Об утверждении Положения о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на террито...



Администрация муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

23 июля 2020 года № 914

Об утверждении Положения о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

В целях обеспечения соблюдения законности при проведении аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить Положение о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, согласно приложению 1.

2. Утвердить состав комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан, согласно приложению 2.

3. Считать утратившим силу Постановление администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан от 29.04.2019 года № 678 «Об утверждении Положения о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации муниципального района Кушнаренковский район Иргалиева Т.Ф.

Глава администрации Р.Р. Гизатуллин

Приложение № 1

к постановлению администрации

МР Кушнаренковский район

от 23.07.2020 года № 914

Положение о Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

Раздел I. Общие положения

Настоящее Положение определяет цели, задачи, функции, состав и порядок деятельности Комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан (далее - Комиссия).

Подготовка и организация аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан (далее - аукционы), обеспечивается Администрацией муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан (далее – Организатор аукционов). В процессе организации и проведения аукционов Комиссия взаимодействует с Организатором аукционов в порядке, установленном настоящим Положением.

В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Башкортостан, регулирующими земельные и градостроительные отношения, а также настоящим Положением.

Основные принципы деятельности Комиссии:

- создание в установленном законом порядке равных возможностей и условий приобретения земельных участков на аукционах юридическими и физическими лицами;

- единство предъявляемых к претендентам и участникам аукционов требований;

- объективность оценок и гласность при проведении аукционов.

Раздел II. Руководство Комиссией, члены Комиссии

Комиссия является коллегиальным органом, персональный состав Комиссии утверждается постановлением администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан.

В состав Комиссии входит 6 человек - членов Комиссии. Руководство Комиссией осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии. Председатель Комиссии: созывает и ведет заседания Комиссии; осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии; подписывает протоколы заседаний Комиссии.

Члены Комиссии официально извещаются о времени проведения Комиссии не позднее двух дней до дня заседания, ответственным за оповещение является секретарь Комиссии.

Члены Комиссии обязаны присутствовать на ее заседаниях. Отсутствие членов Комиссии на заседаниях допускается только с разрешения председателя Комиссии или при наличии уважительных причин.

Раздел III. Цели, задачи и функции Комиссии

Комиссия создается в целях подготовки, организации и проведения аукционов, определения участников аукционов по продаже земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, подведения итогов аукционов.

Задачи Комиссии:

- обеспечение объективности оценки заявок на участие в аукционах;

- соблюдение принципов публичности, прозрачности, развития добросовестной конкуренции при осуществлении аукционов;

- предотвращение коррупции и других злоупотреблений при осуществлении аукционов.

Комиссия осуществляет следующие функции:

- принимает решение о проведении аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;

- принимает решение об отказе в проведении аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков;

- принимает решение о направлении сведений, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукционов;

- принимает решение о снижении ранее установленной начальной цены предметов аукционов;

- рассматривает запросы и жалобы, поступившие от участников аукционов на неправомерные действия Комиссии и ее членов;

- осуществляет иные действия, устанавливаемые действующим законодательством относительно проведения аукционов;

Организатор аукциона:

- ведет протоколы заседаний, которые подписываются председателем и всеми присутствующими членами Комиссии;

- устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").

- организовывает подготовку, размещение и публикацию извещений о проведении (или об отказе в их проведении) аукционов на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт);

- ведет прием заявок и документов от заявителей;

- регистрирует принятые заявки;

- в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств;

- принимает решение о признании заявителей участниками аукционов или об отказе в их допуске к участию в аукционах и уведомляет заявителей о принятом решении;

- готовит и направляет заявителям уведомления о принятом в отношении них решениях: о допуске к участию в аукционе и признании участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, с указанием причин отказа;

- проводит аукционы по продаже земельных участков, аукционы на право заключения договоров аренды земельных участков;

- принимает решение о признании аукционов несостоявшимися в случаях, установленных законодательством;

- объявляет победителя аукционов.

Раздел IV. Порядок проведения заседаний Комиссии

Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее половины ее состава. Решения принимаются открытым голосованием. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос.

Для принятия решения необходимо простое большинство голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании.

Принятие решения членами Комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.

В случае равенства голосов принимается решение, за которое голосовал председатель Комиссии.

Решения Комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем, секретарем и всеми присутствующими членами Комиссии. Член Комиссии, не согласный с принятым решением, имеет право изложить свое мнение в письменном виде и приложить его к протоколу заседания Комиссии.

Комиссия имеет право:

- в исключительных случаях переносить место, дату и время проведения аукционов при условии заблаговременного оповещения всех заявителей, признанных участниками аукционов;

- запрашивать дополнительные сведения, а также направить представленные документы на экспертизу для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства и условиям аукционов.

В течение одного дня со дня окончания срока приема заявок (день определения участников аукционов) Организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов заявителей Организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукционов или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционах, о признании аукционов несостоявшимися, которое отражается в протоколе рассмотрения заявок.

В протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционах содержатся:

- перечень принятых заявок;

- перечень отозванных заявок;

- имена (наименования) заявителей, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона.

- даты подачи заявок;

- сведения о внесенных задатках;

- имена (наименования) заявителей, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается Организатором аукциона не позднее, чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте, не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет по почте заказным письмом, либо вручает под расписку уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Приложение № 2

к постановлению администрации

МР Кушнаренковский район

от 23.07.2020 года № 914

Состав комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков, аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

Председатель комиссии:

1. Иргалиев Тагир Фанавиевич

Заместитель главы администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

Заместитель председателя комиссии:

2. Арсланов Фаиль Фанисович

Главный архитектор муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

Члены Комиссии:

3. Нурмухаметов Ильфир Фавзиевич

Заместитель главы администрации муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

4.Давлетов Эльдар Ильфирович

Заместитель главы сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района Кушнаренковский район Республики Башкортостан

Секретарь комиссии:

5. Агапова Елена Ивановна

Председатель комитета – начальник отдела КУС Минземимущества РБ по Кушнаренковскому району (по согласованию)

6. Ардаширова Алсу Фанильевна

Главный специалист-эксперт КУС Минземимущества РБ по Кушнаренковскому району (по согласованию)