Основная информация
| Дата опубликования: | 24 мая 2019г. |
| Номер документа: | RU78000201900419 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Санкт-Петербург |
| Принявший орган: | Правительство Санкт-Петербурга |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2019 г. № 328
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 07.12.2010 № 1670 И УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ., 1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе, Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 № 1670 «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной полосой отвода железной дороги, северо-западной административной границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, береговой линией Щучьего ручья, административной границей Санкт-Петербурга, юго-восточной границей пос. Комарово, ул. Валиева, Саперной ул., в Курортном районе» путем утверждения отдельных частей проекта планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 1.3 после слов «в Курортном районе» дополнить словами «, за исключением территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе,».
1.2. Пункты 1.1 и 1.2 постановления и названия приложений № 1 - 3 к постановлению после слов «в Курортном районе» дополнить словами «, за исключением территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе».
1.3. В пунктах 1.1 и 1.2 слова «согласно приложению» заменить словами «, согласно приложению».
1.4. Дополнить постановление пунктами 1-1 - 1-1.5 следующего содержания:
«1-1. Утвердить проект планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе в составе:
1-1.1. Чертеж планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (красные линии) согласно приложению № 4.
1-1.2. Чертеж планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 5.
1-1.3. Чертеж планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению № 6.
1-1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе, согласно приложению № 7.
1-1.5. Положение об очередности планируемого развития территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе, содержащее этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства жилого назначения и этапы строительства, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению № 8».
1.5. В приложении № 3 к постановлению:
1.5.1. В пункте 1 таблицы 1 пункта 2 число «804,29» заменить числом «800,63».
1.5.2. В пункте 2 таблицы 1 пункта 2 число «754,06» заменить числом «750,97».
1.5.3. В пункте 3 таблицы 1 пункта 2 число «44,13» заменить числом «43,56».
1.5.4. Пункт 28 таблицы 1 пункта 3 исключить.
1.6. Дополнить постановление приложениями № 4 - 8, изложив их в редакции согласно приложениям № 1 - 5 к настоящему постановлению.
1.7. Признать утратившими силу приложения № 1 и 2 к постановлению в части территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению № 6.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению № 7.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе согласно приложению № 8.
2.4. Сведения о границах территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению № 9.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА
ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ПОЛОЖЕНИЕ
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО
И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ
ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР, В ТОМ ЧИСЛЕ
ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ
ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33,
ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ., 1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ,
2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - 1-я Дачная ул.;
на северо-востоке 3-я аллея;
на юго-востоке - 2-я Дачная ул.;
на юге - Косая ул.
2. Характеристики планируемого развития территории.
№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь в границах проекта планировки, в том числе:
га
3,66
1.1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала), в том числе:
га
3,09
1.1.2
Площадь территории общего пользования
га
0,14
1.2
Площадь территории общего пользования (улицы, дороги)
га
0,57
2
Плотность застройки квартала
кв. м общей площади/га
1151,78
3. Характеристики объектов капитального строительства жилого и иного назначения, объектов коммунальной инфраструктуры.
№ п/п
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
Условный номер образуемого земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1
-
4
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
-
-
2
1
5
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
10
388
3
2
1
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
10
300
4
3
2
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
10
300
5
4
3
Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)
6
36
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
В границах зон размещения объектов капитального строительства предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 1 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1; не менее чем на 1 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2; не менее чем на 1 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 23,5 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков объемом 14,5 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Водоотведение поверхностных стоков объемом 41,4 куб. м/сутки предусматривается по существующим схемам.
Теплоснабжение - 0,036 Гкал/час предусматривается от индивидуальных газовых котлов.
Газоснабжение 5,0 куб. м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение - 50,0 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33,
ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ., 1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ,
2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ
И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого назначения.
№ п/п
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Очередность планируемого развития территории/Этапы строительства
1
2
3
4
1
1
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
1/1
2
2
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
3/3
3
3
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
3/3
2. Этапы строительства, необходимые для функционирования указанных в разделе 1 настоящего приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры.
№ п/п
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Очередность планируемого развития территории/Этапы строительства
1
2
3
4
1
4
Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)
2/2
Очередность и сроки этапов строительства, указанные в разделах 1 и 2 настоящего приложения, идентичны.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА
ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСЛОВНЫЕ
НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ СПОСОБЫ
ИХ ОБРАЗОВАНИЯ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ.,
В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ
№ п/п
Условный номер образуемого земельного участка
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
Площадь образуемого земельного участка, га
Способ образования земельного участка
1
2
3
4
5
1
1
Для индивидуального жилищного строительства
0,15
Перераспределение
2
2
Для индивидуального жилищного строительства
0,16
Перераспределение
3
3
Коммунальное обслуживание
0,01
Образование участка из земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности
4
4
Для индивидуального жилищного строительства
0,22
Образование участка из земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности
5
5
Для индивидуального жилищного строительства
0,39
Перераспределение
ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
СВЕДЕНИЯ
О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ
ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
№ точки
X
Y
1
2
3
1
122921,70
85867,80
2
122863,00
85845,10
3
122849,79
85708,62
4
122848,96
85704,28
5
122847,80
85693,57
6
122847,19
85687,49
7
122844,36
85661,98
8
122842,93
85656,83
9
122845,34
85657,74
10
122843,57
85638,34
11
122844,78
85634,65
12
122847,02
85632,88
13
122850,22
85632,40
14
122995,62
85677,86
15
122993,24
85685,43
16
123026,82
85697,24
17
123009,13
85750,69
18
122997,29
85786,96
19
123002,17
85788,09
20
122989,54
85828,30
21
122981,58
85854,71
22
122969,12
85882,79
23
122922,13
85864,57
ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 мая 2019 г. № 328
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 07.12.2010 № 1670 И УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ., 1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ
В соответствии со статьями 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в целях обеспечения градостроительного развития территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе, Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.12.2010 № 1670 «Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной полосой отвода железной дороги, северо-западной административной границей муниципального образования поселок Комарово, береговой линией Щучьего озера, береговой линией Щучьего ручья, административной границей Санкт-Петербурга, юго-восточной границей пос. Комарово, ул. Валиева, Саперной ул., в Курортном районе» путем утверждения отдельных частей проекта планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе следующие изменения:
1.1. Пункты 1 и 1.3 после слов «в Курортном районе» дополнить словами «, за исключением территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе,».
1.2. Пункты 1.1 и 1.2 постановления и названия приложений № 1 - 3 к постановлению после слов «в Курортном районе» дополнить словами «, за исключением территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе».
1.3. В пунктах 1.1 и 1.2 слова «согласно приложению» заменить словами «, согласно приложению».
1.4. Дополнить постановление пунктами 1-1 - 1-1.5 следующего содержания:
«1-1. Утвердить проект планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе в составе:
1-1.1. Чертеж планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (красные линии) согласно приложению № 4.
1-1.2. Чертеж планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства) согласно приложению № 5.
1-1.3. Чертеж планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению № 6.
1-1.4. Положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе, согласно приложению № 7.
1-1.5. Положение об очередности планируемого развития территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе, содержащее этапы проектирования, строительства объектов капитального строительства жилого назначения и этапы строительства, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры, согласно приложению № 8».
1.5. В приложении № 3 к постановлению:
1.5.1. В пункте 1 таблицы 1 пункта 2 число «804,29» заменить числом «800,63».
1.5.2. В пункте 2 таблицы 1 пункта 2 число «754,06» заменить числом «750,97».
1.5.3. В пункте 3 таблицы 1 пункта 2 число «44,13» заменить числом «43,56».
1.5.4. Пункт 28 таблицы 1 пункта 3 исключить.
1.6. Дополнить постановление приложениями № 4 - 8, изложив их в редакции согласно приложениям № 1 - 5 к настоящему постановлению.
1.7. Признать утратившими силу приложения № 1 и 2 к постановлению в части территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе.
2. Утвердить проект межевания территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе:
2.1. Чертеж межевания территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (красные линии; границы планируемого элемента планировочной структуры) согласно приложению № 6.
2.2. Чертеж межевания территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (границы образуемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков) согласно приложению № 7.
2.3. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе согласно приложению № 8.
2.4. Сведения о границах территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, согласно приложению № 9.
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
4. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Линченко Н.В.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Д.Беглов
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА
ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ПОЛОЖЕНИЕ
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ,
В ТОМ ЧИСЛЕ О ПЛОТНОСТИ И ПАРАМЕТРАХ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
(В ПРЕДЕЛАХ, УСТАНОВЛЕННЫХ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТОМ),
О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО
И ИНОГО НАЗНАЧЕНИЯ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ
ОБЪЕКТОВ И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ, ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР, В ТОМ ЧИСЛЕ
ОБЪЕКТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ В ГРАНИЦАХ
ЭЛЕМЕНТА ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33,
ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ., 1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ,
2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ
1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории квартала 33, ограниченной Косой ул., 1-й Дачной ул., 3-й аллеей, 2-й Дачной ул., в Курортном районе (далее - территория) являются:
на северо-западе - 1-я Дачная ул.;
на северо-востоке 3-я аллея;
на юго-востоке - 2-я Дачная ул.;
на юге - Косая ул.
2. Характеристики планируемого развития территории.
№ п/п
Параметры
Единица измерения
Количество
1
2
3
4
1
Площадь в границах проекта планировки, в том числе:
га
3,66
1.1
Площадь территории в границах элемента планировочной структуры (квартала), в том числе:
га
3,09
1.1.2
Площадь территории общего пользования
га
0,14
1.2
Площадь территории общего пользования (улицы, дороги)
га
0,57
2
Плотность застройки квартала
кв. м общей площади/га
1151,78
3. Характеристики объектов капитального строительства жилого и иного назначения, объектов коммунальной инфраструктуры.
№ п/п
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
Условный номер образуемого земельного участка
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Максимальная высота объектов капитального строительства, м
Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1
2
3
4
5
6
1
-
4
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
-
-
2
1
5
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
10
388
3
2
1
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
10
300
4
3
2
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
10
300
5
4
3
Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)
6
36
4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети.
В границах зон размещения объектов капитального строительства предусматривается размещение открытых автостоянок не менее чем на 1 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 1; не менее чем на 1 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 2; не менее чем на 1 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 3.
5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.
Водоснабжение - 23,5 куб. м/сутки предусматривается от системы централизованного водоснабжения.
Водоотведение хозяйственно-бытовых стоков объемом 14,5 куб. м/сутки предусматривается в систему централизованной канализации.
Водоотведение поверхностных стоков объемом 41,4 куб. м/сутки предусматривается по существующим схемам.
Теплоснабжение - 0,036 Гкал/час предусматривается от индивидуальных газовых котлов.
Газоснабжение 5,0 куб. м/час предусматривается от городской газораспределительной сети.
Электроснабжение - 50,0 кВт предусматривается от системы централизованного электроснабжения.
Предусматривается размещение объекта капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторной подстанции) в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства 4.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33,
ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ., 1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ,
2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩЕЕ ЭТАПЫ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ, СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ И ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ТАКИХ ОБЪЕКТОВ
И ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ГРАЖДАН ОБЪЕКТОВ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
1. Этапы проектирования и строительства объектов капитального строительства жилого назначения.
№ п/п
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Очередность планируемого развития территории/Этапы строительства
1
2
3
4
1
1
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
1/1
2
2
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
3/3
3
3
Дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей
3/3
2. Этапы строительства, необходимые для функционирования указанных в разделе 1 настоящего приложения объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной инфраструктуры.
№ п/п
Номер зоны планируемого размещения объектов капитального строительства
Функциональное назначение объектов капитального строительства
Очередность планируемого развития территории/Этапы строительства
1
2
3
4
1
4
Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)
2/2
Очередность и сроки этапов строительства, указанные в разделах 1 и 2 настоящего приложения, идентичны.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (КРАСНЫЕ ЛИНИИ; ГРАНИЦЫ ПЛАНИРУЕМОГО ЭЛЕМЕНТА
ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 7
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ЧЕРТЕЖ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ (ГРАНИЦЫ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСЛОВНЫЕ
НОМЕРА ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 8
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ
О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ СПОСОБЫ
ИХ ОБРАЗОВАНИЯ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ.,
В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ
№ п/п
Условный номер образуемого земельного участка
Вид разрешенного использования образуемого земельного участка
Площадь образуемого земельного участка, га
Способ образования земельного участка
1
2
3
4
5
1
1
Для индивидуального жилищного строительства
0,15
Перераспределение
2
2
Для индивидуального жилищного строительства
0,16
Перераспределение
3
3
Коммунальное обслуживание
0,01
Образование участка из земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности
4
4
Для индивидуального жилищного строительства
0,22
Образование участка из земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности
5
5
Для индивидуального жилищного строительства
0,39
Перераспределение
ПРИЛОЖЕНИЕ № 9
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 24.05.2019 № 328
СВЕДЕНИЯ
О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА 33, ОГРАНИЧЕННОЙ КОСОЙ УЛ.,
1-Й ДАЧНОЙ УЛ., 3-Й АЛЛЕЕЙ, 2-Й ДАЧНОЙ УЛ., В КУРОРТНОМ
РАЙОНЕ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ
ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО
ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
№ точки
X
Y
1
2
3
1
122921,70
85867,80
2
122863,00
85845,10
3
122849,79
85708,62
4
122848,96
85704,28
5
122847,80
85693,57
6
122847,19
85687,49
7
122844,36
85661,98
8
122842,93
85656,83
9
122845,34
85657,74
10
122843,57
85638,34
11
122844,78
85634,65
12
122847,02
85632,88
13
122850,22
85632,40
14
122995,62
85677,86
15
122993,24
85685,43
16
123026,82
85697,24
17
123009,13
85750,69
18
122997,29
85786,96
19
123002,17
85788,09
20
122989,54
85828,30
21
122981,58
85854,71
22
122969,12
85882,79
23
122922,13
85864,57
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 08.06.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.000.000 Основы государственного управления, 020.010.000 Органы исполнительной власти, 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.050 Утверждение документации по планировке территории муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
