Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образов...



администрация НИЖНЕгорскОГО районА

РеспубликИ Крым

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

пгт. Нижнегорский

№344                                                                                                                                            от 23.09.2020

Об утверждении административного

регламента по предоставлению

муниципальной услуги

«Расторжение договоров аренды

земельных участков, находящихся

в муниципальной собственности

муниципального образования

Нижнегорский район»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 06 октября  2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления  в Российской Федерации», Федеральным законом от 24 ноября  1995 года №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», постановлением администрации Нижнегорского района Республики Крым от 25 марта 2019 года №76 «Об утверждении порядков разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1.              Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район» (прилагается).

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Пресс-секретарю администрации Нижнегорского района Богдановой Е.М. разместить настоящее постановление на Портале Правительства Республики Крым на сайте Нижнегорского района.

              4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации – Главного архитектора района  Мамедляева Л.У.

Глава администрации                                                                          А.А. Кравец                                       

                                                                               

Приложение

к постановлению администрации

Нижнегорского района

Республики Крым

от «23 » 09.  2020 г. № 344      

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
«РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НИЖНЕГОРСКИЙ РАЙОН»

Общие положения

1.1              Предмет регулирования административного регламента

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район» (далее – муниципальная  услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур), а также взаимодействие администрации Нижнегорского района (далее - Администрация) с физическими или юридическими лицами при предоставлении муниципальной услуги.

1.2              Круг заявителей

Заявителями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать уполномоченные представители.

1.3              Информирование о порядке и ходе предоставления

муниципальной услуги

1) Порядок получения информации по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги:

1.1)              публичное письменное консультирование (посредством размещения информации):

- на официальном сайте Администрации  в  информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном Портале Правительства Республики  Крым,  в  разделе  «Муниципальные образования», подраздел «Нижнегорский район» (далее - официальный сайт Администрации);

- в  федеральной  государственной  информационной  системе «Единый портал  государственных  и  муниципальных  услуг  (функций)» (далее –ЕПГУ)   и (или) в государственной   информационной   системе «Портал государственных  и  муниципальных  услуг  Республики  Крым» (далее –РПГУ);

- на информационных стендах, в местах предоставления муниципальной услуги Администрации;

1.2) индивидуальное  консультирование  по  справочным  телефонным номерам Администрации;

1.3) индивидуальное консультирование по почте, в том числе посредством электронной почты (в случае   поступления   соответствующего   запроса   в Администрацию)

1.4) посредством индивидуального устного информирования (при личном обращении заявителя в Администрацию).

2) Публичное  письменное  консультирование  осуществляется  путем размещения информационных материалов на ЕПГУ, РПГУ,  официальном  сайте администрации Нижнегорского района  и информационных  стендах  в  местах  предоставления  муниципальной  услуги.

              На информационных стендах Администрации, в местах предоставления муниципальной услуги, размещается следующая информация:

- исчерпывающая информация о порядке предоставления муниципальной услуги;

- выдержки из Административного регламента и приложения к нему;

- номера кабинетов, в которых предоставляется муниципальная услуга; фамилии, имена, отчества (последнее - при наличии) и должности соответствующих должностных лиц, режим приема ими заявителей;

- выдержки из нормативных правовых актов по наиболее часто задаваемым вопросам;

- исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- форма заявлений;

- перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу.

3) Индивидуальное консультирование по телефону не должно превышать 10 минут. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве (при наличии) и должности специалиста, осуществляющего индивидуальное консультирование по телефону. Консультации общего характера (о местонахождении, графике работы, требуемых документах) также предоставляются с использованием средств автоинформирования (при наличии).

4) Индивидуальное консультирование по почте (по электронной почте).

При индивидуальном консультировании по почте ответ на обращение

заинтересованного лица направляется почтой в адрес заинтересованного лица. Ответ направляется в письменном виде или электронной почтой в зависимости от способа обращения заинтересованного лица или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении              (в случае обращения в форме электронного документа в срок, установленный законодательством Российской Федерации). Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения в Администрации.

              5) Время ожидания заявителя при индивидуальном консультировании при личном обращении не должно превышать 15 минут.

Индивидуальное консультирование при личном обращении каждого заявителя должностным лицом Администрации не должно превышать 10 минут.

              6) Должностное лицо Администрации, предоставляющее муниципальную услугу, при ответе на обращения заявителей:

- при устном обращении заявителя (по телефону или лично) могут дать ответ самостоятельно. В случаях, когда должностное лицо не может самостоятельно ответить на заданный при телефонном обращении вопрос, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому должностному лицу или обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию;

- при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения должны отвечать вежливо и корректно;

- при ответе на телефонные звонки должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно назвать фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), занимаемую должность и наименование органа. По результатам консультирования должностное лицо, осуществляющее консультирование, должно кратко подвести итоги и перечислить заявителю меры, которые необходимо предпринять;

- ответы на письменные обращения даются в простой, четкой и понятной форме в письменном виде и должны содержать:

ответы на поставленные вопросы;

должность, фамилию и инициалы лица, подписавшего ответ;

фамилию и инициалы исполнителя;

наименование структурного подразделения-исполнителя;

номер телефона исполнителя;

- не вправе осуществлять консультирование заявителей, выходящее за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях оказания муниципальной услуги и влияющее прямо или косвенно на индивидуальные решения заявителей.

7) На ЕПГУ, РПГУ и официальном сайте Администрации размещается следующая информация:

7.1)исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, требования к оформлению указанных документов, а так же перечень документов, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе;

7.2) круг заявителей;

7.3) срок предоставления муниципальной услуги;

7.4)результаты предоставления муниципальной услуги, порядок представления документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги;

7.5) размер государственной пошлины, взимаемой за предоставление муниципальной услуги;

7.6)              исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги;

7.7) о праве заявителя на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги;

7.8) формы заявлений (уведомлений, сообщений), используемые при предоставлении муниципальной услуги.

Информация на ЕПГУ, РПГУ о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги на основании сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе «Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)», предоставляется заявителю бесплатно.

Доступ к информации о сроках и порядке предоставления услуги осуществляется без выполнения заявителем каких - либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.

8) Сведения о ходе предоставления муниципальной услуги заявитель вправе получить при личном, письменном обращении (в том числе посредством электронной почты) в Администрацию, а также посредством телефонной связи Администрации.

9) Справочная информация подлежит обязательному размещению на ЕПГУ, РПГУ, официальном сайте Администрации и является доступной для заявителя. Администрация обеспечивает размещение и актуализацию справочной информации в электронном виде посредством ЕПГУ, РПГУ, официального сайта Администрации.

К справочной информации (Приложение №1 к настоящему административному регламенту) относится:

- место нахождения и графики работы Администрации, его структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу, государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуг;

- справочные телефоны структурных подразделений Администрации, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора (при наличии);

- адреса официального сайта Администрации, расположенного на Портале Правительства Республики Крым, а также электронной почты и (или) формы обратной связи в сети «Интернет».

Информация о предоставлении муниципальной услуги должна быть доступна для инвалидов.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

             2.1. Наименование муниципальной услуги

Наименование              предоставляемой муниципальной услуги - «Расторжение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район».

2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная   услуга   предоставляется Администрацией и осуществляется через соответствующее структурное подразделение - отделом архитектуры,  муниципального  имущества  и  земельных  отношений администрации Нижнегорского района (далее – Отдел).

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ) органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 указанного Федерального закона.

Для предоставления муниципальной услуги Администрацией осуществляется межведомственное взаимодействие с:

              - Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым;

              -  Управлением Федеральной налоговой службы по Республике Крым.

2.3.              Результат предоставления муниципальной услуги

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение соглашения о расторжении договора аренды земельного участка;

- предоставление мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

Максимальный срок выполнения муниципальной услуги - 30 календарных дней со дня регистрации заявления.

Выдача (направление) соглашения о расторжении договора аренды земельного участка осуществляется на тридцатый календарный день с момента регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги.

2.5.              Перечень нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Республики Крым, регулирующих предоставление муниципальной услуги

              Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги, размещен на официальном сайте Администрации на портале Правительства Республики Крым в сети «Интернет» (https://nijno.rk.gov.ru), в разделе «Документы», подраздел «Административные регламенты», а также на ЕПГУ и РПГУ.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами

Республики Крым для предоставления муниципальной услуги,
которые находятся в распоряжении государственных органов
и которые заявитель должен представить

Для получения муниципальной услуги заявитель представляет следующие документы:

              1) заявление в письменной форме или в форме электронного документа, содержащее следующую информацию:

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);

наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

основания для расторжения договора аренды;

        2) оригинал договора аренды земельного участка, в отношении которого подано заявление о его расторжении;

3) копия паспорта (для физического лица);

4) заверенные копии документов юридического лица (устав, ИНН, ОГРН, приказ о назначении руководителя);

5) копия доверенность (в случае обращения уполномоченного представителя).

Форма заявления для заполнения может быть получена заявителем при личном обращении в Администрацию, в электронной форме на официальном сайте Администрации, РПГУ.

2.7.              Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами

Республики Крым для предоставления муниципальной услуги,
которые находятся в распоряжении государственных органов,
органов местного самоуправления и иных органов,
участвующих в предоставлении муниципальных услуг,
и которые заявитель вправе представить,
а также способы их получения заявителем

Для принятия решения по предоставлению муниципальной услуги Администрацией от государственных органов исполнительной власти Республики Крым запрашиваются следующие документы:

         - выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (у Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым);

              - копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем, или выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (у Управления Федеральной налоговой службы по Республике Крым).

              Документы, перечисленные в настоящем пункте, могут быть представлены заявителем самостоятельно. При этом непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.

             

2.8. Запрет требовать от заявителя

Запрет требовать от заявителя представления документов, информации или осуществления действий:

        отказывать в приеме запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликованной на ЕПГУ, на официальном сайте Администрации, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги и РПГУ;

       отказывать в предоставлении муниципальной услуги в случае, если запрос и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, поданы в соответствии с информацией о сроках и порядке предоставления муниципальной услуги, опубликованной на ЕПГУ, на официальном сайте Администрации, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги и РПГУ;

требовать от заявителя совершения иных действий, кроме прохождения идентификации и аутентификации в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, указания цели приема, а также предоставления сведений, необходимых для расчета длительности временного интервала, который необходимо забронировать для приема;

предоставления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с  предоставлением государственных и муниципальных услуг;

         представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона №210-ФЗ государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона №210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе;

              осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона №210-ФЗ;

              представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

              изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления              государственной              или              муниципальной              услуги,              после первоначальной подачи заявления о предоставлении государственной или муниципальной услуги;

              наличие ошибок в заявлении о предоставлении государственной или

муниципальной услуги и документах, поданных заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной              или муниципальной услуги и не  включенных в представленный ранее комплект документов;

истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги;

        выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, государственного или муниципального служащего, работника многофункционального центра, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего государственную услугу, или органа, предоставляющего муниципальную услугу, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 указанного Федерального закона, уведомляется заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа

в приеме или возврата документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством не предусмотрено.

Основаниями для возврата заявления и прилагаемых к нему документов являются:

        1)представление (направление) заявления неустановленной формы;

        2) непредставление документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента;

3) отзыв заявителем своего заявления;

        4) неоконченное исполнительное производство в отношении договора аренды земельного участка, по которому обратился заявитель.

2.10.              Исчерпывающий перечень оснований для

приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги

Основания для приостановления в предоставлении муниципальной услуги отсутствуют.

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:

1) отсутствие у Администрации полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком;

2) отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если с заявлением обратился уполномоченный представитель заявителя;

3)существенное нарушение договора аренды земельного участка арендатором при наличии решения суда.

2.11.              Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями,

участвующими в предоставлении муниципальной  услуги

Услуги, необходимые и обязательные для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, отсутствуют.

2.12. Порядок, размер и основания взимания

государственной пошлины или иной платы,

взимаемой за предоставление муниципальной услуги

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы                                                    Плата за предоставление услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги не взимается.

2.14.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и услуги,

предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги, и при получении результата
предоставления таких услуг 

              1) Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.                

2) Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

             2.15.Срок и порядок регистрации запроса заявителя о                                    предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении
муниципальной услуги, в том числе в электронной форме

Заявление, поступившее в Администрацию, подлежит обязательной регистрации в течение 2 рабочих дней с момента поступления в Администрацию.

Получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги является поступление в Администрацию запроса о предоставлении муниципальной услуги.

              Запрос может быть устным (при личном приеме или телефонном обращении), а также представлен в письменной форме, в том числе в электронной форме.

              Запрос, в случае его представления в письменной форме (в том числе в электронной форме), содержит:

              1) фамилию и имя лица, направившего запрос (наименование организации, направившей запрос);

              2)сведения по предоставлению муниципальной услуги, о ходе ее предоставления, интересующие лицо, направившее запрос (организацию, направившую запрос);

              3)указание на способ получения лицом, направившим запрос (организацией, направившей запрос), интересующих сведений по предоставлению муниципальной услуги, ходу ее предоставления;

              4) контактные данные лица, направившего запрос (заинтересованного лица организации, направившей запрос).

                Запрос, в случае его представления в Администрацию в письменной форме (в том числе в электронной форме), регистрируется в день его получения и передается в структурное подразделение Администрации, уполномоченное осуществлять информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги.

Руководитель структурного подразделения Администрации, уполномоченного осуществлять информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги, назначает из числа специалистов соответствующего структурного              подразделения ответственного за рассмотрение поступившего запроса и подготовку по нему ответа.

Ответственный исполнитель в течение семи календарных дней со дня регистрации запроса осуществляет его рассмотрение и готовит проект ответа, в том числе в виде электронного документа, в котором указываются сведения, составившие предмет запроса.

В случаях если сведения, составляющие предмет запроса, не относятся к компетенции Администрации, лицу, направившему соответствующий запрос (организации, направившей соответствующий запрос), разъясняется порядок их получения.

Подготовка, оформление ответа на запрос осуществляются с учетом способа получения сведений, интересующих лицо, направившее соответствующий запрос (организацию, направившую соответствующий запрос).

Результатом административной процедуры является предоставление заявителю информации о ходе выполнения заявления.

Результат выполнения административной процедуры фиксируется почтовым отправлением в случае обращения заявителя с использованием средств почтовой связи или на электронный адрес заявителя - в случае обращения с использованием сети «Интернет».

2.16.              Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам
для заполнения запросов о предоставлении муниципальной

услуги, информационным стендам с образцами их заполнения
и перечнем документов, необходимых для предоставления
муниципальной услуги, в том числе к обеспечению

доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии
с законодательством Российской Федерации
о социальной защите инвалидов

1) Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга:

- предпочтительно размещаются на нижних этажах зданий или в отдельно стоящих зданиях и должны быть оборудованы отдельным входом. Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски;

- должны соответствовать санитарно-гигиеническим, противопожарным требованиям и требованиям техники безопасности, а также обеспечивать свободный доступ к ним инвалидов и маломобильных групп населения;

- комплектуются необходимым оборудованием в целях создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги;

- должны быть оборудованы устройствами для озвучивания визуальной, текстовой информации, а также надписями, знаками и иной текстовой и графической информацией, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне, в соответствии с действующими стандартами выполнения и размещения таких знаков, а также визуальными индикаторами, преобразующими звуковые сигналы в световые, речевые сигналы - в текстовую бегущую строку.

              Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, включает места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей.

2) Прием заявителей осуществляется в структурном подразделении Администрации, ответственном за предоставление муниципальной услуги.

В целях обеспечения конфиденциальности сведений о заявителе одним должностным лицом одновременно ведется прием только одного заявителя по одному обращению за предоставлением одной муниципальной услуги.

Кабинет для приема заявителей оборудуется информационными табличками (вывесками) с указанием:

- номера кабинета;

- фамилий и инициалов работников Администраций, осуществляющих прием.

3) Требования к залу ожидания:

- места для ожидания должны быть оборудованы стульями или кресельными секциями;

- количество мест для ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения.

4) Требования к местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги:

- места для заполнения документов должны быть оборудованы стульями, столами (стойками) и обеспечены образцами заполнения документов, бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

5) Требования к информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

              На информационных стендах размещается информация о порядке предоставления муниципальной услуги. Информационные стенды устанавливаются в удобном для граждан месте и должны соответствовать оптимальному зрительному восприятию этой информации гражданами.

6) Требования к обеспечению доступности для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов:

              - возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположен объект в целях доступа к месту предоставления муниципальной услуги,  входа  в  такие  объекты  и  выхода  из  них,  посадки  в  транспортное средство  и  высадки  из  него  перед  входом  на  объект,  в  том  числе  с использованием  кресла-коляски,  в  том  числе  с  помощью  специалистов, предоставляющих услуги, ассистивных и вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

- оказание должностными лицами учреждения, которое предоставляет муниципальную  услугу,  помощи  инвалидам  в  преодолении  барьеров,

мешающих получению ими муниципальных услуг наравне с другими лицами;

- надлежащее  размещение  оборудования  и  носителей  информации, необходимых  для  обеспечения  беспрепятственного  доступа  инвалидов  к объектам, в которых предоставляется муниципальная услуга, и к услугам с учетом ограничений их жизнедеятельности;

- содействие  инвалиду  при  входе  в  здание  и  выходе  из  него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

- допуск  на  объект  собаки-проводника  при  наличии  документа, подтверждающего  ее  специальное  обучение  и  выдаваемого  по  форме  и  в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции  по  выработке  и  реализации  государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

- допуск в помещения, в которых оказывается муниципальная услуга, сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- в  случаях,  если  существующее  здание,  в  котором  предоставляется муниципальная  услуга,  невозможно  полностью  приспособить  с  учетом потребностей  инвалидов,  до  их  реконструкции  или  капитального  ремонта, принимаются согласованные с одним из общественных объединений инвалидов, осуществляющих свою деятельность на территории поселения, муниципального района минимальные меры  для  обеспечения  доступа  инвалидов  к месту предоставления услуги либо, когда это возможно, обеспечить предоставление необходимых  услуг  по  месту  жительства  инвалида  или  в  дистанционном режиме.

2.17.              Показатели доступности и качества муниципальной

услуги

         Показателями доступности муниципальной услуги являются:

- соблюдение требований к месту предоставления муниципальной услуги;

- своевременность предоставления муниципальной услуги;

-достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;

- удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги;

- возможность записи на прием для подачи запроса о предоставлении услуги и формирования запроса;

- возможность досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) должностного лица Администрации либо муниципального служащего посредством официального сайта Администрации.

Показателями качества муниципальной услуги являются:

- соответствие требованиям административного регламента;

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги;

-отсутствие обоснованных жалоб по вопросу предоставления муниципальной услуги.

При рассмотрении заявления, поступившего в Администрацию почтовым отправлением или по электронной почте, непосредственного взаимодействия заявителя с должностным лицом не требуется.

              Заявитель (либо его представитель) осуществляет взаимодействие при предоставлении муниципальной услуги с должностными лицами Администрации дважды: при предоставлении документов лично и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Взаимодействие осуществляется заявителем (либо его представителем) со специалистом структурного подразделения однократно - при подаче документов, со специалистом структурного подразделения, ответственного за прием и обработку корреспонденции, поступающей в адрес Администрации, ответственным за выдачу документов, однократно - при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Продолжительность каждого взаимодействия заявителя с должностным лицом Администрации не должна превышать 10 минут.

Заявитель (либо его представитель) имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги при личном обращении в Администрацию, посредством телефонной связи, почтовой связи, электронной почты.

Предоставление муниципальной услуги через МФЦ возможно после заключения соответствующего Соглашения о взаимодействии.

2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности

предоставления муниципальной услуги в электронной форме

В случае подачи заявления в электронном виде, заявитель вправе использовать виды электронной подписи, которые допускаются к использованию при обращении за получением муниципальной услуги, в том числе с учетом права заявителя - физического лица использовать простую электронную подпись, в соответствии с Правилами определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 25 июня 2012 года № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Предоставление муниципальной услуги в электронной форме, посредством РПГУ, осуществляется после ее перевода в электронный вид в порядке, установленном действующим законодательством.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения

административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме, а также
особенности выполнения административных процедур (действий) в
многофункциональных центрах предоставления государственных и

муниципальных услуг

3.1.              Исчерпывающий перечень административных

процедур (действий)

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры (действия):

              1) Прием и регистрация заявления и документов, обязательных к предоставлению;

2) Рассмотрение представленных документов;

              3) Формирование и направление межведомственных запросов и установление фактов правомерного использования (неиспользования) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению;

              4) Осуществление подготовки соглашения о расторжении договора аренды земельного участка и его подписание;

              5) Подписание главой Администрации проекта соглашения о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и выдача заявителю.

3.2. Административная процедура «Прием и регистрация заявления и документов, обязательных к предоставлению»

Основанием для начала административной процедуры является поступление в структурное подразделение соответствующего заявления (по форме согласно Приложению № 3 к настоящему административному регламенту).

Специалист, ответственный за прием и регистрацию документов, производит прием заявления, форма которого устанавливается приложением № 3 к настоящему административному регламенту, и приложенных к нему документов лично от заявителя или его законного представителя.

В ходе приема заявления и прилагаемых к нему документов специалист осуществляет их проверку на:

        - правильность оформления заявления;

        - комплектность приложенных к заявлению документов, указанных в пункте 2.6 настоящего административного регламента;

        - отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;

        - отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах записей, выполненных карандашом.

        Ответственными за выполнение указанных действий являются должностные лица Администрации ответственные за прием и регистрацию документов.

Критерием принятия решения является наличие заявления о расторжении договора аренды земельного участка.

Результатом выполнения данной административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов и направление ответственному исполнителю.

Общий срок указанной административной процедуры составляет 3 календарных дня.

3.3.Административная процедура «Рассмотрение

представленных документов»

Основанием для начала административной процедуры является поступление к ответственному исполнителю заявления и документов о предоставлении муниципальной услуги.

Должностное лицо отдела архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений Администрации, получив вышеуказанные документы, рассматривает их на предмет отсутствия (наличия) оснований, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента, соответствия требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и Республики Крым, путем оценки полноты и достоверности представленных документов.

При наличии оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель готовит и направляет заявителю сопроводительное письмо о возврате заявления и документов с указанием причин такого возврата.
              При отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента, ответственный исполнитель формирует дело заявителя и осуществляет формирование и направление межведомственных запросов.

Ответственными за выполнение указанных действий являются должностные лица отдела архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений Администрации.

Критерием принятия решения является отсутствия (наличия) оснований, предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента.

Результатом выполнения данного административного действия является рассмотрение заявления и приложенного пакета документов на предмет соответствия законодательству Российской Федерации и Республики Крым.

Способом фиксации административной процедуры (при наличии оснований для возврата заявления, предусмотренных пунктом 2.9  административного регламента) является регистрация сопроводительного письма о возврате заявления и документов должностным лицом Администрации, ответственным за прием и регистрацию документов, и направление документов заявителю. В случае отсутствия оснований предусмотренных пунктом 2.9 настоящего административного регламента способом фиксации административной процедуры является сформированное дело заявителя.

Общий срок административной процедуры составляет 5 календарных дней.

3.4. Административная процедура «Формирование и направление межведомственных запросов, и установление фактов правомерного использования (неиспользования) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению»

Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления и комплекта документов без приложения документов, предусмотренных пунктом 2.7 административного регламента.

Для рассмотрения заявления специалист структурного подразделения запрашивает в порядке межведомственного взаимодействия следующие документы (их копии или содержащиеся в них сведения), если они не были представлены заявителем по собственной инициативе либо если дата выдачи таких документов, ранее чем за один месяц до подачи заявления:

- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

- копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем, или выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.

Запрошенные сведения и документы могут представляться на бумажном носителе, в форме электронного документа либо в виде заверенных уполномоченным лицом копий запрошенных документов, в том числе в форме электронного документа.

Состав сведений, указываемых в межведомственном запросе, ответе на межведомственный запрос, способ направления межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос, срок направления межведомственного запроса и ответа на межведомственный запрос определяются документами, описывающими порядок межведомственного взаимодействия при предоставлении муниципальных услуг (технологическими картами межведомственного взаимодействия), в соответствии со статьей 7.2 Федерального закона № 210-ФЗ.

              В случае представления заявителем документов, предусмотренных пунктом 2.7 административного регламента, по собственной инициативе административная процедура в части межведомственного взаимодействия по данным основаниям не проводится.

В течение 3 календарных дней, следующих за днем получения запрашиваемой информации (документов), специалист структурного подразделения проверяет полноту полученной информации (документов).

В случае поступления ответа на межведомственный запрос, содержащего противоречивые сведения либо информацию не в полном объеме, специалист структурного подразделения уточняет входные параметры межведомственного запроса и направляет его повторно. При отсутствии указанных недостатков копии документов либо содержащиеся в них сведения, полученные в рамках межведомственного взаимодействия, приобщаются к материалам личного дела заявителя.

Ответственными за выполнение указанных действий являются должностные лица отдела архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений Администрации.

Критерием принятия решения является непредставление заявителем по собственной инициативе документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего административного регламента.

Результатом исполнения административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию являются документы или сведения, указанные в пункте 2.7 административного регламента, полученные по межведомственным запросам.

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры по межведомственному информационному взаимодействию является регистрация межведомственного запроса о представлении сведений или документов в структурном подразделении по приему и обработке корреспонденции, поступающей в адрес Администрации.

Максимальный срок административной процедуры составляет 5 календарных дней.

Основанием для начала исполнения административной процедуры является направление служебной записки в отдел муниципального контроля Администрации в части предоставления информации относительно использования (неиспользования) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению.

Ответственными за выполнение указанных действий являются должностные лица:

- отдела архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений Администрации;

- отдела муниципального контроля Администрации.

Критерием принятия решения является необходимость предоставления информации относительно использования (неиспользования) земельного участка согласно условиям договора аренды, в том числе по целевому назначению.

Результатом исполнения административной процедуры является предоставление в отдел архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений Администрации соответствующей информации.

Способом фиксации административной процедуры является регистрация в отделе архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений Администрации служебной записки (служебных записок), содержащей (-их) запрашиваемую информацию, и направление ответственному исполнителю.

Максимальный срок составляет 8 календарных дней.

Максимальный срок административной процедуры составляет 13 календарных дней.

3.5. Административная процедура «Осуществление подготовки

соглашения о расторжении договора аренды земельного участка»

Основанием для начала административной процедуры является наличие полного пакета документов, необходимого для предоставления муниципальной услуги.

Специалист структурного подразделения, рассмотрев полный комплект документов:

              - принимает решение о подготовке проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка (по форме согласно Приложению № 2 настоящего административного регламента);

              - принимает решение о направлении заявителю мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

При необходимости доработки проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в связи с наличием замечаний согласовывающих лиц указанный проект возвращается ответственному должностному лицу для устранения замечаний.

Ответственное должностное лицо обеспечивает подготовку и согласование проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров со структурным подразделением, иными структурными подразделениями, уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.

Критерием принятия решения является наличие всех документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги либо наличие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных пунктом 2.10 настоящего административного регламента.

Результатом исполнения административной процедуры является подготовка и согласование проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Общий срок административной процедуры составляет 5 календарных дней.

3.6. Административная процедура «Подписание главой Администрации проекта соглашения о досрочном расторжении договора аренды земельного участка и выдача заявителю»

Основанием для начала административной процедуры является согласованный проект соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех), либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги, который ответственное должностное лицо передает на подпись уполномоченному лицу.

В течение 1 календарного дня уполномоченное лицо обеспечивает подписание проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех) либо мотивированного отказа.

После подписания уполномоченным лицом мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги либо проекта соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех) ответственное должностное лицо в течение 1 календарного дня обеспечивает подготовку, согласование и подписание письма в адрес заявителя с приложением всех экземпляров соответствующего проекта соглашения либо мотивированного отказа.

Результатом административной процедуры является оформление Администрацией соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех) либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги, подписанного уполномоченным лицом и направление (выдача) его заявителю.

Способом фиксации результата административной процедуры является запись об оформлении Администрацией соглашения о расторжении договора аренды земельного участка в необходимом количестве экземпляров (не менее трех), подписанных уполномоченным лицом, в журнале учета соглашений. Общий срок административной процедуры составляет 2 календарных дня.

3.7.Порядок осуществления в электронной форме, в том числе с использованием ЕПГУ и РПГУ, административных процедур (действий), а также официального сайта Администрации

3.7.1 Предоставление в установленном порядке информации

заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о

муниципальной услуге

На ЕПГУ, РПГУ, официальном сайте Администрации обеспечивается:

        1)доступ заявителей к сведениям о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги;

        2)возможность получения форм заявлений, используемых для предоставления муниципальной услуги.

3.7.2 Получение Администрацией документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного

самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении
муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить

Для получения информации и документов, не представленных заявителем по собственной инициативе, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации Администрация запрашивает необходимую информацию или документы в порядке межведомственного взаимодействия. Предоставление документов и информации осуществляется в том числе в электронной форме.

3.7.3 Осуществление оценки качества предоставления                     муниципальной услуги

Заявителям предоставляется возможность оценить доступность и качество предоставления муниципальной услуги посредством официального сайта Администрации.

3.7.4 Досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Администрации, должностного лица Администрации, либо

муниципального служащего

Заявителям обеспечивается досудебное (внесудебное) обжалование решений и действий (бездействия) Администрации, а также должностного лица органа местного самоуправления либо муниципального служащего посредством ЕПГУ, РПГУ, электронной почты официального сайта Администрации, предоставляющей муниципальную услугу.

3.8. Порядок исправления допущенных опечаток

и ошибок в выданных в результате предоставления

муниципальной услуги документах

              В случае наличия опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, заявитель вправе обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

Должностное лицо Администрации, ответственное за прием и регистрацию документов, принимает заявление об исправлении допущенных опечаток и (или) ошибок и приложенные к нему документы лично от заявителя или его законного представителя и регистрирует заявление заявителя в день его поступления в электронной базе.

Должностное лицо Администрации, ответственное за прием и регистрацию входящей корреспонденции, направляет зарегистрированное заявление и документы на рассмотрение главе Администрации или лицу, исполняющему его обязанности.

Глава Администрации или лицо, исполняющее его обязанности рассматривает и направляет заявление и документы в структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги.

Начальник структурного подразделения или уполномоченное лицо структурного              подразделения,              ответственное              за              предоставление

муниципальной услуги, в соответствии с компетенцией передает заявление для исполнения должностному лицу, ответственному за рассмотрение поступившего заявления.

Исправление допущенных опечаток и (или) ошибок осуществляется в течение 10 рабочих дней с даты поступления заявления.

Документ, подготовленный по результатам рассмотрения заявления, выдается заявителю нарочно или направляется ему почтовым отправлением в течение 1 рабочего дня со дня его подписания.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 8 Федерального закона № 210-ФЗ в случае внесения изменений в выданный по результатам предоставления государственной или муниципальной услуги документ, направленных на исправление ошибок, допущенных по вине органа и (или) должностного лица, многофункционального центра и (или) работника многофункционального центра, плата с заявителя не взимается.

4. Формы контроля за исполнением                                           административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за

соблюдением и исполнением должностными лицами положений

административного регламента и иных нормативных правовых
актов, устанавливающих требования к предоставлению
муниципальной услуги, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами, по предоставлению муниципальной услуги (далее - текущий контроль) осуществляется уполномоченным должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения муниципальными служащими административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

4.2.              Порядок и периодичность осуществления плановых и

внеплановых проверок полноты и качества предоставления

муниципальной услуги

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых проверок (осуществляется на основании годовых и квартальных планов работы Администрации) и внеплановых проверок, в том числе проверок по конкретным обращениям граждан. При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексная проверка), либо отдельные вопросы (тематическая проверка). Внеплановые проверки осуществляются на основании распоряжения Администрации. По результатам контроля при выявлении допущенных нарушений уполномоченное должностное лицо, ответственное за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, принимает решение об их устранении и меры по наложению дисциплинарных взысканий, также могут быть даны указания по подготовке предложений по изменению положений административного регламента.

Срок проведения таких проверок не должен превышать 20 календарных дней.

4.3. Ответственность должностных лиц Администрации за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги

Контроль за предоставлением муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей на всех этапах предоставления муниципальной услуги. Проверка проводится по каждой жалобе граждан, поступившей в администрацию, на действие (бездействие) муниципальных служащих, ответственных за предоставление муниципальной услуги. При проверке фактов, указанных в жалобе, могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги.

Персональная ответственность муниципального служащего, ответственного за предоставление муниципальной услуги, за соблюдение сроков и порядка проведения административных процедур, установленных административным регламентом, закрепляется в их должностных инструкциях.

Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу, несут персональную ответственность за неоказание помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

4.4.Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Для осуществления контроля за предоставлением муниципальной услуги граждане, их объединения и организации имеют право направлять в Администрацию индивидуальные и коллективные обращения с предложениями, рекомендациями по совершенствованию качества и порядка предоставления муниципальной услуги, а также заявления и жалобы с сообщением о нарушении специалистами Администрации, положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан осуществляется путем получения информации о наличии в действиях специалистов Администрации, нарушений положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны объединений граждан и организаций осуществляется в случае предоставления этими объединениями и организациями интересов заявителей путем получения информации о наличии в действиях специалистов Администрации, нарушений положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) Администрации, а также его должностных лиц

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и (или) решений, принятых (осуществленных) в ходе предоставления муниципальной

услуги

Заявитель либо его представитель вправе обратиться с жалобой на действия (бездействие) Администрации, действия (бездействие) муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги (далее - жалоба).

              5.2. Предмет жалобы

Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) Администрации, действия (бездействие) муниципальных служащих и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, повлекшие нарушение законных прав и интересов граждан.

Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:

        1) нарушение срока регистрации запроса о предоставлении муниципальной услуги;

       2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

       3) требование у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Крым;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Республики Крым;

10) требование у заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210- ФЗ.

5.3. Органы местного самоуправления и уполномоченные

на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба

В случае обжалования действий (бездействия) муниципальных служащих, ответственных за предоставление муниципальной услуги, жалоба подается на имя главы Администрации / заместителя главы Администрации, курирующего структурное подразделение ответственное  за предоставление муниципальной услуги. Жалоба на решения, принятые главой Администрации подается в вышестоящий орган (при его наличии).

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы

Жалоба подается непосредственно в Администрацию в письменной форме (в том числе при личном приеме), в форме электронного документа или направляется по почте. В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае если заявитель не согласен с результатом оказания муниципальной услуги, он вправе обжаловать решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги.

Заявитель имеет право лично обратиться к главе Администрации с жалобой при наличии замечаний к любой процедуре, связанной с предоставлением муниципальной услуги.

Жалоба, направленная физическим лицом, ее регистрация, направление и порядок рассмотрения должны соответствовать требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этому должностному лицу для рассмотрения и (или) ответа.

1) Жалоба должна содержать следующую информацию:

        - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, приказы и действия (бездействие) которых обжалуются;

       - фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

       - сведения об обжалуемых приказах и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего;

       - доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

          2) В случае если жалоба подается через представителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документов, подтверждающих полномочия на осуществление действий от имени заявителя, могут быть представлены:

         - оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

         - оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц при наличии печати);

        - копия приказа о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

3) В форме электронного документа жалоба может быть подана заявителем посредством официального сайта Администрации, ЕПГУ, РПГУ, электронной почты Администрации.

5.5. Сроки рассмотрения жалобы

Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента регистрации жалобы, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. Результат рассмотрения жалобы

По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:

- жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) Республики Крым;

- в удовлетворении жалобы отказывается.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.7. Порядок информирования заявителя о результатах

рассмотрения жалобы

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, дается информация о действиях, осуществляемых Администрацией, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги.

В случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

5.8. Порядок обжалования решения по жалобе

Принятое, по результатам рассмотрения жалобы, решение может быть обжаловано в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и (или) Республики Крым.

5.9. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

          Заявитель вправе обратиться в Администрацию за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, в письменной форме, в том числе при личном обращении заявителя, или в электронном виде.

5.10.  Способы информирования заявителей о

порядке подачи и рассмотрения жалобы

          Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявитель вправе получить на информационных стендах, в местах предоставления муниципальной услуги, посредством телефонной связи, при личном обращении, посредством почтовой связи, в электронном виде (ЕПГУ, РПГУ, официальный сайт Администрации, электронная почта Администрации).

Руководитель аппарата

администрации                                                                                  Д.А. Ярощук

Приложение №1

к административному

регламенту

Контактная информация

Общая информация об администрации Нижнегорского района

Республики Крым

Местонахождения администрации Нижнегорского района РК:

Адрес:  297100,  Республика  Крым,  Нижнегорский  район,  пгт.Нижнегорский, ул.Ленина, д.11.

Прием  документов для   целей   предоставления   муниципальной   услуги осуществляется  по адресу:  297100,  Республика  Крым,  Нижнегорский район, пгт.Нижнегорский, ул.Ленина, д.11.

Телефон:(06550) 21-3-04.

Официальный сайт администрации: https://nijno.rk.gov.ru.

Адрес электронной почты администрации: kontrol@nijno.rk.gov.ru

График работы администрации Нижнегорского района РК:

Понедельник -  четверг

(8.00-17.00 часов)

пятница

(8.00-16.00 часов)

суббота

  выходной день

воскресенье

  выходной день

Перерыв на

обед   (12.00-13.00 часов)

Часы приема заявлений на предоставление муниципальной услуги администрацией Нижнегорского района Республики Крым:

вторник

(9.00-12.00 часов)

                    четверг

(09.00-12.00 часов)

В предоставлении муниципальной услуги участвует:

Отдел архитектуры, муниципального имущества и земельных отношений:

адрес места нахождения - 297100, Республика Крым, Нижнегорский район, пгт.Нижнегорский, ул.Фрунзе, д.2;

телефон для справок - (06550)2-12-74,

информация о графике работы:  понедельник - четверг: 8.00-17.00 часов, пятница: 8.00-16.00 часов.  Перерыв: 12.00-13.00 часов;

адрес электронной почты: arhitektura@nijno.rk.gov.ru

                                                                                            

                                                                                              Приложение № 2

                                                                                               к административному регламенту

Соглашение

о досрочном расторжении договора аренды земельного участка

от___________№_______

пгт. Нижнегорский                                                                           "____"_______  2020 года

Мы, нижеподписавшиеся, администрация Нижнегорского района Республики Крым (ОГРН 1149102125303, юридический адрес: Республика Крым, Нижнегорский район, пгт.Нижнегорский, ул.Ленина, д.11), в лице _________________, действующего на основании­­­ ________________________________________________________________

в соответствии с Положением об администрации Нижнегорского района Республики Крым,  утвержденного решением 3-й сессии 1-го созыва Нижнегорского районного совета №7 от 07.11.2014 года, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и __________________________________________________________________

в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, в дальнейшем именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

         1. Договор аренды земельного участка от _____              № ____ (зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от______ за №              ) находящегося в муниципальной  собственности муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, площадью ______кв.м, кадастровый номер ___________, расположенный по адресу:_____________________________________________________________________,

заключенный между администрацией Нижнегорского района Республики Крым и _______________________________________, считать расторгнутым по взаимному соглашению сторон с момента подписания акта приема-передачи.

        2. Арендатору в течение 5 календарных дней с даты расторжения договора аренды передать Арендодателю земельный участок площадью _____              кв.м, кадастровый номер __________, расположенный по адресу:__________________

и подписать акт приема-передачи.

                        3. Арендодателю прекратить начисление арендной платы по договору аренды с момента подписания акта приема-передачи земельного участка.

               4. Арендатору, в течение 5 банковских дней с даты подписания Сторонами акта приема-передачи земельного участка, произвести оплату задолженности по платежам при наличии, а также провести оплату арендной платы за фактическое количество дней использования земельного участка месяца, вступления в силу настоящего соглашения по следующим реквизитам:

Получатель: администрация Нижнегорского района РК,

Номер счета: 40101810335100010001

Наименование банка:Отделение Республика Крым

БИК: 043510001

ИНН: 9105005563

КПП: 910501001

КБК: 903 111 05025 05 0000 120

ОКТМО: 35631401

        5. Настоящее Соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.                                                    

         6. Данное соглашение о расторжении договора аренды земельного участка вступает в силу с момента его подписания Сторонами и подлежит направлению Арендодателем в исполнительный орган государственной власти Республики Крым, уполномоченный в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Подписи сторон:

Арендодатель:                                                              

Арендатор:

Администрация Нижнегорского района Республики Крым

ОГРН 1149102125303

Адрес:

297100, Республика Крым,

Нижнегорский район

пгт.Нижнегорский, ул.Ленина, д.11

____________________

________________________

Адрес (местонахождение):

________________________

Паспорт

ОГРН

ИНН

_________________________

«____»_________20___г.                            «____»_________20___г.

  М.П                      М.П.             

                                                    

                                    Приложение

                                                                                       к Соглашению о расторжении

                                                                                       договора аренды земельного

                                                                                       участка

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

пгт. Нижнегорский                                                                           "____"________ 2020 г.

         Настоящий акт составлен в том, что _____________________________ с одной стороны передает, а администрация Нижнегорского района Республики Крым, в лице______________________с другой стороны, принимает на условиях возврата земельный участок, находящийся в муниципальной собственности муниципального образования Нижнегорский район Республики Крым, площадью ________кв. м, кадастровый номер____________________              , расположенный по адресу:_____________________________________________.

             

Претензий к состоянию земельного участка стороны друг к другу не имеют.

Сдал: «Арендатор»                                                                              ____________

                                                                                                                       М.П.

Принял: «Арендодатель»                                                                     _____________

                       М.П.

Приложение № 3

к административному регламенту

                                                                                Администрация                        

                                                                                            Нижнегорского района

                                                                                    Республики Крым

ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора аренды земельного участка

____________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица или Ф.И.О. физического лица)

ИНН____________________________________

р/с ________________________________

в _________________________________

БИК_______________________________

ОКПО______________________________

ОКВЭД_____________________________

корр/сч

____________________________________________________________________

паспорт: серия______номер____________________________________________

выдан_______________________________________________________________

в лице директора______________________________________________________

действующего на основании____________________________________________

                                                                     (доверенности, устава или др.)

телефон (факс) заявителя_______________________________________________

адрес заявителя_______________________________________________________

              (адрес юридического лица или место регистрации физического лица)

прошу расторгнуть договор аренды земельного участка от_______№______

1.Сведения о земельном участке:

       1.1. площадь_____ м2

       1.2. кадастровый №  _______________________________________________

       1.3. адрес:________________________________________________________

в связи с _____________________________________________________________

                                 (указываются основания для расторжения договора аренды земельного участка)

Заявитель : (Ф И О. заявителя, должность, Ф И О представителя физического лица)                   (подпись, дата)