Об утверждении Порядка установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договор...



1

Постановление Правительства Самарской области от 24 июня 2015 г. N 368
"Об утверждении Порядка установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и установлении максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, дифференцированного по муниципальным образованиям в Самарской области"

С изменениями и дополнениями от:

11 сентября 2019 г. № 633

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2014 N 1356 "О порядке установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования" Правительство Самарской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

2. Установить максимальный размер платы за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, дифференцированный по муниципальным образованиям в Самарской области, согласно приложению к настоящему постановлению.

Пункт 3 изменен с 20 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Самарской области от 11 сентября 2019 г. N 633

См. предыдущую редакцию

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент ценового и тарифного регулирования Самарской области.

4. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Первый вице-губернатор -
председатель Правительства
Самарской области

А.П. Нефёдов

Порядок
установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
(утв. постановлением Правительства Самарской области от 24 июня 2015 г. N 368)

С изменениями и дополнениями от:

1. Общие положения

Настоящий Порядок определяет механизм установления, изменения и ежегодной индексации максимального размера платы за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер платы за 1 кв. метр жилого помещения).

Термины, используемые в настоящем Порядке, применяются в том значении, в котором они определены Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами установления, изменения и ежегодной индексации платы за наем жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2014 N 1356 (далее - Правила).

2. Порядок установления максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения

2.1. Максимальный размер платы за 1 кв. метр жилого помещения устанавливается дифференцированно по муниципальным образованиям в Самарской области (далее - муниципальные образования) с учетом подлежащих возмещению расходов, указанных в пункте 2 Правил, отдельным постановлением Правительства Самарской области.

Пункт 2.2 изменен с 20 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Самарской области от 11 сентября 2019 г. N 633

См. предыдущую редакцию

2.2. При установлении максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения подготавливается его финансово-экономическое обоснование, в том числе:

определяются основные характеристики наемного дома социального использования, являющегося многоквартирным домом (далее - типовой наемный дом социального использования), в том числе общая площадь всех жилых помещений в таком доме;

рассчитывается значение максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения в типовом наемном доме социального использования дифференцированно для каждого муниципального образования.

Финансово-экономическое обоснование максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения подготавливается органом исполнительной власти Самарской области, уполномоченным в области государственного регулирования цен (тарифов, надбавок, платы), а также уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля (надзора) в области регулируемых государством цен (тарифов, надбавок, платы) на товары (работы, услуги) на территории Самарской области, на основании сведений, указанных в настоящем пункте, представляемых органами исполнительной власти Самарской области, в распоряжении которых находятся такие сведения, а также муниципальными образованиями.

3. Порядок изменения максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения

3.1. Максимальный размер платы за 1 кв. метр жилого помещения изменяется не чаще чем один раз в три года.

При изменении максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения подготавливается финансово-экономическое обоснование в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Порядка.

3.2. Измененный максимальный размер платы за 1 кв. метр жилого помещения устанавливается не менее величины, определяемой с учетом положений пункта 4.1 настоящего Порядка.

4. Порядок ежегодной индексации максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения

Пункт 4.1 изменен с 20 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Самарской области от 11 сентября 2019 г. N 633

См. предыдущую редакцию

4.1. Максимальный размер платы за 1 кв. метр жилого помещения ежегодно индексируется не позднее 1 июля текущего года исходя из индекса потребительских цен в Самарской области (в среднем за отчетный календарный год к предыдущему календарному году) на основании данных Федеральной службы государственной статистики с учетом положений пункта 4.2 настоящего Порядка.

4.2. В случае принятия в текущем году решения об изменении максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения решение об индексации максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения не принимается.

Порядок дополнен разделом 5 с 20 сентября 2019 г. - Постановление Правительства Самарской области от 11 сентября 2019 г. N 633

5. Порядок опубликования решений об установлении, изменении и ежегодной индексации максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения

Постановление Правительства Самарской области об утверждении (изменении, индексации) максимального размера платы за 1 кв. метр жилого помещения подлежит официальному опубликованию в установленном порядке в течение десяти дней со дня его подписания.

Приложение
к постановлению Правительства
Самарской области
от 24 июня 2015 г. N 368

Максимальный размер платы
за наем жилых помещений в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, дифференцированный по муниципальным образованиям в Самарской области

N п/п

Наименование муниципального образования

Максимальный размер платы за наем жилых помещений в расчете на 1 кв. метр общей площади жилого помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (с учетом НДС), рублей в месяц

для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно

для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше

Городские округа

1.

Жигулевск

178,86

203,97

2.

Кинель

178,88

204,01

3.

Новокуйбышевск

178,65

203,56

4,

Октябрьск

178,56

203,44

5.

Отрадный

178,56

203,44

6.

Похвистнево

178,56

203,44

7.

Самара

178,76

203,71

8.

Сызрань

178,65

203,56

9.

Тольятти

178,76

203,71

10.

Чапаевск

178,70

203,69

Муниципальные районы

11.

Алексеевский

В том числе сельские поселения:

Авангард

166,10

188,41

Алексеевка

166,10

188,41

Гавриловка

166,10

188,41

Герасимовка

166,10

188,41

Летниково

166,10

188,41

12.

Безенчукский

В том числе:

городские поселения:

Безенчук

178,47

203,28

Осинки

178,47

203,28

сельские поселения:

Васильевка

166,10

159,67

Екатериновка

166,10

188,41

Звезда

166,10

188,41

Купино

166,10

188,41

Натальино

166,10

188,41

Ольгино

166,10

188,41

Переволоки

166,10

188,41

Песочное

166,10

188,41

Преполовенка

166,10

188,41

Прибой

166,10

188,41

13.

Богатовский

В том числе сельские поселения:

Арзамасцевка

166,10

188,41

Богатое

166,10

188,41

Виловатое

166,10

188,41

Максимовка

166,10

188,41

Печинено

166,10

188,41

14.

Большеглушицкий

В том числе сельские поселения:

Александровна

166,10

188,41

Большая Глушица

166,10

188,41

Большая Дергуновка

166,10

188,41

Малая Глушица

166,10

188,41

Мокша

166,10

188,41

Новопавловка

166,10

188,41

Фрунзенское

166,10

188,41

Южное

166,10

188,41

15.

Большечерниговский

В том числе сельские поселения:

Августовка

166,10

188,41

Большая Черниговка

166,10

188,41

Восточный

166,10

188,41

Глушицкий

166,10

188,41

Краснооктябрьский

166,10

188,41

Пензено

166,10

188,41

Петровский

166,10

188,41

Поляков

166,10

188,41

Украинка

166,10

188,41

16.

Борский

В том числе сельские поселения:

Большое Алдаркино

166,20

188,59

Борское

166,20

188,59

Гвардейцы

166,20

188,59

Долматовка

166,20

188,59

Заплавное

166,20

188,59

Коноваловка

166,20

188,59

Новый Кутулук

166,20

188,59

Новоборское

166,20

188,59

Петровка

166,20

188,59

Подгорное

166,20

188,59

Подсолнечное

166,20

188,59

Таволжанка

166,20

188,59

Усманка

166,20

188,59

17.

Волжский

В том числе:

городские поселения:

Петра Дубрава

178,46

203,28

Рощинский

178,46

203,28

Смышляевка сельские поселения:

178,46

203,28

Верхняя Подстепновка

166,10

188,41

Воскресенка

166,10

188,41

Дубовый Умет

166,10

188,41

Курумоч

166,10

188,41

Лопатине

166,10

188,41

Подъем-Михайловка

166,10

188,41

Просвет

166,10

188,41

Рождествено

166,10

188,41

Спиридоновка

166,10

188,41

Сухая Вязовка

166,10

188,41

Черновский

166,10

188,41

Черноречье

166,10

188,41

18.

Елховский

В том числе сельские поселения:

Березовка

166,09

188,39

Елховка

166,09

188,39

Красные Дома

166,09

188,39

Красное Поселение

166,09

188,39

Никитинка

166,09

188,39

Сухие Аврали

166,09

188,39

Теплый Стан

166,09

188,39

19.

Исаклинский

В том числе сельские поселения:

Большое Микушкино

166,09

188,39

Два Ключа

166,09

188,39

Исаклы

166,09

188,39

Ключи

166,09

188,39

Мордово-Ишуткино

166,09

188,39

Новое Ганькино

166,09

188,39

Новое Якушкино

166,09

188,39

Старое Вечканово

166,09

188,39

20.

Камышлинский

В том числе сельские поселения:

Байтуган

166,10

188,41

Балыкла

166,10

188,41

Ермакове

166,10

188,41

Камышла

166,10

188,41

Новое Усманово

166,10

188,41

Старое Усманово

166,10

188,41

21.

Кинельский

В том числе сельские поселения:

Алакаевка

166,14

188,48

Бобровка

166,14

188,48

Богдановка

166,14

188,48

Георгиевка

166,14

188,48

Домашка

166,14

188,48

Кинельский

166,14

188,48

Комсомольский

166,14

188,48

Красносамарское

166,14

188,48

Малая Малышевка

166,14

188,48

Новый Сарбай

166,14

188,48

Сколково

166,14

188,48

Чубовка

166,14

188,48

22.

Кинель-Черкасский

В том числе сельские поселения:

Александрова

166,13

188,46

Березняки

166,13

188,46

Ерзовка

166,13

188,46

Кабановка

166,13

188,46

Кинель-Черкассы

166,13

188,46

Красная Горка

166,13

188,46

Кротовка

166,13

188,46

Муханово

166,13

188,46

Новые Ключи

166,13

188,46

Подгорное

166,13

188,46

Садгород

166,13

188,46

Тимашево

166,13

188,46

Черновка

166,13

188,46

23.

Клявлинский

В том числе сельские поселения:

Борискино-Игар

166,12

188,46

Назаровка

166,12

188,46

станция Клявлино

166,12

188,46

Старое Семенкино

166,12

188,46

Старый Маклауш

166,12

188,46

Черный Ключ

166,12

188,46

24.

Кошкинский

В том числе сельские поселения:

Большое Ермаково

166,09

188,39

Большая

166,09

188,39

Константиновка

Большая Романовка

166,09

188,39

Кошки

166,09

188,39

Надеждино

166,09

188,39

Нижняя Быковка

166,09

188,39

Новая Кармала

166,09

188,39

Орловка

166,09

188,39

Русская Васильевка

166,09

188,39

Старое Максимкино

166,09

188,39

Степная Шептала

166,09

188,39

Четыровка

166,09

188,39

Шпановка

166,09

188,39

25.

Красноармейский

В том числе сельские поселения:

Алексеевский

166,10

188,41

Андросовка

166,10

188,41

Волчанка

166,10

188,41

Гражданский

166,10

188,41

Кировский

166,10

188,41

Колывань

166,10

188,41

Красноармейское

166,10

188,41

Криволучье-Ивановка

166,10

188,41

Куйбышевский

166,10

188,41

Ленинский

166,10

188,41

Павловка

166,10

188,41

Чапаевский

166,10

188,41

26.

Красноярский

В том числе:

городские поселения:

Волжский

178,47

203,28

Мирный

178,47

203,28

Новосемейкино

178,47

203,28

сельские поселения:

Большая Каменка

166,10

188,41

Большая Раковка

166,10

188,41

Коммунарский

166,10

188,41

Красный Яр

166,10

188,41

Новый Буян

166,10

188,41

Светлое Поле

166,10

188,41

Старая Бинарадка

166,10

188,41

Хилково

166,10

188,41

Хорошенькое

166,10

188,41

Шилан

166,10

188,41

27.

Нефтегорский

В том числе:

городское поселение Нефтегорск

178,47

203,28

сельские поселения:

Бариновка

166,10

188,41

Богдановка

166,10

188,41

Дмитриевка

166,10

188,41

Зуевка

166,10

188,41

Кулешовка

166,10

188,41

Покровка

166,10

188,41

Семеновка

166,10

188,41

Утевка

166,10

188,41

28.

Пестравский

В том числе сельские поселения:

Высокое

166,12

188,44

Красная Поляна

166,12

188,44

Майское

166,12

188,44

Марьевка

166,12

188,44

Михайло-Овсянка

166,12

188,44

Мосты

166,12

188,44'

Падовка

166,12

188,44

Пестравка

166,12

188,44

29.

Похвистневский

В том числе сельские поселения:

Алькино

166,09

188,39

Большой Толкай

166,09

188,39

Красные Ключи

166,09

188,39

Кротково

166,09

188,39

Малый Толкай

166,09

188,39

Малое Ибряйкино

166,09

188,39

Мочалеевка

166,09

188,39

Новое Мансуркино

166,09

188,39

Подбельск

166,09

188,39

Рысайкино

166,09

188,39

Савруха

166,09

188,39

Среднее Аверкино

166,09

188,39

Старый Аманак

166,09

188,39