О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ВЫЗВАННОЙ КРУПНОМАСШТАБНЫМ НАВОДНЕНИЕМ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ В 2013 ГО...



1

(Фактически утратило силу в связи с истечением срока действия)

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 25 декабря 2013 года №725-пп

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ, ПОСТРАДАВШИМ В РЕЗУЛЬТАТЕ ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ, ВЫЗВАННОЙ КРУПНОМАСШТАБНЫМ НАВОДНЕНИЕМ НА ТЕРРИТОРИИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ В 2013 ГОДУ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ ВЫПЛАТЫ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ ВЗАМЕН УТРАЧЕННОГО, УТВЕРЖДЕННЫЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ ОТ 21.10.2013 №539-ПП

Правительство Еврейской автономной области

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Порядок предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году, государственной поддержки в виде выплаты денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного, утвержденный постановлением правительства Еврейской автономной области от 21.10.2013 №539-пп «О реализации мер государственной поддержки гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году, на выплату денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного» следующие изменения, изложив в его в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования

Вице-губернатор области

Г.А. Антонов

Приложение

к постановлению правительства

Еврейской автономной области

от 25.12.2013 №725-пп

Порядок

предоставления гражданам, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году, государственной поддержки в виде выплаты денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного

1. Настоящий Порядок устанавливает механизм предоставления государственной поддержки в виде выплаты денежных средств на приобретение жилья взамен утраченного (далее – выплата) гражданам Российской Федерации, по состоянию на 07 августа 2013 года постоянно проживавшим в жилых помещениях, признанных в установленном порядке пострадавшими в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области (далее – область) в 2013 году, и (или) члены их семей, совместно проживавшие с ними в этих жилых помещениях по состоянию на 07 августа 2013 года.

При отсутствии регистрации по месту жительства факт проживания гражданина в целях реализации мер государственной поддержки устанавливается в судебном порядке.

2. Выплата предоставляется гражданам, при условии, что жилые помещения, принадлежащие им на праве собственности повреждены в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории области в 2013 году и признаны в установленном порядке, непригодными для проживания (далее – поврежденное жилое помещение), не воспользовавшимся правом на получение меры государственной поддержки в виде строительства жилья.

3. Размер выплаты устанавливается в соответствии со статьей 3 закона Еврейской автономной области от 21.10.2013 года №363-ОЗ «О мерах государственной поддержки муниципальных образований Еврейской автономной области и граждан, пострадавших в результате чрезвычайной ситуации, вызванной крупномасштабным наводнением на территории Еврейской автономной области в 2013 году».

4. Размер выплаты рассчитывается областным государственным казенным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Еврейской автономной области» (далее – ОГКУ «МФЦ»).

5. Гражданин имеет право использовать выплату на приобретение в собственность по договору купли-продажи жилого помещения либо доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение в соответствии с условиями, определенными настоящим Порядком.

6. Гражданин имеет право приобрести жилое помещение (долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение) не только в пределах средств выплаты, но и с использованием собственных и (или) кредитных (заемных) средств.

7. Органы местного самоуправления городского округа, городских (сельских) поселений Еврейской автономной области (далее – ОМСУ) формируют и утверждают списки граждан, имеющих право на получение выплаты (далее – списки).

Акты обследования жилых помещений и заключения межведомственной комиссии о признании поврежденного жилого помещения непригодным для проживания, являются неотъемлемым приложением к спискам.

8. Для включения в список граждане, являющиеся собственниками поврежденных жилых помещений, представляют в ОМСУ заявление о включении в список (далее – заявление) по форме, утвержденной приказом комитета социальной защиты населения правительства Еврейской автономной области (далее – комитет).

Списки формируются по форме утвержденной приказом комитета.

9. Заявление подается персонально каждым гражданином или их представителями в соответствии с законодательством.

10. Для осуществления выплаты необходимы следующие документы:

а) копии документов, удостоверяющих личности граждан;

б) копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение об усыновлении (удочерении), судебное решение о признании членом семьи и другие предусмотренные законодательством документы);

в) один из следующих документов:

- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на признанное непригодным для проживания жилое помещение, права на которое не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- копии правоустанавливающих и (или) правоудостоверяющих документов на признанное непригодным для проживания жилое помещение, права на которое зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

г) сведения об отсутствии у граждан другого жилья, пригодного для проживания, запрашиваемые ОМСУ в порядке межведомственного взаимодействия в соответствующем государственном органе.

Копии перечисленных документов представляются одновременно с оригиналами.

Копии документов заверяет лицо, принимающее документы, после проверки их на соответствие оригиналам.

11. Граждане для получения выплаты представляют в ОМСУ на бумажном носителе документы, предусмотренные подпунктами «а», «б», «в» пункта 10 настоящего Порядка.

ОМСУ не вправе требовать от граждан представления документов, предусмотренных абзацем третьим подпункта «в» и подпунктом «г» пункта 10 настоящего Порядка. Граждане вправе представить указанные документы в ОМСУ по собственной инициативе.

В случае если гражданин не представил документы, предусмотренные абзацем третьим подпункта «в» и подпунктом «г» пункта 10 настоящего Порядка, ОМСУ запрашивает соответствующие подтверждающие сведения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствующем государственном органе.

12. ОМСУ в течение 3 рабочих дней со дня поступления сведений об отсутствии у граждан другого жилья, пригодного для проживания, согласовывают информацию о регистрации граждан по адресу поврежденного жилого помещения с отделением отдела Федеральной миграционной службы России по Еврейской автономной области (далее – ООФМС России по ЕАО) и в течение 5 рабочих дней после поступления информации от ООФМС России по ЕАО принимают решение о включении пострадавших граждан в список либо об отказе во включении в список. После чего в течение 3 рабочих дней направляют списки и документы, предусмотренные пунктом 10 настоящего Порядка, в ОГКУ «МФЦ».

Основаниями для отказа во включении в список являются:

- отсутствие регистрации по месту жительства либо отсутствие судебного решения об установлении факта проживания в поврежденном жилом помещении;

- отсутствие права собственности на поврежденное жилое помещение;

- наличие в представленных гражданином документах недостоверных сведений;

- получение гражданином выплаты в отношении иного поврежденного жилого помещения.

В случае отказа во включении в список ОМСУ в течение 5 рабочих дней после принятия решения об отказе направляет гражданину письменное уведомление с указанием основания, в соответствии с которым ОМСУ было принято такое решение.

13. ОГКУ «МФЦ» в течение 10 рабочих дней со дня поступления списка и документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, проверяет документы, на их соответствие требованиям настоящего Порядка.

В случае наличия замечаний к представленным спискам и документам ОГКУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней возвращает списки и документы ОМСУ для доработки.

14. В случае отсутствия замечаний к представленным спискам и документам ОГКУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней направляет списки в управление архитектуры и строительства правительства Еврейской автономной области (далее – управление).

15. Управление в течение 5 рабочих дней составляет сводный список, обеспечивает его согласование с отделом Федеральной миграционной службы России по Еврейской автономной области, Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Еврейской автономной области и утверждение губернатором Еврейской автономной области.

16. После утверждения сводного списка губернатором Еврейской автономной области управление в течение 2 рабочих дней направляет его в ОГКУ «МФЦ».

17. ОГКУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней после получения сводного списка от управления направляет в ОМСУ сведения о включенных в списки граждан, имеющих право на меры государственной поддержки, для последующего их информирования о принятом решении.

ОМСУ в течение 10 рабочих дней после получения от ОГКУ «МФЦ» сведений о включенных в списки гражданах, имеющих право на меры государственной поддержки, направляет гражданам письменные уведомления о принятом решении.

18. ОГКУ «МФЦ» на основании списков и документов, предусмотренных пунктом 10 настоящего Порядка, формирует дело гражданина, производит расчет выплаты и оформляет сертификат, подтверждающий право на предоставление выплаты.

19. Бланки сертификатов изготавливаются по форме согласно приложению.

20. Сертификат выдается ОГКУ «МФЦ» и является именным документом, гарантирующим, что продавцу жилого помещения, будет перечислена сумма выплаты, причитающаяся конкретному получателю выплаты.

21. Сертификат, выданный гражданину, действителен в течение шести месяцев со дня его выдачи.

Сертификат может быть предъявлен к оплате в течение указанных в настоящем пункте сроков, но не позднее 01 декабря года, в котором он был выдан.

По истечении указанных сроков в случае, если получатель выплаты не реализовал свое право на приобретение жилого помещения, сертификат утрачивает юридическую силу и подлежит возврату в ОГКУ «МФЦ» в пятидневный срок для его переоформления.

Переоформление сертификата производится ОГКУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней, со дня обращения гражданина.

22. ОГКУ «МФЦ» ведет журнал учета выдачи сертификатов. Журнал должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью и подписью руководителя ОГКУ «МФЦ».

23. В случае порчи или утраты сертификата на основании заявления получателя ему выдается дубликат сертификата.

Решение о выдаче дубликата сертификата принимается ОГКУ «МФЦ» в течение 15 дней со дня подачи заявления. Повторная выдача дубликата сертификата не допускается.

В журнале учета выдачи сертификатов производится отметка о выдаче дубликата.

Сертификаты, пришедшие в негодность в связи с порчей, подлежат возврату в ОГКУ «МФЦ» и уничтожению. Уничтожение сертификатов производится специально созданной комиссией с составлением акта уничтожения. Персональный состав членов комиссии утверждается приказом ОГКУ «МФЦ».

Утерянный сертификат утрачивает юридическую силу, о чем ОГКУ «МФЦ» дает объявление в средствах массовой информации в течение 5 рабочих дней.

24. Выплата предоставляется получателю в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на счет продавца жилого помещения.

25. Гражданин, в пределах срока, указанного в пункте 21 настоящего Порядка, имеет право приобрести в собственность на первичном или вторичном рынках жилья у любых физических или юридических лиц (одного или нескольких) жилое (ые) помещение (я).

26. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляются в общую собственность всех членов семьи гражданина.

Не допускается приобретение жилого помещения:

- признанного в установленном порядке не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям (непригодным для проживания) либо доли в праве общей долевой собственности на такое помещение;

- общей площадью, размер которой в расчете на гражданина (или гражданина и каждого члена его семьи) - получателя выплаты менее учетной нормы площади жилого помещения, определяемой соответствующим органом местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области.

27. Для перечисления денежных средств на покупку жилого помещения вместе с заявлением получатель выплаты представляет в ОГКУ «МФЦ» следующие документы:

а) копию договора купли-продажи;

б) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение;

в) копию технического паспорта.

Копии перечисленных документов представляются одновременно с оригиналами. Копии документов заверяет лицо, принимающее документы, после проверки их соответствия оригиналам.

28. Для целей настоящего Порядка договор купли-продажи должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации, а также следующим условиям:

- должен быть заключен с рассрочкой (отсрочкой) платежа;

- условия о порядке расчетов по договору должны предусматривать безналичную форму оплаты с указанием реквизитов банковского счета, на который будет зачисляться сумма выплаты;

- должен быть зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в порядке, установленном федеральным законодательством.

29. ОГКУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных в пункте 27 документов осуществляет их проверку и по результатам проверки принимает решение о перечислении либо не перечислении выплаты продавцу жилья.

30. При принятии решения о перечислении выплаты ОГКУ «МФЦ» в течение 12 рабочих дней со дня принятия решения о перечислении выплаты перечисляет сумму выплаты продавцу и письменно уведомляет об этом получателя выплаты.

31. В перечислении выплаты может быть отказано если:

- представленный договор купли-продажи не соответствует требованиям, установленным пунктом 28 настоящего Порядка;

- не представлены или представлены не в полном объеме документы, предусмотренные пунктом 27 настоящего Порядка.

32. ОГКУ «МФЦ» в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об отказе в перечислении выплаты в письменной форме уведомляет гражданина о причинах.

33. Гражданин, в отношении которого принято решение об отказе в перечислении выплаты в пределах сроков, установленных настоящим Порядком, имеет право повторно обратиться в ОГКУ «МФЦ» для перечисления выплаты.

34. В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения, ниже размера предоставленной выплаты, продавцу перечисляется только сумма стоимости жилого помещения.

Разница между стоимостью жилого помещения и суммой выплаты, указанной в сертификате, получателю выплаты не выплачивается.

35. Выплата считается использованной после перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи.

36. По истечении срока, установленного для реализации выплаты, оплата договоров купли-продажи осуществляется в случае, если до его истечения:

- ОГКУ «МФЦ» принял договор купли-продажи для оплаты (на проверку), но оплата не была произведена;

- в ОГКУ «МФЦ» представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации прав с указанием сроков оформления государственной регистрации. Договор купли-продажи должен быть представлен в ОГКУ «МФЦ» в течение 3 рабочих дней со дня истечения срока, указанного в расписке органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.