О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ...



АДМИНИСТРАЦИЯ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 июля 2020 г. N 748-па

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ И СОХРАННОСТЬЮ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАНИМАТЕЛЯМИ ИЛИ ЧЛЕНАМИ СЕМЕЙ НАНИМАТЕЛЕЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЛИБО СОБСТВЕННИКАМИ КОТОРЫХ ЯВЛЯЮТСЯ ДЕТИ-СИРОТЫ И ДЕТИ, ОСТАВШИЕСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЗА ОБЕСПЕЧЕНИЕМ НАДЛЕЖАЩЕГО САНИТАРНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, А ТАКЖЕ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА РАСПОРЯЖЕНИЕМ ИМИ, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ АДМИНИСТРАЦИИ КУРСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 28.12.2018 № 1083-ПА

Во изменение постановления Администрации Курской области от 28.12.2018 № 1083-па «Об утверждении Порядка осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими» Администрация Курской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими, утвержденный постановлением Администрации Курской области от 28.12.2018 № 1083-па (в редакции постановления Администрации Курской области от 25.02.2019 № 130-па).

Губернатор

Курской области

Р.В. Старовойт

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Администрации

Курской области

от 23.07.2020 № 748-па

ИЗМЕНЕНИЯ,

которые вносятся в Порядок осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими, утвержденный постановлением Администрации Курской области

от 28.12.2018 № 1083-па

Пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Орган опеки и попечительства не позднее 3 рабочих дней со дня регистрации ребенка-сироты в журнале первичного учета детей, оставшихся без попечения родителей (по форме, утвержденной приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 17 февраля 2015 г. № 101 «Об утверждении Порядка формирования, ведения и использования государственного банка данных о детях, оставшихся без попечения родителей»), направляет соответствующую информацию:

в комитет социального обеспечения, материнства и детства Курской области для включения в реестр жилых помещений нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты (далее – реестр), – в целях осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты;

в орган регистрации прав – в целях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, предусмотренных частью 8 статьи 32 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;

в органы, уполномоченные на осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства и по месту пребывания в пределах Российской Федерации, – в целях предотвращения незаконной регистрации граждан по месту жительства и (или) по месту пребывания в жилых помещениях детей-сирот;

наймодателям жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, – в целях предотвращения обмена жилыми помещениями без предварительного разрешения органов опеки и попечительства;

законным представителям детей-сирот, лицам, проживающим в жилом помещении, иным заинтересованным лицам, – в целях необходимости поддержания надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, использования их по назначению, недопустимости распоряжения жилыми помещениями в нарушение прав и законных интересов детей-сирот, своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчета и освобождения от платы за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном порядке.».

Пункт 6 изложить в следующей редакции:

«6. При наличии у детей-сирот права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением орган опеки и попечительства в течение 14 календарных дней со дня постановки на учет детей-сирот производит комиссионное обследование жилого помещения и в течение 5 рабочих дней со дня проведения соответствующей проверки составляет акт проверки использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей, обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения, распоряжения им (далее – акт) по форме согласно приложению к настоящему Порядку.

На основании постановления (распоряжения) руководителя органа опеки и попечительства муниципального района (городского округа) к проведению проверки жилых помещений детей-сирот привлекаются должностные лица органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, и иных заинтересованных органов местного самоуправления.».

Пункт 10 изложить в следующей редакции:

«10. В случае выявления в ходе проверки обстоятельств, свидетельствующих о ненадлежащем санитарном и (или) техническом состоянии жилых помещений детей-сирот, орган опеки и попечительства в течение 5 рабочих дней со дня составления акта направляет его надлежаще заверенную копию и ходатайство о принятии в установленном порядке необходимых мер в:

органы, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор (муниципальный жилищный контроль) и государственный контроль и надзор в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной и экологической безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека;

органы местного самоуправления, наделенные полномочиями создавать межведомственную комиссию для оценки и обследования жилого помещения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в целях признания его в установленном порядке пригодным (непригодным) для проживания.

При выявлении фактов неисполнения, ненадлежащего исполнения законным представителем обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, нарушения им прав и законных интересов детей-сирот в акте дополнительно указываются:

перечень выявленных нарушений и сроки их устранения;

рекомендации законному представителю о принятии мер по устранению нарушений;

предложения о привлечении законного представителя к ответственности за неисполнение, ненадлежащее исполнение им обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

По итогам проведения проверки жилых помещений детей-сирот орган опеки и попечительства формирует и утверждает план мероприятий, направленных на устранение выявленных в ходе проверки нарушений.».

Дополнить приложением следующего содержания:

«Приложение

к Порядку осуществления контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений, а также осуществления контроля за распоряжением ими

(в редакции постановления Администрации Курской области от 23.07.2020 № 748-па)

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель органа опеки и попечительства

/              /

(подпись)          (расшифровка подписи)

«______»              20____г.

Акт проверки

использования и сохранности жилого помещения, нанимателем или членом семьи нанимателя по договору социального найма либо собственником которого является ребенок, оставшийся без попечения родителей, обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения, распоряжения им

Дата проверки «___» __________20___г.

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество (при наличии), должность)

проведена плановая (внеплановая) проверка жилого помещения:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей (далее – ребенок), дата рождения),

являющегося собственником, нанимателем (членом семьи нанимателя) (нужное подчеркнуть) жилого помещения по адресу: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

помещенного под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, иных учреждениях (организациях), находящегося под опекой (попечительством), в приемной семье:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(полное наименование организации, фамилия, имя, отчество (при наличии) опекуна (попечителя), приемного родителя, место жительства ребенка)

Основание проведения проверки жилого помещения: __________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(реквизиты акта органа опеки и попечительства о проведении проверки жилых помещений)

Проверка проведена в присутствии:___________________________________________

___________________________________________________________________________ .

(фамилия, имя, отчество (при наличии) законного представителя ребенка, лиц, проживающих, зарегистрированных в жилом помещении на момент проведения проверки)

Проверкой установлено:

нанимателем жилого помещения является:__________________________________

____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) нанимателя)

на основании___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________.

(договор социального найма (ордер)

В договор социального найма (ордер) в качестве членов семьи нанимателя включены:

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(фамилия, имя, отчество (при наличии) членов семьи, степень родства)

Собственником (собственниками) жилого помещения является (являются):

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника), при долевой собственности, указать соответствующие доли)

на основании:__________________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

(реквизиты (наименование, номер, дата выдачи) правоустанавливающего документа: договор купли-продажи, мены, дарения, передачи жилого помещения в собственность граждан, свидетельство о праве на наследство и др.)

Характеристика жилого помещения:

1.Техническая характеристика жилого помещения:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(жилой дом, часть жилого дома, многоквартирный жилой дом; комната, квартира; материал, из которого сделан дом: кирпичный, панельный, деревянный; состояние: удовлетворительное, неудовлетворительное; комнаты сухие, светлые, проходные и проч.)

Жилое помещение расположено на_____ этаже______-этажного дома; общей площадью____ кв.м, жилой площадью_____ кв.м, состоит из___ комнат.

Благоустройство жилого помещения: ______________________________________

____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________.

(водопровод канализация, тип отопления, газ, ванна, лифт и т.д.; кем и когда был произведен последний ремонт жилого помещения)

2. Санитарно-техническое состояние жилого помещения:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ .

(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)

3. Сведения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (электроэнергию, отопление, воду, канализацию), телефон; об оплате за наем, аренду (в случае если жилое помещение сдано в наем, аренду), об оплате налога на имущество:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________.

(дата последней оплаты, указать причину несвоевременной оплаты при ее наличии)

В жилом помещении проживают (зарегистрированы) в установленном порядке и проживают фактически):

№ п/п

Ф.И.О., год рождения

Род занятий

Степень родства

Дата, с которой проживает в

жилом помещении

Регистрация по месту жительства или по месту пребывания, фактическое проживание

1

2

3

4

5

6

Дополнительные сведения:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заключение:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Рекомендации:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Подписи лиц, проводивших проверку:

_______________ ________________ _______________________________________

     (должность)                       (подпись)                         (фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью)

_______________ ________________ _______________________________________

     (должность)                       (подпись)                         (фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью)

_______________ ________________ _______________________________________

     (должность)                       (подпись)                         (фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью)

Подпись законного представителя несовершеннолетнего:

«____» _____________20___года_____________ _____________________________

                                                                             (подпись)          (фамилия, имя, отчество (при наличии) полностью)

Подписи лиц, проживающих в жилом помещении:

«____» _____________20___года_____________ ____________________________

                                                             (подпись)       (фамилия, имя, отчество (при

                                                                                             наличии) полностью) ».