ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУДРОВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ № 1, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БО...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 мая 2011 г. № 645

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ,

ОГРАНИЧЕННОЙ КУДРОВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ № 1,

ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

В соответствии со статьей 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

1. Утвердить проект планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе в составе:

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

1.1. Чертеж планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе (красные линии, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур) согласно приложению 1.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

1.2. Чертеж планировки территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе (линии, обозначающие дороги, улицы, проезды; границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению 2.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

1.3. Положение о размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе согласно приложению 3.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

2. Утвердить проект межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе в составе:

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

2.1. Чертеж межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе (красные линии, границы зон с особыми условиями использования территории) согласно приложению 4.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

2.2. Чертеж межевания территории квартала 5А Севернее улицы Новоселов, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков, площадь образуемых земельных участков, вид разрешенного использования образуемых земельных участков) согласно приложению 5.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Албина И.Н.

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

Губернатор Санкт-Петербурга

В.И.Матвиенко

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.05.2011 № 645

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ,

ОГРАНИЧЕННОЙ КУДРОВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ № 1,

ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ЛИНИИ СВЯЗИ, ОБЪЕКТЫ ИНЖЕНЕРНОЙ

И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР)

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.05.2011 № 645

ЧЕРТЕЖ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ,

ОГРАНИЧЕННОЙ КУДРОВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ № 1,

ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(ЛИНИИ, ОБОЗНАЧАЮЩИЕ ДОРОГИ, УЛИЦЫ, ПРОЕЗДЫ, ГРАНИЦЫ ЗОН

ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.05.2011 № 645

ПОЛОЖЕНИЕ

О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,

ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ

И ХАРАКТЕРИСТИКАХ РАЗВИТИЯ СИСТЕМ СОЦИАЛЬНОГО

И ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО

ОБЕСПЕЧЕНИЯ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А

СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ, ОГРАНИЧЕННОЙ КУДРОВСКИМ ПРОЕЗДОМ,

ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ № 1, ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА,

ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Кудровским проездом, проектируемой улицей № 1, продолжением ул. Тельмана, пр. Большевиков, в Невском районе (далее - территория) являются:

на севере - Кудровский проезд;

на востоке - проектируемая улица № 1;

на юге - продолжение ул. Тельмана;

на западе - пр. Большевиков.

2. Характеристика планируемого развития территории.

№ п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала)

га

8,90

2

Плотность застройки

кв. м общей площади/га

15951,33

3

Величина отступа от красных линий

м

0

3. Параметры застройки.

№ п/п

Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства

Условный номер образуемого земельного участка

Функциональное назначение объектов капитального строительства

Максимальная высота объектов капитального строительства, м

Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м

1

2

3

4

5

6

1

1

11

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества

6,0

140,0

2

2

-

Гостиница со встроенно-пристроенными помещениями, со встроенно-пристроенным многоярусным гаражом

75,0

108947,0

3

3

-

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества

6,0

35,0

4

4

-

Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества

6,0

35,0

5

5

-

Многоярусный гараж

12,0

16250,0

4. Характеристика планируемого развития системы социального обслуживания территории.

На территории предусматривается размещение встроенно-пристроенного амбулаторно-поликлинического учреждения не менее чем на 300 кв. м в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, встроенно-пристроенного объекта капитального строительства в качестве спортивного клуба площадью 2965 кв. м в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2.

5. Характеристика планируемого развития систем транспортного обслуживания территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытых автостоянок не менее чем на 69 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, не менее чем на 48 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5, не менее чем на 296 парковочных мест в границах территории общего пользования; размещение встроенно-пристроенного многоярусного гаража не менее чем на 179 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, многоярусного гаража не менее чем на 500 машино-мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 5.

6. Характеристика планируемого развития систем инженерно-технического обеспечения территории.

Водоснабжение - 884,6 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.

Водоотведение - хозяйственно-бытовых сточных вод - 854,1 куб. м/сутки и поверхностных стоков - 20,7 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованного водоотведения.

Теплоснабжение - 7,47 Гкал/час предусматривается от системы централизованного теплоснабжения.

Электроснабжение - 2980,7 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.

Предусматривается размещение трех объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества в границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства 1, 3, 4.

ПРИЛОЖЕНИЕ 4

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.05.2011 № 645

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ,

ОГРАНИЧЕННОЙ КУДРОВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ № 1,

ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(КРАСНЫЕ ЛИНИИ, ГРАНИЦЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ)

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5

к постановлению

Правительства Санкт-Петербурга

от 24.05.2011 № 645

ЧЕРТЕЖ

МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 5А СЕВЕРНЕЕ УЛИЦЫ НОВОСЕЛОВ,

ОГРАНИЧЕННОЙ КУДРОВСКИМ ПРОЕЗДОМ, ПРОЕКТИРУЕМОЙ УЛИЦЕЙ № 1,

ПРОДОЛЖЕНИЕМ УЛ. ТЕЛЬМАНА, ПР. БОЛЬШЕВИКОВ, В НЕВСКОМ РАЙОНЕ

(ГРАНИЦЫ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСЛОВНЫЕ НОМЕРА

ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПЛОЩАДЬ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)

(в редакции Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.05.2018 № 410)

Условные номера образуемых земельных участков, площадь

образуемых земельных участков и вид разрешенного

использования образуемых земельных участков

№ п/п

Условный номер образуемого земельного участка

Вид разрешенного использования образуемого земельного участка

Площадь образуемого земельного участка, га

1

11

Коммунальное обслуживание

0,04