О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОТ 18 АПРЕЛЯ 2011 ГОДА № 91 «О РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ «ЖИЛИЩЕ» НА 2011-2015 ГОДЫ»



ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ - АЛАНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 23 сентября 2011 №261

г. Владикавказ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ СЕВЕРНАЯ ОСЕТИЯ-АЛАНИЯ ОТ 18 АПРЕЛЯ 2011 ГОДА № 91 «О РЕСПУБЛИКАНСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ «ЖИЛИЩЕ» НА 2011-2015 ГОДЫ»

Правительство Республики Северная Осетия-Алания постановляет:

Внести в Республиканскую целевую программу «Жилище» 2011-2015 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 18 апреля 2011 года № 91 «О Республиканской целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы», изменения согласно приложению к настоящему постановлению.

Председатель Правительства

Республики Северная Осетия-Алания Н.Хлынцов

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от   23 сентября   2011 г. № 261

ИЗМЕНЕНИЯ,

вносимые в Республиканскую целевую программу «Жилище» на 2011-2015 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 18 апреля 2011 года № 91 «О Республиканской целевой программе «Жилище» на 2011-2015 годы»

1. В приложении № 3 к подпрограмме «Стимулирование программ развития жилищного строительства муниципальных образований Республики Северная Осетия-Алания":

1) в пункте 2:

а) в подпункте «в» после слов «на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры» дополнить словами «(дошкольные учреждения, общеобразовательные учреждения, учреждения здравоохранения)»;

б) дополнить пунктами 21 – 24 следующего содержания:

«21. Возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным заемщиками, производится:

а) из расчета предусмотренной кредитным договором процентной ставки, но не более ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату заключения кредитного договора, на 3 процентных пункта;

б) при условии, что в кредитный договор включены обязательства заемщика по реализации проекта, на финансирование которого предоставляется кредит;

в) при условии своевременного исполнения заемщиками текущих обязательств в сроки и объемах, которые установлены графиком погашения кредита.

22. Возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредиту, начисленных и уплаченных по просроченной ссудной задолженности, не производится.

23. Заемщик для участия в подпрограмме представляет в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания следующие документы:

а) заявление о возмещении затрат (части затрат) на уплату процентов по кредиту;

б) копию кредитного договора, заверенную банком, выдавшим кредит;

в)  выписку из ссудного счета о получении кредита, график погашения кредита и уплаты процентов по нему;

г) расчет кредита (кредитной линии) на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредиту.

24. Заемщик для получения возмещения затрат на уплату процентов по кредиту в течение 30 календарных дней после уплаты процентов по кредиту представляет в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания следующие документы:

а) заверенные банком копии документов, подтверждающих своевременное исполнение текущих обязательств по кредиту в сроки и объемах, которые установлены графиком погашения кредита;

б) выписку из ссудного счета о получении заемщиком кредита;

в) заверенные заемщиком и банком документы, подтверждающие целевое использование полученного кредита;

г) расчет кредита (кредитной линии) на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредиту;

д) справку налогового органа об отсутствии у юридического лица просроченной задолженности по налогам, сборам, иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня и государственные внебюджетные фонды.»;

2) пункт 4 изложить в следующей редакции:

«4. Отбор мероприятий, реализуемых в рамках муниципальных программ развития жилищного строительства, на оказание мер государственной поддержки и включение в республиканскую заявку на участие в конкурсном отборе осуществляется  при условии предоставления в Министерство архитектуры и строительной политики Республики Северная Осетия-Алания следующих документов:

а) при направлении субсидии на возмещение затрат (части затрат) на уплату процентов по кредитам, полученным в российских кредитных организациях:

заявление о возмещении затрат (части затрат) на уплату процентов по кредиту;

копию кредитного договора, заверенную банком, выдавшим кредит;

выписку из ссудного счета о получении кредита, график погашения кредита и уплаты процентов по нему;

б) при направлении субсидии на  строительство автомобильных дорог в новых микрорайонах массовой малоэтажной и многоквартирной застройки жильем экономкласса и (или) на строительство (реконструкцию) объектов социальной инфраструктуры:

положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации (в случае, если проведение такой экспертизы в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным);

документы об утверждении проектной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации;

положительное заключение о достоверности сметной стоимости объекта капитального строительства;

титульные списки вновь начинаемых и переходящих объектов капитального строительства, утвержденные заказчиком;

документы, подтверждающие направление собственных, заемных и других средств на финансирование объекта капитального строительства;

документ, содержащий результаты оценки эффективности использования бюджетных средств, направляемых на капитальные вложения.»;

3) пункт 5 исключить;

4) пункт 6 исключить;

5) в пункте 8 после слов «Перечисление субсидий» дополнить словами «и (или) средств на возмещение затрат на уплату процентов по кредиту».

2. В приложении № 3 к подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»:

1) пункт 2 дополнить подпунктом «е» следующего содержания:

«е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным или жилищным займам, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011  года (далее – погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.»;

2) дополнить пунктом 101 следующего содержания:

«101. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.»;

3) в абзаце первом пункта 15 после слов «Для участия в подпрограмме» дополнить словами «в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил»;

4) дополнить пунктом 151 следующего содержания:

«151. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме № 2 к настоящим Правилам в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома предоставляются документы на строительство);

д) копия кредитного договора (договора займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

ж) справка кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).»;

5) в пунктах 16, 17 и подпункте «б» пункта 18 после цифр «15» дополнить словами «либо 151»;

6) абзац первый пункта 25 изложить в следующей редакции:

«25. Для получения свидетельства молодая семья – претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления по месту жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и следующие документы:

в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» - «д» пункта 2 настоящих Правил – документы, предусмотренные подпунктами «б» - «д» пункта 15 настоящих Правил;

в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил – документы, предусмотренные подпунктами «б» - «д» и «ж» пункта 151 настоящих Правил.»;

7) дополнить пунктом 341 следующего содержания:

«34. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляется договор строительного подряда либо иные документы, подтверждающие расходы по строительству индивидуального жилого дома (долее - документы на строительство));

г) справка кредитора (займодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).»;

8) пункт 37 изложить в следующей редакции:

«37. Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 33 – 341 и 37 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, либо об отказе от оплаты расходов на основании этих документов или уплаты оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующего уведомления в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

Оригиналы документов на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части паевого взноса, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа от такого перечисления и затем возвращаются распорядителю счета.

Банк в течение 1 рабочего дня после вынесения решения о принятии договора на жилое помещение, документов на строительство, справки об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основе указанных документов.»;

9) подпункт «а» пункта 40 изложить в следующей редакции:

«до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор на жилое помещение, документы на строительство, справку об оставшейся части паевого взноса, справку об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом), полученным до 1 января 2011 года, но оплата не произведена;»;

10) пункт 41 изложить в следующей редакции:

«41. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы с даты исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашение основного долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива.».

3. В абзаце тринадцатом раздела II подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, утвержденных федеральным законодательством» слова «до 1 января 2005 года» исключить.