ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЖЕРДСКОЕ» МЕЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ



МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

И АРХИТЕКТУРЫ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от «25» декабря 2019 года № 28-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «ЖЕРДСКОЕ» МЕЗЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подпунктом 4 пункта 1 статьи 7.6.1 закона Архангельской области от 23.09.2004 № 259-внеоч.-ОЗ «О реализации государственных полномочий Архангельской области в сфере правового регулирования организации и осуществления местного самоуправления», подпунктом 5 пункта 11.2, пунктом 13 Положения о министерстве строительства и архитектуры Архангельской области, утвержденного постановлением Правительства Архангельской области от 11 июня 2015 года № 214-пп, с учетом протокола общественных обсуждений от «3» декабря 2019 года № б/н и заключения комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области о результатах общественных обсуждений от «4» декабря 2019 года, протоколом заседания согласительной комиссии по урегулированию разногласий по замечаниям на проекты генеральных планов, проекты внесения изменений в генеральные планы муниципальных образований Архангельской области от «20» ноября 2019 года № 2, министерство строительства и архитектуры Архангельской области постановляет:

Утвердить генеральный план муниципального образования «Жердское» Мезенского муниципального района Архангельской области.

Разместить генеральный план муниципального образования «Жердское» Мезенского муниципального района Архангельской области, утвержденный настоящим постановлением, в федеральной государственной информационной системе территориального планирования, на официальном сайте Правительства Архангельской области и на официальном сайте муниципального образования «Мезенский муниципальный район» в сети «Интернет», а также в средствах массовой информации по решению администрации муниципального образования «Мезенский муниципальный район».

Настоящее постановление вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

Министр

Д.В. Гладышев

Приложение
к постановлению министерства

строительства и архитектуры Архангельской области

от 25 декабря 2019 года № 28-п

ПРоект ГЕНЕРАЛЬНого ПЛАНа

муниципального образования «Жердское»

Мезенского муниципального района

архангельской области

ПОЛОЖЕНИЕ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ

Оглавление

1.              Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий........................................................................................................6

2.              Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов..............8

1. Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, их основные характеристики, их местоположение, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий

№

Наименование объекта

Вид объекта

Назначение объекта

Основные характеристики

Местоположение

Характеристика зон с особыми условиями использования территорий

Объекты торговли

Торгово-ярморочный комплекс

Объекты торговли

Обеспечение условий для развития на территории поселения объектами торговли

Строительство, расчетный срок

с. Жердь, зона общественно-деловая

установление не требуется

Объекты транспортной инфраструктуры

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Строительство, протяженность 0,22 км

с. Жердь

Установление не требуется

Улицы в жилой застройке

Автомобильная дорога местного значения

Организация транспортного обслуживания населения

Реконструкция, протяженность 6,50 км

с. Жердь

Установление не требуется

Объекты теплоснабжения

Котельная

Объект теплоснабжения

Выработка тепловой энергии

Реконструкция, с переводом на местные виды топлива

с. Жердь

Размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае

Тепловые сети

Объект теплоснабжения

Повышение надежности системы теплоснабжения

Реконструкция, замена ветхих сетей

с. Жердь

охранная зона 3м

Объекты электроснабжения

Электрическая подстанция ПС 35/10 кВ «Жердь»

Объект электроснабжения

Выработка электрической энергии

С переводом на напряжение 110/35/10 кВ и заменой трансформаторов 1х0,56 МВА и 1х0,63 МВА на 2х6,3 МВА

с. Жердь

Размер санитарно-защитной зоны устанавливается в каждом конкретном случае

Электрические сети, 35, 10 кВ

Объект электроснабжения

Повышение надежности системы электроснабжения

Реконструкция, замена ветхих сетей

с. Жердь

ВЛ 10 кВ охранная зон 10 (5) м,

ВЛ 35 кВ охранная зона 15 м

2. Параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

№ п/п

Наименование функциональной зоны

Параметры функциональной зоны

Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов

площадь зоны, га

иные параметры

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

26,4

Предельное количество этажей – 3;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

-

Общественно-деловая зона

1,1

Предельное количество этажей – 4;

Коэффициент застройки – 1,0;

Коэффициент плотности застройки – 3,0;

Объекты местного значения поселения:

-Торгово-ярморочный комплекс (планируемый к размещению) – 1 объект.

Производственная зона

17,6

Предельное количество этажей - 4

Коэффициент застройки – 0,8;

Коэффициент плотности застройки – 2,4;

Объекты регионального значения:

- Кирпичный завод (планируемый к размещению) – 1 объект.

Зона инженерной инфраструктуры

0,5

Предельное количество этажей - 1

Коэффициент застройки – 0,8;

Коэффициент плотности застройки – 2,4;

-

Зона транспортной инфраструктуры

226,9

Предельное количество этажей - 2

Коэффициент застройки – 0,8;

Коэффициент плотности застройки – 2,4;

Объекты регионального значения:

- Мостовое сооружение (планируемый к размещению) – 1 объект.

Зона кладбищ

0,6

-

-

Зона складирования и захоронения отходов

0,5

-

Объекты местного значения муниципального района:

- Площадка временного накопления (планируемый к размещению) – 1 объект;

Зона акваторий

1367,5

-

-

Зона лесов

14961,9

-

-

Иные зоны

11607,2

-

-