О внесении изменений и дополнений в постановление от 17.12.2018г №57-п «Об утверждении порядка установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещ...



Проект

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ

НОВОСЕЛОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ АНАШЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.03.2020г.                           п. Анаш                             № 3 - п

О внесении изменений и дополнений в постановление от 17.12.2018г № 57-п «Об утверждении порядка установления размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края».

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», частью 3 статьи 156 Жилищного Кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/рп «Об утверждении методических указаний установления размера платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда»,

администрация Анашенского сельсовета

ПОСТАНОВЛЯЮ:

Внести в постановление от 17.12.2018 года № 57-п «Об утверждении порядка установления размера платы за пользование жилым  помещением (платы за наём) для нанимателей жилых помещений по договору социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда Анашенского сельсовета Новоселовского района Красноярского края» следующие изменения:

- пункт 3.2.2 изложить в новой редакции:

«3.2.2. На основании постановлению администрации Новоселовского района № 719 от 25.10.2019 года «Об установлении средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории Новоселовского района на 2020 год» установить среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в размере 27 419 (двадцать семь тысяч четыреста девятнадцать) рублей.

- приложение №1 к Порядку определения размера платы за пользование жилым  помещением (платы за наём) муниципального жилищного фонда Анашенского сельсовета изложить в новой редакции.

- приложение №2 к Порядку определения размера платы за пользование жилым  помещением (платы за наём) муниципального жилищного фонда Анашенского сельсовета изложить в новой редакции.

2. Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.

3. Постановление вступает в силу  на следующий день после официального опубликования в печатном издании органа МСУ «Анашенский вестник», подлежит размещению на сайте Анашенского сельсовета и применяется с 01.04.2020г.

Глава Анашенского  сельсовета                                                               Н.Н. Креймер

Приложение 1

1. КОЭФФИЦИЕНТ СООТВЕТСТВИЯ ПЛАТЫ ЗА НАЕМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ (Кс).

Величина коэффициента соответствия платы за наем жилого помещения устанавливается равной 0,1 и утверждается Решением Совета депутатов для граждан, проживающих  в жилых помещениях муниципального жилищного фонда муниципального образования Анашенского сельсовета Новоселовского района    Красноярского края.

2. КОЭФФИЦИЕНТЫ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ КАЧЕСТВО И БЛАГОУСТРОЙСТВО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА.

Коэффициенты

Потребительские качества жилого помещения

Значение коэффициента

К1

Жилое помещение , уровень износа здания до 50 %

1,1

Жилое помещение , уровень износа здания от 51 % до 70 %

1,0

Жилое помещение , уровень износа здания свыше 70 %

0,8

К2

Жилое помещение, расположенное в доме, имеющим все виды благоустройства ( отопление, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, электроснабжение)

1,2

Жилое помещение, расположенное в доме,  где отсутствует один из видов благоустройства

0,9

Жилое помещение, расположенное в доме,  где отсутствуют два и более видов благоустройства

0,8

К3

Жилые дома, расположенные в п. Анаш

1,0

Жилые дома, расположенные в иных населенных пунктах сельсовета

0,9

Приложение 2

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма муниципального жилищного фонда Анашенского сельсовета

Потребительские качества жилого помещения

Единица измерения

Размер платы, руб. в месяц

Жилые помещения в домах, расположенных в п. Анаш

1.1. Жилые помещение, расположенные в доме, где отсутствует два и  более вида  благоустройства с уровнем износа до 50%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,65

1.2. Жилые помещение, расположенные в доме, где отсутствует два и более вида  благоустройства с уровнем износа  от 51%   до 70%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,56

1.3. Жилые помещение, расположенные в доме, где отсутствует два и более вида  благоустройства с уровнем износа  свыше  70%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,38

1.4. Жилые помещения, расположенные в доме, где отсутствует один из видов благоустройства с уровнем износа до 50%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,74

1.5. Жилые помещения, расположенные в доме, где отсутствует один из видов благоустройства с уровнем износа от  51%  до 70%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,65

1.6. Жилые помещения, расположенные в доме, где отсутствует один из видов благоустройства с уровнем износа свыше 70%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,47

1.7. Жилые помещения, имеющие все виды благоустройства с уровнем износа до 50%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

3,02

1.8. Жилые помещения, имеющие все виды благоустройства с уровнем износа от 51% до 70%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,92

1.9. Жилые помещения, имеющие все виды благоустройства с уровнем износа свыше 70%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,74

Жилые помещения в домах, расположенных в иных населенных пунктах Анашенского сельсовета (Куллог, Тальцы, .Приморский, Табажак,  Тесь)

2.1.  Жилые помещение, расположенные в доме, где отсутствует два и более вида  благоустройства с уровнем износа до 50%

За 1 кв. м общей площади жилого помещения

2,56

2.2.  Жилые помещение, расположенные в доме, где отсутствует два и более вида  благоустройства с уровнем износа  от 51%   до 70%

За 1 кв. м общей площади

Жилого

помещения

2,47

2.3.  Жилые помещение, расположенные в доме, где отсутствует два и более вида  благоустройства с уровнем износа  свыше  70%

За 1 кв. м общей площади

Жилого

помещения

2,28