О внесении изменений в Административный регламент «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного значения»



БОЛЬШЕПАРАТСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

БОЛЬШЕПАРАТСКАЯ СЕЛЬСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 марта 2020 года №26

О внесении изменений в Административный регламент «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного значения»

В соответствии с Федеральным законом №472 –ФЗ от 27.12.2019 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные Законодательные акты Российской Федерации», с протестом Волжской межрайонной прокуратуры от 13 марта 2020 года № 08-02-2020, руководствуясь Положением об администрации, Большепаратская сельская администрация

постановляет:

1.Внести в Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Административный регламент), утвержденного постановлением Большепаратской сельской администрации №69 от 29 июня 2015г. (ред.13.04.2018), следующие изменения:

Раздел 2. Изложить в следующей редакции:

«2. Стандарты предоставления муниципальной услуги.

2.1. Муниципальная услуга: Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

2.2.Заявителями муниципальной услуги являются физические и юридические лица либо их уполномоченные представители (далее - заявитель).

2.3. Запрос о предоставлении муниципальной услуги предоставляется в Большепаратскую сельскую администрацию (далее - администрация) в том числе в порядке, установленном статьей 15.1 Федерального закона, выраженным в устной, письменной или электронной форме

Место нахождения администрации: Администрация расположена по адресу:

425016, Республика Марий Эл, Волжский район, с.Новые Параты, ул.Центральная, д.4.

Почтовый адрес для направления документов и обращений: 425016, Республика Марий Эл, Волжский район, с.Новые Параты, ул.Центральная д.4.

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является :

- при предоставлении земельного участка в собственность за плату – решение о предоставлении заявителю земельного участка, заключение договора купли-продажи и акта приема-передачи земельного участка.

-при передаче земельного участка в аренду – решение о предоставлении земельного участка в аренду, заключение договора аренды и акта приема-передачи земельного участка.

- направление заявителю уведомления о мотивированном отказе в предоставлении земельного участка.

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется в сроки, установленные Земельным кодексом Российской Федерации. В случае предоставления заявителем документов через многофункциональный центр, срок принятия решения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий предоставление услуги.

2.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:

Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 года;

- Конституцией Республики Марий Эл 24 июня 1995 года;

- Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ);

- Федеральным законом от 15 декабря 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»;

- Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

- Федеральным законом от 11 июня 2003 года № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;

- Федеральным законом от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;

- Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Законом Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл»;

- Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

- Приказом Минэкономразвития от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок».

- иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Марий Эл, муниципального образования «Волжский муниципальный район» и Большепаратского сельского поселения, регламентирующими порядок предоставления земельных участков.

2.7. Перечень необходимых для предоставления муниципальной услуги документов.

физические лица:

- заявление о предоставлении земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- в случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявлению должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя;

- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя.

- кадастровый паспорт или кадастровая выписка земельного участка

- схема расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;

- решение об утверждении схемы расположения земельного участка;

юридические лица:

- заявление о предоставлении земельного участка;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц;

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

- в случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявлению должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя;

- кадастровый паспорт или кадастровая выписка земельного участка

- схема расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;

- решение об утверждении схемы расположения земельного участка;

индивидуальные предприниматели:

- заявление о предоставлении земельного участка;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

- в случае, если от имени заявителя действует его представитель по доверенности, к заявлению должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя;

- копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

-выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;

- кадастровый паспорт или кадастровая выписка земельного участка;

- схема расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора;

- решение об утверждении схемы расположения земельного участка.

Администрация вправе запрашивать у иных органов и организаций дополнительную информацию, необходимую для исполнения муниципальной услуги.

2.8. Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.

2.9. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:

- Отсутствие Заявления (форма заявления приведена в приложении N 1 к Административному регламенту);

- отсутствие паспорта или иного документа, удостоверяющий личность;

- представление документов с истекшим сроком действия,

- наличие в представленных документах записей, исполненных карандашом или имеющих подчистки, приписки, зачеркнутые слова, неоговоренные исправления, а также отсутствие в них необходимых сведений, подписей, печатей.

- непредставление заявителем документов, указанных в пункте 2.7. настоящего административного регламента

2.10. Основания для отказа в предоставлении, прекращении предоставления муниципальной услуги:

- с заявлением обратилось лицо, не обладающее соответствующими полномочиями;

- обнаружение в предоставленных документах технических ошибок, исключающих возможность предоставления муниципальной услуги;

- в случае приостановления предоставления муниципальной услуги заявителем не представлены необходимые документы в установленный для их представления срок.

Предоставление муниципальной услуги прекращается при письменном отказе заявителя на любом этапе ее предоставления.

2.11. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Срок регистрация запроса о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме, не должен превышать один рабочий день со дня его получения администрацией.

2.12. Информация о ходе рассмотрения запроса о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

- непосредственно в Администрации;

- с использованием средств почтовой, телефонной, электронной связи;

- посредством размещения информации на информационных стендах, публикации в средствах массовой информации, издания информационных материалов.

Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее - информация о процедуре) заявители вправе обращаться:

- в устной форме лично или по телефону к должностным лицам Администрации;

- в письменном виде в адрес главы Администрации.

Основными требованиями к информированию заявителя являются:

- достоверность и полнота информации о процедуре;

- четкость в изложении информации о процедуре;

- удобство и доступность получения информации о процедуре;

- оперативность предоставления информации о процедуре.

Форма информирования может быть устной или письменной в зависимости от формы обращения заявителя. В случае устного обращения должностное лицо, осуществляющее устное разъяснение, должно принять все необходимые меры для ответа.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан, специалисты администрации подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся граждан по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

Специалисты администрации осуществляют информирование по телефону обратившихся граждан не более 10 минут.

В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист администрации, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.

Письменное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется при получении обращения заявителя о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

2.13. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных документах.

В случае, если в выданных в результате предоставления государственной услуги документах допущены опечатки и (или) ошибки, то заявитель вправе представить в администрацию непосредственно, направить почтовым отправлением, подписанное заявителем письмо о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок с изложением их сути и приложением копии документа, содержащего опечатки и (или) ошибки..

В течение 10 рабочих дней, с момента регистрации в администрации письма о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок, должностное лицо администрации рассматривает письмо о необходимости исправления допущенных опечаток и (или) ошибок и приложенную копию документа и, в случае подтверждения наличия опечаток и (или) ошибок, подготавливает соответствующие исправления в документ, содержащий опечатки и (или) ошибки, а также в случае необходимости осуществляет соответствующие корректировки иных документов, содержащих аналогичные опечатки и (или) ошибки и связанные с выдачей указанного документа.

Документ, выдаваемый в результате предоставления государственной услуги, в который внесены исправления, вручаются заявителю лично или направляются заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Оснований для отказа в приеме заявления об исправлении ошибок не предусмотрено.

2.14.Порядок выдачи дубликата документа, выданного по результатам предоставления муниципальной услуги

Заявитель лично, через доверенное лицо подает письменное заявление на предоставление дубликата документов на предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

Специалист, ответственный за прием документов, осуществляет прием заявления о выдаче дубликата, и по результатам рассмотрения принимает решение о выдаче дубликата документа на предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или об отказе в выдаче, подготавливает дубликат документа или проект письма об отказе и направляет документы на подпись руководителя.

Руководитель подписывает дубликат или письмо об отказе и направляет специалисту. Специалист извещает заявителя о принятом решении и выдает заявителю, оформленный дубликат на предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или направляет по почте мотивированный отказ.

2.15. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги без рассмотрения не остается.

2.16. Способ направления заявителю документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги.

Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, выдаются в администрации лично заявителю или направляются по почте на адрес указанный в заявлении о предоставлении услуги»

2.Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования) и подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования «Волжский муниципальный район» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://rvolzsk.ru.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Большепаратской

Б.В.Николаев