Основная информация

Дата опубликования: 25 ноября 2020г.
Номер документа: RU86046110202000086
Текущая редакция: 1
Статус нормативности: Нормативный
Субъект РФ: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
Принявший орган: Администрация сельского поселения Красноленинский Ханты-Мансийского района
Раздел на сайте: Нормативные правовые акты муниципальных образований
Тип документа: Постановления

Бесплатная консультация

У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:
Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732
Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192
Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749

Текущая редакция документа



Ханты-Мансийский автономный округ-Югра

Ханты-Мансийский район

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КРАСНОЛЕНИНСКИЙ

АДМИНИСТРАЦИЯ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 25.11.2020 № 66

п. Красноленинский

О внесении изменений в постановление администрации сельского поселения Красноленинский от 25.12.2019 № 77 «Об утверждении муниципальной программы «Улучшение жилищных условий жителей сельского поселения Красноленинский на 2020-2022 годы»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Красноленинский, в целях улучшения жилищных условий жителей сельского поселения Красноленинский:

1. Внести изменения в постановление администрации сельского поселения Красноленинский от 25.12.2019 № 77 «Об утверждении муниципальной программы «Улучшение жилищных условий жителей сельского поселения Красноленинский на 2020-2022 годы», изложив приложение в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за выполнением постановления оставляю за собой.

И.о.главы

сельского поселения Красноленинский И.П.Спиридонова

Приложение

к постановлению администрации

сельского поселения Красноленинский

от 25.11.2020 № 66

Муниципальная программа «Улучшение жилищных условий жителей сельского поселения Красноленинский на 2020-2022 годы»

2019 год

ОГЛАВЛЕНИЕ

Паспорт программы

Технико-экономическое обоснование Программы

Описание имеющейся проблемы, оценка существующей ситуации

Основные цели и задачи Программы

Сроки реализации Программы

Перечень программных мероприятий

Механизм реализации Программы

Оценка ожидаемой эффективности Программы

Механизм контроля за исполнением Программы

Приложение к Программе

1. Паспорт Программы

Наименование Программы

«Улучшение жилищных условий жителей сельского поселения Красноленинский на 2020-2022 годы»

Правовое основание для разработки Программы

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ

Заказчик Программы

Администрация сельского поселения Красноленинский

Разработчик Программы

Администрация сельского поселения Красноленинский

Исполнители Программы

Администрация сельского поселения Красноленинский

Цели Программы

Создание условий, способствующих обеспечению граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде на праве собственности либо по договору социального найма жильем, отвечающим санитарно-техническим нормам;

Доступное жилье, безопасные и комфортные условия проживания населения в сельском поселении Красноленинский;

Обновление жилищного фонда, расположенного на территории сельского поселения Красноленинский

Задачи Программы

Ликвидация на территории сельского поселения Красноленинский жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

Использования для дальнейшей застройки земельных участков после сноса аварийного жилого дома

Сроки и этапы реализации Программы

Срок реализации Программы-2020-2022 годы:

I этап-2020 год;

II этап-2021 год;

III этап-2022 год

Объемы и источники финансирования Программы

Общий предполагаемый объем финансирования Программы на 2020-2022 годы за счет средств бюджета сельского поселения 99,0 тыс. рублей, в том числе:

2020 год-99,0 тыс. рублей;

2021 год-0,0 тыс. рублей;

2022 год-0,0 тыс. рублей

Ожидаемые конечные результаты Программы

Переселение не менее 6 семей из аварийного жилищного фонда;

Предоставление не менее 6 жилых помещений гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий на территории сельского поселения Красноленинский;

Подготовка строительных площадок

2. Технико-экономическое обоснование Программы

Жилищная политика является одним из приоритетов государственной политики Ханты-Мансийского автономного округа-Югры. Мероприятия, осуществляемые на территории сельского поселения Красноленинский, реализуются в соответствии с целями и задачами приоритетного национального проекта Российской Федерации «Доступное и комфортное жилье-гражданам России».

В рамках реализации Программы планируется отработать комплексный подход по улучшению жилищных условий граждан, а также по подготовке земельных участков для дальнейшего многоквартирного жилищного строительства.

3. Описание имеющейся проблемы, оценка существующей ситуации

Муниципальная программа «Улучшение жилищных условий жителей сельского поселения Красноленинский на 2020-2022 годы» является организационной основой реализации в сельском поселении Красноленинский приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье-гражданам России».

Решение жилищной проблемы населения является одной из ключевых задач для любого уровня государственной власти. Так, в сельском поселении Красноленинский не менее 39 жилых домов имеют высокую степень износа. Граждане, проживающие в таких жилых домах на праве собственности или по договору социального найма, в большинстве случаев, не в состоянии самостоятельно улучшить жилищные условия.

Кроме того, в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий на территории сельского поселения Красноленинский состоит 14 семей.

Для реализации мероприятий по строительству жилых помещений на территории сельского поселения Красноленинский необходима подготовка площадок под строительство. Данное мероприятие создаст благоприятные условия для привлечения застройщиков к строительству качественного и комфортного жилья эконом-класса.

4. Основные цели и задачи Программы

Основными целями реализации Программы являются:

создание условий, способствующих обеспечению граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде на праве собственности либо по договорам социального найма жильем, отвечающим санитарно-техническим нормам;

доступное жилье, безопасные и комфортные условия проживания населения в сельском поселении Красноленинский;

обновление жилищного фонда, расположенного на территории сельского поселения Красноленинский.

Для достижения данных целей необходимо решение следующих задач:

ликвидация на территории сельского поселения Красноленинский жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу;

использование для дальнейшей застройки земельных участков после сноса аварийных жилых домов.

5. Сроки реализации Программы

Реализация программы рассчитана на 2020-2022 годы в 3 этапа:

I этап-2020 год; II этап-2021 год; III этап-2022 год.

6. Перечень программных мероприятий

Достижение поставленных целей и решение задач Программы предполагается путем выполнения комплекса программных мероприятий (приложение).

7. Механизм реализации Программы

Участниками Программы являются:

граждане, проживающие в многоквартирных жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма;

работники бюджетной сферы сельского поселения Красноленинский.

Переселение участников Программы из аварийного жилищного фонда производится с соблюдением их жилищных прав, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и настоящей программой, которой предусматриваются механизмы обеспечения указанных прав, а именно:

участнику программы, проживающему в аварийном муниципальном жилищном фонде на условиях договора социального найма, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и настоящей программой предоставляется другое жилое помещение на условиях договора социального найма.

Участникам программы, являющимся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, по согласованию с ними и в соответствии с действующим законодательством, настоящей программой предусматриваются следующие механизмы обеспечения жилищных прав:

выплата выкупной цены за жилые помещения в многоквартирных домах.

Выплата выкупной цены производится согласно отчета об оценке рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, при этом в отчет включается стоимость земельного участка, а также надворных построек.

Независимая оценка производится за счет средств собственника с последующим зачетом ее стоимости в выкупную цену.

Сроки и другие условия выкупа определяются договором, заключаемым с собственником жилого помещения.

Заключение договоров мены занимаемого жилого помещения в многоквартирном доме.

Заключение договоров мены производится с оплатой разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения.

Стоимость приобретаемого и отчуждаемого жилого помещения устанавливается на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом независимая оценка отчуждаемого жилого помещения производится за счет средств собственника с последующим зачетом ее стоимости в выкупную цену.

В целях определения и оплаты разницы в стоимости жилых помещений при заключении с гражданами-участниками Программы договора мены применяется следующий расчет:

Рс = Сп-Рвц,

где:

Рс-разница в стоимости жилых помещений;

Сп-стоимость предоставляемого жилого помещения в соответствии с отчетом об оценке;

Рвц-размер выкупной цены.

Разница с стоимости жилых помещений может быть выплачена участникам настоящей Программы с рассрочкой платежа от 1 года до 10 лет.

Срок рассрочки определяется участником программы.

Договоры мены заключаются без оплаты разницы между стоимостью приобретаемого и размером выкупной цены отчуждаемого жилого помещения в случае, если собственником отчуждаемого жилого помещения является пенсионер по старости, инвалид 1 или 2 группы или гражданин, состоящий по месту жительства на учете граждан, признанных малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Указанные собственники имеют право на заключение договора мены без оплаты разницы стоимости при условии, если жилые помещения, принадлежащие собственникам, являются для них единственным местом проживания.

Муниципальное жилое помещение, передаваемое указанным собственникам взамен, должно быть равнозначным по общей площади и количеству комнат отчуждаемого жилого помещения.

Если в силу конструктивных особенностей жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, на момент принятия решения о сносе многоквартирного дома, предоставить муниципальное жилое помещение, равнозначное по общей площади жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, не представляется возможным, то в целях соблюдения прав граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде взамен предоставляется жилое помещение большей площадью, но не более количества комнат отчуждаемого жилого помещения.

Предоставление жилых помещений гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма, предоставляется в соответствии с действующим жилищным законодательством Российской Федерации.

Служебные жилые помещения предоставляются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами.

В целях реализации настоящей программы администрация сельского поселения Красноленинский:

осуществляет реализацию программы на территории сельского поселения Красноленинский, несет ответственность за ее организационное обеспечение и своевременность исполнения программных мероприятий;

принимает решения о сносе аварийного жилого дома;

заключает договоры мены с собственниками аварийного жилищного фонда;

заключает договоры социального найма с гражданами, переселяемыми в соответствии с настоящей программой;

заключает договоры служебного жилого помещения;

производит выплату участникам программы, являющимся собственниками аварийного жилищного фонда, выкупной цены за изымаемые жилые помещения;

обеспечивает все необходимые действия для государственной регистрации права собственности на приобретаемые и отчуждаемые жилые помещения;

ведет очередность сноса аварийных жилых домов;

осуществляет снос аварийных жилых домов.

С целью эффективного взаимодействия в ходе реализации настоящей программы, администрация сельского поселения Красноленинский предоставляет администрации Ханты-Мансийского района:

необходимую информацию об участниках программы;

сведения об аварийных жилых домах, которые планируются к расселению.

8. Оценка ожидаемой эффективности Программы

В результате реализации Программы предполагается достичь следующих основных результатов:

обеспечение жилыми помещениями, отвечающими санитарно-техническими нормами не менее 6 семей проживающих в аварийном жилищном фонде;

подготовка земельных участков для дальнейшего жилищного строительства на территории сельского поселения Красноленинский.

9. Механизм контроля за исполнением Программы

Контроль за реализацией Программы осуществляет глава сельского поселения Красноленинский.

приложение к Программе

Основные программные мероприятия

№ п/п

Мероприятия программы

Муниципальный заказчик

Источник финансирования

Финансовые затраты на реализацию (тыс. руб.)

Исполнители программ

Всего

В том числе:

2020 год

2021 год

2022 год

1.

Снос аварийных жилых домов

Администрация сельского поселения

Бюджет сельского поселения

0

0

0

0

Администрация сельского поселения

2.

Выплата выкупной стоимости

Администрация сельского поселения

Бюджет сельского поселения

99

99

0

0

Администрация сельского поселения

Итого

Всего

99

99

0

0

Дополнительные сведения

Государственные публикаторы: на информационном стенде с/п Красноленинский Ханты-Мансийский район от 25.11.2020
Рубрики правового классификатора: 010.150.000 Местное самоуправление

Вопрос юристу

Поделитесь ссылкой на эту страницу:

Новые публикации

Статьи и обзоры

Материалы под редакцией наших юристов
Обзор

Все новые законы федерального уровня вступают в силу только после публикации в СМИ. Составляем список первоисточников.

Читать
Статья

Объясняем простым языком, что такое Конституция, для чего она применяется и какие функции она исполняет в жизни государства и общества.

Читать
Обзор

Какими задачами занимаются органы местного самоуправления в РФ? Какова их структура, назначение и спектр решаемых вопросов?

Читать