О рассмотрении вопросов об освобождении и предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципа...



Российская Федерация

             

РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ДЖАНКОЙСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ ЗАРЕЧНЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 188             

«23» апреля 2020 года                                                                                    с. Заречное

О рассмотрении вопросов об освобождении и предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

В соответствии с Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 года №109-У «О первоочередных мерах поддержки организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым», Федеральным законом от 06 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 01 апреля 2020 года №98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», Планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением              новой              коронавирусной              инфекции,              утвержденным Председателем Правительства Российской Федерации Мишустиным М.В. от 17 марта 2020 года №2182-П13, на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Постановления Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции»,              администрация Заречненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить положение о работе комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, (приложение 1).

Утвердить состав комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных              участков,              находящегося              в              собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (приложение 2).

3. Установить условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной              платы,              предусмотренной              в              2020              году,              за              использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности              муниципального              образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым, в соответствии с порядком (приложение 3).

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его обнародования.

5. Контроль по исполнению постановления оставляю за собой.

Председатель Заречненского сельского совета-

Глава администрации

Заречненского сельского поселения                                          В.П. Головатюк

Приложение 1

к постановлению администрации

Заречненского сельского поселения от 23 апреля №188

ПОЛОЖЕНИЕ

о работе комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

1. Общие положения

1.1 Комиссия по рассмотрению вопросов              о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым (далее – Комиссия) создана с целью рассмотрения письменных обращений от              арендаторов земельных участков и недвижимого имущества, поступивших в адрес администрации Заречненского сельского поселения.

1.2 Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Указом Главы Республики Крым от 25 марта 2020 года №75-У «О первоочередных мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства Республики Крым в связи с осуществлением мер по противодействию распространения на территории Республики Крым новой коронавирусной              инфекции              2019-nCoV»,              Постановлением              Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №434 «Об утверждении перечня отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции», настоящим Положением.

2. Порядок создания и работы комиссии.

2.1              Комиссии              является              постоянно              действующим              коллегиальным, совещательным рабочим органом администрации Заречненского сельского поселения.

2.2 Комиссия осуществляет свою работу преимущественно в форме заседаний.

2.3              Комиссию              возглавляет              Председатель              комиссии. Председатель Комиссии организует ее работу, ведет заседание Комиссии, представляет интересы в отношениях с иными организациями и лицами.

2.4 Полномочия секретаря Комиссии:

- формирует проект повестки дня заседаний;

- согласовывает с Председателем Комиссии дату проведения заседания Комиссии;

- не позднее, чем за 1 (один) день до даты заседания извещает членов Комиссии о дате, месте, времени и повестке дня заседания;

- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии.

2.5              Заседания              Комиссии              проводятся              по              мере              необходимости, определяемой Председателем Комиссии.

2.6 Заседание Комиссии правомочно (имеет кворум), если в нем принимает участие не менее половины от установленного числа ее членов. Решения принимаются большинством голосов от числа членов Комиссии, присутствующих на заседании Комиссии. При равном количестве голосов голос Председателя является решающим.

2.7              Решения              Комиссии              оформляются              Протоколом,              который подписывается председателем и секретарѐм Комиссии; решения Комиссии носят рекомендательный характер.

2.8 Подлинники протоколов заседания Комиссии, иные материалы Комиссии хранятся в администрации Заречненского сельского поселения в течении трех лет.

3.Основные задачи, функции и полномочия Комиссии.

3.1. Основной задачей комиссии является подготовка рекомендаций в соответствии с действующим законодательством Председателю Заречненского сельского совета - главе администрации Заречненского сельского поселения для принятия решений о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

3.2. К компетенции Комиссии относится рассмотрение письменных обращений от арендаторов земельных участков и недвижимого имущества, поступивших в адрес администрации Заречненского сельского поселения о предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды земельных участков и объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым.

3.3. В случае несогласия с принятым Комиссией решением, Председатель Заречненского сельского совета -глава администрации Заречненского сельского поселения вправе принять иное решение

3.4. Протокол заседания Комиссии является основанием для подготовки Администрацией Заречненского сельского поселения проекта распоряжения администрации Заречненского сельского поселения по рассматриваемым вопросам.

Приложение 2

к постановлению администрации Заречненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым от «23» апреля 2020г. №188

СОСТАВ

комиссии по рассмотрению вопросов об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

Председатель комиссии:

Головатюк В.П. – Председатель Заречненского сельского совета- Глава администрации Заречненского сельского поселения;

Секретарь комиссии:

Фетиев Р.С. – Заместитель председателя Заречненского сельского совета;

Члены комиссии:

Савина Ю.В.              – заведующий сектором по вопросам бухгалтерского учета и финансов;

Дидух Н.Н. – ведущий специалиста по предоставлению муниципальных услуг Администрации Заречненского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым;

Карева А.Ф. – депутат Заречненского сельского совета (по согласию)

Приложение 3

к постановлению администрации

Заречненского сельского поселения от 23 апреля 2020 №188

ПОРЯДОК

об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

1 Настоящим Порядком устанавливаются условия и сроки освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование:

1.1              недвижимого              имущества              находящегося              в              собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района (за исключением земельных участков), по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до вступления в силу Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года №63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым», с арендаторами по которым являются организации, индивидуальные              предприниматели, осуществляющие в арендованном имуществе деятельность в соответствии с Перечнем отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 апреля 2020 года №434;

1.2 иного недвижимого имущества находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района (за исключением земельных              участков),              по              договорам              аренды              недвижимого              имущества, арендаторами              по              которым              являются              организации,              индивидуальные предприниматели;

1.3 земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района по договорам аренды,              которые заключены до вступления в силу Указа Главы Республики Крым от 17 марта 2020 года №63-У «О введении режима повышенной готовности на территории Республики Крым» и арендаторами по которым являются физические лица, организации и индивидуальные предприниматели.

2. Освобождение от уплаты арендной платы и отсрочка арендной платы предоставляется в отношении недвижимого имущества и земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района, за исключением жилых помещений.

3.По договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпункте 1.1 пункта 1 настоящего порядка:

3.1 за период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2020 года арендатор освобождается от уплаты арендной платы;

3.2 за период аренды с 01 мая 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

3.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки осуществляется              при              условии              направления              арендатором              письменного обращения в адрес администрации Заречненского сельского поселения в срок до 01 июня 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку.

4. По договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпункте 1.2 пункта 1 настоящего порядка:

4.1 за период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 апреля 2020 года арендатор освобождается от уплаты 50% арендной платы;

4.2 за период аренды с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

4.3 освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки, осуществляется              при              условии              направления              арендатором              письменного обращения в адрес администрации Заречненского сельского поселения в срок до 01 июня 2020 года по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку.

5. По договорам аренды земельных участков, указанных в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего порядка:

5.1 за период с 01 апреля 2020 года по 30 июня 2020 года арендатору предоставляется отсрочка по арендной плате, которая подлежит уплате до 20 декабря 2020 года;

5.2 предоставление отсрочки по уплате арендной платы осуществляется при условии направления арендатором              письменного обращения в адрес администрации Заречненского сельского поселения в срок до 01 июня 2020 года по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку.

6. Штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендаторами порядка и сроков внесения арендной платы (в том случае, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются.

7. Освобождение от уплаты арендной платы и предоставление отсрочки по договорам аренды недвижимого имущества, указанного в подпунктах 1.1, 1.2 пункта 1 настоящего порядка, оформляются дополнительным соглашением к договору аренды. Дополнительное соглашение должно быть заключено в срок до 31 декабря 2020 года. Условия освобождения от уплаты и предоставления отсрочки, предусмотренные настоящим порядком, применяются независимо от даты заключения такого соглашения.

Заключение дополнительного соглашения к договорам аренды земельных участков, указанным в подпункте 1.3 пункта 1 настоящего порядка, не требуется.

Приложение 1 к Порядку об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы,

предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

Администрация Заречненского сельского поселения Республики Крым

от_______________________________ (для              юридических              лиц              –              наименование; для физических лиц - фамилия, имя и (при наличии) отчество,              реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина)

Адрес заявителя: ______________________________________ (местонахождение              юридического              лица;              место регистрации физического лица)

Почтовый адрес и (или) адрес электронной

почты              для              связи              с              заявителем: ____________________________________

Заявление (имущество)

В соответствии с Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 № 109-У «О первоочередных              мерах              поддержки              организаций,              индивидуальных              предпринимателей              и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым» и Порядком об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района, прошу предоставить освобождение от уплаты арендной платы и отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района, от _________ №_____, заключенному между администрацей Заречненского сельского поселения и _________________________, в размере и за период, установленные Указом. (наименование арендатора)

Заявитель: _______________________________________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,

Ф.И.О. физического лица или его представителя "__" ____________ 2020 г.

_____________ (подпись)

Приложение 2 к Порядку об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы,

предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района Республики Крым

Администрация Заречненского сельского поселения Республики Крым

от_______________________________

(для              юридических              лиц              –              наименование; для физических лиц - фамилия, имя и (при наличии) отчество,              реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина)

Адрес заявителя: ______________________________________ (местонахождение              юридического              лица;              место регистрации физического лица)

Почтовый адрес и (или) адрес электронной

почты              для              связи              с              заявителем: ____________________________________

Заявление (земельный участок)

В соответствии с Указом Главы Республики Крым от 16 апреля 2020 № 109-У «О первоочередных              мерах              поддержки              организаций,              индивидуальных              предпринимателей              и физических лиц, являющихся арендаторами недвижимого имущества (в том числе земельных участков), находящегося в государственной собственности Республики Крым» и Порядком об условиях и сроках освобождения и отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, за использование муниципального имущества, в том числе земельных участков, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района, прошу предоставить отсрочку по уплате арендной платы по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Заречненское сельское поселение Джанкойского района, от _________№____,заключенному              между              администрацей Заречненского сельского поселения и _________________________, в размере и за период, установленные Указом.

(наименование арендатора)

Заявитель: _______________________________________ (Ф.И.О., должность представителя юридического лица,

Ф.И.О. физического лица или его представителя "__" ____________ 2020 г.

_____________ (подпись)