О внесении изменений в постановление Администрации городского поселения Советский от 11.03.2019г. № 335 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в ...



АДМИНИСТРАЦИЯ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СОВЕТСКИЙ

Советского района

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

«25» марта 2020 г. № 326

г. Советский

О внесении изменений в постановление Администрации городского поселения Советский от 11.03.2019г. № 335 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений»»

(Утратил силу постановлением Администрации от 26.03.2021 № 127)

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Уставом городского поселения Советский:

Внести изменения в постановление от 11.03.2019г. № 335 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений»«, изложив Приложение 1 к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Передача в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений» в следующей редакции (Приложение № 1).

Внести изменения в постановление от 11.03.2019г. № 335 «Об утверждении Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Передача в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений»«, дополнив Приложения к Административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Передача в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений» Приложениями  4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 (Приложения № 2, № 3, № 4, № 5, № 6, № 7, № 8, № 9, № 10).

Опубликовать настоящее постановление в порядке, предусмотренном Уставом городского поселения Советский, и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Советский в сети Интернет.

Контроль над выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Исполняющий обязанности

главы городского поселения Советский В.И.Катасонов

Приложение № 1к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 1

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

______________________________ (указать наименование уполномоченного органа)

от кого: ___________________________________________

______________________________________________

(полное наименование (для юридических лиц),

Ф.И.О. (для физических лиц и индивидуальных

предпринимателей)

адрес заявителя: _________________________________

(место нахождения юридического лица, место регистрации гражданина, телефон (факс), электронная почта и иные

реквизиты, позволяющие осуществлять

взаимодействие с заявителем

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить на праве: _____________________________________________________________________________

(аренды, безвозмездного пользования)

_____________________________________________________________________________

(без проведения торгов; без проведения торгов путем предоставления муниципальной преференции)

Наименование (вид) имущества: _____________________________________________________________________________

(характеристики имущества, которое предполагается получить во временное владение и (или) пользование)

Цели, срок использования имущества _____________________________________________________________________________.

К заявлению прилагаю:

1) _____________________;

2) _____________________;

(указать пакет документов прилагаемых к заявлению)

Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, прошу выдать (направить):

┌─┐

└─┘ нарочно в МФЦ

┌─┐

└─┘ нарочно в _______________________ (указать уполномоченный орган)

┌─┐

└─┘ посредством почтовой связи

┌─┐

└─┘ путем направления в электронной форме на адрес электронной почты

_____________________________________________________________________________ (при подаче заявления представителем заявителя указать документ, подтверждающий полномочия представителя)

«_____» _______ __ года ____________________________

(Подпись)

Подтверждаю свое согласие (а также согласие представляемого мною лица) на обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений, в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе уполномоченным органом, в целях предоставления указанной муниципальной услуги.

«_____» _______ __ года ___________________

(Подпись)

Приложение № 2к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 4

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

В Администрацию г.п.Советский

(указать уполномоченный орган)

от МКУ «Учреждение»

(для юридических лиц - полное наименование)

почтовый адрес заявителя: г.Советский, ул.Центральная, д.1

адрес, местонахождение (для юридического лица)

телефон/факс 8 999 0000001

адрес электронной почты MKYYchr@mail.ru

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить на праве: _________аренды__________________________________

(аренды, безвозмездного пользования)

_______________________без проведения торгов___________________________________

(без проведения торгов; без проведения торгов путем предоставления муниципальной преференции)

Наименование (вид) имущества: здание склада площадью 18 м2, расположенное по адресу: _ РФ, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, город Советский, ул. Центральная, стр. 1.__________________________

(характеристики имущества, которое предполагается получить во временное владение и (или) пользование)

Цели, срок использования имущества: 5 лет, для решения уставных задач учреждения.

К заявлению прилагаю:

1) копии учредительных документов юридического лица;

2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

Документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, прошу выдать (направить):

┌─┐

└─┘ нарочно в МФЦ

нарочно в Администрации г.п. Советский

┌─┐

└─┘ посредством почтовой связи

┌─┐

└─┘ путем направления в электронной форме на адрес электронной почты

31.12.2019 ________ директор МКУ «Учреждение» Иванов И.И.

Дата подпись ФИО

Подтверждаю свое согласие (а также согласие представляемого мною лица) на обработку персональных данных, включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений, в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе уполномоченным органом, в целях предоставления указанной муниципальной услуги.

31.12.2019 ________ директор МКУ «Учреждение» Иванов И.И.

Дата подпись ФИО

Приложение № 3к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 5

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

Договор аренды

муниципального имущества городское поселение Советский (типовая форма)

г. Советский «______» ____________

Муниципальное образование городское поселение Советский, осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, представляемое Администрацией г.п. Советский, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице __________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и____________________________, именуемый(ое) в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании (указывается распорядительный документ Арендодателя) от «____» ________ 20___ года, № ___ «___________», заключили настоящий договор (далее-договор) о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Арендодатель обязуется предоставить за плату Арендатору во временное владение и пользование, а Арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить следующее муниципальное движимое (недвижимое) имущество (далее-Имущество):

________________________________________________________________________________________________________________________________ (указывается описание имущества, содержащее его идентификационные данные. Если по договору передается несколько объектов аренды, то их описание указывается в перечне, прилагаемом к договору).

1.2. Имущество предоставляется Арендатору:

с целью _________ (указывается в соответствии с назначением)

на условиях выполнения: _____________(указываются условия оказания имущественной поддержки, установленные муниципальным правовым актом) *.

(* положение применяется в отношении арендатора, являющегося получателем имущественной поддержки).

1.3. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются его собственностью.

1.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Имущества не являются основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

1.5. Имущество принадлежит муниципальному образованию городское поселение Советский на праве собственности, что подтверждается ______________________ (указывается в случае передачи в аренду недвижимого имущества).

1.6. На момент заключения договора Имущество не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога, судебного спора, не состоит под арестом, а также отсутствуют претензии третьих лиц на пользование или распоряжение Имуществом, которые противоречили бы правам, предоставляемым Арендатору по договору, либо препятствовали использованию Имущества или могли повлечь прекращение договора.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Имущество Арендатору по акту приема-передачи (приложение к договору) в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего договора в состоянии, пригодном для его эксплуатации.

2.1.2. Принять Имущество по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения настоящего договора.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Принять Имущество от Арендодателя по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего договора.

2.2.2. Использовать Имущество в соответствии с требованиями п. 1.2 настоящего договора.

2.2.3. Выполнять в период использования Имущества условия, указанные в п. 1.2 настоящего договора. *

(* пункт применяется в отношении арендатора, являющегося получателем имущественной поддержки).

2.2.4. Содержать Имущество в надлежащем санитарном состоянии, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, а также сохранность Имущества.

2.2.5. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, предусмотренную настоящим договором.

2.2.6. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по его содержанию.

2.2.7. Производить в разумный срок капитальный ремонт Имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора, за свой счет, своими либо привлеченными силами третьих лиц с письменного согласия Арендодателя.

2.2.8. Не производить реконструкцию либо переоборудование Имущества, других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя.

2.2.9. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно принять меры по устранению неполадок. Если Имущество в результате действия (бездействия) Арендатора или непринятия им необходимых мер по содержанию Имущества придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный Арендодателю.

2.2.10. Не позднее, чем за 1 месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении Имущества (в том числе и его частей) как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора, сдать Имущество по акту приема-передачи в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

2.2.11. По истечении срока действия настоящего договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом Имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкции помещений, а также осуществить платежи, предусмотренные настоящим договором.

2.2.12.** Оплачивать коммунальные платежи, счета за пользование электроэнергией и иные расходы по содержанию Имущества согласно отдельным договорам, которые Арендатор обязан заключить с соответствующими организациями в течение 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего договора. По требованию Арендодателя Арендатор предоставляет последнему копии указанных договоров.

2.2.13.** Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора и всех изменений и дополнений к нему в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 дней с даты подписания договора и представить экземпляр договора Арендодателю в течение 10 дней после государственной регистрации договора. В случае невыполнения Арендатором обязанности по государственной регистрации настоящего договора Арендодатель вправе отказаться от договора, известив об этом Арендатора.

(** пункты применяются только в случае аренды недвижимого имущества).

2.3. Арендодатель имеет право:

2.3.1. Контролировать использование Арендатором Имущества по назначению и соблюдение иных условий настоящего договора. Контрольные мероприятия проводятся с предварительным письменным уведомлением Арендатора, полученным им не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения мероприятий одним из следующих способов: по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Арендатора, указанному в договоре, а также телеграммой либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Арендодателем подтверждения о его вручения Арендатору.

2.3.2. Требовать расторжения настоящего договора в порядке и по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. Пользоваться Имуществом с соблюдением условий, установленных пунктами 1.1, 1.2 настоящего договора.

2.4.2. Иные права в соответствии с действующим законодательством.

2.5. Запреты:

2.5.1. Запрещается продажа переданного субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, имущества, переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с частью 2.1 статьи 9 Федерального закона от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». *

(* пункт применяется в отношении арендатора, являющегося получателем имущественной поддержки).

3. Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендная плата в месяц за пользование Имуществом составляет __________________ (______________) рублей ______________ копеек согласно ________________________________________________ (расчету арендной платы (протоколу об итогах торгов в случае, если заключение договора происходит по результатам проведения торгов, если иной порядок не установлен федеральными законами или нормативными правовыми актами Администрации городское поселение Советский-приложение к настоящему договору).

3.2. Арендная плата подлежит перечислению по следующим реквизитам _______________________ (указываются реквизиты, действующие на момент заключения настоящего договора).

3.3. НДС подлежит перечислению Арендатором самостоятельно в случае, если Арендатор является плательщиком НДС.

3.4. Внесение арендной платы производится Арендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств согласно указанным реквизитам не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем пользования имуществом.

3.5. Затраты Арендатора на ремонт Имущества и расходы по его содержанию не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

3.6. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Арендатором за свой счет как с согласия, так и без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.

3.7. Датой оплаты Арендатором платежей считается дата поступления денежных средств на счет Арендодателя согласно указанным в пункте 3.2 реквизитам.

3.8. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения (принятия новой) методики расчета арендной платы. Ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды имущества, арендная плата изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды. Уведомление о перерасчете арендной платы с расчетом арендной платы направляется Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Новый размер арендной платы уплачивается с момента вступления в силу муниципального правого акта Администрации г.п. Советский об изменении (утверждении) новой методики расчета арендной платы. При этом заключение дополнительного соглашения к настоящему договору об изменении арендной платы не требуется.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае нарушения сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.3. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору.

4.4. В случае отказа Арендатора от Имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта Имущества.

4.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором Имущества Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время фактического пользования Имуществом.

5. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора

5.1. Настоящий договор заключается сроком на _____(_______) лет (месяцев), который исчисляется с даты подписания акта приема-передачи Имущества.

5.2. В соответствии со статьей 450.1 Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора в случаях, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется Имуществом с существенным нарушением условий договора, назначения Имущества (использование вопреки требованиям пункта 1.2 договора) либо с неоднократными нарушениями (в случае если договор заключен с Арендатором, являющимся получателем имущественной поддержки, пункт 5.2.1 излагается в следующей редакции: «5.2.1. Пользуется Имуществом с нарушением назначения и (или) условий, установленных пунктом 1.2 настоящего договора, признаваемых существенными.».

5.2.2. Существенно ухудшает техническое состояние Имущества.

5.2.3. Более двух раз подряд по истечении срока, установленного разделом 3 настоящего договора, не внес установленные арендные платежи, независимо от последующей полной оплаты задолженности.

5.2.4. Передал Имущество в субаренду, передал свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставил Имущество в безвозмездное пользование, а также передал арендные права в залог или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без согласия Арендодателя.

5.2.5. Произвел капитальный ремонт, реконструкцию Имущества без согласия Арендодателя.

5.2.6. Нарушает иные обязанности, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего договора.

5.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

В случае если договор заключен в отношении недвижимого имущества на срок более года, договор вступает в силу со дня его государственной регистрации.

5.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца до предполагаемой даты расторжения договора. В случае расторжения договора установленные договором платежи подлежат внесению до даты расторжения договора аренды.

5.5. По истечении срока настоящего договора аренды, такой договор может быть заключен на новый срок в соответствии с положениями статьи 17 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (пункт применяется в случае заключения договора по результатам торгов, в случае если договор заключен с арендатором, являющимся получателем имущественной поддержки, пункт 5.5 излагается в следующей редакции: «5.5. По истечении срока действия договора аренды имущественная поддержка прекращается и такой договор не может быть пролонгирован или заключен на новый срок.»).

6. Заключительные условия

6.1. Передача Имущества осуществляется по акту приема-передачи.

6.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.3. В случае возникновения споров при исполнении настоящего договора последние подлежат разрешению в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в порядке, установленном действующим законодательством.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.

6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, два экземпляра-для Арендодателя, один экземпляр-для Арендатора (в случае если договор заключен на срок более года, пункт 6.5 излагается в следующей редакции: «6.5. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра-для Арендодателя, по одному экземпляру-для Арендатора и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».).

7. Подписи сторон

Арендодатель

________________________________________________________________

Арендатор

________________________________________________________________

Приложение к договору

___________ № ________

Акт

приема-передачи Имущества

г. Советский «_____» ___________г.

Муниципальное образование городское поселение Советский, осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, представляемое Администрацией г.п. Советский, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице __________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ____________________________, именуемый(ое) в дальнейшем Арендатор, в лице ______________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании (указывается распорядительный документ Арендодателя) от «____» ________ 20___ года, № ___ «___________», во исполнение условий настоящего договора составили акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принял следующее муниципальное движимое (недвижимое) имущество (далее-Имущество):

________________________________________________________________

2. Арендатор не имеет претензий к Арендодателю по техническому состоянию передаваемого в аренду Имущества на дату составления настоящего акта (подробно указывается фактическое техническое состояние Имущества в момент передачи).

3. Настоящий акт приема-передачи Имущества прилагается к договору аренды (не)движимого имущества от _______ № ______ и является его неотъемлемой частью.

4. Реквизиты и подписи сторон

ПЕРЕДАЛ:

Арендодатель

________________________________________________________________

ПРИНЯЛ:

Арендатор

________________________________________________________________

Приложение № 4к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 6

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

Договор аренды

муниципального имущества городское поселение Советский № 1

(образец заполнения)

г. Советский 31.12.2019

Муниципальное образование городское поселение Советский, осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, представляемое Администрацией г.п. Советский, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице главы г.п. Советский, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Муниципальное казенное учреждение «Учреждение», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице директора, действующего на основании Устава с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании распоряжения Администрации г.п. Советский от «31» 12 2019 года, № 00-р «О передаче муниципального имущества городское поселение Советский в аренду», заключили настоящий договор (далее-договор) о нижеследующем:

Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Арендодатель обязуется предоставить за плату Арендатору во временное владение и пользование, а Арендатор принять, оплатить пользование и своевременно возвратить следующее муниципальное недвижимое имущество (далее-Имущество): здание склада площадью 18 м2, расположенное по адресу: РФ, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, город Советский, ул. Центральная, стр. 1.

1.2. Имущество предоставляется Арендатору с целью осуществления уставной деятельности общества.

1.3. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Имущества, являются его собственностью.

1.4. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Имущества не являются основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

1.5. Имущество принадлежит муниципальному образованию городское поселение Советский на праве собственности, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 00.00.2000 № 000000.

1.6. На момент заключения договора Имущество не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога, судебного спора, не состоит под арестом, а также отсутствуют претензии третьих лиц на пользование или распоряжение Имуществом, которые противоречили бы правам, предоставляемым Арендатору по договору, либо препятствовали использованию Имущества или могли повлечь прекращение договора.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Передать Имущество Арендатору по акту приема-передачи (приложение к договору) в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего договора в состоянии, пригодном для его эксплуатации.

2.1.2. Принять Имущество по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) дней с момента прекращения настоящего договора.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. Принять Имущество от Арендодателя по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) дней с момента подписания настоящего договора.

2.2.2. Использовать Имущество в соответствии с требованиями п. 1.2 настоящего договора.

2.2.3. Выполнять в период использования Имущества условия, указанные в п. 1.2 настоящего договора. *

(* пункт применяется в отношении арендатора, являющегося получателем имущественной поддержки).

2.2.4. Содержать Имущество в надлежащем санитарном состоянии, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, а также сохранность Имущества.

2.2.5. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, предусмотренную настоящим договором.

2.2.6. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по его содержанию.

2.2.7. Производить в разумный срок капитальный ремонт Имущества, указанного в п. 1.1 настоящего договора, за свой счет, своими либо привлеченными силами третьих лиц с письменного согласия Арендодателя.

2.2.8. Не производить реконструкцию либо переоборудование Имущества, других капитальных ремонтных работ без письменного согласия Арендодателя.

2.2.9. При обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования немедленно принять меры по устранению неполадок. Если Имущество в результате действия (бездействия) Арендатора или непринятия им необходимых мер по содержанию Имущества придет в аварийное состояние, то Арендатор обязан восстановить его своими силами, за счет своих средств или возместить в полном объеме ущерб, нанесенный Арендодателю.

2.2.10. Не позднее, чем за 1 месяц письменно сообщить Арендодателю о предстоящем освобождении Имущества (в том числе и его частей) как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном расторжении договора, сдать Имущество по акту приема-передачи в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

2.2.11. По истечении срока действия настоящего договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом Имуществе перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещений и неотделимые без вреда от конструкции помещений, а также осуществить платежи, предусмотренные настоящим договором.

2.2.12. Оплачивать коммунальные платежи, счета за пользование электроэнергией и иные расходы по содержанию Имущества согласно отдельным договорам, которые Арендатор обязан заключить с соответствующими организациями в течение 5 (пяти) дней с момента заключения настоящего договора. По требованию Арендодателя Арендатор предоставляет последнему копии указанных договоров.

2.2.13. Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора и всех изменений и дополнений к нему в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 30 дней с даты подписания договора и представить экземпляр договора Арендодателю в течение 10 дней после государственной регистрации договора. В случае невыполнения Арендатором обязанности по государственной регистрации настоящего договора Арендодатель вправе отказаться от договора, известив об этом Арендатора.

2.3. Арендодатель имеет право:

2.3.1. Контролировать использование Арендатором Имущества по назначению и соблюдение иных условий настоящего договора. Контрольные мероприятия проводятся с предварительным письменным уведомлением Арендатора, полученным им не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения мероприятий одним из следующих способов: по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Арендатора, указанному в договоре, а также телеграммой либо посредством факсимильной связи, либо по адресу электронной почты, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование такого уведомления и получение Арендодателем подтверждения о его вручения Арендатору.

2.3.2. Требовать расторжения настоящего договора в порядке и по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

2.4. Арендатор имеет право:

2.4.1. Пользоваться Имуществом с соблюдением условий, установленных пунктами 1.1, 1.2 настоящего договора.

2.4.2. Иные права в соответствии с действующим законодательством.

Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендная плата в месяц за пользование Имуществом составляет 1 (один) рубль 00 копеек согласно расчету арендной платы-приложение к настоящему договору.

3.2. Арендная плата подлежит перечислению по следующим реквизитам УФК по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре (Администрация городского поселения Советский), расчетный счет № 40 101 810 565 770 510 001, л/с 04873032760, РКЦ Ханты-Мансийск г. Ханты-Мансийск, БИК 047162000, ОКТМО городское поселение Советский 71824104, ИНН 8622012140, КПП 861501001, КБК 650 1 11 09045 13 0000 120 - прочие поступления от использования имущества, находящегося в собственности городских поселений..

3.3. НДС подлежит перечислению Арендатором самостоятельно в случае, если Арендатор является плательщиком НДС.

3.4. Внесение арендной платы производится Арендатором ежемесячно путем перечисления денежных средств согласно указанным реквизитам не позднее 10 числа месяца, следующего за месяцем пользования имуществом.

3.5. Затраты Арендатора на ремонт Имущества и расходы по его содержанию не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

3.6. Стоимость неотделимых улучшений Имущества, произведенных Арендатором за свой счет как с согласия, так и без согласия Арендодателя, возмещению не подлежит.

3.7. Датой оплаты Арендатором платежей считается дата поступления денежных средств на счет Арендодателя согласно указанным в пункте 3.2 реквизитам.

3.8. Размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения (принятия новой) методики расчета арендной платы. Ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды имущества, арендная плата изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды. Уведомление о перерасчете арендной платы с расчетом арендной платы направляется Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть настоящего договора. Новый размер арендной платы уплачивается с момента вступления в силу муниципального правого акта Администрации г.п. Советский об изменении (утверждении) новой методики расчета арендной платы. При этом заключение дополнительного соглашения к настоящему договору об изменении арендной платы не требуется.

4. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. В случае нарушения сроков внесения арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.3. Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору.

4.4. В случае отказа Арендатора от Имущества до истечения срока аренды или в связи с окончанием срока договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю сумму стоимости не произведенного им и являющегося его обязанностью текущего ремонта Имущества.

4.5. В случае несвоевременного возврата Арендатором Имущества Арендатор уплачивает Арендодателю арендную плату за все время фактического пользования Имуществом.

5. Срок действия, порядок изменения и расторжения договора

5.1. Настоящий договор заключается сроком на 5 (пять) лет, который исчисляется с даты подписания акта приема-передачи Имущества.

5.2. В соответствии со статьей 450.1 Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора в случаях, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется Имуществом с существенным нарушением условий договора, назначения Имущества (использование вопреки требованиям пункта 1.2 договора) либо с неоднократными нарушениями.

5.2.2. Существенно ухудшает техническое состояние Имущества.

5.2.3. Более двух раз подряд по истечении срока, установленного разделом 3 настоящего договора, не внес установленные арендные платежи, независимо от последующей полной оплаты задолженности.

5.2.4. Передал Имущество в субаренду, передал свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставил Имущество в безвозмездное пользование, а также передал арендные права в залог или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив без согласия Арендодателя.

5.2.5. Произвел капитальный ремонт, реконструкцию Имущества без согласия Арендодателя.

5.2.6. Нарушает иные обязанности, предусмотренные пунктом 2.2 настоящего договора.

5.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

5.4. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее, чем за 2 (два) месяца до предполагаемой даты расторжения договора. В случае расторжения договора установленные договором платежи подлежат внесению до даты расторжения договора аренды.

5.5. По истечении срока настоящего договора аренды, такой договор может быть заключен на новый срок в соответствии с положениями статьи 17 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

6. Заключительные условия

6.1. Передача Имущества осуществляется по акту приема-передачи.

6.2. Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному соглашению Сторон в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

6.3. В случае возникновения споров при исполнении настоящего договора последние подлежат разрешению в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в порядке, установленном действующим законодательством.

6.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством.

6.5. Договор составлен в 4 (четырех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра-для Арендодателя, по одному экземпляру-для Арендатора и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

7. Подписи сторон

Арендодатель: Администрация г.п. Советский

_____________________________________________________________________________ (реквизиты)

_________________________ подпись ______________________

Арендатор: МКУ «Учреждение»

_____________________________________________________________________________ (реквизиты)

_________________________ подпись ______________________

Приложение к договору

от 31.12.2019 № 1

Акт

приема-передачи Имущества

г. Советский 31.12.2019

Муниципальное образование городское поселение Советский, осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, представляемое Администрацией г.п. Советский, именуемое в дальнейшем Арендодатель, в лице главы г.п. Советский, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Муниципальное казенное учреждение «Учреждение», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице директора, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании распоряжения Администрации г.п. Советский от «31» 12 2019 года, № 00-р «О передаче муниципального имущества городское поселение Советский в аренду», во исполнение условий настоящего договора составили акт приема-передачи о нижеследующем:

1. Арендодатель передал Арендатору за плату во временное владение и пользование, а Арендатор принял следующее муниципальное недвижимое имущество (далее-Имущество): здание склада площадью 18 м2, расположенное по адресу: РФ, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, город Советский, ул. Центральная, стр. 1.

2. Арендатор не имеет претензий к Арендодателю по техническому состоянию передаваемого в аренду Имущества на дату составления настоящего акта (подробно указывается фактическое техническое состояние Имущества в момент передачи).

3. Настоящий акт приема-передачи Имущества прилагается к договору аренды движимого имущества от 31.12.2019 № 1 и является его неотъемлемой частью.

4. Реквизиты и подписи сторон

ПЕРЕДАЛ:

Арендодатель Администрация г.п. Советский

________________________________________________________________

ПРИНЯЛ:

Арендатор МКУ «Учреждение»

________________________________________________________________

Приложение № 5к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 7

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

ДОГОВОР

безвозмездного пользования

муниципальным имуществом городское поселение Советский (типовая форма)

г. Советский «______» ____________

Муниципальное образование городское поселение Советский, осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, представляемое Администрацией г.п. Советский, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице __________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ____________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице ______________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании (указывается распорядительный документ Ссудодателя) от «____» ________ 20___ года, № ___ «___________», заключили настоящий договор (далее-договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ссудодатель передает в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю движимое (недвижимое) имущество: _____________________________________________

_____________________________________________________________________________ (указывается описание имущества, содержащее его идентификационные данные, балансовая (первоначальная) стоимость, инв. № , количество, год выпуска (постройки) и т.д.. Если по договору передается несколько объектов, то их описание указывается в перечне, прилагаемом к договору) (далее-Имущество).

1.2. Имущество является собственностью муниципального образования городское поселение Советский, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

1.3. Имущество передается в целях _________________________ (указывается цель пользования имуществом).

1.4. Муниципальное имущество предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами.

1.5. Ссудополучатель не вправе предоставлять Имущество в аренду или передавать его в залог.

1.6. Ссудополучатель вправе предоставлять Имущество (или его часть) в безвозмездное пользование третьим лицам только с согласия Ссудодателя.

1.7. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности на него.

1.8. На момент заключения договора Имущество не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога, судебного спора, не состоит под арестом, а также отсутствуют претензии третьих лиц на пользование и распоряжение Имуществом, которые противоречили бы правам, предоставляемым Ссудополучателю по договору, либо препятствовали использованию Имущества или могли повлечь прекращение договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. передать по акту приема-передачи Имущество, являющееся объектом передачи по настоящему Договору, с момента подписания настоящего договора, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, пригодном для его использования в целях, предусмотренных настоящим договором.

2.1.2. Ссудодатель не несет ответственности за недостатки переданного Имущества, которые были им, оговорены при заключении договора или были заранее известны Ссудополучателю либо должны быть обнаружены во время осмотра Имущества при его передаче или при заключении Договора.

2.1.3. Ссудодатель передаёт Имущество Ссудополучателю по его фактическому состоянию.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. принять Имущество по акту приёма-передачи;

2.2.2. использовать, содержать и поддерживать переданное в безвозмездное пользование Имущество в исправном состоянии в соответствии с условиями настоящего договора. В случае аварий в целях сохранения переданного в безвозмездное пользование Имущества оказывать необходимое содействие по устранению последствий таких аварий;

2.2.3. соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации, а также нести ответственность за противопожарное состояние объекта;

2.2.4. нести расходы по содержанию Имущества (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение и иные расходы, связанные с текущей эксплуатацией Имущества).

2.2.5. В случае прекращения договора или истечения срока его действия Ссудополучатель обязуется вернуть по акту Ссудодателю полученное по договору Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора дополнительно.

2.3. Ссудодатель имеет право:

2.3.1. Контролировать соблюдение Ссудополучателем использование Имущества по назначению, соблюдение других условий настоящего договора.

2.3.2. Требовать расторжения настоящего договора в соответствии с условиями действующего гражданского законодательства и условиями договора.

2.4. Ссудополучатель имеет право:

2.4.1. Пользоваться Имуществом в соответствии с его назначением и в целях согласно пункту 1.1 настоящего договора.

3. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ

3.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Ссудополучатель, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением Имущества, либо передал его третьему лицу без согласия собственника Имущества. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб).

4.2. Ссудополучатель несет полную материальную ответственность за переданное Имущество, также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

4.3. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при нарушении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Стороны разрешают все споры и разногласия, которые могут возникнуть между ними из применения или толкования настоящего договора, путем прямых двусторонних переговоров.

5.2. В случае не урегулирования, стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий, передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в установленном порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

6.2. Имущество передается Ссудополучателю на срок ________ с момента подписания акта приема-передачи.

7. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор может быть расторгнут в одностороннем порядке.

7.2. По требованию Ссудодателя договор может быть, досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:

- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначением этого имущества, либо с неоднократными нарушениями;

- существенно ухудшает состояние имущества;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

- без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

7.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

7.4. Если иное не предусмотрено договором, Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 7.3 настоящего договора.

7.5. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами Ссудополучателя.

7.6. В случае реорганизации юридического лица-Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

7.7. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации юридического лица-Ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор заключен в трех экземплярах -два хранится у Ссудодателя, третий-у Ссудополучателя.

8.2. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.

8.3. Заголовки, используемые в настоящем договоре, приводятся только для удобства пользования и при толковании настоящего Договора и не могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение.

8.4. С момента вступления в силу настоящего Договора предыдущие документы на право владения имуществом и условия их заключения считаются недействующими.

8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Юридические адреса и подписи сторон:

Ссудодатель:

_______________________________________

Ссудополучатель:

___________________________________

Акт приема-передачи

к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом

№ ____________

г. Советский «______» ____________

Муниципальное образование городское поселение Советский, осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, представляемое Администрацией г.п. Советский, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице __________________, действующего на основании __________________, с одной стороны, и ____________________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице ______________________, действующего на основании ____________________, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании (указывается распорядительный документ Ссудодателя) от «____» ________ 20___ года № ___ «___________», составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от ___________ № ___________ Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает следующее Имущество: _______________________________

_____________________________________________________________________________

(указывается описание имущества, содержащее его идентификационные данные, балансовая (первоначальная) стоимость, инв. № , количество, год выпуска (постройки) и т.д.. Если по договору передается несколько объектов, то их описание указывается в перечне, прилагаемом к акту приема-передачи).

Имущество передается во временное безвозмездное пользование в целях _____________________________________________________________________________

(указывается цель пользования имуществом), Ссудополучатель претензий к Имуществу не имеет.

3. Настоящий акт приема-передачи прилагается к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом от ____________ № __________ и является его неотъемлемой частью.

Передал:

Ссудодатель ________________________________________

Принял:

Ссудополучатель ____________________________________

Приложение № 6к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 8

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

ДОГОВОР

безвозмездного пользования

муниципальным имуществом городское поселение Советский № 1 (образец заполнения)

г. Советский 31.12.2019

Муниципальное образование городское поселение Советский, осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, представляемое Администрацией г.п. Советский, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице главы г.п. Советский, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Муниципальное казенное учреждение «Учреждение», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице директора, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании распоряжения Администрации г.п. Советский от 31.12.2019 года № 00-р «О передаче муниципального имущества городское поселение Советский в безвозмездное пользование», заключили настоящий договор (далее-договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ссудодатель передает в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю недвижимое имущество: здание склада площадью 18 м2, расположенное по адресу: РФ, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, город Советский, ул. Центральная, стр. 1. (далее-Имущество).

1.2. Имущество является собственностью муниципального образования городское поселение Советский, что подтверждается записью о государственной регистрации права собственности от 00.00.2000 № 000000.

1.3. Имущество передается в целях осуществления уставной деятельности общества.

1.4. Муниципальное имущество предоставляется в безвозмездное пользование со всеми принадлежностями и относящимися к нему документами.

1.5. Ссудополучатель не вправе предоставлять Имущество в аренду или передавать его в залог.

1.6. Ссудополучатель вправе предоставлять Имущество (или его часть) в безвозмездное пользование третьим лицам только с согласия Ссудодателя.

1.7. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности на него.

1.8. На момент заключения договора Имущество не обременено правами третьих лиц, не является предметом залога, судебного спора, не состоит под арестом, а также отсутствуют претензии третьих лиц на пользование и распоряжение Имуществом, которые противоречили бы правам, предоставляемым Ссудополучателю по договору, либо препятствовали использованию Имущества или могли повлечь прекращение договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Ссудодатель обязуется:

2.1.1. передать по акту приема-передачи Имущество, являющееся объектом передачи по настоящему Договору, с момента подписания настоящего договора, в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию, пригодном для его использования в целях, предусмотренных настоящим договором.

2.1.2. Ссудодатель не несет ответственности за недостатки переданного Имущества, которые были им, оговорены при заключении договора или были заранее известны Ссудополучателю либо должны быть обнаружены во время осмотра Имущества при его передаче или при заключении Договора.

2.1.3. Ссудодатель передаёт Имущество Ссудополучателю по его фактическому состоянию.

2.2. Ссудополучатель обязуется:

2.2.1. принять Имущество по акту приёма-передачи;

2.2.2. использовать, содержать и поддерживать переданное в безвозмездное пользование Имущество в исправном состоянии в соответствии с условиями настоящего договора. В случае аварий в целях сохранения переданного в безвозмездное пользование Имущества оказывать необходимое содействие по устранению последствий таких аварий;

2.2.3. соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные требования, предъявляемые к пользованию нежилыми помещениями; эксплуатировать Имущество в соответствии с принятыми нормами эксплуатации, а также нести ответственность за противопожарное состояние объекта;

2.2.4. нести расходы по содержанию Имущества (теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение и иные расходы, связанные с текущей эксплуатацией Имущества).

2.2.5. В случае прекращения договора или истечения срока его действия Ссудополучатель обязуется вернуть по акту Ссудодателю полученное по договору Имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, которое может быть согласовано между сторонами настоящего Договора дополнительно.

2.3. Ссудодатель имеет право:

2.3.1. Контролировать соблюдение Ссудополучателем использование Имущества по назначению, соблюдение других условий настоящего договора.

2.3.2. Требовать расторжения настоящего договора в соответствии с условиями действующего гражданского законодательства и условиями договора.

2.4. Ссудополучатель имеет право:

2.4.1. Пользоваться Имуществом в соответствии с его назначением и в целях согласно пункту 1.1 настоящего договора.

3. РИСК СЛУЧАЙНОЙ ГИБЕЛИ

3.1. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества несет Ссудополучатель, если Имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что он использовал его не в соответствии с настоящим договором или назначением Имущества, либо передал его третьему лицу без согласия собственника Имущества. Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов; утрата, порча или повреждение имущества (реальный ущерб).

4.2. Ссудополучатель несет полную материальную ответственность за переданное Имущество, также риск случайной гибели или случайного повреждения вещи, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить ее гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.

4.3. Любая из сторон настоящего договора, не исполнившая обязательства по договору или исполнившая их ненадлежащим образом, несет ответственность за упомянутое при наличии вины (умысла или неосторожности).

4.4. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по договору при нарушении его условий, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение обязательств оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (форс-мажор), т.е. чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств при конкретных условиях конкретного периода времени. К обстоятельствам непреодолимой силы стороны настоящего договора отнесли такие: явления стихийного характера (землетрясение, наводнение, удар молнии, извержение вулкана, сель, оползень, цунами и т.п.), температуру, силу ветра и уровень осадков в месте исполнения обязательств по договору, исключающих для человека нормальную жизнедеятельность; мораторий органов власти и управления; забастовки и другие обстоятельства, которые могут быть определены сторонами договора как непреодолимая сила для надлежащего исполнения обязательств.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Стороны разрешают все споры и разногласия, которые могут возникнуть между ними из применения или толкования настоящего договора, путем прямых двусторонних переговоров.

5.2. В случае не урегулирования, стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий, передают их на рассмотрение в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в установленном порядке.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

6.2. Имущество передается Ссудополучателю на срок 3 года с момента подписания акта приема-передачи.

7. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий договор, может быть, расторгнут в одностороннем порядке.

7.2. По требованию Ссудодателя договор может быть, досрочно расторгнут в случаях, когда Ссудополучатель:

- пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначением этого имущества, либо с неоднократными нарушениями;

- существенно ухудшает состояние имущества;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

- без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

7.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

7.4. Если иное не предусмотрено договором, Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 7.3 настоящего договора.

7.5. Ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами Ссудополучателя.

7.6. В случае реорганизации юридического лица-Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

7.7. Настоящий Договор прекращается в случае ликвидации юридического лица-Ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор заключен в трех экземплярах-два хранится у Ссудодателя, третий-у Ссудополучателя.

8.2. При изменении реквизитов стороны обязаны уведомить друг друга в письменном виде заказными отправлениями.

8.3. Заголовки, используемые в настоящем договоре, приводятся только для удобства пользования и при толковании настоящего Договора и не могут рассматриваться как положения, имеющие самостоятельное значение.

8.4. С момента вступления в силу настоящего Договора предыдущие документы на право владения имуществом и условия их заключения считаются недействующими.

8.5. Во всем остальном, что не предусмотрено Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Юридические адреса и подписи сторон:

Ссудодатель: Администрация г.п. Советский

_______________________________________

Ссудополучатель: МКУ «Учреждение»

___________________________________

Акт приема-передачи

к договору безвозмездного пользования

муниципальным имуществом городское поселение Советский № 1

г.Советский  31.12.2019

Муниципальное образование городское поселение Советский, осуществляющее полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, представляемое Администрацией г.п. Советский, именуемое в дальнейшем «Ссудодатель», в лице главы г.п. Советский, действующего на основании Устава, с одной стороны, и

Муниципальное казенное учреждение «Учреждение», именуемое в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице директора, действующего на основании Устава,, именуемый в дальнейшем «Ссудополучатель», с другой стороны, совместно именуемые Стороны, на основании распоряжения Администрации г.п. Советский от 31.12.2019 года № 00-р «О передаче муниципального имущества городское поселение Советский в безвозмездное пользование», составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:

1. В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 31.12.2019 № 1 Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает следующее Имущество: здание склада площадью 18 м2, расположенное по адресу: РФ, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, город Советский, ул. Центральная, стр. 1.

2. Имущество передается во временное безвозмездное пользование в целях осуществления уставной деятельности общества, Ссудополучатель претензий к Имуществу не имеет.

3. Настоящий акт приема-передачи прилагается к договору безвозмездного пользования муниципальным имуществом от 31.12.2019 № 1 и является его неотъемлемой частью.

Передал:

Ссудодатель: Администрация г.п. Советский

_______________________________________

Принял:

Ссудополучатель: МКУ «Учреждение»

___________________________________

Приложение № 7к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 9

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

Уведомление

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

В ответ на Ваше обращение № ___ от ___________ о предоставлении муниципальной услуги по передаче в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений, Администрация г.п. Советский уведомляет Вас об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с ___________________________________

_____________________________________________________________________________. (указываются основание для отказа).

Приложение № 8к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 10

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

Уведомление

об отказе в предоставлении муниципальной услуги

В ответ на Ваше обращение № 1111 от 31.12.2019 о предоставлении муниципальной услуги по передаче в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений, департамент имущественных и земельных отношений Администрация г.п. Советский уведомляет Вас об отказе в предоставлении муниципальной услуги в связи с тем, что имущество, отвечающее условиям, указанным в заявлении, отсутствует в реестре муниципального имущества городское поселение Советский.

Приложение № 9к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 11

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

Уведомление

о предложение иных условий передачи имущества в аренду,

отличных от указанных в заявлении

В ответ на Ваше обращение № ___ от ___________ о предоставлении муниципальной услуги по передаче в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений, Администрация г.п. Советский предлагает Вам иные условия передачи имущества в аренду, отличные от указанных в заявлении: _____________________________________________________________________________.

Приложение № 10к постановлению Администрации

городского поселения Советский

от «25» марта № 326

Приложение 12

к Административному регламенту

предоставления муниципальной услуги

«Передача в аренду, безвозмездное пользование

имущества, находящегося в собственности

муниципального образования, за исключением

земельных участков и жилых помещений»

Уведомление

о предложение иных условий передачи имущества в аренду,

отличных от указанных в заявлении

В ответ на Ваше обращение № 1111 от 31.12.2019 о предоставлении муниципальной услуги по передаче в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в собственности муниципального образования, за исключением земельных участков и жилых помещений, Администрация г.п. Советский предлагает Вам иные условия передачи имущества в аренду, отличные от указанных в заявлении: данное имущество может быть предоставлено Вам в результате проведения торгов-аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений на право заключения договора аренды имущества.

.