Об утверждении платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крыловский район



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КРЫЛОВСКИЙ РАЙОН

Должность: "УЛ ОРДЖОНИКИДЗЕГЛАВА МО КРЫЛОВСКИЙ РАЙОН

Дата подписи: 22.09.2020 13:15:39

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

КРЫЛОВСКИЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

КРЫЛОВСКОГО РАЙОНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 августа 2020 года                              № 307                                  ст. Крыловская

Об утверждении платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крыловский район

В соответствии со статьями 154, 156, 156.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 71 Устава муниципального образования Крыловский район, решением Совета муниципального образования Крыловский  район от 4 июля 2019 года № 273 «Об утверждении Положения о расчёте размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем), определения платы за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крыловский район» постановляю:

1. Утвердить:

1) расчет базового размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Крыловский район (приложение № 1);

2) коэффициенты, характеризующие качество, благоустройство жилого помещения и места расположения муниципального специализированного жилищного фонда   муниципального образования Крыловский район (приложение № 2);

3) градацию населенных пунктов муниципального образования Крыловский район для применения коэффициента, учитывающего местоположение жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крыловский район (приложение № 3);

4) ставки платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) специализированного жилищного фонда муниципального образования Крыловский район (приложение № 4).

2. Признать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования Крыловский район от 16 марта 2016 года № 94 «Об утверждении платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крыловский район».

3. Отделу по социальной работе, взаимодействию со средствами массовой информации и общественными организациями администрации муниципального образования Крыловский район (Голованова) обеспечить обнародование и размещение (опубликование) настоящего постановления на официальном сайте администрации муниципального образования Крыловский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Постановление вступает в силу со дня его обнародования.

Глава

муниципального образования

Крыловский район

В.Г. Демиров

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

к постановлению администрации

муниципального образования

Крыловский район

от 24 августа 2020 № 307

РАСЧЕТ

базового размера платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Крыловский район

Базовый размер платы за наем жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договору социального найма или договору найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Крыловский район определяется по формуле:

Нб = СРс * 0,001= 59197 * 0,001= 59,197 руб./кв.м. (по данным Федеральной службы государственной статистики за 1 квартал 2020 года средняя цена 1 кв.м. на вторичном рынке жилья по Краснодарскому краю составляет 59197 рублей за 1 кв.м.)

Начальник

отдела муниципального имущества

О.Л. Орлова

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

к постановлению администрации

муниципального образования

Крыловский район

от 24 августа 2020 № 307

КОЭФФИЦИЕНТЫ

Характеризующий качество, благоустройство жилого помещения и места расположения муниципального специализированного жилищного фонда   муниципального образования Крыловский район

Наименование коэффициентов

Категории потребительских свойств жилья

Значение

коэффициента

К1, Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения

Число полных лет эксплуатации дома, в котором находится жилое помещение, с момента ввода его в эксплуатацию:

- от 1 года до 20 лет (включительно)

1,0

- от 21 до 35 лет (включительно);

0,9

- свыше 35 лет

0,8

К2, Коэффициент, характеризующий

благоустройства  жилого помещения;

Жилые помещения, расположенные в жилых домах, имеющие все виды благоустройства;

1,1

Жилые помещения, расположенные в жилых домах, имеющие частичные удобства (отсутствует хотя бы один из видов удобств);

0,9

Жилые помещения, расположенные жилых домах, не имеющие удобств (имеется только один вид удобств-электроснабжения)

0,8

К3, Место расположение жилых помещений

Центральная зона

1,0

Средняя зона

0,9

Отдаленная зона

0,8

Начальник

отдела муниципального имущества

О.Л. Орлова

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

к постановлению администрации

муниципального образования

Крыловский район

от 24 августа 2020 № 307

ГРАДАЦИЯ

населенных пунктов муниципального образования Крыловский район

для применения коэффициента, учитывающего местоположение жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования Крыловский район

1. Центральная зона:

1.1 ст. Крыловская, квартал ограничения:

ул. Энгельса (от ул. Орджоникидзе до ул. Гоголя), ул. Гоголя (от             ул. Энгельса до ул. Мира), ул. Мира (от ул. Гоголя до ул. Комсомольской),            ул. Комсомольская (от ул. Мира до ул. Первомайской), ул. Первомайской (от ул. Комсомольской до ул. Ленина), ул. Ленина (от ул. Первомайской до ул. Стаханова), ул. Стаханова (от ул. Ленина до ул. Войкова), ул. Войкова  (от ул. Стаханова до ул. Жлобы), ул. Жлобы (от ул. Войкова до ул. Орджоникидзе.

1.2 ст. Октябрьская, квартал ограничения:

ул. Центральная (от ул. Восточной до ул. Красный Дундич), ул. Красный Дундич (до ул. Индустриальная), ул. Индустриальная (от ул. Красный Дундич до железной дороги, от ул. Трудовой до ул. Октябрьской), ул. Октябрьская (до ул. Тищенко).

1.3 Иные населенные пункты Краснодарского края.

2. Средняя зона:

Все улицы ст. Крыловская и ст. Октябрьская за исключением улиц, вошедших в центральную зону.

3. Отдаленная зона:

Все остальные населенные пункты сельских поселений Крыловского района.

Начальник

отдела муниципального имущества

О.Л. Орлова

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4

к постановлению администрации

муниципального образования

Крыловский район

от 24 августа 2020 № 307

СТАВКИ

платы за пользование жилыми помещениями
(платы за наем) специализированного жилищного фонда
муниципального образования Крыловский район

Адрес жилых помещений

К1

К2

К3

Н = (К1 + К2 + К3)/3*Нб*Кс

(руб./кв.м. в месяц)

ст. Крыловская,

ул. Первомайская № 86/1

1,0

1,1

1,0

Н = (1,0+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,48

ст. Крыловская,

ул. Первомайская № 86/2

1,0

1,1

1,0

Н = (1,0+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,48

ст. Крыловская,

ул. Первомайская № 86/3

1,0

1,1

1,0

Н = (1,0+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,48

ст. Крыловская,

ул. Красноармейская

№ 62А, 62Б

1,0

1,1

0,9

Н = (1,0+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  6,27

ст. Крыловская,

ул. Красноармейская

№ 59

1,0

1,1

0,9

Н = (1,0+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  6,27

ст. Крыловская,

ул. Комсомольская

№ 116, 118, 120, 124, 128, 132, 130

1,0

1,1

0,9

Н = (1,0+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  6,27

ст. Крыловская,

ул. Халтурина № 35

1,0

1,1

0,9

Н = (1,0+1,1+0,8)/3*59,197*0,106 =  6,07

ст. Крыловская,

ул. Комсомольская

№ 112

0,9

1,1

1,0

Н = (0,9+1,1+1)/3*59,197*0,106 =  6,27

ст. Крыловская,

ул. Красноармейская

№ 49, 51, 55

0,9

1,1

0,9

Н = (0,9+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  6,07

ст. Крыловская,

ул. Комсомольская

№ 108

0,8

1,1

1,0

Н = (0,8+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,07

ст. Крыловская,

ул. Больничный городок № 8

0,8

1,1

0,9

Н = (0,8+1,1+0,8)/3*59,197*0,106 =  5,65

ст. Крыловская,

ул. Кооперативная, 98

0,9

1,1

1,0

Н = (0,9+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,27

ст. Крыловская,

ул. Д.Бедного, 2

0,8

1,1

1,0

Н = (0,8+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,07

ст. Крыловская, ул. Комсомольская, 104

0,8

1,1

1,0

Н = (0,8+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,07

ст. Крыловская, ул. Западная, 7

0,8

1,1

0,9

Н = (0,8+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  5,86

ст. Октябрьская,

ул. Молодежная, 4

0,8

1,1

0,9

Н = (0,8+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  5,86

ст. Октябрьская,

ул. К.Маркса, 159

0,8

1,1

1,0

Н = (0,8+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,07

ст. Октябрьская,

ул. Базарная  № 30

0,8

1,1

0,9

Н = (0,8+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  5,86

ст. Октябрьская,

ул. Першина № 52

0,8

1,1

0,9

Н = (0,8+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  5,86

ст. Октябрьская,

ул. Привокзальная, 21

0,8

1,1

0,9

Н = (0,8+1,1+0,9)/3*59,197*0,106 =  5,86

ст. Новосергиевская,

ул. Советская № 26

0,8

1,1

0,8

Н = (0,8+1,1+0,8)/3*59,197*0,106 =  5,65

ст. Павловская,

ул. Крупской 7 квартал, 8

0,8

1,1

1,0

Н = (0,8+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,07

Гулькевичский район,

г. Гулькевичи, пер. Содружества, 8

1,0

1,1

1,0

Н = (1,0+1,1+1)/3*59,197*0,106 =  6,48

Ленинградский район,

ст. Ленинградская, ул. Кооперации, д. 192-А, корпус 2

1,0

1,1

1,0

Н = (1,0+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,48

Гулькевичский район,

г. Гулькевичи, пер. Молодежный, д. 7

0,8

1,1

1,0

Н = (0,8+1,1+1,0)/3*59,197*0,106 =  6,07

Где :

Н – плата за наем, в руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц;

Нб – базовая ставка 59,197 руб./кв.м.;

К1 – коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 -  коэффициент, места расположения жилого помещения.

Кс – коэффициент соответствия платы 0,106

Начальник

отдела муниципального имущества

О.Л. Орлова