О предоставлении отсрочки по оплате арендных платежей хозяйствующим субъектам



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: Скуратов Анатолий Анатольевич

Должность:

Дата подписи: 04.06.2020 14:11:24

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

АБИНСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ АХТЫРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

АБИНСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 апреля 2020 года                               № 162/1                                   пос. Ахтырский

О предоставлении отсрочки по оплате арендных платежей хозяйствующим субъектам

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества», постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 13 марта 2020 года № 129 «О введении режима повышенной готовности на территории Краснодарского края и мерах по предотвращению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019)», планом первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивости развития экономики и социальной стабильности в условиях  ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции на территории Краснодарского края 7 апреля 2020 года, утвержденного главой администрации (губернатором) Краснодарского края, на основании статьи 41 устава Ахтырского городского поселения Абинского района администрация Ахтырского городского поселения Абинского района постановляет:

1. Предоставить отсрочку сроком на 6 месяцев по уплате арендных платежей:

1) хозяйствующим субъектам, в том числе индивидуальным предпринимателям, предоставляющим офисные, торговые, складские конгрессно-выставочные и производственные помещения в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции, за недвижимое имущество, находящееся в собственности муниципального образования Ахтырского городского поселения Абинского района;

2) субъектам малого и среднего предпринимательства, пострадавшим в связи с осуществлением мер по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции, являющимся арендаторами имущества, находящегося в собственности Ахтырского городского поселения Абинского района, а также земельных участков, находящихся в собственности Ахтырского городского поселения Абинского района и государственная собственность на которые не разграничена.

2. Настоящие требования применяются к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году за использование недвижимого имущества по договорам аренды недвижимого имущества, которые заключены до принятия в 2020 году на территории Краснодарского края решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Краснодарского края и арендаторами по которым являются организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции (далее соответственно - договор аренды, отсрочка).

3. Отсрочка предоставляется в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Ахтырского городского поселения Абинского района, за исключением жилых помещений.

4. Отсрочка предоставляется на срок до 1 октября 2020 года начиная с даты введения режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Краснодарского края на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 января 2023 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Краснодарского края в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Краснодарского края до 1 октября 2020 года;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;

е) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории Краснодарского края арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

5. Условия отсрочки, предусмотренные пунктом 4 настоящих требований, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

6. Отсрочка арендных платежей предоставляется лицам, указанным в пункте 1 настоящего решения на срок действия договора аренды путем заключения дополнительного соглашения к действующему договору аренды.

7. Стороны договора аренды могут установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных настоящими требованиями.

8. Общему отделу администрации Ахтырского городского поселения Абинского района (Шабанов) обнародовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления Ахтырского городского поселения Абинского района в сети «Интернет».

9. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Глава

Ахтырского городского поселения

Абинского района

А.А.Скуратов