О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 01.03.2007 № 77



АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.03.2008 № 146 г.Ростов-на-Дону

О внесении изменений в постановление Администрации Ростовской области от 01.03.2007 № 77

В целях приведения нормативных правовых актов Ростовской области в соответствие с действующим законодательством

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Администрации Ростовской области от 01.03.2007 № 77 «Об установлении Порядка осуществления специальным областным органом исполнительной власти полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными в границах городского округа «Город Ростов-на-Дону» следующие изменения:

1.1. Абзац второй пункта 3 исключить.

1.2. В приложении:

1.2.1. Пункт 1.1 раздела 1 дополнить абзацем следующего содержания:

«Разъяснения по применению настоящего Порядка дает минимущество области.».

1.2.2 Раздел 2 изложить в редакции:

«2. Принятие решений о продаже земельных участков

собственникам расположенных на них объектов

недвижимости, ранее находившихся в собственности

Российской Федерации либо в собственности Ростовской области

2.1. Граждане и юридические лица обращаются в минимущество области с заявкой на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка по форме согласно приложению к настоящему Порядку с приложением документов, предусмотренных действующим законодательством.

2.2. Минимущество области в месячный срок со дня поступления заявки и документов, предусмотренных действующим законодательством, принимает решение о продаже земельного участка и передаче документов государственному областному учреждению, уполномоченному осуществлять продажу земельных участков, в установленном порядке (далее - специализированная организация).

В случае установления несоответствия действующему законодательству представленных с заявкой документов в указанный срок заявителю направляется соответствующее уведомление (отказ в продаже земельного участка).

2.3. Минимущество области регистрирует заявку о продаже земельного участка в день представления всех документов.

Днем представления документов считается дата поступления в минимущество области заявки и документов, предусмотренных действующим законодательством.

Заявка должна быть подписана заявителем, от юридического лица - уполномоченным на то должностным лицом.

2.4. В случае, если здание (помещение в нем) принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица вправе приобрести данный земельный участок в общую долевую собственность, с этой целью им следует совместно обратиться в минимущество области с заявкой о продаже земельного участка.

При этом регистрация заявки осуществляется в день поступления документов, предусмотренных действующим законодательством.

2.5. Минимущество области при принятии решения о продаже земельного участка производит расчет цены земельного участка в соответствии с законодательством Ростовской области.

Решение о продаже земельного участка оформляется распоряжением минимущества области.

2.6. В пятидневный срок со дня принятия распоряжения о продаже земельного участка минимущество области направляет заявителю уведомление о принятом решении и передаче документов специализированной организации для заключения договора купли-продажи.

2.7. Для передачи документов специализированной организации минимущество области оформляет дело, состоящее из копий документов в соответствии с действующим законодательством, решения о продаже земельного участка, расчета цены земельного участка для продажи, копии уведомления заявителю о принятом решении.

Указанные документы передаются в специализированную организацию по акту приема-передачи.

2.8. В трехдневный срок с момента передачи документов на продажу земельного участка специализированной организации она по акту приема-передачи проводит проверку на полноту представленных документов с последующим подписанием указанного акта приема-передачи.

В случае обнаружения несоответствия представленных по акту приема-передачи документов они возвращаются минимуществу области для устранения выявленных нарушений.

2.9. В течение 10 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи на основании материалов, поступивших из минимущества области, специализированная организация заключает с заявителем договор купли-продажи в установленном порядке.

2.10. При наличии в документах, представленных заявителем, сведений, указывающих на необходимость установления публичного сервитута, одновременно с принятием решения о продаже земельного участка принимается решение об установлении публичного сервитута.

Данное решение соответственно направляется с уведомлением заявителю и включается в состав передаваемых документов специализированной организации.

2.11. Специализированная организация после заключения договора купли-продажи, государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Ростовской области один экземпляр договора купли-продажи передает покупателю, один экземпляр оставляет у себя, один экземпляр с копией свидетельства о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок передает минимуществу области.».

1.2.3. Дополнить приложением согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на министра имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций области Вербоватого Ю.Е.

Глава Администрации

(Губернатор) области

В.Ф. Чуб

Постановление вносит

министерство имущественных

и земельных отношений, финансового

оздоровления предприятий,

организаций области

Приложение

к постановлению

Администрации

Ростовской области

от 25.03.2008 № 146

В министерство имущественных

и земельных отношений,

финансового оздоровления

предприятий, организаций области

ЗАЯВКА

на приватизацию находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, находившиеся до их приватизации в ________________ собственности

От __________________________________________________________________

(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма, _____________________________________________________________________

для физических лиц - фамилия, имя, отчество, паспортные данные)

____________________________________________________ (далее - заявитель).

Адрес заявителя (ей): __________________________________________________.

(местонахождение юридического лица, место регистрации физического лица)

Телефон (факс) заявителя (ей): __________________________________________.

Прошу(сим) приватизировать земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _____________________________ га, кадастровый номер ____________________________________________________,

на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащий (ие) заявителю на праве собственности (далее - земельный участок).

1. Сведения о земельном участке:

1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:

___________________________________________________________

(субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________

(город, село и т.д., иные адресные ориентиры)

1.2. Категория земельного участка и вид его разрешенного использования _____________________________________________________________________.

1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка _____________________________________________________________________.

1.4. Вид права, на котором используется земельный участок ____________ _____________________________________________________________________.

(аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.)

1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок __________________________________________

(название, номер, дата выдачи, выдавший орган)

________________________________________________________________________________.

1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества».

2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:

2.1. Перечень объектов недвижимости:

№ п/п

Наименование объекта

Собственник(и)

Реквизиты правоустанав-ливающих документов

Распределение долей в праве собственности на объект недвижи-мости *

1

2

3

4

5

1.

2.

* Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.

На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.

2.2. Основания возникновения права собственности на объект недвижимости у заявителя(ей) ________________________________________________________

(основания перехода права собственности, реквизиты документов о переходе

_____________________________________________________________________.

права собственности на объект(ы) недвижимости)

Заявитель ____________________________ ___________________

(Ф.И.О., должность представителя (подпись)

юридического лица;

Ф.И.О. физического лица)

Дата

М.П.

Начальник общего отдела

Администрации области

Г.В. Павлятенко