Основная информация
Дата опубликования: | 23 октября 2020г. |
Номер документа: | RU34014716202000085 |
Текущая редакция: | 1 |
Статус нормативности: | Нормативный |
Субъект РФ: | Волгоградская область |
Принявший орган: | администрация Калачевского городского поселения |
Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛАЧЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от « 23 » октября 2020 г. № 472
«ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО АДРЕСУ УЛ.МАЯКОВСКОГО, Д.22 Г.КАЛАЧ-НА-ДОНУ»
В соответствии ч.4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера палаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", на основании заявления управляющей организации МУП «Калачжилэксплуатации» исх № 1020 от 19.10.2020 года, руководствуясь Уставом Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Установить размер платы за содержание жилого помещения с 01 ноября 2020 года для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения по адресу ул.Маяковского, д.22 г.Калач-на-Дону, согласно Приложению к настоящему постановлению.
Постановление подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения.
Контроль исполнения данного постановления возложить на заместителя главы Калачевского городского поселения Горина М.М.
Глава Калачевского
городского поселения
Д.В.Сарычев
Приложение
к постановлению администрации
Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области
от « 23 » октября 2020 № 472
Размер платы за содержание жилого помещения с 01 ноября 2020 года для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения по адресу г.Калач-на-Дону ул.Маяковского, д. 22
№ п/п
Наименование работ и услуг
Периодичность выполнения работ и оказания услуг
Годовая стоимость, руб.
Плата за содержание жилого помещения
Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц)
1
2
3
4
5
I
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
27 108,06
3,95
плановый осмотр несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов,
перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих
элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок,
внутренней отделки, полов), подвальных и чердачных помещений, приямков многоквартирных домов с составление дефектной ведомости
2 раза в год
480,40
0,07
Работы, выполняемые в отношении фундамента
2 058,84
0,30
заделка трещин фундаментов стен
по мере необходимости
686,28
0,10
замена отдельных участков отмосток по периметру здания (до 2% в год)
по мере необходимости
1 372,56
0,20
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:
2 607,86
0,38
ремонт кирпичной кладки стенок приямков, защитных решеток; ремонт кирпичной кладки стен входов в подвал, ремонткровли входов в подвал
по мере необходимости
549,02
0,08
ремонт бетонных ступеней входов в подвал
по мере необходимости
686,28
0,10
очистка подвального помещения и приямков от мусора
1 раз в год
686,28
0,10
заделка на зиму вентиляционных продухов
1 раз в год перед началом отпительного сезона
686,28
0,10
Работы, выполняемые для надлежащего содержания наружних стен и фасада многоквартирных домов:
6 176,52
0,90
заделка трещин в стенах цементным раствором
по мере необходимости
686,28
0,1
заделка выбоин, трещин ступеней и площадок входов в подъезд
по мере необходимости
686,28
0,1
ремонт и укрепление бетонных плит козырьков над входами в подъезд, в ходами в подвал и над балконами
по мере необходимости
1 029,42
0,15
восстановление гидроизоляции в сопряжениях плит крылец и зонтов над входами в подъезд, в подвалы и над балконами;
по мере необходимости
1 029,42
0,15
установка пружин на входные двери;
по мере необходимости
686,28
0,1
укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;
по мере необходимости
686,28
0,1
установка или укрепление ручек и шпингалетов на входных дверях;
по мере необходимости
686,28
0,10
закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;
по мере необходимости
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:
686,28
0,10
заделка швов, выбоин и трещин в стыках перекрытий в местах общего пользования
по мере необходимости
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:
4 460,82
0,65
укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб;
по мере необходимости
343,14
0,05
содержание в исправном состоянии системы ливневой канализации ( восстановление гидроизоляции водоприемных воронок, стыков труб, прочистка, закрепление труб)
по мере необходимости
343,14
0,05
проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов;
по мере необходимости
343,14
0,05
ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов
по мере необходимости
2 745,12
0,4
замена участков парапетных решеток,огражденийс восстановлением водонепроницаемости места крепления;
по мере необходимости
343,14
0,05
ремонт слуховых окон, люков и выходов на крыши;
по мере необходимости
343,14
0,05
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:
1 578,44
0,23
заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок помещений, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
892,16
0,13
ремонт отдельных частей перил и поручней ограждения лестниц и лестничных маршей
по мере необходимости
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов,
5 147,10
0,75
восстановление штукатурки стен и потолков помещений, относящихся к общему имуществу отдельными местами
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
1 372,56
0,2
заделка отверстий при смене отдельных участков труб (при переходе их через перекрытия и перегородки)
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
686,28
0,1
окраска и побелка стен, потолков, плинтусов в помещениях, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
2 401,98
0,35
окраска поручней и перил лестниц
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
686,28
0,1
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
686,28
0,10
частичный ремонт отдельных участков полов и покрытия полов в МОП
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
3 225,52
0,47
установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в оконных заполнениях;
в летнее время -3 сут., в зимнее время - 1сут.
1 166,68
0,17
установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных заполнениях;
по мере необходимости
343,14
0,05
утепление оконных и дверных проемов;
при подготовке к отопительному сезону, по мере выявления дефектов
343,14
0,05
частичный ремонт и восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
в течении 1 сут.
1 372,56
0,2
II
Работы, необходимые для надлежащего содержания
оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
65 265,23
9,51
плановые осмотры оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
не реже 1 раза в год
480,40
0,07
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
4 666,70
0,68
осмотр систем вентиляции и дымоудаления
2 раз в год при проведении осмотров
343,14
0,05
прочистка засоренных вентиляционных и дымовых каналов
по мере необходимости
686,28
0,10
техническое обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов
согласно графика проведения работ, по договору со специализированной организацией
3 637,28
0,53
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
27 657,08
4,03
Внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения
6 931,43
1,01
смена отдельных аварийных участков трубопроводов
по мере необходимости
3 431,40
0,5
регулировка вентилей и задвижек в технических подпольях
по мере необходимости
343,14
0,05
смена отдельной запорной и регулировочной арматуры;
по мере необходимости
1 784,33
0,26
укрепление трубопроводов
по мере необходимости
686,28
0,10
установка (при необходимости) кранов (для сброса воздуха из системы);
по мере необходимости
686,28
0,10
Внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения
5 902,01
0,86
смена отдельных аварийных участков трубопроводов
по мере необходимости
3 431,40
0,5
смена отдельной запорной и регулировочной арматуры;
по мере необходимости
1 784,33
0,26
укрепление трубопроводов
по мере необходимости
686,28
0,10
Внутридомовые инженерные системы отопления
14 823,65
2,16
смена водопроводных кранов в технических подпольях;
по мере необходимости
1 372,56
0,2
смена отдельных аварийных участков трубопроводов
по мере необходимости
3 431,40
0,5
регулировка вентилей и задвижек в технических подпольях
по мере необходимости
1 372,56
0,2
смена отдельной запорной и регулировочной арматуры;
по мере необходимости
1 784,33
0,26
установка (при необходимости) кранов (для сброса воздуха из системы);
686,28
0,10
гидравлическое испытание систем центрального отопления;
ежегодно после окончания отопительного сезона
2 745,12
0,4
промывка системы отопления
ежегодно после окончания отопительного сезона
2 058,84
0,30
ремонт радиаторов в МОП при их течи;
по мере необходимости
686,28
0,10
ликвидация воздушных пробок в стояках;
по мере необходимости
686,28
0,10
Внутридомовые инженерные системы водоотведения
3 362,77
0,49
проверка исправности канализационной вытяжки;
по мере необходимости
617,65
0,09
прочистка канализационных стояков от жировых отложений;
по мере необходимости
686,28
0,1
укрепление трубопроводов
по мере необходимости
1 372,56
0,2
смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, ревизий;
по мере необходимости
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме:
4 529,45
0,66
замена перегоревших электроламп в помещениях, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
549,02
0,08
укрепление плафонов в помещениях, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
343,14
0,05
укрепление ослабленных участков наружной электропроводки в помещениях, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
1 029,42
0,15
ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов, смена автоматических выключателей до индивидуальных приборов учета)
по мере необходимости
137,26
0,02
прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
1 раз в год
205,88
0,03
ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, межэтажных распределительных щитов
1 раз в год
343,14
0,05
снятие показаний общедомовых домовых, групповых электросчетчиков;
1 раз в месяц
549,02
0,08
замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) в помещениях, относящихся к общему имуществу
7 сут.
686,28
0,1
замена светильников в помещениях, относящихся к общему имуществу
7 сут.
686,28
0,1
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:
754,91
0,11
визуальный осмотр ВДГО
2 раза в год
343,14
0,05
техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в помещениях, относящихся к общему имуществу
согласно графика проведения работ, по договору со специализированной организацией
411,77
0,06
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом(далее - придомовая территория),
15 235,42
2,22
в холодный период года:
8 715,76
1,27
подметание свежевыпавшего снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд
1 раз в сутки в дни снегопада
2 058,84
0,3
подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд в дни без снегопада
1 раз в 3 суток
2 401,98
0,35
уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;
1 раз в 3 суток
1 372,56
0,2
посыпка ступеней и площадок перед входом в подъезд противогололедными составами и материалами;
1 раз в сутки во время гололеда
2 882,38
0,42
в теплый период года:
6 519,66
0,95
подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд
1 раз в неделю
3 431,40
0,5
уборка газонов от листьев,сучьев;
2 раза в год
1 372,56
0,2
уборка газонов от случайного мусора;
1 раз в неделю
686,28
0,1
сезонное выкашивание травы
1 раз за период
1 029,42
0,15
Уборка контейнерных площадок
2 раз в месяц
2 607,86
0,38
Дератизация, дезинсекция МОП
1 раз в год
960,79
0,14
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
343,14
0,05
визуальный осмотр лестниц, лазов
2 раза в год
343,14
0,05
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
0,00
Аварийное обслуживание:
8 029,48
1,17
водоснабжение и канализация:
3 088,26
0,45
установка бандажей на трубопроводе;
немедленно
686,28
0,10
ликвидация засора канализации внутри строения;
немедленно
823,54
0,12
ликвидация засора на выпускных канализационных трубопроводах (до первого колодца)
немедленно
823,54
0,12
заделка свищей и зачеканка раструбов;
немедленно
754,91
0,11
центральное отопление:
1 715,70
0,25
ремонт и замена неисправной запорной арматуры;
немедленно
1 029,42
0,15
ликвидация течи путем наложения бандажей на поврежденный участок трубопровода
немедленно
686,28
0,10
электроснабжение:
1 852,96
0,27
замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;
1 098,05
0,16
замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;
3 ч.
754,91
0,11
сопутствующие работы при ликвидации аварий:
1 372,56
0,20
вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
по мере необходимости
686,28
0,10
отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.
по мере необходимости
686,28
0,10
III
Организация работы аварийно-диспетчерской службы, ведение технической документации, оранизация начисления и сбора платы за содержание и ремонт, взыскание задолженности, предоставление информации.
24 294,31
3,54
а) обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы (прием и обработка заявок и обращений квартиросъемщиков)
постоянно
4 735,33
0,69
б) ведение, хранение технической документации на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
постоянно
1 990,21
0,29
в) своевременное заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам;
постоянно
2 951,00
0,43
г) разработка предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, доводение их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;
постоянно
1 921,58
0,28
д) организация работы по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;
постоянно
5 627,50
0,82
е) организация работы по взысканию задолженности по оплате жилых помещений;
5 009,84
0,73
ж) предоставление потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информации, связанной с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.
постоянно
2 470,61
0,36
IV
Услуги по управлению многоквартирным домом
постоянно
6 862,80
1
ИТОГО
123 530,40
18,00
АДМИНИСТРАЦИЯ КАЛАЧЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КАЛАЧЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от « 23 » октября 2020 г. № 472
«ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, НЕ ПРИНЯВШИХ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ РЕШЕНИЯ ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ПО АДРЕСУ УЛ.МАЯКОВСКОГО, Д.22 Г.КАЛАЧ-НА-ДОНУ»
В соответствии ч.4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера палаты за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", от 03 апреля 2013 г. N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения", на основании заявления управляющей организации МУП «Калачжилэксплуатации» исх № 1020 от 19.10.2020 года, руководствуясь Уставом Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, администрация Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:
Установить размер платы за содержание жилого помещения с 01 ноября 2020 года для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения по адресу ул.Маяковского, д.22 г.Калач-на-Дону, согласно Приложению к настоящему постановлению.
Постановление подлежит обнародованию и размещению на официальном сайте администрации Калачевского городского поселения.
Контроль исполнения данного постановления возложить на заместителя главы Калачевского городского поселения Горина М.М.
Глава Калачевского
городского поселения
Д.В.Сарычев
Приложение
к постановлению администрации
Калачевского городского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области
от « 23 » октября 2020 № 472
Размер платы за содержание жилого помещения с 01 ноября 2020 года для собственников помещений в многоквартирном доме, не принявших на общем собрании собственников жилых помещений в многоквартирном доме решения об установлении размера платы за содержание жилого помещения по адресу г.Калач-на-Дону ул.Маяковского, д. 22
№ п/п
Наименование работ и услуг
Периодичность выполнения работ и оказания услуг
Годовая стоимость, руб.
Плата за содержание жилого помещения
Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц)
1
2
3
4
5
I
Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов, перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок, внутренней отделки, полов) многоквартирных домов
27 108,06
3,95
плановый осмотр несущих конструкций (фундаментов, стен, колонн и столбов,
перекрытий и покрытий, балок, ригелей, лестниц, несущих
элементов крыш) и ненесущих конструкций (перегородок,
внутренней отделки, полов), подвальных и чердачных помещений, приямков многоквартирных домов с составление дефектной ведомости
2 раза в год
480,40
0,07
Работы, выполняемые в отношении фундамента
2 058,84
0,30
заделка трещин фундаментов стен
по мере необходимости
686,28
0,10
замена отдельных участков отмосток по периметру здания (до 2% в год)
по мере необходимости
1 372,56
0,20
Работы, выполняемые в зданиях с подвалами:
2 607,86
0,38
ремонт кирпичной кладки стенок приямков, защитных решеток; ремонт кирпичной кладки стен входов в подвал, ремонткровли входов в подвал
по мере необходимости
549,02
0,08
ремонт бетонных ступеней входов в подвал
по мере необходимости
686,28
0,10
очистка подвального помещения и приямков от мусора
1 раз в год
686,28
0,10
заделка на зиму вентиляционных продухов
1 раз в год перед началом отпительного сезона
686,28
0,10
Работы, выполняемые для надлежащего содержания наружних стен и фасада многоквартирных домов:
6 176,52
0,90
заделка трещин в стенах цементным раствором
по мере необходимости
686,28
0,1
заделка выбоин, трещин ступеней и площадок входов в подъезд
по мере необходимости
686,28
0,1
ремонт и укрепление бетонных плит козырьков над входами в подъезд, в ходами в подвал и над балконами
по мере необходимости
1 029,42
0,15
восстановление гидроизоляции в сопряжениях плит крылец и зонтов над входами в подъезд, в подвалы и над балконами;
по мере необходимости
1 029,42
0,15
установка пружин на входные двери;
по мере необходимости
686,28
0,1
укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;
по мере необходимости
686,28
0,1
установка или укрепление ручек и шпингалетов на входных дверях;
по мере необходимости
686,28
0,10
закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;
по мере необходимости
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов:
686,28
0,10
заделка швов, выбоин и трещин в стыках перекрытий в местах общего пользования
по мере необходимости
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов:
4 460,82
0,65
укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб;
по мере необходимости
343,14
0,05
содержание в исправном состоянии системы ливневой канализации ( восстановление гидроизоляции водоприемных воронок, стыков труб, прочистка, закрепление труб)
по мере необходимости
343,14
0,05
проверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов;
по мере необходимости
343,14
0,05
ремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов
по мере необходимости
2 745,12
0,4
замена участков парапетных решеток,огражденийс восстановлением водонепроницаемости места крепления;
по мере необходимости
343,14
0,05
ремонт слуховых окон, люков и выходов на крыши;
по мере необходимости
343,14
0,05
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов:
1 578,44
0,23
заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок помещений, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
892,16
0,13
ремонт отдельных частей перил и поручней ограждения лестниц и лестничных маршей
по мере необходимости
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов,
5 147,10
0,75
восстановление штукатурки стен и потолков помещений, относящихся к общему имуществу отдельными местами
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
1 372,56
0,2
заделка отверстий при смене отдельных участков труб (при переходе их через перекрытия и перегородки)
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
686,28
0,1
окраска и побелка стен, потолков, плинтусов в помещениях, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
2 401,98
0,35
окраска поручней и перил лестниц
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
686,28
0,1
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
686,28
0,10
частичный ремонт отдельных участков полов и покрытия полов в МОП
по мере необходимости, но не чаще 1 раза в год
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме:
3 225,52
0,47
установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в оконных заполнениях;
в летнее время -3 сут., в зимнее время - 1сут.
1 166,68
0,17
установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных заполнениях;
по мере необходимости
343,14
0,05
утепление оконных и дверных проемов;
при подготовке к отопительному сезону, по мере выявления дефектов
343,14
0,05
частичный ремонт и восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений;
в течении 1 сут.
1 372,56
0,2
II
Работы, необходимые для надлежащего содержания
оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
65 265,23
9,51
плановые осмотры оборудования и систем инженерно-технического обеспечения,
входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
не реже 1 раза в год
480,40
0,07
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов:
4 666,70
0,68
осмотр систем вентиляции и дымоудаления
2 раз в год при проведении осмотров
343,14
0,05
прочистка засоренных вентиляционных и дымовых каналов
по мере необходимости
686,28
0,10
техническое обслуживание дымоходов и вентиляционных каналов
согласно графика проведения работ, по договору со специализированной организацией
3 637,28
0,53
Общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах:
27 657,08
4,03
Внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения
6 931,43
1,01
смена отдельных аварийных участков трубопроводов
по мере необходимости
3 431,40
0,5
регулировка вентилей и задвижек в технических подпольях
по мере необходимости
343,14
0,05
смена отдельной запорной и регулировочной арматуры;
по мере необходимости
1 784,33
0,26
укрепление трубопроводов
по мере необходимости
686,28
0,10
установка (при необходимости) кранов (для сброса воздуха из системы);
по мере необходимости
686,28
0,10
Внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения
5 902,01
0,86
смена отдельных аварийных участков трубопроводов
по мере необходимости
3 431,40
0,5
смена отдельной запорной и регулировочной арматуры;
по мере необходимости
1 784,33
0,26
укрепление трубопроводов
по мере необходимости
686,28
0,10
Внутридомовые инженерные системы отопления
14 823,65
2,16
смена водопроводных кранов в технических подпольях;
по мере необходимости
1 372,56
0,2
смена отдельных аварийных участков трубопроводов
по мере необходимости
3 431,40
0,5
регулировка вентилей и задвижек в технических подпольях
по мере необходимости
1 372,56
0,2
смена отдельной запорной и регулировочной арматуры;
по мере необходимости
1 784,33
0,26
установка (при необходимости) кранов (для сброса воздуха из системы);
686,28
0,10
гидравлическое испытание систем центрального отопления;
ежегодно после окончания отопительного сезона
2 745,12
0,4
промывка системы отопления
ежегодно после окончания отопительного сезона
2 058,84
0,30
ремонт радиаторов в МОП при их течи;
по мере необходимости
686,28
0,10
ликвидация воздушных пробок в стояках;
по мере необходимости
686,28
0,10
Внутридомовые инженерные системы водоотведения
3 362,77
0,49
проверка исправности канализационной вытяжки;
по мере необходимости
617,65
0,09
прочистка канализационных стояков от жировых отложений;
по мере необходимости
686,28
0,1
укрепление трубопроводов
по мере необходимости
1 372,56
0,2
смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, ревизий;
по мере необходимости
686,28
0,10
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания электрооборудования в многоквартирном доме:
4 529,45
0,66
замена перегоревших электроламп в помещениях, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
549,02
0,08
укрепление плафонов в помещениях, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
343,14
0,05
укрепление ослабленных участков наружной электропроводки в помещениях, относящихся к общему имуществу
по мере необходимости
1 029,42
0,15
ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов, смена автоматических выключателей до индивидуальных приборов учета)
по мере необходимости
137,26
0,02
прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
1 раз в год
205,88
0,03
ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов, межэтажных распределительных щитов
1 раз в год
343,14
0,05
снятие показаний общедомовых домовых, групповых электросчетчиков;
1 раз в месяц
549,02
0,08
замена вышедших из строя электроустановочных изделий (выключатели, штепсельные розетки) в помещениях, относящихся к общему имуществу
7 сут.
686,28
0,1
замена светильников в помещениях, относящихся к общему имуществу
7 сут.
686,28
0,1
Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме:
754,91
0,11
визуальный осмотр ВДГО
2 раза в год
343,14
0,05
техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в помещениях, относящихся к общему имуществу
согласно графика проведения работ, по договору со специализированной организацией
411,77
0,06
Работы по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом(далее - придомовая территория),
15 235,42
2,22
в холодный период года:
8 715,76
1,27
подметание свежевыпавшего снега со ступеней и площадок перед входом в подъезд
1 раз в сутки в дни снегопада
2 058,84
0,3
подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд в дни без снегопада
1 раз в 3 суток
2 401,98
0,35
уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;
1 раз в 3 суток
1 372,56
0,2
посыпка ступеней и площадок перед входом в подъезд противогололедными составами и материалами;
1 раз в сутки во время гололеда
2 882,38
0,42
в теплый период года:
6 519,66
0,95
подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд
1 раз в неделю
3 431,40
0,5
уборка газонов от листьев,сучьев;
2 раза в год
1 372,56
0,2
уборка газонов от случайного мусора;
1 раз в неделю
686,28
0,1
сезонное выкашивание травы
1 раз за период
1 029,42
0,15
Уборка контейнерных площадок
2 раз в месяц
2 607,86
0,38
Дератизация, дезинсекция МОП
1 раз в год
960,79
0,14
Работы по обеспечению требований пожарной безопасности
343,14
0,05
визуальный осмотр лестниц, лазов
2 раза в год
343,14
0,05
Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
0,00
Аварийное обслуживание:
8 029,48
1,17
водоснабжение и канализация:
3 088,26
0,45
установка бандажей на трубопроводе;
немедленно
686,28
0,10
ликвидация засора канализации внутри строения;
немедленно
823,54
0,12
ликвидация засора на выпускных канализационных трубопроводах (до первого колодца)
немедленно
823,54
0,12
заделка свищей и зачеканка раструбов;
немедленно
754,91
0,11
центральное отопление:
1 715,70
0,25
ремонт и замена неисправной запорной арматуры;
немедленно
1 029,42
0,15
ликвидация течи путем наложения бандажей на поврежденный участок трубопровода
немедленно
686,28
0,10
электроснабжение:
1 852,96
0,27
замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;
1 098,05
0,16
замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;
3 ч.
754,91
0,11
сопутствующие работы при ликвидации аварий:
1 372,56
0,20
вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;
по мере необходимости
686,28
0,10
отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.
по мере необходимости
686,28
0,10
III
Организация работы аварийно-диспетчерской службы, ведение технической документации, оранизация начисления и сбора платы за содержание и ремонт, взыскание задолженности, предоставление информации.
24 294,31
3,54
а) обеспечение работы аварийно-диспетчерской службы (прием и обработка заявок и обращений квартиросъемщиков)
постоянно
4 735,33
0,69
б) ведение, хранение технической документации на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
постоянно
1 990,21
0,29
в) своевременное заключение договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме со сторонними организациями, в том числе специализированными, в случае, если лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, не оказывают таких услуг и не выполняют таких работ своими силами, а также осуществлять контроль за выполнением указанными организациями обязательств по таким договорам;
постоянно
2 951,00
0,43
г) разработка предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, доводение их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации;
постоянно
1 921,58
0,28
д) организация работы по начислению и сбору платы за содержание и ремонт жилых помещений;
постоянно
5 627,50
0,82
е) организация работы по взысканию задолженности по оплате жилых помещений;
5 009,84
0,73
ж) предоставление потребителям услуг и работ, в том числе собственникам помещений в многоквартирном доме, информации, связанной с оказанием услуг и выполнением работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, раскрытие которой в соответствии с законодательством Российской Федерации является обязательным.
постоянно
2 470,61
0,36
IV
Услуги по управлению многоквартирным домом
постоянно
6 862,80
1
ИТОГО
123 530,40
18,00
Дополнительные сведения
Государственные публикаторы: | обнародование от 23.10.2020 |
Рубрики правового классификатора: | 160.000.000 ЖИЛИЩНЫЕ ПРАВООТНОШЕНИЯ, 160.020.000 Плата за жилье и коммунальные услуги |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу: