Основная информация
| Дата опубликования: | 25 декабря 2019г. |
| Номер документа: | RU36000201902010 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Воронежская область |
| Принявший орган: | Правительство Воронежской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Постановления |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Правительство Воронежской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 25 декабря 2019 г. № 1294
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «ВИСИ» (г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84) и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «ВИСИ» (г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84) и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон.
2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Перцев) обеспечить:
а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;
в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.
3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57. Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.
Губернатор
Воронежской области А.В. Гусев
Утверждены
постановлением правительства
Воронежской области
от 25 декабря 2019 г. № 1294
Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «ВИСИ» (г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84) и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон
1. Координаты характерных точек границ зон охраны
Охранная зона (индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2)
Координаты характерных (поворотных) точек участка ОЗ-1
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
1
512300.30
1298999.23
2
512257.19
1299029.70
3
512159.57
1299097.48
4
512242.23
1299213.41
5
512218.27
1299231.21
6
512190.90
1299192.16
7
512197.03
1299187.72
8
512188.85
1299175.92
9
512182.58
1299180.34
10
512166.49
1299157.54
А
512172.81
1299153.13
К
512141.54
1299108.14
И
512039.67
1299180.62
11
512040.79
1299182.24
12
512035.56
1299185.75
13
512010.50
1299203.34
14
511952.67
1299245.54
15
511899.09
1299283.59
16
511888.49
1299215.85
17
511906.49
1299203.26
18
512082.68
1299078.61
19
512090.72
1299067.40
20
512169.14
1299013.17
21
512186.46
1298995.37
22
512201.56
1298985.04
23
512206.15
1298991.75
24
512261.67
1298952.46
25
512276.37
1298942.09
Координаты характерных (поворотных) точек участка ОЗ-2
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
5
512218.27
1299231.21
26
512180.71
1299257.19
27
512172.95
1299266.31
28
512151.45
1299235.79
29
512122.51
1299256.44
30
512107.13
1299234.50
31
512102.14
1299237.80
32
512082.86
1299250.58
33
512047.36
1299202.37
12
512035.56
1299185.75
11
512040.79
1299182.24
Ж
512068.87
1299222.63
Е1
512084.72
1299211.31
Е
512086.43
1299213.78
Д
512109.09
1299197.59
Г
512125.11
1299219.95
В
512150.21
1299201.96
Б
512134.41
1299179.90
10
512166.49
1299157.54
9
512182.58
1299180.34
8
512188.85
1299175.92
7
512197.03
1299187.72
6
512190.90
1299192.16
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5)
Участок ЗРЗ-1
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
2
512257.19
1299029.70
34
512265.37
1299041.62
35
512251.02
1299055.55
36
512262.38
1299070.56
37
512251.19
1299078.88
38
512269.66
1299104.76
39
512242.81
1299125.68
40
512252.43
1299138.80
61
512232.48
1299154.94
41
512256.47
1299185.88
42
512265.07
1299196.96
4
512242.23
1299213.41
3
512159.57
1299097.48
Участок ЗРЗ-2
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
27
512172.95
1299266.31
43
512142.51
1299288.37
44
512117.27
1299294.37
45
512093.06
1299271.45
46
512083.77
1299257.64
47
512056.88
1299276.54
48
512021.95
1299219.97
49
512019.97
1299216.93
50
511909.99
1299299.13
15
511899.09
1299283.59
14
511952.67
1299245.54
13
512010.50
1299203.34
12
512035.56
1299185.75
33
512047.36
1299202.37
32
512082.86
1299250.58
31
512102.14
1299237.80
30
512107.13
1299234.50
29
512122.51
1299256.44
28
512151.45
1299235.79
Участок ЗРЗ-3
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
47
512056.88
1299276.54
51
511995.83
1299319.74
52
511994.61
1299318.02
53
511989.18
1299321.86
54
511990.40
1299323.59
55
511948.07
1299353.07
50
511909.99
1299299.13
49
512019.97
1299216.93
48
512021.95
1299219.97
Участок ЗРЗ-4
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
34
512265.37
1299041.62
56
512310.61
1299090.18
57
512320.42
1299102.48
58
512335.03
1299121.55
59
512308.39
1299142.93
60
512309.35
1299144.13
61
512256.47
1299185.88
41
512232.48
1299154.94
40
512252.43
1299138.80
39
512242.81
1299125.68
38
512269.66
1299104.76
37
512251.19
1299078.88
36
512262.38
1299070.56
35
512251.02
1299055.55
Участок ЗРЗ-5
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
20
512169.14
1299013.17
19
512090.72
1299067.40
18
512082.68
1299078.61
17
511906.49
1299203.26
62
511894.01
1299184.98
63
512080.16
1299052.85
64
512158.04
1298997.58
2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия
Охранная зона (индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2)
Разрешается:
• хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
• снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
• капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик с использованием характерных исторических элементов, использование кровельного покрытия нейтральной колористики;
• устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
• проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
• благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, уличной мебели;
• строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;
• размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
• капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;
• проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия.
Запрещается:
• строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
• при капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства применение диссонансных архитектурных решений, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование цветного стекла;
• установка на четной стороне улицы 20-летия Октября, напротив объекта культурного наследия, торговых киосков и павильонов; павильонов остановок общественного транспорта, выполненных из непрозрачных конструкций;
• установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;
• озеленение улицы Станкевича напротив фасада объекта культурного наследия и четной стороны улицы 20-летия Октября на участке от дома 82 до дома 86 вечнозелеными деревьями, многорядными древесными посадками, однорядными древесными посадками высотой более 3 м;
• проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
• размещение мусоросборников;
• прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, электрокабеля) наземным и надземным способом;
• организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объектов культурного наследия;
• размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием.
• проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5)
Разрешается:
• использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, с учетом настоящих требований;
• строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, архитектурное решение: в стилистике советского периода 1930-1950- х годов;
• снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
• снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений (башен, шпилей, куполов);
• благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков высотой не более 3 м, малых архитектурных форм;
• проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников;
• капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);
• применение отдельно стоящего оборудования освещения;
• освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия);
• организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Воронеж;
• проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Запрещается:
• проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
• при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства применение диссонансных по отношению к объекту культурного наследия объемно-пространственных и архитектурных решений, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение сплошного остекления фасадов, использование цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений (кроме технологических надстроек инженерного обеспечения зданий);
• использование глухих ограждений выше 1,8 м, применение в окраске ограждений ярких цветов;
• установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
• установка на фасадах зданий и сооружений, обращенных к объекту культурного наследия, рекламных конструкций «агрессивных» по форме и цвету, вносящих диссонанс в визуальное восприятие памятника;
• прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения по фасадам зданий;
• прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, электрокабеля) наземным и надземным способом;
• размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;
• использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия.
• проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.
Параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаемые для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-5
• максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки здания – не более 19 м;
• максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: по градостроительным нормативам.
Участок ЗРЗ-3
• максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки здания – не более 27 м;
• максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: по градостроительным нормативам.
Участок ЗРЗ-4
• максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки здания – не более 23 м;
• максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: по градостроительным нормативам.
3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия
Правительство Воронежской области
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 25 декабря 2019 г. № 1294
Об утверждении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «ВИСИ» (г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84) и требований к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон
В соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации» в целях государственной охраны объектов культурного наследия регионального значения правительство Воронежской области
п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить прилагаемые зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «ВИСИ» (г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84) и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон.
2. Управлению по охране объектов культурного наследия Воронежской области (Перцев) обеспечить:
а) внесение сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
б) представление сведений о наличии зон охраны объекта культурного наследия в установленном порядке в орган регистрации прав для учета в Едином государственном реестре недвижимости;
в) направление в установленные законом сроки копии решения об установлении зон охраны объекта культурного наследия в администрацию городского округа город Воронеж.
3. Определить управление по охране объектов культурного наследия Воронежской области органом государственной власти, обязанным возместить убытки, причиненные в связи с установлением зоны с особыми условиями использования территории, в соответствии с пунктами 8 и 9 статьи 57. Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные статьей 57.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора Воронежской области – первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова В.А.
Губернатор
Воронежской области А.В. Гусев
Утверждены
постановлением правительства
Воронежской области
от 25 декабря 2019 г. № 1294
Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения «ВИСИ» (г. Воронеж, ул. 20-летия Октября, 84) и требования к градостроительным регламентам в границах территорий указанных зон
1. Координаты характерных точек границ зон охраны
Охранная зона (индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2)
Координаты характерных (поворотных) точек участка ОЗ-1
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
1
512300.30
1298999.23
2
512257.19
1299029.70
3
512159.57
1299097.48
4
512242.23
1299213.41
5
512218.27
1299231.21
6
512190.90
1299192.16
7
512197.03
1299187.72
8
512188.85
1299175.92
9
512182.58
1299180.34
10
512166.49
1299157.54
А
512172.81
1299153.13
К
512141.54
1299108.14
И
512039.67
1299180.62
11
512040.79
1299182.24
12
512035.56
1299185.75
13
512010.50
1299203.34
14
511952.67
1299245.54
15
511899.09
1299283.59
16
511888.49
1299215.85
17
511906.49
1299203.26
18
512082.68
1299078.61
19
512090.72
1299067.40
20
512169.14
1299013.17
21
512186.46
1298995.37
22
512201.56
1298985.04
23
512206.15
1298991.75
24
512261.67
1298952.46
25
512276.37
1298942.09
Координаты характерных (поворотных) точек участка ОЗ-2
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
5
512218.27
1299231.21
26
512180.71
1299257.19
27
512172.95
1299266.31
28
512151.45
1299235.79
29
512122.51
1299256.44
30
512107.13
1299234.50
31
512102.14
1299237.80
32
512082.86
1299250.58
33
512047.36
1299202.37
12
512035.56
1299185.75
11
512040.79
1299182.24
Ж
512068.87
1299222.63
Е1
512084.72
1299211.31
Е
512086.43
1299213.78
Д
512109.09
1299197.59
Г
512125.11
1299219.95
В
512150.21
1299201.96
Б
512134.41
1299179.90
10
512166.49
1299157.54
9
512182.58
1299180.34
8
512188.85
1299175.92
7
512197.03
1299187.72
6
512190.90
1299192.16
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5)
Участок ЗРЗ-1
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
2
512257.19
1299029.70
34
512265.37
1299041.62
35
512251.02
1299055.55
36
512262.38
1299070.56
37
512251.19
1299078.88
38
512269.66
1299104.76
39
512242.81
1299125.68
40
512252.43
1299138.80
61
512232.48
1299154.94
41
512256.47
1299185.88
42
512265.07
1299196.96
4
512242.23
1299213.41
3
512159.57
1299097.48
Участок ЗРЗ-2
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
27
512172.95
1299266.31
43
512142.51
1299288.37
44
512117.27
1299294.37
45
512093.06
1299271.45
46
512083.77
1299257.64
47
512056.88
1299276.54
48
512021.95
1299219.97
49
512019.97
1299216.93
50
511909.99
1299299.13
15
511899.09
1299283.59
14
511952.67
1299245.54
13
512010.50
1299203.34
12
512035.56
1299185.75
33
512047.36
1299202.37
32
512082.86
1299250.58
31
512102.14
1299237.80
30
512107.13
1299234.50
29
512122.51
1299256.44
28
512151.45
1299235.79
Участок ЗРЗ-3
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
47
512056.88
1299276.54
51
511995.83
1299319.74
52
511994.61
1299318.02
53
511989.18
1299321.86
54
511990.40
1299323.59
55
511948.07
1299353.07
50
511909.99
1299299.13
49
512019.97
1299216.93
48
512021.95
1299219.97
Участок ЗРЗ-4
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
34
512265.37
1299041.62
56
512310.61
1299090.18
57
512320.42
1299102.48
58
512335.03
1299121.55
59
512308.39
1299142.93
60
512309.35
1299144.13
61
512256.47
1299185.88
41
512232.48
1299154.94
40
512252.43
1299138.80
39
512242.81
1299125.68
38
512269.66
1299104.76
37
512251.19
1299078.88
36
512262.38
1299070.56
35
512251.02
1299055.55
Участок ЗРЗ-5
№ характерной точки
Координаты точек в системе координат МСК-36, м
X
Y
20
512169.14
1299013.17
19
512090.72
1299067.40
18
512082.68
1299078.61
17
511906.49
1299203.26
62
511894.01
1299184.98
63
512080.16
1299052.85
64
512158.04
1298997.58
2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия
Охранная зона (индексы зоны – ОЗ-1, ОЗ-2)
Разрешается:
• хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
• снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
• капитальный ремонт, реконструкция объектов капитального строительства без увеличения объемно-пространственных характеристик с использованием характерных исторических элементов, использование кровельного покрытия нейтральной колористики;
• устройство ограждений со стороны улиц с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
• проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
• благоустройство территории в соответствии с исторической и культурной традицией с применением традиционных материалов, малых архитектурных форм, уличной мебели;
• строительство и реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческую традицию опор освещения и светильников;
• размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление; указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектов шириной не более 1,2 м и высотой не более 2 м, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 м;
• капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектов культурного наследия при проведении указанных работ;
• проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектов культурного наследия.
Запрещается:
• строительство объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);
• при капитальном ремонте и реконструкции объектов капитального строительства применение диссонансных архитектурных решений, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование цветного стекла;
• установка на четной стороне улицы 20-летия Октября, напротив объекта культурного наследия, торговых киосков и павильонов; павильонов остановок общественного транспорта, выполненных из непрозрачных конструкций;
• установка следующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельно стоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанных как разрешенные;
• озеленение улицы Станкевича напротив фасада объекта культурного наследия и четной стороны улицы 20-летия Октября на участке от дома 82 до дома 86 вечнозелеными деревьями, многорядными древесными посадками, однорядными древесными посадками высотой более 3 м;
• проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
• размещение мусоросборников;
• прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, электрокабеля) наземным и надземным способом;
• организация стоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территорий объектов культурного наследия;
• размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием.
• проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.
Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5)
Разрешается:
• использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования, установленными правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, с учетом настоящих требований;
• строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами, установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, архитектурное решение: в стилистике советского периода 1930-1950- х годов;
• снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства;
• снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов, исключение доминантных элементов в завершениях сооружений (башен, шпилей, куполов);
• благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков высотой не более 3 м, малых архитектурных форм;
• проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников;
• капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей);
• применение отдельно стоящего оборудования освещения;
• освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия);
• организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа город Воронеж;
• проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.
Запрещается:
• проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территорий объектов культурного наследия без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объектов культурного наследия;
• при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства применение диссонансных по отношению к объекту культурного наследия объемно-пространственных и архитектурных решений, в том числе использование ярких цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение сплошного остекления фасадов, использование цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений (кроме технологических надстроек инженерного обеспечения зданий);
• использование глухих ограждений выше 1,8 м, применение в окраске ограждений ярких цветов;
• установка всех видов рекламных и информационных конструкций на крышах зданий;
• установка на фасадах зданий и сооружений, обращенных к объекту культурного наследия, рекламных конструкций «агрессивных» по форме и цвету, вносящих диссонанс в визуальное восприятие памятника;
• прокладка инженерных коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения по фасадам зданий;
• прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, электрокабеля) наземным и надземным способом;
• размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;
• использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия.
• проведение земляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленном законодательством порядке.
Параметры строительства и реконструкции объектов капитального строительства, устанавливаемые для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности
Участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-5
• максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки здания – не более 19 м;
• максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: по градостроительным нормативам.
Участок ЗРЗ-3
• максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки здания – не более 27 м;
• максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: по градостроительным нормативам.
Участок ЗРЗ-4
• максимальная высота объектов капитального строительства от существующего уровня земли до верхней отметки здания – не более 23 м;
• максимальные габариты объектов капитального строительства в плане: по градостроительным нормативам.
3. Графическое описание местоположения границ зон охраны объекта культурного наследия
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Портал "Нормативные правовые акты в Российской Федерации" от 17.02.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 020.010.050 Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, 130.030.040 Охрана и использование памятников истории и культуры |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
