ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗАВОД СТОЛЛЯ 3 ЗДАНИЯ" (Г. ВОРОНЕЖ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, 67) И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРР...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 марта 2020 г. N 250

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ "ЗАВОД СТОЛЛЯ 3 ЗДАНИЯ"

(Г. ВОРОНЕЖ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, 67) И ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИЙ

УКАЗАННЫХ ЗОН

В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 N 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации" правительство Воронежской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Завод Столля 3 здания" (г. Воронеж, ул. Карла Маркса, 67) и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон.

2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Перцев) обеспечить:

а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;

в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.

3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области - первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.

Губернатор Воронежской области

А.В.ГУСЕВ

Утверждены

постановлением

правительства Воронежской области

от 23.03.2020 N 250

ЗОНЫ

ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

"ЗАВОД СТОЛЛЯ 3 ЗДАНИЯ" (Г. ВОРОНЕЖ, УЛ. КАРЛА МАРКСА, 67)

И ТРЕБОВАНИЯ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ

ТЕРРИТОРИЙ УКАЗАННЫХ ЗОН

1. Координаты характерных (поворотных) точек границ зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны - ОЗ)

Координаты характерных (поворотных) точек границ

охранной зоны объекта культурного наследия

Координаты характерных точек границ охранной зоны (ОЗ) (S = 19368 кв. м)

Обозначение (номер) характерной точки

Координаты характерных точек в местной системе координат (МСК-36)

X

Y

15

514022.99

1299470.02

16

514025.06

1299472.90

17

514061.00

1299519.63

18

514069.11

1299530.17

19

514070.01

1299531.34

20

514090.73

1299559.01

21

514084.46

1299563.73

22

514032.68

1299601.60

23

513941.31

1299675.62

24

513925.47

1299687.80

25

513924.41

1299688.62

26

513887.19

1299717.11

11

513862.94

1299687.13

10

513922.20

1299643.79

9

513912.10

1299630.01

14

513852.68

1299673.55

27

513847.26

1299665.73

28

513897.84

1299627.98

29

513902.29

1299624.72

30

513904.56

1299623.05

31

513964.97

1299578.76

32

513963.69

1299577.08

33

513960.27

1299572.59

34

513963.65

1299570.01

35

513937.26

1299534.04

1

513982.45

1299538.68

2

514009.34

1299575.37

3

514011.11

1299577.79

4

513992.49

1299591.51

5

513990.70

1299589.10

6

513981.29

1299576.46

7

513985.63

1299573.29

8

513967.12

1299548.70

2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия

(индекс зоны - ОЗ)

Разрешается:

- ведение хозяйственной деятельности, направленной на сохранение, использование и популяризацию ансамбля и его элементов;

- ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности ансамбля и его элементов и позволяющей обеспечить функционирование ансамбля и его элементов в современных условиях;

- сохранение и восстановление (регенерация) историко-градостроительной среды ансамбля (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

- рекреационное использование территории;

- использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, с учетом настоящих требований;

- снос объектов капитального и некапитального строительства в соответствии с действующим законодательством;

- капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик, с использованием характерных исторических элементов, окраска фасадов в неяркие цвета, использование кровельного покрытия нейтральной колористики;

- капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности ансамбля и его элементов при проведении указанных работ;

- благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм, уличной мебели;

- проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия элементов ансамбля; устройство кулисных экранирующих посадок перед диссонирующими зданиями и сооружениями; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- размещение элементов освещения при условии обеспечения визуального восприятия элементов ансамбля с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;

- размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление, указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;

- установка надписей и обозначений, содержащих информацию об ансамбле и его элементах;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности ансамбля и его элементов.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды ансамбля (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

- увеличение объемно-пространственных характеристик существующих на территории охранной зоны ансамбля объектов капитального строительства;

- при капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства применение диссонансных архитектурных решений, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование цветного стекла;

- размещение временных построек и объектов (киоски, павильоны, навесы, автостоянки), нарушающих визуальное восприятие ансамбля и его элементов;

- установка всех видов глухого ограждения (кроме временных строительных ограждающих конструкций) со стороны улицы Карла Маркса и территорий общего пользования; использование в окраске ограждений ярких цветов;

- установка следующих средств наружной рекламы и информации - перетяжек, всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;

- организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории ансамбля;

- прокладка инженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении, кроме временных, необходимых для проведения работ по сохранению ансамбля и его отдельных элементов;

- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

- размещение отходов производства и потребления;

- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на элементы ансамбля;

- проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории ансамбля, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности ансамбля;

- проведение земляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в соответствии с действующим законодательством.

3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия

Рисунок не приводится.