ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ «ЗДАНИЕ ГОРОДСКОГО СУДА», 1903 ГОД, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕ...



ГУБЕРНАТОР КАМЧАТСКОГО КРАЯ

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 244 июня 2019 года № 432

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ

ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ«ЗДАНИЕ ГОРОДСКОГО СУДА», 1903 ГОД, ОСОБЫХ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ

К ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ДАННЫХ ЗОН

В соответствии со статьей 34 Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12 сентября 2015 года № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» и статьями 4, 8 Закона Калининградской области от 12 мая 2016 года № 532 «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Калининградской области» Правительство Калининградской областип о с т а н о в л я е т:

Утвердить прилагаемые:

1) границы зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание городского суда», 1903 год, расположенного по адресу: Калининградская область, город Балтийск, улица Головко, дом 1;

2) особые режимы использования земель и требованияк градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Здание городского суда», 1903 год, расположенного по адресу: Калининградская область,город Балтийск, улица Головко, 1.

2. Службе государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области (Е.А. Маслову) в срок не более чем 5 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления обеспечить направление сведений об утвержденных границах зон охраны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, особых режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах данных зон в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор

Калининградской области

А.А. Алиханов

УТВЕРЖДЕНЫ

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Калининградской области

от 244 июня 2019 года № 432

Г Р А Н И Ц Ы

зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Здание городского суда», 1903 год, расположенного по адресу: Калининградская область,

город Балтийск, улица Головко, 1

Глава 1. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия регионального значения

«Здание городского суда»

Глава 2.Каталог координат поворотных (характерных) точек границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание городского суда», 1903 год, расположенного по адресу: Калининградская область, город Балтийск, улица Головко, 1

Таблица 1

№

п/п

Номер поворотной точки

Координата

Средняя квадратическая погрешность местоположения поворотных (характерных) точек,

м

X

Y

1

2

3

4

5

1

6

347 478,379

1 149 482,864

0,5

2

7

347 488,234

1 149 495,349

0,5

3

8

347 485,147

1 149 502,136

0,5

4

9

347 456,400

1 149 502,390

0,5

5

10

347 454,690

1 149 498,160

0,5

6

11

347 432,940

1 149 497,550

0,5

7

12

347 407,210

1 149 499,410

0,5

8

13

347 394,150

1 149 500,470

0,5

9

14

347 363,110

1 149 567,840

0,5

10

15

347 336,961

1 149 607,191

0,5

11

16

347 318,901

1 149 588,720

0,5

12

17

347 290,110

1 149 561,710

0,5

13

18

347 315,720

1 149 537,820

0,5

14

19

347 368,660

1 149 488,410

0,5

15

20

347 369,380

1 149 478,190

0,5

16

21

347 347,720

1 149 457,970

0,5

17

22

347 331,820

1 149 443,600

0,5

18

23

347 334,440

1 149 440,960

0,5

19

24

347 343,350

1 149 435,760

0,5

20

25

347 363,960

1 149 455,490

0,5

21

26

347 369,820

1 149 459,860

0,5

22

27

347 386,690

1 149 474,870

0,5

23

28

347 403,590

1 149 456,350

0,5

24

29

347 410,390

1 149 451,200

0,5

25

30

347 428,660

1 149 433,290

0,5

26

31

347 429,160

1 149 433,430

0,5

27

32

347 435,590

1 149 427,170

0,5

28

33

347 439,920

1 149 422,700

0,5

1

2

3

4

5

29

34

347 442,710

1 149 419,400

0,5

30

35

347 452,150

1 149 427,585

0,5

31

5

347 430,709

1 149 446,145

0,5

32

4

347 394,863

1 149 479,994

0,5

33

3

347 402,679

1 149 490,768

0,5

34

2

347 449,132

1 149 487,613

0,5

35

6

347 478,379

1 149 482,864

0,5

Глава 3.Каталог координат поворотных (характерных) точекграницы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения«Здание городского суда», 1903 год, расположенного по адресу: Калининградская область, город Балтийск, улица Головко, 1

Таблица 2

№

п/п

Номер поворотной точки

Координата

Средняя квадратическая погрешность местоположения поворотных (характерных) точек,

м

X

Y

1

36

347 492,879

1 149 451,365

0,5

2

6

347 478,379

1 149 482,864

0,5

3

2

347 449,132

1 149 487,613

0,5

4

1

347 448,258

1 149 462,601

0,5

5

5

347 430,709

1 149 446,145

0,5

6

35

347 452,150

1 149 427,585

0,5

7

36

347 492,879

1 149 451,365

0,5

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Калининградской области

от 244 июня 2019 года № 432

О С О Б Ы ЕР Е Ж И М Ы

использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраны объекта культурного наследия

регионального значения «Здание городского суда», 1903 год, расположенного по адресу: Калининградская область, город Балтийск, улица Головко, 1

Глава 1. Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах участков охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения

«Здание городского суда», 1903 год, расположенного по адресу: Калининградская область, город Балтийск, улица Головко, 1

В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения «Здание городского суда», 1903 год, расположенного по адресу: Калининградская область, город Балтийск, улица Головко, 1(далее – ОКН «Здание городского суда»), запрещается:

1) строительство объектов капитального строительства,за исключением линейных объектов и применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

2) размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

3) реконструкция и капитальный ремонт существующих объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов), связанные с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров;

4) строительство и размещение производственных объектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

5) строительство и размещение предприятий, которые являются взрывопожароопасными и оказывающими отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;

6) проведение изыскательских, проектных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без проекта обеспечения сохранности ОКН «Здание городского суда», согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области;

7) установка и эксплуатация рекламных конструкций, баннеров, перетяжек над улицами;

8) размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия, строительства, реконструкции или ремонта;

9) размещение телевизионных антенн и радиоантенн, базовых станций сотовой связи;

10) самовольная вырубка и посадка деревьев, загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

11) устройство глухих ограждений;

12) прокладка воздушных линий электропередачи и наземных инженерных коммуникаций;

13) размещение нестационарных торговых объектов.

2. В границах охранной зоны ОКН «Здание городского суда» допускается:

1) ремонт, реконструкция и строительство линейных объектов при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранности ОКН «Здание городского суда», согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области;

2) санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числе уборка сухостоя;

3) устройство ограждений с просветом не менее 50 % поверхности ограждения, высотой не более 1,5 метра; материал ограждений – металл (металлические кованые или сварные элементы);

4) применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) при условии наличия в проектной документации раздела об обеспечении сохранностиОКН «Здание городского суда», согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области.

             

Глава 2. Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельностиОКН «Здание городского суда»

3. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Здание городского суда» запрещается:

1) строительство и размещение производственных объектов, объектов коммунально-складского назначения, предприятий, создающих повышенные грузовые потоки;

2)              строительство и размещение торговых центров, розничных рынков, автомобильных моек, автозаправочных станций, автозаправочных комплексов;

3)              размещение объектов I и II категорий, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

4)              размещение рекламных и информационных конструкций на крышах зданий, строений, сооружений;

5)              строительство зданий, строений и сооружений (за исключением линейных объектов) в границах улично-дорожной сети, а также земельных участков общего пользования;

6)              строительство объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих особых режимов;

7)              реконструкция объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов), связанная с изменением их габаритов и объемно-планировочных параметров, за исключением случаев приведения существующих объектов капитального строительства в соответствие требованиям пункта 5 настоящих особых режимов;

8)              использование в отделке фасадов современных материалов – сайдинга, навесных вентилируемых фасадов;

9)              строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, с превышением параметров, указанных в пункте 5 настоящих особых режимов;

10)              строительство и реконструкция зданий, строений и сооружений без наличия прошедшей государственную историко-культурную экспертизу документации (за исключением научных отчетов о выполненных археологических полевых работах), содержащей результаты исследований,в соответствии с которыми определяется наличие или отсутствие объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, на земельных участках, подлежащих воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

4. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Здание городского суда» допускается:

1) реконструкция объектов капитального строительства(за исключением линейных объектов) без изменения их габаритов либос изменением габаритов при соблюдении требований пункта 5 настоящих особых режимов;

2)              строительство и реконструкция объектов капитального строительства, включая линейные объекты, при условии наличия согласованного с региональным органом государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области проекта обеспечения сохранности ОКН «Здание городского суда»;

3)              строительство и реконструкция сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью линейных объектов, при условии соблюдения параметров, указанных в пункте 5 настоящих особых режимов;

4)              ремонт объектов капитального строительства.

5. В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОКН «Здание городского суда» осуществление строительства и реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) допускается в случае соответствия следующим параметрам:

1) тип крыши – скатная, вальмовая;

2)материал кровли – керамическая черепица;

3) максимальная высота зданий, строений, сооружений с учетом высотных акцентов – 16,5 метра.

6. В случае если максимальная высота зданий, строений, сооруженийс учетом высотных акцентов, указанная в пункте 5 настоящих особых требований, превышает максимальную высоту зданий, строений, сооружений, установленную для соответствующих территориальных зон в Правилах землепользования и застройки, действующих в границах муниципального образования «Балтийское городское поселение», действует максимальная высота зданий, строений, сооружений, установленная Правилами землепользования и застройки.

7.              Предельные параметры, не установленные в пункте 5 настоящих особых требований, действуют в соответствии с Правилами землепользования и застройки, действующими в границах муниципального образования «Балтийское городское поселение».