Об установлении на 2019 год размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за сч...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Администрация Тамбовской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24.10.2018

г. Тамбов

№ 1086

Об установлении на 2019 год размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

Во исполнение пункта 4 статьи 190 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 20 Закона Тамбовской области от 23.07.2013 № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области» (в редакции от 28.04.2018) администрация области постановляет:

1. Установить на 2019 год размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее постановление на «Официальном интернет - портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области по компетенции.

Исполняющий обязанности главы администрации области

А.Н. Ганов

Приложение
к постановлению
администрации области
от 24 октября 2018 г. № 1086

Размер
предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируется за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт

№
п/п

Наименование услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Единица

измерения

Предельная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в зависимости от этажности многоквартирного дома

1-2

3-4

5-6

7-9

10 - более

1

2

3

4

5

6

7

8

1.

Ремонт внутридомовых инженерных систем:

руб./м2 общей площади многоквартирного дома

1.1.

электроснабжения

643

622

588

555

555

1.2.

электроснабжения в многоквартирных жилых домах, оборудованных электроплитами

792

775

740

711

695

1.3.

теплоснабжения (комплексный )

2211

2109

2010

1984

1855

1.4.

розлива системы отопления

998

868

809

765

727

1.5.

стояков системы отопления

1452

1432

1457

1457

1457

1.6.

системы вентиляции

393

299

299

271

271

1.7.

водоснабжения

977

931

866

866

723

1.8.

розлива системы водоснабжения

451

392

341

331

300

1.9.

стояков системы водоснабжения

618

589

539

539

380

1.10.

водоотведения (системы канализации) (комплексный)

871

719

665

626

555

1.11.

газоснабжения (комплексный)

900

799

761

677

522

2.

Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт:

руб./лифт

2.1.

грузоподъемностью до 400 кг

1652300

1950900

2390000

2.2.

грузоподъемностью до 630 кг

1870000

2200000

2530000

3.

Ремонт крыши:

руб./м2 общей площади многоквартирного дома

3.1.

плоской из наплавляемых материалов:

3.1.1.

без замены утеплителя

2329

1382

1079

787

787

3.1.2.

с заменой утеплителя

3361

2187

1719

1590

1561

3.2.

скатной из профилированного листа и асбестоцементных листов:

руб./м2 общей площади многоквартирного дома

3.2.1.

без замены утеплителя

2877

2550

1890

1690

1393

3.2.2.

с заменой утеплителя

5308

3459

2943

2638

2389

3.3.

с переустройством невентилируемой на вентилируемую, устройство выходов на кровлю в доме

руб./м2 общей площади многоквартирного дома

5458

4747

4290

3699

3384

4.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме

руб./м2 общей площади многоквартирного дома

444

390

399

315

315

5.

Утепление и ремонт фасада:

руб./м2 общей площади многоквартирного дома

5.1.

проведение малярных работ

2132

1789

1370

1099

1099

5.2.

проведение штукатурных и малярных работ

2873

2461

2149

1885

1800

5.3.

проведение штукатурных, малярных работ, ремонт балконных плит

3246

2606

2301

2110

2110

5.4.

проведение штукатурных и малярных работ (при полной отбивке старого штукатурного слоя / при площади, занимаемой архитектурными деталями более 30 процентов площади стены)

3654

3163

2675

2585

2585

5.5.

утепление, проведение штукатурных и малярных работ

5638

5288

5029

5029

5029

5.6.

ремонт межпанельных швов / балконных плит

2289

2170

1975

2020

2020

5.7.

ремонт межпанельных швов, балконных плит, утепление торцевых стен

3001

2760

2505

2505

2505

5.8.

утепление методом сверхтонкой жидкой теплоизоляции типа «Корунд» или аналогов

3490

3131

2762

2570

2456

5.9.

утепление и облицовка керамогранитной плиткой

3490

3131

2762

2570

2456

5.10.

утепление и облицовка металлическими панелями

4164

3715

3362

3110

3000

5.11.

утепление и облицовка сайдингом

4164

3715

3362

3110

3000

5.12.

утепление термопанелями типа «ППЯ-Пеноплекс»

6950

6417

5885

5372

4821

5.13.

утепление фасада по системе «Термохаус» с теплоизоляционной штукатуркой

3498

3139

2771

2578

2465

5.14.

замена окон на окна из ПВХ - профилей, включая сопутствующие работы:

руб./ м2 площади окон

5.14.1.

площадью окна до 1,0 м2

12400

5.14.2.

площадью окна до 2,0 м2

12050

5.14.3.

площадью окна более 2,0 м

11100

5.15.

замена входных дверей в подъезд, включая сопутствующие работы

руб./ м2 площади дверей

13200

6.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

руб./м2 общей площади многоквартирного дома

1160

7.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов:

процент

7.1.

на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, разработку проектной документации на переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую

5,0

5,0

4,0

3,0

3,0

7.2.

на ремонт крыши, утепление и ремонт фасада

3,0

3,0

3,0

3,0

3,0

7.3.

на ремонт фундамента

15,0

15,0

15,0

15,0

15,0

7.4.

на ремонт или замену лифтового оборудования

1,0

1,0

1,0

1,0

1,0

8.

Оказание услуг и (или) выполнение работ по разработке сметной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

1,5

1,0

0,8

0,5

0,5

9.

Проведение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий (определяется от стоимости проектной документации на основании постановления Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145)

предельный уровень в процентах

33,75

10.

Осуществление мероприятий по строительному контролю в сфере вышеуказанных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (определяется на основании постановления Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»)

предельный уровень в процентах

2,14

11.

Выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям безопасности (требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 «Безопасность лифтов» (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824 «О принятии технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов»)

рублей на 1 лифт

23000

12.

Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости работ по капитальному ремонту при сметной стоимости капитального ремонта:

рублей

12.1.

до 10000000 рублей

10000

12.2.

от 10000000 и более рублей

20000

13.

Выполнение работ:

руб./м2 общей площади многоквартирного дома

13.1.

по установке, ремонту узлов управления и регулирования потребления коммунальных ресурсов

383

233

116

100

97

13.2.

по установке, ремонту индивидуальных тепловых пунктов

854

535

427

346

288

13.3.

по ремонту котельных

1575

872

712

630

525

Для специальных счетов стоимость выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта, подготовке сметной документации, экспертизы проектно-сметной документации, проведения строительного контроля определяется в размере суммы средств, утвержденных протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Указанный в пунктах 1 - 6, 12 размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на единицу измерения не включает стоимость оказания услуг, указанную в пунктах 7-11.

Указанный в пункте 7 размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на единицу измерения не включает стоимость оказания услуг, указанную в пунктах 8, 11.

Первый зам. главы администрации области

А.Н. Ганов