О МУНИЦИПАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ



Обнародовано на информационных стендах администрации муниципального образования села Султан Андроповского района Ставропольского края ул. Ленина, д. 89; муниципального бюджетного учреждения культуры Султанский СДК ул. Ленина д. 102, муниципального казенного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа № 9 села Султан ул. Ленина д. 68, муниципального казенного дошкольного общеобразовательного учреждения детский сад общеразвивающего вида с приоритетным осуществлением художественно-эстетического развития детей № 17

«Солнышко» ул. Ленина д. 64

24 сентября 2020 года

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ СЕЛА СУЛТАН АНДРОПОВСКОГО РАЙОНА СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 сентября 2020 г. № 49

О МУНИЦИПАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ

{Утратило силу:

Постановление администрации муниципального образования села Султан Андроповского района Ставропольского края от 29 октября 2020 г. № 55}

В целях исполнения полномочий органов местного самоуправления, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, выполнения постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» администрация муниципального образования села Султан Андроповского района Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить состав муниципальной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу согласно Приложению 1.

2. Утвердить Положение о муниципальной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу согласно Приложению 2.

3. Утвердить форму заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания согласно Приложению 3.

4. Утвердить форму акта обследования помещения согласно Приложению 4.

5. Муниципальной межведомственной комиссии в своей деятельности руководствоваться утвержденным Положением о межведомственной комиссии, а также Положением «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47.

6. Признать утратившими силу постановление администрации муниципального образования села Султан Андроповского района Ставропольского края от 18 мая 2018 г. № 30 «О муниципальной межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

7. Контроль за исполнением постановления возложить на управляющего делами администрации села Султан Бочарову Н. С.

8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава муниципального

образования села Султан

Андроповского района

Ставропольского края

М.Ю. ЗАПОРОЖЕЦ

Приложение 1

к постановлению администрации

муниципального образования

села Султан

Андроповского района

Ставропольского края

от 24. 09. 2020 г. № 49

СОСТАВ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ

Запорожец Мария Юрьевна - глава муниципального образования села Султан, председатель комиссии.

Бочарова Наталья Сергеевна – управляющий делами администрации муниципального образования села Султан, заместитель председателя комиссии.

Погорелова Оксана Владимировна – главный специалист администрации муниципального образования села Султан, секретарь комиссии

ЧЛЕНЫ КОМИССИИ:

Передрий Е. В.- ведущий специалист отдела муниципального хозяйства администрации Андроповского муниципального района Ставропольского края

Галстян Т. А. – Кадастровый инженер

Богатырева Д. Э. – депутат Думы Андроповского муниципального округа

Приложение 2

к постановлению администрации

муниципального образования

села Султан

Андроповского района

Ставропольского края

от 24.09. 2020 г. № 49

ПОЛОЖЕНИЕ О МУНИЦИПАЛЬНОЙ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ГРАЖДАН, А ТАКЖЕ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Муниципальная межведомственная комиссия администрации муниципального образования села Султан по признанию помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ( далее – Комиссия) образована в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», в целях произведения оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в указанном Положении требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, и принятия соответствующего решения.

Состав комиссии, а также Положение об организации и деятельности Комиссии, утверждаются постановлением главы муниципального образования поселения.

Организационно-техническое обеспечения работы Комиссии возлагается на администрацию поселения.

В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Законодательством Российской Федерации и Ставропольского края, Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года, а также настоящим Положением.

По итогам работы Комиссии главой муниципального образования издается соответствующее распоряжение.

2. ПОЛНОМОЧИЯ И ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ КОМИССИИ

2.1. Комиссия наделяется полномочиями признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, на основании оценки указанных помещения и дома установленным в Положении «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47.

Комиссия производит оценку жилых помещений муниципального жилищного фонда, а также, в соответствии с ч.8 указанного Положения, вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на территории муниципального образования поселения, пригодными (непригодными) для проживания граждан на основе проведения оценки соответствия этих помещений установленным в указанном Положении требованиям.

2.2. Комиссия:

2.2.1. Рассматривает заявления граждан, проживающих в жилых помещениях, по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, а также прилагаемые к ним обосновывающие документы.

2.2.2. Определяет перечень дополнительных документов ( заключения соответствующих органов государственного контроля и надзора, заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения, акт государственной жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о результатах проведенных в отношении жилого помещения мероприятий по контролю), необходимых для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (несоответствующим) установленным требованиям.

Определяет состав привлекаемых экспертов проектно-изыскательских организаций исходя из причин, по которым жилое помещение не может быть признано нежилым, либо для оценки возможности признания пригодным для проживания реконструированного ранее нежилого помещения.

2.2.3. Производит оценку пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания.

2.2.4. Составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении, указанном в п. 2.1, требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее – Заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.2.5. Составляет в 3-х экземплярах акт обследования помещения (в случае принятия комиссией решения о необходимости проведения обследования) по форме согласно приложению 2, и, на основании выводов и рекомендаций, указанных в акте, Заключения. При этом признание Комиссией многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу может основываться только на результатах, изложенных в заключении специализированной организации, проводящей обследование.

2.2.6. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещение в соответствие с установленными требованиями и после их завершения – о продолжении процедуры оценки;

- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.

2.2.7. Заключение Комиссии о пригодности (непригодности) помещения для постоянного проживания составляется в 3-х экземплярах по форме, согласно приложению 1.

2.2.8. В пятидневный срок Комиссия направляет по одному экземпляру распоряжения главы муниципального образования и Заключения комиссии заявителю.

3. ПОРЯДОК РАБОТЫ КОМИССИИ

3.1. Заседания комиссии созываются по мере необходимости.

3.2. Заседание является правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии.

3.3. Решение комиссии принимается большинством голосов присутствующих членов Комиссии.

3.4. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в его отсутствие – заместитель председателя.

3.5. В заседании Комиссии вправе принимать участие представители государственных и общественных организаций, имеющих отношение к обсуждаемому вопросу, представители средств массовой информации, депутаты Думы муниципального образования поселения, заявители или их представители.

3.6. Заседания Комиссии протоколируются, протокол подписывается председателем и секретарем Комиссии.

Приложение 3

к постановлению администрации

муниципального

образования села Султан

Андроповского района

Ставропольского края

от 24. 09. 2020 г. № 49

АКТ

ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

№

(дата)

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная

(кем назначена, наименование федерального органа

,

исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

произвела обследование помещения по заявлению

(реквизиты заявителя: Ф.И.О. и адрес –

для физического лица, наименование организации и занимаемая должность – для юридического лица)

и составила настоящий акт обследования помещения

(адрес, принадлежность помещения,

.

кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований

(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены)

             

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения

Приложение к акту:

Председатель межведомственной комиссии

(подпись)

(Ф.И.О.)

Члены межведомственной комиссии:

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

Приложение 4

к постановлению администрации

муниципального образования

села Султан

Андроповского района

Ставропольского края

от 24. 09. 2020 г. № 49

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания

№

(дата)

(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)

Межведомственная комиссия, назначенная

(кем назначена, наименование федерального органа

              ,

исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии)

в составе председателя

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и членов комиссии

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

при участии приглашенных экспертов

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица

(Ф.И.О., занимаемая должность и место работы)

по результатам рассмотренных документов

(приводится перечень документов)

и на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования,

(приводится заключение, взятое из акта обследования (в случае проведения обследования), или указывается,

что на основании решения межведомственной комиссии обследование не проводилось)

приняла заключение о

(приводится обоснование принятого межведомственной комиссией заключения

об оценке соответствия помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению,

и о его пригодности (непригодности) для постоянного проживания)

Приложение к заключению:

Особое мнение членов межведомственной комиссии:

Председатель межведомственной комиссии

(подпись)

(Ф.И.О.)

Члены межведомственной комиссии:

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)

(подпись)

(Ф.И.О.)