ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАНАЛИЗАЦИОННАЯ НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ «П.ФАБРИКА ИМЕНИ 1-ОГО МАЯ» И НАПОРНЫЕ ТРУБОПРОВОДЫ



ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 сентября 2018 г. № 1169-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАНАЛИЗАЦИОННАЯ НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ «П.ФАБРИКА ИМЕНИ 1-ОГО МАЯ» И НАПОРНЫЕ ТРУБОПРОВОДЫ

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 12 мая 2017 г. № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов», Законом города Москвы от 25 июня 2008 г. № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. № 270-ПП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве» Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки территории линейного объекта - канализационная насосная станция «п. Фабрика имени 1-го Мая» и напорные трубопроводы (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.

Мэр Москвы

С.С. Собянин

Приложение

к постановлению Правительства Москвы

от 25 сентября 2018 г. № 1169-ПП

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА - КАНАЛИЗАЦИОННАЯ

НАСОСНАЯ СТАНЦИЯ «П. ФАБРИКА ИМЕНИ 1-ГО МАЯ»

И НАПОРНЫЕ ТРУБОПРОВОДЫ

1. Графическая часть

1.1. Чертеж красных линий и перечень координат характерных

точек красных линий

1.1.1. Чертеж красных линий

Рисунок не приводится.

1.1.2. Перечень координат характерных точек красных линий

№ точки

Московская система координат

X

Y

1

2

3

1

-20557,85311

784,5292015

2

-20479,44335

657,9407815

3

-20335,59371

533,0788904

4

-20221,05121

541,2817473

5

-20155,2721

483,4861584

6

-20136,47414

503,8219485

7

-20116,77648

486,3697681

8

-19971,87438

592,9890779

9

-19935,05276

550,3759311

10

-19931,46381

552,9771737

11

-19925,00838

544,0705774

12

-19936,77365

535,5432081

13

-19973,54753

578,101104

14

-20117,01324

472,5386895

15

-20107,65782

464,2957888

16

-20110,92296

460,724366

17

-20115,08046

456,1995282

18

-20115,20052

456,0455596

19

-20110,695

446,1669999

20

-20131,50897

427,01704

21

-20161,73667

455,7236594

22

-20151,97444

465,61034

23

-20154,85174

468,4740319

24

-20224,85508

529,9811647

25

-20339,35877

521,7810874

26

-20487,91526

650,7285433

27

-20568,73279

781,2041879

28

-20886,92939

1198,246443

29

-20871,36556

1231,673237

30

-20985,45869

1327,898509

31

-20952,5509

1285,754457

32

-20884,889

1228,688924

33

-20894,66366

1207,695665

34

-21034,47636

1370,675367

35

-21202,81206

1547,096472

36

-21564,28852

1754,34561

37

-21636,08585

1789,703746

38

-21855,02831

1916,107675

39

-21914,41677

1990,95133

40

-21923,06045

2016,264438

41

-21951,83147

2047,891861

42

-21959,95601

2056,907985

43

-21965,42036

2063,858946

44

-21973,09985

2073,794736

45

-21989,99997

2097,580815

46

-21998,17895

2109,341691

47

-22005,41388

2119,803206

48

-22009,07604

2126,010583

49

-22015,68046

2137,307651

50

-22017,83902

2141,072108

51

-22021,35817

2148,29235

52

-22025,57208

2157,193178

53

-22100,09404

2224,114954

54

-22154,45815

2213,690558

55

-22280,1063

2411,869024

56

-22318,12428

2387,765047

57

-22469,94203

2474,15345

58

-22414,60956

2567,777958

59

-22321,66244

2577,360661

60

-22322,21361

2634,260948

61

-22328,29968

2648,907602

62

-22334,62743

2676,321117

63

-22356,66433

2757,266364

64

-22359,53201

2767,379311

65

-22372,15782

2810,295484

66

-22380,94648

2850,067635

67

-22391,61758

2898,913714

68

-22408,20846

2978,446831

69

-22410,63683

2983,915477

70

-22412,50428

2985,956603

71

-22420,62006

2978,531377

72

-22419,96269

2977,812861

73

-22418,73738

2975,053497

74

-22402,37519

2896,616656

75

-22391,69021

2847,707032

76

-22382,81721

2807,55322

77

-22370,10004

2764,326486

78

-22367,26285

2754,32107

79

-22345,29741

2673,638324

80

-22338,81083

2645,536699

81

-22333,19237

2632,015401

82

-22332,75899

2587,27493

83

-22421,25653

2578,150973

84

-22485,10132

2470,123318

85

-22317,81808

2374,934632

86

-22283,50635

2396,688785

87

-22159,73942

2201,477466

88

-22103,3828

2212,283927

89

-22034,56761

2150,486904

90

-22031,27355

2143,52904

91

-22027,56525

2135,920724

92

-22025,20003

2131,79586

93

-22018,56126

2120,440026

94

-22014,68656

2113,872389

95

-22007,218

2103,073056

96

-21998,99917

2091,254874

97

-21981,93865

2067,243042

98

-21974,09607

2057,096243

99

-21968,37525

2049,819042

100

-21959,98584

2040,508979

101

-21932,73289

2010,55034

102

-21924,21329

1985,600606

103

-21862,34276

1907,628946

104

-21641,27137

1779,995902

105

-21569,4592

1744,630459

106

-21209,66835

1538,347749

107

-21045,09377

1365,868419

1.2. Чертеж «Границы зон планируемого размещения линейных

объектов». Чертеж «Границы зон планируемого размещения

линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству)

из зон планируемого размещения линейных объектов»

Рисунок не приводится.

1.3. План «Межевание территории» и характеристика земельных

участков территории

1.3.1. План «Межевание территории»

Рисунок не приводится.

1.3.2. Характеристика земельных участков территории

№ п/п

Участки зданий, объектов (элементов) комплексного благоустройства

№ участков на плане

Вид разрешенного использования территории

Территория в границах участков, установленных проектом межевания, га

Вид ограничения на участок, (зоны с особыми условиями и ограничениями использования земельных участков и объектов капитального строительства), площадь, га

1

2

3

4

5

6

1

Территории земельных участков, частей участков жилых зданий, свободные от обременений

15

Для размещения индивидуальной жилой застройки

0,09

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,09

20

Для размещения многоэтажной жилой застройки

0,374

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,374

29

Для ведения гражданами садоводства и огородничества

0,035

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,035

32

Для дачного строительства

0,007

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,007

35

Для размещения многоэтажной жилой застройки

0,033

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,033

36

Для размещения многоэтажной жилой застройки

0,21

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,21

ИТОГО

0,749

2

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

1

Для размещения канализационной насосной станции

0,173

Водоохранная зона - 0,173;

обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,173

8

Для размещения объекта гостиничного обслуживания

0,119

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,119

9

Для сельскохозяйственного производства

0,08

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,08

11

Для сельскохозяйственного производства

0,15

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,15

13

Для сельскохозяйственного производства

0,054

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,054

17

Для сельскохозяйственного производства

0,004

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,004

18

Для размещения многофункциональных общественных объектов

0,099

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,099

22

Для сельскохозяйственного производства

0,001

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001

23

Для сельскохозяйственного производства

0,19

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,19

Территории земельных участков, частей участков нежилых зданий, сооружений, свободные от обременений

24

Для сельскохозяйственного производства

0,07

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,07

26

Для сельскохозяйственного производства

0,53

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,53

30

Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения

0,001

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001

33

Для строительства объектов жилого микрорайона «Родники» (котельная)

0,003

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003

ИТОГО

1,474

3

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

2

Территория общего пользования (озелененная территория, водный объект)

0,54

Береговая полоса - 0,154;

прибрежная зона - 0,327;

водоохранная зона - 0,079;

обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,54

3

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды)

0,4

Водоохранная зона - 0,113;

обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,4

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

4

Территория общего пользования (проезд)

0,003

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,003

5

Территория общего пользования (техническая зона инженерных коммуникаций)

0,179

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,179;

красные линии улично-дорожной сети - 0,05

6

Территория общего пользования (техническая зона инженерных коммуникаций)

0,039

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,039

7

Территория общего пользования (техническая зона инженерных коммуникаций)

0,055

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,055

10

Территория общего пользования (техническая зона инженерных коммуникаций)

0,03

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,03

12

Территория общего пользования (улично-дорожная сеть)

0,089

Красные линии улично-дорожной сети - 0,089;

обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,089

14

Территория общего пользования (озелененная территория)

0,001

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,001

16

Территория общего пользования (озелененная территория, улично-дорожная сеть)

0,35

Красные линии улично-дорожной сети - 0,121;

обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,35

Территории общего пользования, в том числе участки проездов, проходов, зеленых насаждений

19

Территория общего пользования (озелененная территория)

0,026

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,026

21

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды, техническая зона)

0,215

Техническая зона рельсового транспорта - 0,012;

обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,215

25

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды)

0,17

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,17

27

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды)

0,166

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,166

28

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды)

0,129

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,129

31

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды)

0,14

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,14

34

Территория общего пользования (озелененная территория, проезды)

0,135

Обременение условием использования подземного пространства - техническая (охранная) зона инженерных коммуникаций - 0,135

ИТОГО

2,667

ИТОГО

4,89

2. Положение о размещении линейных объектов

2.1. Общие положения

Проект планировки территории линейного объекта - канализационная насосная станция «п. Фабрика имени 1-го Мая» и напорные трубопроводы подготовлен на основании распоряжения Москомархитектуры от 25 января 2018 г. № 42 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция КНС «пос. Фабрика им. 1 Мая» и напорных трубопроводов» и решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 21 декабря 2017 г. (пункт № 5 протокола № 40).

Площадь проектируемой территории составляет 4,89 га.

Проектом планировки территории линейного объекта предусмотрена реконструкция канализационной насосной станции (далее - КНС) «п. Фабрика имени 1-го Мая» и реконструкция напорных трубопроводов до существующей камеры гашения напора.

Протяженность реконструируемых напорных канализационных трубопроводов составит 4660 м, диаметр трубопроводов - 300 мм и 400 мм.

Реконструируемые напорные канализационные трубопроводы трассируются от существующего напорного трубопровода Д = 300 мм от КНС «Остафьево», пересекая ручей Молодцы, реку Десну до реконструируемой КНС «п. Фабрика им. 1 Мая», далее пересекая реку Десну, следуя до красных линий Остафьевского шоссе (город Щербинка - деревня Молодцы - деревня Алхимово), пересекая красные линии Остафьевского шоссе, следуя вдоль красных линий Остафьевского шоссе в проектируемой технической зоне инженерных коммуникаций, далее вдоль проселочных дорог деревни Девятское, южнее территории поселка Знамя Октября, дачного некоммерческого партнерства «Лужки», дачного потребительского кооператива «Черемушки» до улицы Крестьянская и вдоль улицы до существующей камеры на территории микрорайона «Родники».

Изменение и установление границ особо охраняемых зеленых территорий города Москвы, особо охраняемых природных территорий города Москвы и природных комплексов проектными решениями не предусматриваются.

Реализация проектных решений потребует введения ограничений по использованию участков землепользователей, в границах которых трассируются реконструируемые напорные канализационные трубопроводы, в том числе установления обременения использования подземного пространства.

Снос объектов и изъятие земельных участков проектными решениями не предлагаются.

2.2. Основные планировочные характеристики проекта

планировки территории линейного объекта

№ п/п

Перечень основных требований

Содержание требований

1

Основание подготовки проекта планировки территории

1. Распоряжение Москомархитектуры от 25 января 2018 г. № 42 «О подготовке проекта планировки территории линейного объекта - реконструкция КНС «пос. Фабрика им. 1 Мая» и напорных трубопроводов».

2. Решение Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 21 декабря 2017 г. (пункт № 5 протокола № 40)

2

Вид работ

Реконструкция

3

Категория линейного объекта

Трубопровод

4

Планировочные показатели линейного объекта:

4.1

напорный канализационный трубопровод Д = 300 мм, Д = 400 мм

Протяженность - 4660 м

5

Установление технических (охранных) зон подземных коммуникаций

Требуется (чертеж красных линий)

6

Изменение границ природных и озелененных территорий

Не требуется

7

Ограничение использования земельных участков, иные обременения в существующих границах участков землепользователей

Требуется (план «Межевание территории»)

8

Реконструируемые наземные объекты капитального строительства

Суммарная поэтажная наземная площадь объектов в габаритах наружных стен (канализационная насосная станция «п. Фабрика имени 1-го Мая», трансформаторная подстанция, дизельная электростанция) - 0,26 тыс. кв. м

2.3. Перечень мероприятий по реализации проекта планировки

территории и последовательность их выполнения

Все мероприятия по реализации проекта планировки территории планируется осуществить в один этап.

Для реализации планировочных решений требуется выполнение следующих мероприятий:

- сохранение и обеспечение эксплуатационной надежности существующих подземных инженерных коммуникаций, попадающих в зону проведения работ;

- реконструкция канализационной насосной станции «п. Фабрика имени 1-го Мая»;

- реконструкция напорных канализационных трубопроводов;

- благоустройство территории.

2.4. Перечень зон планируемого размещения объектов

капитального строительства к чертежу «Границы зон

планируемого размещения линейных объектов», чертежу «Границы

зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих

переносу (переустройству) из зон планируемого размещения

линейных объектов» и предельные параметры разрешенного

строительства, реконструкции объектов капитального

строительства, входящих в состав линейных объектов

в границах зон их планируемого размещения

№ зоны на чертеже

Назначение зоны планируемого размещения

Наименование объекта

Характеристики объекта

Предельные параметры застройки

Площадь, га

Протяженность, км

Суммарная поэтажная наземная площадь объекта в габаритах наружных стен, кв. м

Плотность застройки, тыс. кв. м/га

Высота зданий, м

Застроенность, %

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

3.1.1 - Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности: поставки воды, тепла, электричества, газа, предоставления услуг связи, отвода канализационных стоков, очистки и уборки объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередачи, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники)

Канализационная насосная станция «п. Фабрики имени 1-го Мая»

0,17

-

260

1,5

10

-

2

Зона планируемого размещения подземного сооружения

Напорные канализационные трубопроводы

4,89

4,66

-

-

-

-

2.5. Перечень координат характерных точек границ зон

планируемого размещения линейных объектов, перечень

координат характерных точек границ зон планируемого

размещения линейных объектов, подлежащих переносу

(переустройству) из зон планируемого размещения

линейных объектов

№ точки

Московская система координат

X

Y

1

2

3

1

-19925,00838

544,0705774

2

-19931,46381

552,9771737

3

-19935,05276

550,3759311

4

-19971,87438

592,9890779

5

-20116,77648

486,3697681

6

-20136,47414

503,8219485

7

-20155,2721

483,4861584

8

-20221,05121

541,2817473

9

-20335,59371

533,0788904

10

-20479,44335

657,9407815

11

-20562,84602

792,5899924

12

-20650,59337

766,2304164

13

-20661,35056

790,1302234

14

-20699,01399

854,6487846

15

-20798,8446

979,345552

16

-20906,19984

1029,645215

17

-20943,6465

1076,433862

18

-20871,36556

1231,673237

19

-21027,46048

1363,322497

20

-21202,81206

1547,096472

21

-21564,28852

1754,34561

22

-21636,08585

1789,703746

23

-21855,02831

1916,107675

24

-21914,41677

1990,95133

25

-21923,06045

2016,264438

26

-21951,83147

2047,891861

27

-21959,95601

2056,907985

28

-21965,42036

2063,858946

29

-21973,09985

2073,794736

30

-21989,99997

2097,580815

31

-21998,17895

2109,341691

32

-22005,41388

2119,803206

33

-22009,07604

2126,010583

34

-22015,68046

2137,307651

35

-22017,83902

2141,072108

36

-22021,35817

2148,29235

37

-22025,57208

2157,193178

38

-22100,09404

2224,114954

39

-22154,45815

2213,690558

40

-22280,1063

2411,869024

41

-22318,12428

2387,765047

42

-22469,94203

2474,15345

43

-22414,60956

2567,777958

44

-22321,66244

2577,360661

45

-22322,21361

2634,260948

46

-22328,29968

2648,907602

47

-22334,62743

2676,321117

48

-22356,66433

2757,266364

49

-22359,53201

2767,379311

50

-22372,15782

2810,295484

51

-22380,94648

2850,067635

52

-22391,61758

2898,913714

53

-22408,20846

2978,446831

54

-22410,63683

2983,915477

55

-22412,50428

2985,956603

56

-22420,62006

2978,531377

57

-22419,96269

2977,812861

58

-22418,73738

2975,053497

59

-22402,37519

2896,616656

60

-22391,69021

2847,707032

61

-22382,81721

2807,55322

62

-22370,10004

2764,326486

63

-22367,26285

2754,32107

64

-22345,29741

2673,638324

65

-22338,81083

2645,536699

66

-22333,19237

2632,015401

67

-22332,75899

2587,27493

68

-22421,25653

2578,150973

69

-22485,10132

2470,123318

70

-22317,81808

2374,934632

71

-22283,50635

2396,688785

72

-22159,73942

2201,477466

73

-22103,3828

2212,283927

74

-22034,56761

2150,486904

75

-22031,27355

2143,52904

76

-22027,56525

2135,920724

77

-22025,20003

2131,79586

78

-22018,56126

2120,440026

79

-22014,68656

2113,872389

80

-22007,21800

2103,073056

81

-21998,99917

2091,254874

82

-21981,93865

2067,243042

83

-21974,09607

2057,096243

84

-21968,37525

2049,819042

85

-21959,98584

2040,508979

86

-21932,73289

2010,55034

87

-21924,21329

1985,600606

88

-21862,34276

1907,628946

89

-21641,27137

1779,995902

90

-21569,4592

1744,630459

91

-21209,66835

1538,347749

92

-21035,00766

1355,297854

93

-20884,889

1228,688924

94

-20956,49956

1074,889349

95

-20913,187

1020,771409

96

-20805,83095

970,4713714

97

-20708,10627

848,4050842

98

-20671,14305

785,0860009

99

-20656,6656

752,9206886

100

-20567,75715

779,6290619

101

-20487,91526

650,7285433

102

-20224,85508

529,9811647

103

-20154,85174

468,4740319

104

-20151,97444

465,61034

105

-20146,52878

471,1254193

106

-20134,75224

488,1682075

107

-20117,01324

472,5386895

108

-19973,54753

578,101104

109

-19936,77365

535,5432081