, д. 14, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон

(в редакции постановления Правительства Свердловской области от 18.05.2017 № 359-ПП (ru66000201701370)

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73‑ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации», статьями 7 и 20 Закона Свердловской области от 21 июня 2004 года № 12‑ОЗ «О государственной охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в Свердловской области», в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия Правительство Свердловской области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2; ул. Московская, д. 14, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон (далее – зоны охраны объекта культурного наследия) (прилагаются).

2. Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области (Е.Г. Рябинин) в пределах своей компетенции обеспечить:

1) размещение информации об утвержденных зонах охраны объекта культурного наследия в федеральной государственной информационной системе территориального планирования;

2) направление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в орган, осуществляющий деятельность по ведению государственного кадастра недвижимости;

3) направление в Администрацию города Екатеринбурга копии настоящего постановления в течение 7 дней с даты вступления его в силу;

4) направление в Министерство культуры Российской Федерации копии настоящего постановления в течение 15 дней с даты вступления его в силу.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области, Члена Правительства Свердловской области С.В. Швиндта.

4. Настоящее постановление опубликовать в «Областной газете».

Губернатор

Свердловской области

Е.В. Куйвашев

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Свердловской области

от 22.12.2016 № 901-ПП

«Об утверждении границ зон охраны

объекта культурного наследия регионального

значения «Институт физиотерапии и

профзаболеваний: физиотерапевтический

институт; институт профзаболеваний и

гигиены; общежитие и лаборатория»,

расположенного по адресам: г. Екатеринбург,

ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2;

ул. Московская, д. 14, режимов

использования земель и требований к

градостроительным регламентам

в границах данных зон»

ГРАНИЦЫ ЗОН

охраны объекта культурного наследия регионального значения «Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2; ул. Московская, д. 14, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон

Глава 1. Общие положения

1. Объект культурного наследия регионального значения «Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория», расположенный по адресам: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2; ул. Московская, д. 14 (далее – объект культурного наследия), находится под государственной охраной на основании решения исполнительного комитета Свердловского областного Совета народных депутатов от 18.02.1991 № 75 «О взятии под государственную охрану памятников истории и культуры Свердловской области» и в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 29.10.2007 № 1056-ПП «О внесении изменений в описание объектов культурного наследия регионального (областного) значения, расположенных в городе Екатеринбурге».

2. Границы зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах данных зон определены в соответствии с проектом (шифр 03.16-ПЗО), разработанным обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙСЕРВИС» в 2016 году.

3. Для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны:

1) охранная зона объекта культурного наследия;

2) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1;

3) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2;

4) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3;

5) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4;

6) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5;

7) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6;

8) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 7;

9) зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 8.

Нумерация характерных (поворотных) точек границ зон охраны принята сквозная для всех зон по всей территории проектирования. Обход точек – по часовой стрелке.

3-1. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия прилагается к настоящим границам зон (прилагается).

(п. 3-1 введен постановлением Правительства Свердловской области от 18.05.2017 № 359-ПП)

Глава 2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория»

4. Граница охранной зоны объекта культурного наследия проходит:

от точки 41 на восток 88,31 метра – точка 42;

от точки 42 на юг 145,02 метра – точка 43;

от точки 43 на юг 39,86 метра – точка 44;

от точки 44 на запад 81,08 метра – точка 45;

от точки 45 на север 10,38 метра – точка 12;

от точки 12 на восток 44,41 метра – точка 11;

от точки 11 на юг 3,47 метра – точка 10;

от точки 10 на восток 23,96 метра – точка 9;

от точки 9 на север 20,96 метра – точка 8;

от точки 8 на север 11,13 метра – точка 7;

от точки 7 на восток 9,64 метра – точка 6;

от точки 6 на север 67,51 метра – точка 5;

от точки 5 на запад 22,26 метра – точка 4;

от точки 4 на север 51,89 метра – точка 3;

от точки 3 на запад 36,10 метра – точка 2;

от точки 2 на северо-запад 21,49 метра – точка 1;

от точки 1 на юго-запад 20,49 метра – точка 40;

от точки 40 на юго-восток 15,68 метра – точка 39;

от точки 39 на юго-запад 31,42 метра – точка 38;

от точки 38 на северо-запад 26,90 метра – точка 37;

от точки 37 на северо-восток 52,04 метра – точка 41.

5. Координаты поворотных точек в местной системе координат Свердловской области (далее – МСК-66) и местной системе координат города Екатеринбурга (далее – МСК) приведены в таблице 1.

Таблица 1

№ поворотной

точки

МСК-66

МСК

X

Y

X

Y

41

390740,22

1532455,86

40227,88

40083,94

42

390765,56

1532536,69

40252,59

40164,97

43

390624,74

1532572,07

40111,50

40199,25

44

390585,91

1532580,95

40072,60

40207,82

45

390569,52

1532501,55

40056,83

40128,30

12

390580,20

1532497,92

40067,54

40124,75

11

390588,71

1532541,91

40075,70

40168,81

10

390585,30

1532542,59

40072,29

40169,46

9

390589,87

1532566,11

40076,67

40193,02

8

390610,44

1532562,06

40097,28

40189,13

7

390620,84

1532562,04

40107,68

40189,19

6

390623,96

1532568,48

40110,75

40195,65

5

390689,87

1532553,87

40176,77

40181,56

4

390685,01

1532532,15

40172,08

40159,80

3

390735,76

1532521,29

40222,91

40149,33

2

390728,82

1532485,87

40216,25

40113,86

1

390736,45

1532465,78

40224,04

40093,83

40

390717,21

1532458,73

40204,85

40086,63

39

390711,82

1532473,46

40199,35

40101,32

38

390682,32

1532462,65

40169,93

40090,28

37

390691,57

1532437,39

40179,38

40065,09

6. В границах охранной зоны объекта культурного наследия разрешается:

1) использование территории для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия (ремонта, реставрации, приспособления для современного использования);

2) использование территории для организации подъездов к зданию только специального транспорта;

3) использование территории для прокладки подводящих инженерных сетей;

4) благоустройство курдонера перед главным (северным) фасадом памятника «Физиотерапевтический институт» (ул. Московская, д. 12) с использованием элементов авторского предложения 1928 года, учитывая хорошее состояние хвойных посадок, сохранение их и воспроизведение исторической планировки с учетом подеревной съемки;

5) применение при озеленении газонов партерного типа, посадка штамбовых пород средних размеров и невысоких кустарниковых посадок, возможное применение в композиционных целях и в небольших количествах формованных малорослых штамбовых пород, применение в планировке исторически достоверного приема рядовой посадки, учёт требования экспонирования объектов-памятников в композиции посадок;

6) использование при устройстве тротуаров современных мелкоштучных экологически безопасных материалов;

7) обеспечение проезда и стоянки только специального (служебного, пожарного и иного назначения) транспорта;

8) выполнение покрытия проезжей части для подъезда специального и обслуживающего транспорта из мелкоштучного материала с соблюдением требований устройства проезжих частей: учет в конструкции покрытия возможности проезда специальной (пожарной, уборочной и другой) техники;

9) выполнение укладки пешеходных и автомобильных покрытий с использованием цвета и рисунка, ориентацией на стилистику памятников;

10) включение в предложения по благоустройству обеспечение возможности пожаротушения;

11) проведение вертикальной планировки участка с учетом водоотвода от зданий;

12) использование малых архитектурных форм и элементов городского дизайна, выполненных в соответствии со стилистикой зданий, согласование проекта благоустройства и архитектурного решения малых форм с исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

13) ограждение территории комплекса Федерального бюджетного учреждения науки «Екатеринбургский медицинский научный центр профилактики и охраны здоровья рабочих промпредприятий» Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (далее – ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора) в соответствии с историческим проектом, использование сквозного ограждения, позволяющего видеть дворовые фасады;

(пп. 13 части первой п. 6 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 18.05.2017 № 359-ПП)

14) размещение на ограждении и на территории элементов городской среды рекламного характера в соответствии с постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2012 № 5709 «Об утверждении Требований к местам установки, конструктивному исполнению, внешнему виду, условиям эксплуатации рекламных конструкций, связанных с сохранением внешнего архитектурного облика сложившейся застройки муниципального образования «город Екатеринбург» (далее – постановление Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2012 № 5709); использование малогабаритных устройств типа щитовых конструкций, световых коробов, стел с размерами, не превышающими в ширину 1,2 метра и в высоту 1,8 метра;

15) размещение наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении просветительных мероприятий и процедур, предусмотренных деятельностью ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

16) размещение на ограждении и на территории информационных устройств, популяризирующих объект культурного наследия и деятельность ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, по согласованию с исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия;

17) осуществление иной хозяйственной деятельности, не нарушающей целостность объекта культурного наследия и не создающей угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения.

В границах охранной зоны объекта культурного наследия запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объекта культурного наследия;

2) возведение новых объектов капитального строительства;

3) нарушение исторической красной линии застройки по улицам Московской и Попова;

4) хозяйственная деятельность, которая может причинить вред физической сохранности здания (представляющая пожарную опасность для объекта культурного наследия, ведущая к нарушению гидрологического режима территории или имеющая динамические и иные отрицательные воздействия на грунты, создающие вибрационные нагрузки);

5) хозяйственная деятельность, нарушающая существующий порядок использования здания;

6) новая прокладка магистральных инженерных сетей;

7) устройство автомобильных стоянок;

8) применение приемов озеленения, закрывающих внутренние фасады здания;

9) установка на территории рекламной информации, информационных вывесок, не связанных с деятельностью ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора и не относящихся к охране объектов культурного наследия.

Работы в охранной зоне выполняются по специальным проектам, согласованным с исполнительным органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

Глава 3. Описание границ зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения «Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория»

7. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 проходит:

от точки 47 на восток 9,48 метра – точка 48;

от точки 48 на юго-восток 39,50 метра – точка 49;

от точки 49 на юго-запад 58,50 метра – точка 50;

от точки 50 на юг 15,07 метра – точка 51;

от точки 51 на запад 45,27 метра – точка 52;

от точки 52 на северо-запад 20,43 метра – точка 53;

от точки 53 на северо-восток 6,59 метра – точка 33;

от точки 33 на северо-восток 6,66 метра – точка 32;

от точки 32 на северо-восток 12,67 метра – точка 31;

от точки 31 на северо-восток 3,8 метра – точка 30;

от точки 30 на юго-восток 6,78 метра – точка 46;

от точки 46 на северо-восток 58,59 метра – точка 47.

8. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 2.

Таблица 2

№ поворотной

точки

МСК-66

МСК

X

Y

X

Y

47

390645,63

1532460,71

40133,26

40088,05

48

390649,69

1532469,29

40137,25

40096,66

49

390636,08

1532506,36

40123,35

40133,63

50

390581,60

1532485,03

40069,04

40111,87

51

390566,62

1532488,00

40054,03

40114,72

52

390557,44

1532443,66

40045,20

40070,31

53

390564,91

1532424,00

40052,82

40050,71

33

390571,63

1532426,24

40059,53

40053,00

32

390577,67

1532428,36

40065,55

40055,17

31

390589,19

1532432,70

40077,04

40059,60

30

390593,26

1532434,01

40081,10

40060,94

46

390591,08

1532439,00

40078,88

40065,92

9. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 разрешается:

1) ремонт и реконструкция административно-производственного здания с возможным изменением архитектурного решения фасада по улице Попова;

2) реконструкция существующего административно-производственного здания с увеличением этажности до 6 этажей (до 24 метров от отметки пола первого этажа существующего административно-производственного здания);

3) снос существующих хозяйственных и инженерных сооружений (кроме электрической подстанции);

4) новое строительство в зоне внутреннего двора с этажностью до 7 этажей (высотой до 25 метров, ориентируясь на отметку пола первого этажа административно-производственного здания) с применением архитектурных приемов и элементов завершения, не нарушающих стилистику ансамбля объекта культурного наследия; в завершении здания могут быть использованы архитектурные приемы: элементы верхнего освещения (фонари), парапеты; рекомендуемая этажность нового строительства учитывает перепад рельефа в направлении запад–восток 1,5–1,7 метра, что дает возможность создания цокольного этажа;

5) использование подземного уровня нового строительства при соблюдении технологии строительного производства, обеспечивающего сохранность памятников;

6) функциональное назначение нового строительства – обеспечение и развитие основной (научной и лечебной) и вспомогательных функций ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора;

7) прокладка подводящих инженерных сетей подземным способом;

8) сохранение существующих магистральных коммуникаций (теплосети и электрического кабеля высокого напряжения), обеспечение мер сохранности зданий-памятников при их обслуживании (ремонте, реконструкции), в дальнейшем – вынос магистральных коммуникаций в пределы красных линий улиц;

9) организация подъездов, стоянок легкового транспорта, подходов, необходимых для функционирования существующих и новых зданий;

10) устройство ограждения по линии землеотвода или посадка рядового формованного кустарника. Ограждение может быть низким, бордюрного типа. Цель – фиксирование исторической границы землеотвода;

11) в озеленении – использование газонов, кустарников, цветочного оформления.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1 запрещается хозяйственная и иная деятельность, которая может причинить вред объекту культурного наследия и нарушить порядок использования территории ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора.

10. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 проходит:

от точки 20 на юго-восток 32,20 метра – точка 19;

от точки 19 на юго-запад 8,23 метра – точка 18;

от точки 18 на юго-восток 18,15 метра – точка 17;

от точки 17 на юго-восток 1,71 метра – точка 16;

от точки 16 на юг 41,54 метра – точка 15;

от точки 15 на запад 17,04 метра – точка 14;

от точки 14 на юго-запад 22,42 метра – точка 13;

от точки 13 на юг 9,13 метра – точка 12;

от точки 12 на юг 10,38 метра – точка 45;

от точки 45 на запад 10,24 метра – точка 51;

от точки 51 на север 15,07 метра – точки 50;

от точки 50 на северо-восток 58,50 метра – точка 49;

от точки 49 на северо-запад 39,50 метра – точка 48;

от точки 48 на запад 9,48 метра – точка 47;

от точки 47 на юго-запад 54,86 метра – точка 46;

от точки 46 на запад 6,78 метра – точка 30;

от точки 30 на запад 6,22 метра – точка 29;

от точки 29 на северо-восток 36,99 метра – точка 28;

от точки 28 на северо-запад 4,79 метра – точка 27;

от точки 27 на северо-восток 6,13 метра – точка 26;

от точки 26 на северо-восток 36,08 метра – точка 25;

от точки 25 на северо-восток 2,96 метра – точка 24;

от точки 24 на северо-восток 16,43 метра – точка 23;

от точки 23 на северо-запад 1,46 метра – точка 22

от точки 22 на северо-запад 1,00 метра – точка 21;

от точки 21 на северо-восток 6,33 метра – точка 20.

11. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 3.

Таблица 3

№ поворотной

точки

МСК-66

МСК

X

Y

X

Y

1

2

3

4

5

20

390681,14

1532475,34

40168,65

40102,96

19

390670,74

1532505,49

40158,02

40133,03

18

390662,92

1532502,57

40150,22

40130,05

17

390656,78

1532519,50

40143,95

40146,93

16

390656,24

1532520,34

40143,40

40147,76

15

390615,89

1532528,61

40102,99

40155,72

14

390610,35

1532504,01

40097,64

40131,08

13

390588,91

1532495,64

40076,26

40122,54

12

390580,20

1532497,92

40067,54

40124,75

45

390569,52

1532501,55

40056,83

40128,30

51

390566,62

1532488,00

40054,03

40114,72

50

390581,60

1532485,03

40069,04

40111,87

49

390636,08

1532506,36

40123,35

40133,63

48

390649,69

1532469,29

40137,25

40096,66

47

390645,63

1532460,71

40133,26

40088,05

46

390591,08

1532439,00

40078,88

40065,92

30

390593,26

1532434,01

40081,10

40060,94

29

390595,24

1532428,46

40083,12

40055,41

28

390629,80

1532441,33

40117,58

40068,55

27

390631,19

1532436,09

40119,01

40063,32

26

390636,98

1532438,21

40124,78

40065,48

25

390656,34

1532468,51

40143,91

40095,94

24

390659,06

1532469,50

40146,62

40096,95

23

390674,70

1532475,10

40162,21

40102,67

22

390675,10

1532473,71

40162,63

40101,28

21

390675,29

1532472,67

40162,82

40100,24

12. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 разрешается:

1) ограниченное строительство (надземные переходы), необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия (приспособление объекта для современного использования), касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, которые должны быть соподчинены композиционным, архитектурно-градостроительным особенностям объекта культурного наследия; проведение строительных и иных работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, при наличии в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;

2) обеспечение въездов личного легкового и специального транспорта на территорию ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора;

3) организация входных (въездных) групп. Входные (въездные) группы в ограждении должны быть сквозными, обеспечивающими просматриваемость внутренней территории комплекса;

4) организация проездов для служебного и специального транспорта к зданиям. Покрытие проездов должно обеспечивать водоотвод к сети ливнесборников на территории общего пользования;

5) размещение автостоянок легкового личного и служебного транспорта;

6) прокладка подземных подводящих коммуникаций (строительство линейных объектов инженерной инфраструктуры, а также сооружений и конструкций, связанных с ней);

7) обслуживание подземных магистральных коммуникаций (ремонт, реконструкция) при обеспечении мер сохранности зданий-памятников;

8) устройство пешеходных проходов и площадок с покрытием из экологически нейтральных материалов;

9) устройство хозяйственных площадок;

10) озеленение территории с применением цветников, газонов, посадка кустарников и штамбовых лиственных пород деревьев средних размеров;

11) использование информационных и рекламных устройств, содержащих информацию о деятельности ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2 запрещается:

1) применение элементов благоустройства и городского дизайна, оказывающих негативное косвенное влияние на восприятие объекта культурного наследия и не отвечающих его архитектурному стилю;

2) хозяйственная и иная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия и нарушающая порядок использования территории ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора.

13. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 проходит:

от точки 34 на юго-восток 33,12 метра – точка 33;

от точки 33 на юго-запад 6,59 метра – точка 53;

от точки 53 на юго-восток 20,43 метра – точка 52;

от точки 52 на запад 63,48 метра – точка 54;

от точки 54 на северо-восток 40,73 метра – точка 34.

14. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 4.

Таблица 4

№ поворотной

точки

МСК-66

МСК

X

Y

X

Y

34

390582,72

1532395,94

40070,85

40022,79

33

390571,63

1532426,24

40059,53

40053,00

53

390564,91

1532424,00

40052,82

40050,71

52

390557,44

1532443,66

40045,20

40070,31

54

390544,49

1532381,52

40032,74

40008,07

15. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 разрешается:

1) воспроизведение благоустройства в соответствии с историческим проектом архитектора Г. Голубева при соблюдении авторской планировки покрытий и композиции посадок;

2) использование при благоустройстве территории покрытия из мелкоштучного камня;

3) применение при озеленении территории газона, цветочного оформления в виде клумб и цветочниц;

4) размещение наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении в объекте культурного наследия и на его территории просветительных мероприятий и процедур, предусмотренных деятельностью ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства), с использованием устройств типа световых рекламных конструкций, рекламных конструкций, оборудованных системами наружного освещения, световых коробов, стел;

5) прокладка подземных подводящих коммуникаций.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3 запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

2) возведение новых объектов капитального строительства;

3) нарушение исторической красной линии застройки улицы Попова;

4) применение элементов благоустройства и городского дизайна, оказывающих негативное косвенное влияние на восприятие объекта культурного наследия и не отвечающих его архитектурному стилю;

5) хозяйственная и иная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия и нарушающая порядок использования территории ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора.

16. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4 проходит:

от точки 55 на восток 15,74 метра – точка 41;

от точки 41 на юго-запад 52,04 метра – точка 37;

от точки 37 на юго-запад 23,33 метра – точка 36;

от точки 36 на юго-запад 15,53 метра – точка 35;

от точки 35 на юго-запад 78,05 метра – точка 34;

от точки 34 на юго-запад 40,73 метра – точка 54;

от точки 54 на запад 16,10 метра – точка 56;

от точки 56 на северо-восток 207,52 метра – точка 55.

17. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 5.

Таблица 5

№ поворотной

точки

МСК-66

МСК

X

Y

X

Y

55

390734,55

1532441,18

40222,33

40069,22

41

390740,22

1532455,86

40227,88

40083,94

37

390691,57

1532437,39

40179,38

40065,09

36

390670

1532429,16

40157,87

40056,69

35

390655,45

1532423,66

40143,37

40051,08

34

390582,72

1532395,94

40070,85

40022,79

54

390544,49

1532381,52

40032,74

40008,07

56

390541,23

1532365,75

40029,60

39992,28

18. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4 разрешается:

1) озеленение с применением посадок стриженого кустарника, травяного газона, цветочного оформления;

2) устройство проезда на территорию ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора;

3) размещение наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении просветительных мероприятий и процедур, предусмотренных деятельностью ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства), с использованием устройств типа световых рекламных конструкций, рекламных конструкций, оборудованных системами наружного освещения, световых коробов, стел.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4 запрещается:

1) возведение объектов капитального строительства, кроме строительства объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и сооружений и конструкций, связанных с ней;

2) нарушение исторической красной линии застройки улицы Попова;

3) применение элементов благоустройства и городского дизайна, оказывающих негативное косвенное влияние на восприятие объекта культурного наследия и не отвечающих его архитектурному стилю;

4) хозяйственная и иная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия.

19. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5 проходит:

от точки 57 на восток 26,58 метра – точка 55;

от точки 55 на юго-запад 207,51 метра – точка 56;

от точки 56 на запад 23,24 метра – точка 58;

от точки 58 на север 17,59 метра – точка 59;

от точки 59 на северо-восток 187,66 метра – точка 57.

20. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 6.

Таблица 6

№ поворотной

точки

МСК-66

МСК

X

Y

X

Y

57

390724,97

1532416,38

40212,94

40044,34

55

390734,55

1532441,18

40222,33

40069,22

56

390541,23

1532365,75

40029,60

39992,28

58

390536,49

1532342,99

40025,04

39969,48

59

390553,75

1532339,57

40042,32

39966,20

21. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5 разрешается:

1) обеспечение въезда на территорию ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора;

2) устройство открытых автостоянок и использование подземного пространства под парковки;

3) устройство пешеходных проходов, площадок отдыха; покрытие пешеходных зон из экологически нейтральных материалов;

4) посадка штамбовых пород и кустарников, применение травяного газона, цветников в клумбах и декоративных цветочницах;

5) применение в композиции озеленения традиционной аллейной посадки липы в сочетании со стриженым кустарником при учете необходимости визуального раскрытия фасадов исторических зданий;

6) использование малых архитектурных форм в стилистике исторических зданий;

7) размещение наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении просветительных мероприятий, предусмотренных деятельностью ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

8) прокладка подземных подводящих коммуникаций;

9) прокладка подземных магистральных коммуникаций;

10) использование информационных и рекламных устройств в соответствии с постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2012 № 5709.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5 запрещается:

1) возведение объектов капитального строительства, кроме строительства объектов транспортной и инженерной инфраструктуры, а также сооружений и конструкций, связанных с ней;

2) применение элементов благоустройства и городского дизайна, оказывающих негативное косвенное влияние на восприятие объекта культурного наследия и не отвечающих его архитектурному стилю;

3) хозяйственная и иная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия и нарушающая порядок использования территории ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора.

22. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6 проходит:

от точки 60 на восток 21,11 метра – точка 57;

от точки 57 на юго-запад 187,66 метра – точка 59;

от точки 59 на север 30,71 метра – точка 61;

от точки 61 на северо-восток 150,48 метра – точка 60.

23. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 7.

Таблица 7

№ поворотной

точки

МСК-66

МСК

X

Y

X

Y

60

390720,96

1532395,66

40209,09

40023,59

57

390724,97

1532416,38

40212,94

40044,34

59

390553,75

1532339,57

40042,32

39966,20

61

390583,87

1532333,60

40072,49

39960,46

24. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6 разрешается:

1) устройство пешеходной аллеи по трассе исторического Московского тракта;

2) аллейные посадки штамбовых пород (преимущественно березы, как посадки исторически достоверные для Московского тракта);

3) использование информационных и рекламных устройств в соответствии с постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2012 № 5709;

4) прокладка подземных магистральных коммуникаций.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6 запрещается:

1) возведение объектов капитального строительства, кроме строительства объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и сооружений и конструкций, связанных с ней;

2) применение элементов благоустройства и городского дизайна, оказывающих негативное косвенное влияние на восприятие объекта культурного наследия и не отвечающих его архитектурному стилю.

25. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 7 проходит:

от точки 62 на восток 87,53 метра – точка 60;

от точки 60 на юго-запад 150,48 метра – точка 61;

от точки 61 на север 122,79 метра – точка 62.

26. Координаты поворотных точек в МСК-66 и МСК приведены в таблице 8.

Таблица 8

№ поворотной

точки

МСК-66

МСК

X

Y

X

Y

62

390704,33

1532309,72

40193,14

39937,52

60

390720,96

1532395,66

40209,09

40023,59

61

390583,87

1532333,60

40072,49

39960,46

27. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 7 разрешается:

1) применение свободной посадки деревьев и кустарников, использование цветочного оформления;

2) применение малых архитектурных форм в соответствии с будущей тематикой сквера;

3) использование информационных и рекламных устройств типа световых рекламных конструкций, рекламных конструкций, оборудованных системами наружного освещения, световых коробов, стел в соответствии с постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2012 № 5709;

4) прокладка подземных магистральных коммуникаций;

5) проведение всех земляных работ при археологическом наблюдении.

(пп. 5 части первой п. 27 в редакции постановления Правительства Свердловской области от 18.05.2017 № 359-ПП)

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 7 запрещается:

1) возведение объектов капитального строительства, кроме объектов транспортной и инженерной инфраструктуры и сооружений и конструкций, связанных с ней;

2) хозяйственная и иная деятельность, которая может причинить вред объекту культурного наследия и нарушить порядок использования территории ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора.

28. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 8 проходит от красных линий застройки формируемого квартала (в связи с новым положением участка улицы Репина) до проезжих частей.

29. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 8 разрешается:

1) использование территории для организации пешеходной зоны вдоль проезжих частей, подходов и подъездов легкового и специального транспорта на территорию квартала и на территорию ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора;

2) прокладка магистральных инженерных систем;

3) проведение работ по благоустройству при устройстве новых и замене существующих пешеходных покрытий. При устройстве покрытий использовать современные мелкоштучные экологически безопасные материалы;

4) использование на участках по улицам Московской и Репина информационных и рекламных устройств типа световых рекламных конструкций, рекламных конструкций, оборудованных системами наружного освещения, световых коробов, стел в соответствии с постановлением Администрации города Екатеринбурга от 26.12.2012 № 5709;

5) на участке вдоль проспекта Ленина, примыкающем к территории ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, и вдоль улицы Попова размещение наружной рекламы, содержащей исключительно информацию о проведении в объекте культурного наследия и на его территории просветительных мероприятий и процедур, предусмотренных деятельностью ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора, с одновременным упоминанием об определенном лице как о спонсоре конкретного мероприятия при условии, если такому упоминанию отведено не более чем десять процентов рекламной площади (пространства);

6) использование малых архитектурных форм и элементов городского дизайна, выполненных в соответствии со стилистикой зданий;

7) устройство декоративного озеленения вдоль проспекта Ленина, улицы Попова, вновь проектируемого участка улицы Репина с применением газонов, цветников различных типов;

8) использование существующих автомобильных стоянок по улице Попова;

9) проведение всех земельных работ при археологическом наблюдении.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 8 запрещается:

1) устройство новых автомобильных стоянок;

2) применение элементов благоустройства и городского дизайна, оказывающих негативное косвенное влияние на восприятие объекта культурного наследия и не отвечающих его архитектурному стилю;

3) хозяйственная и иная деятельность, причиняющая вред объекту культурного наследия и нарушающая порядок использования территории ФБУН ЕМНЦ ПОЗРПП Роспотребнадзора.

К границам зон охраны объекта культурного

наследия регионального значения «Институт

физиотерапии и профзаболеваний:

физиотерапевтический институт; институт

профзаболеваний и гигиены; общежитие и

лаборатория», расположенного по адресам:

г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2;

ул. Московская, д. 14, режимам использования

земель и требованиям к градостроительным регламентам

в границах данных зон

СХЕМА

границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Институт физиотерапии и профзаболеваний: физиотерапевтический институт; институт профзаболеваний и гигиены; общежитие и лаборатория», расположенного по адресам: г. Екатеринбург, ул. Московская, д. 12; ул. Репина, д. 2; ул. Московская, д. 14

Условные обозначения:

охранная зона объекта культурного наследия

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 1

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 2

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 3

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 4

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 5

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 6

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 7

зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия 8

номера поворотных точек