О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВО- РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА «АКВАРЕЛЬ» ПУШКИНО» НА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ М-8 «ХОЛМОГОРЫ» В ГОРОДСКОМ ПОС...



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.04.2019 № 241/12

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВО- РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА «АКВАРЕЛЬ» ПУШКИНО» НА АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ М-8 «ХОЛМОГОРЫ» В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ПУШКИНО ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», учитывая решение Градостроительного совета Московской области от 15.01.2019, Правительство Московской области постановляет:

1. Внести в проект планировки территории для размещения торговоразвлекательного центра «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, утвержденный постановлением Правительства Московской области от 29.12.2015 № 1372/48 «Об утверждении проекта планировки территории для размещения торговоразвлекательного центра «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области» (далее - проект планировки территории), изменение, утвердив его в новой редакции (прилагается).

2. Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области в семидневный срок со дня принятия настоящего постановления направить главе городского поселения Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, главе Пушкинского муниципального района Московской области проект планировки территории.

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить официальное опубликование настоящего постановления в газете «Ежедневные новости. Подмосковье», «Информационном вестнике Правительства Московской области», размещение (опубликование) на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области и на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.rn).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Московской области Фомина М.А.

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Московской области

от 24.04.2019 № 241/12

«УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства Московской области от 29.12.2015 № 1372/48

(в редакции постановления Правительства Московской области

от              №              )

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области (далее - проект планировки территории) выполнен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области № 36/2007-03 «О Генеральном плане развития Московской области», постановлением Правительства Московской области от 03.11.2011 № 1345/45 «О мерах по улучшению организации движения транспорта в Московской области», Схемой территориального планирования Московской области - основными положениями градостроительного развития, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития», Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», с учетом постановления Правительства Московской области от 24.11.2016 № 872/41 «Об утверждении проекта межевания территории для строительства линейных объектов для обеспечения транспортной доступности торгово-развлекательного центра «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области», на основании распоряжений Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области от 28.08.2015 №31РВ-98 «О подготовке проекта планировки территории для размещения торгово- развлекательного центра «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области», от 19.07.2017 № 31РВ-144 «О подготовке внесения изменения в проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области».

Проект планировки территории подготовлен в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства.

Проект планировки территории разработан Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» по заказу общества с ограниченной ответственностью «ООО «СИТРАС».

Проект планировки территории выполнен на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов.

При разработке проекта планировки территории были использованы материалы специализированных научно-исследовательских и проектных организаций.

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра «Акварель» Пушкино» выполнен в составе проекта планировки и проекта межевания территории.

Проект планировки территории состоит из основной (утверждаемой) части и материалов по обоснованию.

Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1. Положение о размещении объектов капитального строительства на территории для размещения торгово-развлекательного центра «Акварель» Пушкино», в которых приводятся:

сведения о размещении объектов;

характеристики развития транспортной инфраструктуры; характеристики развития инженерной инфраструктуры; ведомость координат точек перелома красных линий.

2. Чертежи планировки территории, на которых отображаются: красные линии;

линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур;

границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства; границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя:

1) пояснительную записку;

2) материалы в графической форме:

карту планировочной структуры территории городского поселения Пушкино Московской области схему;

схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

схему границ зон с особыми условиями использования;

схему архитектурно-планировочной организации территории (первая очередь освоения), схему организации улично-дорожной сети и схему движения транспорта;

схему архитектурно-планировочной организации территории (первая очередь освоения); схему архитектурно-планировочной организации территории (вторая очередь освоения); схему транспортного обслуживания территории (внешние связи), схему организации улично-дорожной сети;

схему вертикальной планировки, инженерной подготовки и инженерной защиты территории;

схему границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий; схему организации движения транспорта и пешеходов; схему размещения инженерных сетей и сооружений; разбивочный чертеж красных линий.

Проект межевания территории включает в себя: ведомость образуемых земельных участков; ведомость изменяемых земельных участков;

ведомость координат поворотных точек границ образуемых земельных участков; чертежи межевания территории.

Проект планировки территории

Положение о размещении объектов капитального строительства на территории для
размещения торгово-развлекательного центра «Акварель» Пушкино»

Сведения о размещении объектов

Торгово-развлекательный центр «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Путтткино Пушкинского муниципального района Московской области (далее - ТРЦ «Акварель» Пушкино») расположен в восточной части города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, в 16 км от МКАД вдоль автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры» Москва - Ярославль - Вологда - Архангельск (далее - М-8 «Холмогоры) справа. Зона планируемого размещения ТРЦ «Акварель» Пушкино» расположена на земельном участке с кадастровым номером 50:13:0060214:310 с видом разрешенного использования «для строительства объектов жилого, административно-хозяйственного, культурно-развлекательного, оздоровительного и торгового назначения», принадлежащем на правах аренды ООО «СИТРАС» (площадь в границах землеотвода 28,4 га).

Территория планируемого ТРЦ «Акварель» Пушкино» граничит: с севера - с территорией коттеджного поселка «Чистые пруды-3»; с востока - с территорией жилого микрорайона города Пушкино;

с юга - с зоной размещения автомобильной дороги регионального значения М-8 «Холмогоры» - Санаторий «Зеленая Роща» - Ивантеевка;

с запада - с земельным отводом автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры».

Въезд на территорию ТРЦ «Акварель» Пушкино» предусмотрен с автодороги М-8 «Холмогоры» - Санаторий «Зеленая Роща» - Ивантеевка и планируемого бокового проезда регионального значения вдоль автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры».

Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области вдоль автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры» запланировано размещение линии пассажирского рельсового транспорта «Ивантеевка - Пушкино» с остановочным пунктом в районе примыкания автомобильной дороги регионального значения М-8 «Холмогоры» - Санаторий «Зеленая Роща» - Ивантеевка к боковому проезду вдоль автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры».

В составе ТРЦ «Акварель» Пушкино» запланировано размещение: торгово-развлекательного центра общей площадью около 110 000 кв. м; гипермаркета строительных материалов общей площадью 30 000 кв. м; автозаправочной станции ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» общей площадью около 240 кв. м;

ресторана технологии Drive Thru общей площадью 550 кв. м;

здания административно-общественного назначения общей площадью 11000 кв. м; многоуровневой автостоянки на 220 машино-мест общей площадью 5600 кв. м; сооружений инженерно-технического и транспортного обеспечения (котельной, распределительной трансформаторной подстанции, очистных сооружений дождевых стоков, автомобильных проездов, открытых стоянок легкового автотранспорта).

Таблица 1

Параметры зон планируемого размещения объектов капитального ст:

роительства

№ на чертеже планировки территории

Наименование

Площадь, га

I

Зоны планируемого размещения объектов торговоразвлекательного назначения (торгово-развлекательный центр «Акварель», гипермаркет строительных материалов, ресторан технологии Drive Thru)

20,4

II

Зоны планируемого размещения объектов административно-общественного назначения (здание административно-общественного назначения, многоуровневая автостоянка)

1,073

III

Зона планируемого размещения объектов придорожного сервиса (автозаправочная станция ООО «ЛУКОЙЛ- Центрнефтепродукт»)

1,0

IV-IX

Зона планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры (котельная, локальные очистные сооружения, распределительная трансформаторная подстанция, трансформаторная подстанция, накопительный резервуар «грязный сток», накопительный резервуар «чистый сток», подземное хранилище сжиженных углеводородных газов)

0,73

Итого в границах земельного участка с кадастровым номером

50:13:0060214:310

23,2

X

Зона планируемого размещения линейных объектов инженерной инфраструктуры (сеть условно чистых вод)

0,64

Характеристики развития транспортной инфраструктуры

В проекте планировки территории учтена граница зоны планируемого размещения участка северной хордовой линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Мытищи - Королев - Юбилейный - Ивантеевка - Фрязино - Щелково - Балашиха», с ответвлением «Ивантеевка - Пушкино» и размещением остановочного пункта над примыканием автомобильной дороги регионального значения М-8 «Холмогоры» - Санаторий «Зеленая Роща» - Ивантеевка (далее - автомобильная дорога регионального значения) к автомобильной дороге федерального значения

М-8 «Холмогоры».

Проектом планировки территории установлены зоны планируемого размещения линейных объектов регионального значения, обеспечивающих съезд с автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры» на автомобильную дорогу М-8 «Холмогоры» - Санаторий «Зеленая Роща» - Ивантеевка.

Подъезд к территории ТРЦ «Акварель» Пушкино» запланирован:

по автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» с учетом использования переходно-скоростной полосы в соответствии с проектом реконструкции на участке км 16 + 600 - км 1226 + 218 протяженностью 1219,5 км, до параметров 1Б категории. В 600-670 м южнее территории ТРЦ «Акварель» Пушкино» предусмотрены развороты в разных уровнях в сторону города Москвы и Московской области;

по автомобильной дороге регионального значения М-8 «Холмогоры» - Санаторий «Зеленая Роща» - Ивантеевка.

Развитие транспортной инфраструктуры предусмотрено в два этапа:

первый этап - строительство разворотной петли на М-8 «Холмогоры», строительство бокового проезда вдоль автомобильной дороги федерального значения М-8 «Холмогоры» и организация съездов с бокового проезда на территорию ТРЦ «Акварель» Пушкино»;

второй этап - реконструкция автодороги регионального значения «М-8 «Холмогоры» - Санаторий «Зеленая Роща» - Ивантеевка со строительством транспортной развязки в одном уровне.

Пассажирские перевозки работающих в центре сотрудников и посетителей центра предполагается осуществлять действующими маршрутами общественного транспорта и маршрутным такси, личным автомобильным транспортом, а также рельсовым пассажирским транспортом.

Характеристики развития инженерной инфраструктуры

Системы тепло-, газо-, электроснабжения и телефонизации объектов ТРЦ «Акварель» Пушкино» организованы от собственных по отношению к территории ТРЦ «Акварель» Пушкино» источников:

теплоснабжение - от новых котельных и автономных источников теплоснабжения (АИТ) с основным топливом - природный газ;

газоснабжение - от внеплощадочного и внутриплощадочного газопровода-ввода высокого давления (Р <= 0,6 МПа) условным диаметром Ду = 200 мм;

электроснабжение - от ПС №239 110/35/6 «Пушкино» через РТП-6/0,4 кВ соединенную с системой трансформаторных подстанций 1000-2500 кВА;

телефонная связь - от учрежденческо-производственной АТС емкостью не менее 350 номеров от внешних телефонных сетей выбранного оператора связи.

Системы водоотведения и водоснабжения объектов комплекса организованы от внешних по отношению к территории ТРЦ «Акварель» Пушкино» источников.

Водоотведение предусмотрено посредством размещенного в зоне планируемого размещения линии ЛРТ коллектора диаметром 500 мм от территории ТРЦ «Акварель» Пушкино» к точке сброса вблизи реки Учи.

Инженерная подготовка территории включает в себя:              проведение мероприятий

по вертикальной планировке территории, устройство на планируемых территориях систем дождевой канализации закрытого типа, накопительных емкостей и локальных очистных сооружений поверхностного стока.

Проектом планировки территории предусмотрены территории для строительства объектов инженерного обеспечения, прокладки инженерных сетей.

Таблица 2

Ведомость координат точек перелома красных линий

№

точки

Система координат: МСК-50

1

Х= 496981,202 Y= 2212406,194

2

Х= 496777,940 Y= 2212394,820

элемент прямая дирекционное направление 183°12'Ю" расстояние 203,580

точка 1 Х= 496981,202 Y= 2212406,194

3

Х= 496744,881 Y= 2212394,351

элемент прямая дирекционное направление 180°48'46" расстояние 33,062

точка 2 Х= 496777,940 Y= 2212394,820

4

Х= 496568,814 Y= 2212399,206

элемент прямая дирекционное направление 178°25Т4" расстояние 176,134

точка 3 Х= 496744,881 Y= 2212394,351

5

Х= 496542,259 Y= 2212400,651

элемент прямая дирекционное направление 176°53'7" расстояние 26,594

точка 4 Х= 496568,814 Y= 2212399,206

6

Х= 496477,263 Y= 2212405,938

элемент прямая дирекционное направление 175°20'59" расстояние 65,211

точка 5 Х= 496542,259 Y= 2212400,651

7

Х= 496447,829 Y= 2212407,473

элемент прямая дирекционное направление 177°0'53" расстояние 29,474

точка 6 Х= 496477,263 Y= 2212405,938

8

Х= 496447,828 Y= 2212424,068

элемент прямая дирекционное направление 90°0'12" расстояние 16,595

точка 7 Х= 496447,829 Y= 2212407,473

9

Х= 496503,207 Y= 2212423,721

элемент прямая дирекционное направление 359°38'28" расстояние 55,380

точка 8 Х= 496447,828 Y= 2212424,068

10

Х= 496525,702 Y= 2212448,809

элемент прямая дирекционное направление 48°7'9" расстояние 33,696

точка 9 Х= 496503,207 Y= 2212423,721

№

точки

Система координат: МСК-50

11

Х=

496491,705

Y-

2212448,294

12

х=

496447,211

Y=

2212448,572

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 179°38'31 ” 44,495 11

х=

496491,705

Y=

2212448,294

13

х=

496448,250

Y=

2212491,700

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

88°37'12"

43,141

12

х=

496447,211

Y=

2212448,572

14

х=

496456,160

Y=

2212723,459

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

88°2'43"

231,894

13

х=

496448,250

Y=

2212491,700

15

х=

496436,640

Y=

2212723,185

16

х=

496428,491

Y=

2212484,456

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

268°2'42"

238,868

15

х=

496436,640

Y=

2212723,185

17

х=

496422,248

Y=

2212454,246

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

258°19'26"

30,848

16

х=

496428,491

Y=

2212484,456

18

х=

496397,901

Y=

2212454,246

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

0°0'0"

26,420

17

X-

496422,248

Y=

2212454,246

19

х=

496397,901

Y=

2212408,849

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

270°0'5"

45,400

18

х=

496397,901

Y=

2212454,246

20

х=

496346,138

Y=

2212410,276

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

178°25'15"

51,779

19

х=

496397,901

Y=

2212408,849

21

х=

496188,758

Y=

2212407,468

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

181°Г20"

157,405

20

х=

496346,138

Y=

2212410,276

№

точки

Система координат: МСК-50

22

X-

496155,315

Y=

2212405,580

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 183° 13'52" 33,496 21

х=

496188,758

Y=

2212407,468

23

х=

496101,966

Y=

2212400,783

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

185°8'17"

53,564

22

х=

496155,315

Y=

2212405,580

24

х=

496072,982

Y=

2212399,031

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

183°27'33"

29,037

23

х=

496101,966

Y=

2212400,783

25

х=

495932,601

Y=

2212394,658

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 181 °47'3" 140,449 24

х=

496072,982

Y=

2212399,031

26

х=

495904,678

Y=

2212393,014

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

183°22'10"

27,971

25

х=

495932,601

Y=

2212394,658

27

х=

495876,784

Y=

2212389,816

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

186°32'25"

28,077

26

х=

495904,678

Y=

2212393,014

28

х=

495848,705

Y=

2212385,000

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

189°43'57"

28,489

27

х=

495876,784

Y=

2212389,816

29

х=

495821,844

Y=

2212378,847

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

192°54'7"

27,557

28

х=

495848,705

Y=

2212385,000

30

х=

495790,718

Y=

2212370,946

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

194°14'35"

32,113

29

х=

495821,844

Y=

2212378,847

31

х=

495789,050

Y=

2212376,737

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

106°4'5"

6,026

30

х=

495790,718

Y=

2212370,946

№

точки

Система

координат: МСК-50

32

Х=

495764,720

Y=

2212376,404

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

180°47'3"

24,332

31

х=

495789,050

Y=

2212376,737

33

х=

495764,798

Y=

2212378,718

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

88°4'10"

2,315

32

х=

495764,720

Y=

2212376,404

34

х=

495786,196

Y=

2212557,328

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

83°10'6"

179,887

33

х=

495764,798

Y=

2212378,718

35

х=

495786,195

Y=

2212613,352

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

90°0'4"

56,024

34

х=

495786,196

Y=

2212557,328

36

х=

495750,290

Y=

2212710,247

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 110°19'57" 103,333 35

х=

495786,195

Y=

2212613,352

37

х=

495737,407

Y=

2212741,677

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 112°17'19" 33,968 36

х=

495750,290

Y=

2212710,247

38

х=

495742,705

Y=

2212757,957

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

71°58'25"

17,120

37

х=

495737,407

Y=

2212741,677

39

х=

495686,687

Y=

2212894,559

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 112° 17'52" 147,642 38

х=

495742,705

Y=

2212757,957

40

х=

495950,321

Y=

2212358,026

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

326°28'17"

7,673

46

х=

495943,925

Y=

2212362,264

41

х=

496057,783

Y=

2212370,588

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

6°40'3"

108,194

40

х=

495950,321

Y=

2212358,026

№

точки

Система координат: МСК-50

42

Х=

496056,839

Y=

2212379,718

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

95°54'11"

9,179

41

Х=

496057,783

Y=

2212370,588

43

Х=

496042,872

Y=

2212381,454

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

172°54'54"

14,074

42

Х=

496056,839

Y=

2212379,718

44

х=

495948,876

Y=

2212378,600

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 181 °44'21 ” 94,039 43

х=

496042,872

Y=

2212381,454

45

х=

495943,655

Y=

2212371,133

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

235°2'18"

9,111

44

х=

495948,876

Y=

2212378,600

46

х=

495943,925

Y=

2212362,264

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

271°44'37"

8,873

45

х=

495943,655

Y=

2212371,133

47

х=

495838,507

Y=

2212367,276

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

161°3'0"

12,983

69

х=

495850,786

Y=

2212363,060

48

х=

495825,364

Y=

2212364,265

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

192°54'13"

13,483

47

х=

495838,507

Y=

2212367,276

49

х=

495812,747

Y=

2212361,062

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

194°14'40"

13,017

48

х=

495825,364

Y=

2212364,265

50

х=

495812,226

Y=

2212351,916

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

266°44'23"

9,161

49

х=

495812,747

Y=

2212361,062

51

х=

495812,768

Y=

2212345,660

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

274°57'6"

6,279

50

х=

495812,226

Y=

2212351,916

№

точки

Система координат: МСК-50

52

Х= 495815,640 Y= 2212340,224

элемент прямая дирекционное направление 297°50'56" расстояние 6,148

точка 51 Х= 495812,768 Y= 2212345,660

53

Х= 495820,400 Y= 2212336,332

элемент прямая дирекционное направление 320°43'44" расстояние 6,149

точка 52 Х= 495815,640 Y= 2212340,224

54

Х= 495826,600 Y= 2212334,510

элемент прямая дирекционное направление 343°37'24" расстояние 6,462

точка 53 Х= 495820,400 Y= 2212336,332

55

Х= 495846,099 Y= 2212339,605

элемент прямая дирекционное направление 14°38'37" расстояние 20,154

точка 54 Х= 495826,600 Y= 2212334,510

56

Х= 495855,037 Y= 2212341,995

элемент прямая дирекционное направление 14°58'14" расстояние 9,252

точка 55 Х= 495846,099 Y= 2212339,605

57

Х= 495864,101 Y= 2212344,248

элемент прямая дирекционное направление 13°57'32" расстояние 9,340

точка 56 Х= 495855,037 Y= 2212341,995

58

Х= 495873,202 Y= 2212346,341

элемент прямая дирекционное направление 12°57'5" расстояние 9,339

точка 57 Х= 495864,101 Y= 2212344,248

59

Х= 495882,339 Y= 2212348,274

элемент прямая дирекционное направление 11°56'43" расстояние 9,339

точка 58 Х= 495873,202 Y= 2212346,341

60

Х= 495891,509 Y= 2212350,045

элемент прямая дирекционное направление 10°55'51" расстояние 9,339

точка 59 Х= 495882,339 Y= 2212348,274

61

Х= 495900,709 Y= 2212351,654

элемент прямая дирекционное направление 9°55'13" расстояние 9,340

точка 60 Х= 495891,509 Y= 2212350,045

№

точки

Система координат: МСК-50

62

Х= 495909,935 Y= 2212353,102

элемент прямая дирекционное направление 8°55'11" расстояние 9,339

точка 61 Х= 495900,709 Y= 2212351,654

63

Х= 495919,149 Y= 2212354,381

элемент прямая дирекционное направление 7°54'10" расстояние 9,302

точка 62 X- 495909,935 Y= 2212353,102

64

Х= 495918,737 Y= 2212367,924

элемент прямая дирекционное направление 91 °44'3 3" расстояние 13,549

точка 63 Х= 495919,149 Y= 2212354,381

65

Х= 495902,504 Y= 2212367,924

элемент прямая дирекционное направление 0°0'0" расстояние 16,233

точка 64 Х= 495918,737 Y= 2212367,924

66

Х= 495896,506 Y 2212365,424

элемент прямая дирекционное направление 202°37'36" расстояние 6,498

точка 65 Х= 495902,504 Y= 2212367,924

67

Х= 495886,500 Y= 2212365,424

элемент прямая дирекционное направление 0°0'0" расстояние 10,006

точка 66 Х= 495896,506 Y= 2212365,424

68

Х= 495880,269 Y= 2212362,924

элемент прямая дирекционное направление 201 °51 '42" расстояние 6,714

точка 67 Х= 495886,500 Y= 2212365,424

69

Х= 495850,786 Y= 2212363,060

элемент прямая дирекционное направление 179°44'9" расстояние 29,483

точка 68 Х= 495880,269 Y= 2212362,924

70

Х= 495639,648 Y= 2212874,697

71

Х= 495697,086 Y= 2212734,577

элемент прямая дирекционное направление 292°17'22" расстояние 151,435

точка 70 Х= 495639,648 Y= 2212874,697

№

точки

Система координат: МСК-50

72

Х=

495704,051

Y=

2212703,691

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

282°42'29"

31,662

71

Х=

495697,086

Y=

2212734,577

73

х=

495717,440

Y=

2212458,395

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

273°7'27"

245,661

72

х=

495704,051

Y=

2212703,691

74

х=

495714,102

Y=

2212358,800

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

268°4'49"

99,651

73

х=

495717,440

Y=

2212458,395

75

х=

495676,461

Y=

2212349,091

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

194°27'48"

38,873

74

х=

495714,102

Y=

2212358,800

76

х=

495649,758

Y=

2212341,423

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 196°Г19" 27,782 75

х=

495676,461

Y=

2212349,091

77

х=

495623,511

Y=

2212332,316

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

199°8'7"

27,782

76

х=

495649,758

Y=

2212341,423

78

х=

495577,738

Y=

2212315,028

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

200°41'28"

48,929

77

х=

495623,511

Y=

2212332,316

79

х=

495544,158

Y=

2212304,071

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

198°4'17"

35,322

78

х=

495577,738

Y=

2212315,028

80

х=

495510,052

Y=

2212296,305

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

192°49'40"

34,979

79

х=

495544,158

Y=

2212304,071

81

х=

495475,379

Y=

2212291,688

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

187°35'5"

34,979

80

х=

495510,052

Y=

2212296,305

№

точки

Система

координат: МСК-50

82

Х=

495440,086

Y=

2212290,245

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

182°20'29"

35,322

81

Х=

495475,379

Y=

2212291,688

83

Х=

495324,286

Y=

2212290,811

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

179°43'12"

115,801

82

х=

495440,086

Y=

2212290,245

84

х=

495293,868

Y=

2212292,160

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

177°27'38"

30,448

83

х=

495324,286

Y=

2212290,811

85

х=

495261,740

Y=

2212296,480

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

172°20'31"

32,417

84

х=

495293,868

Y=

2212292,160

86

х=

495241,410

Y=

2212300,300

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

169°2Г30"

20,686

85

х=

495261,740

Y=

2212296,480

87

х=

495221,210

Y=

2212305,600

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

165°17'54"

20,884

86

х=

495241,410

Y=

2212300,300

88

X-

495201,370

Y=

2212311,670

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

162°59'19"

20,748

87

х=

495221,210

Y=

2212305,600

89

х=

495176,980

Y=

2212320,696

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 159°41 '31" 26,007 88

х=

495201,370

Y=

2212311,670

90

х=

495153,399

Y=

2212331,634

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

155°6'57"

25,994

89

х=

495176,980

Y=

2212320,696

91

х=

495130,634

Y=

2212344,161

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 151010'38" 25,984 90

х=

495153,399

Y=

2212331,634

№

точки

Система координат: МСК-50

92

Х=

495108,783

Y=

2212358,223

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

147»14'14"

25,985

91

Х=

495130,634

Y=

2212344,161

93

Х=

495088,669

Y=

2212373,070

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

143°34'3"

25,000

92

х=

495108,783

Y=

2212358,223

94

х=

495070,853

Y=

2212348,933

95

х=

495090,967

Y=

2212334,087

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

323°34'9"

25,000

94

х=

495070,853

Y=

2212348,933

96

х=

495118,450

Y=

2212316,906

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

327°59'18"

32,411

95

х=

495090,967

Y=

2212334,087

97

х=

495147,170

Y=

2212301,896

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

332°24'25"

32,406

96

х=

495118,450

Y=

2212316,906

98

х=

495176,950

Y=

2212289,116

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

336°46'25"

32,406

97

х=

495147,170

Y=

2212301,896

99

х=

495207,609

Y=

2212278,675

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

34Г1Г37"

32,388

98

х=

495176,950

Y=

2212289,116

100

х=

495209,130

Y=

2212270,630

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

280°42'22"

8,188

99

х=

495207,609

Y=

2212278,675

101

х=

495212,880

Y=

2212252,240

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 281 °31 '32" 18,768 100

х=

495209,130

Y=

2212270,630

№

точки

Система

координат: МСК-50

102

х=

495216,640

Y=

2212252,810

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

8°37'13"

3,803

101

х=

495212,880

Y=

2212252,240

103

х=

495221,240

Y=

2212254,310

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

18°3'38"

4,838

102

х=

495216,640

Y=

2212252,810

104

х=

495256,230

Y=

2212259,420

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

8°18'32"

35,361

103

х=

495221,240

Y=

2212254,310

105

х=

495278,800

Y=

2212263,862

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая 11°8'3" 23,003 104

х=

495256,230

Y=

2212259,420

106

х=

495296,048

Y=

2212261,971

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

353°44'36”

17,351

105

х=

495278,800

Y=

2212263,862

107

х=

495293,006

Y=

2212202,190

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

267°5'13"

59,858

106

х=

495296,048

Y=

2212261,971

108

х=

495291,937

Y=

2212181,365

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

267°3'41"

20,852

107

х=

495293,006

Y=

2212202,190

109

х=

495237,100

Y=

2212072,000

110

х=

495303,880

Y=

2212089,340

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

14°33'21"

68,995

109

х=

495237,100

Y=

2212072,000

111

х=

495347,300

Y=

2212108,440

элемент

дирекционное направление

расстояние

точка

прямая

23°44'39"

47,435

110

х=

495303,880

Y=

2212089,340

№

точки

Система координат: МСК-50

112

Х= 495358,720 Y= 2212111,500

элемент прямая дирекционное направление 15°0'0" расстояние 11,823

точка 111 Х= 495347,300 Y= 2212108,440

113

X 495386,056 Y= 2212118,422

элемент прямая дирекционное направление 14°12'35" расстояние 28,199

точка 112 Х= 495358,720 Y= 2212111,500

114

Х= 495403,256 Y= 2212124,000

элемент прямая дирекционное направление 17°58'5" расстояние 18,082

точка 113 Х= 495386,056 Y= 2212118,422

115

Х= 495443,354 Y= 2212142,400

элемент прямая дирекционное направление 24°38'57" расстояние 44,118

точка 114 Х= 495403,256 Y= 2212124,000

116

Х= 495458,062 Y= 2212148,832

элемент прямая дирекционное направление 23°37'13" расстояние 16,053

точка 115 Х= 495443,354 Y 2212142,400

117

Х= 495518,689 Y= 2212164,990

элемент прямая дирекционное направление 14°55'24" расстояние 62,743

точка 116 Х= 495458,062 Y= 2212148,832

118

Х= 495526,460 Y= 2212168,500

элемент прямая дирекционное направление 24°18'28" расстояние 8,527

точка 117 Х= 495518,689 Y= 2212164,990

119

Х= 495558,010 Y= 2212175,010

элемент прямая дирекционное направление 11 °39'31 ” расстояние 32,215

точка 118 Х= 495526,460 Y= 2212168,500

120

Х= 495635,800 Y= 2212197,720

элемент прямая дирекционное направление 16° 16'29" расстояние 81,037

точка 119 Х= 495558,010 Y= 2212175,010

121

Х= 495639,310 Y= 2212181,690

элемент прямая дирекционное направление 282°21'3" расстояние 16,410

точка 120 Х= 495635,800 Y= 2212197,720

№

точки

Система координат: МСК-50

122

Х= 495660,930 Y= 2212187,830

элемент прямая дирекционное направление 15°5Г16" расстояние 22,475

точка 121 Х= 495639,310 Y= 2212181,690

123

Х= 495666,880 Y= 2212189,270

элемент прямая дирекционное направление 13°36'18" расстояние 6,122

точка 122 Х= 495660,930 Y= 2212187,830

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

ГРАНИЦА ТЕРРИТОРИИ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ЭЛЕМЕНТЫ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ:

КВАРТАЛЫ (ПЛАН.);

ТЕРРИТОРИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (ПЛАН );

ТЕРРИТОРИИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ '              .' ОБЪЕКТОВ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ-ЛИНИЙ РЕЛЬСОВОГО

СКОРОСТНОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА (ПЛАН );

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Условные обозначения

КРАСНЫЕ ЛИНИИ С ТОЧКАМИ ПЕРЕЛОМА ГРАНИЦЫ:

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ПЕРЕУСТРАИВАЕМЫХ В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ТРЦ «АКВАРЕЛЬ» ПУШКИНО» (ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ ОСВОЕНИЯ)

ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ПЕРЕУСТРАИВАЕМЫХ В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ТРЦ «АКВАРЕЛЬ» ПУШКИНО » (ВТОРАЯ ОЧЕРЕДЬ ОСВОЕНИЯ )

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ М-8 «ХОЛМОГОРЫ»

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ М-8 «ХОЛМОГОРЫ» - САНАТОРИЙ «ЗЕЛЕНАЯ РОЩА» - ИВАНТЕЕВКА

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ УЛИЦЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНИИ РЕЛЬСОВОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА ИВАНТЕЕВКА-ПУШКИНО

ТЕРРИТОРИИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ТРЦ «АКВАРЕЛЬ» ПУШКИНО »

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ АДМИНИСТРАТИВНО-ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

- ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА

ГхТ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

("L"LTL1              ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Условные обозначения

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЕ НАДПИСИ:

©

Ш&П

глТг~1 EzX&m N ~T?r: 1

l* ■ ■(JT) I

EZ]@ZZZ1 ШЗED

rtgn

ОСТАНОВКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА

ОСТАНОВКА РЕЛЬСОВОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА ИВАНТЕЕВКА-ПУШКИНО ТРЦ «АКВАРЕЛЬ» ПУШКИНО »

ГИПЕРМАРКЕТ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ ООО «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ»

РЕСТОРАН ТЕХНОЛОГИИ « DTR»

КОТЕЛЬНАЯ

РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ ЛОКАЛЬНЫЕ ОЧИСТНЫЕ СООРУЖЕНИЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ НАКОПИТЕЛЬНЫЙ РЕЗЕРВУАР « ГРЯЗНЫЙ СТОК»

НАКОПИТЕЛЬНЫЙ РЕЗЕРВУАР « ЧИСТОЙ ВОДЫ»

ПОДЗЕМНОЕ ХРАНИЛИЩЕ СЖИЖЕННЫХ УГЛЕВОДОРОДНЫХ ГАЗОВ ЗДАНИЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ МНОГОУРОВНЕВАЯ АВТОСТОЯНКА НА 220 МАШИНО-МЕСТ РЕКОНСТРУИРУЕМЫЙ ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД

ОБЪЕКТЫ ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

              ДОРОГИ, ПРОЕЗДЫ, ПЛОЩАДКИ, АВТОМОБИЛЬНЫЕ

              СТОЯНКИ

                            ЛИНИИ РЕЛЬСОВОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА

ИВАНТЕЕВКА-ПУШКИНО

ТРОТУАРЫ

'■""«'III НАЗЕМНЫЕ ПЕШЕХОДНЫЕ ПЕРЕХОДЫ

ОСНОВНЫЕ ПУТИ ПЕШЕХОДНОГО ДВИЖЕНИЯ

ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ:

              Г1 — ГАЗОПРОВОД ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ С УКАЗАНИЕМ

200-0.6              ДИАМЕТРА И ДАВЛЕНИЯ В МПа

              ВОЗДУШНЫЕ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ НАПРЯЖЕНИЕМ

6(10) КВ

——-                             КАБЕЛИ СВЯЗИ

ПЛАНИРУЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ:

шшт Гв c=i ГАЗОПРОВОД ВЫСОКОГО ДАВЛЕНИЯ •~\Н2ЯЯЯШ КАБЕЛЬНЫЕ СЕТИ НАПРЯЖЕНИЕМ 10 КВ

КАНАЛИЗАЦИЯ СВЯЗИ ДЛЯ ВЫНОСИМЫХ КАБЕЛЕЙ

ТОЧКА НАЧАЛА И ОКОНЧАНИЯ ВЫНОСА ВОЗДУШНОЙ ИЛИ КАБЕЛЬНОЙ ЛИНИИ ЭЛЕКТРОПЕРЕДАЧИ

СЕТЬ УСЛОВНО ЧИСТЫХ ВОД

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Красные линии

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Красные линии

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Красные линии

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Красные линии

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Границы зон планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Границы зон планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект планировки территории
Чертеж планировки территории

Границы зон планируемого размещения объектов инженерной инфраструктуры

Проект межевания территории

В проекте межевания территории для размещения ТРЦ «Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры» в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области определены границы образуемых земельных участков для размещения объектов капитального строительства.

В проекте межевания территории учтена зона планируемого размещения линии рельсового скоростного пассажирского транспорта «Мытищи - Королев - Юбилейный - Ивантеевка - Фрязино - Щелково - Балашиха» с ответвлением «Ивантеевка - Пушкино».

Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, предназначенных для размещения ТРЦ «Акварель» Пушкино», приведены в таблице 3 «Ведомость образуемых земельных участков».

Сведения об изменяемых земельных участках приведены в таблице 4 «Ведомость изменяемых земельных участков».

Границы образуемых и изменяемых земельных участков, а также условные номера образуемых земельных участков и номера поворотных точек их границ отображены в графическом материале «Чертеж межевания территории». Координаты поворотных точек границ образуемых земельных участков приведены в таблице 5 «Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков» в системе координат МСК-50.

Таблица 3

Ведомость образуемых земельных участков

№

п/п

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)

Способ образования

Площадь образуемого земельного участка, кв. м

1

1

Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры (комплексы) (4.2)

Путем раздела земельного участка ск/н 50:13:0060214:310

200502

2

2

Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры (комплексы) (4.2)

Путем раздела земельного участка ск/н 50:13:0060214:310

1084

3

3

Объекты торговли (торговые центры, торговоразвлекательные центры (комплексы) (4.2)

Путем раздела земельного участка ск/н 50:13:0060214:310

1796

4

4

Общественное управление (3.8)

Путем раздела земельного участка ск/н 50:13:0060214:310

10128

5

5

Объекты придорожного сервиса (4.9.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310

10602

6

6

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка ск/н 50:13:0060214:310 или образование части земельного участка

3932

№

п/п

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)

Способ образования

Площадь образуемого земельного участка, кв. м

7

7

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310 или образование части земельного участка

236

8

8

Коммунальное обслуживание (3.1)

П> тем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310 или образование части земельного участка

1020

9

9

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310 или образование части земельного участка

828

10

10

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310 или образование части земельного участка

913

11

11

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310 или образование части земельного участка

1069

12

12

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310 или образование части земельного участка

78

13

13

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310

48896

14

14

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0000000:80119

20

15

15

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0000000:80120

370

16

16

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:310

806

17

17

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0000000:80119

386

№

п/п

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)

Способ образования

Площадь образуемого земельного участка, кв. м

18

18

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1103

88

19

19

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1104

192

20

20

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1046

1113

21

21

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1042

261

22

22

Транспорт(7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1300

3398

23

23

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1319

1793

24

24

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1180

4453

25

25

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1180 или образование части земельного участка

66

26

26

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1195

20663

27

27

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0000000:240

385

28

28

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:75

2480

29

29

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:75 или образование части земельного участка

50

30

30

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:809

99

31

31

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:809

4

№

п/п

Условный

номер

образуемого

земельного

участка

Вид разрешенного использования образуемых земельных участков (код)

Способ образования

Площадь образуемого земельного участка, кв. м

32

32

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:809 или образование части земельного участка

592

33

33

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:811 или образование части земельного участка

55

34

34

Коммунальное обслуживание (3.1)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1181 или образование части земельного участка

2114

35

35

Транспорт (7.0)

Образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН

182

36

36

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0000000:81316

2452

37

37

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0070215:104

31

38

38

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0070216:387

63

39

39

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0070215:104

95

40

40

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0070215:746

11

41

41

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0070215:104

23

42

42

Транспорт (7.0)

Путем раздела земельного участка с к/н 50:13:0060214:1047

337

43

43

Транспорт (7.0)

Образованием земельного участка, сведения о границе которого отсутствуют в ЕГРН

1746

Таблица 4

Ведомость изменяемых земельных участков

№ п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Площадь всего, кв.м

Площадь в границах образуемых земельных участках, кв. м

1

1

50:13:0060214:310

284046

200502

2

2

1084

3

3

1796

4

4

10128

5

5

10602

6

6

3932

7

7

236

8

8

1020

9

9

828

10

10

913

11

11

1069

12

12

78

13

13

48896

14

16

806

15

28

50:13:0060214:75

24997

2480

16

29

50

17

30

50:13:0060214:809

243329

99

18

31

4

19

32

592

20

33

50:13:0060214:811

35763

55

21

37

50:13:0070215:104

1000

31

22

39

95

23

41

23

24

40

50:13:0070215:746

85

11

25

38

50:13:0070216:387

193

63

26

27

50:13:0000000:240

9296

385

27

14

50:13:0000000:80119

1019

20

28

17

386

29

15

50:13:0000000:80120

2325

370

30

36

50:13:0000000:81316

2853

2452

31

21

50:13:0060214:1042

7532

261

32

20

50:13:0060214:1046

1902

1113

33

42

50:13:0060214:1047

2083

337

34

18

50:13:0060214:1103

346

88

35

19

50:13:0060214:1104

47 226

192

36

24

50:13:0060214:1180

42588

4453

37

25

66

38

34

50:13:0060214:1181

55373

2114

39

26

50:13:0060214:1195

21793

20663

40

22

50:13:0060214:1300

20283

3398

№ п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Кадастровый номер земельного участка

Площадь всего, кв. м

Площадь в границах образуемых земельных участках, кв. м

41

23

50:13:0060214:1319

396692

1793

42

-

50:13:0060214:1320

6863

-

43

-

50:13:0060214:1317

607

-

44

-

50:13:0060214:1196

15680

-

Таблица 5

Каталог координат поворотных точек границ образуемых земельных участков

Система координат МСК-50

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории

Условные обозначения

ГРАНИЦЫ

Ж I ЯЖ 4;!: ■ ТЕРРИТОРИИ ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ *

СУЩЕСТВУЮЩИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГРАНИЦЫ КОТОРЫХ ЗАРЕГИСТРИРОВАНЫ В ЕДИНОМ ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ М -8 «ХОЛМОГОРЫ » *

ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

illllll ИЗМЕНЯЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

                            -- ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНИИ РЕЛЬСОВОГО

ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА «ИВАНТЕЕВКА-ПУШКИНО»*

_              ЗОНЫ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ * шшшжвшшшшшяшшж КРАСНЫЕ ЛИНИИ*

ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ТРАНСПОРТ

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА

ОБЪЕКТЫ ПРИДОРОЖНОГО СЕРВИСА ОБЩЕСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ

ПОЯСНИТЕЛЬНЫЕ НАДПИСИ

50:13:0060214:1180 КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

1              УСЛОВНЫЕ НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НОМЕРА ПОВОРОТНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ЗОНА ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ПЛАНИРУЕМОЙ ЭСТАКАДЫ С ОБЪЕКТОМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГОЙ М-8 «ХОЛМОГОРЫ »

ЗОНА ПЕРЕСЕЧЕНИЯ ПЛАНИРУЕМОЙ НАРУЖНОЙ СЕТИ ЛИВНЕВОЙ КАНАЛИЗАЦИИ ТРЦ «АКВАРЕЛЬ» ПУШКИНО» С ЛИНИЕЙ РЕЛЬСОВОГО ПАССАЖИРСКОГО ТРАНСПОРТА «ИВАНТЕЕВКА - ПУШКИНО»

Отображены в соответствии с материалами проекта планировки территории.

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории

Схема расположения листов

Ю: 13:0070202:749:

: ('1*10000:80119

50 И 0060214*12'

М-8 «Xomom^^Tog «Зеленая Роща» - Ивантеевка

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории

Проект планировки территории для размещения торгово-развлекательного центра
«Акварель» Пушкино» на автомобильной дороге федерального значения М-8 «Холмогоры»
в городском поселении Пушкино Пушкинского муниципального района

Московской области
Проект межевания территории
Чертеж межевания территории

• Щ,-*              ТЕРРИТОРИИ. ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНЫХ

ОБЪЕКТОВ ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (ПЛАН );