Основная информация
| Дата опубликования: | 23 августа 2016г. |
| Номер документа: | RU45000201600733 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Курганская область |
| Принявший орган: | Правительство Курганской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Постановление
Правительства Курганской области
от 23 августа 2016 года № 266
О внесении изменения в постановление Правительства Курганской области от 28 декабря 2015 года № 435 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»
г. Курган
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», Законом Курганской области от 26 ноября 2003 года № 347 «О налоге на имущество организаций на территории Курганской области» Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Курганской области от 28 декабря 2015 года № 435 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношений которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» следующее изменение:
приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.
Губернатор Курганской области А.Г. Кокорин
Приложение к постановлению
Правительства Курганской области
от 23 августа 2016 года
«О внесении изменения в постановление
Правительства Курганской области
от 28 декабря 2015 года № 435
«Об утверждении Порядка определения
вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений, в отношении
которых налоговая база определяется как
кадастровая стоимость»
«Приложение к постановлению
Правительства Курганской области
от 28 декабря 2015 года № 435
«Об утверждении Порядка определения вида
фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, в отношении которых
налоговая база определяется как кадастровая стоимость»
Порядок
определения вида фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
1. Настоящий Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — Порядок), разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», Законом Курганской области от 26 ноября 2003 года № 347 «О налоге на имущество организаций на территории Курганской области» в целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — объекты недвижимости).
2. Вид фактического использования объектов недвижимости, расположенных на территории Курганской области, определяет Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (далее — Департамент).
3. В целях определения вида фактического использования объектов недвижимости специалисты Департамента запрашивают у территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Курганской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области и иных организаций документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности, а также документы, содержащие поэтажный план объекта недвижимости и экспликацию к поэтажному плану, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.
Кроме того, специалисты Департамента изучают общедоступную информацию о деятельности государственных органов (включая органы государственной власти Курганской области) и органов местного самоуправления и иную общедоступную информацию, размещенную в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сведения).
Специалисты Департамента на основании письменного поручения директора Департамента, а также в случае получения информации от граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Курганской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области о необходимости определения вида фактического использования объекта недвижимости проводят обследование объектов недвижимости в порядке, установленном приложением к Порядку.
4. На основании документов и сведений, а также на основании результатов обследования объектов недвижимости (в случае, установленном абзацем третьим пункта 3 Порядка) специалисты Департамента готовят заключение, в котором указывают следующую информацию:
дата составления заключения;
адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости;
заключение о фактическом использовании объекта недвижимости.
При подготовке заключения в отношении объектов, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в заключении дополнительно указываются:
площадь фактического использования объекта недвижимости для размещения офиса, торгового объекта, объекта общественного питания и объекта бытового обслуживания;
отношение площади фактического использования объекта недвижимости для размещения офиса, торгового объекта, объекта общественного питания и объекта бытового обслуживания к общей площади объекта недвижимости.
5. Заключение является основанием для принятия Департаментом решения о включении объектов недвижимости в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Приложение
к Порядку определения вида фактического
использования зданий (строений, сооружений)
и помещений, в отношении которых налоговая
база определяется как кадастровая стоимость
Порядок
проведения обследования объектов недвижимости с целью определения
вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
1. Порядок проведения обследования объектов недвижимости с целью определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — Порядок), устанавливает правила проведения специалистами Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (далее — Департамент) обследования объектов недвижимости с целью определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — объект недвижимости).
2. В целях определения вида фактического использования объектов недвижимости специалисты Департамента на основании письменного поручения директора Департамента (далее — поручение), а также в случае получения информации от граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Курганской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области о необходимости определения вида фактического использования объекта недвижимости (далее соответственно — информация, заявители) в течение десяти рабочих дней со дня получения поручения и (или) информации обследуют (в том числе с использованием фото- и (или) видеосъемки) объекты недвижимости на предмет определения вида их фактического использования.
3. По результатам проведенного обследования объекта недвижимости в день проведения обследования специалистами Департамента составляется акт обследования с целью определения вида фактического использования объекта недвижимости (далее — акт обследования) по форме согласно приложению к Порядку.
4. Если при проведении обследования объекта недвижимости возникли обстоятельства, препятствующие доступу специалистов Департамента на объект недвижимости, акт обследования объекта недвижимости составляется специалистами Департамента по результатам визуального осмотра объекта недвижимости с приложением имеющихся фото- и (или) видеоматериалов и обязательной отметкой об обстоятельствах, препятствовавших доступу на объект недвижимости.
5. Информация о результатах проведенного обследования объекта недвижимости в срок не позднее пятнадцати рабочих дней со дня проведения указанного обследования:
размещается на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт Департамента);
в случае получения письменной информации (далее — обращение) от заявителя - направляется заявителю по адресу, указанному в обращении.
6. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или гражданин, владеющие на праве собственности объектом недвижимости (далее — собственник), вправе направить лично или через уполномоченного представителя в Департамент запрос о предоставлении копии акта обследования с указанием адреса, по которому должна быть направлена копия акта. В случае обращения собственника в Департамент через уполномоченного представителя к запросу прилагаются документы, подтверждающие полномочия представителя.
Копия акта обследования объекта недвижимости направляется собственнику по адресу, указанному в запросе, или представляется лично в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления запроса.
Фото- и (или) видеоматериалы объекта недвижимости собственнику не направляются. Собственник вправе лично или через уполномоченного представителя ознакомиться с такими материалами непосредственно в Департаменте. В случае ознакомления собственника с фото- и (или) видеоматериалами через уполномоченного представителя, предоставляются документы, подтверждающие полномочия представителя.
7. Результаты проведенных обследований объектов недвижимости используются при формировании Департаментом перечня объектов недвижимости.
Выявленные в течение налогового периода объекты недвижимости и не включенные в перечень объектов недвижимости подлежат включению в данный перечень в соответствии с пунктом 10 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации.
8. В случае несогласия с результатами обследования объекта недвижимости собственник вправе лично или через уполномоченного представителя обратиться в Департамент в течение тридцати календарных дней со дня размещения информации о результатах проведенного обследования на официальном сайте Департамента с заявлением о проведении проверки соответствия фактического использования объекта недвижимости. В случае обращения собственника через уполномоченного представителя к заявлению прилагаются документы, подтверждающие полномочия представителя.
По результатам рассмотрения указанного заявления Департамент в течение тридцати календарных дней со дня его поступления проводит повторное обследование объекта недвижимости с составлением повторного акта обследования объекта недвижимости, с последующим его размещением на официальном сайте Департамента и уведомлением собственника.
Приложение
к Порядку проведения обследования объектов
недвижимости с целью определения вида
фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, в отношении которых
налоговая база определяется как кадастровая стоимость
УТВЕРЖДАЮ
_______________________________
(должность)
___________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
« _____» ________________20____г.
Акт
обследования с целю определения фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
_____________г. _________________
(дата составления) (место составления)
_________________
(время составления)
_________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и должности должностных лиц, проводивших обследование, а также иных лиц,
_________________________________________________________________________
привлеченных для проведения мероприятий по проверке фактического использования
_________________________________________________________________________,
зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений)
на основании постановления Правительства Курганской области от 28 декабря 2015 года № 435 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» ______________г. _______________ _______________ (дата обследования)
(время обследования) (место обследования) в присутствии______________________________
(Ф.И.О. собственника или его уполномоченного лица)
проведено обследование (здания, строения, сооружения, нежилого помещения), кадастровый номер ______________ (при наличии), расположенного по адресу: Курганская область, __________ район, населенный пункт ___________, ул. ________, д.____, пом.____.
Обследованием установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества обладает следующими характеристиками:
общая площадь _________ кв. м, переменная этажность ____ этажи, сведения о зарегистрированных правах (при наличии):
собственность ________________________________________________________
хозяйственного ведения________________________________________________ оперативного управления_______________________________________________
аренды______________________________________________________________, (в том числе договор, заключенный сроком до 1 года)
принадлежит_______________ на основании______________________________.
В ходе проведения обследования выявлено, что ______ кв. м (этаж №____, помещение №___) используются в качестве __________________.
Общая площадь ____ помещений, используемых в качестве _________________, составляет________ кв. м, что в процентном соотношении составляет __________% от общей площади объекта.
С учетом изложенного данный объект недвижимого имущества соответствует положениям статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения.
Приложение:
Подписи лиц, проводивших обследование: ______________________».
Постановление
Правительства Курганской области
от 23 августа 2016 года № 266
О внесении изменения в постановление Правительства Курганской области от 28 декабря 2015 года № 435 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость»
г. Курган
В соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», Законом Курганской области от 26 ноября 2003 года № 347 «О налоге на имущество организаций на территории Курганской области» Правительство Курганской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести в постановление Правительства Курганской области от 28 декабря 2015 года № 435 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношений которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» следующее изменение:
приложение изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Опубликовать настоящее постановление в установленном порядке.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области.
Губернатор Курганской области А.Г. Кокорин
Приложение к постановлению
Правительства Курганской области
от 23 августа 2016 года
«О внесении изменения в постановление
Правительства Курганской области
от 28 декабря 2015 года № 435
«Об утверждении Порядка определения
вида фактического использования зданий
(строений, сооружений) и помещений, в отношении
которых налоговая база определяется как
кадастровая стоимость»
«Приложение к постановлению
Правительства Курганской области
от 28 декабря 2015 года № 435
«Об утверждении Порядка определения вида
фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, в отношении которых
налоговая база определяется как кадастровая стоимость»
Порядок
определения вида фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
1. Настоящий Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — Порядок), разработан в соответствии с пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 2 ноября 2013 года № 307-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 части первой и главу 30 части второй Налогового кодекса Российской Федерации», Законом Курганской области от 26 ноября 2003 года № 347 «О налоге на имущество организаций на территории Курганской области» в целях определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — объекты недвижимости).
2. Вид фактического использования объектов недвижимости, расположенных на территории Курганской области, определяет Департамент имущественных и земельных отношений Курганской области (далее — Департамент).
3. В целях определения вида фактического использования объектов недвижимости специалисты Департамента запрашивают у территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Курганской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области и иных организаций документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности, а также документы, содержащие поэтажный план объекта недвижимости и экспликацию к поэтажному плану, кадастровый паспорт объекта недвижимости, кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.
Кроме того, специалисты Департамента изучают общедоступную информацию о деятельности государственных органов (включая органы государственной власти Курганской области) и органов местного самоуправления и иную общедоступную информацию, размещенную в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сведения).
Специалисты Департамента на основании письменного поручения директора Департамента, а также в случае получения информации от граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Курганской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области о необходимости определения вида фактического использования объекта недвижимости проводят обследование объектов недвижимости в порядке, установленном приложением к Порядку.
4. На основании документов и сведений, а также на основании результатов обследования объектов недвижимости (в случае, установленном абзацем третьим пункта 3 Порядка) специалисты Департамента готовят заключение, в котором указывают следующую информацию:
дата составления заключения;
адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса описание местоположения объекта недвижимости;
заключение о фактическом использовании объекта недвижимости.
При подготовке заключения в отношении объектов, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации, в заключении дополнительно указываются:
площадь фактического использования объекта недвижимости для размещения офиса, торгового объекта, объекта общественного питания и объекта бытового обслуживания;
отношение площади фактического использования объекта недвижимости для размещения офиса, торгового объекта, объекта общественного питания и объекта бытового обслуживания к общей площади объекта недвижимости.
5. Заключение является основанием для принятия Департаментом решения о включении объектов недвижимости в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.
Приложение
к Порядку определения вида фактического
использования зданий (строений, сооружений)
и помещений, в отношении которых налоговая
база определяется как кадастровая стоимость
Порядок
проведения обследования объектов недвижимости с целью определения
вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
1. Порядок проведения обследования объектов недвижимости с целью определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — Порядок), устанавливает правила проведения специалистами Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области (далее — Департамент) обследования объектов недвижимости с целью определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее — объект недвижимости).
2. В целях определения вида фактического использования объектов недвижимости специалисты Департамента на основании письменного поручения директора Департамента (далее — поручение), а также в случае получения информации от граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Курганской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Курганской области о необходимости определения вида фактического использования объекта недвижимости (далее соответственно — информация, заявители) в течение десяти рабочих дней со дня получения поручения и (или) информации обследуют (в том числе с использованием фото- и (или) видеосъемки) объекты недвижимости на предмет определения вида их фактического использования.
3. По результатам проведенного обследования объекта недвижимости в день проведения обследования специалистами Департамента составляется акт обследования с целью определения вида фактического использования объекта недвижимости (далее — акт обследования) по форме согласно приложению к Порядку.
4. Если при проведении обследования объекта недвижимости возникли обстоятельства, препятствующие доступу специалистов Департамента на объект недвижимости, акт обследования объекта недвижимости составляется специалистами Департамента по результатам визуального осмотра объекта недвижимости с приложением имеющихся фото- и (или) видеоматериалов и обязательной отметкой об обстоятельствах, препятствовавших доступу на объект недвижимости.
5. Информация о результатах проведенного обследования объекта недвижимости в срок не позднее пятнадцати рабочих дней со дня проведения указанного обследования:
размещается на официальном сайте Департамента в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт Департамента);
в случае получения письменной информации (далее — обращение) от заявителя - направляется заявителю по адресу, указанному в обращении.
6. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель или гражданин, владеющие на праве собственности объектом недвижимости (далее — собственник), вправе направить лично или через уполномоченного представителя в Департамент запрос о предоставлении копии акта обследования с указанием адреса, по которому должна быть направлена копия акта. В случае обращения собственника в Департамент через уполномоченного представителя к запросу прилагаются документы, подтверждающие полномочия представителя.
Копия акта обследования объекта недвижимости направляется собственнику по адресу, указанному в запросе, или представляется лично в течение пятнадцати рабочих дней со дня поступления запроса.
Фото- и (или) видеоматериалы объекта недвижимости собственнику не направляются. Собственник вправе лично или через уполномоченного представителя ознакомиться с такими материалами непосредственно в Департаменте. В случае ознакомления собственника с фото- и (или) видеоматериалами через уполномоченного представителя, предоставляются документы, подтверждающие полномочия представителя.
7. Результаты проведенных обследований объектов недвижимости используются при формировании Департаментом перечня объектов недвижимости.
Выявленные в течение налогового периода объекты недвижимости и не включенные в перечень объектов недвижимости подлежат включению в данный перечень в соответствии с пунктом 10 статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации.
8. В случае несогласия с результатами обследования объекта недвижимости собственник вправе лично или через уполномоченного представителя обратиться в Департамент в течение тридцати календарных дней со дня размещения информации о результатах проведенного обследования на официальном сайте Департамента с заявлением о проведении проверки соответствия фактического использования объекта недвижимости. В случае обращения собственника через уполномоченного представителя к заявлению прилагаются документы, подтверждающие полномочия представителя.
По результатам рассмотрения указанного заявления Департамент в течение тридцати календарных дней со дня его поступления проводит повторное обследование объекта недвижимости с составлением повторного акта обследования объекта недвижимости, с последующим его размещением на официальном сайте Департамента и уведомлением собственника.
Приложение
к Порядку проведения обследования объектов
недвижимости с целью определения вида
фактического использования зданий (строений,
сооружений) и помещений, в отношении которых
налоговая база определяется как кадастровая стоимость
УТВЕРЖДАЮ
_______________________________
(должность)
___________ _________________
(подпись) (Ф.И.О.)
« _____» ________________20____г.
Акт
обследования с целю определения фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
_____________г. _________________
(дата составления) (место составления)
_________________
(время составления)
_________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. и должности должностных лиц, проводивших обследование, а также иных лиц,
_________________________________________________________________________
привлеченных для проведения мероприятий по проверке фактического использования
_________________________________________________________________________,
зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений)
на основании постановления Правительства Курганской области от 28 декабря 2015 года № 435 «Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость» ______________г. _______________ _______________ (дата обследования)
(время обследования) (место обследования) в присутствии______________________________
(Ф.И.О. собственника или его уполномоченного лица)
проведено обследование (здания, строения, сооружения, нежилого помещения), кадастровый номер ______________ (при наличии), расположенного по адресу: Курганская область, __________ район, населенный пункт ___________, ул. ________, д.____, пом.____.
Обследованием установлено, что вышеуказанный объект недвижимого имущества обладает следующими характеристиками:
общая площадь _________ кв. м, переменная этажность ____ этажи, сведения о зарегистрированных правах (при наличии):
собственность ________________________________________________________
хозяйственного ведения________________________________________________ оперативного управления_______________________________________________
аренды______________________________________________________________, (в том числе договор, заключенный сроком до 1 года)
принадлежит_______________ на основании______________________________.
В ходе проведения обследования выявлено, что ______ кв. м (этаж №____, помещение №___) используются в качестве __________________.
Общая площадь ____ помещений, используемых в качестве _________________, составляет________ кв. м, что в процентном соотношении составляет __________% от общей площади объекта.
С учетом изложенного данный объект недвижимого имущества соответствует положениям статьи 3782 Налогового кодекса Российской Федерации для целей налогообложения.
Приложение:
Подписи лиц, проводивших обследование: ______________________».
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 18.08.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
