О ТАРИФНЫХ СТАВКАХ ПО ПЕРВИЧНОЙ И ПЛАНОВОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 24 июня 2008 года №152-ПП

О ТАРИФНЫХ СТАВКАХ ПО ПЕРВИЧНОЙ И ПЛАНОВОЙ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

{Утратил силу: Постановление правительства Еврейской автономной области от 08.06.2010 №217-пп}

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 13.10.97 №1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» и от 04.12.2000 №921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства», приказом Государственного Комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002 №79 «Об утверждении норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности» правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить государственному унитарному предприятию Еврейской автономной области «Бюро технической инвентаризации ЕАО» тарифные ставки по первичной и плановой технической инвентаризации жилищного фонда согласно приложению.

2. Рекомендовать главам муниципальных образований области:

- обеспечить на территории муниципального образования проведение государственного учета и плановой технической инвентаризации жилищного фонда;

- предусмотреть финансирование за счет средств местного бюджета на проведение плановой технической инвентаризации, оценки (переоценки) жилищного фонда.

3. Признать утратившим силу постановление правительства Еврейской автономной области от 28.05.2002 №73-пп «Об утверждении ставок на услуги по первичной и плановой технической инвентаризации жилищного фонда».

4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Биробиджанер штерн".

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя председателя правительства области Гожего В.С.

6. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Вице-губернатор области

Г.А. АНТОНОВ

Приложение

к постановлению правительства

Еврейской автономной области

от 24.06.2008 №152-ПП

Тарифные ставки

по первичной и плановой технической инвентаризации жилищного фонда

Наименование и характеристика работ

Номер нормы согласно

приказу Госстроя РФ от 15.05.

2002 №79

Состав работ

Единица измерения

Ставка без НДС, руб.

1

2

3

4

5

I. Первичная техническая инвентаризация жилищного фонда

Первичная инвентариза-ция строений прямоугольной формы

2.2.1.1а

Изучение имеющихся графических материалов, определение объема работ. Заготовка абриса, согласование с заказчиком режима и правил работ на объекте

100 кв.м

4,03

2.2.1.1б

Составление абриса, обмер строений по периметру выше цоколя с привязкой оконных и дверных проемов

100 кв.м

85,61

2.2.1.1в

Описание конструктивных элементов, их технического состояния и признаков физического износа

100 кв.м

37,74

2.2.1.1г

Накладка поэтажных планов в карандаше в масштабе 1:100. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, а также подпись плана по установленному образцу

100 кв.м

44,34

2.2.1.1д

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100 кв.м

29,95

2.2.1.1е

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных комнат, составление экспликации. Подсчет итоговых показателей по зданию

100 кв.м

18,54

2.2.1.1ж

Обводка вычерченного в карандаше плана тушью в условных обозначениях с иллюминовкой. Проставление внешних и внутренних линейных размеров, литер и нумераций, подпись плана по установленному образцу

100 кв.м

28,85

Первичная инвентариза-ция строений, состоящих в плане из двух-трех прямоугольников

2.2.1.2а

Подготовка к обмерным работам

100 кв.м

5,71

2.2.1.2б

Обмерные работы снаружи и внутри

100 кв.м

175,54

2.2.1.2в

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 кв.м

49,63

2.2.1.2г

Накладка планов строений

100 кв.м

70,88

2.2.1.2д

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 кв.м

52,59

2.2.1.2е

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

100 кв.м

27,33

2.2.1.2ж

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 кв.м

39,31

Первичная инвентариза-ция строений, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольни-ков или криволиней-ных

2.2.1.3а

Подготовка к обмерным работам

100 кв.м

6,34

2.2.1.3б

Обмерные работы снаружи и внутри строений

100 кв.м

199,63

2.2.1.3в

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 кв.м

56,60

2.2.1.3г

Накладка планов строений

100 кв.м

97,67

2.2.1.3д

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 кв.м

63,35

2.2.1.3е

Подсчет внутренних площадей здания с

составлением экспликации

100 кв.м

33,53

2.2.1.3ж

Обводка с иллюминовкой планов строений

100 кв.м

45,45

Первичная инвентариза-ция строений повышенной конструктив-ной сложности

2.2.1.4а

Подготовка к обмерным работам

100 кв.м

6,88

2.2.1.4б

Обмерные работы снаружи и внутри

100 кв.м

285,21

2.2.1.4в

Описательные работы при инвентаризации основных строений

100 кв.м

59,84

2.2.1.4г

Накладка планов строений

100 кв.м

113,42

2.2.1.4д

Подсчет наружных площадей и объемов строений

100 кв.м

70,88

2.2.1.4е

Подсчет внутренних площадей здания с

составлением экспликации

100 кв.м

49,58

2.2.1.4ж

Обводка с иллюминовкой планов

строений

100 кв.м

49,58

I.I. Отдельные работы по технической инвентаризации

Обмер зданий снаружи

2.2.1.5

Обмер здания снаружи и измерение высоты здания с составлением абриса

100 кв.м

26,53

Вычерчивание плана в карандаше

2.2.1.6

Вычерчивание плана в карандаше

100 кв.м.

9,66

Подсчет наружных площадей и объемов строений

2.2.1.7

Подсчет наружных площадей и объемов, занесение данных в техническую документацию

100 кв.м.

10,38

Обводка плана в туши

2.2.1.8

Обводка плана в туши

100 кв.м.

3,65

Обмер отдельных помещений внутри основного здания

2.2.1.9

Обмер помещений и взятие высот, привязка оконных и дверных проемов, оборудования и, в случае необходимости, взятие диагоналей

помещение (комната)

1,43

Подсчет внутренних площадей здания с составлением экспликации

2.2.1.10

Подсчет внутренних площадей и классификация отдельных помещений (комнат), составление экс-пликации. Подсчет итого-вых показателей по зданию

помещение (комната)

9,88

Определение инвентаризационной стоимости строения

2.2.1.11

Подбор необходимой оценочной таблицы. Корректировка удельных весов по конструктивным элементам и строению в целом. Определение восстановительной и действительной стоимости сзаписью экономических показателей в техническую документацию

здание пристройка

201,32

Определение инвентариза-ционной стоимости помещения

2.2.1.12

Определение стоимости помещений (комнат) с записью экономических показателей в технический паспорт

помещение (комната)

89,50

Составление вертикальных разрезов зданий

2.2.1.13а

Подготовка к обмерным работам

1м. каждого этажа

5,29

2.2.1.13б

Составление абриса и производство вертикального обмера конструкций и элементов, необходимых для вычерчивания разрезов

1м. каждого этажа

37,23

2.2.1.13в

Составление разреза в карандаше в заданном масштабе по данным абриса.

Проставление на чертеже необходимых промеров

1м. каждого этажа

18,61

2.2.1.13г

Оформление чертежа рамкой и штампами, обводка чертежа тушью

1м. каждого этажа

5,29

Составление планов фасадов с простым архитектур-ным оформлением

2.2.1.14а

Подготовка к обмеру

10 кв.м

3,46

2.2.1.14б

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров

10 кв.м

26,51

2.2.1.14в

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1: 100 с проставлением высотных размеров

10 кв.м

7,76

2.2.1.14г

Закрепление чертежа в туши

10 кв.м

2,15

Составление планов фаса-дов зданий средней архитектур-ной сложности

2.2.1.15а

Подготовка к обмеру

10 кв.м

5,08

2.2.1.15б

Составление абриса фасада, взятие необходимых высот и горизонтальных промеров: обмер

10 кв.м

33,63

архитектурных деталей и элементов, подлежащих изображению на плане

2.2.1.15в

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных размеров

10 кв.м

11,56

2.2.1.15г

Закрепление чертежа в туши

10 кв.м

3,46

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурно-го оформления

2.2.1.16а

Подготовка к обмеру

10 кв.м

51

2.2.1.16б

Составление планов фасадов зданий сложного архитектурного оформления

10 кв.м

40,49

2.2.1.16в

Вычерчивание фасада на ватмане в карандаше в масштабе 1:100 с проставлением высотных размеров

10 кв.м

17,38

2.2.1.16г

Закрепление чертежа в туши

10 кв.м

3,98

Составление технического паспорта, сводного технического паспорта или другого технического документа

2.2.1.17

Заполнение разделов технической документации

страница

18,64

Заполнение статкарточки

2.2.1.18

Заполнение статкарточки

страница

10,70

II. Плановая техническая инвентаризация жилых зданий

Обследование здания, помещений площадью до 100 кв.м

2.2.3.1

Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации

здание, помещение

42,8

с фактическим состоянием, расположением учетных

элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

Обследование здания, помещений площадью свыше 100 кв.м

2.2.3.2

Подготовка к обследованию. Сопоставление на месте исполнительной технической документации с фактическим состоянием, расположением учетных элементов; выявление признаков физического износа с определением процента износа по элементам

дополни-тельно за каждые

100 кв.м

12,83

Регистрация изменений на площади более 50% плана с перечерчиванием в том же масштабе

2.2.3.3а

Составление абриса, внутренний обмер помещений и взятие высот и, в случае необходимости, взятие диагоналей

100 кв.м

52,08

2.2.3.3б

Установление основания переоборудования, реконструкции, благоустройства

100 кв.м

2,45

2.2.3.3в

Вычерчивание изменений на плане в карандаше

100 кв.м

22,95

2.2.3.3г

Подсчет площади изменившихся помещений с внесениемизменений в экспликацию и техническую документацию

100 кв.м

14,37

2.2.3.3д

Обводка изменений с иллюминовкой

100 кв.м

21,35

Учет измене-ний в отдель-ных комнатах (комната)

2.2.3.4а

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений

помещение (комната)

11,17

2.2.3.4б

Установление оснований переоборудования

помещение (комната)

1,04

помещений и благоустройства строений

2.2.3.4в

Внесение изменений в поэтажный план в

карандаше

помещение (комната)

6,38

2.2.3.4г

Подсчет площадей комнат с внесением изменений в экспликацию, техническую документацию и статкарточку

помещение (комната)

6,38

2.2.3.4д

Обводка тушью изменений с иллюминовкой

помещение (комната)

3,21

Учет заделки оконных или дверных проемов, сноса санитарно-технических или/и отопительных приборов и оборудования

2.2.3.5

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений

проем, прибор

10,10

Учет пробивки оконных или дверных проемов, установки санитарно-технических или/и отопительных приборов

2.2.3.6а

Зарисовка в абрисе выявленных планировочных изменений. Производство необходимых измерений. Установление оснований переоборудования помещений и благоустройства строений. Вычерчивание на плане выявленных изменений

проем, прибор

12,95

2.2.3.6б

Обводка изменений с иллюминовкой

проем, прибор

1,48

Отражение в технической документации изменения назначения помещения и нумерации помещений

(комнат, квартир)

2.2.3.7

Внесение изменений в экспликацию к поэтажному плану и в техническую документацию

помещение (комната, квартира)

7,94

Изменение адреса строения

Выявление в натуре изменения, отражение в абрисе и технической документации

2.2.3.8а

полевая часть

здание

5,89

2.2.3.8б

камеральная часть

здание

4,80

Учет присое-динения стро-ения к водо-проводу, кана-лизации, газо-снабжению и другим сетям

Установление основания присоединения, внесение изменений в техническую документацию

2.2.3.9а

полевая часть

вид благо-устройства

11,84

2.2.3.9б

камеральная часть

вид благо-устройства

5,29

Перечерчива-ние поэтаж-ных планов зданий пря-моугольной формы с одно-типной плани-ровкой в мас-штабе 1:200

2.2.3.10а

Перечерчивание планов в карандаше

10 кв.м.

3,16

2.2.3.10б

Обводка планов тушью

10 кв.м.

2,12

2.2.3.10в

Иллюминовка

10 кв.м.

0,52

Перечерчива-ние поэтаж-ных планов зданий, сос-тоящих в пла-не из двух-трех прямо-угольников с различной планировкой этажей в масштабе 1:200

2.2.3.11а

Перечерчивание планов в карандаше

10 кв.м.

3,67

2.2.3.11б

Обводка планов тушью

10 кв.м.

2,61

2.2.3.11в

Иллюминовка

10 кв.м.

0,52

Перечерчива-ние поэтажных планов зданий, состоящих в плане более чем из трех прямоугольников или косоугольни-ков, или криволиней-ных в масштабе 1:200

2.2.3.12а

Перечерчивание планов в карандаше

10 кв.м.

4,24

2.2.3.12б

Обводка планов тушью

10 кв.м.

3,16

2.2.3.12в

Иллюминовка

10 кв.м.

0,53

Перечерчива-ние поэтажных планов зданий повышенной конструктив-ной сложности в масштабе 1:200

2.2.3.13а

Перечерчивание планов в карандаше

10 кв.м.

4,73

2.2.3.13б

Обводка планов тушью

10 кв.м.

3,70

2.2.3.13в

Иллюминовка

10 кв.м.

0,52

Уточнение инвентаризационной стоимости основных строений

2.2.3.14

Составление вновь или исправление в технической документации харак-теристик конструктивных элементов и технического состояния. Уточнение восстановительной и определение действи-тельной стоимости здания

здание, пристройка

167,80

Выявление и оформление сноса отдельных основных строений

Сопоставление на месте инвентаризационно-технической документации с фактическим состоянием и учет изменившейся ситуации. Внесение изменений в технический паспорт и статкарточку

2.2.3.16а

полевая часть

строение

2,90

2.2.3.16б

камеральная часть

строение

8,86

Уточнение инвентаризационной стоимости строений и сооружений в текущем уровне цен

2.2.3.24

Определение стоимости объекта

здание, строение, сооруже-ние

4,28

* В тех случаях, когда объем выполняемых работ меньше значения единицы измерения, стоимость рассчитывается как по объему, равному единице измерения.

Настоящие тарифные ставки (далее - Ставки) разработаны на основе Норм времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности (далее - Нормы времени), утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002 №79.

Наименование и характеристика работ в Ставках соответствуют наименованию и характеристике работ, указанных в соответствующих разделах Норм времени.

В Ставках, кроме основной работы, учтены затраты времени на:

- подготовительно-заключительные работы;

- организацию рабочего места;

- получение задания и необходимой документации от заказчика;

- подбор в архиве государственного унитарного предприятия Еврейской автономной области «Бюро технической инвентаризации ЕАО» и в других организациях материалов и справочной литературы, необходимых для выполнения задания; получение и проверку измерительных приборов;

- выдачу заданий исполнителям на выполнение отдельных видов работ, согласование работы с соисполнителями;

- сдачу выполненных работ лицу, осуществляющему техническое руководство;

- внесение изменений и дополнений по указанию руководителя в техническую документацию;

- проверку и приемку выполненной работы руководителем группы по инвентаризации объектов капитального строительства;

- передачу в архив Бюро технической инвентаризации законченной и оформленной технической документации.

Кроме заработной платы, в Ставки включены расходы на материалы, инвентарь, инструментарий и другие общепроизводственные затраты.

Расходы, связанные с переездом (переходом) работников до объекта и с объекта на объект, в Ставках не учтены и определяются по фактическим затратам, но не выше средних затрат времени при передвижении пешком - 0,25 часа на 1 км, при передвижении транспортом - 0,068 часа на 1 км, при проведении работ в сельской местности к затратам времени на передвижение применяется коэффициент 1,25.

Цены на работы по технической инвентаризации определены с учетом благоприятного для полевых работ периода года. При выполнении полевых работ в неблагоприятный период года к Ставкам применяются сезонные коэффициенты: октябрь - 1,11; ноябрь - 1,25; декабрь - 1,43; январь - 1,67; февраль - 1,67; март - 1,43; апрель - 1,25.

При выполнении работ в условиях действующего объекта - заселенности квартир применяется коэффициент - 1,2.

Цены на работы по технической инвентаризации, не предусмотренные настоящими Ставками, определяются по индивидуальным калькуляциям и сметам, согласованным с заказчиком.