О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕХОДА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ Список изменяющих документов



ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июня 2006 г. № 769

О СОГЛАСОВАНИИ ПЕРЕХОДА ПРАВ И ОБЯЗАННОСТЕЙ

ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА,

АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановлений Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 № 1589,

от 26.11.2015 № 1082)

В соответствии с пунктом 3.4 приложения 1 к Закону Санкт-Петербурга от 30.06.2004 № 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

1. Установить, что:

1.1. В случаях когда в соответствии с условиями договора аренды объекта нежилого фонда, арендодателем которого является Санкт-Петербург (далее - объект нежилого фонда), передача арендатором прав и обязанностей по договору аренды объекта нежилого фонда допускается с согласия арендодателя при следующих условиях:

1.1.1. Перечисление арендатором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств в виде платы за передачу прав и обязанностей по договору аренды объекта нежилого фонда.

1.1.2. Наличие в договоре аренды объекта нежилого фонда права арендодателя в бесспорном и одностороннем порядке изменять размер арендной платы в случае изменения нормативных правовых актов, регулирующих исчисление размера арендной платы за объекты нежилого фонда.

1.1.3. Передача арендатором объекта нежилого фонда, предоставленного для осуществления социально значимого вида деятельности с применением льготы по арендной плате, прав и обязанностей по договору аренды объекта нежилого фонда лицу, относящемуся к льготной категории арендаторов объектов нежилого фонда в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 N 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".

1.2. Размер платы за передачу прав и обязанностей по договору аренды объекта нежилого фонда равен месячному размеру арендной платы за объект нежилого фонда, установленному в соответствии с условиями договора аренды объекта нежилого фонда в рублях.

(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 № 1589)

1.2.1 - 1.2.2. Исключены с 1 января 2008 года. - Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 № 1589.

1.3. Размер платы за передачу прав и обязанностей по договору аренды объекта нежилого фонда рассчитывается исходя из установленной в договоре аренды ставки арендной платы за объект нежилого фонда, действующей (с учетом ее ежегодного изменения в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 № 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург) на момент принятия в установленном порядке комиссией решения о согласовании передачи арендатором прав и обязанностей по договору аренды объекта нежилого фонда.

(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 11.12.2007 № 1589)

1.4. Не подлежит взиманию плата за согласование перехода прав и обязанностей по договорам аренды объектов нежилого фонда:

указанным в пункте 1.1.3 постановления;

до окончания срока действия которых на момент обращения арендатора в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга о согласовании передачи арендатором своих прав и обязанностей остается менее года;

(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2015 № 1082)

заключенным на неопределенный срок.

2. Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга взимать плату за согласование перехода прав и обязанностей по договорам аренды объектов нежилого фонда в размере, указанном в пунктах 1.2 и 1.3 постановления.

(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2015 № 1082)

3. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Мокрецова М.П.

(в ред. Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.11.2015 № 1082)

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко