ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "СТУПИНО" В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ СТУПИНО СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ



Правительство Московской области

Постановление

от 23.09.2016 № 690/33

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "СТУПИНО" В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ СТУПИНО СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.12.2015, Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ступино" в городском поселении Ступино Ступинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории).

2. Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области, главе Ступинского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Елянюшкина Г.В.

Губернатор Московской области

А.Ю. Воробьев

Утвержден

постановлением Правительства

Московской области

от 23 сентября 2016 г. N 690/33

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

ТРАНСПОРТНО-ПЕРЕСАДОЧНОГО УЗЛА "СТУПИНО" В ГОРОДСКОМ

ПОСЕЛЕНИИ СТУПИНО СТУПИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ <1>

--------------------------------

<1> В соответствии с государственной программой Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", утвержденной постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", наименование объекта - Транспортно-пересадочный узел "Ступино".

Проект планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ступино" в городском поселении Ступино Ступинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области", постановлением Правительства Московской области от 23.08.2013 N 656/35 "Об утверждении государственной программы Московской области "Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса", постановлением Правительства Московской области от 20.03.2014 N 168/9 "О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области", на основании распоряжения Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 06.08.2014 N 31РВ-338 "О подготовке проекта планировки территории для строительства транспортно-пересадочного узла "Ступино".

Проект планировки территории подготовлен Государственным унитарным предприятием Московской области "Научно-исследовательский институт комплексного проектирования" по заказу открытого акционерного общества "Центральная пригородная пассажирская компания" при методической поддержке Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области с участием администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области.

Проект планировки территории выполнен с использованием материалов специализированных научно-исследовательских и проектных организаций. Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

Документация по планировке территории состоит из проекта планировки территории и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства для строительства транспортно-пересадочного узла "Ступино", в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

функционально-планировочная организация территории;

характеристики развития транспортной инфраструктуры;

характеристики развития инженерной инфраструктуры;

ведомость координат точек перелома красных линий (не приводится).

2. Чертежи планировки территории (не приводятся), на которых отображаются:

красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, линии связи, проезды, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;

границы зон планируемого размещения объектов федерального, регионального и местного значения.

3. Проект межевания территории (не приводится), который содержит:

ведомость образуемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков;

ведомость изменяемых земельных участков;

каталог координат поворотных точек границ изменяемых земельных участков;

чертеж межевания территории.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1. Пояснительную записку.

2. Материалы в графической форме:

схему расположения элемента планировочной структуры;

схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

схему организации улично-дорожной сети с размещением автостоянок (парковочных мест) и движения транспорта;

схему границ зон с особыми условиями использования территории;

схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

схему размещения инженерных сетей и сооружений;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

существующие и планируемые поперечные профили улиц;

схему архитектурно-планировочной организации территории;

схему благоустройства и озеленения.

Сведения о размещении объектов

Транспортно-пересадочный узел "Ступино" в городском поселении Ступино Ступинского муниципального района Московской области (далее - ТПУ "Ступино") расположен в городе Ступино городского поселения Ступино Ступинского района Московской области в непосредственной близости от остановочного пункта "Ступино" Павелецкого направления Московской железной дороги.

Зона планируемого размещения ТПУ "Ступино" ограничена:

на севере - автозаправочной станцией на улице Академика Белова;

на юге - участком путепровода через железнодорожные пути на 1 км автодороги "Ступино - Городище - Озеры";

на западе - улицей Академика Белова;

на востоке - улицей Донбасской.

Функционально-планировочная организация территории

Планировочное решение ТПУ "Ступино" учитывает размещение объектов транспортно-пересадочного узла, а также размещение объектов инфраструктуры автомобильного и железнодорожного транспорта общего пользования.

Проектом планировки территории ТПУ "Ступино" предусмотрено:

строительство зданий обслуживания пассажиров N 1 и N 2 с многоуровневыми автостоянками;

строительство торгово-развлекательного комплекса с многоуровневой автостоянкой;

строительство многофункционального центра;

строительство открытых плоскостных автостоянок;

строительство разворотной площадки для наземного общественного транспорта;

строительство навесов над перронами посадки-высадки пассажиров наземного городского пассажирского транспорта и на железнодорожных платформах;

сохранение исторического здания железнодорожного вокзала;

реконструкция внеуличного пешеходного перехода над железнодорожными путями с интеграцией его в здание обслуживания пассажиров N 1.

Основные объекты ТПУ "Ступино" расположены на участке между путями железной дороги Павелецкого направления и улицей Академика Белова. Перехватывающая автостоянка на 156 машино-мест расположена с южной стороны от улицы Академика Белова.

Через здания обслуживания пассажиров N 1 и N 2 осуществляется выход на железнодорожные платформы и внеуличный пешеходный переход через железнодорожные пути Павелецкого направления.

Пересадка пассажиров с городского общественного транспорта и личного автомобильного транспорта осуществляется от перронов посадки и высадки пассажиров и от автомобильных стоянок через здания обслуживания пассажиров N 1 и N 2 к железнодорожным платформам.

Отстойно-разворотная площадка для обслуживания автобусов городского общественного транспорта запланирована с западной стороны от здания обслуживания пассажиров N 2. Стоянка такси расположена к югу от здания обслуживания пассажиров N 1.

Зона отдыха располагается на привокзальной площади, сформированной между зданием обслуживания пассажиров N 2 и существующим зданием железнодорожного вокзала. Сохраняется и благоустраивается сложившееся направление пешеходного маршрута от здания железнодорожного вокзала до проспекта Победы.

Планировочная организация территории учитывает возможность реализации мероприятий, обеспечивающих доступ маломобильных групп населения к объектам комплекса ТПУ "Ступино": парковочные места для маломобильных групп населения находятся в непосредственной близости от зданий обслуживания пассажиров, здания обслуживания пассажиров планируется оборудовать эскалаторами и лифтами.

Торгово-развлекательные функции предусмотрены в зданиях многофункционального центра, торгово-развлекательного центра и в зданиях обслуживания пассажиров N 1 и N 2.

Ориентировочное количество рабочих мест в объектах транспортно-пересадочного узла составит 1157 человек.

Параметры планируемых объектов капитального строительства ТПУ "Ступино" представлены в таблице 1.

Таблица 1

ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Количество по проекту

1

Здание обслуживания пассажиров N 1

уровень

не более 5

кв. м

не более 18000

машино-место

400

2

Здание обслуживания пассажиров N 2

этаж

от 2 до 4 (с учетом подземного этажа)

кв. м

15000-20000

машино-место

100

3

Многофункциональный центр

этаж

от 2 до 4 (с учетом подземного этажа)

кв. м

4000-6000

4

Торгово-развлекательный центр

этаж

от 2 до 4 (с учетом подземного этажа)

кв. м

не более 25000

машино-место

550

5

Реконструкция существующих пассажирских платформ с устройством навесов

кв. м

2532

6

Реконструкция внеуличного пешеходного перехода

кв. м

170

Параметры зон планируемого размещения объекта регионального значения - ТПУ "Ступино" представлены в таблице 2.

Таблица 2

ПАРАМЕТРЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ

N п/п

Наименование

Площадь, га

Зона планируемого размещения транспортно-пересадочного узла "Ступино", всего, в том числе:

4,42

1

Зона планируемого размещения объектов капитального строительства транспортно-пересадочного узла "Ступино", в том числе:

1,71

1.1

Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров N 1

0,40

1.2

Зона планируемого размещения здания обслуживания пассажиров N 2

0,37

1.3

Зона планируемого размещения многофункционального центра

0,15

1.4

Зона планируемого размещения торгово-развлекательного центра

0,51

1.5

Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры (реконструкция платформ)

0,26

1.6

Зона планируемого размещения внеуличного пешеходного перехода

0,02

2

Зона планируемого размещения линейных объектов, переустраиваемых в связи со строительством транспортно-пересадочного узла "Ступино"

1,06

3

Зона планируемого размещения объектов транспортной инфраструктуры транспортно-пересадочного узла "Ступино"

1,65

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

Транспортное обслуживание ТПУ "Ступино" предусмотрено пригородным железнодорожным транспортом на станцию "Ступино" Павелецкого направления Московской железной дороги.

Въезд и выезд общественного и личного автотранспорта на территорию ТПУ "Ступино" осуществляется с "юго-западной" стороны ТПУ "Ступино" - по улице Академика Белова (автомобильной дороге регионального значения М-4 "Дон" - Ступино).

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры:

строительство остановок на привокзальной площади, у входа в здание обслуживания пассажиров, на улице Академика Белова и на улице Донбасской;

строительство отстойно-разворотной площадки;

устройство тротуаров вдоль проезжих частей автомобильных дорог;

строительство и реконструкция открытых плоскостных автостоянок суммарной вместимостью 366 машино-мест;

устройство автостоянок в зданиях обслуживания пассажиров с суммарной вместимостью 500 машино-мест;

устройство автостоянки в здании торгового центра вместимостью 550 машино-мест.

Для организации безопасного движения пешеходов предусмотрено устройство тротуаров, надземных пешеходных переходов и внеуличного пешеходного перехода над железнодорожными путями Павелецкого направления с интеграцией его в здание обслуживания пассажиров N 1 и с соблюдением мероприятий по доступности для маломобильных групп населения.

Проектом планировки территории учтена зона планируемого размещения объекта регионального значения рельсового скоростного пассажирского транспорта <2>.

--------------------------------

<2> В соответствии со Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 N 230/8 "Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области".

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Системы водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, канализации, сетей связи объектов ТПУ "Ступино" организованы от внешних источников.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия:

присоединение водопроводных сетей хозяйственно-питьевого назначения объектов капитального строительства от существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Ступино", в том числе необходимо произвести вынос сетей водоснабжения из зон размещения объектов капитального строительства;

присоединение новых кабельных линий 10 кВ к существующей высоковольтной подстанции, расположенной вне границ планируемого размещения ТПУ "Ступино";

присоединение новых кабельных линий 0,4 кВ к новой трансформаторной подстанции, планируемой к размещению на территории внутри границ ТПУ "Ступино";

присоединение канализационных сетей хозяйственно-бытовых стоков к существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Ступино", в том числе необходимо произвести вынос сетей хозяйственно-бытовых стоков из зон размещения объектов капитального строительства;

вынос напорной хозяйственно-бытовой канализационной сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Ступино";

прокладка новой канализационной сети поверхностных стоков, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Ступино";

присоединение сети газоснабжения к существующей сети, расположенной внутри границ зоны планируемого размещения ТПУ "Ступино";

присоединение линий связи к существующим коммуникациям, расположенным в границах планируемого размещения ТПУ "Ступино", в том числе необходимо произвести вынос сетей связи из зон размещения объектов капитального строительства;

присоединение линий связи к вынесенным сетям связи из зон размещения объектов капитального строительства, расположенных в границах планируемого размещения ТПУ "Ступино".

Инженерная подготовка территории включает в себя: проведение мероприятий по вертикальной планировке территории, применение дренажей, обеспечивающих общее понижение уровня грунтовых вод, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа.

Проектом планировки территории предусмотрены мероприятия для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей. Характеристики развития объектов инженерной инфраструктуры и перечень мероприятий по инженерно-техническому обеспечению ТПУ "Ступино" представлены в таблице 3.

Таблица 3

ХАРАКТЕРИСТИКИ

РАЗВИТИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

И ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБЕСПЕЧЕНИЮ

N п/п

Объекты инженерной инфраструктуры

Мероприятия

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

1

Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения

переустройство

не менее 0,470 км

2

Водопроводные сети хозяйственно-питьевого назначения

строительство

не менее 0,590 км

3

Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков

переустройство

не менее 0,180 км

4

Канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков

строительство

не менее 0,250 км

5

Напорные канализационные сети хозяйственно-бытовых стоков

переустройство

не менее 0,580 км

6

Линии связи

строительство

не менее 0,150 км

7

Линии связи

переустройство

не менее 0,730

8

Канализационные сети поверхностных стоков

строительство

не менее 0,480 км

9

Кабельные линии 10 кВ

строительство

не менее 0,200 км

10

Кабельные линии 0,4 кВ

строительство

не менее 0,290 км

11

Сети газоснабжения

строительство

не менее 0,360 км