Основная информация
| Дата опубликования: | 24 сентября 2019г. |
| Номер документа: | RU54000201901236 |
| Текущая редакция: | 4 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Новосибирская область |
| Принявший орган: | Правительство Новосибирской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24.09.2019 № 384-п
г. Новосибирск
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 24.09.2019 № 384-п, от 27.04.2020 № 142-п; от 18.08.2020 № 344-п)
В соответствии со статьей 1 Закона Новосибирской области от 05.06.2013 № 331-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Установить Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Новосибирской области согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Нелюбова С.А.
Губернатор Новосибирской области
А.А. Травников
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 24.09.2019 № 384-п
ПОРЯДОК
обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории
Новосибирской области
1. Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Новосибирской области (далее – Порядок) определяет процедуру однократного предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее – дети-сироты, лица из числа детей-сирот, лица, которые достигли возраста 23 лет).
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
2. Предоставление детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, лицам, которые достигли возраста 23 лет (далее – граждане), благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, наделенными отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – органы местного самоуправления, отдельные государственные полномочия).
3. Жилые помещения предоставляются гражданам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее –список).
Формирование списка осуществляется в соответствии с Правилами формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из указанного списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2019 № 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства».
4. Органом местного самоуправления осуществляется приобретение в муниципальную собственность, строительство жилых помещений исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной Законом Новосибирской области от 05.06.2013 № 331-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», расположенных в границах соответствующего муниципального района или городского округа Новосибирской области, для последующего предоставления гражданам по договорам найма специализированных жилых помещений (далее –договор найма).
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
В случае отсутствия на территории муниципального района или городского округа Новосибирской области жилых помещений, соответствующих требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, либо если торги на приобретение жилых помещений признаны не состоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок на участие в торгах либо отклонением заявки в установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» порядке, орган местного самоуправления вправе приобретать в муниципальную собственность жилые помещения на территории иного муниципального района или городского округа Новосибирской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
5. Приобретаемые, построенные жилые помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также требованиям к жилым помещениям, предоставляемым детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определенным в приложении к настоящему Порядку.
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
6. При приобретении, строительстве жилых помещений органы местного самоуправления вправе в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» дополнительно использовать собственные материальные ресурсы и финансовые средства.
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
7. Приобретаемое, построенное жилое помещение оформляется в муниципальную собственность того муниципального района или городского округа Новосибирской области, органом местного самоуправления которого оно было приобретено, построено в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, с последующим включением жилого помещения в специализированный жилищный фонд в установленном законодательством порядке.
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
Органом местного самоуправления, в муниципальную собственность которого оформлено жилое помещение, предоставляемое по договору найма, осуществляется контроль за сохранностью жилого помещения.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
8. Жилое помещение предоставляется на территории муниципального района или городского округа Новосибирской области по месту жительства гражданина. Место жительства гражданина определяется в соответствии с регистрацией гражданина по месту жительства или по месту пребывания либо на основании установленного юридического факта проживания по определенному месту жительства.
При изменении места жительства гражданина, включенного в список, жилое помещение по новому месту жительства предоставляется гражданину при условии, что информация об изменении соответствующих персональных данных предоставлена гражданином в орган местного самоуправления.
Изменение места жительства подтверждается:
информацией о регистрации по месту жительства;
информацией о регистрации по месту пребывания;
решением суда об установлении юридического факта проживания по определенному адресу.
С согласия гражданина, включенного в список, при отсутствии на территории муниципального района или городского округа Новосибирской области по месту жительства гражданина жилого помещения, соответствующего требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, жилое помещение предоставляется на территории иного муниципального района или городского округа Новосибирской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
9. Жилые помещения предоставляются гражданам по их заявлению в письменной форме, установленной министерством труда и социального развития Новосибирской области (далее – уполномоченный орган). Гражданин представляет заявление в уполномоченный орган по месту жительства.
Жилые помещения предоставляются гражданам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Гражданам, достигшим возраста 18 лет, включенным в список, жилые помещения предоставляются по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях на основании заявления, форма которого устанавливается уполномоченным органом.
Орган местного самоуправления не позднее чем за 20 рабочих дней до дня принятия постановления органа местного самоуправления о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма (далее – постановление о предоставлении жилого помещения) запрашивает в отношении гражданина, включенного в список, подлежащего обеспечению жилым помещением, в рамках межведомственного информационного взаимодействия подтверждение сведений о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение, или права пользования жилым помещением по договору социального найма, или права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
Орган местного самоуправления не позднее, чем за десять рабочих дней до достижения гражданином, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, возраста 18 лет информирует его по месту жительства (сведения о котором включены в список) о возможности подать заявление.
В течение 5 рабочих дней со дня поступления информации, подтверждающей наличие оснований, предусмотренных пунктом 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», орган местного самоуправления исключает гражданина из списка.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
10. Жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда предоставляется гражданину органом местного самоуправления в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма на основании постановления о предоставлении жилого помещения.
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
Договор найма заключается органом местного самоуправления сроком на пять лет в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2013 № 548 «Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
В течение пяти рабочих дней со дня принятия постановления о предоставлении жилого помещения орган местного самоуправления передает (направляет) гражданину уведомление о необходимости явиться в орган местного самоуправления для заключения договора найма в течение 20 рабочих дней с момента получения уведомления. Уведомление может быть передано гражданину под расписку, направлено заказным письмом с уведомлением о вручении.
11. В случае неявки гражданина в орган местного самоуправления в течение 20 рабочих дней с момента получения уведомления для заключения договора найма и непредставления информации о наличии уважительной причины, препятствующей прибытию в орган местного самоуправления в установленный срок для заключения договора найма, а также в случае отказа в письменной форме гражданина от заключения договора найма орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня истечения установленного срока для заключения договора найма (либо в течение пяти рабочих дней со дня отказа гражданина от заключения договора) принимает постановление о предоставлении жилого помещения иному гражданину, включенному в список, в порядке очередности включения в список.
12. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма с гражданином заключается на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа местного самоуправления.
13. По окончании срока действия договора найма и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданину содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение в установленном законодательством порядке исключается из специализированного жилищного фонда и с указанным лицом заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.
14. При расторжении договора найма или прекращении договора найма в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, жилое помещение предоставляется иному гражданину, включенному в список, в порядке очередности включения в список.
_________
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку обеспечения жилыми
помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей,
на территории Новосибирской области
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 24.09.2019 № 384-п)
ТРЕБОВАНИЯ
к жилым помещениям, предоставляемым детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
№
п/п
Технические/
функциональные требования к жилому помещению
Значения/требования к жилому помещению
1
Наружные ограждающие конструкции жилого дома, в котором расположено жилое помещение
панельные (монолитные, металлокаркасные или каркасного типа с заполнением из газоблоков, шлакоблоков);
кирпичные;
деревянные (при приобретении жилого помещения
в одноэтажном жилом доме)
2
Требования к жилому помещению
Жилое помещение пригодно для проживания и отсутствуют основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
3
Минимальная общая площадь приобретаемого жилого помещения
Не менее 30 кв. м
4
Вид жилого помещения
Квартира, жилой дом
5
Инженерно-техническое оснащение жилого помещения
Наличие:
водоотведения;
холодной воды;
электроснабжения;
централизованного отопления и горячего водоснабжения или газового (электрического) котла на отопление и горячее водоснабжение;
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
учета холодного, горячего водоснабжения (при наличии водоснабжения), электроэнергии.
В жилом помещении должны быть установлены:
межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна со смесителем или душевая кабина, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, электрическая или газовая плита.
Дверные и оконные системы должны быть исправны и
не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии,
а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться
в рамах.
Стены, полы, потолки в квартире, а также сантехника, расположенная в квартире, электропроводка, межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина
и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, остекленные оконные рамы, обои, плинтусы, трубы и электрическая или газовая плита не должны требовать ремонта и быть в исправном состоянии.
Все имеющиеся места переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должны быть согласованы и оформлены
в установленном порядке.
В поселениях без централизованных инженерных сетей
в жилых помещениях, расположенных в одно- и двухэтажных зданиях, допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных
6
Отделка жилого помещения
Комнаты, коридор: стены – обои и/или окрашены; полы паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево, потолок – окрашен и/или натяжной.
Кухня: стены – обои и/или окрашены, и/или керамическая плитка; полы – паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево, и/или керамическая плитка, и/или керамогранитная плитка, потолок – окрашен и/или натяжной.
Ванная и туалетная комнаты: стены – керамическая плитка и/или окрашены; полы – керамическая плитка и/или керамогранитная плитка, межплиточные швы заполнены межплиточной шпаклевкой, потолок – окрашен и/или натяжной.
Входная дверь – металлическая
7
Правовой режим жилого помещения
Приобретаемое жилое помещение на момент заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения:
является собственностью продавца, не отчуждено,
не заложено, не подарено, не обещано в дар;
не обременено правами третьих лиц;
не состоит в споре и под арестом;
в отношении жилого помещения не имеется задолженности
по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
8
Доступность и приспособленность жилого помещения с учетом потребностей инвалида
Жилое помещение, приобретаемое для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц
из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, являющимся инвалидами, должно быть оборудовано специальными средствами и приспособлениями в соответствии
с индивидуальной программой реабилитации и абилитации инвалида и соответствовать требованиям, установленным разделами III, IV Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649
«О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»
_________
ПРАВИТЕЛЬСТВО НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24.09.2019 № 384-п
г. Новосибирск
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, ЛИЦ ИЗ ЧИСЛА ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ, НА ТЕРРИТОРИИ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 24.09.2019 № 384-п, от 27.04.2020 № 142-п; от 18.08.2020 № 344-п)
В соответствии со статьей 1 Закона Новосибирской области от 05.06.2013 № 331-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Правительство Новосибирской области п о с т а н о в л я е т:
1. Установить Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Новосибирской области согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Новосибирской области Нелюбова С.А.
Губернатор Новосибирской области
А.А. Травников
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Правительства
Новосибирской области
от 24.09.2019 № 384-п
ПОРЯДОК
обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории
Новосибирской области
1. Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Новосибирской области (далее – Порядок) определяет процедуру однократного предоставления благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее – дети-сироты, лица из числа детей-сирот, лица, которые достигли возраста 23 лет).
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
2. Предоставление детям-сиротам, лицам из числа детей-сирот, лицам, которые достигли возраста 23 лет (далее – граждане), благоустроенных жилых помещений специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований Новосибирской области, наделенными отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее – органы местного самоуправления, отдельные государственные полномочия).
3. Жилые помещения предоставляются гражданам, включенным в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее –список).
Формирование списка осуществляется в соответствии с Правилами формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из указанного списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включения их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 04.04.2019 № 397 «О формировании списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями, исключении детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, из списка в субъекте Российской Федерации по прежнему месту жительства и включении их в список в субъекте Российской Федерации по новому месту жительства».
4. Органом местного самоуправления осуществляется приобретение в муниципальную собственность, строительство жилых помещений исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, установленной Законом Новосибирской области от 05.06.2013 № 331-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», расположенных в границах соответствующего муниципального района или городского округа Новосибирской области, для последующего предоставления гражданам по договорам найма специализированных жилых помещений (далее –договор найма).
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
В случае отсутствия на территории муниципального района или городского округа Новосибирской области жилых помещений, соответствующих требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, либо если торги на приобретение жилых помещений признаны не состоявшимися в связи с отсутствием поданных заявок на участие в торгах либо отклонением заявки в установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» порядке, орган местного самоуправления вправе приобретать в муниципальную собственность жилые помещения на территории иного муниципального района или городского округа Новосибирской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
5. Приобретаемые, построенные жилые помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям, а также требованиям к жилым помещениям, предоставляемым детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, определенным в приложении к настоящему Порядку.
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
6. При приобретении, строительстве жилых помещений органы местного самоуправления вправе в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» дополнительно использовать собственные материальные ресурсы и финансовые средства.
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
7. Приобретаемое, построенное жилое помещение оформляется в муниципальную собственность того муниципального района или городского округа Новосибирской области, органом местного самоуправления которого оно было приобретено, построено в рамках осуществления отдельных государственных полномочий, с последующим включением жилого помещения в специализированный жилищный фонд в установленном законодательством порядке.
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 18.08.2020 № 344-п)
Органом местного самоуправления, в муниципальную собственность которого оформлено жилое помещение, предоставляемое по договору найма, осуществляется контроль за сохранностью жилого помещения.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
8. Жилое помещение предоставляется на территории муниципального района или городского округа Новосибирской области по месту жительства гражданина. Место жительства гражданина определяется в соответствии с регистрацией гражданина по месту жительства или по месту пребывания либо на основании установленного юридического факта проживания по определенному месту жительства.
При изменении места жительства гражданина, включенного в список, жилое помещение по новому месту жительства предоставляется гражданину при условии, что информация об изменении соответствующих персональных данных предоставлена гражданином в орган местного самоуправления.
Изменение места жительства подтверждается:
информацией о регистрации по месту жительства;
информацией о регистрации по месту пребывания;
решением суда об установлении юридического факта проживания по определенному адресу.
С согласия гражданина, включенного в список, при отсутствии на территории муниципального района или городского округа Новосибирской области по месту жительства гражданина жилого помещения, соответствующего требованиям, указанным в пункте 5 настоящего Порядка, жилое помещение предоставляется на территории иного муниципального района или городского округа Новосибирской области.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
9. Жилые помещения предоставляются гражданам по их заявлению в письменной форме, установленной министерством труда и социального развития Новосибирской области (далее – уполномоченный орган). Гражданин представляет заявление в уполномоченный орган по месту жительства.
Жилые помещения предоставляются гражданам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.
Гражданам, достигшим возраста 18 лет, включенным в список, жилые помещения предоставляются по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, медицинских организациях и иных организациях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, профессионального обучения, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях на основании заявления, форма которого устанавливается уполномоченным органом.
Орган местного самоуправления не позднее чем за 20 рабочих дней до дня принятия постановления органа местного самоуправления о предоставлении специализированного жилого помещения по договору найма (далее – постановление о предоставлении жилого помещения) запрашивает в отношении гражданина, включенного в список, подлежащего обеспечению жилым помещением, в рамках межведомственного информационного взаимодействия подтверждение сведений о регистрации по месту жительства и (или) месту пребывания, о наличии или отсутствии права собственности на жилое помещение, или права пользования жилым помещением по договору социального найма, или права пользования жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя по договору социального найма.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
Орган местного самоуправления не позднее, чем за десять рабочих дней до достижения гражданином, указанным в абзаце третьем настоящего пункта, возраста 18 лет информирует его по месту жительства (сведения о котором включены в список) о возможности подать заявление.
В течение 5 рабочих дней со дня поступления информации, подтверждающей наличие оснований, предусмотренных пунктом 3.1 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», орган местного самоуправления исключает гражданина из списка.
(абзац введен Постановлением Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
10. Жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда предоставляется гражданину органом местного самоуправления в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации по договору найма на основании постановления о предоставлении жилого помещения.
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
Договор найма заключается органом местного самоуправления сроком на пять лет в соответствии с типовым договором, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.06.2013 № 548 «Об утверждении типового договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
В течение пяти рабочих дней со дня принятия постановления о предоставлении жилого помещения орган местного самоуправления передает (направляет) гражданину уведомление о необходимости явиться в орган местного самоуправления для заключения договора найма в течение 20 рабочих дней с момента получения уведомления. Уведомление может быть передано гражданину под расписку, направлено заказным письмом с уведомлением о вручении.
11. В случае неявки гражданина в орган местного самоуправления в течение 20 рабочих дней с момента получения уведомления для заключения договора найма и непредставления информации о наличии уважительной причины, препятствующей прибытию в орган местного самоуправления в установленный срок для заключения договора найма, а также в случае отказа в письменной форме гражданина от заключения договора найма орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня истечения установленного срока для заключения договора найма (либо в течение пяти рабочих дней со дня отказа гражданина от заключения договора) принимает постановление о предоставлении жилого помещения иному гражданину, включенному в список, в порядке очередности включения в список.
12. В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма с гражданином заключается на новый пятилетний срок неоднократно по решению органа местного самоуправления.
13. По окончании срока действия договора найма и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания гражданину содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение в установленном законодательством порядке исключается из специализированного жилищного фонда и с указанным лицом заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.
14. При расторжении договора найма или прекращении договора найма в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, жилое помещение предоставляется иному гражданину, включенному в список, в порядке очередности включения в список.
_________
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку обеспечения жилыми
помещениями детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей,
лиц из числа детей-сирот и детей,
оставшихся без попечения родителей,
на территории Новосибирской области
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 24.09.2019 № 384-п)
ТРЕБОВАНИЯ
к жилым помещениям, предоставляемым детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
№
п/п
Технические/
функциональные требования к жилому помещению
Значения/требования к жилому помещению
1
Наружные ограждающие конструкции жилого дома, в котором расположено жилое помещение
панельные (монолитные, металлокаркасные или каркасного типа с заполнением из газоблоков, шлакоблоков);
кирпичные;
деревянные (при приобретении жилого помещения
в одноэтажном жилом доме)
2
Требования к жилому помещению
Жилое помещение пригодно для проживания и отсутствуют основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»
3
Минимальная общая площадь приобретаемого жилого помещения
Не менее 30 кв. м
4
Вид жилого помещения
Квартира, жилой дом
5
Инженерно-техническое оснащение жилого помещения
Наличие:
водоотведения;
холодной воды;
электроснабжения;
централизованного отопления и горячего водоснабжения или газового (электрического) котла на отопление и горячее водоснабжение;
(в редакции постановления Правительства Новосибирской области от 27.04.2020 № 142-п)
учета холодного, горячего водоснабжения (при наличии водоснабжения), электроэнергии.
В жилом помещении должны быть установлены:
межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна со смесителем или душевая кабина, умывальник со смесителем, раковина и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, окна ПВХ, электрическая или газовая плита.
Дверные и оконные системы должны быть исправны и
не разбиты, без видимых дефектов и повреждений. Все створки должны открываться, а швы по периметру должны быть заполнены герметиком или уплотнителем. Все запорные устройства должны быть в рабочем состоянии и в наличии,
а крепления надежно зафиксированы. На стеклах не должно быть трещин, стеклопакеты должны прочно фиксироваться
в рамах.
Стены, полы, потолки в квартире, а также сантехника, расположенная в квартире, электропроводка, межкомнатные двери, двери в ванной комнате и туалете, унитаз, ванна или душевая кабинка, умывальник со смесителем, раковина
и смеситель на кухне, розетки, радиаторы отопления, выключатели, патроны, остекленные оконные рамы, обои, плинтусы, трубы и электрическая или газовая плита не должны требовать ремонта и быть в исправном состоянии.
Все имеющиеся места переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должны быть согласованы и оформлены
в установленном порядке.
В поселениях без централизованных инженерных сетей
в жилых помещениях, расположенных в одно- и двухэтажных зданиях, допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных
6
Отделка жилого помещения
Комнаты, коридор: стены – обои и/или окрашены; полы паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево, потолок – окрашен и/или натяжной.
Кухня: стены – обои и/или окрашены, и/или керамическая плитка; полы – паркет и/или линолеум, и/или ламинат, и/или дерево, и/или керамическая плитка, и/или керамогранитная плитка, потолок – окрашен и/или натяжной.
Ванная и туалетная комнаты: стены – керамическая плитка и/или окрашены; полы – керамическая плитка и/или керамогранитная плитка, межплиточные швы заполнены межплиточной шпаклевкой, потолок – окрашен и/или натяжной.
Входная дверь – металлическая
7
Правовой режим жилого помещения
Приобретаемое жилое помещение на момент заключения муниципального контракта на приобретение жилого помещения:
является собственностью продавца, не отчуждено,
не заложено, не подарено, не обещано в дар;
не обременено правами третьих лиц;
не состоит в споре и под арестом;
в отношении жилого помещения не имеется задолженности
по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
8
Доступность и приспособленность жилого помещения с учетом потребностей инвалида
Жилое помещение, приобретаемое для предоставления детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц
из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, являющимся инвалидами, должно быть оборудовано специальными средствами и приспособлениями в соответствии
с индивидуальной программой реабилитации и абилитации инвалида и соответствовать требованиям, установленным разделами III, IV Правил обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества
в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 № 649
«О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов»
_________
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Официальный Интернет-портал правовой информации (http://pravo.gov.ru) от 26.09.2019 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 070.080.000 Социальное обслуживание (см. также 200.160.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
