Об утверждении Положения о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

1

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

Об утверждении Положения о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям

(В редакции постановления Правительства ЯНАО: от 18.12.2013 № 1060-П; от 14.02.2014 № 113-П; от 09.11.2015 № 1065-П; от 20.05.2016 № 450-П; от 24.03.2017 № 224-П; от 03.08.2017 № 773-П;от 28.03.2018 №329-П; от 16.01.2019 № 30-П; от 12.07.2019 № 738-П)

В целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, а также мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П, Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

(Преамбула в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.03.2018 №329-П; от 12.07.2019 № 738-П)

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям.

2. Признать утратившими силу:

постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года № 65-А «Об утверждении Положения о проведении отбора среди коммерческих банков на получение права обслуживания средств федерального и окружного бюджетов, предоставляемых в виде социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы и окружной целевой программы «Жилище» на 2006 – 2010 годы»;

пункт 1.4 постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 марта 2007 года № 108-А «О внесении изменений в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа»;

пункт 6 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 07 февраля 2008 года № 34-А;

пункт 3 изменений, которые вносятся в некоторые постановления Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 июня 2008 года № 304-А;

постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 июля 2008 года № 384-А «О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года № 65-А»;

постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 апреля 2009 года № 186-А «О внесении изменений в постановление Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа от 15 февраля 2007 года № 65-А»;

пункт 3 изменений, которые вносятся в некоторые нормативные акты Администрации Ямало-Ненецкого автономного округа, утверждённых постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 14 октября 2010 года № 302-П.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на члена Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа, обеспечивающего формирование и реализацию государственной политики Ямало-Ненецкого автономного округа в сфере строительства и жилищной политики.

(пункт 3 в ред. постановления Правительства ЯНАО от 16.01.2019 № 30-П)

Губернатор Ямало-Ненецкого

автономного округа                                                                                                                Д.Н. Кобылкин

от 23 августа 2011 г. № 611-П

1

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

(с изм. от 18.12.2013 № 1060-П)

(с изм. от 14.02.2014 № 113-П)

(с изм. от 09.11.2015 № 1065-П)

(с изм. от 20.05.2016 № 450-П)

(с изм. от 03.08.2017 № 773-П)

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям

I. Общие положения

1.1. Положение о порядке отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее – Положение), определяет порядок и условия отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, а также мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П (далее – мероприятие ведомственной целевой программы и окружное мероприятие, автономный округ).

(Пункт в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.03.2018 №329-П; от 12.07.2019 № 738-П)

1.2. Целью отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее – отбор), является определение банка (банков) для заключения с ним соглашения на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее – соглашение).

1.3. В Положении используются следующие термины и определения:

организатор отбора – департамент строительства и жилищной политики автономного округа;

участник отбора – банк, подавший заявку, оформленную в соответствии с требованиями, установленными настоящим Положением;

владелец свидетельства – молодая семья – участница мероприятия ведомственной целевой программы или окружного мероприятия, получившая свидетельство.

(Абзац в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.03.2018 №329-П; от 12.07.2019 № 738-П)

1.4. Проведение повторного отбора банков допускается в случае, если с ранее отобранными банками были расторгнуты соглашения на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее – соглашение) по основаниям, установленным настоящим Положением и законодательством Российской Федерации.

(пункт 1.4 введен постановлением Правительства ЯНАО от 12.07.2019 № 738-П)

II. Требования к участникам отбора банков

2.1. Для участия в отборе банки, желающие принять в нем участие, должны соответствовать следующим требованиям:

2.1.1. наличие лицензии на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте; (с изм. от 20.05.2016 № 450-П)

2.1.2. наличие опыта жилищного кредитования населения                                      (срок осуществления жилищного кредитования населения более одного года); (в ред. от 20.05.2016 № 450-П)

2.1.3. отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней; (в ред. от 20.05.2016 № 450-П)

2.1.4. выполнение обязательных нормативов, указанных в статье 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)»;

2.1.5. отсутствие убытков за последний отчетный год;

2.1.6. наличие филиала (филиалов) или внутреннего структурного подразделения банка (внутренних структурных подразделений банка)                                           (его филиала) на территории автономного округа; (в ред. от 20.05.2016 № 450-П)

2.1.7. развитость сети филиалов на территории автономного округа, участвующих в реализации мероприятия ведомственной целевой программы и окружного мероприятия. (в ред. от 20.05.2016 № 450-П)

(Абзац в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.03.2018 №329-П; от 12.07.2019 № 738-П)

2.2. Участниками отбора являются банки, представившие заявку, оформленную в соответствии с требованиями пункта 3.2 настоящего Положения.

III. Порядок и сроки представления документов на отбор банков

3.1. Организатор отбора в целях проведения отбора размещает в окружных средствах массовой информации извещение о проведении отбора, которое должно содержать следующую информацию:

а) порядок и сроки проведения отбора;

б) срок и место приема заявок от участников отбора;

в) условия участия в отборе;

г) предмет отбора;

д) условия определения участников, прошедших отбор;

е) перечень документов, представляемых участниками отбора.

3.2. Для участия в отборе участники отбора в течение 30 дней со дня размещения в окружных средствах массовой информации извещения о проведении отбора представляют организатору отбора заявку, которая должна содержать:

а) подписанную руководителем участника отбора заявку на участие в отборе по форме, установленной согласно приложению № 1 к настоящему Положению;

б) нотариально заверенную копию устава банка;

в) нотариально заверенную лицензию на осуществление банковских операций, в соответствии с которой банку предоставляется право на привлечение во вклады денежных средств физических лиц в рублях или в рублях и иностранной валюте; (в ред. от 20.05.2016 № 450-П)

г) копию бухгалтерского баланса и отчета о прибылях и убытках за последний отчетный год, предшествующий году, в котором проводится отбор, заверенные подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью участника отбора;

д) справку о выполнении обязательных нормативов, установленных статьей 62 Федерального закона от 10 июля 2002 года № 86-ФЗ «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» по форме; (в ред. от 20.05.2016 № 450-П)

е) справку налогового органа на дату не ранее последней отчетной даты, предшествующей месяцу представления заявки, подтверждающую отсутствие задолженности по уплате налоговых платежей перед бюджетами всех уровней;

ж) копию свидетельства о включении участника отбора в реестр банков – участников системы обязательного страхования вкладов физических лиц в банках Российской Федерации, заверенную подписью руководителя и печатью участника отбора; (утрат. силу от 20.05.2016 № 450-П)

з) справку о наличии филиалов участника отбора на территории автономного округа, подписанную руководителем и заверенную печатью участника отбора;

и) справку, содержащую сведения о наличии опыта жилищного кредитования населения (срок осуществления жилищного кредитования населения более 1 года), подписанную руководителем и заверенную печатью участника отбора;

к) копии программ ипотечного жилищного кредитования для населения в автономном округе, заверенные подписью руководителя и печатью участника отбора, содержащих информацию о размере платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая плату за заключение договора банковского счета и открытие банковского счета владельцам свидетельства.

3.3. Заявка должна быть прошита и пронумерована. Документы заявки должны быть сложены в порядке очередности, указанной в пункте 3.2 настоящего Положения. Заявка должна быть скреплена печатью участника отбора и подписью уполномоченного должностного лица.

На первой странице заявки указывается:

адрес организатора отбора;

слова «Отбор банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям в рамках реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, а также мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П».

(Абзац в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.03.2018 №329-П; от 12.07.2019 № 738-П)

3.4. При принятии заявки производится ее регистрация с указанием даты и времени получения.

3.5. Заявки не рассматриваются в случае их получения организатором отбора по истечении срока приема заявок, указанного в извещении о проведении отбора.

3.6. Для рассмотрения заявок и отбора победителей организатор отбора создает комиссию по отбору банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям (далее – комиссия). Состав комиссии утверждается приказом организатора отбора.

3.7. Комиссия в 10-дневный срок с даты окончания приема заявок проводит заседание, на котором:

а) вскрывает конверты с предложениями на участие в отборе, рассматривает документы, представленные в заявке, на соответствие требований, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения, и принимает решение о допуске банков к отбору. Банк не может быть допущен к отбору в случае несоответствия одному из требований, перечисленных в пункте 3.2 настоящего Положения;

б) определяет победителей отбора.

3.8. Банки, допущенные к отбору, оцениваются комиссией по следующим конкурсным показателям:

- наличие разветвленной филиальной сети в муниципальных образованиях в автономном округе;

- наличие программ ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе;

- размер платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая плату за заключение договоров банковского счета и открытие банковского счета владельцем свидетельства.

3.9. Конкурсные показатели оцениваются в соответствии с оценочной таблицей:

№ п/п

Показатель

Критерии оценки

Количество баллов

1

2

3

4

1.

Наличие разветвленной филиальной сети в муниципальных образованиях в автономном округе

не менее чем в трех муниципальных образованиях в автономном округе

0

в трех, четырех или пяти муниципальных образованиях в автономном округе

1

в шести и более муниципальных образованиях в

автономном округе

2

1

2

3

4

2.

Наличие программ ипотечного жилищного кредитования

для населения в автономном округе

одна программа ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе

0

от двух до трех программ ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе

1

от четырех и более программ ипотечного жилищного кредитования населения в автономном округе

2

3.

Размер платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая плату

за заключение договора банковского счета и открытие банковского счета владельцам свидетельств*

свыше 1 500 рублей

0

от 1 350 до 1 500 рублей

1

от 1 200 до 1 350 рублей

2

менее 1 200 рублей

3

* Для оценки конкурсного показателя размер платы за расчетно-кассовое обслуживание, включая платы за заключение договора банковского счета и открытие банковского счета владельцам свидетельств, округляется до рублей, по правилам математического округления.

3.10. Победителями отбора признаются банки, набравшие не менее 3 баллов.

3.11. пункт исключен – постановление Правительства ЯНАО от 12.07.2019 № 738-П

3.12. Решение комиссии в течение 7 рабочих дней с даты проведения заседания комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми лицами, входящими в состав комиссии.

3.13. Организатор отбора не позднее 7 рабочих дней после подписания комиссией протокола:

- публикует официальное сообщение об итогах отбора в том же печатном издании, где было опубликовано официальное извещение о проведении отбора;

- направляет официальные письма участникам отбора о результатах отбора.

3.14. Победители отбора получают право заключить с организатором отбора соглашение, форма которого утверждается приказом организатора отбора.

3.15. Соглашение заключается на срок реализации государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, и государственной программы автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П.

3.16. Банки, с которыми организатор отбора заключил соглашение, ежегодно, до 20 ноября текущего года, должны подтвердить соответствие банка критериям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения.

В качестве подтверждения соответствия критериям банки представляют документы, указанные в подпунктах «в» – «з», «к» пункта 3.2 настоящего Положения.

3.17. Представленные банком документы в соответствии с пунктом 3.16 настоящего Положения в течение 10 рабочих дней рассматриваются комиссией.

Решение комиссии оформляется в соответствии с пунктом 3.12 настоящего Положения.

Организатор отбора не позднее 5 рабочих дней после подписания комиссией протокола информирует банки о соответствии/несоответствии критериям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения.

При несоответствии банка критериям, установленным пунктом 2.1 настоящего Положения, организатор отбора расторгает с банком соглашение в одностороннем порядке.

(пункты 3.14 – 3.17 введены постановлением Правительства ЯНАО от 12.07.2019 № 738-П)

1

Приложение № 1

к Положению о порядке отбора банков

для обслуживания средств, предоставляемых

в качестве социальных выплат молодым семьям

(с изм. от 14.02.2014 № 113-П)

              (с изм. от 09.11.2015 № 1065-П)

В департамент строительства и жилищной

политики Ямало-Ненецкого автономного

округа

ЗАЯВКА

на участие в отборе (на бланке участника отбора)

1. Настоящим __________________________________________________

____________________________________________________________________

(организационно-правовая форма, полное название (далее – заявитель)

в лице ______________________________________________________________

(Ф.И.О., должность руководителя, подписавшего заявку)

действующего (ей) на основании ________________________________________

___________________________________________________________________,

(документ, на основании которого действует руководитель)

направляет свое намерение принять участие в отборе банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям – участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, а также мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П. Принимая участие в отборе, заявитель дает следующие заверения и гарантии:

(Пункт в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.03.2018 №329-П; от 12.07.2019 № 738-П)

1.1. Заявитель согласен со всеми требованиями и условиями проведения отбора, правами и обязанностями участников отбора, установленными Положением о проведении отбора банков для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям, выделяемых молодым семьям – участникам мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2017 года № 1710, а также мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П.

(Подпункт в редакции постановления Правительства ЯНАО от 28.03.2018 №329-П; от 12.07.2019 № 738-П)

1.2. Вся информация, представленная в заявке, является достоверной, полной и актуальной в отношении заявителя на момент подачи заявки на отбор банков.

1.3. Заявитель согласен и обязуется представлять организатору отбора по его запросу необходимую информацию и документы, имеющие существенное значение для проведения отбора.

1.4. Заявитель согласен и принимает на себя обязательства в случае признания заявителя победителем отбора заключить с департаментом строительства и жилищной политики Ямало-Ненецкого автономного округа соглашение.

_________________________________________________________________

(Ф.И.О., телефоны, адреса электронной почты и др.)

Руководитель заявителя ____________________________________________

(наименование должности)

1

«Приложение № 2

к Положению о порядке отбора банков

для обслуживания средств,

предоставляемых в качестве социальных

выплат молодым семьям

(в редакции постановления Правительства

Ямало-Ненецкого автономного округа

от 20 мая 2016 года № 450-П)

(в ред. от 20.05.2016 № 450-П)

(с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА СОГЛАШЕНИЯ

на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве

социальных выплат молодым семьям

                  город Салехард                                                                       «___»_________ 20___ год

Департамент   строительства   и   жилищной   политики   Ямало-Ненецкого автономного округа, именуемый далее «Департамент», в лице _______________

____________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________________, именуемый далее «Банк», в лице ___________________________________________________, действующего на основании _____________________________________________,

с  другой  стороны,  далее  совместно  именуемые  Стороны, в соответствии с решением от 15 декабря 2015 года комиссии по отбору банков для обслуживания в 20__ году средств, предоставляемых  в  качестве  социальных  выплат  молодым  семьям  в рамках реализации  подпрограммы  «Обеспечение  жильем  молодых  семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утвержденной постановлением Правительства  Российской  Федерации                              от  17  декабря  2010  года № 1050, и мероприятий   по   предоставлению   социальных   выплат   на   приобретение (строительство)  жилья  подпрограммы  «Улучшение  жилищных условий граждан, проживающих  в  Ямало-Ненецком  автономном  округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем  населения                                       на 2014 – 2020 годы», утвержденной постановлением Правительства  Ямало-Ненецкого  автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

I. Предмет Соглашения

1.1. В соответствии с настоящим Соглашением Департамент предоставляет Банку право обслуживания средств федерального и окружного бюджетов, предоставляемых в виде социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище»                                 на 2015 – 2020 годы и мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 – 2020 годы», а Банк обязуется реализовывать предоставленное право в порядке, установленном настоящим Соглашением.

1.2. В Соглашении используются следующие термины и определения:

окружная подпрограмма – мероприятия по предоставлению  социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014 –                  2020 годы», утвержденной  постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 25 декабря 2013 года № 1099-П;

федеральная подпрограмма – подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 – 2020 годы, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации                                      от 17 декабря 2010 года № 1050;

свидетельство – именной документ молодой семьи – участницы федеральной или окружной подпрограмм, удостоверяющий получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья;

владелец свидетельства – член молодой семьи – участник федеральной или окружной подпрограмм, получившей свидетельство;

распорядитель счета –  член молодой семьи – участник окружной либо федеральной подпрограммы, владелец свидетельства, на чье имя открыт банковский счет;

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (абзац в ред. от 24.03.2017 № 224-П)

1.3. При исполнении настоящего Соглашения стороны  руководствуются  Порядком предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе, утвержденным постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа                                         от 27 декабря  2010 года № 535-П, примерной формой соглашения на право обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат молодым семьям, утвержденной постановлением Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 23 августа 2011 года № 611-П.

II. Обязанности Сторон

2.1. Банк обязуется:

2.1.1. Принимать в филиалах (дополнительных офисах) Банка свидетельства от их владельцев.

2.1.2. Проверять соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления указанного свидетельства в Банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, Банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу.

2.1.3. Заключать с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывать на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

В договоре банковского счета устанавливать условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и распорядителя счета, а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) Банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, предоставленное в Банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

2.1.4. Продливать по соглашению Сторон договор банковского счета в случае, если:

а) до истечения срока действия договора банковского счета Банк принял документы, указанные в  подпунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего пункта, но оплата не произведена;

б) в Банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о получении им документов для государственной регистрации права собственности  на приобретенное (строящееся) жилое помещение или построенный дом с  указанием срока оформления государственной регистрации указанного права.  В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретаемое (строящееся) жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в Банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке Федеральной регистрационной службы. (с изм. от 24.03.2017 № 224-П)

2.1.5. Представлять ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).

2.1.6. Принимать к рассмотрению от распорядителя счета, участницы окружной подпрограммы:

а) в случае использования социальной выплаты на оплату приобретаемого жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения или индивидуального жилого дома по договорам купли-продажи владелец свидетельства представляет в банк:

- договор банковского счета;

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретенное жилое помещение;

б) в случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или уступке прав требований по такому договору владелец свидетельства представляет в банк:

- договор банковского счета;

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретенное жилое помещение;

в) в случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения или индивидуального жилого дома по договорам купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или уступке прав требований по такому договору владелец свидетельства представляет в банк соответственно:

- договор банковского счета;

- кредитный договор (договор займа);

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретенное жилое помещение;

г) в случае использования социальной выплаты на оплату договора с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей – участников подпрограммы, владелец свидетельства представляет в банк:

- договор банковского счета;

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретенное жилое помещение;

д) в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) владелец свидетельства представляет в банк:

- договор банковского счета;

- документы, выданные Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, удостоверяющие проведенную государственную регистрацию прав на приобретенное жилое помещение;

- договор ипотечного жилищного кредитования или займа;

- справку, выданную кредитной организацией (займодавцем), подтверждающую наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), с указанием суммы основного долга и процентов по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам.

При этом размер социальной выплаты не может быть более суммы остатка основного долга по ипотечному жилищному кредиту (займу) и остатка задолженности по выплате процентов за использование ипотечным жилищным кредитом или займом. (пункт в ред. от 24.03.2017 № 224-П)

2.1.7. Принимать к рассмотрению представленные распорядителем счета, участницы федеральной подпрограммы:

а) в случае использования социальной выплаты на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения:

- договор банковского счета;

- договор купли-продажи жилого помещения;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение;

- документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (копию решения органов местного самоуправления о признании молодой семьи имеющей достаточные денежные доходы);

б) в случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома:

- договор банковского счета;

- кредитный договор (договор займа);

- в случае приобретения жилого помещения – договор купли-продажи жилого помещения;

- в случае строительства жилого дома – договор строительного подряда;

в) в случае направления социальной выплаты в качестве последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

- справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

- копию устава кооператива;

- выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи – участницы подпрограммы;

- копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива;

г) в случае направления социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам:

- договор банковского счета;

- кредитный договор (договор займа);

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на приобретенное жилое помещение или документы на строительство – при незавершенном строительстве жилого дома;

- справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

д) в случае направления социальной выплаты для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома:

- документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

- разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

- договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома. (пункт в ред. от 24.03.2017 № 224-П)

2.1.8. Осуществлять в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, указанных в подпунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего пункта, проверку содержащихся в них сведений.

2.1.9. Уведомлять распорядителя счета в письменной форме с указанием причин отказа в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных                                               в подпунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего пункта документов  в случае вынесения Банком решения об отказе в принятии документов, указанных в подпунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего пункта, либо отказе от оплаты расходов на основании этих документов. При этом документы, принятые Банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы документов, указанных в подпунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего пункта, хранятся в Банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии документов, указанных в подпунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего пункта, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление в счет оплаты расходов на основании  документов, указанных в подпунктах 2.1.6, 2.1.7 настоящего пункта.

2.1.10. Погашать свидетельства, находящиеся в Банке, в установленном им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства, не предъявленные в Банк в порядке и сроки, установленные настоящим Соглашением, считаются недействительными.

2.1.11. Представлять по запросу Департамента информацию, касающуюся исполнения условий настоящего Соглашения.

2.2. Департамент обязуется осуществлять изготовление бланков свидетельств, удостоверяющих право молодой семьи – участницы федеральной или окружной подпрограмм на получение социальной выплаты.

III. Ответственность Сторон

За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

IV. Срок действия Соглашения

Настоящее Соглашение заключено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, прошито, скреплено печатями Сторон, вступает в силу с момента подписания и действует                                         до ________  20____ года.

V. Прочие условия

Все возможные разногласия, связанные с исполнением условий настоящего Соглашения или вытекающие из него, решаются Сторонами путем взаимных консультаций и переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами спор передается на рассмотрение в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

VI. Юридические адреса, реквизиты и подписи Сторон

Департамент: _____________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Банк: ____________________________________________________________

______________________________________________________________________

______________________________________________________________________

Подписи:

От Департамента

От Банка

__________________________________  (Ф.И.О)

                          (подпись)

_____________________________________(Ф.И.О.)

                           (подпись)».