Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственник...



ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25 сентября 2008 года № 30

г. Чита

Об утверждении Порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

(в редакции Постановлений Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229, от 14.08.2014 года № 464, от 27.12.2016 года № 495 )

В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Правительство Забайкальского края постановляет:

(преамбула в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 года № 495)

1. Утвердить Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (прилагается).

2. Рекомендовать товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам либо выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах управляющим организациям, которые осуществляют управление многоквартирными домами, представлять в органы местного самоуправления:

{абзац 1 пункта 2 в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 14.08.2014 года № 464}

информацию о выборе подрядной организации и копию договора подряда на проведение капитального ремонта;

в порядке и в сроки, установленные государственной корпорацией - Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, отчеты и информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов.

3. утратил силу в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 14.08.2014 года № 464}

4. утратил силу в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 14.08.2014 года № 464}

Губернатор Забайкальского края

Р.Ф. Гениатулин

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Забайкальского края

25 сентября 2008 года № 30

ПОРЯДОК

привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет правила привлечения товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

{пункт 1.1 в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 14.08.2014 года № 464}

1.2. Привлечение товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме управляющими организациями подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется на основании отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимого в соответствии с настоящим Порядком (далее - отбор).

1.3. Участниками отбора могут быть юридические лица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальные предприниматели, имеющие предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, производственную базу (техническую оснащенность), квалифицированный штатный состав, опыт работы по аналогичным работам.

1.4. исключен

{пункт 1.4. в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

2. Представление информации об участнике отбора

2.1. Товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация для проведения отбора не позднее семи календарных дней с момента получения от органа местного самоуправления уведомления о распределении средств, полученных за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и (или) бюджета Забайкальского края, и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов:

создает комиссию по проведению отбора, состав которой утверждается руководителем выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организации, председателем товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В состав комиссии по проведению отбора включаются представители органа местного самоуправления муниципального образования, собственников помещений в многоквартирном доме, Государственной инспекции Забайкальского края;

(абзац 2 пункта 2.1 в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 27.12.2016 года № 495)

направляет уведомление не менее чем трем юридическим лицам, независимо от организационно-правовой формы и (или) индивидуальным предпринимателям, соответствующим условиям, определенным пунктом 1.3 настоящего Порядка, содержащее виды, объемы работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, их предварительную стоимость, перечень документов, которые необходимо представить на рассмотрение, срок их подачи и дату рассмотрения заявок, и публикует ее в муниципальных средствах массовой информации и размещает на официальном сайте муниципального образования (при его наличии).

{пункт 2.1. изложен в новой редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

2.2. Решение о выборе подрядной организации должно быть принято не позднее двадцати календарных дней с момента получения уведомления о распределении средств, указанного в пункте 2.1 настоящего Порядка.

{пункт 2.2. в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

2.3. Заявка на участие в отборе должна содержать:

полное и сокращенное наименования или фамилию, имя, отчество участника отбора;

почтовый адрес, телефон, телефакс, адрес электронной почты;

прежнее наименование участника отбора, если оно было изменено, и дату смены названия;

дату, место регистрации участника отбора, наименование регистрирующего органа;

организационно-правовую форму участника отбора ;

срок проведения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предлагаемую цену и технологии выполнения работ.

2.4. К заявке участник отбора прилагает:

заверенные им копии учредительных и регистрационных документов;

организационную структуру с указанием наличия филиалов, дочерних предприятий;

банковские реквизиты;

информацию о профилирующем направлении деятельности, наличии квалифицированных работников (с указанием стажа работы, образования), опыта работы по аналогичным объектам;

предусмотренную действующим законодательством разрешительную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома;

информацию о наличии производственной базы (технической оснащенности), об объеме выполняемых в настоящее время работ;

балансовый отчет за последний отчетный период;

документы, подтверждающие отсутствие задолженности по обязательным платежам и просроченной задолженности перед третьими лицами за три года, предшествующих дате подачи заявки;

данные о субподрядных организациях, которые участник конкурсного отбора намерен привлечь для выполнения работ, а также копии лицензий этих субподрядных организаций на соответствующие виды работ;

информация об участии в судебных разбирательствах по вопросам профессиональной деятельности участника отбора.

2.5. Дополнительно к заявке могут быть представлены отзывы заказчиков по ранее выполненным работам.

3. Критерии оценки предложений участников отбора

3.1. Решение комиссии по проведению отбора принимается после рассмотрения заявок, представленных на участие в отборе. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, отбор признается несостоявшимся. В случае если отбор признан несостоявшимся и заявка подана только одним участником отбора, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация вправе заключить договор с единственным участником отбора, соответствующим условиям, определенным пунктом 1.3 настоящего Порядка. Такой договор должен быть заключен на условиях, указанных в заявке участника.

{пункт 3.1. изложен в новой редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

3.2. Решение комиссии по проведению отбора должно содержать перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены, с указанием количества баллов, определенных по каждому показателю в соответствии с пунктом 3.3 настоящего Порядка.

{пункт 3.2. в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

3.3. Критериями оценки предложений участников отбора являются:

квалификационный состав - максимальное количество 10 баллов;

наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество 5 баллов;

опыт работы участника отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов - максимальное количество 5 баллов;

предлагаемые срок и цена выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома - максимальное количество 5 баллов;

предлагаемые технологии выполнения работ по капитальному ремонту - максимальное количество 5 баллов;

стабильность финансового состояния участника отбора за предыдущий период работы - максимальное количество 3 балла;

наличие добровольной сертификации подрядчиков - максимальное количество 3 балла.

3.4. Решение комиссии по проведению отбора принимается в пользу участника отбора, набравшего максимальное количество баллов. В случае равенства набранных баллов решение комиссии принимается в пользу участника отбора, представившего заявку первым. Решение комиссии по проведению отбора оформляется протоколом заседания.

{пункт 3.4. изложен в новой редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

3.5. Предложения подрядчиков не рассматриваются комиссией по проведению отбора в случаях:

{пункт 3.5. в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

представления участником отбора недостоверной информации;

признания подрядной организации несостоятельной (банкротом) в установленном законом порядке или если вопрос о несостоятельности (банкротстве) находится на рассмотрении в арбитражном суде.

3.6. В течение трех рабочих дней с момента проведения отбора товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация заключает договор на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с прошедшей отбор подрядной организацией.

{Порядок дополнен пунктом 3.6. в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

3.7. Протокол заседания комиссии по проведению отбора публикуется товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией в муниципальных средствах массовой информации и размещается на официальном сайте муниципального образования Забайкальского края (при его наличии).

{Порядок дополнен пунктом 3.7. в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

3.8. Ответственным за организацию работы комиссии по проведению отбора является товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив либо выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация.

{Порядок дополнен пунктом 3.8. в редакции Постановления Правительства Забайкальского края от 05.06 2009 года № 229}

4. Заключительные положения

4.1. При проведении отбора подрядной организации запрещается осуществление действий, которые могут привести к ограничению конкуренции или интересов участников отбора.