ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВ...



1

ПРАВИТЕЛЬСТВО МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

От 24.07.2014 № 609-пп

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) В ПОЛЬЗОВАНИЕ НА ДОЛГОСРОЧНОЙ ОСНОВЕ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОБРАЗУЮЩИМ ИНФРАСТРУКТУРУ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

(наименование в ред. Постановления от 27.04.2017 №368-пп)

(наименование в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп)

(в редакции Постановлений Правительства Магаданской области от 27.04.2017 №368-пп, от 12.10.2017 №884-пп, от 15.03.2018 №187-пп, от 30.08.2018 №595-пп,  от 01.11.2018 №715-пп, от 09.12.2020 №831-пп)

В целях реализации части 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» Правительство Магаданской области  п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить Порядок формирования, ведения, опубликования перечня государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основесубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 1 к настоящему постановлению.

(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп)

2. Утвердить Порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, согласно приложению № 2 к настоящему постановлению.

(п.1 и 2  в ред. Постановления от 27.04.2017 №368-пп)

(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп)

3. Признать утратившими силу следующие постановления администрации Магаданской области:

-  от 18 декабря 2008 г. № 502-па «О Порядке формирования, ведения, опубликования перечня государственного имущества Магаданской области, предназначенного для предоставления во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и порядке и условиях предоставления в аренду включенного в перечень имущества»;

- от 06 сентября 2012 г. № 631-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 18 декабря 2008 г. № 502-па»;

- от 25 июля 2013 г. № 696-па «О внесении изменений в постановление администрации Магаданской области от 18 декабря  2008 г. № 502-па».

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя председателя Правительства Магаданской области  
Бодяева Ю.А.

(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 01.11.2018 №715-пп)

5. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

Губернатор

Магаданской области

В. Печеный

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Магаданской области

от «24» июля 2014 г. № 609-пп

Порядок формирования, ведения, опубликования перечня государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(наименование   в ред. Постановления от 27.04.2017 №368-пп)

(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп)

1. Настоящий Порядок определяет общие принципы формирования, ведения и обязательного опубликования перечня государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфра-структуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства  (далее – Перечень).

(в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп)

2. Формирование и ведение Перечня осуществляет департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области (далее – Департамент). Ведение Перечня осуществляется Департаментом в электронной форме.

При формировании Перечня (включении объектов в Перечень) учитываются предложения о включении имущества в Перечень, передаче его в аренду, поступившие от исполнительных органов государственной власти Магаданской области, государственных унитарных предприятий и государственных учреждений Магаданской области, Совета по предпринимательству Магаданской области, субъектов малого и среднего предпринимательства, общественных объединений, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» (далее – физические лица, применяющие специальный налоговый режим).

(абзац 2 изложен в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп, от 09.12.2020 №831-пп)

Проект Перечня (внесения изменений в Перечень) направляется в Совет по предпринимательству Магаданской области для согласования.

(п.2 в ред. Постановления от 12.10.2017 №884-пп)

(в ред. Постановления от 27.04.2017 №368-пп)

3. Перечень, а также внесенные в него изменения утверждаются правовыми актами Правительства Магаданской области, которые подлежат обязательному официальному опубликованию в газете «Магаданская правда» и размещению в региональной информационной системе «Открытый Регион» в течение   5 дней со дня утверждения.

(п.3 в ред. Постановления от 15.03.2018 №187-пп)

4. Включению в Перечень подлежат объекты недвижимого и движимого государственного имущества Магаданской области, находящегося в казне и закрепленного за государственными унитарными предприятиями и государственными учреждениями Магаданской области (далее – объекты имущества).

Государственное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за государственным учреждением, может быть включено в Перечень в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства физическим лицам, применяющим специальный налоговый режим, и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, по предложению указанных предприятий или учреждений и с согласия их учредителей и Департамента.

(абзац 2 изложен в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп, от 09.12.2020 №831-пп)

5. Перечень должен содержать следующие сведения об объектах имущества:

- для объектов недвижимости – наименование, назначение, адрес (место нахождения), площадь;

- для земельных участков – место нахождения, категория, кадастровый номер, площадь.

- для транспорта – марка, тип, год выпуска, идентификационный номер (VIN);

- для иного движимого имущества – с учетом его идентифицирующих признаков.

6. Ведение Перечня означает выполнение следующих процедур:

-  включение объектов имущества в Перечень;

- внесение изменений в сведения, указанные в пункте 5 настоящего Порядка;

- исключение объектов имущества из Перечня.

- выкуп арендуемого имущества субъектом малого или среднего предпринимательства.

(абз. 7 введен Постановлением от 12.10.2017 №884-пп)

7. Основаниями для исключения имущества из Перечня являются:

- отсутствие в течение двух лет со дня включения сведений об объектах имущества в Перечень заявок от субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, на участие в аукционе (конкурсе) на право заключение договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования объектами имущества;

- отсутствие в течение двух лет со дня включения сведений об объектах имущества в Перечень заявлений о предоставлении объектов имущества от субъектов малого и среднего предпринимательства, физических лиц, применяющих специальный налоговый режим, и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в случаях, если имущество может быть предоставлено без проведения аукциона (конкурса);

(абзац 2 и 3 изложен в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 09.12.2020 №831-пп)

- изменение количественных и качественных характеристик, в результате которого имущество становится непригодным для использования по своему первоначальному назначению;

- списание имущества;

- передача имущества по решению Правительства Магаданской области в федеральную или муниципальную собственность;

- возникновение потребности в имуществе у органов государственной власти для обеспечения осуществления полномочий Магаданской области как субъекта Российской Федерации, у областных предприятий (учреждений) для ведения уставной деятельности предприятий (учреждений);

(абзац 7 изложен в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 09.12.2020 №831-пп)

- принятие решений о закреплении имущества за областными государственными учреждениями и областными государственными предприятиями;

- прекращение права собственности на объекты имущества по решению суда.»;

71. Запрещается продажа государственного имущества Магаданской области, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

(введено постановлением Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп)

8. Сведения об объектах имущества вносятся в Перечень в составе и по форме, которые установлены в соответствии с частью 4.4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».».

(п.7 и 8 в ред. Постановления от 27.04.2017 №368-пп)

9. Сведения об объектах имущества группируются в Перечне по муниципальным образованиям Магаданской области, на территориях которых расположены объекты имущества, а также по видам имущества (недвижимое имущество, движимое имущество).

10. Сведения о включении объектов имущества в Перечень отражаются в реестре государственного имущества Магаданской области.

(п.9 и 10 введен Постановлением от 27.04.2017 №368-пп)

             

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Магаданской области

от «24» июля 2014 г. № 609-пп

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

предоставления в аренду имущества, включенного в перечень государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(в редакции постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп)

1. Имущество, включенное в перечень государственного имущества Магаданской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень), в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» может быть предоставлено в аренду:

- субъектам малого или среднего предпринимательства;

- организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

- физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

(пункт 1 изложен в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп, от 09.12.2020 №831-пп)

2. При предоставлении имущества, включенного в Перечень, в аренду срок договора аренды должен составлять не менее 5 лет. Срок договора может быть уменьшен при его заключении на основании заявления лица, претендующего на заключение договора аренды.

В отношении указанного имущества запрещаются переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

(абзац введен  постановлением Правительства Магаданской области от 30.08.2018 №595-пп)

3. Предоставление имущества, включенного в Перечень, в аренду осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Магаданской области от 08 мая 2014 г. № 388-пп «Об утверждении Условий предоставления в аренду и безвозмездное пользование государственного имущества Магаданской области».

(пункт 3 изложен в редакции Постановления Правительства Магаданской области от 09.12.2020 №831-пп)

4. Организация аукциона на право заключения договора аренды имущества, включенного в Перечень, осуществляется в срок не позднее шести месяцев с даты включения имущества в Перечень.

При передаче в аренду имущества, включенного в Перечень, на основе проведения торгов в форме конкурса или аукциона на право заключения договора аренды заседания комиссии по проведению торгов проводятся с участием представителя Совета по предпринимательству Магаданской области.

(п.4 в ред. Постановления от 12.10.2017 №884-пп)